Kupiłem MIESZKANIE w Norwegii!🏠 Kredyt i procedury - #86 Nowy w Norwegii Vlog
Vložit
- čas přidán 13. 11. 2021
- W 86. odcinku (a zarazem setnym filmie na kanale🥳) pochwalę się swoim mieszkaniem w Norwegii, które kupiłem w tym roku. Opowiem Wam też jak wziąć kredyt mieszkaniowy i jakie procedury należy przejść, żeby znaleźć swój wymarzony kąt w Krainie Fiordów. Zapraszam do oglądania!😀
Wpadajcie na fanpage: / nowywnorwegii i instagrama: nowy.w.norwegii
Vlog o życiu w Norwegii. Opowieści różnej treści, praktyczne porady i ciekawe podróże, zapraszam do oglądania i subowania :)
O kredycie w koronach norweskich w Polsce:
* www.pekao.com.pl/klient-indyw...
* direct.money.pl/artykuly/pora...
O finansieringsbevis - potwierdzeniu zdolności kredytowej:
* www.dnb.no/lan/boliglan/finan...
Chciałem jeszcze wspomnieć o różnych formach własności w Norwegii!🙂
* Najczęściej spotykane mieszkania to andelsleiligheter, czyli spółdzielcze (ok. 60-70% mieszkań, które widziałem). W spółdzielczych musicie często pytać spółdzielnie o różne zgody, np. przez pierwszy rok kupna mieszkania nie możecie go wynająć, a później jeśli chcecie komuś wynająć komuś to musicie zapytać spółdzielnie o zgodę; chcecie zrobić jakiś poważniejszy remont, np. dołożyć ściankę działową, musicie zapytać o zgodę itd.
* Rzadziej spotykane mieszkania to selveier (ok. 30% spotkanych przeze mnie), czyli własnościowe. Tutaj macie większą swobodę, możecie je wynająć kiedy chcecie i nie musicie nikogo pytać o różne zgody, w dodatku nikt do nich nie ma forkjøpsrett, czyli pierwszeństwa zakupu ze spółdzielni.
* Najrzadziej spotykane (kilka %) to aksjeleiligheter, czyli mieszkania akcyjne należące do różnych spółek, ale słyszałem, że jest to najmniej opłacająca się forma, więc takich mieszkań bym nie polecał.
Ja kupiłem mieszkanie selveier, dlatego mogłem wynająć je od razu🙂
Od wielu lat ogląda ten kanał, miło się ogląda Twoją historię w Norwegii.
Gratuluję mieszkania!
Dzięki wielkie! Miło jest mieć stałych widzów :)
Gratuluję 👌 To jest duży krok do przodu
Gratuluję, świetny wybór!
Super !!! Oglądałem od początku ten kanał
Gratulacje❤️
Gratuluję i pozdrawiam! :)
Super! Gratulacje :)
Dziękuję bardzo mi pomogłeś. Dobra robota 👌
Pozdrawiam serdecznie 💪
Bardzo wartościowa treść od tego mądrego Pana. Pozdrawiam ❤
Gratuluję , kupna mieszkania, zawsze to inwestycja kasy,,powodzenia
Subek i łapka w górę :) Ciekawy i przydany kanał ;)
Super, dzięki bardzo!☺
Gratulacje 🥳
Dziękuję!🥰
Ale super, świetnie wszystko opowiedziałeś! Gratulacje!
dziekuje za pomoc
Panie Tomku, bardzo się cieszę, że udało się Panu kupić mieszkanie. Gratuluję pomysłowości i operatywności. Życzę Panu spełnienia kolejnych marzeń.
Pozdrawiam
Dziękuję bardzo i także pozdrawiam! :)
Super
Jeśli się nie zna dobrze języka to można mieć problem z dogadaniem się w banku. Zdecydowanie lepiej przez motty taki kredyt ogarnąć tym bardziej że oni współpracują z bankami i są w stanie rzetelnie te oferty porównać
Już od dłuższego czasu oglądam twoje losy w Norwegii. Gratulacje inwestycji i obywatelstwa
Dzięki wielkie :)
Cześć. Jestem nowy na twoim kanale. Daje suba i lajka. Pozdrawiam serdecznie :))
Super, witaj na kanale! :))
Pozdrawiam Cie! Tez Wiosna zamierzam kupić mieszkanie w Trondheim:)
Super, może zostaniemy sąsiadami :D Powodzenia!
Ja sama decydując się na branie kredytu w Norwegii, skorzystałam z pomocy portalu Motty. To był bardzo dobry wybór.
Jaka jest różnica między pobytem stałym a rezydentem, jak długo trzeba tam być, żeby kupić mieszkanie?
Kredyt za granicą to nigdy nie jest łatwa sprawa, więc najlepiej brać go z doradcą finansowym. Ja polecam z własnego doświadczenie Motty.
Super, gratulacje!
W jakiej dzielnicy mieszkasz i ile placisz, ze zdecydowales sie kupic w innym miescie i wynajmowac?
Zazwyczaj ludzie kupuja zeby juz nie placic wynajmu (chociaz w sakndynawii to norma, ze maja swoje chaty, a sami wynajmuja - nie do pomyslenia w pl)
Pozdro!
Dzięki! Mieszkam 15 minut od centrum i płacę poniżej 10 tysięcy koron, tyle mogę i chcę publicznie zdradzić :) Na zakup w Oslo w pojedynkę to już mało kogo stać, heh. Pozdro!
Ja w Norwegii brałam jak na razie kredyt gotówkowy i nie było problemów. Do doradcy się zgłosiłam online, na stronie Motty . Nic nie musiałam płacić za porównanie ofert banków i doradztwo także myślę że się opłacało.
Gratulacje. Własne mieszkanie super sprawa . Wie może Pan jak wygląda w Norwegii sytuacji gdy najemca nie płaci czynszu ?
Dzięki! W sumie to nie wiem, ale ja bym zerwał umowę, wyprosił z mieszkania, a za niezapłacony czynsz zabrałbym z kaucji, która tu się równa 3-miesięcznemu czynszowi :)
2 lata temu miałeś idealny moment żeby akumulować Bitcoina (czerwiec 2022). W tym momencie 300% na plus od tamtej pory. Pozdrawiam
Gratuluje wielkie przedsięwzięcie! Osobiście uważam, że bez doradcy kredytowego to nawet nie ma co podchodzić do tematu kredytu hipotecznego, bo to zbyt duże zobowiązanie by ryzykować. Sama brałam mieszkanie przy pomocy Motty, tutaj mi wszystko ładnie rozpisali, przedstawili plusy i minusy każdej z możliwości (różne banki) i w ten sposób zrozumiałam na czym to wszystko polega. Sama to nawet bym nie zrozumiała co tam w tych regulaminach jest napisane
Też się obawiałem i nie rozumiałem wszystkiego, ale dałem radę sam. Dzięki za wskazówkę, może ktoś skorzysta :)
Hej Tomek, zrobił byś filmik jak wygląda wynajem mieszkania w Norwegii?
Jak się od kogoś wynajmuje zrobiłem odcinek nr 31, a jak się komuś wynajmuję to może zrobię kiedyś :) czcams.com/video/QivfbQlq6UY/video.html
Witam świetny materiał. Gratulacje z inwestycji. Możesz napisać jak wygląda sprawa z podatkiem jeśli chodzi o oddzielne mieszkanie tak jak ty właśnie, ponieważ wiem gdy ktoś wynajmu mniejsza cześć domu to jest zwolniony z podatku. Jakie dodatkowe jeszcze koszty wchodzą w wynajmowanie mieszkania ? A jeśli chodzi o kredyt hipoteczny czy jest jakaś wyszukiwarką kredytu hipotecznego ? Czy składałeś o kredyt w innych bankach ? Wiesz chodzi mi o to by wziąść dobra ofertę kredytu .
Z góry dziękuję za odpowiedź
Mariusz
Pozdrawiam
Dzięki! Co do podatku to płaci się go raz w roku za posiadanie tak zwanego sekundærbolig, czyli mieszkania w którym nie mieszkasz. Ten podatek zależy od wielkości i wartości mieszkania, od tego ile masz kredytu itd., ale minimum kilka tysięcy koron trzeba liczyć. Do tego oczywiście czynsz i sam kredyt, więc na wynajmie nie zarabiam, ale jakaś tam część inwestycji się pokrywa :)
Tutaj nie ma dziesiątek banków, kilka największych się tylko liczy i większych różnic w ich ofertach nie ma. Ja sprawdzałem kilka i najbardziej się chyba opłacał kredyt w Sbanken, ale dla osób poniżej 33. roku życia są dodatkowe ulgi, których Sbanken nie uwzględniał, a DNB tak, więc pozostałem przy DNB. Powodzenia! :)
@@NowywNorwegiiVlog Dziękuję za tak odszerna odpowiedź. Nurtuje mnie takie pytanie odnośnie podatku od wynajmu ?
Posiadam nieruchomość w norwegi chciałbym zakupić drugą i ta co teraz mieszkam chciałbym wynająć a w tej drugiej zamieszkać czy dalej będzie tak jak piszesz od całości i raz w roku? Czy jak nie do końca jestem pewny to około 25% z każdego miesiąca najmu muszę zapłacic podatek oczywiście dochodź jeszcze opłaty komunalne oraz wspólnotowe .
@@mariuszwas465 Tak, zgadza się, zapomniałem to dodać. Płaci się co miesiąc ok. 23% podatku od wynajmu, wpisuje się to w swoją kartę podatkową i to automatycznie schodzi. Mi pomagała koleżanka to ogarniać, bo ja się na tym słabo znam, więc nie chciałbym nikogo wprowadzić w błąd. Nie wiem czy u Ciebie nie będzie ciut inaczej, jeżeli np. posiadasz już jedną nieruchomość i kupujesz drugą na wynajem, czy nie ma za to dodatkowych opłat, możesz wysłać o to zapytanie do Skatteetaten. Ja kupiłem swoje pierwsze mieszkanie, więc u mnie sprawa była prostsza. Czytałem też dużo o wynajmie i podatkach na tej stronie (po norwesku): www.meglersmart.no/guide/leie-ut-leilighet
@@NowywNorwegiiVlog Jeszcze raz dziękuję ci za odpowiedź ,wiedzę którą się dzielisz Vlog. Czapki z głów powodzenia w dalszych działaniach jak i inwestycjach oraz rozwoju osobistego .
Pozdrawiam
@@mariuszwas465 Dzięki wielkie, miło mi! Pozdrawiam i powodzenia! :)
Szczerze gratuluję tak trafnej decyczji w zabezpieczeniu swoich pieniedzy.Mógł byś coś opowiedzieć o wynajmowaniu.Czy tak samo jak w Polsce jest to wysoce ryzykowne ?
Dzięki! W sumie jeszcze nie wiem czy to jest ryzykowne, ale chyba nie :) Tutaj płaci się duży depozyt w wysokości trzech czynszów, więc w razie zniszczeń pokrywa się je z depozytu.
@@NowywNorwegiiVlog chodziło mi raczej o patologie występujące w Polsce wśród wynajmujących.Zadłużanie za media itp.
@@wowmastermontezuma2136 Nie, dlatego że osoba wynajmująca musi rejestrować na siebie prąd i internet (szybko w necie się to robi). Za wodę się nie płaci, a gazu nie używa, więc patologie w kierunku nabijania rachunków właścicielowi raczej nie występują.
Jak najbardziej za wodę i ścieki się płaci, jest to zawarte w opłatach komunalnych, polecam założyć własny licznik i płacić za realne zużycie, u mnie wychodzi o połowę taniej
@@NowywNorwegiiVlogA jak to wygląda prawnie? Bo u nas osoba,która płaci rachunki z automatu uznawana jest za właściciela...
przy kredycie to najlepiej postawić na doradcę kredytowego, który mówi w języku polskim, w Motty mają najlepszych
Łazienka i kuchnia były wyposażone?
Sprzedający musi zostawić rzeczy, które są przymocowane, a stojące luźno może zabrać lub zostawić, jeśli nowy właściciel je chce. W moim przypadku zabrał pralkę i kuchenkę, zostawił lodówkę, zmywarkę i garderoby. Mebli kuchennych czy kabiny prysznicowej oczywiście nie zabrał.
OGROMNE GRATULACJE!
Ogromnie dziękuję!☺
Koniecznie muszę nadrobić film i sprawdzić, co i jak, bo kredyt w Norwegii interesuje mnie od dłuższego czasu. Jednak u mnie na pewno z doradcą i wiem, że w języku polskim porozumieją się ze mną w Motty.
Też cały czas rozważam kredyt i też trafiłem na Motty, więc to chyba dobra opcja, aby ich wybrać :)
A ja mam pytanie - czy trzeba mieć studia pedagogiczne, aby pracować w przedszkolu? I czy trzeba znać norweski biegle?
Bez studiów możesz pracować jako asystent (barnehagemedarbeider) i nie musisz wtedy mówić bardzo biegle, ważne żeby się dogadywać. Możesz też tu zrobić kurs barne- og ungdomsarbeider i mieć zatrudnienie jako ktoś między asystentem a nauczycielem, lepiej płatną niż asystent. Ale o te posady jest trudno, bo jest duża konkurencja, zdecydowanie brakuje nauczycieli przedszkolnych.
@@NowywNorwegiiVlog dziękuję. Szukam dla siebie alternatywy, z racji na to, ze nie mogę mieć pracy w sprzątaniu (z tego co widzę większość ofert dla kobiet) ze względu na kregoslup. Czy można na początek znaleźć jakąś pracę nie bardzo ciężka fizycznie?
@@kasiabunikowska1560 co do przedszkola to zdecydowanie musiałabyś pracować w grupie ze starszakami (w wieku 3-6 lat), bo u maluchów jest dużo dźwigania, noszenia, kładzenia do wózków itd, więc musiałabyś celować w starszą grupę. A ogólnie na początek w Norwegii poza fizyczną pracą może być ciężko coś znaleźć, ewentualnie jakiś call center, ale tam język trzeba mieć perfekcyjny.
@@NowywNorwegiiVlog dziękuję Ci bardzo :)
jeśli mieszkanie ma być na kredyt to w Norwegii w tych tematach pomaga Motty, warto się do nich zgłosić
Czy norweskie banki sprawdzają BIK?
Chętnie zobaczę odpowiedz
Witam czy ma Pan do wynajęcia te mieszkanie jeszcze
Nie, niestety.
A napisz co zostaje ci wynajmu bo nic na ten temat nie powiedziales. podatek itp
A ile kosztuje kupno domu na wsi?
A to bardzo różnie, zależy czy to taka wieś na końcu świata czy nie, jaki metraż itd, ale między 3-10 milionów koron, do wyboru do koloru, możesz sobie tutaj poprzeglądać różne propozycje :) www.finn.no/realestate/homes/search.html?property_type=1&property_type=4&property_type=2&sort=PUBLISHED_DESC
@@NowywNorwegiiVlog Dzięki
@@NowywNorwegiiVlog A czy obcokrajowiec może kupić w Norwegii dom?
@@kolga258 Może, nie ma żadnych przeszkód :) link po angielsku: retirepedia.com/can-foreigners-buy-property-in-norway.html
@@NowywNorwegiiVlog Od 3 milionów NOK w górę??? Za dom na wsi? To bardzo drogo. Dla porównania, sprawdzałem jakie są ceny domów w Szwecji. Poniżej 1 mln SEK można spokojnie coś kupić i nie wymaga remontu. Czy w Norwegii popularne są domy drewniane?
Formalności niestety są zawsze i wszędzie. Jak brać kredyt to z doradcą i to takim, który mówi w naszym ojczystym języku. Doradcy z Motty na pewno pomogą.
❤️💛Inwestowanie niezarobionych pieniędzy w pasywa , to oznaka inteligencji,ale nie mądrości .💛❤️❤️❤️
Gratuluję mieszkania.
Pozdrawiam z Bekkestuy
Osobiście kupiłem bezpośrednio od właściciela, wszystko łatwiej niż zakup auta 😉
To tak w Norwegii można?😁 Znałeś tę osobę wcześniej?
Witam. Czy ktoś z panów orientuje się czy coś stoi na przeszkodzie abym zakupił sobie dom w Norwegii?
Lubię spędzać czas w Skandynawii i zawsze myślałem o domku między 100-130m2 z garażem.
Znalazłem już takie ok.100km od Oslo w stronę Szwecji i pojawia się pytanie czy jako obywatel Polski który posiada swój własny dom w Anglii (bez kredytu) mogę legalnie zakupić dom w Norwegii?
Mam na myśli dom zakupiony bez kredytu.
Z góry ślicznie dziękuję za jakąkolwiek pomoc.
Piotr
Witam imiennika.
Czy z zakupem domu jest podobnie? Znalazłem dom między Oslo a granicą Szwecji w spokojnej okolicy i zastanawiam się czy jako obywatel Polski prowadzacyfirmy w Anglii i mający tam dom mogę zakupić za gotówkę dom w Norwegii? Ciężko znaleźć takie informacje w sieci więc pytam bezpośrednio może kogoś znajdę dobrze poinformowanego.
@@NowywNorwegiiVlog tak można, nie nie znałem, dodał ogłoszenie i zdążyłem 😉 on miał znajomego w banku który ogarnął dokumenty i wszystko poszło on-line tak jak zakup przez meglera 😉
Na górce cenowej nie kupuje się mieszkania.
Aha, tylko że dołek cenowy nigdy nie nadchodzi...
Tlp
Ja w Polsce 10 lat, Polska nawet przy moich zarobkach dobrych nie może dać kredytu. W każdym razie w Norwegii żaden z moich znajomych nie został biednym, a w Polsce teraz dupa czarna.
No cóż, między innymi dlatego wyjechałem z Polski...
Milion złotych za kawalerke ? Czemu tak tanio? Hahahahahah
Chłopaku 20 lat temu to było dobre miejsce dla nas dzisiaj tam Polaków nienawidzą 😢😢😢uciekaj z tamtąd nie bądź białym niewolnikiem