If you intent to live in Malaysia as a foreigner, policy flip flops and delays is one thing you will need to come to terms with. They are famous for that.
We have flip flop policies in the US recently: green energy mandates such as no more gas ( fossil fuels) vehicles or gas heating or cooking (electric only) only to have these policies crash into the reality of supply shortages, massive inflation, and widespread layoffs. And no one had the courage to say green energy mandates cost a lot of taxpayer money to implement (money that is used to put now very expensive food on the table). It is like the govt telling everyone that they must buy a Rolls Royce when a humble Toyota Corolla can get you to Point A to Point B. So the US govt officials and the Courts have to reverse unworkable policies. I believe the UK did the same by finally scrapping its green energy goals. Flip flop policies cost time and money (and in the US, elections). Businesses like stability and certainty to thrive.
For yr case where u have already bought the house Before this new launch of mm2h, think you can try email to the tourism board about your situation & see how they can assist in your case. It doesn’t make sense to have mm2h applicants to repurchase houses to meet the latest mm2h requirements.
So if you don't want a 10 yr hold on your house (assuming you want to buy), then use additional funds to buy. Then if the market either appreciates greatly or depreciates quickly, you can sell for a gain or limit your losses. Your fixed deposit stays intact and you could use the funds for small expenses as needed to leverage currency fluctuations. So the OP can consider her Park Place condo as a pure investment play (outside the MM2H) and sell for a gain at any time, hold to either live in herself, or lease out to renters (depending on the market.) Arguably once she obtains MM2H by other means, will her Park Place residence be considered as "doing business"?
If you are financially sound, buying a property is a form of investment especially in such location as Mount Kiara, Desa park City , Bangsar and Damansara Height. Over a period of 10 years, surely it will appreciate . You also need not have to pay rental as you are staying in your own property.
The more you or other foreigners ARGUE and COMPLAIN about the new criteria, it SHOWS that you are ALL very DESPERATE to get MM2H. 馬來西亞是個主權獨立的國家, 任何政策都以自己國家和其人民利益為先,不是為了你們外國人為先(如果你是外國人). 覺得適合的可以申請, 參與, 否則可以隨時離開. 去其他地方. 謝謝, 沒有人拿槍瞄準外國人的頭,威脅他們參與.謝謝.
大马政府拟定出了这样的MM2H条令，当然是有它的原因和目的，但新政策出来了，就得黑白地拟请新条令，不能一切如理所当然地依照旧条令。 我相信，政府不想让白银与黄金级别移居者轻易地在本地经商，因为实在太容易入境大马而经营灰色产业，所以如果欲想在大马经商，或许就必须另外再申请Business Visa 或 Working Visa，这样才更容易监督与对付。 新条令出炉，必会有很多疑问需要被进一步拟请与确认，有怀疑的就提出，以便强化所定政策，以便造成两边得益双赢的局面。😁
Shouldn't the govt simply deal harshly with those who abuse and exploit the system rather than changing policies every few years to address new problems? It just seems like so much time, energy, and money have been spent on this MM2H program that the negatives outweigh the positives. I am a tourist but thought it might be a good idea to buy a few dilapidated shophouses to rebuild as an affordable but upscale boutique hotel managed by locals with experience in the hotel business. It can provide me a place to stay occasionally while I travel internationally and be self sustainable while promoting tourism. In contrast, Ray Dalio (a billionaire US businessman) is investing money into Singapore shophouses (nice ones are USD $10M each) to create a high end shopping area like NYC's Fifth Avenue.
@@asbtrl The more you or other foreigners ARGUE and COMPLAIN about the new criteria, it SHOWS that you are ALL very DESPERATE to get MM2H. 馬來西亞是個主權獨立的國家, 任何政策都以自己國家和其人民利益為先,不是為了你們外國人為先(如果你是外國人). 覺得適合的可以申請, 參與, 否則可以隨時離開. 去其他地方. 謝謝, 沒有人拿槍瞄準外國人的頭,威脅他們參與.謝謝.
@@Edwin-fk4yy 需合理，不必要因利益而一直改变政策，且剥削有意申请者。强制买房，也许几年后强制年份到期后房子都归政府拥有。不觉得马来政客就知玩弄这种把戏吗？ Anyway it’s interesting to see all these play out from afar. Time will tell.
1. 外国人其实可以買 60万房子的房子(特别屋苑区如滞销房子)
2. 应该是不豉励做小/低本生意的 (如二家代理的) 因为对经济贡献不大除非高科技或高资本的。
回答你的第二到問題, 所以MOTAC才要求所有所謂MM2H的代理重新注冊. 因為許多真的吃了申請者的錢, 跑路.
最低可买60万房产，应该意思是说可买任何60万马币以上任何一个州属的房产，但必需依照大马境内各自州属房产的限制，如欲想在KL买房，依照KL管理局的限制必需购买一百万以上，而雪兰莪州则是2百万以上吧！十年不可卖，应该是为了杜绝或避免外国人在大马炒房，以免损害了大马人买房的价格利益，因为大马人也能买1百万或2百万以上的房产。但如果外国人想把原先买到的房产，因为想升级之前的房产去购买更高价值的房产是被允许的，但应该是必须先得到有关政府部门的允许与批准吧！
必須買房，並且該房子必須是在MM2H申請批准後才購買的，即使之前已買開房不計算，申請MM2H後要再買房，另外定存亦提高了，買房一年以後才可取回5O%，因此,初此所需 兩筆全額資金很多，但卻没有PR又不能工作經商，中介可收4萬以上亦太貴, MM2H版本越改越多疑問，令人卻步, 算把啦！😅
中介费用要4万以上？在哪里看到的呀
@@A-Nomad-Life 中介費監管可能是最高收費，silver RM4萬，Platinum RM7萬，CZcamsr "KL Property Talk Show"昨天的馬來文翻譯說的，今天該CZcamsr亦有新video, 可看看。
@@A-Nomad-Life好像 買樓可不用等一年才能取定存，MM2H 批准後便可取5O%作為買樓
我觉得不会是强制买房 但如果买的话就要符合他规定的那个房价。没有哪个国家会要求自己的人民一定买房 遑论访客。所谓第二家园 不过是长期访客罢了 有名无实
@@antonychiu4745 mm2h 批准后，即可解冻50% 定存来作买房，教育，医疗和境内旅游，不用多等一年。
这应该不是张部长的想法，应该是政府要它把门槛放高一点。因为那有人要人家来申请还把门槛刚到高高，简直是倒米，反而卖不到那些过剩的房产，根本弄巧反拙
不要开骂，要等看业迹如果成效，那就证明他们的眼光是对的
我的情況跟你一樣，已經買了房子，現在的情況要是簽證再買多套房…那我旅居算了！寧願拿那定期存款買機票😅
If you intent to live in Malaysia as a foreigner, policy flip flops and delays is one thing you will need to come to terms with. They are famous for that.
We have flip flop policies in the US recently: green energy mandates such as no more gas ( fossil fuels) vehicles or gas heating or cooking (electric only) only to have these policies crash into the reality of supply shortages, massive inflation, and widespread layoffs. And no one had the courage to say green energy mandates cost a lot of taxpayer money to implement (money that is used to put now very expensive food on the table). It is like the govt telling everyone that they must buy a Rolls Royce when a humble Toyota Corolla can get you to Point A to Point B. So the US govt officials and the Courts have to reverse unworkable policies. I believe the UK did the same by finally scrapping its green energy goals. Flip flop policies cost time and money (and in the US, elections). Businesses like stability and certainty to thrive.
重度提高中介的资格，政府应该想要保持大公司或经验老道中介，而不希望那些随便就做中介的哪一种，以便杜绝一些不诚实的问题，如帮助提呈假文件和胡乱委任接洽生意的中间人。
马来西亚政府自我感觉太好，这样高的要求又不能取得PR，为什么一定要来马来西亚呢？
中国有十四亿人口，条件再高也会有人要挤入的欲望， 僧多米少
@@ct9245 中国月收入低于人民币2000元（RM1300）的人数达到9.64亿，穷人占大多数。真有钱的人想要移居国外，可选择的国家有很多。
可以跟你打赌，大马这政策一推出，一下子就申请满了。 还有有人会求通容要加入
@@ct9245大把日本人和新加坡人在排队。
拭目以待
听起来好不合理 感觉办日本的永居都还容易些 博主有想过除了马来西亚之外的备案吗
我看了官网的正式条例，跟主流媒体报的不一样。
1）以美金为计算：USD 1mio, USD 500k & USD 150k
2) Diwajibkan （马来文的required to ) 真的可能需要买房，媒体里没提过
3）需要累积居留90天，非媒体说的60天。
不过我想博主只要有SPA 买了一间屋子已经符合条件了，应该也可以申请拿出一半定存。
你好，请问马来语版本在哪里？
diwajibkan就是 “一定要” 了
就怕一定要办理mm2h之后买的房子才算，那这样意味着我得再买一套😅
博主, 不會馬來文. 隨便亂說.
不可能叫你买两套房😂😂😂的啦
感谢分享！分析透彻，受益匪浅！
此處不留人自有留人處，凡事任何政策都不是適合任何人的，世界之大總是會找到適合自己安樂窩的。
對, 可以考慮歐美國家, 又可以拿外國國籍.
之前推出的新高级签证(PVIP)，门槛非常高结果只有极少数人申请。这次新的第一家园计划没有吸取教训，依然把申请门槛提高，我也不明白政府为何如此自信到底凭什么来吸引外国人来移居。
門檻不提高，你不怕窮移民來跟你搶飯碗？
第二家园本来就是给退休了 ，又有一笔钱的人过来养老的~不是为了外国人方便来而定制的~二家的人放在银行的钱过后是自己拿来用，还可以在银行有一点利息，这政策为什么那么迟才出来？政府都不靠这个计划赚钱~只要给退休人士来消费~在外国人眼里 汇率的关系，大马是低消费的~有些日常用品政府补贴的~不带来贡献 带来竞争 政府没兴趣
执政党更在意的是别激怒大部分选民（太宽松会让本地人不开心），保住政权，以目前不稳定的政局来讲，完全可以理解
金钱不能换取PR，我身为马来西亚人绝对赞成。
你已经买房了，这需不需要买房不是问题了。
可以经商，但proposal 必须被当局批准。
有些生意是假的或对大马的价值不大
我们这里一大堆印尼人拿到pr公民权的都是回教徒其他宗教拿不到不过孩子可以拿到公民。
別將馬來西亞變成下一個新加坡.
门槛越高越好否则大马会被搞到鸟烟瘴气
但其实马来西亚的PR一直就是可以通过金钱来取得的，当然这个额度要求比MM2H要高：需要200万美元，在马来西亚任何一家银行，定存至少5年。
我相信这个阶段，应该是大马政府一贯的作风，那就是先宣布一些拟定了的政策，然后让市面反映问题，政府再加以纠正或拟清。
再这样下去马来西亚还有什么信誉？
@@yansgwu2201 如果你是外國人, 你可以隨時離開, 去其他地方.
@@Edwin-fk4yy 没来呢？何谓离开？现在就不准备申请第二家园了
@@yansgwu2201 還沒來，當然就不要來啊，去歐美國家。這麼簡單的道理。謝謝
@@yansgwu2201 反正你都不打算申請MM2H,那新的條列對你毫無關係。謝謝
MM2H细节越来越明确👍👍👍
其实新政策也是简单好理解. 想要在大马居住至少要锁死100万马币, 再加上生活费. 果钱不够,请你利用剩余九个月的时间回到回到原居国去赚钱, 不要想在本地赚钱. 明显的这是有针对性的. 对于美女博主这个档次的没有影响.
For yr case where u have already bought the house Before this new launch of mm2h, think you can try email to the tourism board about your situation & see how they can assist in your case. It doesn’t make sense to have mm2h applicants to repurchase houses to meet the latest mm2h requirements.
Common sense la,no worries 😅I think 🤔 urs case is acceptable for them 😊
这个政策我绝对支持，不能用来经商，经商就申请商业签，这样签证就不会重叠。屋子应该要要求只能买公寓，不能买别墅或者排屋等永久地契的房地产。
作为本地人，不能经商，我也支持，这样才能保护本地人的生意
好像,一路來不能購買有地房產.
@@Edwin-fk4yy很多乱乱来的，你没看那大陆男来到就要打破这边的规矩吗？
等被抓的时候，就说一堆
@@Michelletan2008 他以為，馬來西亞是中共國。沒有法治。自己想怎樣就怎樣。很多中國人非常渴望獲得外國公民權， 離開中國。當初許多選擇馬來西亞除了，地理環境靠近， 低消費， 沒有時差，天氣好。語言文化通， 以為ＭＭ２Ｈ可以最終獲得公民權（不否認某些被代理誤導）。我也不想馬來西亞變成下一個新加坡。
@@Michelletan2008 叫他先回去中共國＂打破＂中共國不能翻牆的規矩。
馬來版本的全部都是要買房和不能自己申請（要經過中介）
很多外国人並不了解馬來西亚政府處事方式搞到想太多是可以理解的。耐心等到mm2h 条規明朗之后再申请吧。
如果要卖房，那就不申请了…本来是流动资金，变成马来的固定资产，我为了什么呢…
在新加坡妳想要买房还不让呢
中国也是
MM2H 几十万美定存在那, 倒不如每30日旅遊签, 去泰國玩玩成本低
30天泰國免簽是, 半年內只能累積逗留最多90天.(中國護照)
想割外國人韭菜又不想讓外國人拿身分拿好處
别来就不会被割了，二家本来就是买卖明码标价，你觉得贵可以不买
賣門票吧😊價格貼在牆上了，適合才排隊買票
又沒人逼你來，沒錢就乖乖留在自己國家，學人辦什麼移民？嘻嘻
太感謝妳做的分析了，真的很有幫助
1，可以自己申請的呀，
2，你在倫敦一集我就留言：從世界一流城市，搬到回教國家，我就不知道是什麼考慮，當然沒有後悔藥可以吃，找到適當的人可能會容易很多，隨便一個拿督（太平紳士，爵士之類）大公司，銀行老總等幫你打招呼大概就行了，從正面研究他字裡行間是沒有意義，大馬民間和政商界都在醞釀擠兌中國企業和人，未必是一個最佳時期移居，但是做了就繼續辦，
3，移居最重要的不只是語言，而是對政治國情歷史有認識，馬來西亞不是真正意義上的民選政府，他是宗教國家，半個政教合一的地方，你要用一些封建時代的手法，
一個名人的馬來西亞倫敦兩邊跑的真實歷史故事，張愛玲的母親，給你看看
www.zaobao.com.sg/zlifestyle/culture/story20190222-933946
假如博主这些高净资产的人申请不到的话请问谁还可以申请到第二家园。😅
許多中國人非常善良，但是一些中國人非常邪惡，他們來馬來西亞只會給馬來西亞帶來破壞，和傷害，所以，馬來西亞確實應該適當的限制中國人的第二家園簽證。
另外，馬來西亞政府放任炒房的現象，對我國也是一個傷害，需要中國人來消化房屋庫存，這對於中國人來說，非常不公平。
前阵子已经买房的，可以向政府求助，或许可以通融的，马来西亚政府是通情达理的👍
大马的美是她的自然美，据对不能靠政策来让您觉得她美，大马的政策不可能对外国人友好的，因为大马弱势群体占太大部份，他们害怕也不敢向世界精英竞争。如果想在大马常住，就必须非常富，然后慢慢挖掘她的自然美。这些自然美就是大马的慢，慢到变成是她独特的美。人啊，没必要赶赶赶
悄悄告诉你，能在大马多元文化和人文修养的熏陶下过着优闲生活，就已经足够本了。
每次公佈都是不清不楚！效率真的很低！
清除了,官方網站有, 除非你看不明白馬來文.
在申请第二家园之前所买的我房产也算符合资格，不过不能取出50%定存作为之前买房产的资金，除非是在申请第二家园后再买的其他房产，才可以取出！
个人理解不同。如果买了房子是取出定存部分存款的，房子和定存减半关联的话，那么是有10年不能卖房这个条件。如果定存不动，那么和房子没有什么关系。不是必须买房子和MM2H关联。
So if you don't want a 10 yr hold on your house (assuming you want to buy), then use additional funds to buy. Then if the market either appreciates greatly or depreciates quickly, you can sell for a gain or limit your losses. Your fixed deposit stays intact and you could use the funds for small expenses as needed to leverage currency fluctuations. So the OP can consider her Park Place condo as a pure investment play (outside the MM2H) and sell for a gain at any time, hold to either live in herself, or lease out to renters (depending on the market.) Arguably once she obtains MM2H by other means, will her Park Place residence be considered as "doing business"?
As usual, wait for more details as our policy will keep changing. They will announce something first. Wait for feedback and amend again
为什么大部分kol都无讲柔佛特区那种第二家园？存款只需6.5万美元，比白银强得多
If you are financially sound, buying a property is a form of investment especially in such location as Mount Kiara, Desa park City , Bangsar and Damansara Height. Over a period of 10 years, surely it will appreciate . You also need not have to pay rental as you are staying in your own property.
他的意思昱假如你要買房，最低60万起
又不能打工，只能消费，过去只能当水鱼。我觉得不值。
要打工就申請工作簽證. 馬來西亞是法治國家, 不讓外國人來"打破規矩".
@@user-qn5mi6kd7y 顧名思義,MM2H就是個:退休的長期簽證:. 不是工作簽證, 只是某些外國人誤會了.
我看到官方分享说到已经买房的无需再买包过还没建好的和多年前买的，如果要在10年内卖呢条件是1.你打算取消二家 2.如你有第二套房.
打工和做生意部分呢是要去另外申请。
第二家园应有弹性:
短期- 存款马币25万可住5年(每增加一人存款多5万)
长期- 存款马币100万可住10年(每增加一人存款多10万)
一个侧面反映出马来西亚政府的低效，多变和不务实。其政府行为给这个国家减分。
The more you or other foreigners ARGUE and COMPLAIN about the new criteria, it SHOWS that you are ALL very DESPERATE to get MM2H. 馬來西亞是個主權獨立的國家, 任何政策都以自己國家和其人民利益為先,不是為了你們外國人為先(如果你是外國人). 覺得適合的可以申請, 參與, 否則可以隨時離開. 去其他地方. 謝謝, 沒有人拿槍瞄準外國人的頭,威脅他們參與.謝謝.
白金要求太高，又定存又要買房還有能力經商的人是少數吧。黄金白銀又不能經商，那就算了。
黄金白銀, 參與者需要另外申請有關簽證才能工作與經商, 不是使用MM2H. 謝謝.
吉隆坡100万限制在2021年已经取消了，整个西马都是60万， 为什么还要讲吉隆坡100万，雪莱俄200万，很奇怪
Yes, i remember it's been reduced to 600k already announced by ex FM Lim Guan Eng
你从哪里得到的消息？外国人买100万以上的规定是写进宪法的，你以为要取消就可以取消？
@@whwong7141on the dream
@@seng6683 你看过宪法吗？ 哪一条规定100万了？ 林冠英做财长的时候就下调为60万了，后面没有出新的法律说恢复100万，那就是60万，但是很多中介还是跟客户讲是100万， 忽悠外国人特别是中国人买高价房， 同样的屋子，卖给中国人起码要贵20%， 诚意提醒中国人到大马的时候不要着急买房， 了解清楚后再买
大马政府拟定出了这样的MM2H条令，当然是有它的原因和目的，但新政策出来了，就得黑白地拟请新条令，不能一切如理所当然地依照旧条令。
我相信，政府不想让白银与黄金级别移居者轻易地在本地经商，因为实在太容易入境大马而经营灰色产业，所以如果欲想在大马经商，或许就必须另外再申请Business Visa 或 Working Visa，这样才更容易监督与对付。
新条令出炉，必会有很多疑问需要被进一步拟请与确认，有怀疑的就提出，以便强化所定政策，以便造成两边得益双赢的局面。😁
Shouldn't the govt simply deal harshly with those who abuse and exploit the system rather than changing policies every few years to address new problems? It just seems like so much time, energy, and money have been spent on this MM2H program that the negatives outweigh the positives. I am a tourist but thought it might be a good idea to buy a few dilapidated shophouses to rebuild as an affordable but upscale boutique hotel managed by locals with experience in the hotel business. It can provide me a place to stay occasionally while I travel internationally and be self sustainable while promoting tourism. In contrast, Ray Dalio (a billionaire US businessman) is investing money into Singapore shophouses (nice ones are USD $10M each) to create a high end shopping area like NYC's Fifth Avenue.
@@annew.1well, you can try to invest in SG.
应简化第二家园:
1- 存款马币25万可住5年(每增加一人存款多5万)
2- 存款马币100万可住10年(每增加一人存款多10万)
之前很多人推馬來西亞
看完這個視頻
覺得 博主之前住的任何地方 都比現在適合吧！？
一下子没吸引力了 不能经商不能读本地学校 有100万美金我干嘛不去欧洲国家 免费医疗免费教育还能申请永居或入籍 我干嘛要去马来西亚我疯了
那就对了。
MM2H從來都不是移民政策, 只是吸引外國人去馬來西亞退休,消費. 某些國家地區的人, "非常需要"外國身分的就無需考慮MM2H. 謝謝, 遊戲規則就是這個.
@@Edwin-fk4yy 要这么说完全不如泰国 更不如南欧国家
退休人员还需要买房吗，租就可以了。
本地私人学校可以读，政府学校只是让本地人读的。
没有所谓的强制买房，但你可以把定存的一半申请出来买房。如果是白银组必须买60万以上的房产，如果十年之内把房产卖了那就是不符合条件，资格将被取消，也就是说可以一并把定存取出打包回国。
Mm2h的定存在批准后（之前是一年后）可以向政府申请拿回50%作为买房、教育和医疗等的费用，如果不拿继续做定存，买房，不买房，也是可以，没有强制性，房产十年不能出售，（防止炒房）如果房产出售是为了买更高价值的房产是允许的，（有点难度）相反，如果出售而没有买房产就不符资格，可能会取消mm2h的资格，60万以上滯销的房产，除了柔佛，槟城、怡保、吉隆坡也是有，地点离市区稍为远，可能要45到60分钟才到达市区，这次为期一年的mm2h的门槛稍为有点高，定存把马币变成美元，应该是防止一些不法分子把马来西亚作为避难所
非常好的解释！但有一点想不通：自购房出售以后还必须接着买 不买还不行 否则取消MM2H。那就是说投资房地产业不行。不能务工，不能经商，不能做房地产，定存不能投资。。😂
@@KOP1031十年内它只允许你卖掉现有的房产来换更贵房产，超过十年是可以卖的，白银和黄金组别是可以经商，做生意，但是要向政府申请，如何申请？目前官方细节文件还没有公布，而定存可以拿回50%，也就是说剩余的50%一定要放在银行做定存，除非放弃mm2h就可以拿回，大概是这样情形，
新的第二家园的其中一个条例是要买房，我觉得这个政策不会受欢迎。很少人会申请。如果我是你我会放弃
她都已经买了😅
@@fluritho3486 如果能承认之前买的房子，那我可以接受😅
@@A-Nomad-Life 买了， 应该是会承认。
@@A-Nomad-Life 我觉得有房产在名下的应该不必担心，那些还没买房的 想申请应该是批了会有个grace period让你买房
大马自己鑲了金边了。自以为是。
最新消息,mm2h的馬來文版剛剛出炉,可以進入 KL Property Talk Show. 看來妳需要更改购房日期,不過這還需要等一切明朗後才決定如果處理,確認有了mm2h 身份后才決定怎樣做才有保障安全.
可靠消息！根据移民局不愿记名官员朋友说，安华政府引进外国消费力的政策势在必得，由于移民政策高度政治敏感，为避免被在野党恶意扭曲影响政策的实施进度，许多利好消息只能在槟城州补选后才会陆续公布。还有，柔佛州有自己版本的，更宽松的MM2H政策，更低定存，可以特别申请工作证。
幾時可以知？ 今年內得唔得？
柔佛州，真的独立自主？
又要等，为了安华自己的政权，真的是什么都可以延
千万不要胡思乱想，以为马来西亚人很喜欢外国人进来搞乱马来西亚的市场
你看，民主國家多好啊！
定存加買房的價格和希臘買房簽證差不多了，太貴了
定存在mm2h披后，可取出50%，重点是披后必买房。定存不必一年后让取。
我是馬來西亞人，我還蠻期待有中國人成為我的鄰居
政策朝令夕改 😂你不会感觉担忧嗎 😮
境內旅遊意思是：你已經在吉隆坡定居，想到潛水海邊住一個季節，你可以租住一兩個月等等，
支持博主！
现在mm2h 真正情况有待厘清，等等吧。不过根据过去所認知馬來西亚總是会調整改善mm2h 模糊不清条規的，耐心等等吧。😀
我個人觀点是不會有强制買房的,因為二家買房的記錄不到總房產的0.1巴, 開放會鼓勵本地投資客購買更多房地產，已便租于二家房客及帶動相關之產業如店屋,超市,學校的發展!
Come on, 本地人就做业主的能力已达饱和，找谁來做业主出租 ?
我觉得不会是强制买房 但如果买的话就要符合他规定的那个房价。放眼世界 没有哪个国家会要求自己的人民一定买房 遑论访客。而且所谓第二家园 不过是长期旅游罢了
买房有优先考虑 不言自明 更聪明
奇怪旅游部跟第二家园什么关系😂 一个是短期的，一个是长期的，互相对立，利益冲突😂
都是主要面对中国客人 都是为大马赚钱的
其实马来文版本那些所谓的不可以下都还有一行字就是可以申请。符合资格是可以批准。
说实话 有点迷之自信了。铂金组能拿出100W美金的去哪不行？
中国sb多没办法，很多中国人一直以为共党会对付她们所以一直想要逃出来，其实共产党那有这么有空理他们 哈哈哈
我想去中国养老都难
定存加买房
非常好❤
马来西亚可以不用看了，同样的情况可以看欧洲了，起码有福利
馬來西亞沒強迫 , 隨便
@@desmondliew4090 只欢迎富人，普通人快滚，是吧？
@@user-fc7in6ln3cma lai xi ya, he he le
马照跑，舞照跳，外国人来不来马来西亚移居除了中介在意以外，对于普通人根本就毫无影响，是外国人高估了二家对于马来西亚经济的重要性，如果一年多个几千人，而这几千人又抠抠搜搜不具备消费力的，马来西亚要你们来吃补贴干嘛？
MM2H從來都不是移民政策, 只是吸引外國人去馬來西亞退休,消費. 某些國家地區的人, "非常需要"外國身分的就無需考慮MM2H. 謝謝, 遊戲規則就是這個.
我也是先买了房子，如果新政策不认的话，那就挺伤我们的，因为我们已经提前给与了马来西亚投资的支持，
我也先买了。如再让我买才能申请,我是不会申请了
应该是可以商量的。
有点奇货可居的感觉，想去大马定居的华人太多了
u need to ask officer agent, all is uncertain yet.....
买房产不代表要用现金买，可以申请银行贷款，通常需要屋价30%的頭期。
我覺得您不凡考慮沙巴或砂朥越二家，要求沒有西馬二家那麼高。有些博主拿了砂朥越二家（SMM2H）之後，都去西馬生活，只是每年會去砂朥越住個30天即可。
我觉得会承认之前已经买过房产的人的房子（只不过要重新做一次价格核定），否则不符合正常逻辑。
我想咨询个问题，3分28秒时提到，购买吉隆坡的房产，外国人买需要100万马币，“外国人”这个定语，意思是外国人买比本国人贵（像泰国一样）吗？
介绍的真详细且逻辑很强，我躺平这几年里没参与过商业，突然来个逻辑清晰的聊天感觉有点小受触动，有意思😅
No la,it mean all can do business themself 😅only deferent is Highest tier can working here la😂😂
不是
MM2H只是給外國人退休花錢的計畫，可能再推動購買房地產這樣而已。如果是半退休每年待幾個月這樣比較合適！
推動經濟？想多了吧！😂 帶動一點點旅遊或者可以的。做生意在大馬本來因為制度和其他林林種種問題幾乎不虧已經不錯，如果有外國朋友能「真正」在大馬搞生意賺錢的話請說一下！🤗 我陪一些老闆去大馬開公司幾乎都是陪上幾百萬上千萬馬幣離開的，大馬搞生意那麼容易早就像星加坡一樣了吧？(個人經驗，如果冒犯大馬朋友請原諒）
所以MM2H是退休或者半退休的旅居，不是什麼resident之類，大家不要過多幻想。大馬確實舒服，又便宜。如果打工或者做生意，新加坡確實是不二之選，否則就不會有100萬大馬人在新加坡打工？
是的，馬來西亞房子太多了，要賣給中國人。
马来西亚政府没有正确认识自己国家在其它国家国民中的地位。
要来就来，不要来就不要来...不用废话連片，哪你国家又在别人国民什么地位？
其它国家国民没有正确认识自己在马来西亚的地位。
的確，身為馬來西亞人的我都覺得太高估自己的國家了。
@@Steven-gy9ek难道我们要廉价“出卖”自己的国家吗？你有多自卑啊？！😂😢
@@ohbama1008 你先關注下西班牙，日本台灣，希臘的移民政策吧，真的沒什麼競爭力。。。
我想已经有房者不会要求再买新房的。
我想知道的是已买房者,也已全款付了,对这样的参与者,第二年是否可以拿出一半的存款？
细则已经说了，必须申请后买的才能算，这样的话先买房的就很难再来办这个了
@@jcwang5609 你看到细则的英文版或华文版了？
签证批下来再买房,再装修,差不多2-3年过去了,而签证只有5年,谁愿意？
@@yansgwu2201 大部分新的mm2h是至少10年。
@@yansgwu2201 其他频道还有中介都说了，目前是需要申请通过以后再买房才算，具体等这周的细则再看看为准
沒有要搬去馬來西亞 但看完這個視頻也為博主打抱不平 這種不合邏輯、朝令夕改的政策 也難怪馬來西亞明明享有那麼多的自然資源優勢 經濟卻還是那麼差 跟相鄰的新加坡真的天差地遠
慢慢等，可以参考一下VEP政策
白銀；十年內不得出售，有效期却只有5年，那是說政府多數會再續5年吧！要不然忽然逼着賣房嗎？
政府分蛋糕的手太多，谁都想拿一点，结果整出来一个四不像的东西
不能PR就算了，沒100w美金不能經商就不知道要勸退多少外國人了，完全就是個躺平簽。
MM2H前稱，銀髮族計畫只是開放給５０歲以上外國人參與。顧名思義，就是給外國人在馬來西亞退休，花錢，帶動經濟。不是獲得永久居留權貨公民權。這就是這個計畫的初衷。
馬來西亞第二家園源於1996年馬來西亞旅遊部對外國退休老人實施的一項較長期居住計畫即“銀髮族專案”，後來2002年政府決定把“銀髮族專案”正式更名為“馬來西亞第二家園”，讓符合條件的外籍人士獲得多次入境免簽簽證，以便長期居住在馬來西亞。
@@Edwin-fk4yy 然而年龄限制已经下调到35岁，张部长透露还会进一步下调到25岁，马来西亚政府早已经放弃了这个初衷。
@@asbtrl The more you or other foreigners ARGUE and COMPLAIN about the new criteria, it SHOWS that you are ALL very DESPERATE to get MM2H. 馬來西亞是個主權獨立的國家, 任何政策都以自己國家和其人民利益為先,不是為了你們外國人為先(如果你是外國人). 覺得適合的可以申請, 參與, 否則可以隨時離開. 去其他地方. 謝謝, 沒有人拿槍瞄準外國人的頭,威脅他們參與.謝謝.
@@asbtrl 套用毛寧一句話, "多讀讀書" 了解事情來龍去脈, 有些事情, 無需太過"白話文". 我了解政府這樣做的原因, 國家安全, 人民與國家利益.不是外國人利益.
@@Edwin-fk4yy 我不理解你为什么情绪这么激动，我只是陈述了一个事实而已。我说：马来西亚政府把年龄限制下调了，放弃了你所谓的那个银发族养老的初衷。对于马来西亚政府的做法，我没有表达任何个人的主观态度，我希望你学会控制情绪，学会尊重别人。
☑️马来西亚二家只适合退休人士申请。🈲打工及创业。马来西亚政府提高条件主要是限制申请马来西亚二家人数。这政策受到马来西亚人民欢迎，非常合理。😊
不太懂若是退休人士可以到马来西亚旅游就可以了呀，为什么要第二家园呢
有些老人就是要退休在一个慢节奏的环境，但是还有先进的医疗服务与卫生食品。他们就是要长居到死。
看到有人说要先买房才能申请，那么要如何从定存拿一半金额出来买房呢？ 在申请时定存不也要符合规定吗？
马来文的板本说明是已被批mm2h后，必须买房。
理解的可能有问题。没有要求买房，只是如果想要拿50%的定存的钱出来买房，只能买xx万以上的房产，10年不能卖，除非升级。而且这个和吉隆坡外国人买房的要求也没有冲突。
马来西亚东方日报上的申请条款说须买房
如真像你这么说的, 条款中应加上"如果用50%的存款作为部分购房款" ,房值须60万以上, 须持10年以上。可惜没有"如果......." 这个条件句
我认为房屋限定价值是对以买房为理由取50%的投资款做出的限制，让你必须再拿一些钱来投资到马来西亚，政府才会解冻你50%的投资款，实际上你投入了更多的资产到马来西亚。
10年不能卖 -- 避免有人通过买房、卖房把投资款洗出来。
除非升级 -- 除非你投入更多到房地产。
还有一点，以前的投资款是令吉，现在是美元。是不是投资人可以直接定存美元到银行，而不用转换为令吉。这是非常有利的一点。
Really hope you can get mm2h soon
我们建议妳直接跟藝术文化旅游部长张庆兴联络讨论解决方法，他是一位很Nice 的人能做到极致 。
马来西亚的PR（红卡）这么多年都是一个非常有争议的问题，发布的时候我就觉得不太可能实现。马来西亚是亚洲躺平生活之王，来了就是躺平，花钱。不要考虑经商不经商的问题，本地没有什么可以赚钱的机会，出口高利润的项目都是大佬盒政府控制，进口业务本地工资低，消费力也不强。高科技产业本地又缺少人才。廉价英文服务又干不过菲律宾。必须要经商的话，只能往中英文双语业务方向来看。
良藥苦口
MM2H從來都不是移民政策, 只是吸引"有高消費能力的外國人" (High networth individuals)去馬來西亞退休,消費. 某些國家地區的人, "非常迫切需要"外國身分而離開自己的國家的就無需考慮MM2H. 謝謝, 遊戲規則就是這個.
ie ; deduction from travel fees :- whom stayed in 3 month in malaysia cos run away from home country ( winter time ) full fees paid off
總覺得這政策不太靠譜！博主想在大馬發展？目前看到的消息讓我也會擔心的。
MM2H 一直有政策上的改变的确反映出马来西亚这个国家还是不行的。政客太腐败了。There’s no integrity at all.
🤣🤣🤣🤣
再骂，他下一个版本更严厉
MM2H從來都不是移民政策, 只是吸引"有高消費能力的外國人" (High networth individuals)去馬來西亞退休,消費. 某些國家地區的人, "非常迫切需要"外國身分而離開自己的國家的就無需考慮MM2H. 謝謝, 遊戲規則就是這個.
@@Edwin-fk4yy 需合理，不必要因利益而一直改变政策，且剥削有意申请者。强制买房，也许几年后强制年份到期后房子都归政府拥有。不觉得马来政客就知玩弄这种把戏吗？ Anyway it’s interesting to see all these play out from afar. Time will tell.
定存是 okay 的 稳稳来，但是 ROI 不高。房产是可以，但是不一定每个人有这个本钱。所以还是 prefer 投资马股或美股。
跟你的想法一样。你是透过Moomoo 平台来投资美股吗？现在看到他们 还是有新用户优惠。
@@rebeccasmile4681 对哦，现在的新用户的优惠跟之前的不一样了。现在是拿到 美国碎股，还有 rm100 的 cash rewards 还有马来西亚5级的市场报价。
@@estherlyt3878 碎股就是少过1粒的股票？是以 unit 还是巴仙率来计算的？还有怎样 trade 碎股的？
@@rebeccasmile4681 是以 Unit 来计算。没记错 Nvidia 是 0.40 units，其他的美国碎股是 0.10 units。除了拿到碎股，还能够拿到 RM100 cash rewards 还有 马股 5-level 市场报价。
@@estherlyt3878还好现在有碎股，想要拿 Nvidia 的股票，看到 Moomoo 有这个优惠，想免费拿。这个公司好场景 所以拿到真的等于赚到👍🏻
沙巴第二家园会比西马的有竞争力
@EarthObserver100 办了沙巴二家你不会想去西马的，未来20年机会都在东马。西马还有什么能赚钱的？沙巴砂拉越满地黄金，只是大家都看不到，或者根本没来过。我所有去过槟城的美国朋友几乎都会选择亚庇而不是槟城。
@EarthObserver100 你估计来都没来过沙巴，Jesselton twin Tower 你有听说过吗？OC 建好立刻拿到，当时订房的人48万的studio 现在市场价60万，涨幅 25%+，小房型的现在放在市场卖的很快。新山本身房产已经过剩了，沙巴短租房一直处于短缺状态。这边短租出租率至少70%+ 新山能有多少？
@EarthObserver100 那很可惜，你错过了婆罗洲的地标，上楼能看全亚庇的景色。当时你看的时候如果能买的话现在转手都有不错的收益，西马任何楼盘都做不到25%的涨幅。
@EarthObserver100 我可没发过山上几十层的公寓，你应该是记错了。我只发过3个楼盘，peninsula, JTT, 和imago，你自己订房的时候不问清楚退不退订金还要赖在我头上，这不是买房最基本要问的东西吗？何况我没发过你说的这个楼盘。你要是真订过房的话都有一份收据说的很清楚在哪天之前退订可以退款，退多少.不过我很庆幸你没来婆罗洲，千万别来哈，婆罗洲不适合你，留在西马更好哈。
很明顯大馬政府要提高門檻，大家不必罵，起碼有retirement/long stay visas給外國人，大陸、台灣、日本、美加澳紐等都沒有
其實有能力 買房是不錯的，現在租房的租金也不便宜，居住了N後還不是自己的，只是幫人家供房子 ！
👍
他们很多是当中转站，没有N年就走人了
在新出炉的全球外派人员生活成本最昂贵城市中，香港和新加坡这两个地区金融中心位居前列，大马吉隆坡与新山分别下跌20位和2位，在全球226个城市中排在第200位和第214位。
根据美世（Mercer）的2024年生活成本报告，由于房租高，香港和新加坡击败了苏黎世、日内瓦、巴塞尔和伯尔尼，包揽榜单前两甲。
帮你去看马来文版本了😂😂😂
看你很急
其实现在博主是以什么身份留在大马？？
迟些应该会再公布更详细的
做生意的有其他的居留许可可申请，不然就重叠了。
去看里面有彩蛋，大马柔新特区签证，门槛低很多，21-49岁 65,000 美金 ， 50岁以上 32,000 美金， 10 年签证，唯一不同要求要跟发展商买屋子。
特区签证，是不是孩子只能在特区上学？
我的理解是小孩在哪裡上學都可以，但房子的地點必須在特區範圍內。
@@A-Nomad-Life 我看整篇，没说在那生活，只是要在那跟发展商买新房吧了。如果don't mind买一间来出租，这个签证成本很低
@@hhc9013 关于这个特区签证，有没有具体的link？我想仔细看一下
www.motac.gov.my/images/pdf/Syarat_syarat_kelayakkan_baharu_penyertaan_program_MM2H_Zon_EkonomiKewangan_Khas_14_Jun_2024.pdf
马来西亚的政策应该没有这么严谨，许多是可以商量的。如已经买了的房子应该是可以用来申请的。