Как выгодно продать или купить квартиру в Екатеринбурге? А. Дмитриев, ген. директор АН "Диал"
Vložit
- čas přidán 16. 10. 2019
- Как выгодно продать или купить квартиру в Екатеринбурге? А. Дмитриев, ген. директор АН "Диал"
Сайт АН "Диал"(Екатеринбург) - bit.ly/dial93.
Александр Дмитриев, генеральный директор АН "Диал", в радиоэфире отвечает на вопросы о недвижимости Екатеринбурга.
Вопросы от слушателей:
- снижение ставки по ипотеке;
- что проверять в документах;
- подбор квартиры с мат капиталом;
- помощь в аренде квартиры и консультация об ипотечном займе;
- прогноз цен на квартиры;
- продажа квартиры;
- как стать риэлтором;
- покупка квартиры с ипотекой;
- нужно ли вкладываться в новостройки;
- как поменять квартиру на большую с использованием мат. капитала;
- за какой срок можно продать квартиру;
- размен квартиры.
#продатьквартируЕкатеринбург, #купитьквартируЕкатеринбург, #разменквартирыЕкатеринбург
Подписывайтесь на наши каналы:
✔Люди недвижимости - для риэлторов и руководителей агентств: goo.gl/APXWU9
✔М2тв - видеоканал о недвижимости: goo.gl/QSffNW
✔Бизнес-метр - о коммерческой недвижимости: goo.gl/hcaGj8
✔Бизнес в каске - о девелоперах и застройщиках: goo.gl/BLU9d6
✔Дом за бугром - про зарубежную недвижимость: goo.gl/VB1vsD
✔Недвижимость Юга России: Краснодар, Сочи и другие: goo.gl/MEvTni
✔Семья и деньги -о материнском капитале: bit.ly/2ysPMzV
Еще больше полезной информации вы найдете на сайте m2tv.ru/
Наши страницы в социальных сетях:
• ВКонтакте - m2tv_ru
• Facebook - / m2tv.ru
• Одноклассники - ok.ru/group/55528224587797
• Инстаграм - / m2tv_ru
Я думаю ,что в УК должна быть статья за риэлторство . Или расширить мошенничество подпунктом риэлторство .На лет 10 в места не столь отдаленные и желания присосаться к чужой недвижимости не будет !
А что у вас за профессия. Вы к чему присосались?
@@m2tv-exp мы присосались в отличии от вас честно зарабатывать а вы мошейники на обмане денег гребете ,то у вас времени нет показать то вы с похмелья за вами заехать надо
Суть всей передачи - приходите к нам
Интересно...а эти сэкономленные 200-300 т.р. нужно будет отдать за работу риэлтору?
Если у вас есть лишнее время и "все знаете" , то отдавать ничего не нужно )))
@@m2tv-exp мне думалось, что достаточно к нотариусу обратиться, оплатить его услуги... при том,что он материально ответственное лицо... А риелтор несёт ответственность перед клиентом, если выявятся в последствии эксплуатации квартиры недостатки... подобное прописывается в договоре риелтора?
Любовь Любовь однозначно! Выгодно прийти к ним, чтобы именно они тебя обули! А продавцы и покупатели тупее вот этих?!
@@user-Luybov Нотариус не отвечает за проверку документов, он только фиксирует наличие и дееспособность сторон.
В договоре прописывается то, о чём договорились. Что такое "последствия эксплуатации" не ясно. Юридические или трубы прорвало?
Договора у каждого риэлтора свои. Именно поэтому одни берут 30 тыс, а другие 300. Нужно внимательно читать.
И нужно различать: договор с риэлтором или с агентством. Там много нюансов.
@@m2tv-exp , мы продавали и покупали через нотариуса квартиру. так как была опека, дети собственники квартиры, нотариусы очень тщательно квартиру проверяли, которую мы покупали
Все верно сказал "мы не можем вздрогнуть" про застройщиков..
10 мин посмотрел ничего полезного не улышал, воды много льёт.
10 минут это уже хорошо :) Спасибо, что смотрите!
Реклама своего агентства
@@ElenaVolkova... в любом видео прямо или косвенно люди рекламируют себя ) Что в этом такого? Из видео можно понять нравиться вам человек или нет, готовы вы с ним сотрудничать или нет.
Риэлторы при покупке нечего не решают и не фига они не торговались и не снижали цену для моей покупки , они просто старались заставить меня быстрее купить чтобы получить свои деньги 💰 так что бесполезные посредники и нахлебники !!!
Они скидывают цену собственника но для своего заработка а не для рокупателя
Сколько раз сталкивался с риелторами, всегда предлагал одно. Я называю цену - высокую, которую хочу получить за свой товар. Вознаграждение риелтора - все, что плюсом. Можешь хоть на миллион больше выставлять - но нет. Никто так не хочет. Потому что это трудно - работать придется. А ведь в это и суть посреднических договоров - я даю поручение - ты получаешь за его выполнение вознаграждение. Не выполнишь - не получишь. Честно. А как реилторы работают?
Настоящий риелтор - днём с огнём не найдешь. Это не человек, который показывает объекты - я сам могу. Это не оформление сделки - в любой +/- приличной (не кидал) юр. конторе с именем все упакуют. Риелтор - это человек, который умеет договариваться и продавливать то, что мне - его клиенту - нужно. Я поручил - продай мою квартиру за столько-то - точка. Меня не волнует, выше рынка, ниже, это моя боль. Делай что хочешь, как хочешь. Не уверен? Не берись. Уверен - полезай в кузов.
Просто бред, такое чувство, что вы продаете вне рынка, как кувшин воды посреди пустыни, который можно продать умирающему от жажды хоть за все деньги мира. Если бы все производители, которые используют посредников для продвижения своего товара на рынке, думали и действовали так же, - вы бы не смогли купить и кусочка колбаски себе на обед)))) И встречный вопрос: а вы сами за эти деньги, за высокую цену, хоть раз свой товар продали?..
@@user-qi4nn9lo5s с чего это встречный вопрос? Я вам вопросов не задавал.
@@user-rl6bl2kz6m, а вот я хочу вам задать вопрос и задаю: вы хоть раз продали свою недвижимость по цене выше рынка?
@@user-qi4nn9lo5s это не имеет значения. Значение имеет тот факт, что 95% риелторов ими не являются, т.е. не способны продать недвижимость выше рынка. Они не профессиональные торгаши. Это бывшие из росреестра, юристы, менты, приблатненные, кто угодно, которые берут в тридорога за банальное оформление сделки. А по среднему продавать много ума не надо. Кстати, вы упоминали торгашей из розницы, опта и, между делом, сравнили божий дар с яичницей. Я сталкивался с торгашами из крупных международных компаний. Любой из них продаст среднестатистическому реилтору его же квартиру с дисконтом.
@@user-rl6bl2kz6m, ваша позиция мне понятна. Непонятно следующее: 1. Кто вам сказал, что риелтор - это специалист, услуга которого заключается в том, чтобы продать дороже рынка? Исходя из ваших слов значительно дороже рынка. А вы бы сами как покупатель купили бы недвижимость дороже ну хотя бы на 200-500 тыс. рублей, если в соседнем дворе продавалась бы такая же квартира дешевле на эти 200-500 тысяч и, если бы в районе таких квартир было бы несколько? А как бы вы себя потом чувствовали, когда бы встретили соседа, который бы сказал, что купил квартиру в это же время в вашем же доме с такой же планировкой, ремонтом и метражом на 500 тыс. дешевле?)))))))))))))))) 2. Также для меня очевидно, что вы вообще не понимаете, что есть продажа - это, прежде всего, взаимовыгодный обмен товара на деньги. ВЗАИМОВЫГОДНЫЙ - ключевое слово! Взаимовыгодный обмен - это успешная продажа, иное на.балово, уж извините за мой французский. И исходя из того, что вы написали, риелторы виноваты в том, что не могут найти лоха, который бы вынул деньжат, чтобы удовлетворить ваши хотелки, не основанные на реалиях рынка. Вы не уважаете не риелторов, а покупателей, ибо риелторы такие плохие, что не могут/не хотят втюхать, навешать лапши, заболтать, облапошить, а вроде как должны))))) 3. Сегодняшние реалии рынка недвижимости таковы, что это рынок покупателя, а не продавца. У покупателя выбора выше крыши и то, что вы там хотите вы будете хотеть с такой позицией несколько лет в лучшем случае. 4. Торгаши международной компании задвигали свой товар по заоблачной цене, с большой накруткой? Это специфический сложный продукт? Они продавали физикам или юрикам? Если вы вообще имеете отношение к продажам, в чем я сильно сомневаюсь, разницу вы уловите))))
5. Кто вам сказал, что продать недвижимость по средней цене это легко и быстро?
Риэлоры не нужная профессия, просто спекулянты
Паразиты. Засрали Авито своими фейковыми объявлениями.
Хоть циан их как то фильтрует, пока что
полностью согласен. из-за агентств и цена на рынках ползет, никто не хочет платить комиссию
Согласны. Паразитов среди них хватает. Но есть и хорошие.
Не все риэлторы одинаково полезны :)
@@m2tv-exp мошейники
Болтавня ниачем реклама реэлторского агенства ,с козырной фразой приходите к нам мы вас оставим без денег