2005년 대한민국을 휩쓴 부동산 폭등현장. 지금과 평행이론? | 집값 전쟁 2부 “아파트 거품 200조 어떻게 빼야 하나” (KBS 050807 방송)
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- čas přidán 10. 12. 2020
- ※ 본 영상은 2005년 제작된 것으로 현재 상황과는 다를 수 있습니다.
KBS 스페셜 - 집값 전쟁 2부
“아파트 거품 200조 어떻게 빼야 하나” (2005.08.07 방송)
취재진은 각 대학의 경제, 경영학과 교수와 각 연구소의 연구원등 전문가로 구성된 총119명을 대상으로 설문조사를 벌였다.
‘부동산 가격에 거품이 있는가?’라는 물음에는 ‘그렇다’는 라는 답변이 86.6%로 압도적이었다. 거품의 붕괴 시점에 대해서는 1년 후라고 전망하는 시각이 37.9%로 가장 높았으며 1년 이내로 보는 시각도 17.5%로, 답변자의 55%가 1년을 전후로 거품이 꺼질 것으로 전망하고 있는 것으로 나타났다. 거품 붕괴로 인한 장기 불황 가능성에 대해서는 높다와 낮다가 각각 49.6%와 50.4%로 비슷한 수준을 보였다.
설문조사와 함께 16년 간의 아파트 가격 정보 데이터를 보유한 부동산 전문기관과 현대경제연구소의 선임연구원의 자문을 받아 아파트 거품 200조의 근거를 제시한다.
아파트와 땅, 부동산 거품의 존재는 현실이다. 2005년, 전문가들은 거품의 존재를 넘어서 거품의 붕괴를 우려하고 있다.
IMF이후 2005년 6월까지 전국의 아파트 가격은 무려 180%, 서울은 223% 상승했다. 강남 재건축 단지에서 시작된 아파트 가격 폭등세는 이제 판교에서 창원, 부산까지 전국을 휩쓸고 있다. 아파트 가격 뿐 아니다. 정부가 개발 계획을 남발하면서 지방의 땅값까지 오르고 있는 것. 취재진은 서울 강남에서부터 지방의 분양현장, 각 지역의 땅값 상승 현황을 밀착 취재했다. 나아가 서울과 지방, 땅과 아파트 간의 악순환의 고리의 실체를 낱낱이 공개한다.
취재진이 만난 안 씨는 직장생활 10년차, 평범한 직장인이다. 강북의 30평형 아파트에서 전세를 살고 있다. 그에게 강남의 아파트를 사는 일은 너무도 먼 이야기다. 일부 지역의 아파트 거품은 서민들을 허탈감에 빠뜨렸을 뿐만 아니라 부동산만이 살길이라는 인식마저 팽배하게 만들고 있다. 본 방송에서는 강북의 한 샐러리맨의 이야기를 통해, 양극화와 투기 열풍을 조장하는 거품의 폐해를 밀도 있게 전달한다.
참여정부는 30개월 동안 30개의 부동산 정책을 쏟아냈다. 함께 강남과 서울에 몰리는 수요를 분산하기 위한 균형개발계획을 줄줄히 발표했다. 결과는 시세 차익을 노린 투기 세력이 개입되면서 전국에 투기 광풍이 몰아치고 있다. 정책과 개발계획을 남발하는 정부, 특정 지역의 집값을 이끄는 투기세력, 금융권의 과다한 가계대출, 분양가 폭등의 주범인 건설 회사들의 행태를 고발한다.
취재진이 만난 스즈키 씨는 일본에 부동산 거품이 한창이던 1980년대 말에 받았던 대출을 아직도 갚아나가고 있었다. 1980년 말 집값거품 붕괴 후 10년의 장기불황에 빠진 일본, 1985년부터 90년까지 5년간 도쿄를 중심으로 땅값이 폭등했다. 은행은 부동산만 있으면 얼마든지 대출을 하기 시작했다. 결국 연간 수입의 100배가 넘는 금액까지 대출을 받을 수 있는 정도에 이르렀다.
KBS스페셜에서는 일본의 부동산 거품 붕괴의 사례를 통해 현재 한국의 부동산 거품 붕괴의 징후들을 진단한다. 나아가 공영주택 보급률 확대, 보유세 강화와 개발이익 환수, 거래투명성 확보, 정부의 정책의 일관성 등, 급격한 거품의 붕괴를 막고 집값을 안정시키기 위한 연착륙 방안을 제시한다.
※ 부동산 밀착 다큐 시리즈
(1탄) ‘공짜 점심은 없다' 일본 부동산 거품경제의 시작과 끝 | KBS 스페셜 “욕망과 혼돈의 기록, 도쿄 1991” (2007) • "공짜 점심은 없다" 1991년 일본 버...
(2탄) 급증하는 일본 빈집의 경고 - 일본을 통해 보는 우리의 미래 | KBS 스페셜 “불안한 미래, 빈집 쇼크” (2017) • 급증하는 일본 빈집의 경고 - 일본을 통...
(3탄) 2005년 전 세계 집값 폭등의 현장 밀착 취재 - 저금리와 손쉬운 대출로 넘쳐나는 유동성이 향한 곳, 부동산 | 집값 전쟁 1부 “세계 집값 폭등, 거품의 경고” (2005) • 저금리와 손쉬운 대출이 부른 전 세계 집...
(4탄) 2005년을 휩쓴 대한민국 부동산 폭등의 현장! | 집값 전쟁 2부 “아파트 거품 200조 어떻게 빼야 하나” (2005) • 2005년 대한민국을 휩쓴 부동산 폭등현...
#부동산 #집값 #아파트 #분양원가 #개발이익 #거품 #투기 #강남 - Zábava
![[Full] 위기의 한국경제 부동산 거품이 빠지다?_MBC 2008년 11월 11일 방송](http://i.ytimg.com/vi/aTpkTROGrd8/mqdefault.jpg)
![⏪10년 전을 보면_4탄 ['광란' 고물가를 해부한다] 2008.02.05 방송 [KBS시사 BACK]](http://i.ytimg.com/vi/NduStoO-WqQ/mqdefault.jpg)
※ 부동산 밀착 다큐 시리즈
(1탄) ‘공짜 점심은 없다' 일본 부동산 거품경제의 시작과 끝 | KBS 스페셜 “욕망과 혼돈의 기록, 도쿄 1991” (2007) czcams.com/video/-D7GIBs8QAU/video.html
(2탄) 급증하는 일본 빈집의 경고 - 일본을 통해 보는 우리의 미래 | KBS 스페셜 “불안한 미래, 빈집 쇼크” (2017) czcams.com/video/yEpIArn8MhQ/video.html
(3탄) 2005년 전 세계 집값 폭등의 현장 밀착 취재 - 저금리와 손쉬운 대출로 넘쳐나는 유동성이 향한 곳, 부동산 | 집값전쟁 1부 “세계 집값 폭등, 거품의 경고” (2005) czcams.com/video/Bl7Eu8Z9yOw/video.html
(4탄) 2005년을 휩쓴 대한민국 부동산 폭등의 현장! | 집값 전쟁 2부 “아파트 거품 200조 어떻게 빼야 하나” (2005) czcams.com/video/I40OME3Xc1o/video.html
(5탄) 한미일 부동산 시장 밀착 취재! 이상과 현실 사이 냉정하게 따져본 아파트 불패 신화 | KBS 스페셜 “아파트 과연 불패인가” (2018) czcams.com/video/9xClq3IwBb4/video.html
국민들이 지지한 180석으로 대폭적인 공급정책과 투기근절을 위한 강력한 정책으로 부동산 가격을 문대통령 집권초기의 가격으로 내리지 않으면 국민들 지지율은 계속 떨어질 것이며 내년 보궐선거와 차기 민주당 재집권은 물건너 간다고 봐야 할 것이다,
20대, 30대, 40대 평생 월급을 한푼 쓰지 않고 다모아도 집을 살 수 없는 “이 생 집 망” 세대들이여 침묵하지 말고 분노하라!!!!!!!!
민주당과 정부는 강력하게 투기와의 전쟁을 선포하고 모든 역량을 동원하여 꿋꿋하게 집값 상승을 유도하는 야당과 다주택자, 그리고 일부 야권언론의 트집잡기를 무시하고 무소의 뿔처럼 전진하여 집값 하락에 목숨을 걸어라
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젊은세대들과 무주택서민들이 강남진보권력자들을 위한 부동산 정책으로 집값을 폭등시킨 사실을 알게 되면 촛불세력의 대거 이탈로 문재인정권 지지율은 계속 떨어질 것이고 강남진보좌파들만 폭등한 재산으로 돌아서서 웃고 있을 것이다.
지난 노무현대통령시절 뒷북 땜질식 처방으로 집값을 2배 폭등 시킨 이래 똑같은 진보정권인 문재인정부 들어서 2년여만에 또 다시 똑같은 찔끔찔끔 땜질식 미온적 처방으로 24번쩨 대책을 내어 놓은 결과 집값을 또 2배 이상 폭등을 시켜 젊은이들 꿈을 빼앗아 갔습니다.
문대통령은 정권초기의 집값으로 원상회복시키라고 지시하는데도 불구하고 국토부는 땜질처방으로 문대통령의 의도를 저버리고 있으며 부동산 급등으로 대깨문 강남좌파들은 엄청난 불로소득이 미안한지 국토교통부는 신문마다 청년버팀목 전세대출해 준다고 대문짝만한 전면광고를 내보내고 있습니다.
국토부의 땜질식 처방은 집값 급등으로 수혜를 톡톡히 본 청와대 강남 진보좌파들 기득권 지키기 위해 집값을 안정화 시킬의지가 없다는 말이나 다름 없습니다.
문대통령의 지시대로 문정권 집권시작(3년전의) 가격인 현재가격의 반값으로 원상회복시키지 않으면 20대 30대 40대 촛불세대들 촛불든것을 후회하고 여당에서 돌아 설 것임을 꼭 명심하여야 할 것이다.
과거 통계를 보세요! 이명박 박근혜 보수정권에서도 부동산만은 폭등시키지 않았다.
부동산 안정대책으로는 한은과 협의하여 금리를 조속히 인상해야 하며 유휴지를 활용한 공공 임대주택 공급을 대폭확대하고 다주택자들에 대해서는 주택수에 따라 보유세 종부세와 재산세는 물론 양도세를 대폭 더 강력하게 누진적용하고 법인사업자와 임대사업자 혜택중단, 외국인 부동산취득금지 등 투기세력들 모든 방법 동원하여 투기차단하세요
(예를 들면 2주택 이상 보유자의 양도차익에 대해서는 2년이내 단기매매 경우 매매차익의 90%까지 3년이상-5년이내 보유는 80%, 6년 이상 보유시 70%까지 세금으로 양도차익을 대부분 환수하도록 하여야 할 것이다. 투기꾼들 매매해서 남는게 없으면 투기하라고 등 떠밀어도 투기하지 않는다는 사실 삼척동자도 알고 있는데 국토부만 모르고 있는가?.)
국토부와 국회 부동산정책부서에는 2주택 이상 보유 다주택투기꾼들을 철저히 가려내어 부동산정책부서에서 배제(입법 필요)하여야 할 것이며 공공주택 대폭공급과 법인사업자(사모펀드의 부동산투자도 법인사업자로 보고 취득세와 종부세, 재산제 등 보유세를 법인사업자와 똑같이 부과해야 한다.)와 임대사업자 혜택중단 및 보유세 누진제 확대, 부동산사모펀드 규제, 분양원가 즉시공개, 분양가 상한제 즉각시행, 양도차익 대부분 환수라는 강력한 정책수단이 있음에도 정부가 더 강력한 정책을 채택하지 않고 찔끔 찔끔 미온적인 대책을 24차례나 발표하는 원인이 다주택자 청와대와 권력층 진보권력자들 주택가격을 올려주기 위해서라고 국민들은 생각하고 있다,
젊은세대들은 폭등하는 부동산 가격을 쳐다보면서 결혼과 출산 내집마련을 포기하고 피눈물을 흘리고 있습니다.
정부는 부자들을 대변하는 야당과 보수언론들이 다주택자들을 보호하고 국토부의 대책을 비판하는 보도들을 일체 무시하고 이전 대책보다 더 강력한 대책으로 대다수의 국민들이 원하고 또 문대통령이 지시한 바와 같이 부동산 가격을 문정권 집권초기 가격인 현재 가격의 반값으로 반드시 내려야 한다.
문재인 진보정권은 다주택투기꾼들과 야당 보수언론의 저항에 굴복하지 말고 현재의 정책보다 더 강력한 투기억제 정책을 실시하여 집권초기 집값으로 하락시키지 않으면 내년 보궐선거는 물론, 차기 정권 재창출 꿈도 꾸지 말고 다음 정권은 부동산 가격을 하락시키는 정당에 정권을 넘겨주고 문재인 강남진보 집권층은 다주택으로 벌어들인 엄청난 부동산 불로소득으로 노후를 편안하게 사는 것으로 만족해야 할 것이다.
재앙이 형 집값 올려주셔서 압도적 감사 ㅋㅋㅋ czcams.com/video/_po16TGinhk/video.html
이 영상 15년 쯤 후에 다시 틀어야 하니 화질 개선해서 자알 보관해두쇼
폭탄 터지기 직전인 지금이랑 너무 판박이네요
KBS 다큐가 최고입니다.
와 미쳤다 막차 영끌이 2005년부터 있던 단어구나... 어쩜이리 작년과똑같냐. 현재진행형이구나.
조선시대때도 있던 이야기임ㅋㅋㅋ 인류의 역사는 반복임
나이 어리신 분인가보네요. 저때도 장난 아니었음. 이걸 아는 사람들은 박근혜정권때 폭락론자 설치던 시기 집샀죠. 그들이 승자.
왜나면 문재인 정권 부동산 정책이 노무현 부동산 정책 따라한거라
@@stlee8021 최경한이 말대로 집샀어야 했음
누가 알았겠냐 2005년도에... 더 큰 지옥이 15년뒤에 올줄
누가 또 알았겠나 그게 기회였단걸
조두순 집 앞에 개난리 났는데 조두순 강남으로 이주시키면 집값 잡힐듯 ㅅ1발 ;;
ㅋㅋㅋ 대박
무식하네
@@lminkeu
니가왜?
니네 강남이니?
우리 신반폰데 ,,,
이민규 문재앙 비꼰건데
That,s a good idea
바보 또는 사기꾼들이 그때 버블이 지금도 이어지고 있다고 댓글달고 있는데, 2008년 이후 약 5년간 한없이 폭락해서 반값 또는 그 이상으로 떨어진 것이 팩트다. 이 버블때 무리하게 빚내서 투기한 많은 사람들이 하우스 푸어되어 파산했다. 물론 실수요자로서 계속 거주한 사람들은 지금의 폭등을 누리고 있겠지만 많은 수의 사람들이 투기에 뛰어들어 망했다는 사실... 걱정되어 하는말이다.
뭐가 한없이 떨어졌다는거지 ㅋㅋ 떨어졌다 쳐.
떨어진 상태에서 여기까지 올라온건 더 대단함ㅋㅋ
@@bidkbidk2472 ㄹㅇ 통계 보니까 노 이 박 10년동안보다 문 1주동안 더 오름
그 때 집 산 하우스푸어가 접니다.^^
딱 2008년에 샀었죠. 지금은 열심히 돈 모아서 대출 다갚고도 열심히 모아 남는 돈으로 어디 투자해야 하나 고민 중입니다.
물론 집값은 지금 어떻게 됐는지 대충 아시겠죠? 저기 방송에 나왔던 집 근처 입니다^^
솔직히 그때 안 샀으면 평생 못 샀을 거예요.
@@user-xg3fx3ux9s 꿈에서사는구나..ㅎ
@@ghg126 꿈이라고 믿고 싶으시겠죠ㅋㅋ
와 이게 왜 올라와 있나 보니까 정보가 추가 되었군요. 이런방식 좋아요👍
지금하고 정책이 어떻게 다른거 1도없이 똑같을수가..놀랍다
노무현,문재인의 좌파정부니까ㅋㅋㅋㅋ 좌파집권하면폭등은 기본임
@@lucasleenewyorkmanhattan8775 법폐지는 국짐당이했단다 뇌있으면 오른걸보지말고 왜올랐는지를 찾아봐라
@@userganada 응 안믿어 부동산폭등은 항상좌파임 이명박근혜때 오른거보다 노무현문재인때 오른게 7배 나 더 오름ㅋㅋㅋ
@@lucasleenewyorkmanhattan8775 맞아요
@@userganada 아직도 대가리 깨진거 못 붙였냐? ㅋㅋㅋ
저때는 그나마 소득이라도 올라서 부채를 끌어다 써도 괜찬았지만 지금은 소득이 오르지도 않는데 부채가 끌어가 쓰는 경우라 후폭풍이 훨씬 더 위험할거임
2005년방송을 2020년12월에 KBS가 왜 올렸는지를 이해해야 합니다
부동산 거품 않꺼진다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 침체기가 있다가 다시 오르게되어있음. 무조건 .
법폐지하면 오름 노무현때나 지금이나
폐지는 국짐당이하지
@hjkwsjejejr 폭락은 누가한다고했노??
폭락하려면 일본처럼 금리올려야 가능하지
그냥 이유없이 폭락은 안한다
어디서 선동당해서 헛소리하지말아라
인간의타욕이란 참 우섭다 너도나도 투기해서 돈벌려고하니 집없는사람 어떻깨 돈모아 집사겠습니까
부동산 불패라는 시그널
부동산 사고 팔면서 장난치는 투기세력
그 안에 정치인 공무원들이 엄청날텐데
집 값 잡겠어요?
2020년 현재 장기적으로는 우상향인데 충격이 왔을때 버틸여력이 있으면 괜찮지만 아니면 파산할 수 있으니 주의해라가 결론이 아닐지...
우상향 안됩니다, 소모재고 길어야 60년이 한도수명입니다, 재건축도 안됩니다, ㅡㅡㅡ 현재250프로 넘는 아파트는 재건축힘듭니다, 우하향 합니다ㅡㅡㅡ
가격과 연도 숫자 빼면 현재시국에 대한 진단으로 여겨질 정도로 경제상황이 반복되는 듯 하네요...
대치 동부센트레빌 7.3억에서 15억 됐다고 나오는데 2020년 현재는 35억.
거래되냐? 절반은 자전거래후 취소하는꼼수
현재는 45억 ㅋ
@@bidkbidk2472 거래되냐??? 거래되도 자전거래 꼼수 ㅋ
@@user-vm7jq7my7r 뭐이렇게 부정적이야ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그렇게 무주택자로 평생지내라
@@bidkbidk2472 ㅋ 아버지가 다주택이라 걱정없다 ㅋ
정말 살기 좋은 시대였네...
의도적인 부동산폭등 정책 ㅠ
워낙에 정치를 잘해서 국고를 바닥을 내놓는 바람에 ㅋㅋㅋ 그 국고도 때울겸 정권말에 주머니도 채울겸~ 겸사겸사 일을 만들고 있는 것. 곧 집산거 후회하고 은행 빚독촉에 한강 상류서 부터 하류 모두 투신한 시체들이 넘쳐날것임.
@@user-pm3pl8um8w 사람 죽는게 기분좋아? 배가 아프니 인간성도 저버리나보네?
2005년방송ㅡ2020현재얘기ㅡ 10년뒤 똑같은 내용 제작되서 방영될꺼다~
진지하게 보다가 충정도 분 말씀하실때 자막이
지그으으음~ 하는 효과 보고 빵터졌네요 ㅎㅎ
집을 내놔도 지금은 살 사람이 없는데~~ 갖고 있으면서 세금만 내면 되것네
20억
30억
40억 짜리 집을 누가 받혀줍니까?
대출도 막히고 세금도 많아짐
사면 ㅂㅅ이죠 ㅋㅋㅋ
@@money0436 공감요~ 20억 40억 환금성이 떨어지는건 기정사실이죠
2005년도로 다시 돌아가고 싶네요. 2005년도의 대치동 연기군 보니 새롭네요.
세종시가 저렇게 변할지 몰랐네요.
지방신도시도 5억짜리가 13억까지 올라~~
빠져나왔다
하루하루 열심히 사는사람들이
소외감 에 허탈감 !!
열심히 살면 안되죠. 잘 살아야지. 열심히 살면 호구 잡힙니다 ㅎㅎㅎ
전략적으로 사세요!
저 거품이~ 계속 계속 커져서 여기 까지 왔구나..결국 결혼도 않하고 애도 않낳고 다 빚쟁이되서 빚갑느라 돈 없으니 소비도 않되고~
부동산거품도 있지만 결혼, 자식 낳는거에 대한 생각도 많이 바뀌었어요. 옛날처럼 평생직장이 있는것도 아니고 자식에게 기쁨 느끼고 하는건 몇년이지만 인생도 길어졌고 복지가 개선되어도 노후에 돈없으면 처량한거니까요. 결혼, 자식은 선택이지만 비용이 많이 들고 생명은 길어졌고...
너무간거같아ㅋㅋㅋ 집보단 일자리문제가 심각
응 아니야
생각보다 부자들 엄청 많습니다. 거품이라고 하는게 관점에 따라 다릅니다... 서민 90% 가 집 못 사죠... 상위 10% 안에 드는 사람들은 다~ 현찰로 사서 보유 하고 있습니다. 지금 지방에 싼 집이라도 사서 월세라도 아끼는데 상책! 저도 부산 출신인데 19살 부터 고시원, 사글세, 원룸 월세 살다가 23살부터 원룸 전세 살면서 돈 모아 일산에 오피스텔 살다가 서울로 아파트 전세 갔다가 2012년(당시 만 29세)에 미아사거리역에 24평 아파트 매입 했습니다. 그때 3억-3.3억 하던 아파트가 현재 8.6억 하네요...^^~
@@user-yx4oz9yj5t 그렇게 3배씩 올라버리니까 돈모아도 살수가 없단 소리다!
2020년에 봐도 소름 돋는다 헐 이걸 2040년에 봐도 똑같을까 ?
똑같이 같은 쪽 정당이 다시 잡아서 "꽃이 지고 나서야 봄인줄 알았습니다. 잊지 않겟습니다" ㅇㅈㄹ 하며 또 급등하면 ㄹㅇ
언제나 지금 사는게 제일 싸요. 지금 살 돈이 있느냐가 중요하지.
2040년에 보고 그때 샀어야 됬는데
좌파정부 또 들어서면 저렇게되요 ㅋㅋ
왜 자꾸 과거영상만 보여줌? 그냥 기획해서 스페셜로 만들어주세요.
재인이가 싫어함ㅋ
@@user-gu3rq1ku1r 너무틀렸어 ㅋㅋ 다큐에서는 한번도 폭등한다는 다큐 안뽑아냄
ㄷㄲㅁ이 싫어함ㅋㄱㄲㄱ
저때가 지금보다 훨씬 나았네 월급쟁이가 서울시내 신축아파트 전세살다가 집도 사고
@@jaehoonha6 재훈님은 왜 그렇게 생각 하시는지? 제 말의 의도는 그런건 아닙니다
@@jaehoonha6 그 베이비부머들이 쌓아놓은 풍요로움에서 부족함없이 자란 니가 그딴 말을 하면 안되지
국민들이 지지한 180석으로 대폭적인 공급정책과 투기근절을 위한 강력한 정책으로 부동산 가격을 문대통령 집권초기의 가격으로 내리지 않으면 국민들 지지율은 계속 떨어질 것이며 내년 보궐선거와 차기 민주당 재집권은 물건너 간다고 봐야 할 것이다,
20대, 30대, 40대 평생 월급을 한푼 쓰지 않고 다모아도 집을 살 수 없는 “이 생 집 망” 세대들이여 침묵하지 말고 분노하라!!!!!!!!
민주당과 정부는 강력하게 투기와의 전쟁을 선포하고 모든 역량을 동원하여 꿋꿋하게 집값 상승을 유도하는 야당과 다주택자, 그리고 일부 야권언론의 트집잡기를 무시하고 무소의 뿔처럼 전진하여 집값 하락에 목숨을 걸어라
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젊은세대들과 무주택서민들이 강남진보권력자들을 위한 부동산 정책으로 집값을 폭등시킨 사실을 알게 되면 촛불세력의 대거 이탈로 문재인정권 지지율은 계속 떨어질 것이고 강남진보좌파들만 폭등한 재산으로 돌아서서 웃고 있을 것이다.
지난 노무현대통령시절 뒷북 땜질식 처방으로 집값을 2배 폭등 시킨 이래 똑같은 진보정권인 문재인정부 들어서 2년여만에 또 다시 똑같은 찔끔찔끔 땜질식 미온적 처방으로 24번쩨 대책을 내어 놓은 결과 집값을 또 2배 이상 폭등을 시켜 젊은이들 꿈을 빼앗아 갔습니다.
문대통령은 정권초기의 집값으로 원상회복시키라고 지시하는데도 불구하고 국토부는 땜질처방으로 문대통령의 의도를 저버리고 있으며 부동산 급등으로 대깨문 강남좌파들은 엄청난 불로소득이 미안한지 국토교통부는 신문마다 청년버팀목 전세대출해 준다고 대문짝만한 전면광고를 내보내고 있습니다.
국토부의 땜질식 처방은 집값 급등으로 수혜를 톡톡히 본 청와대 강남 진보좌파들 기득권 지키기 위해 집값을 안정화 시킬의지가 없다는 말이나 다름 없습니다.
문대통령의 지시대로 문정권 집권시작(3년전의) 가격인 현재가격의 반값으로 원상회복시키지 않으면 20대 30대 40대 촛불세대들 촛불든것을 후회하고 여당에서 돌아 설 것임을 꼭 명심하여야 할 것이다.
과거 통계를 보세요! 이명박 박근혜 보수정권에서도 부동산만은 폭등시키지 않았다.
부동산 안정대책으로는 한은과 협의하여 금리를 조속히 인상해야 하며 유휴지를 활용한 공공 임대주택 공급을 대폭확대하고 다주택자들에 대해서는 주택수에 따라 보유세 종부세와 재산세는 물론 양도세를 대폭 더 강력하게 누진적용하고 법인사업자와 임대사업자 혜택중단, 외국인 부동산취득금지 등 투기세력들 모든 방법 동원하여 투기차단하세요
(예를 들면 2주택 이상 보유자의 양도차익에 대해서는 2년이내 단기매매 경우 매매차익의 90%까지 3년이상-5년이내 보유는 80%, 6년 이상 보유시 70%까지 세금으로 양도차익을 대부분 환수하도록 하여야 할 것이다. 투기꾼들 매매해서 남는게 없으면 투기하라고 등 떠밀어도 투기하지 않는다는 사실 삼척동자도 알고 있는데 국토부만 모르고 있는가?.)
국토부와 국회 부동산정책부서에는 2주택 이상 보유 다주택투기꾼들을 철저히 가려내어 부동산정책부서에서 배제(입법 필요)하여야 할 것이며 공공주택 대폭공급과 법인사업자(사모펀드의 부동산투자도 법인사업자로 보고 취득세와 종부세, 재산제 등 보유세를 법인사업자와 똑같이 부과해야 한다.)와 임대사업자 혜택중단 및 보유세 누진제 확대, 부동산사모펀드 규제, 분양원가 즉시공개, 분양가 상한제 즉각시행, 양도차익 대부분 환수라는 강력한 정책수단이 있음에도 정부가 더 강력한 정책을 채택하지 않고 찔끔 찔끔 미온적인 대책을 24차례나 발표하는 원인이 다주택자 청와대와 권력층 진보권력자들 주택가격을 올려주기 위해서라고 국민들은 생각하고 있다,
젊은세대들은 폭등하는 부동산 가격을 쳐다보면서 결혼과 출산 내집마련을 포기하고 피눈물을 흘리고 있습니다.
정부는 부자들을 대변하는 야당과 보수언론들이 다주택자들을 보호하고 국토부의 대책을 비판하는 보도들을 일체 무시하고 이전 대책보다 더 강력한 대책으로 대다수의 국민들이 원하고 또 문대통령이 지시한 바와 같이 부동산 가격을 문정권 집권초기 가격인 현재 가격의 반값으로 반드시 내려야 한다.
문재인 진보정권은 다주택투기꾼들과 야당 보수언론의 저항에 굴복하지 말고 현재의 정책보다 더 강력한 투기억제 정책을 실시하여 집권초기 집값으로 하락시키지 않으면 내년 보궐선거는 물론, 차기 정권 재창출 꿈도 꾸지 말고 다음 정권은 부동산 가격을 하락시키는 정당에 정권을 넘겨주고 문재인 강남진보 집권층은 다주택으로 벌어들인 엄청난 부동산 불로소득으로 노후를 편안하게 사는 것으로 만족해야 할 것이다.
@@user-on4zy1jl3v 부족함 없이 자란 사람이라면 남탓을 저리 하겠습니까? 어디 아쉬운 구석이 있어서 핑계라도 대는거지
15년전에 가격이 넘놔 싸서 놀라는중이네요 같은돈인데 서울서 산집은 지금 삼십억이고 나살던 울산 이억집은 이제 삼억 넘겨 간당간당 왜 지방서 결혼한거야 ㅠ
다큐 결론: 우상향 ㅋ
개포동 17평 10억 미친 가격이다. !! 정말 미치게 싸다 사고싶오 ㅠㅠ
부모님들 진짜 대단하시다...
소름끼치는 평행이론... 엇그제 다큐라 해도 믿을 정도
노무현,문재인의 좌파정부니까ㅋㅋㅋㅋ 좌파집권하면폭등은 기본임
@@lucasleenewyorkmanhattan8775 법을 바꾸고 헛소리즐 ㅋㅋㅋ
@@userganada 틀니딱딱딱
우파정권은 폭동 ㅋㅋ
2002년부터 현대건설출신 이명박이 서울시장이 되었죠
이명박 서울시장 재임기간동안 서울 재개발 바람을 일으켰고요
2005년부터 강남이 폭등합니다
06년까지 폭등이 이어졌고요
그때부터 "노무현 정권 무능론" "무능 정부가 대책을 내놓으면 또 오른다" "노무현이 집값 올렸다" 이런 언론의 프레임으로
07년 대선에서 결국 이명박이 승리하고 맙니다
지금도 "문재인 무능" "문재인이 집값 올렸다" 이런 프레임이 재현되고 있죠
역사는 반복되는 겁니다
LH도 분양가40% 부풀려 분양하는데
살아보니 부실하기
그지없었다
곰팡에 발코니 물차고
콘크리트 앏고 유해냄새
나는옵션에(이건소비자가
문제 : 냄새를 모름)
그들한테 얘기하면
소비자에게 마구
쌍스럽게 나온다.
개정부를 뒤에업고
건설깡패 아니랄까봐 !
집주인들은 쉬쉬하지
ㅋ ㅋ 그러니 발전없디요
꼴에 집이라고 ㅡ
바보소비자
ㄹㅇ LH라도 싸게 분양해야지 지들도 국민상대로 장사하고 있으니...ㅉㅉ 존재 이유를 모르겠다
제발2005년 아파트샀으면 …
2005년에도 보면 강남 아파트 2배 올랐다고 거품이라고 했지만, 2020년 현재 그 가격에서도 또 2배가 올랐다. 2035년에 가서 다시 이 다큐 보면 많은걸 깨달을 수 있을거다.
잘 생각해봐라. 서울의 아파트를 사기 위해서는 대기업 직원도 아무것도 안쓰고 30년을 일을 해야 하는데 뭐라도 먹으면 50년이다.
그럼 앞으로 이게 어떻게 되겠나? 돌리는 수건 처럼 돌리다가 한번에 폭발하거나 40~50년에 걸쳐 서서히 꺼지겠지. 둘다 앞날은 망이다.
쌉 인정
10년차때 명퇴안되야 버티지 대기업도
나는 내집구입이라는 육지가 안보이는 망망대해를 표류하는중
0:23 분당 파크뷰 54평 4억(2001) > 13억(2005) > 26억(2022)
게임 끝 거품인줄 알았으나 그것은 영원히 깨지지 않는 진짜였다
버틴사람들은 빚없는 사람.. 저때나 지금이나.. 빚없다면 그냥 폭등하던 폭락하던 그냥 쭉..살면되는대.. 빚있다면 몾버티고 던짐.. 매일매일 공포고 잠도몾잠...
빚없다면 그냥저냥 .. 지금 저금리시장이라 웃지 1%로 오면면 헉하고 2-3%로오르면 몾버티지.. 당한사람들만알지...
몾ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이젠 빚 없어도 정부가 세금을 폭등시켜 1주택자들도 못 버티게 만들고 있습니다.
@@user-oh8sq5yo8g 집값오른다고 좋아하면 안된다니까요 우째 집없는 사람들은 생각도 안해주고 집한채라도 가진자들은 그저 집값 오르기만 바랄까요?
@@user-oo1pi4ll4s 생각없는 서민그지들 생각해줘봐야 도루묵인걸 잘 안거든 공산당들이 ㅋㅋㅋ
결국 강남권에 집사고 무조건 존버하면 장기우상향은 보장된다는거네....
지금과의 차이점이라면 전세가율 조차 높아지고 있다는 건데... 지금은 그만큼 더 무주택자에게 피해가 가고 있다는 뜻이다. 전세가율이 높아짐으로서 갭투자가 다시 용이해지고... 이제는 진짜 광기의 단계에 들어서서 (뉴턴도 예측하지못했던) 예측불가의 시장이 아닐까...
와 이때가 제일싸내
교훈을 깨달았다.
노이즈는있더라도 장기적으로
부동산은 오늘이 가장싼가격ㄹㅇㅋㅋ
4년후 더 싸요.
이건 내 개인생각인데 강남은 인구가 반토막나도 절대안꺼짐ㅋㅋㅋ 지구가 멸망하기 전까진 강남불패임 ㄹㅇㅋㅋ
2005년을 지나왔음에도 이때는 왜 관심을 가지지 않았는지 제가 부끄럽네요. 15년이 지난 지금과 똑같은 상황이 펼쳐지는데 놀랐습니다. 이때도 그랬지만 지금은 부의 양극화가 더 심화된다는 느낌입니다.
거리두기 3단계를 앞두고 있는 상황에서 자영업자 및 중소기업은 날이 갈 수록 어려워지는데 돈 있는 분들은 부동산으로 주식으로 더 많은 부를 축척하고 있으니 말이에요. 그렇다고 이런 분들은 뭐라고 할 수는 없습니다. 본인의 재산으로 기회가 될 때 하는거니까요. 다만 그만큼의 세금을 걷는 부분에 대해서는 당연하다는 생각이고 이에 편승해서 앞으로도 집값은 상승하니 지금이라도 집을 사야한다는 언론이나 유튜버들은 힘들게 사시는 분들 생각해서라도 자제해 주면 좋겠습니다. 2005년에도 그랬지만 현재 무주택으로 살고 있는 저도 과연 이생에서 집을 마련할 수 있을까라며 허탈하기만 합니다.
마지막에 부동산 거품을 없애는 방법으로 세금과 공공주택 건설을 제시했었는데 이때라도 정부에서 이 부분에 신경을 쓰지 않았나 아쉬움이 크네요. 이때라도 제대로 된 정책을 펼쳤다면 코로나 상활에서 양극화가 심해지지는 않을 것 같은데 말이죠. 이 영상은 저장해두고 싶네요. 10년 뒤에 본다면 어떤 느낌일까요?
42:20 일주택 보유세 낮추고 다주택 올리고. 집은 투자가아닌 살기 위해 있어야 할듯
예전엔 그래도 올라도 돈을 모으면 구입이 가능했는데, 이제는 거의 불가능 ㅋㅋㅋ 오르면 뭐해...누가사...ㅋㅋㅋ
비싸서 못 사요~현금부자나 부자부모 있는 분들이 서로 사고 팔고 세금 왕창 내 주시면 땡큐~♡
12:11 집값 담합의 현장 ㄷㄷㄷㄷ
앜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
근데 중요한건 저 아줌마들 아파트옆에
신축아파트가 원가공개한다고하면
개 거품물고 데모함….예전에 하려고했다가
개거품물어서 흐지부지되었지?
결국 대규모 공급과 금리인상이 있을 것이고 그 때까지 끓어 오르겠지. 그 때가 언제일지 모르기에 멈출 수 없고 갈 때까지 가서 다같이 피보는 것이다. 한정된 희소성 재화를 선점 독점하여 돈 벌려는 당연한 욕심을 어떻게 통제하나!
일론 머스크 자율주행 인체베리칩 기사 올라 왔어요. 욕심 부려봤자 글쎄요. 왜 사람들은 그걸 모르나 몰라요. 뉴스 기사들은 온통 그런 것들로 인해서 인구감소 쪽으로 가고 있는데 것도 모르고 미친거죠.
05년에 저렇게 폭등하고 08~13까지 암흑기였는데 암흑기에도 안사고 지금와서도 집없다고 징징댄다? 그건 그냥 부모를 탓해라 자본주의사회에서 투자. 자본소득에 대한 생각이 아애 없는 집안이다
변창흠은 2006년에 카드대출 60% 영끌해서 방배동 아파트샀다며 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ거품이라고 생각했으면 카드대출까지 받으면서 샀겠냐 ㅋㅋ
투자선수 였네요...
변창흠 이제 비싼용산땅에 공공임대 아파트 짓는다고 하던데 인허가 없고 원칙 지키면서 할것인데 따르는 공무원이 많을지는 미지수
버블은 버블인데 언제 터지느냐의 문제인데...집값이 계속 이러면 결혼출산률 계속 떨어지고 나중에 인구가 없어서 살사람이 없어지면 그때 버블이 터지려나
잠실주공 지금 20억 넘음... 안팔고 참은 사람들이 승리자임:;
그거 감당안됨..
안 팔고 참은 사람 = 원래 돈이 많거나 대출 없이 샀거나, 초기 구매자.
저 시기에 대출 끼고 들어온 분들 2010년 즈음 폭락장에서 손해 보고 나감.
바보로 인정ㅋㅋ
@@user-vu8fb2un9e 아 잠실주공도 반토막 났었나요?ㅜㅜ
05~06년 폭등후 08년 하락이 시작됬고요
그 하락이 근 10년 이어졌습니다
물론 폭락은 아니었고요
2020년에야 폭등한겁니다
그러니까 처음 몇년간 하락할때 충격받고 팔아버린 사람 많았습니다
거지된 사람도 많았고..
누가 미래를 알았겠습니까
자막 뜬금 재밌네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
나라가 미쳣다
이걸보니..거품거품해도
결국
아파트는 오늘이 젤 싸구나..
경제위기와서 내려가도
결국 유동성.인플레의
이유로 화페가치떨어지니
집값은 우상향이 정답
저 전문가 인간들 ㅋㅋㅋ 전문가 타이틀 다 떼라.
숫자들이 죄다 충격적이네..거품 끼었다는 금액이 너무싸 ㅠㅠ 2005년 서울 아파트 분양가 1400만원 망할
@@user-qz5mu5jr7r 제가 팩폭하나 해드리죠. 2019년 연 1억 이상 급여생활자 70만이었습니다.
변호사 의사 세무사 회계사 등 전문직이나 음식점 사장 같이 고액 소득 추정되는 자영업/개업 법인 대표들은 여기 포함되지 않습니다. 연 1억 이상, 월 650만원 이상 세후 찍는 사람들 최소 150만은 될겁니다.
가구이니까 맞벌이도 있을거고요~
네트로 가구당 월 700이상 버는 가구 최소 50만 가구는 될텐데요. 강남 3구 아파트 30만호입니다. 상황 파악 제대로 하시길.
아참 인서울 3채(1채는 청담동 37평) 안양 1채 가진 저도 아직 연봉 1억 약간 안되네요. 9500~9900정도. 저같은 사람도 있겠죠?
저는 은수저도 안되는 사람이고요~
부모 잘만난 금수저도 몇십만은 될텐데...
대출 1억 받아 월 이자 20만원 낼텐데 부담이 될까요?
님의 급여가 별로라고 해서 남들도 다 별로라고 생각하면 경기도 오산입니다.
@@dannylee9662 대출1억은 왜 예시로 드신거죠? 1억 빌려서 5평짜리 오피스텔 사는것도 아닌데. 1억은 부담 안될수 있어도, 5억 10억 대출이자는 부담됩니다. 20억짜리 아파트를 10억대출에 종부세보유세까지 하면 2년뒤부터는 연 2억 연봉자도 못 버팁니다
@@goggo 5억 10억 대출 안나옵니다. 주택담보 대출 20억짜리는 15억 이상이라 한푼도 안나와요~ 대출 안나오는데 어떻게 어떤 인간이 거래를 하는걸까요? 상황 파악 안되시죠? 그래서 님이 가난한겁니다.
저처럼 연봉 1억 언저리인 사람 아파트 4채 보유한건 어찌 설명하실래요?
5억 대출 이자 연 3프로 쳐도 월 120만원 내외입니다. 이정도는 저도 부담 안됩니다. 세상엔 돈 많은 사람이 생각보다 많답니다~
@@dannylee9662지금 15억 이상 대출 안되는건 저도 압니다. 예전에는 됐다는게 문제죠 현 시세 20억짜리에 10억대출 껴있는 케이스가 없는거 같나요? 종부세보유세도 분명히 얘기했는데 그건또 쏙 빼시네 ㅎㅎ.
제가 가난하건 말건 지금 상황에 중요한건 아닌거같구요, 저는 군필 20대고 님보다 젊습니다. 늦게 태어나서 사회생활 늦게 한게 죄라면 죄인데, 경제활동 먼저 시작한걸로 선점한거갖다가 너무 잘난척하지마세요. 그쪽보단 연봉이 적지만 7천 수준이고 1억넘게 세이빙하긴 했는데 서울경기권 거품낀 아파트 살 생각도 없고 돈도 없습니다
주변 친구선후배들도 마찬가지구요 ㅎㅎ 너무 비싸서 2030영끌도 끝났어요
@@goggo 어리신 분 같은데 세상 물정 모르시는거 같아 몇가지 말씀 드리죠.
15억 대출 금지 시점(2018년)에 20억짜리 10억 대출 낀 사람들을 설마 걱정하시는거에요? ㅎㅎ 그 아파트들 지금 전세가가 20억쯤 합니다. 세상 쓸데 없는게 두가지 있죠. 부자 걱정과 연예인 걱정.
종부세+재산세요? 20대니까 아직 등기 안쳐보신거 같은데요~ 종부세보다 더 빠르게 오르는게 전세 월세 가격입니다.
제 예를 들어보죠. 4주택자입니다. 실거래 기준 합계 40억 약간 안되고 호가 기준 40억정도입니다. 전세 올해 2억 올렸고 내년에 3억, 그 후년에 3억+a 예정되어 있습니다. 전세는 채무라고요? 네 채무 맞죠. 근데 갚을 필요 없는 채무에요. 세입자들 줄섰거든요..
심지어 매년 전세는 오릅니다. 이제 전세가격이 너무 올라서 반전세로 돌리고 있답니다.
7천 연봉 수준에 1억 저축으로 할 수 있는게 얼마나 있을거 같아요? 남의집 월세사는 수 밖에 없습니다. 2030 영끌도 능력되는 분+부모 잘만난 사람만 가능하답니다.
안타깝게도 님은 그 범위에 들지 못하는거고요, 뭔가 악담처럼 들리시겠지만 평생 남의집 사실 팔자일 수도 있다는거죠.
주변을 좀 둘러보세요. 영국 프랑스 이탈리아 미국 일본 등 선진국들..우리나라GDP 2배도 안되는 동네들 살만한 지역 아파트 월세 300만원 이하 없습니다. 그게 곧 우리의 현실이 될거에요.
님이 가진 1억으로 음...300만원 월세 3년 살면 다 날아가겠네요.. 감 오시죠?
정신 차리시고요~ 목숨걸고 투자 공부하세요. 님 같은 사람들이 버는 돈의 50%는 저같은 다주택 집주인 주머니로 들어오는게 엄연한 현실.
지금은 2000조인데 ㅋㅋㅋ 200조 커엽
저렇게말했던 전문가들 거의다 지금 다주택자일꺼라 생각함. 난 전문가란 사람들말 절대안믿음.
ㅇㅈ 전문가들보단 청렴한 정치인들 말이 훨씬 더 믿음직함 국짐당 뺴고
@@user-ew5im7sn6e ??? 청렴한 정치인들 중에 더듬어 만진당, 더불다 자살당이 포함되는건 아니겟죠? ㅎㅎㅎㅎ
@@user-ew5im7sn6e 집팔기 싫어서 비서실장이 사퇴한 정권이 있다?
국짐당빼고 ㅇㅈㄹㅋㅋㅋㅋ
니 뇌를 뺀건 아니고?
@@user-ew5im7sn6e 야이ㅋㅋㅋ믿을 곳을 믿어라
외국자본 들어가서 부동산가격 장난하기 좋은나라... 쉽게 돈 만들기... 나라 좀먹는 것 공부해야한다.
조선족, 중공 이야기죠??
지금 중국인들이 호주, 캐나다, 뉴욕 전세계 부동산으로 장난한다더만.
강남집이 우리나라화폐보다 안전하니까 ㅋㅋ
저이후에 미국 서브프라임 맞고 집값 엄청 떨어짐ㅋㅋ 그런데 V반등하면 전고점 수준까지 회복 그러나 이후 대한민국 부동산은 박근혜정부 중기까지 장기 하락 암흑기를 걷게됨
당시 강남집값이30~40프로가 떨어지고 반포자이 같은 아파트가 미분양 아파트로 기록되고 아파트사면 망한다는 패닉셀링에 빠지면서 이명박 정부 최대의 임대주택 정책인 시프트에 서로 들어가려고 눈치 싸움 벌임...
2006~2008년사이 꼭지잡고 이후 장기하락기를 잘 버텼으면 대박이였겠지만
문제는 당시 신축을 매입하거나분양받아 들어갔어도 지금은 10년이 지난 구축반열에 들어감 왠만한입지에 역세권 아니면 1급지 초입지 오름세에 비하면 인기 많이 없음
그동안에 대출이자에 내가 고생한거 세금낸거 유지보수비 수익율 계산기 두들겨보면 별 재미 없을수도 있음
현재 1급지나 초역세권의 경우 구매가 쉽지 않을 정도로 올라 3급지도 난리인데 잘 생각해 보시길 3급지면 나중에 부동산 침체기에 버티기도 어려울수있는 힘든 물건이 될수 있음
@lars lay글 안 읽으심? 팩트 확인 안하고 뇌피셜 좀 쓰지마세요
개포주공 35%하락, 대치은마35%하락 했는데 여기가 입지가 안 좋아요?
가만히 있으면 중간이라도 갑니다
모르면서 아는척 좀 하지마세요
더 올라야 무너지지..더 올라라~
2022년 보고 있는 나는 뭐지?
19:10 일보다 투기로 돈버는 대한민국.... 부동산, 주식, 비트코인.... 학교는 공부하는 가는 곳이 아니라 쉬러가는 곳이라고... 회사는 돈 버는 곳이 아니라 투자금 벌러가는 곳임... 미친 나라..
서울 집값 5~6억, 근교 2~3억, 지방 특별시 3~4억 이 이상은 죄다 거품임.. 2~3년 사이 대한민국 아파트 40~120% 오르는게 거품이 아님?
국민의짐당 투기조장하고 집값 올린 저것들 반성해야되... 무능한 현 정부는 공부 좀해라~!!!!
저희 부모님은 35년째 같은 아파트 살고 계시고 산적도 팔생각도 없으신데 버블꺼지면 경제침체기가 오니까 무섭네요,,, 제발 투기꾼들 잡아서 적당히좀 올랐음 하네요,,
부모님 말씀으론 2008년만큼은 아니겠지만 떨어질까 걱정이시라네요,,,
국토가 좁은데 집이 어디 있나여 없지 일본처럼 부동산 하락 없다구 봅니다
결국 전문가들이란 사람들도 그냥 반만 알고 경제란 돈이란 생태계를 완전히 모르는거지.
기상청에서 아무리 과학적으로 기상분석하는 것이 매번 틀리는 것처럼 ..
날씨랑 부동산이랑 같냐ㅋㅋㅋ?
저때 집샀어봐 ㅋㅋㅋ 몇배가 뛴거야
저때 거품을 -30% 하락으로 막은 건 오로지 전세대출이라 생각됨. 그거 아니었음 -50% 도 지키기 어려웠겠지.
연도만 12더해서 2017년도 이야기라고 해도 되겠네.. 그나저나 저때 시티세븐 지금은 분양가도 못따라가고 있음.. 주상복합의 한계지..
주상복합이라도 입지가 괜찮으면 우상향 합니다. 다른 대도시는 그렇던데 창원은 모르겠네요 ㅜ
저때는 지금보다 금리는 높은데 대출조건이나 대출받기는 좋았죠.
돈도 몇푼없이 다주택 투기꾼들이.. 이건 정말 징벌적인 철퇴가 필요하네요.
저 방송나오고 나서도 근 3년간 집값이 올리다가 잡혔음... 그리고 2005년의 가격으로는 다시 돌아오지 않았음.
15년전 이 영상을 보고 반대로 매입하고 유지한분들은 4배까지 벌었군요!!!
레버리지 이용해서 전세 끼고 개포 주공 8채를 4억에 산 25살 청년은 지금 40세가 되었을텐데,,, 현재 유지하고 있다면 160억의 자산가가 되어잇겠군요 !!!!!
와 그럼 종부세가 얼마죠??
삼성전자 샀으면 더벌었죠 말이 쉽지 레버리지로 하락구간을 버틴다는게 정말 힘들어야 소득이 높으면 가능
@@user-ow9fo8lm3t 종부세? 아파트 한 채 팔면 그 차익으로 나머지 7채 평생 종부세 내고도 남음.
@@lovegeteasy 그니깐 삼전을 사셨냐고요 집은 어차피 살아야하니깐 떨어져도 그냥 가지고 있는데
과연 개미들이 리만 직후에 삼전을 들고있었겠냐고요
애초에 개미들이 장기투자하는 비율이 얼마나 된다고
그리고 왜 삼전이랑 비교를 하는지 모르겠는데 코스피 전체랑 비교해야지 사람들이 삼전만 사는게 아닌데
아파트 자전거래후 단합 내이버 매물 뛰우기 전국대유행 조심하세요
재밌다
지금시국에 왜 15년전꺼가 나오는건지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
다들 잘생각해봐~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
15년 전 뇌물현 시즌1, 15년 후 업그레이드 된 뇌물현 시즌2
영끌해서 가야지
뇌물현도 의도적으로 집값올리고 은행 다팔아 먹고 지금정부랑 다를게 없었나?
역시 KBS는 다가올 상황을 미리 예측해주는구나
버블 끝을 향해 달려 가즈아~~~~
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이번엔 200조가 아니고 2000조에 육박ㅋㅋ
31:50
서울 아파트 가격 너무싸네요
고작 10억이라니...
1년뒤에 30억 될지도 모르니 어서 사시길...
2년뒤엔 60억...
3년뒤엔 120억... 늦기전에 사십시오
가족 풀대출받고 친적까지 끌어들여서 어서어서 사시길바랍니다
3년뒤에 120억 되면 세금 1프로만해도 어마어마하네요
월세폭등각입니다
대충 월세가 1000만원정도 되겠네요 후덜덜합니다
저는 텐트구매 완료했습니다
모두 살아남으시길... 아디오스
그때쯤 되면 화폐개혁해서,,, 1000 원이 1원으로 바뀔 듯,....
시작이 반~
이제부터 라도 집값 관리 매우 중요합니다!!!
타워팰리스는 살곳이 못됩니다.집값 떨어질까봐 주민들이 쉬쉬하는 부분도 있답니다.강남에도 싼곳은 쌉니다. 강남도 천차만별인데 싸잡아 평가하지 말아주세요. 언론과 건설업자들이 집값을 부추기는 원흉입니다.
모든 관계자여 !귀있는 자들은 모두 이 방송을 들을지어다!3살먹은 얘도 알 이 진실한 소리룰!
일본처럼 지진이 많거나, 전쟁이 발생하지 않는이상 부동산은 떨어지지 않는다
2005년 당시 거품이 200조 라고 경고하는 내용인데, 17년이 지난 지금 보니 싼 가격이네요.
더오를거같지 ?? 지금이 꼭지점이다
노무현 시즌2
자막 누가 달았어요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
결국 2020년 더 폭등했습니다. 언제나 반복되는 실패한 정책 자존심 때문에 바로 잡지 못하죠.
일부러 올린거죠 세금뜯으려고
집값 폭등 멈춰
집이라는건 ,,, 내 소득이 아니라
우리 가문의 소득임
고조+증조+ 할아+아버지
그 집안의 재산이 쌓인거임
강남 종로구에 밀집된 대기업들부터 인천 경기쪽으로 분산시켜주면 자연스럽게 수요도 분산되고 이파트값도 안정될텐데 부동산자체의 규제보다는 몇백억씩 월세내면서 서울 한복판에 있는 대기업들 지방으로 가면 정부에서 혜택을 주면 좋을것 같습니다. 가족들을 위해 멀리서 출퇴근하는 가장직원들도 좋고 삶의 질이 향상되면 회사발전에도 좋지 않을까요~
37:23 저 당시 대출금리는 5.56%. 실투자금 4억에 월 이자만 1500
그 당시 15억 이었으면 화폐가치 하락수준도 생각해서 지금 시장을 봐야 할듯 분명한건 업앤다운이 존재한다는것
요즘 나오는 정보가 굉장히 왜곡되었다는걸 느낍니다 좋은 영상 감사합니다
기래기들 조찌라리 떨던걸 자랑이라고 올렸습니다 ㅎㅎㅎㅎㅎ
저때 털린사람들 눈물흘림... KBS에서 힌트를 주네요 ㅋㅋ
집으로 돈 벌려고 하지말자 제발
왜?
@@gdyou3124 몰라도 되
@@user-dx7fx9cj4e 이유 없죠. ㅋㅋ
그냥 부동산 투자 시기 질투일뿐.
저때 저 방송보고 집판 사람들....
특히 저 방송에서 1억 8천에 샀다가 인터뷰 해주는 사람 말 듣고 3억에 판 사람..
저 때도 10억 넘게 올랐는데 그걸 지금까지 가지고 있었으면 최소 30억은 됐겠네.
진짜 때려 죽이고 싶겠다.
그뒤로 빠졌다
@@remember208 빠지긴 뭘 빠져요.
지금 저기가 얼만데요. 진짜 한 번도 경험하지 못하는 소리 하시넹.
집을 순자산으로 사는 사람들은 거의 없다
대출 = 거품이지
거품은 커질수록 언젠가는 터지게 되어있다
50년 뒤에 터질지 5년뒤에 터질지
한달 뒤에 터질지는 아무도 모르지
그래서? 대출받지 말라고? 현금박치기로 사는 사람들 거의 없다고 했으니까 결국 서민들은 집 사지 말란 얘기?
2년전에 집사서 지금 팔아도 대박
대출은 거풀이 아니고 래버리지입니다.
화폐자본주의의 본질이 신용팽창(거품) 이죠!!!
@@gloria6245 세금내면 남는게없음ㅜㅜㅜ 이제 부터 매수할때는 신중해야해요.. 잘못 하면 다뜯겨요ㅜㅜ
중국인들이 집투기해서 올려놓는것도 한몫한다고 하네요 거래를 못하게 법으로 막아주세요
심각한 이야기인데 중간에 자막 땜에 빵 터지네 ㅋㅋㅋ
거대한..2008년과는 비교할수없는 폭락이 온다는거네요..80%가 빠진다는..
아파트 거품 200조라고하더니 2020년에 보니 참 싸네요~^^
빨리 부동산버블붕괴 오기를 응원합니다! 임차인들이 힘을합해 매입안하면 시기를 앞당길수있읍니다. 버블붕괴 가즈아~
이거 방송할때가 2005년 여름인데 진짜 개폭등은 2006년도 였고 2007, 2008년까지 오르다가 멈춤
지금이 2005년도라고 생각하라고 방송한거임
지금 2013저점대비 두배왔지만 2007년 대비 두배는 못왔음 거기까지 가면 이번 사이클 끝임
노무현,문재인의 좌파정부니까ㅋㅋㅋㅋ 좌파집권하면폭등은 기본임 우파집권하면 안정화, 떨어지고
@@lucasleenewyorkmanhattan8775 니좋아하는 국짐당이 법폐지해서 생겼단 생각안함???
당연 법으로막으니 집값잡히지 ㅋ 노무현때나 지금이나 매번반복중...
@@userganada 우리 마포구집 무현이가 3배높혀주고 재앙이가2.5배 높혀줌 3억에산거 지금18억ㅎ
여기 댓글 달린 내용중에 가장 정확히 보신것 같네요 저는 21년이 05년 수준이고 22,23년까지는 개폭등 할것 같습니다
버블이 터지기전에 어떻게 해야 될까요? 주식 인버스에 투자해야되나요? 부동산이 떨어질거 예상하고 행동해야되는게 뭐있을까요?
달러보유?