IMMOBILIEN im AUSLAND FINDEN & TIPPS zum AUSWANDERN (ohne Stress)!
Vložit
- čas přidán 23. 07. 2024
- Erweitern Sie Ihren Horizont! Wie findet man gute Auslandsimmobilien? Wie kann man seinen Urlaub produktiv nutzen? Worauf muss man beim Auswandern achten? Ein Auslandsjahr zu organisieren ist gar nicht so schwer! Außerdem: Tipps beim Immobilienkauf!
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Dr. Markus Elsässer, Investor und Gründer des Value Fonds
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Gliederung:
0:00 - Intro
1:20 - Immobilien Buchempfehlungen
2:53 - Auslandsimmobilien
4:14 - Was passt zu Ihnen?
5:51 - Urlaubszeit nutzen
8:14 - Vorbereitung zum Auswandern
10:57 - Tipps zum Immobilienkauf
13:20 - Hürden überwinden
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CZcams Videos der vorherigen Woche gibt es als Audio Podcast auf Spotify:
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Kurzbiographie von Dr. Elsässer: • Der Investor Markus El...
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Kontakt: Lars Kolbe
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Wie genial Herr Doktor Elsässer ist. Wie unaufgeregt und logisch er in einfachen Worten die wesentlichen Dinge erklärt, nicht so verschwurbelt wie manch andere.
Der Tipp mit der anwaltlichen Beratung ist Gold wert. Da werden die meisten Fehler gemacht. Ich lebe in Thailand da ist für Ausländer kein Grunderwerb möglich.
Herzlichen Dank das sie Ihr Wissen mit uns teilen
Guten Morgen Herr Dr. Elsässer, ich finde es immer wieder schön, wie gut angezogen Sie die Videos präsentieren, das hat Klasse :-) Auswandern finde ich auch interessant, nochmal eine neue Sprache und Kultur lernen erweitert den Horizont und vielleicht verbessert sich auch das Wetter. Politisch ist es hier ohnehin kaum noch aushaltbar. Unendlich viele Verordnungen, Gebühren, Steuererhöhungen, neue Gesetze ... Schöne Ostern wünsche ich Ihnen und den Zusehern/innen.
Klasse Experte professioneller Begleiter, wahre wahre wahre meisterliche tipps, die er sebst erlebt hat, kein Zeichen von Empfehlungen, sowas ist Goldwert. Ich höre ihn gerne zu, ohne ihn fehlt freitags richtig was :-)
HERVORRAGENDE Präsentation.
Kann ich nach 30 Jahren in Brasilien (very relaxed) bestätigen. Viele Neuankömmlinge kamen und scheiterten . Die Tips von Dr. ELSÄSSER sind absolut zutreffend
Auswandern ist zur Zeit die einzige Alternative ein wenig dem Wahnsinn hier zu entfliehen. Sehr passendes Timing!
Das Problem ist nur , daß F.Merkel gerade ein Ausreiseverbotsgesetz bastelt. Das sollte in ein paar Wochen scharf gestellt sein und dann ist nichts mehr mit auswandern usw. In England zahlen sie ab heute 5000 Pfund falls sie über die Grenze flüchten. Das wird sehr bald bei uns auch angewendet.
Good Luck im Ausland, wo es langfristig ja so viel lebenswerter ist als in DE.
Wohin könnte man denn als Nichtmillionär auswandern?
@CEO Sie sind noch nicht viel rumgekommen oder? Dieses Argument, das es hier ja alles so toll ist und woanders IMMER schlechter, höre ich andauernd von Leuten ohne Auslandserfahrung. Es geht hier auch nicht nur um Corona, sondern um die allg. Politik, die dieses Land in den Abgrund reisst. Für Leute mit Grips und guter Ausbildung gibt es ÜBERALL gute Lebensbedingungen.
@@flatbuddy8399 nichts davon kann ich erkennen, nicht erst seit C.,die Frageist ,wo ist es besser?
wenn man das Geld hat, das ist das beste was man machen könnte, auch außerhalb Europa Immobilien zu erwerben, so ist man stück reicher an Kultur, Sprache, Reisen, etc. als man es in seinem aktuellen Wohnsitz hat. Herr Elsässer ist wie immer Number one one one one :-)
Sehr guter Beitrag. Es ist wirklich sehr wichtig schon vorher länger an dem zukünftigen Auswanderort mal zu leben. Auch wenn man da schon öfter im Urlaub war ist das nicht das gleiche. Wenn man Hilfe im Netz sucht, mit Leuten reden die schon länger am gewünschten Zielort leben. In der ersten Zeit ist alles immer ganz toll und man sieht alles durch eine rosa Brille. Die Wahrheit kommt dann erst nach ein paar Jahren. Viele Grüsse von der Insel und natürlich ein Daumen hoch.
Viele Grüße aus dem sonnigen Ungarn!
Herzlichen Dank für die Tipps. Ich kann allen Punkten nur zustimmen, weil ich es vor Jahren genauso gemacht habe. Ich habe begonnen mit einer Ferienwohnung im Ausland, zur Einsparung vor Hotelkosten etc. Dabei kenne ich den Stadort sehr gut da ich Ihn jahrelang analysiert habe. Neben dem Ferienwohnsitz ist es mittlerweile unser 2. Wohnsitz geworden, dort leben wir ca. 1/3 des Jahres. Aus der Überlegung heraus was passieren würde, wenn ich über Nacht in Deutschland nicht mehr an mein Geld, Rente, Edelmetalle, Aktien, dortige Immobilien komme, habe ich ein 2. Businessumfeld am Stadort der Auslandsimmobilie aufgebaut, dortige Turistische Vermietungen finanzieren mir mein 2. Leben im Ausland. Lassen Sie mich anmerken, dass ich sehr klein angefangen habe und dass dieses Vorhaben Zeit, Fleiß und auch etwas Mut benötigt....
In welches Land sind sie aufgebrochen?
Heute vor einem Jahr habe ich Dank Ihrer Videos einen Wertpapiersparplan eröffnet und angefangen ein Depot aufzubauen. Rückblickend bin ich sehr froh darüber. Vielen Dank für Ihre wertvollen Hinweise und den Mut, den Sie uns im März letzten Jahres zugesprochen haben!
Wie immer sehr interessanter Beitrag. Was fuer uns noch sehr wichtig war ist die Versorgung im Krankheitsfall. Wir haben das bekannteste Krankenhaus in der Stadt vorab besucht und die Behandlungsmoeglichkeiten mit moeglicher Ueberfuehrung z. B. nach Bangkok geprüft. Gruesse aus Siem Reap
Immer wieder interessant! Ihre Bücher ebenso, ohne großes Herumschweifen werden die Dinge einfach und pragmatisch erklärt! Vielen Dank für Ihr Engagement!
Vielen Dank für die regelmäßigen Videos 💙
Guten Morgen Herr Elsässer, vielen Dank für das informative Video!
Moin immer wieder interessant, immer wieder gerne, Danke.
Vielen Dank für Ihre Bemühungen! 🙏
Immer wieder sehr erfrischend Ihnen zu folgen, freue mich auf jeden Freitag. Unbedingt so weitermachen.
Super, ich finde mich in diesem Video wieder. Habe ich in der Vergangenheit voll beherzigt.
Vielen Dank - gute praktische Tips!
Sensationell. Vielen Dank für die wertvollen Informationen. Ich habe diesen Kanal gerade erst entdeckt, direkt abonniert und bin gespannt was ich sonst noch Interessantes von ihnen lernen werde.
ich denke genauso, kann Ihnen nur empfehlen, die Freitagsvideos von Markus Elsässer seit März 2020 anzuschauen. Lohnt sich
Dankeschön Herr Elsässer, super strategische Tipps. Ich Speicher ihr Video für mein bevorstehendes Vorhaben ab.
toll mit den Buchempfehlungen! vielen Dank dafür. und auch toll, dass Sie die Kommentare lesen.
Danke für ihre Informationen .sie sind sehr hilfreich.
Ein herzlicher Gruss zurueck aus den Philippinen und frohe Ostern wuensche ich Ihnen!
Vielen Dank für diese wertvollen Denkanstösse!
Sie sind super!
Vielen Dank. 🙏
Steuermonster DE, wenn von der Arbeit nur noch 30% bleiben.
30% übrig? Das ist schlimmer wieLST klasse 6 🤔🤔🤔🤔
@@eshghamiran4857 die Steuern, die man nach der LSt zahlt, dazu addieren...
@@arbeiteandir2288 Genau das.
@CEO Natürlich nicht, ich kenne das mit den Steuern nur aus der Zeitung ;)=
Steuern sind im Prinzip nichts schlechtes. Das Schlimme ist, wofür das Geld dann verwendet wird. Es sagen ja auch viele Reiche, sie hätten nichts gegen höhere Steuern, wenn das Geld sinnvoll eingesetzt wird.
15:43 Danke, Grüsse zurück aus Schweden!
Am besten Zürich- oder Ägerisee zum Wohnen. Oder Cologny bei Genf, wenn man 50‘000 pro m2 Wohnfläche für die guten Lagen bezahlen kann und will.
Gute Tipps und den Chaplin an der Wand als Bonus
Gutes Video! Zusätzlich ist es ratsam, sich entsprechend FB-Gruppen anzuschließen!
Herzlichen Dank aus morocco
Vielleicht sollte man die derzeitigen Politikdarsteller entsorgen. Dann steigt die Lebensqualität in Deutschland sicher um einiges an.
Oder es wird noch schlimmer🤷♂️
Weise Ratschläge.
Danke für diese Ausführungen. Einen wesentlichen Punkt sollte man noch ansprechen: Wegzugssteuer & Entstrickungssteuer. Das kann bei Verlagerung des "Lebensmittelpunktes" u.U. zu erheblichen Steuerbelastungen führen. Eine Umgehung ist so gut wie unmöglich. Ansonsten teile ich alle Ihre Ausführungen und fühle mich in meiner eigenen Strategie bestätigt.
Schöne Grüße aus Istanbul
Vielen Dank für die Anregungen. Ich habe zwei konkrete Fragen. Wie findet man den besten Anwalt der Stadt? Wie hoch würden Sie die Anzahlung für seine Dienste beziffern, kann man hier z. B. mit einem Prozentsatz vom Immobilienwert rechnen? Vielen Dank im Voraus!
Hallo Herr Dr. Elsässer, was halten Sie von Immobilien zB. Phnom Pen zur Kapitalanlage. Welche Eckpunkte würden Sie vorab prüfen? Welche ko Kriterien gibt es?
Ich bedanke mich für immer wieder neue Denkansätze. Vielleicht haben Sie auch einen Tipp wie man als frisch gebackener Selbständiger die Fragen rund um die Steuern angehen kann? Wie kann ich mir im Vorhinein eine Kalkulation im Bezug auf Steuerarten und deren Entrichtung aufstellen? Ein pragmatischer Ansatz wäre schön. Ein Steuerberater würde schon Geld kosten bevor man überhaupt etwas verdient hat ... Herzliche Grüße und schöne Ostern, L. Jentsch
@@AO-jm5ep Das sehe ich auch so, dass es besser ist sich da einzuarbeiten weil einen guten Steuerberater gerade am Anfang schwierig auszuwählen ist. Ich bin Einzelunternehmer.
Mich zieht es nach Norwegen 🇳🇴... Die Eier sind aber noch nicht dick genug...
Herr Elsaesser, sie hatten mal in der Schweitz - in Zusammenhang mit Geld schützen - eine Kantonalbank erwähnt und damit auch einen Kanton. Welche Kanton war das? Würde mich auch wegen Prüfung Auswanderung interessieren? Vielen Dank
Vielleicht hat auch ein Mitleser das noch im Kopf?
Wer keine Sorgen hat und zu viel Geld, kauft Immobilien auf der ganzen Welt.
Feriendomizile im Innland stellen sich seit einem Jahr auch als hervorragend heraus. Keinerlei Kopfschmerzen was Reise- und Quarantäneverordungen angeht und formal betreut man nur die Liegenschaften der Familie, Ferienreisen sind es also keine. Soll die Pandemie mal schön weiter laufen, dann ist es an meinem Strand umso leerer ;)
Da habe ich aber noch andere Massnahmen im Kopf als bestimmte Landkreise in MeckPomm selbst Ferienhauseigentümern die Einfahrt verweigerte. Und die Massnahmen die ebenfalls mal existierten dass man sich nicht weiter als X KM vom Wohnort entfernen durfte. Diese Massnahmen gab's schon und könnten bei Bedarf auch wieder gezogen werden.
@@schoppepetzer9267 cih verfüge konkret über ein Haus im LK NVP. Die Einreise war zu jedem Zeitpunkt im vergangenen Jahr möglich. Die Gemeinde hatte zwar die Weisung ausgegeben nur aus triftigen Anlässen einzureisen, aber das war ja eine hervorragende Gelegenheit für Renovierungsarbeiten, die es zu beaufsichtigen galt ;)
Ein Praktiker.
Wir haben gerade eine Auswanderung hinter uns und ich kann jeden einzelnen Punkt nur unterschreiben. Es gibt viele schöne Plätze .. die Frage ist nur .. wo gibt es für mich das beste und passende Gesamtpaket als ganzes.
wohin sind sie ausgewandert?
@@Enneenndkfxkkcicickkxkkdsk madeira
@@s-a-t-r sehr interessant, eine der Top 5 Orte, in die ich auswandern würde. Wie verhält es sich mit steuern? recht niedrig bis garnicht richtig?
@@Enneenndkfxkkcicickkxkkdsk Einkommensteuern sind ungefähr wie in D auch. Es gibt dort eine Offshor Zone mit 2% Steuern aber das ist kompliziertere Geschichte. Zudem meine persönliche meinung zu den Steuern ist , Sie werden vielleicht lachen aber die Insel hat uns so gut aufgenommen , die Nachbarn sind seit dem ersten Tag als wir hier her gezogen sind so nett ..helfen wo sie können , dass ich gerne hier meine Steuern zahle .. ich gebe der Insel gerne was zurück , weil wir hier absolut glücklich sind.Die Inselregierung ist zudem auch relativ klein aber sehr gut , aktiv und schlagfertig so , dass ich weiss , das mit diesen Steuergelder gut und gerecht umgegangen wird und dann zahlt man gerne. Es hört sich kitschig an , ich sehe es aber wirklich so 👍👍😀
Sehr schönes Video und wunderbare Tipps.Eine Frage zum Part Auslandsimmobilien.Warum ist es eine völlige Illusion zu glauben,dass man nicht mehr Auswandern kann, wenn es vielleicht den "Bach" runter geht,wenn man genügend finanzielle Mittel hält.Vielleicht wendet sich doch alles zu einem Besseren oder nicht ganz so schlimmen Szenario und man will noch warten.Denken Sie man darf dann nicht mehr Auswandern.Danke im Voraus für eine Antwort.Beste Grüße
👌👌
Kann ich so bestätigen! Bin 2018 nach Zypern gegangen. Vielleicht noch eins hinzu; deutschsprachige Auswanderercoaches am besten meiden (vorallem wenn diese sich in den lokalen Facbook-Gruppen gerne sehr hilfsbereit zeigen! -> Es gibt im Leben nix umsonst! ). Hierbei handelt es sich meist um in Deutschland gescheiterte Existenzen, die sich mit den Neuankömmlingen gerne Provisionen bei den „Locals“ verdienen, um irgendwie über die Runden zu kommen. Der „Wert“ ihrer „Dienstleistungen“ hälst sich dabei meist stark in Grenzen. … Nur so ein Praxistipp von mir :)
Wie lebt es sich auf Zypern?
Geografische Diversifikation ist immer sinnvoll und die Schweiz ist dafür m.E. der beste (H)Ort der Welt!
Man darf bloß nicht glauben, man könnte irgendetwas vor den Bürokraten verstecken. Weder in der Schweiz noch im Bitcoin noch sonstwo.
Hallo Herr Elsässer, ein baldiger Karriereschritt meinerseits wird für mich eine längere Erfahrung in einem fremden Land bedeuten. Können Sie bitte Ihre Erfahrungen teilen, was es bedeutet, im Ausland, mit den Einheimischen und unter den dort herrschenden politischen oder auch ökonomischen Bedingungen zu arbeiten? Was sind die Fettnäpfchen oder sogar Fallstricke, die es zu beachten gibt? Herzlichen Dank
schreiben Sie doch Herrn Dr Elsässer direkt an, vielleicht kann er Sie mit seiner Auslandserfahrung ja in Ihrer Situation beraten
Also das ist ja ganz neu. Sommersprossen als Anlagekriterium. LOL
Leider das wichtigste überhaupt nicht angesprochen. Die Frage der legalen Residenz in den jeweiligen Ländern.
Großartig, an alles gedacht. .... nur wie viele Deutsche sind dazu in der Lage?
Eigentlich jeder. Gibt immer paar dumme Deutsche, die einfach keine Sprachen lernen oder sich anpassen können. Aber für die Idioten gibt es ja noch die Schweiz, Österreich oder den nördlichsten Teil Italiens. Da können die auch noch Deutsch sprechen, haben es aber deutlich besser.
Würden Sie als junger Assistenzarzt in die Schweiz auswandern? Die Entwicklungen im Ruhrgebiet sind naja...
Machen sie das
Ja leider. Schlecht für uns Deutschen.
besprechen Sie Ihr Anliegen doch direkt mit Dr Elsässer
@@rubengoldstein6688 Ich denke er hat etwas Besseres zu tun
Welcher Länder deutschenfreundlich oder nicht sind, ist nicht so einfach rauszukriegen.
Ungarn
Ungarn ist ganz sicher nicht deutschfeindlich, ist im Schnitt 3 Grad wärmer und hat mehr Sonnentage...
Österreich.
@@escriba1579 Ist doch mein Reden-wohne seit 6 Jahren da
Italien ist deutschfreundlich. Musst dann aber schon genauer sagen, wo du hin willst. Nicht jede Region ist freundlich gegenüber Deutschen.
Es wäre schön, wenn vor Ihren Videos keine Werbung laufen würde. Vor hochtwertigen Beiträgen wie den Ihren sind Werbefilme von "Erfolgscoaches" und selbsternannten "Gurus" fehl am Platz...
Die wichtigsten Fragen wurden gar nicht beantwortet: 1. Rechtssicherheit, 2. Politische Stabilität, 3. Steuern
Na ja das hätte den Rahmen gesprengt, denn letztendlich hat jedes Land eigene Rechtssicherheit, Pol Stabilität und Steuern.
@@saschalambert4558 Es geht nicht um die Details, es geht um es als allgemeines Kriterium zu erwähnen. Genau wie er das "Wetter" als Kriterium erwähnt hat. Nicht so schwer, oder?
@@usmetakinci1266 sicher hätte man erwähnen können.
Langweiler Kontext für demente Bausparer ....
Was konnte ich aus diesem "Vortrag" lernen
Oh man....lassen Sie es
was sind baudparer?