基隆捷運要蓋了！沿線哪幾站最好買？ | TODAY財知道 | LINE TODAY
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- čas přidán 11. 03. 2022
- 本集重點：
一、過往基隆買房像買車 落地就跌 買到套到
二、基隆捷運汐止受惠最大 加上就業機會帶動房價
三、捷運帶動房價有四部曲 自住投資進場時機不同
四、逐捷運而居該如何佈局 首購族該買桃園還基隆
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#投資 #財經 #經濟
現在2022年11月份汐止新建案開價60萬
捷運太久了
要用傳統鐵路/快速捷運
站距五公里以上的軌道形式（捷運快車？）
1、說跟買車一樣會貶值這說法還是有很多盲點的，舉個例之前100多萬買現在已經漲到5-600萬了，基本上在怎麼低還是會有當地行情，目前沒看過虧本賣的，會一直低我覺得這說法怪怪的。
2、按目前基捷路段來看大致上都是七堵區，七堵區就以目前來看，好像已經看不到所謂的“1”字頭了呵呵！有記得提醒一下！，
七堵百福新建案都在20-35區間了，我想你說得1字頭是山區零星交易吧！
3、那在舉個房屋貶值問題，如果放到林口也會面臨同樣問題，重劃區還許多新屋你覺得別人會去買你比較貴舊房嗎？價格差不多那是不是勢必就買新房就好了，也就是說在你價格也要降低才賣的出去了。
汐止新建案很少
在新台五路這個區塊
只要推新案幾乎很快完售
所以就是因為新房少
所以很多20年以上的中古房
幾乎與新房同價格上架出售
幫汐止說點好話!!
汐止除了冬天容易下雨
其實生活機能很好
是一個宜居的城市
如過要到汐止置產建議多看看新台五路這邊喔!!
基隆市早要蓋捷運，早年選總统選市長都說選上要基隆蓋捷運最後空支票
我朋友們都說基隆的 新建案 都直逼百萬了 大家都看到基隆成為下一個台北東區 真的是現在買到賺到
沒這麼看好 。
基隆的房子因為氣候 看起來更老舊
更容易嚴重壁癌 潮濕發霉
焚化爐 東北角空汙等問題 引起鼻炎 肺部癌症 （雖然外縣市也有空污 但我想說的是基隆空氣品質沒有特別好
居住品質的維護 並不容易
在氣體除濕及淨化上 要用力花錢
地形因素加上早年的道路規劃 導致很多地方的交通意外頻出
在大雨中騎著機車在山路 路況很差 就是基隆人日常 外地人不要以為這種環境很容易能適應
常下雨 周邊可以使用的設施相對少
也常有土石崩落 就算家裡沒崩 回家的路上崩了也是會出事
說到這些在基隆生活增加的成本 要買的人真的要先想好了 尤其中南部人 可能會非常不適應
建議外地人要買在基隆之前 一定要先租房子住看看 確保可以適應再買….
氣候不是太大問題 其實北台灣相差不大 重點在投資
@@user-er2pu7uo5r 土石流我覺得有點誇張（是多山但並不是住大部分都住山上山上，基本上平地人居多）基本上上班方式是國道一號，或火車客運，土石留目前七堵或是市區都沒聽說過，氣候方面其實北台灣很潮濕，汐止也是一樣的意思，重點是公共發展到什麼程度。
打個卡 目前什麼都沒有🤣🤫
基龍龍邸中國 管委會喜歡亂告人 跟總幹事說我不是屋主 二審判決書已下來 卻不去查証 請律師有何用
基捷就是騙局一場
政大捷運環狀線………
基隆市政府那麼窮還蓋捷運勒
基隆 龍邸中國社區 我已經出庭應訊 我不是屋主 一直提告我
可以和大陆接轨了
SB
@@user-ev6fo3ry7m SB🤭
台北捷運爛到笑的過時刷卡閘門，真的很奇耙…現在什麼時代了，連行動支付、Apple pay進站都不行、還在掏卡笑死人了…
還有一堆天線醜到炸天的淡海輕軌…真的是時光倒退幾百年，台北人摸著自己良心講啦，過時的爛刷卡閘門、一堆天線的醜輕軌丟不丟臉！