Hisseli Tapu Hobi Bahçeleri Sorunları Mahkeme Tek Tapuya Dönme Kararı Sorun yaşamayın Ev yapmayın..

İzmir’de mahkemeden örnek karar! Hobi bahçelerine göz yumulmayacak
Tarım İl Müdürlüğü İzmir ve çevresindeki tarım arazilerinin hobi bahçesi adı altında imara açılmasına ‘dur’ dedi. Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na aykırı bir şekilde hobi bahçesi yapılmak üzere küçük hisselere bölünen 3 ayrı tarım arazisi için İzmir Tarım ve Orman İl Müdürlüğünün başlattığı hukuki süreç il müdürlüğünün zaferi ile sonuçlandı. Mahkeme hobi bahçesi yapılmak için bölünerek tescil edilen tapuların iptaline karar verdi.
İzmir Tarım ve Orman İl Müdürlüğü, 'Hobi bahçesi' adı altında tarım alanlarının imara açılmasının önüne geçmek için hukuk mücadelesi başlattı. İzmir'in Torbalı ve Buca ilçelerinde, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na aykırı bir şekilde 'hobi bahçesi' yapılmak üzere küçük hisselere bölünen 3 ayrı tarım arazisi için Tarım ve Orman il müdürlüğünün başlattığı hukuk mücadelesinde mahkemeler örnek kararlara imza attı.
Tarım arazilerini imara açmak isteyenlere göz açtırmayan İzmir Tarım ve Orman İl Müdürlüğü harekete geçerek hukuki süreç başlattı. İl Müdürlüğünün başvurusunu değerlendiren mahkeme örnek bir karara imza attı. Yargı bölünerek tescil edilen tapuların iptaline ardından da önceki malik adına hisselerin tapuya tesciline karar verdi.
SON YILLARIN EN ÖNEMLİ GÜNDEM MADDESİ
Son yıllarda ülkenin önemli bir gündem maddesi haline gelen toprak ve su kaynaklarının azalması konusunda verimli tarım arazilerinin bölünerek üzerine küçük parsellerde prefabrik ev yapılmasının yolunu açan uygulamaların çoğaldığına dikkat çeken İzmir Tarım ve Orman İl Müdürlüğü yetkilileri her ne kadar bu tür uygulamalara karşı cezai işlem yapılsa da bozulan arazilerdeki yıkım süreçleri ve eski verimli tarım arazisi haline dönmelerinin uzun yıllar aldığına dikkat çekti. Ayrıca söz konusu hisselerin birbirine defalarca satış yapılması nedeniyle kanuna ilk muhalefet eden kişilerin araziyi çoktan satması nedeniyle hukuki ve mali yükümlülüklerden kurtulduğuna dikkat çeken yetkililer cezai işlemlerle hisseleri son alan kişilerin uğraşmak zorunda kaldığını dolayısı ile büyük mağduriyet yaşadıklarını belirtti.

[@barsoyunda8991]

ALLAH razı olsun kardeşim bende izmir menderes bölgesin bu arsalar dan çok var satın almayı düşünüyordum araştırmak istedim seni izledikten sonra vaz geçtim. az daha 500 bin tl verecektim.

[@velitemel6552]

Tinyhouse koyun dert olmaz .. Ama bina yapacaksanızda portatif olsun ..şikayet olursa belediye ceza yazar ama yıkım yapmazlar..

[@ramazancevik1505]

Çok teşekkür ederiz hocam bilgi için

[@tugbatilav9388]

Çadır oluyormu

[@hakancoba6752]

Ustam oncelikle selamu aleykum kooparatif bahce aldim koye cok yakin 15 metre buraya imar gelincek dendi sizce imar gelirmi gelirse tek tapu arsami geciyor herkesin tapusu arsasi ayri mi oluyor

[@sonsuzsefer]

1 müşterime imar gelincek diye satılan yeri 30 sene elinde beklettikten sonra sattı.
Süreciniz maalesef çok uzun.

[@ismailpeker1883]

@sonsuzsefer İyi günler hocam. Şuan son durum nedir acaba? Halen daha kooperatif hisseli yerlerin satışı devam ediyor. Kooperatif hisseli yerden 200 metrekare yer alsak sabit yapı yapmasak karavan koysak sıkıntı yaşar miyiz?

[@sonsuzsefer]

Merhaba kooperatifin borçlarına ve kesilecek cezalara sizde ortak olursunuz

[@ismailpeker1883]

@@sonsuzsefer anladım teşekkürler hocam. Peki büyük parseli 200 er metrekare yerlere bölüp kullanım hakkı vermesi ara bölmeleri tel örgü yerine meyve ağaçlarıyla yapması yasal mıdır?

[@hatunuran241]

adimiz hobi bahçelerinin elimizden alinirmi
paralarimiz gidermi yoksa devlet satin alirda paramizi verirmi

[@cesuratmaca3666]

Merhaba size bir sorum olacak tek tapu arsam var İstanbul da imar çalışması başlamış aldığım parselde eski sahibi içerisine konteynır koymuş Uzun zamandır duruyor cezai işlem falan uygulanmamış buna elektrik su nasıl bağlatabilirim (arsam eski iki yapının tam ortasında kalıyor )

[@sonsuzsefer]

Belediyele görüşün. Şartlari sağlıyorsa alabilirsiniz

[@ibrahimsefer35]

Daha 2 gün once 2b arsamin tapusu cikti izmir Bornova

[@videoicerigiureticisi5467]

Koparatif hisselimiydi nasıl süreç oldu.?

[@eneskalem8820]

Hocam şuan piyasada olan bir duruma dair bilgi verirseniz sevinirim. Kooperatif üzerinden bir arsadan hisse alıp onu kiralayarak kazanç elde etme imkanı sağlayan bir yapı var Güneş enerji üretimine yönelik.Kooperatif sınırlı sorumlu olarak kurulmuş bu tarz bir yapıdan hisse alınır mı kooperatif borçlansa bizde sorumlu olur muyuz teşekkür ederim.

[@sonsuzsefer]

Merhaba sizde sorumlu olursunuz

[@eneskalem8820]

@@sonsuzsefer sınırlı sorumluluk da borçlanma olmaz dediler o bakımdan sordum hocam.Sadece hisse bedeli kadar sorumlu olursunuz diye bilgilendirme vardı intertte arada kalıp sordum.

[@sonsuzsefer]

Tüm hissedarlar hissesi kadar sorumludur doğru bilgi

[@eneskalem8820]

@@sonsuzsefer 25 M2 20.000 TL ye tarla alınıyor her 4 hissede 1 hisse kendileri veriyor şirket aylık 1750 TL kira veriyor ve her yıl artıyor 10 yıllık sözleşme beğenilirse bir 10 yıl daha sözleşme yapılabilirmiş hocam mantıklı mı değil mi bilemedim.

[@ismailpeker1883]

@sonsuzsefer İyi günler hocam. Şuan son durum nedir acaba? Halen daha kooperatif hisseli yerlerin satışı devam ediyor. Kooperatif hisseli yerden 200 metrekare yer alsak sabit yapı yapmasak karavan koysak sıkıntı yaşar miyiz?

[@sametcanozmenn]

Kooperatif tapulu arsa alinir mi ve prefabrik ev yapabilir miyiz

[@sonsuzsefer]

Ev yapmak için imarlı arsa almanız lazım.

[@peneblentv]

Alinmaz

[@hatunuran241]

aldik nolacak

[@barsoyunda8991]

🤣🤣

[@barscakmak7110]

Bunlara girenlerin aklı yoktur

[@mectal87hotmailcom]

merhablar bu anlatığınız karar koparatif arazileri için geçerlimi.

[@sonsuzsefer]

Evet geçerli