Hermosos Lotes en Merlo, San Luis. Analizamos los $$ Precios de la zona!
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- čas přidán 21. 07. 2023
- #merlo #sanluis #lotes
Terrenos en venta en la hermosa ciudad serrana de Merlo, San Luis. Conocemos algunos de sus mágicas postales, y analizamos los precios de lotes que se pueden encontrar en esta localidad turística de Argentina!
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Tu información es detallada y muy bien explicada Maxi. En esta zona, como en muchas otras zonas de Córdoba, los lotes conservan su vegetación autóctona por lo que, es sabido, hay que desmalezar. Y el rango de precios es muy variable y eso se debe a la característica del lote pero sobretodo a cómo este la condición de los papeles. Queres un lote de dos mangos? Si los hay. Pero también hay gente que de un lote grande y, a veces, usurpado o con los llamados derechos pocesorios, que tiran unas líneas, los dividen y los venden. A sabiendas de que una división debe estar, como corresponde, realizada por un agrimensor para así poder obtener la escritura correspondiente. Cada quien sabe donde se mete y con que legalidad y tranquilidad quiere vivir. No son necesarios algunos comentarios detractores. Si no te alcanza para un lote en una ciudad turistica, pues hay muchos pueblos para repoblar en el basto territorio Argentino. Compra adonde te de el bolsillo. Hacer las cosas bien tiene un costo, y ese costo se refleja en los valores. Claro, eso lo sabemos los que pagamos impuestos. Nadie hace milagros con los precios, ni acá ni en ningun lugar el mundo. En el mercado inmobiliario hay un rango de precios establecido, lo mismo pasa con los campos, hay un precio marcado por hectárea. Digo esto por los que opinan creyendo que a las cosas te las regalan. Si esta sobrevaluado no compres, si no te alcanza compra en otro lugar y si es muy barato bueno ... revisa tus principios y valores y ahí ves donde y como compras. Y si no te gusta este canal, hay tanta libertad que podes pasarte a otro. Hay muchos pululando por ahí vendiendo barato y flojo de papeles... Es tan sencillo como eso... Maxi veo en tu trabajo responsabilidad y objetividad, seguí mostrando realidades. Y si no tenes alguna app para el reconocimiento y búsqueda de cosas, te recomiendo el Google Len. Lo bajas y es muy fácil de usar. Saludos y Suerte.
Alejandra muchas gracias por tus aportes y comentarios 👏👏🙌
Maxi no te olvides que la estancia donde se levantó el Eden Hotel de la Falda todo era un microclima para la tuberculosis y demás temas de salud, ojo no me cabe duda que Merlo también tenga ese microclima. Como decís vos negociemos diciendo que ambos lugares tienen su microclima. Excelente tu trabajo te lo repito.-
Son muy buenos tus videos maxi, por sobre todo se puede apreciar que sos muy buena persona.
Con 25000usd adquuero un motorhome todo equipado listo para salir y vivo en merlo y en cualquier punto del pais.
Si, es buen plan! 👍
Jajajajajajaja me muero 😂😂😂😂😂😂😂😂
Muy buena tu informe Maxi.
Voy a seguir buscando.gracias
Excelente Maxi !!!! La sencillez con la que relatás, cautiva, saludos desde Buenos Aires ( fana de los cerros)
Gracias Mirian me alegro que te gusten los videos! 🙌
Excelente video!
Merlo es una ciudad espectacular
Muy buen trabajo Maxi tus videos tienen mucha onda y se nota que te apasiona hacerlos te felicito
Muchas gracias Horacio 🙌
Muy lindos lotes y si Merlo es hermoso sin dudas y crece sin parar muy bueno Maxi!!
Gracias por comentar Anibal..🙌
Que buenos videos que haces! Gracias!!
Muchas gracias Martin! 🙌
Hola de nuevo que bueno volver a verte Maxi😊
Hola Elsa.. gracias por ver y comentar! 🙌
Excelente video e informacion!
Gracias Leito 👍
Genial!!! Ojalá recorras la argentina, y nos orientes para seguir soñando con un lotecito😊
Asi será Clara, gracias por ver y comentar!
Hola Maxi soy Gastón el loco por Córdoba, excelente información, genial
Muchas gracias Gaston 🙌
Que belleza
Mí mamá es de Quines , y recuerdo haber ido a esos lugares, yendo a Carlos Paz está villa las rosas , es hermoso hace varios videos , en Quines está el muro el zapallar que lindos lugares y hermosos recuerdos
Gracias Bianca, si seguiremos moatrando la zona 🙌
Excelente bien presentado.
Gracias por comentar Victor 🙌
Hola, hermosos tus videos, me gustaría que muestres los pueblos de alrededores, Gracias y seguí así!!!!!
Muchas gracias Cristina, seguiremos mostrando la zona si 🙌
Maxi es genial tu labor, te felicito por el canal. Y me gustaría que muestres los alrededores de Merlo, ya que como aclaraste es más caroo.
Gracias Daniel, si seguiremos mostrando la zona! 🙌
Buen día Maki
Que lindooo quiero estar ahi
Ese cactus se llama Nopal, no se si sabrás pero hay apps que reconocen las plantas sacandoles una foto, están buenas, no solo te dan el nombre sino un monton de características sobre las mismas. Saludos!
Me podrías recomendar una de esas app? Gracias!
@@PolBal Hola, si pones “identificador de plantas” en el buscador de apps de tu celu te van a salir las q tenes disponibles. Yo uso una q se llama PictureThis, antes usaba otra q se llama Plantix. Saludos.
Gracias Julian.. 🙌
Nopal en Mexico y otros paices. El Argentina se llama Tuna.
Hola Maxi que lindo esos lugares .. .Muy bueno tu vídeo Amigo de algún lado nos conocemos jajaja...
Hola Martin! 🙌 Genio! 💪💪🧉
Gracias
Se muy lindo maxi
Gracias Romi! 🙌
ME GUSTARON MUCHO LOS LOTES PERO NO ME QUEDO CLARO CUANTO PIDE EL DUEÑO PORQUE PUSISTE 3 VALORES ESTOY INTERESADA MUY MUY LINDO LUGAR
Myriam niguno de los valores que puse corresponden a estoa lotes... por más info escribime por whatsapp al 351- 2185556 👍
@@maxiromano-contactoarghola Maxi muy lindo los lotes de Merlos todavía estan? Que precios manejan?
Hola Maxi hermoso lugar y buen video, aunque sea hermoso es un poco caro para un laburante , éxitos
Gracias Hugo por ver y comentar! 🙌
Veni y promociona San Francisco que tiene hermosos lugares Maxi, 🙏
Tengo terrenos aca en San Francisco
Me gustaria conocer esos pagos claro!
Hablame al 351- 2185556 y conversamos 👍
Importantísimo es para mí cuidar las especies nativas lo más que pueda. Tal vez porque actualmente vivo en una ciudad casi desértica o porque extrañe el verde de mi ciudad de orígen, no lo sé. Saludos desde Comodoro.
Si muy importante Guillermo, sobretodo con la tremenda perdida de los bosques en todo el pais. Gracias por ver y comentar! 🙌
no desmonten! que hermoso lote, que ganas viejo
Estaria bueno mostrar todos pueblos de nuestra hermosa argentina
Que hermoso un lugar con todos los servicios
Hermosos lugares!! Felicitaciones por enseñarno los lugares !! Gracias
Gracias Monica 🙌
Gracias Beatriz 🙌
Buenísimo Maxi que te hallas llegado hasta Merlo y en un futuro el corredor de los comechingones, porque es el lugar donde quiero vivir y estoy mirando lotes desde hace mucho tiempo ya, sólo me frena el tiempo q lleva construiŕ y el lugar no ofrece casas de alquiler, por tanto tiempo.
Me gustó muchísimo el espacio, te voy a contactar para q me amplìes la información.
Gracias muy bien mostrado y explicado, hablamos pronto.
Hola tengo lote de 1030 mts,a 50 mts de ruta 1. Cortaderas.A 200 mts de arroyo Benítez.con escritura.
Gracias por comentar Patricia.. seguiremos mostrando la zona 🙌
❤❤❤❤❤
Los arroyos en Merlo tienen agua en época d lluvia . Y con la G3oing3nieria hay una terrible sequía
0 visualizaciones 4 MG. jajaja no terminamos d ver el video pero ya sabemos q nos va a gustar!🤭💪🏻
el arroyo del tigre es el que se desbordo hace 1 mes, va todos desbordaron y se llevaron puesta casas, se hizo un rio grieta en el medio d la calle, fue una lluevia anormal pero destruyo muchos terrenos casas
Así es!! 🙌
Me alegro que te gusten Natalia... 🙌
Hola maxi
Muy bien
Es totalmente real lo q dices ..
Y ojalá...más vídeos de ... Traslasierra ...q es decir .. también Merlo...
Por más q un límite humano
La designe como ...ya San Luis .
Los valores de villa de Merlo ( Melo ... supuestamente era ..siglos pasados )
Son así...ya muy altos
Unas dos décadas pasadas
..Si bien hace más de una década q no voy... pero sigue en la línea de construcción supervisada por la municipalidad .
Esos terrenos con su monte autóctono
Bellísimos para quien busca naturaleza real
El tema de microclima
Es q la naturaleza no tiene base .humana
Es natural .. justamente
Es una zona
Es el mismo* aire *
Por esos q todos dicen lo mismo
Siii
En la sensación espíritual..personal...que yo experimente ...con la naturaleza de Merlo..( naturaleza cruda .sin hablar de confort ...de construcción ..de nada q no sea lo natural)
Siempre lo digo...
Que el lugar ..donde realmente me sentí * tocada *
Por una paz espiritual ..muy alta ....
Fue en la zona del algarrobo abuelo ..
Fue una sensación muy difícil de explicar con palabras ..
Y cada vez q observaba ese cordón de sierras ...que atrae..atrapa...da una sensación de bienestar
Te repito Maxi
Es lo q yo percibí espiritualmente
Cómo para decir ..* aquí me quedo *( de ser posible)
Toda esa zona .... porque no es solo la ciudad ....o sea un pequeño punto en la inmensidad
Muchas gracias Maxiiii.
Hola Liliana como estas. Es cierto los limites y fronteras son humanos, la naturaleza y energia del lugar va más allá de eso. Y toda la zona es especial.. se disfruta estar por allí solo contemplando y respirando ese aire.. muchas gracias por ver y comentar! 🙌
Maxi tu trabajo es excelente, me gustaría que nos muestres otros lotes de pueblitos de alrededor de de Merlos que son más económico y con una belleza inigualable en sus pasajes hay lotes en preventa son económicos porque no tienen agua ni luz pero llega en un futuro inmediato y sin también con escritura hay muchas posibilidades según lo que uno quiere y el dinero con el que cuentes.
Quisiera que nos mandes más información de lotes de pueblos de Merlo con escritura y papeles al día preventa y la gente puede elegir según el dinero con el que cuenta
Hola Gabriela, gracias por ver y comentar.. si, voy a seguir haciendo videos relacionados al tema! 🙌
Ah maxi
Tema cursos de agua...secos????
Hasta el río Paraná ...casi no tenía agua ....
Es una terrible sequía la q vivimos
Ya va regresar el agua 👏👏🙏🙏💪💪
Asi es, muchos rios con poca agua, ojalá se revierta el ciclo pronto...
Hola... los arbustos son espinillos.. mencionas el cuidado que se tiene con las normas de construccion y eso esta muy bien... espero (soy Tecnica en Jardineria) que tambien sean estrictos con el tipo de plantas que se colocan... como por ejemplo no colocar nada de pinos porque se prenden fuego muy rapidamente... o colocar arboles que absorvan mucha agua ya que es una zona de poca agua... espero que cuiden tambien de eso. Muchas gracias. Los arroyos de Merlo son provistos por lluvias... por lo tanto solo tienen agua si llueve
Gracias por tú aporte Olga! 🙌
Consulta, qué árboles absorben mucha agua??? Y cuales poca agua??
Claro puede ser q sea agua de lluvias
Merlo tiene el microclima en el pais, fuera de Argentina esta en california EEUU, y Suiza
Holaaa Maxi, bellos paisajes y naturaleza, a cuantos km del pueblo
Bendiciones ❤
Hola Marta, muy lindo lugar si. Los lotes estan cerca del centro... 🙌
Hola Maxi. En ese arroyo es normal que este sin agua, salvo que haya una crecida.
Gracias por comentar Gladys! 🙌
Hola Maxi, muy bueno el video! Me enviarías los precios? Si lo dijiste en el video, no me quedó claro..😬aguardo info! Gracias!
Hola Ayelen, la info de precios y condiciones de venta por privado al whatsapp 351- 2185556 👍
👏👏🎸🎸🎸
Hola capo muy bien explicado pero en ese valor compro un par de ectarias
Hola Maxi
¿Que pasa con las obras hídricas de reencauzamiento de ese arroyo? Es importante saber si ese cauce tendrá agua para saber si eso disminuye el valor de la ubicación del lote.
Hola Ariel, no tengo info sobre esas obras y tampoco vi nada de esos trabajos, voy a averiguar! 🙌
San luis es muy lindo lugar con todo por hacer ,todavia muy despoblado supongo por la falta de industrias y urbanización, el sistema está diseñado para apiñar gente en las ciudades por cuestiones políticas pero la paz se encuentra en lugares alejados de las grandes ciudades.
Gracias por tus comentarios Carlos!
Maqui buen dia cuanto valen los lotes
Hola Maxi, como bien indica tu sentido común, toda la zona traslasierra incluido Toda la zona de San Luis que ocupa las sierras es microclima.
Gracias Lorena... un saludo! 🙌💯
Hola.... Contame que sucede cuando crece el arroyo el tigre a solo 60 mts.
La respuesta esta en el video 👍
Eso que dijiste era un cactus, Se llama nopal o tuna, dependiendo del lugar donde sr encuentren..
Muchas gracias por el aporte Cesar! 🙌
Hola Maxi,,, necesito por favor me averigües un terreno el la paisanita o la cumbresita,,cerca de un arroyo o río para comprar,,,si el paisaje es con árboles autóctonos y rocas mejor,, gracias
Hola Oscar.. por consultas me podes hablar al 351- 2185556 👍
Buenas. Que opiniones tenes de la empresa "todo loteos" ya que quería invertir
Solo vi publicidad con precios super atractivos, eso puede ser un arma de "doble filo" como se dice. Pero realmente no los conozco. 🤷🏻♂️
como seria este microclima
Nooooo, Maxi ,Merlo esta registrado y reconocido a nivel internacional como el 3* microclima del mundo debido a la ionozacion que se produce por la barrera que ofrecen las sierras frenando los vientos humedos del Atlantico por lo que es imposible que del otro lado se produzca este fenomeno. Si en Cordoba tienen muy buen clima pero es de otro sistema.
Gracias por tu aporte Silvia 👏👏🙌
Excelente video, pero no me quedó claro cuál era el precio de los lotes en cuestión; si 25, 40 o 50 mil dólares. Pero bueno, gran informe igualmente. Saludos...
Gracias Nicolas.. en los videos en los que quiero generar consultas directas, los precios exactos los doy por otros medios!! Disculpa las molestias ...
Que belleza !! Me darías precio de los t lotes !! Me contestas xq ya t mande mensaje. No obtuve respuesta .gracias
Hola Susana, escribime por whatsapp al 351- 218 5556 por ese medio contesto en el dia 👍
Esos precios son a dolar oficial o blue?
El mercado inmobiliario trabaja con dolar billete.. 👍
Buenas tardes maxi como estás me pasas tu contacto para consultar x favor x los terrenos en este video soy José Luis muchas gracias
Hola Jose Luis, si me podes consultar al 351- 218 5556 👍
Maxi como me comunico con vos por whatssap. Muy lindo tu trabajo. Gracias.
Hola Esteban, si podes escribirme al 351- 2185556 👍
Hola Maxi. Quiero contactactarte por uno de los lotes. Gracias
Hola Alejandro... bárbaro, escribime por whatsapp al 351- 2185556 👍
Estamos en años de manipulacion climatica y sequias provocadas. Que lastima!
Hola Maxi cómo me contacto con vos en privado.
Hola Ana, si enviame un whatsapp y conversamos! 👍
Cuántos valen los terrenos en Merlo
Buenos dias te dejo mi numero. 3512185556
Esa es penca y en otros paises la llaman nepal como Mexico por egemplo
Gracias por tú aporte Vicente! 🙌
Precio en pesos?
En pesos no hay en este video 🙏
Disculpa ví tu celular.
Cuanto valen los lotes
buenos dias Ricardo. te dejo mi numero. 3512185556
Con 25000 dolares me compro un terreno en calamuchita.y me hago la casa.
Si tal vez si. Gracias por comentar!
hola me interesa financiacion
Bárbaro, escribime al whatsapp, esta en la descripción! 🙌
Esas son tunas...o nopales...penca ...
Luego de la pandemia la zona esta romantizada y por ese motivo sobrevalorada , se esta tratando de generar un gran negocio inmobiliario con lotes con poca infraestuctura y de lento crecimiento.
Sin saberlo diste en el clavo Rafael... porque lo que la gente esta buscando en estos lugares es justamente la poca infraestrutura y el crecimiento lento. Sino se quedarian en las ciudades.. gracias por comentar! 👍
A un están disponibles estos lotes
Si quedan Lotes... escribime al 351-2185556 por más info! un saludo.
Todo muy lindo pero te cuento que Merlo está sobre valuado no es nada más que un lugar turístico xq digo esto es xq estuve dos años x ésos lugares y no hay trabajo ni demanda del mismo,es como decís vos es un lugar turístico y nada más.y además los servicios son carísimos
Sucede lo mismo en casi todos los lugares turisticos... solo hay trabajos temporarios y vinculados a servicios.. no son lugares para ir a buscar trabajos fijos... gracias por ver y comentar! 🙌
miren en persona hay lotes de 4mil mts cuadrados en merlo q salen 1500.000
Hola, un poco mas de detalle por favor
Info
99,99% probabilidades de que sean usurpados y ahora te los venden!
@@danielcazajous9410 por eso puse tienen q ir en persona y ver, luego pagar un escribano para que verifique todo, pero no tienen relación estos precios a la tierra en el interior del país es más económica , con esta plata compras 2 ambientes en capital, pero el interior es otra cosa , recorran
@@maxiromano-contactoarg no son usurpados, este vende re caro.. se quiere salvar para el resto d la vida con lotes sin gas sin cloacas
Joderrr me comí todo el video y no dijo cuánto valían? No entiendo el misterio y la mentira de la presentación. Seguro que la respuesta será "escribame por privado"
En próximos videos sale la charla completa con coco.
No es Maleza ! Es el Sotobosque !
Como yo lo dije se entendio perfecto, pero si quieres corregir... adelante, nadie te detendra 😂
Sierras d los Comechingones ! No Sierras d San Luis !
Yo lo digo como quiero... 😂 ah re caprichoso...
No es mas q una propaganda a un negocio millonario no comento cosas malas generalmente y soy prudente pero boe perdon hoy no tengo ganas , esperaba otra cosa 😢
Lamento defraudarte Juan, pero es imposible complacer a todos.. (tampoco es el objetivo de los videos) gracias por comentar!
Un terreno en Argentina, en San Luis, y en las sierras jamás puede costar 50.000 dólares. Es un robo a mano armada. Si un departamento en España, a 30 cuadras del mar mediterráneo podés encontrar precios por 70.000 - 90.000 euros. En Argentina no se cansan de robar, parece el deporte nacional.
Por eso te lo adornan son esos plus de "microclima". El negocio de estos es comprar tenencias a algún puestero, fraccionar y vender parcelas a precio europeo.
@@m.m.9198 Hay un microclima, pero tampoco es para precios tan exorbitantes. En España y Francia tambien hay microclimas en zonas montañosas y no te fajan como acá. Todo el mercado inmobiliario está sobrevalorado. Por eso el argentino promedio no tiene casa. 8vo territorio del mundo, 70% del pais deshabitado y estos chorros te cobran 50.000 dólares por un pedazo de tierra.
Estas vendiendo lotes o matas y maleza??. Muy pobre tu video. Que tontería, o sea que son lotes para zona de conservación. Que negociaso😂😂
Siempre me sorprenden las distintas miradas.. cuando muestro un lote sin arboles me critican por la falta de los mismos, cuando muestro uno con monte nativo, me critican porque esta lleno de arboles.. en fin, nunca se complace a todo el mundo! 🤷🏻♂️
Tu trabajo es contribuir al desmonte. Te diste cuenta que al mostrar esto ese monte natural va a dejar de existir con tu GRAN AYUDA? Buscate un laburo digno.
Mi trabajo es vender lotes, y a la vez concientizar sobre el cuidado del monte nativo, si vos no lo ves asi, no es mi problema... gracias por comentar!
@@maxiromano-contactoarg Tu trabajo contribuye a la destruccion del medio ambiente xq publicitas nuevos loteos, que gente inescrupulosa consigue gracias a pagar coimas a politicos que les permiten $$$ hacerse de esas tierras y vuelen toda la flora y la fauna. Complice
Sos el tipico o tipica (no se sabe ya que comentas desde el anonimato) huevon que habla sin saber nada... coimas a politicos?? de que estas hablando? si tenes pruebas de lo que decis, denuncia. Lo más probable es que estes al pedo viendo videos y tenes ganas de joder nada más... igual te agradezco los comentarios ya que suman a que más gente vea mis videos! un saludo!
La planta cactaceas es una TUNA, de la familia del NOPAL.
Gracias Sergio! 🙌
Por favor pásame tu contacto WhatsApp
Esta en la descripción del video Oscar!