회계원리(재무회계)_유형자산_07. 유형자산의 후속측정(재평가)

* 교재 : K-IFRS New 중급회계(황준성 저), 도서출판 청람
* 본 영상은 중앙사이버평생교육원의 후원으로 제작되었습니다.

[@moonyoungkim8877]

교수님 강의 재미있게 듣고 있습니다. 이번 강의는 첫번 째에 약간 이해가 어려운 부분이 있어서 다시 들으니 완전히 이해가 되네요. 강의 준비에도 힘이 많이 드실거고, 강의하시는 데에도 수고가 많으실텐데... 늘 감사합니다.

[@realty_meta]

쉽게 설명해주시니 이해가 잘 되네요ㆍ감사합니다

[@user-ef9mc4wk2z]

정말 감사합니다! 유형자산 이해에 큰 도움을 받았습니다!

[@hiroro7]

감사합니다❤

[@user-fx8cp2te2n]

교수님 혹시 35:19 에서
건물이 양변에 있으니, 넷팅해서 분개작성해도 문제가 되지 않을까요?

[@user-vd2jt5ml1l]

결과적으로는 그렇게 해도 되겠지만, 회계 처리가 익숙해지기 전까지는 단계적으로 하시는 것이 좋을 듯 합니다.

[@user-tt9rd1mc3q]

교수님 유형자산 재평가 설명 땐 토지 처분 분개시에 평가 먼저 하고 처분하는 방식이 안된다고 했는데, 여기 강의에서 나온 일반기업회계기준 (평가하고 처분하는 분개)분개랑 똑같더라구요… 유형자산 재평가 모형 강의에서는 한국채택기준이라 그런건가요?

[@user-vd2jt5ml1l]

질문을 정확하게 이해를 못하겠는데요..이 강의는 K-IFRS를 기준으로 하여 설명하고 있습니다.

[@user-ur5rb1dk6y]

@@user-vd2jt5ml1l 교수님 저도 질문이.....찾다 보니
일반기업회계로 장부만 했었거든요
당초 토지 취득가액이 10,000원이니까 공정가치 11,000원으로 평가이익이 1,000원 있는거잖아요? 거기에 13,000원으로 팔았을때
일반기업회계기준으로하면
재평가이익 1,000 토지 1,000
현금 13,000 토지 10,000
처분이익 3,000
세무조정 손불 1,000 익불 1,000
(= 세무상효과 3,000원)
IFRS 기준으로하면
현금 13,000 토지 11,000
처분이익 2,000
재평가이익 1,000 잉여금 1,000
이렇게 분개해야 한다는 말씀이신가요?
그럼 세무상효과는 3천원이 되어야 하기에 익금산입 1,000 유보
맞을까요?

[@MongMong-qw1bb]

11:32 주식 재평가 회계처리 / 토지 처분이익

[@shooting-in-goldenhours]

교수님 :) 그럼 건물이 유형자산이 아니라 투자부동산일때는 공정가치가 상승하면 재평가이익잉여금으로 설정하지 않고 당기손익으로 인식할까요?

[@user-vd2jt5ml1l]

투자부동산에 대해 공정가치모형을 적용할 경우 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영합니다. 공정가치가 투자부동산에 대한 당기의 투자성과를 보여주는 것이기 때문에 그렇게 처리합니다. 그리고 감가상각은 적용하지 않습니다.

[@shooting-in-goldenhours]

친절한 답변에 감사드립니다. 강의 보면서 정말 많은 도움받고있습니다! 🤗👍🏼

[@user-ip9yu7lp1q]

😢🎉🎉😂😂