Fazenda a venda no Tocantins em Pedro Afonso/TO com (700 ha) plantando
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- čas přidán 18. 03. 2023
- Fazenda de 274 Alqueires ( 1.326 ha)
Propriedade plantando 700 ha com área disponível para mais 70 ha.totalizando 770 ha da área de lavouras.
Logística: 235 km de Palmas capital do Estado, 35 km de Pedro Afonso/ TO, 80 km da BR 153 próxima de Guarai TO a região conta com várias UND de recebimento de grãos, revenda de máquina, assistência mecânica.
Benfeitorias: 01 casa sede simples, 01 barracão para máquinas ambos com energia elétrica e água encanada.
700 ha de lavouras, com boas produtividades, feito drenos em todas as áreas que necessitou de fazer drenos.
Solo predominante barro preto argiloso.
Relevo geográfico plano e levemente ondulado.
Recursos hídricos 01 rio de pequeno porte e mais nascentes.
Chuvas de outubro a maio com precipitação pluviométrica anual de 1.700 a 1.900 mm.
Documentação escriturada e registrado em cartório.
Condições de pagamentos: Entrada de 50% e restante com prazos a combinar dentro da realidade da região.
Valor/ha R$ 24.793,00
Valor/Alqueire R$ 120.000,00
Valor total: R$ 32.880.000,00
Mais informações
Wesney Marques CRECI TO 3370
63 992635871 WhatsApp
63 999776988 celular
Terra de muita fertilidade, essa plantação de milho tá muito boa.
Boa tarde 🖐️ 2 a deixa u like 👏👏 abraço do Francisco rio grande do norte 🤝🤝
Opa 😅 obrigado
👏👏👏
Só uma. Pergunta. Essa e uma fazenda grande. Deve dar muito lucro pro dono. Porque. Que estão vendendo
Simples, fazenda hoje em dia é só pra quem gosta, e quer deixar patrimônio pros outros quando morrer, no atual cenário o retorno do capital investido é muito pouco, pra se ter ideia é mais vantajoso aplicar o dinheiro em um LCA ou um CDB de liquidez diária
@@pedroluiz4146 nunca, so se o fazendeiro for muito ruim, nenhuma fazenda da menos de 15% liquido, sendo a media ideal acima de 30%, imagine a LCA o fazendeiro paga o juros do banco e o seu que é investidor e ainda sobra, na realidade bolsa de valores é para enriquecer os outros que sabem manipular, pequeno assim é so para ser melhor que poupança, antes de vc enriquecer na bolsa vc ja enriqueceu alguem umas 20x mais rápido e fora ne se vc tem fazenda e dinheiro e conhece a bolsa ganha o dobro, mas nao vou dizer como. Agora esse arrendamento ai ta muito baixo, nao vale investir com retorno tao baixo, so recuperaçao de solo gasta mais.
Fazenda é uma empresa, depende de investimento e estudos e altos riscos, se a pessoa é mais do passado na caneta e no papel fica dificil competir hj em dia.
Parabéns