서울 단독주택 땅이 139평이라도 수영장과 캠핑은 넘사벽일걸

단독주택의 명가, 서울시 종로구 구기동에 다녀왔습니다.
평창동, 부암동과 함께 서울 단독주택 주거지를 대표하는 동네입니다.
영상에서 소개하는 매물의 건축물대장상 용도는 단독주택이 아닌 근린생활시설입니다.
다주택자분들에게는 취득세 상 유리하다는 장점이 있습니다.
139평 대지에 아이들과 함께 물놀이 할 수 있는 온수 시설이 완비된 수영장, 힐링되는 캠핑장, 그리고 멋진 전망이 펼치지는 거실 공간을 가지고 있습니다.
메인도로에서 100미터 거리이고 2개의 이면도로를 끼고 있는데,
평당가는 2014만원으로 급매급 매물입니다.
구기동 단독주택에 관심갖고 문의 주시면 자세히 설명해드리겠습니다~
■ 건축물 종류 : 제2종근린생활시설
■ 매매 가격 : 28억원(평당가 약 2014만원)
■ 주소지 : 서울시 종로구 구기동(제1종일반주거지역)
■ 대지면적 : 460㎡(139평)
■ 연면적 : 161.35㎡(48평), 건축면적 147.07㎡(44평)
■ 지하1층 29.98㎡, 지상1층 131.37㎡
■ 건폐율 31.97%, 용적률 28.55%
■ 구조 : 방 4개, 욕실 2개
■ 방향 : 남향(거실창 기준)
■ 주차대수 : 건물 앞 2대, 내부 2대
■ 전체층 : 지하 1층부터 지상 1층
■ 사용승인일 : 1979년 5월 18일
■ 관리비 : 없음(가스, 수도, 전기 등 실비)
■ 입주 가능일 : 즉시 가능
❖ 단독, 타운하우스, 하이엔드 주택 전문
❖ 무료 촬영 문의 : 010-3649-1214
❖ 연신내GTX부동산공인중개사사무소
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