CUÁNTO COSTARÍA COMPRAR LA CASA DE JULIA SI ESTUVIERA EN VENTA. ¿PODRÍA SER EL MUSEO DE VERANO AZUL?

El próximo 21 de agosto se cumplirán 45 años desde que Antonio Mercero exclamara el primer “¡Acción!” que repetiría durante los meses posteriores en varias localizaciones de la costa oriental andaluza, especialmente en el municipio malagueño de Nerja. Ese día de 1979 dio comienzo el rodaje de VERANO AZUL, que se extendió hasta diciembre de 1980. Su prolongación en el tiempo da muestras de que la gestación de la serie no fue un camino de rosas, sobre todo cuando estamos hablando de una producción rodada en celuloide, equipos técnicos de hace ya casi medio siglo y algunos parajes de complicada filmación por su accesibilidad, las características de la luz, las peculiaridades de sus protagonistas (la mayoría niños), etc.
Cuarenta y cinco años transcurridos son bastantes como para que el paso del tiempo haya alterado la fisonomía de los lugares de rodaje, si bien muchos de ellos siguen conservando su encanto y miles de seguidores de la serie viajan ‘en peregrinación’ cada año para conocer los lugares exactos donde se inmortalizaron momentos inolvidables de cada capítulo. En breve comienza un nuevo verano y muchos aguardan sus vacaciones con ilusión para programar un viaje a una Nerja, en pleno siglo XXI, algo distinta cuatro décadas después y bastante atestada de turistas en verano…
Apenas transcurren unos minutos de ‘El encuentro’, el primer capítulo de VERANO AZUL, y ya podemos ver una de las localizaciones más icónicas de la serie por ser la casa donde reside temporalmente una de las protagonistas. Aún permanece prácticamente tal y como apareció en televisión, aunque eso sí, es bastante complicado ver el inmueble desde el exterior con claridad debido a la empalizada que rodea la finca y la maleza ubicada tras sus muros y en el jardín anexo a la construcción. Hablamos de la casa de Julia, la pintora, encarnada por la actriz María Garralón.
Esta construcción al más puro estilo de un chalet de los que comenzaban a aflorar en los años 70 del pasado siglo por la zona está situado frente al actual Parador de Nerja, en la calle Ramón y Cajal 29, y el vial que serpentea entre la casa y el citado alojamiento turístico comunica el pueblo con la zona de bares, merenderos y viviendas de la playa de Burriana, cuyo avance turístico y urbanístico ha sido espectacular durante las últimas décadas.
Se trata pues de una zona de frecuente paso y unos enclaves cruciales para los amantes de VERANO AZUL. Mientras, la vivienda se deteriora y la maleza que la rodea también, el misterio parece que ya ni crece sino que se torna en indiferencia y las posibilidades se agotan con el tiempo. Aunque una cosa está clara. La finca de Ramón y Cajal, 29 es privada, pero la información sobre ella es pública porque así consta en el Registro General del Catastro y en los portales donde se pueden vender o comprar las viviendas, caso de Idealista.com, uno de los más consultados y fiables del panorama inmobiliario actual.
La ficha de la parcela y su contenido en idealista.com nos aportan datos interesantes sobre ella: su construcción data del año 1965, catorce años antes del inicio del rodaje de VERANO AZUL. Se trata, por lo tanto de una de las primeras casas que se hicieron sobre aquellas lindes. Posee un uso residencial. La parcela cuenta con 760 metros cuadrados, de los que 107 metros cuadrados corresponden a la vivienda en sí y 16 metros cuadrados a un garaje-almacén, es decir, 123 metros cuadrados construidos en su totalidad. El resto es zona verde.
La pregunta del millón: ¿Cuánto cuesta ‘la casa de Julia’ si quieres comprarla o si deseas alquilarla? Lo primero que debemos aclarar es que la publicación de una parcela o finca en un portal o la constatación de sus datos en registros oficiales no quiere decir que estén en venta. De hecho, no tenemos constancia de que Ramón y Cajal, 29 esté en proceso de enajenación. Aunque nunca se sabe si alguien se interesa más allá y hace una oferta a sus actuales propietarios basándose en los datos que indicamos a continuación…
Las valoraciones de idealista.com se obtienen como orientación, aunque eso sí, bastante fidedignamente, en función del mercado inmobiliario del momento. Según el portal y consta en las gráficas que acompañan a este texto, el valor estimado de venta de ‘la casa de Julia’ a mayo de 2024 es de 463.553 euros, mientras que el valor de alquiler estaría en los 1.193 euros mensuales.
(texto del reportaje completo en www.regresoaveranoazul.com)
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