Etat des lieux de sortie : quelles sont les réparations à la charge du locataire ?
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- čas přidán 12. 09. 2024
- L'état des lieux est un moment important dans la relation entre un propriétaire et son locataire. En tant que locataire, lorsque vous quittez votre logement, le principe de base est que vous devez le rendre dans le même état que quand vous êtes arrivé.
Mais rentrons un peu plus dans le détail, la loi indique que les petites réparations et les travaux liés à l'usure sont à la charge du locataire. Si cela ne vous semble toujours pas très clair, suivez le guide :
- Les murs, sols et plafonds doivent être remis dans un état identique à celui du début de location. Il faut par exemple reboucher les trous dans les murs,
- Les réparations courantes d'électricité type : changement d'ampoule, réparation d'une prise ou d'un interrupteur... sont également à la charge du locataire,
- Les petits travaux de plomberie comme remplacer des joints de salle de bain ou un pommeau de douche défectueux doivent également être réalisés par le locataire avant son départ,
- Enfin, l'extérieur du logement en location doit également être entretenu par son locataire, il vous faudra donc tondre la pelouse et tailler les haies avant votre état des lieux.
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Merci pour cette vidéo. Je quitte le logement mais j’ai cassé le wc. La propriétaire me demande de mettre un wc de qualité supérieure ce qu’elle avait mis ou dois-je simplement le remplacer ?
je suis en location depuis plus de 2 ans le vétusté des peintures et autre sont elles a ma charge vu que le propriétaire n'as fait aucun travaux
suite a une fuite de canalisation les dégâts n'ont pas été réparé par le propriétairec