العقد تسليم مفتاح الشيطان يسكن في التفاصيل - (خطوات البناء الحلقة 7 )
Vložit
- čas přidán 25. 04. 2020
- قناة تهتم بنشر ثقافة البناء بطريقة صحيحة و مبسطة وفقا لكود البناء السعودي
.
لطلب نسخة من كتاب اخطاء في البناء للطلب عبر bookseng.com/
للتواصل واتس اب: من داخل المملكة 0564850240 ،، من خارج المملكة 00966564850240
api.whatsapp.com/send?phone=9...
حسابي على تويتر / ssrrr22
سناب شات / ssrrr22
تليجرام t.me/ssrrr22
فيس بوك / ssrrr22 - Jak na to + styl
يا اخي الله يجزاك خير على أمانتك أولا مع نفسك وثانيا مع من يتابعك وجعل الله ما تقدمه لهم من تعليمات تخص البناء في موازين حسناتك .
اغلب الغش يكون على المفتاح لأنه يسهل استغفال المالك وفرصة للمقاول ياخذ راحته في تغطيت الأخطاء وضعف للجودة المرجية
انا اشهد لله شهاده انك اعضم واتقن واذكى مهندس شفتة ، تحياتي لك
الله يجزاك خير والله انك كنز وثروة هندسية للمهندسين والأشخاص العاديين
جزاك الله خيرا علي ماتقدمه
شكرا جزيلا الباش مهندس عبد الغني
الله يجزاك خير وبارك الله فيك مهندس عبدالغني شكرا لك
هذا العقد كثير المشاكل والافضل والأضمن عظم ومن ثم المالك يستلم التشطيب ويقوم بتعيين مشرف
جزاك الله خير
ما شاء الله كلام صحيح و في محله و حييت أضيف شيء إنه من أفضل المهندسين المصريين لأنهم يدرسون دراسة مكثفة و تعتبر من أصعب المناهج في العالم فينتج مهندسين شغلهم كفو ما شاء الله تبارك الرحمن
اعجبني كلامك يا استاذ
مين يلي براقب تنفيذ المشروع؟
والله يا مهندس كلامك سمن على عسل لكن اغلب الناس ما يعرفون او ما عندهم اي اهتمام
لازمك مكتب متابعة لتأكد من حقيقة التنفيذ متطابق مع المتفق عليه .
ياخوان افضل انواع العقود تسليم مفتاح مصنعيه فقط مع شركة محترمه + تصور مبكر بكل تفاصيل العمل ويقسمها مراحل ويبحث عن افضل الاعمال في كل مرحله
باختصار اذا تكرمت، مقاول العظم شو المراحل اللي بتفق معاه فيها، يعني شو اقصى مرحلة ممكن اسلمو اياها؟
ايش ما كان نوع العقد ما مهم المهم أمانة المقاول في العمل الواحد يدور على مقاول يراعي الله في شغله ويعطيه بالطريقة يلي تريحه
ممكن صيغة عقد
كلامك جميل لكن كيف للمواطن العادي معرفة كل هذه التفاصيل ، هل هناك مكاتب استشارية تخدم لهذه البدائل والمواصفات
Hani BayApple تفرج مقاطع المهندس وغيره من المهندسين الثقات وسجل ملاحظات بالاضافة الى اوه المهندس اصدر كتاب لأخطاء البناء ويغطي به الكثير من التفاصيل بالصور والشرح ومقاطع فيديو
لو سمحت المطر يوميا هل يخرب الصبه
تعال لبعض المقاولين العراق يحتار شون يتربح عليك ويأخذ فوائد اكثر من استحقاقه
هل بناء سور العمارة يشمله عقد البناء على المفتاح ؟ (علما أنه تم تسليم الأرض للمقاول على أن يبني عليها عمارة طابقين وملحق تسليم مفتاح)
طيب ليش التعب هذا
المالك يشترى جميع المواد و المقاول ينفذ فقط
السلام عليكم
انا بابني وماعرف هل الكلام اللي تفظلت به حضرتك ألجأ لمن
ما فهمت الفرق بين عقد تسليم المفتاح وعقد مقاول مع المواد
عقد العظم فقط
تحدد كل شي وتتابعه انه جابها من نفس النوع الي طلبت وراه وراه وتسجل في العقد كلشي صدقت اشهد انك ابريت الشرهه 🤣🤣🤣🤣 تحياتي
مهندس عبدالغني.. تحدثت عن احد عيوب عقد تسليم المفتاح الكلفه، هل تستطيع اعطائي نسبه تقريبيه بالمئه% كم الزياده مقارنة بالتنفيذ الشخصي سواءا بالعظم او التشطيب؟
المشكلة مو بس الكلفة الذوق حق المقاول ما بيقعد ايدور لك شي حلو هو عنده غيرك بيختار شي والسلام
عندي ملاحظة 😁 وش فيه بلاط ابو ١٥ ريال؟ ترى ما يفرق عن غيره إلا بمواصفات معينة مثل سمك السيراميك و في الغالب ما يتكسر وانا ركبت سيراميك ابو ١٠ ريال بعد ههههههه ترى الحياة حلوه و السيراميك ماهو معيار المعيار هو الهيكل الإنشائي اما التشطيب أمره هين
ياليتك تشوف مقاول ابو شنطه . باكستاني او من العجم يجي عامل مايفهم شي سنتين ويصير مقاول . والله فيه مسجد أهل الخبر متبرعين فيه والمقاول مصري . مع احترامي الشديد للإخوان المصاريه . مسؤل المسجد اعطاه دفعه واكلها المقاول وشرد .
المشكله فينا إحنا يا أهل البلد التستر وهذه أكبر جريمه .
ارجو أن لأحد يفهمني غلط . لاكن زعلت على مقاول المسجد .
مهندس عبدالغني هذي المواصفات لابد من نسيانها لكن ريح راسي أخذ مصنعيها فقط
وش معنى مصنعيه انا جديد ف البنا 😅
مواد البنا عليك والعمل على المقاول
اسطورة م/ عبدالغني الجند هندسة العمران افضل العقد بناء عظم العقد تسليم مفتاح لا انصح %90
المقاول ايش بيخسر لو بنفسه عرض مواصفات أصليه كامله بمبلغ وقدره وجوده وسط ويبلغ العميل بتكلفتها ونوع المواد بكذا الكل راضي وما أخذ المقاول في ذمته.
15 ريال بلاط غالي؟
كل ماكان العقد معتمد ع شخص واحد في كل شي كلما كان دخول الخازوق لمنطقة الصفر اسرع! وافهم يافهيم
اذا نوين تتفق مع شخص اهم شي يكون ثقة ومعروف اما العقود للاسف حتى لو تم الاخلال بها فلن تجد جدوى من المحاكم والاقسام وبدليل وجود فلل حديثة بها تصدعات ومشاكل خطيرة وحتى يومنا هذا لم يجد المتظرر من ينصفه في وطننا للاسف.
بالمختصر الممل المفيد من صاحب الشأن الرفيع والعقل الفريد...
احذر تسلم المقاول بالمفتاح..لأنك ستسلمه جيبك حتى تقول فلوسك باح ..
يكمن،، مش يسكن
مصنعية وجب مشرف خبير فاهم في دهاليز البناء وريح مخك وجب مكتب هندسي
اشغلتوا الناااس كل واحد يطلع ويتفلسف
اقسم بالله العظيم كلامك صحيح جداا عطونا صورة على أن البناء معادلة مالها حل