الحصول علي الاقامة في تايلاند | شراء ام تاجير شقة افضل
Vložit
- čas přidán 27. 08. 2024
- كان هذا لقاء مع الاخ ابو زايد , وهو الشخص المعتمد لانهاء الكثير من المعاملات في الدوائر الرسمية في تايلاند وقد افاض علينا كثير من خبرته في هذا المجال, وانصح الاخوة متابعة قنواته علي المنصات التالية وللتواصل معه علي الواتس :
حساب الانستغرام : bo_zayed_z
حساب التيك توك : bo_zayed_s24@
هاتف التواصل مع ابوزايد : 0066656605048
أرجوا الاشتراك حسابي علي الانستغرام
Bader_In_Thailand
#تايلاند
#بانكوك
#عشاق_تايلاند
#السعودية
#الكويت
#الامارات
#دبي
#قطر
#البحرين
#سلطنة_عمان
#السياحة
احسن من ينصح ويرشدك في تايلاند تسلم يابدر ويعطيك العافية
حلقه رائعة يبو عيسى و تحياتي لك وللأخ ابو زايد
والحمدلله على سلامة وصولك لتايلند ووجودك في بتايا العشق ❤🌹
الحمدلله علي سلامه الوصول الي تايلند ربي يحفظكم من كل شر
نعم ...
توسع في موضوع الإستثمار
أكيد هذا موضوع بيفيد الكثيرين
مساء الخير والحمدلله على السلامه وصولك لتايلند ووجودك في بتايا العشق اخوك آبو محمد الريآض السعودية ❤❤❤
حمدالله ع السلامه واخيرا تمت الرجعة
عندك خبر انك احسن واحد عسي ربي يحفظك يشرح في اليوتيوب وصفك للطريق و رقمه و من وين كنت ياي
و مخارج الفاظك حلوه ونطقك صحيح
و انا ان شاء الله ياي بتايا شهر واحد سياحه طبيه و عاديه وحاب اتشرف بشوفتك هناك اذا في محال وعلي فكرة انا اكبر من بالسن وليس بالمقام
الله يعطيكم العافيه الجميع فيكم
انا دايمن اتابعكم اثنينكم بس اليوم
يابو عيس بدععت مع الأخ أبو زايد
عودة حميدة اخوي الي تايلند
الحمد لله على السلامة ربي يسعدك
حياك وبياك اخي بدر المحترم... حلقة قيمة المعلومات... بارك الله فيك استاذ.. مع التقدير والاحترام
ماقصرتو أخي بدر وزميلك أبو زايد لكم كل التحيه والتقدير
الحمدلله على السلامة ..
الله يسلمك.
أعجبني إللقاء مع الأخ ابو زايد
حمد الله على السلامه يا أبو عيسى.
نعم نحتاج حلقات أكثر عن الإقامات. وسؤالي
نحتاج نعرف كم تكلف إقامة المتقاعد ؟
حمد لله على السلامه يا اخي بدر الخير رجعت مره ثانيه تعال عندي اشتقنا للفيديوهاتك الخاصه بتالا لانك صراحه احسن واحد يعطي شرح مفصل بدون تعقيدات... انا فتحت حساب بانكوك بنك في بتايا طلبوا مني كرت الفندق ودفعت حوالي 8000 وكسور منها 6500 تامين ضد الحوادث... فقط في بدايه ما يحتاج لا جوازات تروح تجيب اذن ولا شيء ولا ختم الجوازات مندوب البنك يقوم بذلك انت عليك جيب الجواز وكرت الفندق 8000 كسور ومندوب البنك يقوم بذلك فقط في بتايه في العاصمه تعقيدات كثيره.. الى الامام دائما يا اخوي بدر
بارك الله فيكم ويعطيكم العافيه اخواني بوعيسى وبو زايد .
توضيح معلومات مفيده جدآ
مشكوووووور اخوي بوعيسى ماقصرت ❤
تسلم وبارك الله فيك.
ابتعدوا عن تأجير الدبابات البحرية بتاتا لانهم يأجرونك وبعد ماترجع تسلم الدباب البحري يطلعلولك مشاكل بالدباب انك انت السبب فيها ويحملونك مبالغ مالية باهظة ولو طلبت البوليس البوليس يقف معهم فإحذروا منهم وابتعدوا عنهم تماما فقد اعذر من انذر
حمدالله على السلامه اخوي بدر، نورت تايلاند ورجعت البسمة على محياك و ردت الروح لك 😁 الله يعطيك الصحة والعافية ويحفظك. وحلقة رائعة ومفيدة
حياكم الله أخي بدر وتحياتي للأخ الفاضل ابو زايد بارك الله فيكم وحفظكم.
الحمد للله علي السلامة زين رجعت تايلند
والله اشتقنا للبنكوك وشوارع ومطاعم بانكوك ❤❤
حمدلله على الأخ بدر
ولكم الشكر والتقدير.. انت و أبو زايد ❤
الله يعطيكم العافية على الإرشادات، تغطية جميلة ومعلومات مفيدة.. مشكورين على الجهود الطيبة
👍👍👍👍 تسلم اخي على هذا القاء المميز وتسم اخي.
اكبر خطاء انه الخليجي يتملك اي شيء او يستثمر في تايلند ويترك بلدة المليانه خير اما باقي الجنسيات العربية اتفهم موقفهم بسبب صعوبة الاوضاع الاقتصادية في دولهم .
نعم كلامك صحيح ❤
استاذ بدر عيني .. يا ريت اذا امكن الفيديو القادم يكون عن اسعار العقارات في بتايا او تايلند يشكل علم .. نحتاج فكرة عن الاسعار وقيمة الايجار السنوي لاي عقار اذا امكن .. شكرا جزيلا مقدما
ليش تتملك عقار وتربط نفسك بمنطقة او دوله واحدة ؟ اتكلم من واقع تجربه اسوء شيء انك تشتري عقار وتسجن نفسك في حي واحد فقط .
نظرة عامة على مواقع الويب والتطبيقات العقارية الأكثر شهرة بالإضافة إلى تسليط الضوء على بعض أفضل الأماكن لشراء العقارات
أشهر مواقع وتطبيقات العقارات في تايلاند
Dotproperty :
أحد بوابات العقارات الرائدة في تايلاند، مع أكثر من 270,000 إعلان للبيع.
تايلاند-العقارات : بوابة باللغة الإنجليزية تركز على المغتربين والمشترين الأجانب، وتقدم مجموعة متنوعة من العقارات في جميع أنحاء تايلاند.
DDproperty : اللاعب الأكثر رسوخًا في السوق، حيث يعرض أكثر من 330 ألف عقار. وهو مشهور بين المشترين التايلانديين والأجانب.
HipFlat : موقع قوي في بانكوك وباتايا، حيث يضم أكثر من 250 ألف شقة سكنية. وهو معروف بميزة البحث عن المباني وميزة الخريطة.
Living Insider : منصة أحدث تضم أكثر من 100000 عقار، معظمها في بانكوك ولكنها تتوسع إلى أجزاء أخرى من تايلاند.
لازودي : لاعب جديد نسبيًا في السوق، يركز على التكنولوجيا وخدمة العملاء.
Proppit : تطبيق يسمح لمحترفي العقارات بنشر قوائمهم على ما يصل إلى ستة بوابات رائدة بنقرة واحدة.
أفضل الأماكن لشراء العقارات في تايلاند
بانكوك : تقدم العاصمة مزيجًا من نمط الحياة العصري والتراث الثقافي الغني. وهي معروفة بوسائل النقل الفعّالة وصناعة العقارات المزدهرة وعائدات الإيجار التنافسية (4-8%).
بوكيت : أكبر جزيرة في تايلاند، وتشتهر بشواطئها وسياحتها. يمكن للميزانية المتوسطة (150 ألف إلى 300 ألف جنيه إسترليني) شراء فيلا منفصلة بثلاث غرف نوم مع مسبح خاص.
كوه ساموي : تشتهر بأنها ملاذ هادئ للمغتربين بشواطئها الذهبية. وهي مثالية للميزانيات المتوسطة إلى المرتفعة.
شيانغ ماي : وجهة شهيرة في شمال تايلاند، تشتهر بمعالمها الثقافية وتكاليف المعيشة المنخفضة.
باتايا : مدينة ساحلية تحظى بشعبية بين السياح والمتقاعدين.
هوا هين : مدينة منتجع شاطئي جنوب بانكوك. يمكنك شراء شقة بنتهاوس مكونة من ثلاث غرف نوم بالقرب من الشاطئ مقابل 250 ألف جنيه إسترليني.
نطاقات الأسعار وخيارات الرفاهية
الأرخص : توفر المدن الصغيرة والمناطق الريفية بشكل عام خيارات أكثر تكلفة، ولكن لم يتم توفير بيانات محددة في نتائج البحث.
متوسط المدى (150,000-300,000 جنيه إسترليني): يمكن شراء فيلا بثلاث غرف نوم في بوكيت أو شقة بنتهاوس في هوا هين.
الراقية (300,000-500,000 جنيه إسترليني): يمكن أن تحصل على شقة فاخرة في بانكوك أو فيلا من خمس غرف نوم في كوه ساموي.
الفخامة (500 ألف جنيه إسترليني+): في كوه ساموي، يمكنك شراء فيلا فاخرة في منتجع ساموجانا مقابل 1.3 مليون جنيه إسترليني تقريبًا، مع ميزات مثل مسبح شخصي لا متناهي وأربع غرف كبيرة وخمسة حمامات..
من المهم ملاحظة أن ملكية الأجانب للأراضي في تايلاند مقيدة، لذا يختار العديد من المغتربين عقود الإيجار طويلة الأجل أو شراء الشقق السكنية، والتي لها لوائح مختلفة. استشر دائمًا أحد المتخصصين في العقارات والمستشارين القانونيين المحليين قبل القيام بأي استثمارات عقارية في تايلاند
lazudi.com/th-en/blog/the-best-real-estate-and-property-websites-in-thailand
www.thailand-property.com/blog/4-apps-real-estate-agents-southeast-asia-need-save-time-increase-productivity
samujana.com/the-best-places-for-expats-to-invest-in-property-in-thailand/
www.propuno.com/article/best-places-to-buy-property-in-thailand
www.property-match.com/blog/en/cheapest-place-to-buy-property/
www.thailand-property.com/villas-for-sale
www.ddproperty.com/en/mobile
www.ddproperty.com/en
freshbangkok.com/best-places-to-buy-property-in-thailand/
www.propgoluxury.com/en/propertynews/thailand/6647-top-10-thailand-home.html
ownpropertyabroad.com/thailand/where-to-buy-property-in-thailand/
😂ở Thái Lan bị chỉ ngày càng nghèo đi😂 Thật ngu ngốc khi sống ở 1 nước chỉ sống nhờ vào du lịch, Giáo dục thì tụt lùi với Thế giới😂 Cứ việc đến Thái sống và bạn ngày càng nghèo đi
افضل اثنين بوبدر وبوزايد علي سوشيال ميديا عن تايلند تحياتي ❤
الحمدلله على سلامتك اخوي بدر عودة حميده وتحياتي لك وللاخ بو زايد الصراحه لقائك مع بوزايد افدت جميع السياح الخليجين والعرب بالمعلومات الي تناقشتوا فيها ❤ اخوك محمد بو عبدالله من البحرين
خير ما خترت بو زايد ولا على الباقي قصور شكراً حلقة جميلة ونتمنى اكثر
الله يحفظك اخوي بدر و يطول في عمرك 🌹🌹
الحمد لله على السلامه الغالى بدر نورت بتايا بعد غيبه طويله في فيتنام ومنور ايضا اخونا الغالى بوزايد نشكركم على التوضيح والتغطيه المفيده جزاكم الله خيرا.تحياتي
جهود مشكورة لك ولابو زايد حقيقة وبلا مجامله معلومات قيمه ومفيدة ... حبذا حلقه اخرى خاصه بالاستثمار في بتايا
يا هلا وغلا يالطيب الله يوفقك يارب بكل خوه وتستاهل كل خير مثل ما انت مسعدنا
مشكور مشكور اخي الحبيب على جهودك المبذولة للتوضيح بكل حب❤
👍 عااااااش و الحمد لله على سلامتكم 👍
تحياتي لكم من القاهره مصر.
عوده حميده والعود أحمد ❤
عودا حميدا يابودرويش 👍🎉🎉
الحمدلله على سلامتك بو عيسى ونورت الديرة💙👋🏽
الحمد لله على سلامتك
منورين الحبايب 💙
شكرا لك اخ بدر على الحوار الجميل ما قصرت يا ولد البحرين
السلام عليكم جزاكم الله خيرا على ھذا التوضيح فعلا كانت معلومات مفيدة جدا تحياتي لكم
بودرويش وينك من زمان من طول الغيبات جاب الغنايم وبتايا الحب احلى رجوع لتايلند وان شاء الله ماترجع فيتام
لا اخي قريبا الي الفليبين وصعود الجبال والاهوال هناك هههههههههههه
مرحبا اخوان انا مقيم من زمان في تايلند بس للتوضيح الاخ ابو زايد كلامة صحيح ولكن مختصر في فيزا استثمارية لشراء عقار بقيمة ١٠ ملايين بات او اكثر تسمى فيزا المستثمر لو شراء سندات حكومية بنفس القيمة يعطوك اقامة سنوية تجدد او اقامات غالية تسمى تي ار تي بس غالية جدا طويلة الامد . تحياتي من شان ماي العز
هل هناك اقامة عن طريق الزواج من فتاة تايلندية؟
@@INFP9_1
نعم ومحتاج تفصيل اكثر في هذا الموضوع :
@@Solo_traveller_789
تفائل اخوي , وانت تجهز الدواء قبل الفلعة.
@@Solo_traveller_789 هلا اخوي
بالنسبة للسندات الحكومية ياما تجمع بين عقار نوع شقة فقط مكتمل حديث يعني انت اول شاري للعقار شقة فقط لا يمكن عقار قديم وسندات حكومية او عقار فقط ارجع اكرر بمشروع مكتمل حديث او فقط سندات حكومية مجموعهن لا يقل عن ١٠ مليون بات يعطوك اقامة سنوية تجدد ولازم تحتفظ بي كل فترة تجدد الفيزا . بالنسبة لاقامة الزواج فهي سنوية اذا كان عندك وارد شهري اما انت او شريكك بمقدار ٤٠ الف بات سيزيد الى ٥٠ الف بات فريبا يحق لك تقديم اقامة دائمة بعد ٣ سنوات او جنسية بعد ٥ سنوات وتكون دافع ضرايب بدون انقطاع . بالنسبة لضريبة دخل الاجنبي من خارج تايلند بعد مدة ال ١٨٠ يوم لاتزال قيد المنقاشة و ايضا ضريبة الدخل ستكون اقل لانها من خارج تايلند في حال اعتمد القرار . و الفيزا ايلايت في ايضا ٢٠ سنة وغالية صراحة . اقامة معهد اللغة ارخص اقامة لكنها غير معتمدة جدا وضعها مو بقوة الاقامات الاخرى او اقامة العمل . تحياتي
اخوي بدر كان عندي فيزتين سياحيتين استخرجتهم من سفارة بلدي كل وحدة ثلاثة شهور وقدر الله اني لم استطيع السفر الى تايلاند خلال الفترة السابقة والفيزتين انتهت صلاحيتهم هل استطيع دخول تايلاند بفيزة من المطار عند الوصول بدون اي مساءلة ياريت تسأل المختصين وشاكر لك ومقدر @@baderdarwish
عودا حميدا ابو عيسى لبلد الابتسامة والجمال بعد غيابك الطويل ❤
الحقيقة اللقاء ممتع جدا ومفيدا جدا للراغبين في معرفة الكثير من التفاصيل عن الاقامة والاستثمار في تايلند فشكرا لك اخوي بدر والشكر موصول لاخوي ابو زايد على اجاباته وتوضيحاته الرائعة ❤
ونعم ابو زايد باين انه رجل فيه مروئه
ما شاء الله عليك جميل هذا الحلقة رجل جميل استفيدنا كثير من هذا الحلقه
وقبل الحمد لله علي سلامتك
اخوي بدر ابو عيسي . نعم نعم نعم
كيف نتوصل معه اخونا ابو زايد
تحصل رقمه تحت الفيديو!
Welcome back to👍🙏 Thailand 🇹🇭 ❤️
مع الاسف نصف الفيديو وانقطع الصوت مااستفدنا شي من موضوع الشقق
يعطيك العافيه❤❤❤❤❤من السعودية🇸🇦🤍💚
ما شاء الله عليك جميل هذا الحلقة رجل جميل استفيدنا كثير من هذا الحلقه
وقبل الحمد لله علي سلامتك
اخوي بدر ابو عيسي . نعم نعم نعم
كيف نتوصل معه اخونا ابو زيد
الحمد الله على السلامه
مساء وصباحك خير حياك الله وبياك يارب
تحياتي لكم ارجو أن نقوم لمقابلة ثانية وشكرا
شكرا جزيلا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كيف حالك طيب ما فيه جديد اشتقنا للحلقات
تحياتي لكم والله يحفظكم
تحية طيبة ..ممكن اسعار العقار
بالعافية يارب علي قلبك
نامل لقاء ثاني مع الاخ ابو زايد للحديث حول العقارات في تايلند
الاخ العزيز لا اعلم لمذا المايك دائما بي مشكلة ؟؟ الصوت ياتي من جهة واحدة فقط
لا اعرف الصوت يأتي من جهة واحدة فقط.
عوافي
حبيبي الطيب ابو عيسى حياك الله وبياك مشتاقين يا الغالي
طبعا موضوع جدا مهم ومعلومات ولا اروع واضحه ومهمه جدا وانا مازاير تايلاند وبدي اعيش فيها متقاعد ان شاء الله سوف اجي الى تايلاند العشق ههههه ربي يحفضكم ويرعاكم ويسعدكم ❤❤❤❤
ابو نور
مملكت هولندا
الله يوفقك ويسر امرك.
السلام عليكم يعطيك العافيه بدر حين الفيزا يعطونك السعودين شهرين ادا واحد يريد يمدد شهر الثلاث يعطيو او يخرج ويرجع مره ثانيه افدني تحياتي
السلام عليكم يعطيك العافيه مارديت علي بدر انت اخبرتني حين الفيزا يعطونك السعودين شهرين ادا واحد يريد يمدد شهر الثلاث يعطو أداره الهجره والجوازات او يخرج من البلاد ويرجع مره ثانيه افدني تحياتي
يعطونك من المطار شهرين وتقدر تمدد شهر ثالث إضافي ب ١٩٠٠ بات. أو عن طريق المكاتب ٣٠٠٠ بات.
ربنا يبارك لكم
عداك العيب ابو عيسى 👏
الحقيقة مقابلة قيمة ومفيدة وكلها معلومات مهمة 👍
سؤالي لك ابو عيسى او للاخ ابو زايد: اذا حصلت على اقامة لمدة سنة هل مطلوب مني مراجعة دائرة الهجرة كل ثلاث شهور؟!
لاني سمعت عن هالموضوع،
وشكراً.
نعم لازم كل 3 اشهر مثل ما انا اعمل , بس انا اعمل من خلال احد المكاتب والتكلفة 400 بات.
جايكم تاريخ 12 و بالتوفيق للجميع
يا ريت أستاذ بدر لو تعمل حلقة تكملة ، وسؤالي هو :
كم يبلغ مقدار الفائدة السنوية للوديعة بالبات في بنك بانكوك ؟
و كم يبلغ مقدار الفائدة السنوية للوديعة بالدولار في بنك بانكوك ؟ .. وشكراً مقدماً
تحياتي الك والى الأخ العزيز على هذه المعلومات بس اريد اعرف كم يأخذ المحامي على معامله التقاعد حتى احل على الاقامه مع تحياتي الكم
إقامة تقاعد لا تحتاج الي محامي , تحتاج فقط تتصل عي الاخ ابوزايد ورقمه موجود تحت الفيديو وهو يقوم بالواجب معك.
@@baderdarwish شكرا لك اخي الغالي ربنا يحفظك
مشكور طال عمرك حصلت رقم بوزيد
بس ما حصلت رقمك ياخوك
انا ماعندي اي علاقة تجاري او سياحية انا انشر فقط
محتوى مفيد جدا.
وصل البدر إلى المجره (بتايا)😊
اعمل معه لقاء عن الجسكي كيف يكون النصب فيها ويطلبون مبالغ ٥٠٠٠ آلاف وغيره بحجة إنك صادم فيها اقصد الدبابات البحرية الجسكي
مساء الخير أستاذ بدر...تغيرت إجراءات فتح حساب في بنك بانكوك أعتقد اعتبارا من شهر ديسمبر الماضي او شهر يناير...
و ذلك لحاملين التأشيرة السياحية...
و بقية البنوك بالاصل لا يوجد طريقة لفتح حساب للسياح
فديو جيد جدا وشكرا على الجهود. سؤالي هو كم تكلفة الإقامة التقاعدية تقريبا. مع تحياتي واحترامي لكم
ياريت تسال ابوزايد ورقم هاتفه موجود اسفل الفيديو ويفيدك افضل مني , الموضوع متعلق بالجنسية وامور اخري.
الاخ بدر كل الاحترام والتقدير لك والى الاخ ابو زايد على هذه المعلومات القيمه رجاء تزويدي بالعناوين مع رقم الهاتف الخاص لكل منكم حتى اتواصل معكم عند سفري الى تايلاند مع الشكر لكم
الرقم موجود تحت الفيديو اخوي.
ممكن. رقم. تلفون. الأخ. الي. عملت. معه. اللفاء
شكرا لك
حلقه جميله بيكم. كيف الطقس
السياحة العلاجية أعطنا فكره يبو درويش
العلاج في تايلاند ممتاز , ولكن عليك ان تجد الطبيب الصحيح لعلتك فقط والكثيرين يبحثون عن المستشفيات وهذا خطأ, عليك ان تجد الطبيب الصحيح. وانا لا اعرف ولا افهم في هذا الموضوع:
اجازة السوق للدراجة لم يشرح الخطوات والتكلفة في تايلند
لو تطرق بالتفاصيل لكل موضوع الفيديو يكون جدا طويل والناس تمل , علي العموم رقمه موجود اسفل الفيديو وبامكانك التواصل معه.
السلام عليكم بدر ما نشوف تنزل حلقات طولت عن فيزا شهرين ويش صار عليها هل تطبق تحياتي
نعم الحين اللي يدخل تايلاند يحصل شهرين!
👍🏻💯👍🏻
الله يبارك له في حلاله راعي المطعم بس اشوف المطاعم العربية كله فاضية غريبة إذا ما في مربح شلون ما تقفل هل الإيجارات رخيصة هناك
الاجارات ليست رخيصة , إلا ان موسم العرب يبدأ بعد العاشر من محرم.
يعطيك الف عافيه سؤال اخي هل الاردنيين يسافرو تايلاند بدون فيزا
ممكن تتصل بالاخ بوزايد ورقم هاتفه موجود تحت الفيديو , لاني لا اعرف.
كم اقل استثمار يمكن البدأ فيه في تايلاند
مرحبا اخ ابو عيسى الرجاء افادتنا عن طريقة فتح حساب بنكي، أنا كنت في بانكوك العام الماضي وذهبت إلى بانكوك بنك لفتح حساب ورفض وافادوني انه لازم تكون مقيم في تايلند ، الرجاء افادتنا عن هذا الموضوع ، وشكراً
إنا لله وإنا إليه راجعون
تحية طيبة ..كيفية شراء عـقار
نظرة عامة على مواقع الويب والتطبيقات العقارية الأكثر شهرة في تايلاند، بالإضافة إلى تسليط الضوء على بعض أفضل الأماكن لشراء العقارات في البلاد.
أشهر مواقع وتطبيقات العقارات في تايلاند
Dotproperty : أحد بوابات العقارات الرائدة في تايلاند، مع أكثر من 270,000 إعلان للبيع.
تايلاند-العقارات : بوابة باللغة الإنجليزية تركز على المغتربين والمشترين الأجانب، وتقدم مجموعة متنوعة من العقارات في جميع أنحاء تايلاند.
DDproperty : اللاعب الأكثر رسوخًا في السوق، حيث يعرض أكثر من 330 ألف عقار. وهو مشهور بين المشترين التايلانديين والأجانب.
HipFlat : موقع قوي في بانكوك وباتايا، حيث يضم أكثر من 250 ألف شقة سكنية. وهو معروف بميزة البحث عن المباني وميزة الخريطة.
Living Insider : منصة أحدث تضم أكثر من 100000 عقار، معظمها في بانكوك ولكنها تتوسع إلى أجزاء أخرى من تايلاند.
لازودي : لاعب جديد نسبيًا في السوق، يركز على التكنولوجيا وخدمة العملاء.
Proppit : تطبيق يسمح لمحترفي العقارات بنشر قوائمهم على ما يصل إلى ستة بوابات رائدة بنقرة واحدة.
أفضل الأماكن لشراء العقارات في تايلاند
بانكوك : تقدم العاصمة مزيجًا من نمط الحياة العصري والتراث الثقافي الغني. وهي معروفة بوسائل النقل الفعّالة وصناعة العقارات المزدهرة وعائدات الإيجار التنافسية (4-8%).
بوكيت : أكبر جزيرة في تايلاند، وتشتهر بشواطئها وسياحتها. يمكن للميزانية المتوسطة (150 ألف إلى 300 ألف جنيه إسترليني) شراء فيلا منفصلة بثلاث غرف نوم مع مسبح خاص.
كوه ساموي : تشتهر بأنها ملاذ هادئ للمغتربين بشواطئها الذهبية. وهي مثالية للميزانيات المتوسطة إلى المرتفعة.
شيانغ ماي : وجهة شهيرة في شمال تايلاند، تشتهر بمعالمها الثقافية وتكاليف المعيشة المنخفضة.
باتايا : مدينة ساحلية تحظى بشعبية بين السياح والمتقاعدين.
هوا هين : مدينة منتجع شاطئي جنوب بانكوك. يمكنك شراء شقة بنتهاوس مكونة من ثلاث غرف نوم بالقرب من الشاطئ مقابل 250 ألف جنيه إسترليني.
نطاقات الأسعار وخيارات الرفاهية
الأرخص : توفر المدن الصغيرة والمناطق الريفية بشكل عام خيارات أكثر تكلفة، ولكن لم يتم توفير بيانات محددة في نتائج البحث.
متوسط المدى (150,000-300,000 جنيه إسترليني): يمكن شراء فيلا بثلاث غرف نوم في بوكيت أو شقة بنتهاوس في هوا هين.
الراقية (300,000-500,000 جنيه إسترليني): يمكن أن تحصل على شقة فاخرة في بانكوك أو فيلا من خمس غرف نوم في كوه ساموي.
الفخامة (500 ألف جنيه إسترليني+): في كوه ساموي، يمكنك شراء فيلا فاخرة في منتجع ساموجانا مقابل 1.3 مليون جنيه إسترليني تقريبًا، مع ميزات مثل مسبح شخصي لا متناهي وأربع غرف كبيرة وخمسة حمامات..
من المهم ملاحظة أن ملكية الأجانب للأراضي في تايلاند مقيدة، لذا يختار العديد من المغتربين عقود الإيجار طويلة الأجل أو شراء الشقق السكنية، والتي لها لوائح مختلفة. استشر دائمًا أحد المتخصصين في العقارات والمستشارين القانونيين المحليين قبل القيام بأي استثمارات عقارية في تايلاند
نظرة عامة على مواقع الويب والتطبيقات العقارية الأكثر شهرة بالإضافة إلى تسليط الضوء على بعض أفضل الأماكن لشراء العقارات
أشهر مواقع وتطبيقات العقارات في تايلاند
Dotproperty :
أحد بوابات العقارات الرائدة في تايلاند، مع أكثر من 270,000 إعلان للبيع.
تايلاند-العقارات : بوابة باللغة الإنجليزية تركز على المغتربين والمشترين الأجانب، وتقدم مجموعة متنوعة من العقارات في جميع أنحاء تايلاند.
DDproperty : اللاعب الأكثر رسوخًا في السوق، حيث يعرض أكثر من 330 ألف عقار. وهو مشهور بين المشترين التايلانديين والأجانب.
HipFlat : موقع قوي في بانكوك وباتايا، حيث يضم أكثر من 250 ألف شقة سكنية. وهو معروف بميزة البحث عن المباني وميزة الخريطة.
Living Insider : منصة أحدث تضم أكثر من 100000 عقار، معظمها في بانكوك ولكنها تتوسع إلى أجزاء أخرى من تايلاند.
لازودي : لاعب جديد نسبيًا في السوق، يركز على التكنولوجيا وخدمة العملاء.
Proppit : تطبيق يسمح لمحترفي العقارات بنشر قوائمهم على ما يصل إلى ستة بوابات رائدة بنقرة واحدة.
أفضل الأماكن لشراء العقارات في تايلاند
بانكوك : تقدم العاصمة مزيجًا من نمط الحياة العصري والتراث الثقافي الغني. وهي معروفة بوسائل النقل الفعّالة وصناعة العقارات المزدهرة وعائدات الإيجار التنافسية (4-8%).
بوكيت : أكبر جزيرة في تايلاند، وتشتهر بشواطئها وسياحتها. يمكن للميزانية المتوسطة (150 ألف إلى 300 ألف جنيه إسترليني) شراء فيلا منفصلة بثلاث غرف نوم مع مسبح خاص.
كوه ساموي : تشتهر بأنها ملاذ هادئ للمغتربين بشواطئها الذهبية. وهي مثالية للميزانيات المتوسطة إلى المرتفعة.
شيانغ ماي : وجهة شهيرة في شمال تايلاند، تشتهر بمعالمها الثقافية وتكاليف المعيشة المنخفضة.
باتايا : مدينة ساحلية تحظى بشعبية بين السياح والمتقاعدين.
هوا هين : مدينة منتجع شاطئي جنوب بانكوك. يمكنك شراء شقة بنتهاوس مكونة من ثلاث غرف نوم بالقرب من الشاطئ مقابل 250 ألف جنيه إسترليني.
نطاقات الأسعار وخيارات الرفاهية
الأرخص : توفر المدن الصغيرة والمناطق الريفية بشكل عام خيارات أكثر تكلفة، ولكن لم يتم توفير بيانات محددة في نتائج البحث.
متوسط المدى (150,000-300,000 جنيه إسترليني): يمكن شراء فيلا بثلاث غرف نوم في بوكيت أو شقة بنتهاوس في هوا هين.
الراقية (300,000-500,000 جنيه إسترليني): يمكن أن تحصل على شقة فاخرة في بانكوك أو فيلا من خمس غرف نوم في كوه ساموي.
الفخامة (500 ألف جنيه إسترليني+): في كوه ساموي، يمكنك شراء فيلا فاخرة في منتجع ساموجانا مقابل 1.3 مليون جنيه إسترليني تقريبًا، مع ميزات مثل مسبح شخصي لا متناهي وأربع غرف كبيرة وخمسة حمامات..
من المهم ملاحظة أن ملكية الأجانب للأراضي في تايلاند مقيدة، لذا يختار العديد من المغتربين عقود الإيجار طويلة الأجل أو شراء الشقق السكنية، والتي لها لوائح مختلفة. استشر دائمًا أحد المتخصصين في العقارات والمستشارين القانونيين المحليين قبل القيام بأي استثمارات عقارية في تايلاند
lazudi.com/th-en/blog/the-best-real-estate-and-property-websites-in-thailand
www.thailand-property.com/blog/4-apps-real-estate-agents-southeast-asia-need-save-time-increase-productivity
samujana.com/the-best-places-for-expats-to-invest-in-property-in-thailand/
www.propuno.com/article/best-places-to-buy-property-in-thailand
www.property-match.com/blog/en/cheapest-place-to-buy-property/
www.thailand-property.com/villas-for-sale
www.ddproperty.com/en/mobile
www.ddproperty.com/en
freshbangkok.com/best-places-to-buy-property-in-thailand/
www.propgoluxury.com/en/propertynews/thailand/6647-top-10-thailand-home.html
ownpropertyabroad.com/thailand/where-to-buy-property-in-thailand/
للاسف ابو زايد عندما تتصل به على الواتساب مايرد ويقوم بعمل بلوك!!!!
سؤال لماذا يضع رقمه اذا كان لايريد احد يتواصل معه؟؟؟
إلتمس لاخيك 70 عذرا, الرجل من النهار وحتي الليل يقوم بتخليص في المعاملات, إرسل له رسالة واضحة بينة سوف يرد عليك , مع الاسف في ناس كثيرين وهذا يحدث معي ايضا, اولا يسلم ويجب ان ترد عليه السلام ثم يقول كيف حالك, ثم ترد عليه , ثم يسال كيف بتايا , وترد عليه , ثم يطرح عليك السؤال والسؤال محتاج فك شفرة لتفهم , اخي الكريم تصور اكثر مائة شخص يفعل هكذا معك وبشكل يومي يتعب الانسان , لو جبرت معه كالتالي تسلم ثم تطرح سؤال بشكل كامل ولاتنسي اي معلومة خاصة لو تتكلم عن موضوع التاشيرة لابد من ان تبين له جنسيتك وتعطيه الوقت الكافي سيرد عليك, خاصة بعد اللقاء انهالت عليه الكثير من المكالمات ولم يتوقعها , في النهاية التمس لاخيك 70 عذرا.
واعتذر منك اخي الكريم لسعة صدرك.
السلام عليكم يعطيك العافيه مارديت علي بدر انت اخبرتني حين الفيزا يعطونك السعودين شهرين ادا واحد يريد يمدد شهر الثلاث يعطو أداره الهجره والجوازات او يخرج من البلاد ويرجع مره ثانيه افدني تحياتي
نعم ممكن تجدد من غير ما تخرج , يعني المجمووع يكون 3 شهور.
شكرا للمعلومات القيمة لكن اريد ان استفسر ...عندي شقة في تايلاند من مدة باسمي وعندي حساب مصرفي ماقدر اطلع اقامة لاي نوع
عمرك كم عسي عمرك طويل.
@@baderdarwish طبقت ال ٤٠ سنة ربي يطول بعمرك عمي
@@pappero121
العمر كله, اقل من 50 عندي ماله حل , بس يمكن بوزايد يعرف لك حل , ورقمه موجود تحت الفيديو.
@@baderdarwish خلص عمي تسلملي وبتواصل معاه باذن الله 🥰 مشكور وماقصرت
والمطعم يبي له زيارة ان شاءالله عما قريب
العراقي صاحب المطعم محترم لكن المقدم يقاطع كثير كثير بصراحه ازعجني كثير
Can you please talk about air BNB Thailand 🇹🇭 thanks need advise
well, i assume is good for ppl whom renting apartments for short term , i have never used it coz i always staying in the Hotels, but this time when i am back to Thailand i will try it.
@@baderdarwish
Thanks 🙏
هلا بدر كيف الجو في بتايا
ولا أروع موسم الامطار , والعصر جو ربيع. هكذا كان اليوم.
قول لا ابو زايد لحق على قمر بورسيس 😊
السلام عليكم ، سـؤال ضــروي أخوي بــدر , وين الاقي صراف بانكوك بانك ، وهل تدعم اللغة العربية والأنجليزية . وكم معدل السحب اليومي ، وهل توجد في المطار.؟
وعليكم السلام, الصراف في كل مكان في تايلاند, وإنجيليزي وتايلاندي فقط, معدل السحب 20000 بات في اليوم.
السلآم عليكم هل يوجد لجوء في تايلاند يعني un من اجل الأقامة وشكرااا
استاذي رقم ابوزايد تحت الفيديو ممكن تساله.