Proč si tenhle dům rok nikdo nekoupil? 🫣
Vložit
- čas přidán 1. 04. 2024
- Chcete můj názor na vámi vybranou nemovitost? Zkontrolovat rozpočet? Poradít? 👉 herohero.co/tombrzobohaty
Sledujte mě i na:
Instagramu 👉 / brzobohatytom
TikToku 👉 / brzobohatytom
Pro spolupráci na internetu 👉 tom@closefriends.cz
Pro spolupráci v řemeslu 👉 tomas@tombrz.cz
#reality #reakce - Jak na to + styl
Abych vám příběh dohrál. Klient se na mé doporučení rozhodl dům koupit, takže se můžete těšit na nálož videí z dodělávaní celého domu. Takže dejte odběr, aby vám nic neuniklo a zároveň na herohero.co/tombrzobohaty plánujeme i praktické návody pro ty z vás, kteří si své vysněné bydlení dělají svépomocí :) Moc díky za podporu! ❤
Zrovna jsem v podobné fázi, tak se určitě bude hodit pár videí, aby se nasekalo co nejméně chyb :)
Ať se daří
Ja poprosim potom inspekciu s infra kamerou prosim :)
Každý svého štuku strůjce.
Dům za 11.3M mě by zajímalo kolik bude stát to celé dodělat když se vezme v potaz nějaký průměr cen podlah,obkladů.....
Ona je otázka, jakou cenu jsem vyjednal 👷🏻♂️🫡😇
2 včt zahrady a vybavení
Basic materiál bude to nejmenší.
tie videa ma bavia, fascinuje ma ako ludia setria na veciach kde by nemali, ppr trubky na vodu v takom baraku to je na smiech ;) hlavne ze maju mega okna ale vnutorne technologie su poriadne dojebkane a najlacnejsie, este by som rad videl hlavny rozvod vody a elektricke rozvadzace :). Sveletelne rozvody elektriny asi nik poriadne neriesil uz len osvetlenie, jedno centralne svetlo nebudem ani komentovat, podla vsetkeho je to nejaky default design, ktory niekto kopiruje a majitelia zjavne moc neriesili funkcnost alebo to rovno bolo realizovane na dalsi predaj. Strukturovana kabelaz v dnesnej dobe by mala byt povinnost a tiez som tam nic take nevidel :) vsetci riesia len wifi, predpriprava pre rekuperaciu alebo rozvody tak isto. Otrasna realizacia :) drzim palce v dalsej praci
Byla vyjednána cena, za kterou je to ok a vše se vyladí :))
Za mě nechápu nenávist ke štuku, která dost často je. Osobně se velmi líbí a naopak se mi nelíbí hladká sádrová omítka (jinak s opavitelnosti souhlasím). Pochopitelně, dá se udělat kompromis a štuk přebrousit, aby byl hladší. Co naopak přijde naprosto odporné jsou ty "dveřookna" nebo jak to nazvat😀 Co se týče toho překladu nad hs portálem.. takhle dlouhý profil pravděpodobně nebude uložen pouze na ytongu a bude vynesen. Z tohoto důvou bych se na něj podíval termokamerou kvůli tepelným mostům.
P.S. Komín určitě nebude mít 700stupnu na povrchu, to je vnitřní teplota😉řekl jsi to velmi divně 🙂 Jinak dřevo od komínu musí být 5cm, čili zde v pohodě až na tu parozábranu 😞což ovšem je dosti častý problém 😞
Každý má rád něco, za mě štuk je retro. Stěrka je lehce opravitelná, hladká, moderní a dá se krásně napojit na SDK přes straitflex pásku, což u štuku jde těžce. Každý má rád něco jiného a každý si může vybrat, co chce :).
Dveřo-okna 100 lidí 100 chutí. Když se interiéry hezky vyladí, proč ne, je fajn mít v místnostech hodně světla.
No hlavne ze je to ytong 400 a potom musis preklad izolovat z vnutra 😀😀
Potom dopadne takyto grc.
Stukova omietka je super, keby mal Tom male deri tak vie co ta sadrovka vydrzi. Uplne hovno 😀
Mam taku omietku na byte a na som sla jednoznacne sietka lepidlo a feinputz. Zatial odolavame velmi dobre. Opravit sa to ds toez len treba teosku kumstu zo stetcom :)
@@brzobohatytommam sadeovky v byte, do domu som siel jednoznacne do feinputz na sietku a lepidlo.
Sadrovku opravis lahsie, ale opravujes ju pod chvilou ked mas male deti.
Stuk opravis raz za 5rokov, pekne stetcekom. Ta vydrz presietkovaneho stuku a striknutej sadeovej omietky o hrubke 2cm je pri detoch absolutne niekde inde.
Po roku to je katastrofa a premalovavat celoplosne stenu kazdy rok ta nebavi ;)
Absolutne nechapem dogme 400yrong a preklad zaizolujme zdnuka.
Totalna blbost, a kazdy kto sa trosku rozumie termodynamike domu tak vie ze akakolvek tvarnica + izolacia je lepsia ako kludne polmetrova tvarnica bez izolacie…
Chyba mi v tom dome trosku viac technologii, rekuperacia a podobne.
Dalsia vec je, ze preco robili difuzne otvorenu skladbu ked zdnuka davali cementove stierky?
😀😀
Pěkné video ;) Tam ještě tak trojka zahučí a to jsme z levného kraje :D
Díky :)
Zajímalo by mě jak se dělá přesný detail napojení komínu k profilům a parotěsné zbraně. Jinak fajn video!
Je na to prechodka. Pogoogli.
To komplet strop se může vyhodit když nejsou ani vylite podlahy ne?
Nie nie, tolko vylhkosti tam zas nieje
K tomu kominu. Jak pri revizi kominik pozna, ze je folie na kominu? Kdyz tam bude foukana?
Odhrabe si kus izolace u komína :)
Ty Americké pásky jsou bomba, jen škoda že stojí takovou raketu :D na obyčejný jedno patrový barák mě vyšli na 22k :D
600-100 Kč/30m pásky mi nepřijde tak hrozné, po tom, co páska dokáže :)
no za 11 mega je tam dost takovej veci ktere by tam nemely byt a je to dost suchy zaklad za tu cenu
Proto jsem vyjednal lepší cenu :)
Ytong lambda YQ 400? 😮... Znám jen 375 nebo 450 😎
Ano můj přeřek, je to samozřejmě 450 :)
Jooo portal, me se ted vysral tyden pred vanocema, fakt super zatitek. Mesic trvala oprava a do baraku mi tahlo jako prase...
Nesuhlasim s hladkou omietkou absolutne. Stuk - feinputz opravim ako nič ;)
Co sa tyka spoju sdk stena dobry grc.
Ostatne veci su dost nafigu v tom dome, lacne okna, lacne vchodove dvere. Ten podlahovy eps je tragedia.
Osadzat tak velky hs portal na purenit je nezmysel, za rok sa bude otvarat velmi tazko.
Davaju sa tam nastavovacie kotvy kazdych 20-30cm jedna. Po roku - roku a pol sa zvonkajsej stany tak velke HS dosteluje ked si sadnu zaklady. Som velmi rad ze som to tak useba urobil.
7m hs portal ma cez tonu ak je to kvalitny profil.
400mm ytong bez izolacie je absolutny nezmysel.😊
Ten preklad je katastrofa.
Romane, to je úplně v pořádku :). Každý preferuje něco jiného. Vy to opravíte, ale klienti ne :-).
Ty Sdk jsou děsné i z videa. Už jen to, že budou absorbovat vodu z podlahy. Praskliny a průhyb zaručen. Min. dořez 40 cm ani náhodou. Tomu Streit flex nepomůže.
Budeme si s tím muset poradit, dům kupujeme a bude se dodělávat pro klienta :).
Jen takový dotaz nemá ten dům zbytečně vysoké stropy? 😀 Nebo jste jen vy malého vzrůstu?
Tam není finální podlaha ještě,
Tam není hotová podlaha
Chybí izolace podlahy, systémová deska pro podlahové topení, beton cca 4-7cm