3 FUNDOS IMOBILIÁRIOS QUE TODO INVESTIDOR DEVERIA TER
Vložit
- čas přidán 13. 09. 2024
- TODO INVESTIDOR DEVERIA TER ESSES FUNDOS IMOBILIÁRIOS.
Instagram ►► / eitonilda
CZcams: www.youtube.co...
LIVROS QUE EU RECOMENDO 🔻
Pai rico Pai pobre ►amzn.to/3qtFxGx
A psicologia financeira ►amzn.to/3B9k6zx
Os segredos da mente milionária ►amzn.to/3QA1BtL
O mais importante para o investidor ► amzn.to/3yGZG15
Essencialismo ►amzn.to/3L4HbaZ
Nada neste vídeo é recomendação de investimento! Apenas compartilho os meus estudos e investimentos com vocês. Somente você é responsável pelas suas decisões financeiras.
Espero que eu tenha te ajudado de alguma forma hoje 💙
⚠ Cuidado com os golpistas aqui nos comentários se passando por mim! Eu nunca vou solicitar dinheiro, NÃO TENHO GRUPO NO TELEGRAM e nem no WhatsApp.
Esses cara tem mais oque fazer não né
@@dzzintv6256 boa beta
Oi é possível falar com você? É sobre investimento, tenho um dinheiro e quero investir, porém não tenho conhecimento na área é possível uma assessoria?
Obrigada.
Obgdo por avisar os d+ , eu ja tou ligado nesses malacas
Eitonilda tudo bem, consegue me dá uma ajuda com o site STATUS INVEST ?
Antes de comprar estude outros fundos. Por exemplo, o VGHF11 tá custando R$ 9,88 a cota e pagou nos últimos meses 0,12 centavos por cota. Com o valor do MALL11 vc compra 11 cotas do VGHF11 e recebe 1,32 por mês. Enquanto o MALL11 pagou 0,77 por cota. É só jma dica. Parabéns pelos vídeos!
Comparando 2 coisas diferentes baseado em DY, não é lá uma boa estratégia trocar, mas são 2 bons fundos que vale a pena ter simples compra 1 cota de um 10 cota do outro.
Tá comparando 2 Fiis totalmente diferentes, não tem nada a ver essa comparação sua ...
não faz nem sentido
Você tem uma capacidade de comunicação que muito economista não tem.Que Deus continue te abençoando ricamente.
*Mano, olhando o vídeo sobre o primeiro fundo imobiliário MALL11 de shoppings, percebi o shopping Boulevard, em Feira de Santana. É onde eu moro. Sempre vou lá no shopping, ele é bem bonito e organizado. Que legal! Kkkkk*
🤑🤑
Aproveita e compra pra quando for lá poder dizer que ten um pedacinho dele kkk
@@manoelmessias663 kkkkkkkkkk. Vou fazer isso! Com certeza esse fundo fará parte da minha carteira.
Na minha cidade tbm tem o shopping boulevard ! Campos Rj
@@anitabento2841 Que maravilha! 👏👏👏
Olá, Eitonilda, tudo bem?
Esses FIIs, fundos imobiliários, são ótimas opções para nós, pequenos investidores, ainda mais quando negociados abaixo do P/PV, destacando seu ganho patrimonial. Sua explicação sobre DATA COM lembrou algo que ocorreu comigo, no início da jornada em renda variável. Meu primeiro FIIs foi HGLG11, comprei após a DATA COM, mas não sabia o significado disso, só queria a remuneração no mês seguinte, entretanto, não ocorreu, justamente por ter comprado após a DATA COM, fiquei triste, pois pensei que tivesse feito besteira, mas depois, pesquisando, entendi a dinâmica.
Agradecemos pelo conteúdo de qualidade, desejando, também, sucesso em sua jornada.
Obrigada pelo apoio de sempre!
@@Marques2807 Olá, Ione!
O bom é que aprendemos investindo nossa grana, gerando mais grana, rrrr.
@@Eitonilda vou começar o meu primeiro investimento e acho que vou investir na silic e fii
Criar outra fonte de renda nestes tempos difíceis é a melhor coisa a se fazer. Não só garante retornos, como também o ajuda a planear e poupar para despesas futuras. Pode ser bastante difícil fazer um investimento sem um bom conhecimento ou orientação, e é por isso que é aconselhável trabalhar com um consultor de investimentos.
Não se trata apenas de assistir a vídeos de investimentos se você não puder usar o conhecimento ou fazê-lo sozinho. Trabalhar com um especialista ajuda a contornar algumas dificuldades e evita que você arrisque seu dinheiro. Você sabe que dizem "se você quer ir rápido, caminhe sozinho, mas se você quer ir longe, caminhe em grupo". Ter um consultor de investimentos é uma decisão financeira sábia para conseguir um bom investimento com muita rentabilidade.
@@Kevincaputo067 Eu realmente ouvi muito sobre ela, como posso entrar em contato com a Sra. Christiana, por favor?
Se você não consegue encontrar uma maneira de multiplicar dinheiro, um dia você vai acordar e descobrir que o dinheiro que você achava que tinha se foi. O investimento é fundamental.
@@ysabel9224 Christiana o Webb
Aprendi desde cedo como investir e ter vários fluxos de renda, e hoje isso valeu a pena. É uma pena, pois tenho inúmeros fluxos de investimento que geram lucros enormes para mim. Meu conselho é que, se você ainda não investiu, nunca é tarde para começar, pois é uma decisão que você ficará feliz em tomar.
Faz um vídeo sobre a DARF
A Darf do Fii é só em caso de venda a renda passiva gerada por eles são isenta de Impostos... Ações também são isenta a menos que venda uma quantia mais do que 20mil reais em ações no MÊS...
Eu tenho Mall11 foi meu primeiro escolhido em shoppings, boa administração, taxas baixas e bons ativos.
Em mais de 10 anos de existência o BCFF não foi capaz nem de se aproximar da inflação...
Eitonilda, primeiro: Feliz 2023. Segundo: muito obrigada pelo o seu conteúdo. Faço coro com os demais que já comentaram no seu canal sobre o quanto você é didática e generosa. Encerrei 2022 fazendo as minhas primeiras aquisições de cotas de FIIs e tenho conferido vários vídeos do seu canal. Quisera outros canais no YT fossem assim. Ou não, quem ganha é você, rs... e nós também.
@Eitonilda+𝟏𝟗𝟒𝟏𝟔𝟖𝟏𝟎𝟒𝟔𝟐 você de novo, golpista? Fake! Cria vergonha!
Sinceramente... ao meu ver, eu que sou ainda leigo no assunto e decidi iniciar os meus investimentos, esse é o melhor canal do CZcams no Brasil para novos investidores.
Gratidão!!!
Desejo muito Sucesso, Saúde e Paz a vc amiga Eitonilde.
Que o Eterno abençoe!
Oi Willian, muito obrigada e seja sempre bem vindo por aqui.
Bom dia!!!
Olá Eitonilda!!!
Parabéns pelo vídeo muito inspirador.
Gratidão, abraços.
Só invisto em 3 fundos imobiliários
SNFF11: Fundo do índice SUNO30
SNCI11: Fundo de Cri's
SNAG11 : Fundo de Agro
Fundos da SUNO que investe em outros fundos, que já diversifica para mim, sem precisar ter vários fundos na carteira.
Todo dia investindo em conhecimento vou lembra desse dia !!!!!!! Hoje com 23 meta aos 30 está vivendo de JUROS 🙏🏻🙌🏻🙌🏻 $5575,23 investidos HOJE
Que Deus nos abençoe e progresso a todos !!!!!!
Uma pergunta,quando atingir esse nível ,pode deixar nesses ativos variaves ou eles são fixos ? Não entendo muito ainda pode me explicar?
@@mortadel4 Boa noite tudo na paz !!! Olha depende muito do seu perfil de investimento no meu caso prefiro segurança e um pouco de risco RENDA VARIÁVEL, Então hoje minha carteira tem 60% em RENDA FIXA e 40% em RENDA VARIÁVEL sendo elas AÇÃO, FUNDOS
Agora entendi 😁 não se deve investir tudo em uma só ,vc deve ter uma renda fixa segura e outra váriavel para completar
@@mortadel4 Isso irmão pois a RENDA FIXA fica la paradinha rendendo pra você todo dia !! para caso você precise usa o dinheiro ao longo do tempo ... Já a RENDA VARIAVEL vocês investe pensando em lucrar no futuro
Melhor coisa e tá diversificando sua carteira
@@mortadel4e qual seria renda variável e qual é a fixa
Boa tarde Eitonilda. Comecei a investir essa semana em fundos imobiliários, comecei comprando 100 cotas do fundo VGHF11 e 150 cotas do MXHF11, gostaria de saber se comecei bem? Desde já agradeço.
Boa noite, achei só o LVBI meio fora da curva em relação aos demais... pois a liquidez diária dele é bem baixa frente a dos outros 2 Fiis, creio que existam outros logísticos mais atrativos no momento...
Parabéns pelo vídeo
Nossa 😲 45k inscritos! Parabéns! 👏🏻 Resultado de um bom engajamento. Tem boa didática, mostra na prática como investir e de forma bem objetiva com uma formatação de vídeo simples. Logo, logo terá patrocinadores interessantes para o canal.
Esse canal é o melhor, eu tô aprendendo muito com você! Você vai longe, explica tudo de uma maneira muito clara. Parabéns pelo canal!!!
Mxrf11/VGHF11/ GAME11/KISU11. São fiis Abaixo dos 10 reais que vale a pena ter em carteira (minha opinião).
Tenho todos esses sao otimos, e ainda tenho blmr11, vcri11, vslh11 todos abaixo de 10 reais
Rodrigo eles são bons?
@@fagnermartins660 blmr11 e otimo os outro tem um pouco de risco
@@joserobertodoreto238 com menos 89% de valorização no Ano e 20% de taxa de Performace é Bom?
@@danilodegravata3059 eu comprei blmr a 6.90 ta entregando 0.075 de rendimento ao mes no meu caso to com yeld de 13%, pela cotaçao ainda ta barato, a selic nao ficar pra sempre em 14%
Parabéns pelos vídeos ,eu não compro o bcff 11 ,ele desvalorizou seu valor em 12 meses prejuízo,seus dividendos a inflação acumulada engoliu eu acho esse fundo no momento uma fria.
Hoje dia 10/01 e nao encontro nenhum FIIs a 10 reais, todas as recomendacoes que estvam 10 aparece por 90 reais 😫 demorei pra pesquisar sobre o assunto, ou nao to sabendo entender como compra
Shopping já foi o tempo minha opinião. Qualquer balançada no mercado é o primeiro a cair
Me tira uma dúvida, vou começar a comprar cotas do BCFF11 porém tenho 01 cota de CPTS11 que está dentro do BCFF11, seria interessante vender minha cota de CPTS11 para investir em BCFF11 ou manter os dois?
Obgd.
Gostei muito do vídeo!!!👏👏👏👏 faz um com as 3 ações que todo mundo deveria ter em carteira 👊
Eitonilda, parabéns pelo vídeo!
Menina vc sabe muito, ainda bem que vc e brasileira parabéns tô orgulhosa.
Adoro seus canal , ótimos fundos ! tirando BCFF11 fraco/ruim , pra investidor novo ou velho .
Eu vendi fof nunca mais
o ruim dessas corretoras é que só pode depositar por ted,,nao achei nenhuma ainda que se pode depositar por pix
Fala dos Fiis do agro se é uma boa comprar.
Bom dia Eitonilda !!! Parabéns pelo seus vídeos 👏👏👏👏👏👏👏
Esse mall11 não compensa pro investidor iniciantes pois a logica fii é ter muitas cotas e fazer ela mesma se comprar criando efeito cascata do juros compostos se vc fazer um cálculo básico dividir 1000/108=9,28cotas X DY0.77=7,12 já que o de papel MXRF11 COM A MESMA CONTA R$1000/10=100x0,11=R$11reais.No outro mês esses mil reais investido compra outra e se vc comprar mais 5 ou 10 cotas ao mês em 1 2 anos isso vira uma bola de neve aí então vc pode começar a deixar o lucro MXRF 11 COMPRAR A TÃO SONHADA FII TIJOLOS JA QUE FII DE TIJOLO PAGA ESSES MESMOS DIVIDENDOS DESDE 2012 E NEM VOU FALAR QUE O PREÇO DELES EM 2014 2013 .... ERA O DOBRO DO QUE CUSTAM HJ MAS VISEM NO EFEITO BOLA DE NEVE .GRANDE CANAL ETIONA .
Boa cara, bela visão, eu só preciso de duas coisas para fazer isso, disciplina e paciência para aguardar a bola de neve começar a girar e crescer, eu estou de olho nesse fundo e procurando outros parecidos.
Sim, no quesito valor/dividendo os fundos de papel ou recebiveis é um ótima opção, mas para um iniciante eu particulamente não recomendo, esses segmentos são mais Volátil por esta diretamente indexado a Selic, IPCA etc..., os de tijolo são um pouco menos Volátil nesse quesito, por isso traz uma segurança para o investidor iniciante.
Para você sua visão faz sentido, porém se você parar para observar, você irá colocar seu dinheiro em um unico ATIVO ou em um unico SEGMENTO, e isso é não legal.
Eu sou um exemplo disso, pois uns meses atrás 35% minha carteira era composta de MXRF11, quando teve aquela queda desse Fii, eu perdi uma boa grana, e mesmo hoje que o Fii já retornou ao preço que era antigamente, minha carteira não se recuperou e não vai se recuperar, mas eu assumi o risco né.
ENTÃO SE VOCÊ ACEITAR, MINHA DICA É, diversificar bastante a carteira deixar cada Fii com 5% da composicção da carteira, reenvestir os dividendos, e coseguir 10% ou 12% de redimento ao ano, é um redimento muito bom, que ao longo dos anos teremos a nossa tão sonhada liberdade financeira.
Nunca me preocupo com isso de comprar o mesmo fii
Compro o que estiver com desconto e dentro da minha carteira,pode ser ação ou fii
Eu estou interessada, mas é primeira vez, e percebi q são vários q trabalham com cotas, porém mudam as siglas
Olá, tudo bem?
Você poderia tirar uma dúvida minha por gentileza?
Comecei investir agora, e percebo que que algumas ações tem quantidade máxima de 100 para comprar!
Eu consigo comprar essa ação com quantidade de 100 ,mesmo não comprando o lote todo?
Ou tenho que comprar a ação só fracionada ?
Beijos obrigada
Boa tarde, Eitonilda.
Todos os vídeos que você faz é de grande valia, estou aprendendo a investir com eles... obrigado pela lição. Por favor, faz um vídeo de como declarar fundos imobiliários no Imposto de Renda.
tenho tanto o BCFF11 e LVBI11, só não coloquei o MALL11 na minha carteira por conta da alavancagem que estava em 25,04%. Mas possivelmente mês que vem o MALL11 entrará na minha carteira.
Poderia fazer um vídeo falando sobre o vgir11 e vgia11? Estou muito interessado nesses fundos, e acredito que outras pessoas também
Ela vai fazer mais do que ela tem na carteira🤔😣😭
Desculpa a ignorância mas ninguém fala em detalhes sobre esses valores.
No caso desse primeiro valor que vc mostra de 108,00, isso seria o que, é o valor que a corretora tá vendendo? E qual a vantagem eu tenho de comprar esse valor? eu teria que ter quanto pra comprar esses 108,00?
Se eu não comprar todo mês o meu lucro é o mesmo ou naonrecebo nada se eu não comprar?
É muito confuso na prática e ninguém explica nada disso.
Investir em um fundo que paga menos que 10% pra mim anual é inviavél total
ESSES FUNDOS PARA QUEM ESTA COMEÇANDO ACHO CARO.....POREM,SE VC É UM PESSOA Q TEM RENDA PASSIVA OU UM SALARIO RAZOAVEL,APOIO TOTALMENTE ESSAS RECOMENDAÇOES .
VC DÁ EXCELENTES DICAS MINHA QUERIDA...FORTE ABÇ
Olá! Tem alguma possibilidade de investir 100 mil reais nesses fundos e derrepente perder tudo ou boa parte do investimento?
Faz um vídeo ensinado como nós compramos fundos de forma correta!!! Desde já, agradeço!
ótima explicação, muito obrigado, comecem a investir, estudem o mercado financeiro, não sejam afobados em ganhar muito dinheiro, isso acontece a longo prazo com muita dedicação, não esqueçam que nossa aposentadoria no futuro é incerta. Cuidado e não confie em pessoas que querem pegar seu dinheiro para investir, confie sempre em uma boa corretora e sempre de olho no seu dinheiro, ganhar dinheiro muito rápido e fácil não é confiável, não existe almoço grátis.
Bom vídeo ,mas a renda fixa paga mais lca e lci e tem garantia do FGC ,
Estou maratonando seu canal. Você mudou minha visão sobre Fundos Imobiliários. Em Dezembro comprarei minhas primeiras Cotas. Gratidão;
Gosto dos seus vídeos, claros e objetivos. Parabéns!
Oi Elisangela, obrigada por assistir e comentar.
O segredo de um bom investimento é estudarmos o máximo que pudermos.
MXRF11 mandou um abraço!!!
Eu tenho os 3
Tenho também o MXRF11 e VISC11
O seu trabalho tem me ajudado muito, você fala eu vou e estudo o fundo. Como o meu aporte é baixo tenho que escolher os melhores das opções e fazer aportes igualitários para não ficar com porcentagem maior que o outro. Obrigado 🎈
Ainda estou aprendendo, mas achei um retorno muito baixo desses fundos.
Mas agradeço as informações querida
achei meio fraquinhos esses 3 ai tem fundos melhores mas cada um e cada um
Comentando / ajudando 😁🚀🚀🚀🚀 avente menina !
Show! Tamo junto.
Você já fez algum vídeo sobre MICROCAPS
Prefiro comprar cotas com pvpa mais baixo, mas, parabéns pelo trabalho!
Como escolher o melhor galpão logístico e de shopping. ?? Pfv me ajudem
Tirando o BCFF11bons fundos rsrsrsrs , em FOFs prefiro XPSF11 e o OUFF11.
Porque tem uns que dá a 10 reais a cota 23 centavos? Aí vc mostrou 100 reais pra ganhar 77 centavos, não é melhor comprar esse de 10 reais? Explica aí
Ganhei meu primeiro dividendos 0,44 centavos kkkkk já é um começo...
Entrei pra ver as indicações, eu tenho 2 dos fiis indicados 💪🏼
Acredita que tô no caminho certo, deixei o lvbi como desejável, ou analisar ele tbm.
Obrigado
Uma dúvida no caso nesse fundo imobiliário tem como investir sempre porque no tesouro direto não consigo investir no mesmo
BCFF11 JÁ ESTÁ NA MINHA LISTA PARA ADICIONAR EM CARTEIRA! OBRIGADO PELOS CONTEÚDOS HONESTOS E EDUCATIVOS PARA QUEM É LEIGO NESSA ÁREA! 👏👏👏👏
Gostei desse tbm
Bom dia!
Tenho um valor simbólico pra começar nos fiis, porém não consigo acessar o home broker pelo banco Inter.
Pra ter acesso a renda variável, preciso mudar meu perfil pra arrojado, Eitonilda?
Boa tarde moça onde está o link do site
Parabéns querida boa explicação
Bom dia! Vídeo excelente!👏👏👏
Boa tarde Eitonilda, Tudo bem com você?
Antes de mais nada parabéns pelos vídeos, porém preciso da sua ajuda 😬.
Como atualizo no status invest uma transferência de custódia? Tirei os Fii da XP e envie para NUINVEST , minha planilha status invest estava apenas com os Fii da nuinvest, agora como incluo esses que veio da XP ?
Vendi o meu carro e pretendo fazer um aporte de cerca de 20k na minha carteira, atualmente tenho aplicado 3k em diferentes fundos, iniciei esse mês de Agosto! Me identifiquei com a multiplicação de patrimônio a longo prazo! O que seria viável no momento atual?
Fala Márcio, invisto a 6 anos.
Se quiser podemos bater um papo, posso te dar uma consultoria, venho fazendo esse trabalho consultivo a 2 anos.
Sempre tive dúvidas na data pra comprar, agora entendi!
Obrigada ☺️
Excelente vídeo, rápido e eficiente não é cansativo, parabéns...
To querendo começar a investir, mas não ti conseguindo ainda entender como fazer, não tenho a cabeça muito boa pra isso, mas tô assistindo os vídeos aqui e uma hora vai
Obrigada. Vc é a primeira que está conseguindo me explicar sobre os fundos
ola, quando vc mostra esse fundos, onde se compra ? desculpa sou leiga.... tenho banco inter
Olá poderia faltar sobre o CACR11? está pagando um dividendo de 1,54 e seu preço está em 101 reais
Com 20% de Taxa de Performace ecerder 110 do CDI é Bom?
Mas não tá pagando nem 1 % ao ano não sei se é bom investimento não
Suas dicas têm me ajudado muito!!! Valeu 👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Faltou o MXRF11 barato e paga a anos, pra começar é muito bom
vc indica ele amigo?
Desses, eu vou comprar o MALL11, ele já está na minha lista de fundos a pôr na carteira.
Só que eu pretendo esperar que ele esteja um pouco abaixo dos cem reais, para comprar, pois acima de cem está caro.
Eitonilda adoro seus vídeos eu não sei onde tá o seu vídeo q vc mostra o simulador de investimento se puder deixar o link eu agradeço
Mais um vídeo excelente, acompanho muito de seus conteúdos e cada vez me surpreende mais com suas dicas e esclarecimentos…
Muito obrigado por nos proporcionar esses aprendizados.
Grande abraço.
Muito bom seus vídeos, são bem explicativos , me deixa feliz ver cada vez mais mulheres no mundo dos investimentos, parabéns 👏👏
O único problema para mim é ter que assistir 3x cada vídeo. Na primeira, só consigo reparar nela. Na segunda é o sotaque 😍😍. Só na terceira é que eu foco no conteúdo. Mas estou aprendendo ;). Muito obrigado. Eu não gostava do fundsexplorer mas vc me mostrou os recursos que o site tem. Bacana.
Como começo...nao sei nada de investimento.
Minha linda com 60 anos posso começar a investir...quero comprar por 2 anos... tenho oportunidade??
O MALL11 tá com P/VP de 1,01
Tô estudando todos os seus vídeos pra começar a comprar cotas , gostaria de saber , nesse fundos posso comprar o mesmo fundo , quantas cotas eu quiser ?
Sim
Oieee, boa tarde Eitonilda, gosto mto dos seu vídeos, bom domingo p vc 😘
Muito obrigado Eitonilda com você eu estou começando a entender um pouco de investimento. Parabéns pelo belíssimo trabalho.
Que você tenha todo o sucesso do mundo
Muito bom . O IRDM11 eh um fundo muito promissor tbm . Vale a pena pesquisar
ensine a fazser cadastro no banco que fas estes investimentos passo a passo , pois to cabrero com o aplicativo
Boa tarde Eitonilda!
Comessei a investir a pouco, e sempre estou acompanhando seus conteudos, pois me ajudam muito, obrigado!
Minha duvida e a seguinte, no caso o primeiro fundo que vc recomenda, esta no valor de 108,30 agora se eu pegar este valor e investir por exemplo no MXRF11, ele vai me dar aproximadamente umas 10 cotas desto fundo, que se levar em consideração o ultimo dividendo, vai ficar em torno de 1,10, então porque não investir em fundos mais baratos que vão me gerar mais cotas e mais dividendos (claro sempre procurando diversificar, como fundos de papel, cris, fofs, etc...), se comparamos o valor que teria que disponibilizar neste fundo mais caro e o dividendo seria menor??
Minha linda me recomenda 4 aplicativos..para comprar com 100 reais por mês...60 anos tenho... quero por 3 anos.
Boa noite Eith! Mande ver nas boas novas. Bom domingo e boa SEMANA!
ME AJUDA PF, PRECISO SABER COMO FAZ PARA CHEGAR NESSA PAGINA, PARA ANALISAR OS IMOVEIS,
06:08 OBG....
Amo seus vídeos!!! Estou perdendo o medo hihihi
Como posso investir nos fundos imobiliários
Parabéns pelo trabalho Eitonilda!!!!
Obg por entregar um conteúdo valioso, estou iniciando agora e já me orientou bastante
É possível comprar apartir de Angola
ACHEI SUPER INTERESSANTE SEU CONTEÚDO, JÁ COMECEI A SEGUIR. Obs: sou novo no mercado de investimentos e estou gostando!!!