Éstos errores en los videos suceden principalmente con los novatos , no revisan el trabajo terminado , esperemos que les sirva de experiencia y también se les agradece su tiempo y su esfuerzo
Excelente explicación acerca de la figura jurídica de la Donación. Características y Revocatoria, aún cuando exista la caracteristica de la irrevocabilidad. Cómo por ejemplo, la ingratitud o incumplimiento de lo que contemplado en ell Código Civil, por parte de del Donatario.
@@JOHNNDUARDOMETROSEXU no mi amigo, el comodato es cuando alguien te presta algo por ejemplo tu mamá te presta una casa para que vivas ahí en lo que tu compras una, y tu no la puedes vender, rentar ni hacer nada sin el permiso de tu mamá. y la donación es básicamente un regalo, ejemplo tu mamá te dona tu casa para que vivas ahí y ya es tuya. La puedes vender, donar, rentar etc, sin permiso de ella. Espero que te haya servido amigo.
Amigo José yo tengo una duda y quiero asesorarme, que pasa si recibí un correo de alguien que expresa que por enfermedad terminal de es donarme a mi una suma alta de $ que riesgos hay gracias
Usualmente son estafas ese tipo de correos. Evita dar datos personales sensibles, si quieres siguele el juego y veras que te pedirán una cantidad antes de proceder al supuesto pago.
Si en un poder notarial se establece la rendición de cuentas, pero posteriormente mediante contrato privado de donación el podernante dona el bien inmueble al donatario, está obligado el poderado a rendir cuentas..?
Exelente video , todo muy bien explicado, me harías el favor de rosolver una duda, una persona puede donarme un terreno ( de muchos) que están en sucesión con sus hijos ?? Desde ya muchas gracias
sí se puede, generalmente se hace para evitar que los herederos tengan que hacer una sucesión. También se podrían transferir los derechos reales sobre la cosa. Tendrías que averiguar cuál de esos contratos sirve para darte seguridad jurídica de que los herederos del que te done, eventualmente, no te puedan reclamar nada. Saludos 😋
Si uno que ha recibido una donacion del extranjero no.puede pagar los servicios notariales o al banco por tasas de transferencia se pierde la donacion?
Hola En la colonia donde vivo se la persona fraccióno y nos vendio dono un area para uso comercial (para un mercado) se extraviaron los papelea y no tenemos como comprobar que ese terreno fue donado, hace unos dias el gobierno municipal nos visitó para regularizar el area pero no contamos con la documentación, tenemos ya 15 años trabajando y no quisieramos perder nuestro patrimonio. Que podemos hacer!??
Buenas tardes, mi papà y mi madrastra e donaron hace 15 años una casa, yo la estoy habitando desde hace 15 años, me dieron escritura publica. yo trabajaba con mi papà pero el ya afortunadamente se jubilo pues tiene 91 años, mi madrastra se jubilo apenas y tiene propiedades a su nombre, yo les he pedido que vengan a vivir conmigo, pero no quieren, como tengo medios hermanos ya tambien grandes de 50 años, los estan persuadiendo de que vendan la casa que me donaron, yo no puedo trabajar mucho pues tuve un cancer muy agresivo, pero le doy a mi papa un tratamiento trimestral que son $11.000, y pues ya me dijo mi madrastra que mejor que se la queden sus hijos y pues por ese lado estan convenciendo a mi papà, tengo una hija, le odria donar a ella y acabar este asunto que no deberia de ser.
Se puede hacer la transmisión del dominio, siempre y cuando no tengas limitación de dominio (gravamen) en tu propiedad. Esto no implica que puedan insistir en realizar una acción, sin embargo, mientras acredites que te encuentras apoyando en la medidas de tus posibilidades al donante, no cabría realizar la revocación.
A mi me quieren vender un lote, bajo esta figura, ya que no se puede hacer escritura por la cantidad de metros, son muy pocos en la zona rural, entonces es conveniente o no, gracias por su respuesta, muchas gracias
Pues yo tengo entendido que es para no pagar tanto, ya que si es de compraventa se te cobra un porcentaje sobre la cantidad de lo que pagas por el bieninmueble
Hola amigo, excelente cómo explicaste el tema en tu vídeo, pero tengo una duda amigo,¿quisiera saber si una persona tiene que pagar para la aceptación y reconocimiento de algún documento?, porque ensí una mujer que tienes cáncer a la garganta y que no tuvo la oportunidad de tener un hijo me quiere donar un dinero, pero su abogado me pide eso del reconocimiento,¿eso puede ser cierto o no amigo?¿que me recomiendas?
Hola, un contrato de donación no se puede revocar si ambos donantes están muertos en la actualidad? Y si ya han pasado más de 5 años? Fueron mis abuelos paternos quienes donaron.. Yo y mis hermanos somos donatarios de una propiedad, y mi papá nos amenaza que puede revocarla o venderla por nosotros. Todos ya somos mayores de edad en la actualidad
Estoy de acuerdo, tienes un grave error, que bien que reconocen el error pero para no confundir a quien no sabe, deberías de corregirlo o poner una nota sobre el video.
Amigo cuando uno recibe un correo o mensaje en una red social, y un donador expresa que tú eres el ejido para recibí la donación y te da hasta un correo de un despacho de notarios, que tan probable es que suceda o que riesgos hay de que sea verdad y no algo ilícito, Gracias.
regularmente son estafas, no son confiables las redes sociales en ese tipo de cuestiones, inclusive hace años lo que enviaban eran correos electronicos diciendo exactamente la misma información que estas comentando, así que ten cuidado!
Sólo en los casos en que la donación puede ser revocada, aún también la venta a un tercero de un bien donado, podría aplicar la figura de un tercero adquirente de buena fe, en cuyo caso no sería posible anular ninguna traslación de dominio.
Buenas tardes, tengo 50 años habitando un domic, dicho domic es de un Tio. El quiere cederme la vivienda, pero no tiene escrituras, ya que dicha propiedad se la heredaron a el pero no ha escriturado. Puede aplicar en este caso el contrato de donación? Y que tramite deberia seguir? Le agradezco.
Puede aplicar, pero primero el donante se debe adjudicar sus derechos hereditarios. Para efectos de generar menos impuestos por adquisición y un doble costo de escritura, en el mismo proceso sucesorio se puede hacer la donación y así queda una sola escritura.
@@CarlosLang Disculpe y ese trámite de adjudicación es tardado, y puede realizarlo tambien en provincia, o en este caso el podría proporcionarme alguna carta-poder? lo que pasa es que mi tío radica en Michoacán.
@@gorjegutierez3410 Depende del lugar en donde deba tener lugar la sucesión, puede hacerse por apoderado, pero insisto, esto depende mucho de la jurisdicción del juicio sucesorio pendiente, lo que solo viendo documentos podría decirte con exactitud.
mis papás se separaron y se dividieron la mitad del dinero de la casa que vendieron entonces un señor le dono la mitad de su terreno para que mi mamá contrulla..pero siento que lo que quiere el señor es que contrulla y quitarle el terreno para quedarse con la casa contruida..mi pregunta es:el señor le puede quitar el terreno si mi mamá contrulle su casa en ese terreno donado?
Éstos errores en los videos suceden principalmente con los novatos , no revisan el trabajo terminado , esperemos que les sirva de experiencia y también se les agradece su tiempo y su esfuerzo
Excelente explicación acerca de la figura jurídica de la Donación. Características y Revocatoria, aún cuando exista la caracteristica de la irrevocabilidad. Cómo por ejemplo, la ingratitud o incumplimiento de lo que contemplado en ell Código Civil, por parte de del Donatario.
mi amigo, estas confundido el comodato no es una donación es un préstamo. SALUDOS
Fue un error, tienes razón no sé en que momento se nos escapó.
El video y su definición corresponden al contrato de donación.
El comodato no es, lo mismo que la donación
@@JOHNNDUARDOMETROSEXU no mi amigo, el comodato es cuando alguien te presta algo por ejemplo tu mamá te presta una casa para que vivas ahí en lo que tu compras una, y tu no la puedes vender, rentar ni hacer nada sin el permiso de tu mamá. y la donación es básicamente un regalo, ejemplo tu mamá te dona tu casa para que vivas ahí y ya es tuya. La puedes vender, donar, rentar etc, sin permiso de ella. Espero que te haya servido amigo.
@@CarlosLang Lo correcto quizás sea corregir, borrar este y resubir con correcciones.
@@RodLuis995 Es complicado, por ello se realizó la anotación. Antes CZcams permitía realizar la anotación dentro del video.
Si por favor ejemplica la acción pauliana
SUS VIDEOS SON LOS MEJORES!
gracias!
Sería bueno ver un video de la acción pauliana. Muchas gracias por tus videos, me sirven de mucho y profundizar en mis estudios.
Amigo José yo tengo una duda y quiero asesorarme, que pasa si recibí un correo de alguien que expresa que por enfermedad terminal de es donarme a mi una suma alta de $ que riesgos hay gracias
Usualmente son estafas ese tipo de correos.
Evita dar datos personales sensibles, si quieres siguele el juego y veras que te pedirán una cantidad antes de proceder al supuesto pago.
K es una Donación Simple ante un Notario??
donde puedo descargar un contrato de donacion? saludos
Si en un poder notarial se establece la rendición de cuentas, pero posteriormente mediante contrato privado de donación el podernante dona el bien inmueble al donatario, está obligado el poderado a rendir cuentas..?
Hola
Exelente video , todo muy bien explicado, me harías el favor de rosolver una duda, una persona puede donarme un terreno ( de muchos) que están en sucesión con sus hijos ?? Desde ya muchas gracias
sí se puede, generalmente se hace para evitar que los herederos tengan que hacer una sucesión. También se podrían transferir los derechos reales sobre la cosa. Tendrías que averiguar cuál de esos contratos sirve para darte seguridad jurídica de que los herederos del que te done, eventualmente, no te puedan reclamar nada. Saludos 😋
Si uno que ha recibido una donacion del extranjero no.puede pagar los servicios notariales o al banco por tasas de transferencia se pierde la donacion?
Hola
En la colonia donde vivo se la persona fraccióno y nos vendio dono un area para uso comercial (para un mercado) se extraviaron los papelea y no tenemos como comprobar que ese terreno fue donado, hace unos dias el gobierno municipal nos visitó para regularizar el area pero no contamos con la documentación, tenemos ya 15 años trabajando y no quisieramos perder nuestro patrimonio. Que podemos hacer!??
si la persona que les dono sigue con vida, podrian realizar unos medios preparatorios para acreditar la existencia del contrato de donación
BUEN VIDEO, EN QUE CONSISTE LA PUBLICIDAD DENTRO DE ESTE CONTRATO DE DONACION
a que debe ser inscrita en el registro publico, para que surta efectos contra terceros
1 Cuáles son los beneficios de la donación? hablo en términos monetarios hay algún beneficio económico en los pagos municipales??
En relación a pago de contribuciones no hay cambio
A mi segun me esta donando 350.000 euros para realizar una fundacion pero no e firmado es de corinne berthier
En el caso de que la donataria dé en locación el bien recibido en donación, y el donante quiere revocar, alegando ingratitud. Procede?
Que pasaría si los hijos del donante no están de acuerdo con la donación del inmueble, ¿pueden
anular la donación?
No, carecen de legitimación, como dueño de un bien a menos que sea en copropiedad no se puede restringir el derecho de disponer de los bienes propios.
Buenas tardes, mi papà y mi madrastra e donaron hace 15 años una casa, yo la estoy habitando desde hace 15 años, me dieron escritura publica. yo trabajaba con mi papà pero el ya afortunadamente se jubilo pues tiene 91 años, mi madrastra se jubilo apenas y tiene propiedades a su nombre, yo les he pedido que vengan a vivir conmigo, pero no quieren, como tengo medios hermanos ya tambien grandes de 50 años, los estan persuadiendo de que vendan la casa que me donaron, yo no puedo trabajar mucho pues tuve un cancer muy agresivo, pero le doy a mi papa un tratamiento trimestral que son $11.000, y pues ya me dijo mi madrastra que mejor que se la queden sus hijos y pues por ese lado estan convenciendo a mi papà, tengo una hija, le odria donar a ella y acabar este asunto que no deberia de ser.
Se puede hacer la transmisión del dominio, siempre y cuando no tengas limitación de dominio (gravamen) en tu propiedad.
Esto no implica que puedan insistir en realizar una acción, sin embargo, mientras acredites que te encuentras apoyando en la medidas de tus posibilidades al donante, no cabría realizar la revocación.
@@CarlosLang Muchas gracias Lic.
@@CarlosLang ¿Usucapión?
A mi me quieren vender un lote, bajo esta figura, ya que no se puede hacer escritura por la cantidad de metros, son muy pocos en la zona rural, entonces es conveniente o no, gracias por su respuesta, muchas gracias
Pues yo tengo entendido que es para no pagar tanto, ya que si es de compraventa se te cobra un porcentaje sobre la cantidad de lo que pagas por el bieninmueble
Hola amigo, excelente cómo explicaste el tema en tu vídeo, pero tengo una duda amigo,¿quisiera saber si una persona tiene que pagar para la aceptación y reconocimiento de algún documento?, porque ensí una mujer que tienes cáncer a la garganta y que no tuvo la oportunidad de tener un hijo me quiere donar un dinero, pero su abogado me pide eso del reconocimiento,¿eso puede ser cierto o no amigo?¿que me recomiendas?
Hola, un contrato de donación no se puede revocar si ambos donantes están muertos en la actualidad? Y si ya han pasado más de 5 años?
Fueron mis abuelos paternos quienes donaron..
Yo y mis hermanos somos donatarios de una propiedad, y mi papá nos amenaza que puede revocarla o venderla por nosotros.
Todos ya somos mayores de edad en la actualidad
Estoy de acuerdo, tienes un grave error, que bien que reconocen el error pero para no confundir a quien no sabe, deberías de corregirlo o poner una nota sobre el video.
Se integró la nota aclaratoria en cuanto se notó el error, viene como una etiqueta al margen derecho.
Saludos!
Que pasa si muete la persona a quien done una casa y no tiene descendencia solo hermanos y sobrinos? Lo tendre q cambiar de nombre a otra persona?
les corresponderia a los hermanos de la persona a la cual le dejaste la donación, ya que ellos serian los herederos legitimos
Que pasa si el que recibió la donación enajena el inmueble, y el que donó necesita ayuda del que recibió el inmueble y este se niega
Se puede demandar esa obligación de ayuda, pero tendría que revisarse el caso concreto de forma adecuada.
@@CarlosLang no existe el caso como tal, si no fue un supuesto que me surgió viendo el video.
Gracias, saludos cordiales
y como se escritura la donacion ante notario?
Amigo cuando uno recibe un correo o mensaje en una red social, y un donador expresa que tú eres el ejido para recibí la donación y te da hasta un correo de un despacho de notarios, que tan probable es que suceda o que riesgos hay de que sea verdad y no algo ilícito, Gracias.
regularmente son estafas, no son confiables las redes sociales en ese tipo de cuestiones, inclusive hace años lo que enviaban eran correos electronicos diciendo exactamente la misma información que estas comentando, así que ten cuidado!
Holaaaaa, me está pasando justo lo mismo como te fue con tu "donador" y de casualidad no era de Fabrice Andrac
Es solo para sacarte dinero! Argumentando que les tienes que mandar $$$$ para algún trámite y chin!!! Adiós lana
Que sucede si el donatario ya vendió el inmueble a un tercero(¿puede ser a su hijo?)
¿El donante puede revocar la donación.?
Sólo en los casos en que la donación puede ser revocada, aún también la venta a un tercero de un bien donado, podría aplicar la figura de un tercero adquirente de buena fe, en cuyo caso no sería posible anular ninguna traslación de dominio.
Buenas tardes, tengo 50 años habitando un domic, dicho domic es de un Tio. El quiere cederme la vivienda, pero no tiene escrituras, ya que dicha propiedad se la heredaron a el pero no ha escriturado. Puede aplicar en este caso el contrato de donación? Y que tramite deberia seguir? Le agradezco.
Puede aplicar, pero primero el donante se debe adjudicar sus derechos hereditarios.
Para efectos de generar menos impuestos por adquisición y un doble costo de escritura, en el mismo proceso sucesorio se puede hacer la donación y así queda una sola escritura.
@@CarlosLang Disculpe y ese trámite de adjudicación es tardado, y puede realizarlo tambien en provincia, o en este caso el podría proporcionarme alguna carta-poder? lo que pasa es que mi tío radica en Michoacán.
@@gorjegutierez3410 Depende del lugar en donde deba tener lugar la sucesión, puede hacerse por apoderado, pero insisto, esto depende mucho de la jurisdicción del juicio sucesorio pendiente, lo que solo viendo documentos podría decirte con exactitud.
mis papás se separaron y se dividieron la mitad del dinero de la casa que vendieron entonces un señor le dono la mitad de su terreno para que mi mamá contrulla..pero siento que lo que quiere el señor es que contrulla y quitarle el terreno para quedarse con la casa contruida..mi pregunta es:el señor le puede quitar el terreno si mi mamá contrulle su casa en ese terreno donado?
La donación puede ser revocada si se da una de las hipótesis para revocarse.
Al revocarse la donación se devuelve el inmueble con sus mejoras.
Hola, estas estipulaciones del contrato se refieren al pais Ecuador? y está viente en este 2022?
se refieren a México
@@CarlosLang ah... ok.
Se puede donar en efectivo?
Me quieren donar 500,000euros y me piden 7000 pesos mexicanos para pagar la solicitud según me dicen que tan real es esto
Es muy probable sea una estafa
Que es lo que necesito para donar mis bienes a mis nietos y Cuánto me cuesta hacer la donación ?
Tendría que ir ante el notario público y el le diria el costo