Аренда квартиры в Португалии на длительный срок
Vložit
- čas přidán 11. 06. 2024
- Не совсем обычный для нашего канала ролик в котором мы решили обобщить наш достаточно богатый опыт по аренде квартир в Лиссабоне. Спрос на квартиры сейчас высокий, нас многие об этом спрашивают и мы решили помочь тем, кому это необходимо. В Португалии с этим есть своя специфика, некоторые законы могут показаться странными, но всему этому есть историческое обоснование.
Арендовать квартиру в Португалии не просто, так как здесь сложился рынок арендодателя. Желающих обычно много и владельцы квартир могут себе позволить привередничать и выбирать. Надеюсь наш опыт сможет вам помочь и убережет от некоторых ошибок. Надеемся вы найдете квартиру своей мечты и поделитесь этим в комментариях!
0:00 Введение
0:29 Выбор локации
2:16 Типы квартир и обозначения
4:49 Стоимость аренды квартир
7:09 Как искать квартиры в аренду, советы
10:58 На что обратить внимание при просмотре квартиры
13:39 Как избежать мошенников
16:20 Какие документы нужны для аренды квартиры
17:59 Аренда квартиры в Португалии по пунктам
19:00 Контракты на квартиру: длительность и условия расторжения
🔗 Ссылки на саты по аренде недвижимости
www.imovirtual.com/
www.olx.pt/d/imoveis/apartame...
www.remax.pt/
www.era.pt/arrendar?ob=2&tp=1...
www.idealista.pt/
www.uniplaces.com/
www.flatio.com/
Для имеющих возможность и желание у нас есть несколько вариантов, как можно помочь с развитием нашего канала:
➡ Поддержите нас на Патреоне - / na_krau_evropy
➡ Можно поддержать и через Paypal - www.paypal.com/paypalme/nakra...
🔗 Ссылки и полезности:
📸 Подписывайтесь на инстаграм Юли - / malyulka
➡ Много полезной информации о Португалии на нашем сайте - discoverportugal.ru
➡ Записывайтесь на наши экскурсии - discoverportugal.ru/excursions
Об этом канале:
➡ Мы живем в Португалии и любим эту страну. Этот влог создан, чтобы показать вам, что своим гостям может предложить Португалия, познакомить вас с архитектурой, традициями и стилем жизни португальцев.
🎵 Музыка в этом ролике:
www.epidemicsound.com/referra...
➤ Деловые предложения: info@discoverportugal.ru
👍 Вы вернулись и это замечательно! Вас очень не хватало!
Ура 🎉 вы вернулись,очень не хватало вас❤Никогда не пишу комментарии,но тут столько эмоций положительных,не удержалась. Очень жду новых выпусков,старые просмотрены неоднократно.
Нам очень приятно )
Добрый вечер из Подмосковья!Очень рада вас видеть Юлечка и Альберт!Буду ждать новых видео.
Ура, вы вернулись! ❤🎉
Спасибо за видео, ждали вашего возвращения)))
Спасибо за ролик! Ждем обзор районов (особенно парк Наций) 💌
С возвращением!)
наконец Вы вернулись!!!!!!!!!!
Спасибо, что вернулись :)
И я очень рада, что вы наконец вернулись!
Разумно и толково , спасибо! Молодцы, милая пара))
Ребята, здравствуйте! Давненько вас не было) Спасибо за ролик)
Здравствуйте:) всегда - пожалуйста!
Ребята, остановила просмотр чтобы сказать, что вы очень милые ❤кроме полезной информации вас еще очень приятно смотреть
Спасибо )))
Круто! Спасибо за видео! Я очень рада что вы вернулись!
Очень рада что вы с нами!!!Благодарны вам за новые видио!
Ребята вы просто потрясающие, а мне тяжело угодить)) вы настолько качественно все делаете, я так кайфую в первую очередь от вас, а потом уже от любимой Португалии. Вы такие талантливые, не прячте это, вас должно быть больше!)))
Выпуск супер полезный! Благодарю ) Очень актуален разбор по районам, ждем с нетерпением!
Спасибо вам большое, ждём следующих👍🏻
Юля и Альберто, привет вам из Казахстана. Я первая смотрю ваше новое видео! А у нас уже снег! Минус 15.
Привет! Ох ничего себе:)
Вы, значит, явно не из Астаны :) В Астане месяц назад минус 20 было нормой :)
Спасибо, ждем еще ваших видео. Очень нравятся
Продолжайте снимать видео, очень интересно. Спасибо.😊
Спасибо, очень полезное видео, скоро будем пользоваться вашими советами. :)
Я очень рада вашему возвращению!🙂
Очень рады, не пропадайте!
Огромное спасибо за ваши видео!
Наконец нормальное видео. Спасибо вам! ☺️
Ураа, вы вернулись!!! 😀
Настолько чёткого рассказа я на ютюбе не видел...спасибо
Спасибо за видео! Очень ждем про районы Лиссабона (большого) где можно жить в долгосрок, плюсы минусы, вообще в чем отличия! Очень интересно вас послушать!
Спасибо за полезную информацию!
Очень полезный выпуск!
Спасибо ❤ полезное и информативное видео
Пожалуйста.
Хорошее видео, Спасибо!
Ребята, спасибо за видео, но пожалуйста, скорее сделайте разбор по районам. очень надо) видео про то, какие квартиры бывают в целом и по ценам уже штук 10, а по районам лиссабона-кашкаиша нет в принципе. хотя бы на карте, может с 1-2 фотографиями) гугл карты никак не помогают. фиг поймешь, хорошо ли в Areeiro, Бенфике, а как дела в оейраше и пареде. помогите!!!
Фейсбук в помощь. Без языка, конечно, будет сложно.
А можете сделать видео в стиле алгоритма действий для переезда. Просто на словах звучит просто, но на самом деле всё может оказаться труднее. Да даже если представить. Вот я ночь летел и утром оказался в Португалии. Родственников, друзей нет. Ночевать негде. Деньги, документы есть и что нужно дальше делать? Найти квартиру за 1 день наверное, достаточно трудно. Но при этом нужно где-то переночевать.
Как вы переезжали? Куда вы шли сразу после прилёта в аэропорт?
А ещё в таком видео можно было бы рассказать, что нужно сделать до переезда и т.д...
Отели, хостелы, не?
Здравствуйте!
А какие документы нужно требовать с самого арендодателя?
Хотим переехать из Америки на пенсию в Португалии.
Не могли бы Вы обьснить налоги на Зарубежную пенсию?
Спасибо.
Владимир
Замечательное видео! Очень полезно! Скажите пожалуйста, какие города лучше для аренды домов?
Лучше для кого или для чего? Это все индивидуально.
@@on-the-edge мы пара 34, 40 и две собаки. Вот не нашли особенно на сайтах дома в аренду с садом,
Привет, дорогие, я уже и не чаел вас увидеть, редко так делаете видео, всё хорошо?
Делайте пожалуйста по возможности больше и чаще видео.
Спасибо вам.
Из России с любовью.
Спасибо, постараемся.
How to get in touch with you? Thanks!
Ура, вы вернулись! Мы сняли через португальского риелтора - поняли, что даже проверенный человек от работодателя может врать и приукрашивать( Надо было брать русскоговорящего, хоть он и дороже был на 500 евро))
это как повезет, не факт что с русскоговорящим было бы так. Лучше удаленно поговорить перед принятием решения. Понимает ли вас человек и расположены ли вы к нему.
@@on-the-edge мы вживую сняли квартиру. Нам говорили, что тихая улица по вечерам, что стены хорошие, соседей слышать не будете, дому только полгода. Но оказалось все совсем не так после заезда. Так как после нас было еще 100 заявок решили принималось решение о съеме за 15 минут. И бронь была, и предоплаты и не только у нас так.
Ответьте кратко ,что вы делаете если: потёк кран, поломался сливной бачек, замок дверной , окно что-то из мебели...и тд...что-то по электрике....алгоритм португальца?!
Алгоритм португальца? Сообщить хозяину квартиры и попросить починить ))) если конечно не сами сломали. Вот был случай. Сломалась стиральная машина, мы предложили три варианта: починить, заменить на работающую или купить новую. Был выбран вариант 3, с вычетом цены новой из стоимости аренды. Но если мелочь, то проще и быстрее самому решить вопрос.
👌👌🙂
Если нет возможности просмотра кв физически? А нам нужно ещё для визы
@@D.D.16_16 завидую, что вам виза не проблема... Вы откуда на визу подаётесь? При подаче на резидентскую визу в Москве требуется договор аренды жилья минимум на год.
С документами по аренде в принципе ни чего сложного, но вот наличие поручителя - огромный вопрос)))
Этот вопрос у португальцев стоит не менее остро )))
@@on-the-edge , не менее остро в каком плане? Поручителя обязательно требуют или не очень? Спасибо!)
а при съеме комнаты хозяин предоставляет контракт?
почему бы и нет, или можно вписать в контракт аренды квартиры или отдельный
Хаха, esquerdo, direito
Spasibo Vam . Sejcas eto vso ocenj aktualjno . Molodci .
Ребята, с высоты вашего опыта - куда есть смысл податься семье, гражданам ЕС - в какую страну? Обычные рабочие простые специальности. Немного английского языка есть. Был в Польше, Германии. Сейчас в Лондоне. Не так чтобы совсем плохо, но последнее время ещё более ощутимо жизнь дороже стала. Климат мягкий, но бродяжничество в крови никуда не делось - хочется(думается) ещё о каких-то странах. Много ребят из встречаю из Португалии. Хвалят климат и людей, но не португальские заработки.
На Канарских островах были. Понравилась спокойная обстановка и погода, но как там зарабатывать - непонятно...
тоже послушаю
В Норвегии хорошие заработки, но радости от этого никакой и никакого толка. Цены раза в 2 выше, чем в Португалии...и дожди с ветром. Мне трудно судить как живет большинство в Португалии, но впечатление, что лучше, чем в Норвегии. Не размер зарплаты важен, а что ты можешь позволить на эти деньги. Я за комуналку в Норвегии плачу 800евро, а если еще и ипотеку в банк плюс к этому...караул. На 800 евро здесь можно снять квартиру.
Твоя Нор-вегия - по-мой-ка и нет смысла жить там с ,якобы высокой з/платой?