Как работает ипотека в США?
Vložit
- čas přidán 9. 02. 2023
- Когда лучше всего брать ипотеку в США, чтобы не переплатить? Когда наиболее выгодная ставка по ипотеке, чтобы купить дом в Америке? Покупка недвижимости в США зачастую предусматривает взятие ипотеки, однако как её лучше получить, чтобы не переплатить, знают далеко не все! Поэтому сегодня я вам расскажу, как устроена ипотека в Америке, чтобы вы понимали, в какой момент лучше всего её брать!
Неужели есть способ, как не переплатить за ипотеку в 2023 году? Обязательно смотрите это видео от начала до конца, чтобы узнать всю необходимую информацию касательно ипотеки в США!
Мой инстаграм / julialysenkopro
Мой фейсбук / russiantampa
Мой веб-сайт tampabayhomeexperts.com/ru/ma...
Спасибо за информацию. Очень полезно.
Отличный урок от Юли!!! 🥰🤩🥰Благодарю! 🙏🙏🙏 Допустим, если ипотека как в примере 100к на 30 лет под 5 %, то из получив 100.000 выплачиваем в итоге 193.255, т.е. практически в 2 раза больше. За 30 лет недвижимость НОМИНАЛЬНО дорожает больше, чем в 2 раза, значит ИГРА того стоит!!! 💥💫💥ПЛЮС если в ней даже жить, то месячный платёж заменяет арендную плату, по итогу БЕСПЛАТНАЯ собственность за 30 лет!!! ГЛАВНОЕ: накопить первоначальный взнос 20%, что под силу не многим, т.к. требует силы воли и бережливости. Добра, МИРА и мудрости!!! Да поможет Господь.
Правильно все написали ! В точку как говориться 😀
@@JuliaLysenko "Слова мудрых - как иглы и как вбитые гвозди, и составители их - от единого пастыря.
А что сверх всего этого, сын мой, того берегись: составлять много книг - конца не будет, и много читать - утомительно для тела." (Екклесиаст, глава 12, стихи 11-12, Библия)
Спасиба вам
При увеличении оценочной стоимости дома растет и налоговая стоимость дома, и растет сумма налога на недвижимость.
А что происходит при кредите, если оценочная стоимость дома выросла? Можно ли как-то рефинансировать ипотеку?
Ну т.е. изначальная стоимость дома 250000 usd, взяли в кредит 200000 usd. Через год оценочная стоимость дома стала 350000 usd, т.е. на 1000000 usd дороже. Можно ли уменьшить сумму кредита на 100000 usd? Или как это работает?
Какой самый минимально возможный первоначальный взнос для first-time homebuyer?
3% ( есть и 0% но много ограничений)
@@JuliaLysenko Заманчиво))) Но всяко здесь нужен ОЧЕНЬ стабильный доход.
При аннуитетном платеже проценты выплачиваются в первую очередь. Это делается банком для того чтобы исключить потерю доходов при досрочном погашении кредита.
Платите ипотеку каждый месяц с суммы кредита. Если выплачивание раньше то процент больше не платиться. Банк не заставляет выплачивать все проценты если выплачивается заранее.
Лайк лайк лайк лайк лайк лайк
Если берем 100к$. Отдаем в течении 30 лет 193255.2 $?
Добрый день! спасибо за информацию. А сколько переплата обычно по американской ипотеке? У меня в России ипотека, квартира 1530000 рублей. 250000 рублей внес вначале. переплата по итогам 20 лет составит 51 %.
За 30 лет примерно вы платите два раза больше
Это под какой же процент ты ипотеку то взял, сказочник, что у тебя за 20 лет переплата всего 50%?🤔
А я думал, что дом собственность банка пока ты не выплатил все деньги. За 30 лет может многое изменится и здоровье и работа заемщика. Хорошо если получил title до ухода на пенсию.
Это грабеж , выплачивается не жилье а воздух
как взять ипотеку в сша дистанционно?
Зависит из какой страны.
Может ли гражданин Америки - инвалид .который получает пенсию по инволидности 1000$ взять ипотеку
Да возможно. Сумма ипотеки зависит от дохода если доход такой маленький то и сумма ипотеки будет тоже маленькой.
Обычная схема с аннуитетным платежом
У меня есть знакомые в России каторые взяли ипотеку на 30 лет на сегодняшний день осталось им плотить гдето 15 лет и они не могут досрочно погасить ипотеку потому что у обоих большые кредиты
Ну да не все могут досрочно погасить
Я вам тоже расскажу как это работает : за то чтоб моргичный агент посадил клиента на банковскую иглу именно в нужный банк , банк дает откат чтоб клиент был его и так доят миллионы приехавших лохов
В США так не работает. Возможно в вашей стране.
Конечно дешевле и выгоднее покупать за наличные но не у всех есть такая возможность.
Максимально бесполезный ролик🤦🏼 куча ненужной информации и практически ни слова о ставке кредита
Отстой
Вода и кривляния на камеру . Смог досмотреть до 4 минуты ☹️