Начал писать комменарий в Инте - здесь продолжу. Как я уже сказал там - ценность этого видео в том , что Нияз делится именно личным опытом и своими личными ощущениями. И я собственно согласен со всеми его выводами. Хотелось бы просто добавить своих мыслей по этому поводу, поскольку опыт тоже есть. В данный момент - у меня второе пришествие в деревню. Второе - потому что я собственно вырос в деревне, в родительском доме куда и приезжаю к родителям по сей день. И собственно все "прелести" и нюансы деревенской жизни мне ведомы абсолютно. Но - второе пришествие - именно потому что СВОЙ дом я построил в другой деревне, гораздо ближе к городу, после 27 лет городской жизни. Подтверждая слова Нияза скажу - да, забираться дальше 40 минут подъезда к городу, если вы там работаете и у вас есть дети , которых нужно возить в школу, на кружки и секции - это конечно треш. И без детей - дольше 40 минут треш. Четыре года езжу. Благо - что до моей деревни прекрасные дороги, а Челябинск - ну собственно город без особых пробок. В итоге 15 км от границы города - я проезжаю за 12-15 минут, и еще минут 25 до центра города, где собственно офис. Участок в 30 -80 км от границы города - это уже конечно дикие упражнения для постоянного проживания, и такой же неприятный расходник на бенз, и конечно с одной машиной - крайне не удобно. Скажу что мы с женой в месяц тратим на бензин на две машины порядка 15-18 тыс., и большая часть - именно передвижение из дома и домой. Именно поэтому свою родную деревню , которая мне очень нравится, где все меня знают - как место жительства я даже не рассматривал - 80 км -это жесткий перебор. И есть еще нюанс - повторюсь - пробок на въездах в Челябинск не бывает, а вот когда я с утра подъезжал по делам в тот же Екатеринбург - ну это кошмар, пробки дикие за долго до подъезда к городу, и вот в такой ситуации мне кажется загородный дом - это просто мука по утрам.
ДНЕВНИК СТРОИТЕЛЯ САРАЕВ а это возмездие)) Вдохновился от Сараево. В Швеции насмотрелся на такие поселения, в лесу, без заборов, минимализм.. и ломаю голову год какого черта у нас такое не появляются и тут ты
Предыдущие ваши видеоролики не вызывали притяжения, скорее наоборот отторгали. Не знаю почему, не спрашивайте. А вот тут вы раскрылись как простой человек, такой же как и все мы. Молодцом!
Нам несколько лет довелось пожить за городом и в МО, и Лен.области. В общей сложности в пяти разных домах. Так на своём опыте поняли, что трёх этажный кирпичный 300 метровый дом на фиг не нужен:)) Что модульного каркасника метров 70-80 вполне хватит на двоих-троих
@@user-lz3js6mb2f Что-то Вас кидает от одной стенки к другой, как можно сравнивать 300 квадратов и 70-80. 300 - это овер-дохрена, в прятки там только играть или для проживания семьи в 2-3 поколения, человек эдак в 6-9, ну а 70-80 - ну это ни о чем, скворечник, дышать, и то трудно, особенно с детьми. Считаю, оптимальным 120-150 квадратов. ИМХО
@@user-fk8us5ld3d меня никуда не кидает. Жила в разных площадях. Если возможностей дофига, можно хоть 1500 квадратов построить. С привратником и дворецким:)) Квартиры можно подумать у всех от ста квадратов! Вы не забывайте, что к 80 квадратам прилагается ещё терраса (по хорошему) и участок земли, а это расширяет место жительства.
@@user-ry9if7xm6y о такой разнице в интересах, образовании и социальном неравенстве детей хорошо рассказано тут czcams.com/video/liykRRo5MTg/video.html
Хорошо представляю, хотя и больше 10 лет живу в самом большом городе европы))) дело в том что гаджет не отменяет факт того, что сельский житель в большей своей части что пожнёт, то и съест.
Фердинанд Порше так же, не нашел для себя идеального автомобиля из имеющихся в продаже и постоил его сам! Так же как и вы, построили свой поселок, в удобном месте, с удобными соседями! Молодец, очень позитивный и приятный человек! Приятно смотреть ваши видео, оператор тоже молодец!
Огромное спасибо Вам!!! Как многие, сперва посмотрел Стройхлам (понял что везде беда куда не ткнись в России). Посмотрев Вас, стало полегче, особенно конец видео, где про небольшие дома и что заветная мечта может и не мечта вовсе! Но за это познание надо 4-7 миллионов отдать и тянуть до конца этот проект. Может и передумаю вовсе...
Так прикинь, ты в деревню приехал, а бухать не с кем! Одни айтишники! А мне матом поругаться охота, рожи побить, в канаве повалятся может в свой выходной день. А не с кем! )))
Живу в Авиастроительном районе Казань. Тоже въехали в дом муж сделал шикарный светопроницаемый кованный забор, перед домом прудик с камушками и гномами. Так понаехали соседи из деревень сделали заборы из профлиста плюс от жадности захватив часть проезда, теперь очень узко, так их дети лазили в пустоты моего забора и таскали камни с пруда и пакостили. Мне пришлось вешать поликарбонат( Так теперь все соседи собираются все лето около моего забора и орут их дети, Короче выгуливают своих детей где чище шире и цветы, а у самих ума не хватает около своих домов сделать так же. В общем я согласна на сто процентов с Ниязом для соседей нужен отбор.
@@user-bq9uq8sb1d вы бы таких деток сами стрелять начали через неделю если бы так пожили. Вы просто на себе не испытали этого, а вот стоило бы и больше бы так не писали.
Поэтому, скажем, в США (да и в ЕС такое есть) в некоторых посёлках есть "правила оформления", как дресс-код. Покупаешь участок - построить можешь дом только с островерхой или только с плоской крышей - как предписано. И угол крыши от стольки до стольки градусов. И отделка наружняя - вот выбери один из 3 вариантов. Забор - вот только такой или такой и не больше метра высотой и так далее. И это логично - кому хочется вкладывать в своё, чтобы потом кто-то по соседству сделал всё по-цыгански и тем самым уронил стоимость твоей недвижки...
Посмотрел этот ролик вслед за стойхламом (как наверно и задумывалось) и скажу что у Нияза всё более понятно и даже более развернуто. Согласен, что землю нужно покупать именно из-за инфраструктуры. Так получилось, что у нас в семье не одна и не две квартиры, есть дом, земельные участки, но мы не можем пока построить дом там, где бы хотели. Жаловаться не на что, но и удовлетворения от жизни пока тоже не получаем полностью.
Согласен, это видео скинул своим друзьям. Только переехал в деревню, но чую что придётся свое Сараево строить. Жаль в Сибири ваши дома не подойдут с - 50 зимой.
Мы с супругой живем в Нижнем Новгороде, долго думали, покупать ли готовый дом или строить самим, после Вашего видео полтора месяца назад решили купить готовую типовую газобетонную коробку в поселке (застройщик просто выкупил огромное количество участков и поставил одинаковые коробки домов, сейчас уже порядка нескольких сотен домов точно есть). Здесь много молодых семей, и нашему ребенку будет с кем играть. Но я мечтаю через 3-4 года приобрести ваш Скаут-Хаус. Так что успехов Вашей фирме, держитесь на плаву и развивайтесь, а то мне обидно будет :)
"Окружение твоё - оно не твоё" - задним умом крепок Нияз! Только с третьей попытки он понял, что выбор соседей - самое главное на приглянувшейся территории. :) Лучше поздно, чем никогда.
Спасибо! Очень просто доходчиво ! Смотрел на одном дыхании и чуть не опоздал на работу ) сейчас в поисках истины ( дом дача ИЖС СНТ и тд) голова кругом! Спасибо за Ваш опыт!
Вы очень крутой Человечище!Браво.оооочень искренне и по делу.только у Вас исключительная информация о стройке.спасибо огромное из Петропавловск-Камчатского.возможно Ваш будущий клиент.желаю в том же духи продолжать начатое.супер канал.
Далее - я очень рад что мы выбрали именно каркасную технологию - поскольку уже через три месяца заехали и живем довольные, в то время как мой брат начал строить двухэтажный особняк из камня вместе со мной - и все еще строит, и конца края стройке не видно, и денег вложено не меряно , а надобность такого особняка - уже под огромным вопросом. Совет тем кто хочет строить на века- а зачем на века? Сколько вы хотите прожить??) И согласен с Ниязом - с чего вы взяли что именно здесь вы хотите прожить всю жизнь?? Для детей? Забудьте - современные дети вырастают и сваливают, и на фиг им ваш дом не нужен. И этих историй , когда такие родители остаются в двоем в огромных домах - огромное количество. А их надо обслуживать, отапливать, платить конские налоги на недвижку. Вот и вся прелесть. Я четко понял - строить надо для СЕБЯ! Пока дети маленькие - им будет хорошо в любом месте вместе с вами. А вырастут - пусть сами думаю где и как им жить. Что еще... Сейчас вот планируем переезд в Подмосковье, подобрали коммерческий поселок, где для начала хотим вкинуть самый маленький ДД, не смотря на то что у нас разработана своя серия домов. Но наши дома стационарны, и если нам выбранный поселок не понравится - то перемещение в другой поселок будет проблематичным - через продажу, потом новое строительство и так далее. В деревню больше не хотим несмотря на множество бесплатных конфеток.
Четко по теме без хвальбы своего болота! Это здорово, ставил себе подобные вопросы и при помощи Вас нашел на них ответы, теперь 7раз подумаю о жене и детях прежде чем покупать участок. Спасибо за ролик!!! Очень полезно!!!!
Мне близка Ваша идеология дружной общины порядочных людей. Прозрачные заборы, совместная реализация полезных проектов, приём гостей-соседей. Это очень круто! К сожалению сейчас это большая редкость. Просто здороваешься, а от тебя шарахаются...
Сразу анекдот про мальчика дауна вспомнился )))) и три желания)) нос хочу большой, и уши такие большие , и зубы вот такие ))) А чё нить нормальное мог е заказать)) типа красивым стать, умным , богатым... А чё можно было?))) То же самое... Забор такой большой из кирпича красного, такой с колючкой, там дом 3х этажный из красного кирпича, большой такой, бааааню такую большую, гараж, гараж, и лебеди на озере, и танк у дома, и смотровую вышку, что б через забор смотреть, и камеры по всем углам...
И все-таки идеальный участок находится в черте города. С выходом на широкий асфальт и минимумом соседей. Желательно рядом с парком. И пусть он голый стоит 6-10 млн руб, это неважно. Он всегда будет столько стоить. Расположение - самое важное, всегда было и будет.
6-7 млн это очень ощутимо. Средний житель на реализацию дома мечты планирует 3 млн. А ваш вариант будет 8-12 млн. С вами во всем согласен, только мало у кого столько денег найдётся. Разве что наследство продать и в хорошем месте свить новое родовое гнездо.
в черте города с выходом на широкий асфальт и с мининумом соседей не бывает. В Казани по крайней мере я таких мест не знаю. Знаю такое место в Москве - Серебряный Бор, в парке Москвы у реки реально есть жилые дома. Но земля там явно не 8-12 стоит)
Полностью с вами согласен. Сам в прошлом году начинал строить дом два этажа 200 метров, но вовремя передумал. Двое детей 1 год и 3 года, квартиру не хотелось продавать, так как детские кружки и все развлечения в городе, хотя от участка до города 10 минут. Было принято решение сделать только один этаж, фундамент был уже залит плита, получилось 3 спальни от 11 до 15 м. кв., кухня гостиная 40 метров и санузлы, единственное, что сделал это потолок 3,4 метра. Дом с плоской кровлей и большими окнами, в этом году доделаю. Как я счастлив, что не стал строить большой дом, так как он будет использоваться на выходные, праздники и летнее время.
Петрушу смотрел -проматывал. Этот ролик посмотрел от и до. Все логично, здраво. По своему опыту загородного строительства и дачного проживания в 40 мин. от города, скажу, что автор ролика делится реальным жизненным опытом, полностью поддерживаю.
Далее, что касается проживания в деревне. Купили участок в деревне конечно же исходя из финансов. 30 соток мы купили за 600000. В коммерческих поселках за эти деньги можно было купить не больше 6 соток, а мы хотели именно большой участок. При этом наша деревне - все таки больше поселок, с хорошей инфраструктурой, достаточно цивилизованный ( новая большая школа,дом культуры, амбулатория, художественная школа, различные магазины и так далее) . И собственно сразу получили много приятных моментов.В недолге после покупки муниципалитет проложил газ и асфальтированную дорогу. Бесплатно как вы понимаете. Когда в снегопад я выезжаю из ворот - дороги уже почищены. И плачу я собственно только за электричество и ТБО, воду беру из скважины которая обошлась мне в 46 тыс. Огромный плюс - чистый воздух, тишина и покой .Приезжая вечером домой - отдыхаешь невероятно. В Челябинске к примеру дышать уже абсолютно нечем- экологическая обстановка стремится к катастрофической. И все вроде как замечательно. НО - окружение твое, оно как бы не твое , как и говорит Нияз. Начну с того, что хоть у нас и не ДД , дом мы строили по собственному проекту - и он тоже имеет панорамное остекление, через которое хотелось бы любоваться прекрасными видами.... Но любуемся в данный момент домами соседей, эстетикой не отличающими. Рядом есть участки с полуразвалившимися хибарами, и с большими домами - нагромождениями, собранными из того что было. часть нашего участка примыкает к соседким картофельным "полям" - тоже так себе вид) Соседи сзади - держали свиней, сарай прямо на границе с нами - воняло жестко. Благо что они сейчас этим заниматься перестали. Друзей у нас тут конечно нет, мы для сельчан - варяги, наезжые, городские бездельники, которые 30 соток засеяли газоном, вместо того чтобы афигенный огород устроить.А если добавить что мы еще и непьющая семья - то общение с соседями сводится к нулю))) И НИКОГДА не сможет изменится. Благо еще , что моя дочь уже взрослый человек, и проблемы с кем бы ей здесь пришлось общаться - не стоит. Но были бы маленькие дети - встал бы очень остро. Да и сам то дом наш какой то сомнительный для них - не то магазин, не то кафе - с такими то окнами))) Потдвержу слова Нияза и о самих домах - их площадях и материалах. Мы очень довольны что начали с небольшого дома в 56 квадратов. Хотели для начала просто понять - а каково оно вообще будет? Наша ли деревня? Насколько утомительно гонять каждый день на работу - и так далее, и так далее. Поняли - что строить дом в 400 метров, проект которого у нас уже лежит - ну очень сомнительна идея, поскольку в нашем маленьком доме одна из комната превратилась просто в большую гардеробную, а время мы проводим в просторной студии (гостиная -кухня) . Наличие еще почти 350 квадратов - просто какая то глупость для нашей семьи из двух человек. Ну и второй момент - строить такой дом как мы запланировали (современный, модерновый, наполовину из стекла) в этой деревне , среди вот этих всех соседских избушек - ну глупость невероятная . Если встанет вопрос продажи ( а мы к примеру уже собираемся переехать в Подмосковье) - такой дом никогда не продать , ну или с диким дисконтом, поелику люди, у которых будут деньги такой дом купить - в такой деревне его ни когда не купят. Такие дома строятся только в коммерческих поселках, по соседству с домами себе подобными, ну и с соответствующим статусом соседей.
@@ScoutHouseChannel Прошло больше полугода,а информации по забору не увидел, или я что то пропустил????Ну или хотя бы скажите что за материал использовался для забора?
Наткнулся на вас сегодня , и думал о переезде из села. Думал про Сараево ,но под конец задумался на вашими словами. Вы правы , что не следует делать огромные дома. Благодарю
🤚Ассаляму алейкум уа рахматулЛахи уа баракятух от канала Доступный Дом. Золотые слова про то что нужен дом минимальной площади. Но это понимание приходит увы только с опытом проживания и разбором своих ошибок
Спасибо за видео, согласен с сказанным, живу в снт в городе. В целом снт получше у меня, но на моменте с матрасами я чуть не заплакал 🤣🤣🤣 Дом в городе мега удобно, подтверждаю👍
Къарнаш, салам с Кавказа. Думал что я один такой " Ненормальный ". Но ты так четко объяснил все за и против, что начинаешь понимать не свою не нормальность а убожество окружающего мира. Аллах сенге разы болсун 👍
Кстати в Москве такой же рынок! цена сотки в 10 км от МКАДА 400-500 т.р. сотка ИЖС, если уехать дальше около 30-50 км.- цена будет 80-150 т.р. сотка но эти 30-50 км будут стоить Вам 4 часа жизни каждый день потраченной на пробки :(
То ли на дурацком Apple TV нельзя поставить лайк, то ли я сам дурак и не нашёл (хотя вроде программист). Короче, пришлось идти в соседнюю комнату за ноутбуком, чтобы поставить лайк, а я - ленивый. Это комплимент. А вообще Нияз - молодец. Нравится мне когда вещи называют своими именами. А ещё нравится, когда твои же мысли тебе рассказывают с экрана ютюба. Насчёт того, что жить на одном месте долго ты не будешь. Мы вот с супругой за 6 лет успели пожить в 15 квартирах/домах с 2012 года. Дольше полугода на одном месте сидеть нам физически тяжело. Хроническое шило в заднице не даёт покрыться пылью. И мы намеренно выстраивали свою жизнь таким образом, чтобы задобрить шило. Фриланс, удалёнка, слава IT и интеренету! Ну и как самый умный считаю себя вправе пожюрить планировки скаут-дачи, той самой, которая обиталище Нияза. Катастрофически мало места для хранения! Тех двух шкафов в модуле с двумя спальнями - мало. Это я говорю как уже давно практикующий минимализм, вплоть до экстремальных его форм :) Причём я вижу одно очевидное решение, которое даст 1.5-2 квадрата под это дело. Нет, я смотрел видео, где Нияз поясняет что 5 миллиметров пола меняют весь проект и понимаю что рискую быть посланным нахер. Но лично я бы в комнате интроверта поделил бы окно пополам и бахнул бы во всю стену шкаф купе. Ну и лично мне решение с холодильником, утопленным в санузел не нра. Первый вариант без ниши под холодильник, но С ВАННОЙ был лучше, на основании моего немалого опыта пользования и ванной, и душем в разных квартирах/домах. Разумеется, мой комментарий звучит неубедительно. Видимо, придётся ехать из Москвы в это ваше Сараево и по ходу тест-драйва какого-нибудь дубльдома или скаутхауса ловить Нияза за пуговку. Кстати, почему нет скаут-дачи на тест драйв? Общественность в возмущении в связи с этим отвратительным фактом. Успехов! Спасибо за искренное видео!
Жизнь идёт своим ходом, в скором времени люди начнут продавпть свои дома и советоваться с вами никто не будет. И тогда обязательно заедет чувак, который поставит забор, разведет бардак
Нияз! Вот это супер! Спасибо большое, объяснил просто на все сто и простым, понятным языком! Бесценно!!! Относительно живого отбора в Сараево, тоже обалденно!
Нияз потратил пол жизни на строительство нескольких домов, находился в постоянном поиске нормальных соседей, инфраструктуры и удовлетворении постоянно изменяющихся потребностей детей. И наконец дошёл до того, что хорошее место нужно строить самому. Своим примером учить соседей не совершать "заборных" глупостей. Всё классно! Так держать! Только измени подход к долговечности строений, иначе ты закладываешь для своего посёлка период упадка, который он может не пережить. Что я подразумеваю под упадком? Когда ты и твои соседи выйдут на условную пенсию, дети разъедутся, чтобы скитаться по стране какое-то время. У многих пожилых не будет желания, здоровья или средств для поддержания своей недвижимости в ликвидном состоянии. А дубль-дом будет требовать значительного ухода. Так ведь? В общем, поколение миллениалов начнёт уходить в мир иной, дети начнут продавать постаревшие дубль-дома по очень бросовой цене. И тебе придётся доживать свою старость в кругу "непонятных" соседей с заборами из профнастила. Если же повысить долговечность домов хотя бы по Стройхламовски, то ликвидность газобетонного долгостроенного особняка будет фильтровать покупателей маргиналов. И тебе до конца дней приятно будет ходить в гости к соседям условным "айтишникам" или "кибертишникам". Кто там к тому времени будет средним классом. Поэтому я категорически против домов с низкой долговечностью. Твои дети будут обречены на повторение твоих ошибок в поисках лучшего места для жизни. Экология, инфраструктура, школа для внуков. Потому как то место, что строишь ты придёт в упадок через четверть века. Я думаю, что мы просто такое поколение, которому нужно закрыть раз и навсегда жилищный вопрос, не решавшийся предыдущую сотню лет. Ты уже четверть века пытаться его решить. Мечешься из крайности в крайность. Прагматичный человек будет долго строить основательный долговечный дом. Пускай наши дети не будут тратить деньги на строительство жилья. Лучше пускай получат актуальное образование в дорогом вузе. Сэкономят на здоровье, которое мы угрохали на постройку дома. К вопросу о школе. Если посчитать дальше, ты мы придём к выводу, что дешевле заманить в ближайшую школу нормальных учителей, чем возить детей по 40 минут в одну сторону. При таких поездках в школу только на содержание дополнительной машины улетает 20-30т.р. в месяц. А если в ближайшей округе наберётся хотя бы десяток таких как ты, то это уже 200-300т.р. На эту сумму можно притащить в ближайшую школу 5-6 нормальных учителей, которые помимо того, что будут обучать твоих чад, еще повысят культурный уровень соседнего села. Не нужно, чтобы трудовик и физрук обладали учёными степенями. Достаточно основных специальностей. Язык, математика и естествознание. Бывает так, что один учитель русского языка и литературы создаёт школе такую репутацию, что родители возят туда детей с противоположных окраин. Такая продвинутая школа поблизости защитит от упадка твой посёлок на долгие десятилетия. Я понимаю, что это всё очень сложно. Но что-то мне кажется, что если не пойти по этому пути, то урбанизацию не победить никогда. Как думаешь? Утопия?
Много слов и вымысла. Я первую землю купил в 2012 году. Откуда 25 лет? Тот самый случай, когда ты потратил время на просмотр видео, написание длиннющего комментария, но так ничего и не понял. Про долговечность домов вообще смешно. Попробуй еще раз посмотреть. И лучше ничего не пиши! Спасибо.
@@ScoutHouseChannel А Вы так уверены, что дубль-дом простоит без крупных вложений существенно больше 25 лет? Что не придётся перед пенсией его перестраивать, а по сути строить заново? Или это уже проблемы будущих хозяев, а Вы уже в другом месте будите? Это только кажется, что 25 - это много, годы летят просто.
@@ScoutHouseChannel Ну тогда действительно нет смысла тратить больше, в нормальном окружении звукоизоляция не уперлась, главное чтобы электричество зимой на долго не отключали, опять же камин есть вроде.
Судя по размеру коммента автор собирается жить вечно и дом хочет такой же. Если серьезно, то технологии меняются и за 25 лет многое устареет. Нужно самим успеть пожить в доме, а не затевать долгострой. Не факт, что выросшим детям нужен будет старый родительский дом со старой начинкой. Как не крути, - это привязка к месту, которое не всегда устраивает. И среда и окружение поменяются за такой срок.
Поповоду вашего соседа с забоом из профнастила - в СНТ запрещено 217-ФЗ строительство сплошного глухого забора между соседними участками. Только сетка или прозрачный как у вас. Также есть ограничение по высоте, точно сейчас не помню что-то типа 1м 20 см может чуть больше, лень закон сейчас открывать.
Про СНТ знакомая история, сами в таком живём, рядом огромный дом из газобетона, который уже 10 лет без фасада. Хозяин хотел делать фасад этим летом, но видимо посчитал сколько это стоит и передумал. И следующим тоже не сделает скорее всего. Из плюсов - центральная вода и канализация, 15 Квт три фазы, газ по дорожке. Ну и самый жирный плюс - полчаса до города. Ну то есть всё хорошо, кроме окружения и узких дорожек.
@@ScoutHouseChannel именно так - когда ты строишь хочется прямо идиллию получить, а не получаешь и это обидно, потому что денег и сил потрачено немало. К сожалению, не могу себе позволить частный отдельный посёлок, поэтому пока так, может быть года через 3-4 продадим и что-то другое купим.
Лично мне не приятно было бы, если у меня аквариум и я вечером притащу мадам из клуба с включенным светом. Мой дом моя крепость, часть людей спать не могут пока выговор кому то не сделают.... На болту я вертел подобный образ жизни, когда вышел голый увидели в окно и потом соседи косо смотрят.
@@user-uv2ix3jh9q я бы такого на пушечный выстрел не подпустил) Не потому что девку притащил, а потому что есть дело до того, что о тебе говорят другие. Значит еще не сформировался как взрослый
@@ScoutHouseChannel в том то и дело, всем не угодишь и человек в праве жить не как ему говорят и делают выговоры, а как он сам захочет. Одному дерево не понравится, другой скажет подсолнух возле забора с вишней не посади, третий скажет машину не паркуй возле забора газон испортить можешь.
Лайк. Нияз интересный человек. Самое главное от Нияза, жизненное, философское «Твоё окружение- не твоё» . Надо жить в КП со всей инфраструктурой, школа, д/сад, бассейн, магазины, рестораны, дороги и всё всё всё, участок в КП в провинции стоит 6-10 соток не менее 5 миллионов.
ДНЕВНИК СТРОИТЕЛЯ САРАЕВ У нас под Оренбургом (Ростоши (Газпром)) . Все централизованные коммуникации, школа, д/сад, Почта, банк, церковь, гостиница, парки, д/площадки, ледовый дворец, стадион, магазины, рестораны, абсолютно везде асфальт с разметкой, до Оренбурга 4 км. ( если не ошибаюсь, под тысячу домовладений) от 7 до 60 миллионов за дом.
ДНЕВНИК СТРОИТЕЛЯ САРАЕВ Изначально строилось для работников, много простых людей, сейчас у них покупают их дома 6-8 миллионов 9-10 соток земли, сносят и строят что-то современное. Это идеально место для жизни, около КП пытаются строить КП-присоски- вот там и с дорогами проблемы и с коммуникациями и тд.
Да, общение с соседями это важно. Три года живу в Москве в квартире, и не могу понять почему соседи не здороваются даже встретившись в лифте. Я первое время как дурак всем улыбался, первым здоровался, а сейчас забил... Москвичем стал... Скучаю по своему Казахстану, по своему дому, по соседям. Там проезжающий мимо тебя сосед, не просто помашет тебе рукой из машины, а остановиться и выйдет, чтобы поприветствовать...
15-20 т в год для СНТ это норм, в КП среднего уровня эта сумма в месяц. Нияз, чтобы все сделать как ты хочешь в СНТ, надо просто стать председателем или хотя бы замом и сделать и это возможно. И не надо ставить панорамные окна просто если нет вида ;) Либо сделай деревья по периметру. А так большой лайк, все верно сказал. Но садоводство садоводству рознь.
Еще совет для всех, не выбирать снт где больше 250 участков, лучше меньше (100-150), проще собрать собрание, проще донести до всех мысли. 20-50 участков плохо тем, что небольшие возможности по финансам, самое нормальное это 100-150 уч. В деревне вообще не надеяться на администрацию (там почти нет нормальных управленцев, не осталось), а широкие дороги компенсируются их отсутсвием.
Во всех городах ситуация разная, у меня есть участок в черте города, ехать 5минут до центра, он в снт, дорога муниц. асфальт, и муниципальные 15квт по сельскому тарифу, газ и вода тоже муниципальные, через эту муниц. дорогу, на другой стороне ИЖС, сразу земля в разы дороже и кадастр не 200тыс как у меня а 3-4млн, а это налог, так же по застройке больше проблем. Есть один за городом, тоже заезд 30метров с муниц. асфальта по крошке, всегда можно найти хороший вариант... По мне нужно или самому очень хорошо соображать и быть в теме или где-то взять специалиста кто поможет подобрать участок, только не агенство там 99% ни хрена не знают... Но имея 2 детей не очень представляю как возить каждый день их (хотя до школы 10минут на авто), поэтому квартиру в центре никогда не продам, а все друзья, знакомые возят и отлично себя чувствуют
согласен почти со всем, но с главной финальной мыслью согласен. Тоже из Татарстана, планирую переезжать в дом под Казанью (сейчас завершаю отделку). Я искал "уютный пригород" с инфраструктурой детскими садами, школами и прочим. И не жить в режиме "вечной стройки" В итоге можно было заморочиться с большей ипотекой и купить 2 этажа в150 кв м, в 10-15 минутах езды до Знака "Казань", но сделал выбор: дом 1 этаж в 115 кв м, в 20 минутах от центра Казани. Пусть меньше, но ближе и удобнее. Пока занимался отделкой и ремонтом, уже раз 10 ловил на мысли, про геморрой если нужно было "быстро метнутся" из более дальнего места, когда срочно ездил в строймаг или еще по каким делам.
Детям не с кем дружить - да детям пофиг с кем дружить, да и дружба им нужна, лишь когда от жк экранов отгонят. А телефон у них просто не ассоциируется с тем, что можно позвонить другу и пойти гулять, пример с забором очень показательно это показывает. Ну а интересах детей - астрономия, физика.. конечно на своих детей всегда смотришь через ультра розовые очки, но на самом деле, они такие же раздолбаи, как и все остальные у соседей. Проходит лишь с возрастом.
Начал писать комменарий в Инте - здесь продолжу. Как я уже сказал там - ценность этого видео в том , что Нияз делится именно личным опытом и своими личными ощущениями. И я собственно согласен со всеми его выводами. Хотелось бы просто добавить своих мыслей по этому поводу, поскольку опыт тоже есть. В данный момент - у меня второе пришествие в деревню. Второе - потому что я собственно вырос в деревне, в родительском доме куда и приезжаю к родителям по сей день. И собственно все "прелести" и нюансы деревенской жизни мне ведомы абсолютно. Но - второе пришествие - именно потому что СВОЙ дом я построил в другой деревне, гораздо ближе к городу, после 27 лет городской жизни. Подтверждая слова Нияза скажу - да, забираться дальше 40 минут подъезда к городу, если вы там работаете и у вас есть дети , которых нужно возить в школу, на кружки и секции - это конечно треш. И без детей - дольше 40 минут треш. Четыре года езжу. Благо - что до моей деревни прекрасные дороги, а Челябинск - ну собственно город без особых пробок. В итоге 15 км от границы города - я проезжаю за 12-15 минут, и еще минут 25 до центра города, где собственно офис. Участок в 30 -80 км от границы города - это уже конечно дикие упражнения для постоянного проживания, и такой же неприятный расходник на бенз, и конечно с одной машиной - крайне не удобно. Скажу что мы с женой в месяц тратим на бензин на две машины порядка 15-18 тыс., и большая часть - именно передвижение из дома и домой.
Именно поэтому свою родную деревню , которая мне очень нравится, где все меня знают - как место жительства я даже не рассматривал - 80 км -это жесткий перебор. И есть еще нюанс - повторюсь - пробок на въездах в Челябинск не бывает, а вот когда я с утра подъезжал по делам в тот же Екатеринбург - ну это кошмар, пробки дикие за долго до подъезда к городу, и вот в такой ситуации мне кажется загородный дом - это просто мука по утрам.
Жму руку
@@svetlanavechnost-chronicle4551 спасибо! Сергиев-Посад, как раз то место где и будем присматривать...но СНТ...нет...в СНТ не поедем.
@@ScoutHouseChannel взаимно!
У нас тоже участок в 15км от Перми, но пробки бывают сумасшедшие. Здорово, когда можно спокойно доехать до работы ).
Электричка, как вариант. 60кмч средняя скорость, и привозит часто в центр городов. Сидишь, а тебя везут.
Ну а спонсор моей сегодняшней бессонницы видео от Нияз Гараев продавец сараев. Мужик, посмотрел твои видео, уважение. Спасибо за твой труд.
На здоровье. Когда уже ваши комментарии закончатся. Спать хочу))
ДНЕВНИК СТРОИТЕЛЯ САРАЕВ а это возмездие)) Вдохновился от Сараево. В Швеции насмотрелся на такие поселения, в лесу, без заборов, минимализм.. и ломаю голову год какого черта у нас такое не появляются и тут ты
Про стоянку машины идея отличная !
И очень правильная мысль про размер дома.
Предыдущие ваши видеоролики не вызывали притяжения, скорее наоборот отторгали. Не знаю почему, не спрашивайте. А вот тут вы раскрылись как простой человек, такой же как и все мы. Молодцом!
Да. Поддерживаю.
нууу... у простых людей нэма бабла жечь каждый месяц 18 касарей на отопление..
Да какой он простой. Татарин с бородой. Делает так как ему нравиться. Молодец.
Спасибо за то что сказал как есть, особенно про размер дома, пересматриваю свои взгляды...
На здоровье
О да :)) Не один мой знакомый пожалел за лишний надстроенны этаж. Это действительно правда.
Нам несколько лет довелось пожить за городом и в МО, и Лен.области. В общей сложности в пяти разных домах. Так на своём опыте поняли, что трёх этажный кирпичный 300 метровый дом на фиг не нужен:)) Что модульного каркасника метров 70-80 вполне хватит на двоих-троих
@@user-lz3js6mb2f Что-то Вас кидает от одной стенки к другой, как можно сравнивать 300 квадратов и 70-80. 300 - это овер-дохрена, в прятки там только играть или для проживания семьи в 2-3 поколения, человек эдак в 6-9, ну а 70-80 - ну это ни о чем, скворечник, дышать, и то трудно, особенно с детьми. Считаю, оптимальным 120-150 квадратов. ИМХО
@@user-fk8us5ld3d меня никуда не кидает. Жила в разных площадях. Если возможностей дофига, можно хоть 1500 квадратов построить. С привратником и дворецким:)) Квартиры можно подумать у всех от ста квадратов! Вы не забывайте, что к 80 квадратам прилагается ещё терраса (по хорошему) и участок земли, а это расширяет место жительства.
Нияз, вы не только харизматичный, но и супер искренний и адекватный человек))) вы точно на моей волне))
Самое лучшее, толковое, честное и самое полезное видео из всех ДДомовских и пр.!))
Потому что ничего не впариваю?)
@@ScoutHouseChannel как нет? Образ жизни! ;)
Очень субъективное мнение! Но оно нападает с моим ! Однозначно лайк!
ДНЕВНИК СТРОИТЕЛЯ САРАЕВ потому-то правда о той хрени что вокруг нас строится.
Спасибо Нияз, что поделился своим опытом. Очень много полезной информации и размышлений на самом деле, про детей тоже.
Пользуйтесь, пользуйтесь братья и сестры!
Просто у деревенских детей не остается времени на астрономию. А животные для них не зайки и хрюшки, а пища(мясо).
@@user-ry9if7xm6y вы плохо себе предоставляете деревенских детей. Они точно также сейчас сидят в гаджетах и телевизорах
@@user-ry9if7xm6y о такой разнице в интересах, образовании и социальном неравенстве детей хорошо рассказано тут czcams.com/video/liykRRo5MTg/video.html
Хорошо представляю, хотя и больше 10 лет живу в самом большом городе европы))) дело в том что гаджет не отменяет факт того, что сельский житель в большей своей части что пожнёт, то и съест.
Фердинанд Порше так же, не нашел для себя идеального автомобиля из имеющихся в продаже и постоил его сам! Так же как и вы, построили свой поселок, в удобном месте, с удобными соседями! Молодец, очень позитивный и приятный человек! Приятно смотреть ваши видео, оператор тоже молодец!
Спасибо, сравнение нравится)))
Огромное спасибо Вам!!! Как многие, сперва посмотрел Стройхлам (понял что везде беда куда не ткнись в России). Посмотрев Вас, стало полегче, особенно конец видео, где про небольшие дома и что заветная мечта может и не мечта вовсе! Но за это познание надо 4-7 миллионов отдать и тянуть до конца этот проект. Может и передумаю вовсе...
"Окружение твоё - оно не твоё" - просто и ГЕНИАЛЬНО!!!!! 👍😁
Так прикинь, ты в деревню приехал, а бухать не с кем! Одни айтишники! А мне матом поругаться охота, рожи побить, в канаве повалятся может в свой выходной день. А не с кем! )))
Живу в Авиастроительном районе Казань. Тоже въехали в дом муж сделал шикарный светопроницаемый кованный забор, перед домом прудик с камушками и гномами. Так понаехали соседи из деревень сделали заборы из профлиста плюс от жадности захватив часть проезда, теперь очень узко, так их дети лазили в пустоты моего забора и таскали камни с пруда и пакостили. Мне пришлось вешать поликарбонат( Так теперь все соседи собираются все лето около моего забора и орут их дети, Короче выгуливают своих детей где чище шире и цветы, а у самих ума не хватает около своих домов сделать так же. В общем я согласна на сто процентов с Ниязом для соседей нужен отбор.
Привет соседям)
вам что жалко? это же детки!
@@user-bq9uq8sb1d детки хороши воспитанные и не напрягающие окружающих. А если ко всем подходить "это же детки", то скоро они сядут на шею
@@user-bq9uq8sb1d вы бы таких деток сами стрелять начали через неделю если бы так пожили. Вы просто на себе не испытали этого, а вот стоило бы и больше бы так не писали.
Поэтому, скажем, в США (да и в ЕС такое есть) в некоторых посёлках есть "правила оформления", как дресс-код. Покупаешь участок - построить можешь дом только с островерхой или только с плоской крышей - как предписано. И угол крыши от стольки до стольки градусов. И отделка наружняя - вот выбери один из 3 вариантов. Забор - вот только такой или такой и не больше метра высотой и так далее. И это логично - кому хочется вкладывать в своё, чтобы потом кто-то по соседству сделал всё по-цыгански и тем самым уронил стоимость твоей недвижки...
когда живёшь в посёлке, где не надо отгораживаться забором от соседей - это нереально круто.
Да вы хоть раз в жизни ходили голый по участку? Реально, а не гипотетически. Что за бред в ваших головах ходить в чем мать родила
Посмотрел этот ролик вслед за стойхламом (как наверно и задумывалось) и скажу что у Нияза всё более понятно и даже более развернуто. Согласен, что землю нужно покупать именно из-за инфраструктуры. Так получилось, что у нас в семье не одна и не две квартиры, есть дом, земельные участки, но мы не можем пока построить дом там, где бы хотели.
Жаловаться не на что, но и удовлетворения от жизни пока тоже не получаем полностью.
Спасибо. У меня была фора, я смотрел черновик у Сереги)
Согласен, это видео скинул своим друзьям. Только переехал в деревню, но чую что придётся свое Сараево строить. Жаль в Сибири ваши дома не подойдут с - 50 зимой.
@@alexeyoyunнаши пойдут, только апгрейд ×2 надо сделать))
Построить там, где хотите и все равно поймёте, что счастье не в этом..
@@MirDez точно
Мы с супругой живем в Нижнем Новгороде, долго думали, покупать ли готовый дом или строить самим, после Вашего видео полтора месяца назад решили купить готовую типовую газобетонную коробку в поселке (застройщик просто выкупил огромное количество участков и поставил одинаковые коробки домов, сейчас уже порядка нескольких сотен домов точно есть). Здесь много молодых семей, и нашему ребенку будет с кем играть. Но я мечтаю через 3-4 года приобрести ваш Скаут-Хаус. Так что успехов Вашей фирме, держитесь на плаву и развивайтесь, а то мне обидно будет :)
"Окружение твоё - оно не твоё" - задним умом крепок Нияз! Только с третьей попытки он понял, что выбор соседей - самое главное на приглянувшейся территории. :) Лучше поздно, чем никогда.
"Место конечно красивое, но алкашни много."- один из вердиктов по участку что мне предлагали. )
Спасибо! Очень просто доходчиво ! Смотрел на одном дыхании и чуть не опоздал на работу ) сейчас в поисках истины ( дом дача ИЖС СНТ и тд) голова кругом! Спасибо за Ваш опыт!
Пожалуйста
Вы очень крутой Человечище!Браво.оооочень искренне и по делу.только у Вас исключительная информация о стройке.спасибо огромное из Петропавловск-Камчатского.возможно Ваш будущий клиент.желаю в том же духи продолжать начатое.супер канал.
Спасибо, Нияз! Прям очень полезно.
Пожалуйста. Хорошо что полезно
"скоро дойду до бочки как Диоген" ахаха)) класс!
Эх, жил бы в Казани - купил бы с радостью! Очень классная тема! Вот это татарин👌👍👍✊
Мы не запрещаем переезд)
@@ScoutHouseChannel но и не мотивируете! "Переезжай из душной Москвы..." ;)
@@gluek это в следующих сериях. Секта не сразу строилась...
@@gluek и из слякотного Питера:))
Нияз, молодец! Все в точку сказал! У 80% взгляды отличаются, но после просмотра этого видео их пересматривают!
Просто респект! Сегодня только обо всем этом разговаривали с женой ))
Посмотрел это видео, вслед за строй хламом, и подписался. Зацепило. Спасибо!
Все правильно сделали)
Далее - я очень рад что мы выбрали именно каркасную технологию - поскольку уже через три месяца заехали и живем довольные, в то время как мой брат начал строить двухэтажный особняк из камня вместе со мной - и все еще строит, и конца края стройке не видно, и денег вложено не меряно , а надобность такого особняка - уже под огромным вопросом.
Совет тем кто хочет строить на века- а зачем на века? Сколько вы хотите прожить??) И согласен с Ниязом - с чего вы взяли что именно здесь вы хотите прожить всю жизнь?? Для детей? Забудьте - современные дети вырастают и сваливают, и на фиг им ваш дом не нужен. И этих историй , когда такие родители остаются в двоем в огромных домах - огромное количество. А их надо обслуживать, отапливать, платить конские налоги на недвижку. Вот и вся прелесть.
Я четко понял - строить надо для СЕБЯ! Пока дети маленькие - им будет хорошо в любом месте вместе с вами. А вырастут - пусть сами думаю где и как им жить.
Что еще... Сейчас вот планируем переезд в Подмосковье, подобрали коммерческий поселок, где для начала хотим вкинуть самый маленький ДД, не смотря на то что у нас разработана своя серия домов. Но наши дома стационарны, и если нам выбранный поселок не понравится - то перемещение в другой поселок будет проблематичным - через продажу, потом новое строительство и так далее.
В деревню больше не хотим несмотря на множество бесплатных конфеток.
Сделаю отдельную подборку адекватных комментариев)
@@ScoutHouseChannel спасибо)))
Четко по теме без хвальбы своего болота! Это здорово, ставил себе подобные вопросы и при помощи Вас нашел на них ответы, теперь 7раз подумаю о жене и детях прежде чем покупать участок. Спасибо за ролик!!! Очень полезно!!!!
Спасибо
Мне близка Ваша идеология дружной общины порядочных людей. Прозрачные заборы, совместная реализация полезных проектов, приём гостей-соседей. Это очень круто! К сожалению сейчас это большая редкость. Просто здороваешься, а от тебя шарахаются...
Я думаю ситуация будет меняться в лучшую сторону
какой Вы молодец, желаю больших комменрческих успехов!
За бредовость мечт - особенно неистовствую! Палец не отрывается от кнопки лайк - он залип! Помогите оторвать!
)))) Иди работай, мне скоро понадобятся твои деньги!
@@ScoutHouseChannel Каждый месяц откладываю... - для семьи, для Нияза - будь спок!
@@mukminovrenat8703 ))))
Сразу анекдот про мальчика дауна вспомнился )))) и три желания)) нос хочу большой, и уши такие большие , и зубы вот такие )))
А чё нить нормальное мог е заказать)) типа красивым стать, умным , богатым...
А чё можно было?)))
То же самое...
Забор такой большой из кирпича красного, такой с колючкой, там дом 3х этажный из красного кирпича, большой такой, бааааню такую большую, гараж, гараж, и лебеди на озере, и танк у дома, и смотровую вышку, что б через забор смотреть, и камеры по всем углам...
Нияз - красавчик ) доступно, подробно, душевно и не пошло
И все-таки идеальный участок находится в черте города. С выходом на широкий асфальт и минимумом соседей. Желательно рядом с парком. И пусть он голый стоит 6-10 млн руб, это неважно. Он всегда будет столько стоить. Расположение - самое важное, всегда было и будет.
Да, но воздух в городе дрянь и шумно
6-7 млн это очень ощутимо. Средний житель на реализацию дома мечты планирует 3 млн. А ваш вариант будет 8-12 млн. С вами во всем согласен, только мало у кого столько денег найдётся. Разве что наследство продать и в хорошем месте свить новое родовое гнездо.
@@user-je5nz3fc4g 8-12 не будет. Будет под 20 с таким размахом)
в черте города с выходом на широкий асфальт и с мининумом соседей не бывает. В Казани по крайней мере я таких мест не знаю. Знаю такое место в Москве - Серебряный Бор, в парке Москвы у реки реально есть жилые дома. Но земля там явно не 8-12 стоит)
@@betamvmt плохо знаешь город)
Полностью с вами согласен. Сам в прошлом году начинал строить дом два этажа 200 метров, но вовремя передумал. Двое детей 1 год и 3 года, квартиру не хотелось продавать, так как детские кружки и все развлечения в городе, хотя от участка до города 10 минут. Было принято решение сделать только один этаж, фундамент был уже залит плита, получилось 3 спальни от 11 до 15 м. кв., кухня гостиная 40 метров и санузлы, единственное, что сделал это потолок 3,4 метра. Дом с плоской кровлей и большими окнами, в этом году доделаю. Как я счастлив, что не стал строить большой дом, так как он будет использоваться на выходные, праздники и летнее время.
Молодец, поздравляю)
Интересно было послушать!
Спасибо
Петрушу смотрел -проматывал. Этот ролик посмотрел от и до. Все логично, здраво. По своему опыту загородного строительства и дачного проживания в 40 мин. от города, скажу, что автор ролика делится реальным жизненным опытом, полностью поддерживаю.
Далее, что касается проживания в деревне. Купили участок в деревне конечно же исходя из финансов. 30 соток мы купили за 600000. В коммерческих поселках за эти деньги можно было купить не больше 6 соток, а мы хотели именно большой участок. При этом наша деревне - все таки больше поселок, с хорошей инфраструктурой, достаточно цивилизованный ( новая большая школа,дом культуры, амбулатория, художественная школа, различные магазины и так далее) . И собственно сразу получили много приятных моментов.В недолге после покупки муниципалитет проложил газ и асфальтированную дорогу. Бесплатно как вы понимаете. Когда в снегопад я выезжаю из ворот - дороги уже почищены. И плачу я собственно только за электричество и ТБО, воду беру из скважины которая обошлась мне в 46 тыс. Огромный плюс - чистый воздух, тишина и покой .Приезжая вечером домой - отдыхаешь невероятно. В Челябинске к примеру дышать уже абсолютно нечем- экологическая обстановка стремится к катастрофической.
И все вроде как замечательно. НО - окружение твое, оно как бы не твое , как и говорит Нияз.
Начну с того, что хоть у нас и не ДД , дом мы строили по собственному проекту - и он тоже имеет панорамное остекление, через которое хотелось бы любоваться прекрасными видами.... Но любуемся в данный момент домами соседей, эстетикой не отличающими. Рядом есть участки с полуразвалившимися хибарами, и с большими домами - нагромождениями, собранными из того что было. часть нашего участка примыкает к соседким картофельным "полям" - тоже так себе вид) Соседи сзади - держали свиней, сарай прямо на границе с нами - воняло жестко. Благо что они сейчас этим заниматься перестали. Друзей у нас тут конечно нет, мы для сельчан - варяги, наезжые, городские бездельники, которые 30 соток засеяли газоном, вместо того чтобы афигенный огород устроить.А если добавить что мы еще и непьющая семья - то общение с соседями сводится к нулю))) И НИКОГДА не сможет изменится. Благо еще , что моя дочь уже взрослый человек, и проблемы с кем бы ей здесь пришлось общаться - не стоит. Но были бы маленькие дети - встал бы очень остро. Да и сам то дом наш какой то сомнительный для них - не то магазин, не то кафе - с такими то окнами)))
Потдвержу слова Нияза и о самих домах - их площадях и материалах. Мы очень довольны что начали с небольшого дома в 56 квадратов. Хотели для начала просто понять - а каково оно вообще будет? Наша ли деревня? Насколько утомительно гонять каждый день на работу - и так далее, и так далее. Поняли - что строить дом в 400 метров, проект которого у нас уже лежит - ну очень сомнительна идея, поскольку в нашем маленьком доме одна из комната превратилась просто в большую гардеробную, а время мы проводим в просторной студии (гостиная -кухня) . Наличие еще почти 350 квадратов - просто какая то глупость для нашей семьи из двух человек. Ну и второй момент - строить такой дом как мы запланировали (современный, модерновый, наполовину из стекла) в этой деревне , среди вот этих всех соседских избушек - ну глупость невероятная . Если встанет вопрос продажи ( а мы к примеру уже собираемся переехать в Подмосковье) - такой дом никогда не продать , ну или с диким дисконтом, поелику люди, у которых будут деньги такой дом купить - в такой деревне его ни когда не купят. Такие дома строятся только в коммерческих поселках, по соседству с домами себе подобными, ну и с соответствующим статусом соседей.
Похоже три соседа Нияза по СНТ уже посмотрели ролик и они недовольны.
))))) остальные на заводе пока
Много грамотных мыслей! Спасибо! Было бы здорово услышать все это до стройки....
Василий Богданов 😹
Хорошее видео. Вывод: нет у нас инфраструктуры для загородной жизни. Нигде. Строим недорого, с возможностью быстро продать.
Типа того
Просто ещё раз посмотрел, толковый ролик!
Нияз, пожалуйста, покажи как сделать такой забор (СНТ) !!!
Сниму отельную серию, уговорили)
@@ScoutHouseChannel подпишусь что бы не пропустить
@@ScoutHouseChannel Очень, очень тоже хотим узнать! Забор супер!!! Надо двигать тему в массы!!!
@@Captain-Crash да помню, помню. Это же надо придумать где его ещё установить. Как иначе процесс от начала до конца покажешь
@@ScoutHouseChannel Прошло больше полугода,а информации по забору не увидел, или я что то пропустил????Ну или хотя бы скажите что за материал использовался для забора?
Наткнулся на вас сегодня , и думал о переезде из села. Думал про Сараево ,но под конец задумался на вашими словами. Вы правы , что не следует делать огромные дома. Благодарю
Весёлый татарин! Лайк.
Очень полезная информация, есть над чем подумать и спасибо за ролик
На здоровье
КОНЦОВКА! ОГОНЬ💪🚀🚀 ПРИВЕТ ИЗ ВЛАДИВОСТОКА📌
Пришлось пересмотреть концовку. Забыл уже)
@@ScoutHouseChannel То что можно, долго мечтать, а когда сделаешь тебе уже 60 и жить осталось мало :)
@@MihailSamoletov да. И я рад, что сам это понял не под 60!
🤚Ассаляму алейкум уа рахматулЛахи уа баракятух от канала Доступный Дом. Золотые слова про то что нужен дом минимальной площади. Но это понимание приходит увы только с опытом проживания и разбором своих ошибок
Ваалейкум Ассалам уа рахматулЛахи ва баракатуху. Да, каждый должен через это пройти)
Спасибо за видео, согласен с сказанным, живу в снт в городе. В целом снт получше у меня, но на моменте с матрасами я чуть не заплакал 🤣🤣🤣
Дом в городе мега удобно, подтверждаю👍
Матрац это напоминание о том, что все в этом мире временно))
Къарнаш, салам с Кавказа. Думал что я один такой " Ненормальный ". Но ты так четко объяснил все за и против, что начинаешь понимать не свою не нормальность а убожество окружающего мира. Аллах сенге разы болсун 👍
Кстати в Москве такой же рынок! цена сотки в 10 км от МКАДА 400-500 т.р. сотка ИЖС, если уехать дальше около 30-50 км.- цена будет 80-150 т.р. сотка но эти 30-50 км будут стоить Вам 4 часа жизни каждый день потраченной на пробки :(
Благодарю за информацию! Вариант въезда и парковки сделали также. Удобно всегда! Много практических советов!
На здоровье
Спасибо за подробный рассказ.
Пожалуйста
То ли на дурацком Apple TV нельзя поставить лайк, то ли я сам дурак и не нашёл (хотя вроде программист). Короче, пришлось идти в соседнюю комнату за ноутбуком, чтобы поставить лайк, а я - ленивый. Это комплимент.
А вообще Нияз - молодец. Нравится мне когда вещи называют своими именами. А ещё нравится, когда твои же мысли тебе рассказывают с экрана ютюба. Насчёт того, что жить на одном месте долго ты не будешь. Мы вот с супругой за 6 лет успели пожить в 15 квартирах/домах с 2012 года. Дольше полугода на одном месте сидеть нам физически тяжело. Хроническое шило в заднице не даёт покрыться пылью. И мы намеренно выстраивали свою жизнь таким образом, чтобы задобрить шило. Фриланс, удалёнка, слава IT и интеренету!
Ну и как самый умный считаю себя вправе пожюрить планировки скаут-дачи, той самой, которая обиталище Нияза. Катастрофически мало места для хранения! Тех двух шкафов в модуле с двумя спальнями - мало. Это я говорю как уже давно практикующий минимализм, вплоть до экстремальных его форм :) Причём я вижу одно очевидное решение, которое даст 1.5-2 квадрата под это дело. Нет, я смотрел видео, где Нияз поясняет что 5 миллиметров пола меняют весь проект и понимаю что рискую быть посланным нахер. Но лично я бы в комнате интроверта поделил бы окно пополам и бахнул бы во всю стену шкаф купе.
Ну и лично мне решение с холодильником, утопленным в санузел не нра. Первый вариант без ниши под холодильник, но С ВАННОЙ был лучше, на основании моего немалого опыта пользования и ванной, и душем в разных квартирах/домах.
Разумеется, мой комментарий звучит неубедительно. Видимо, придётся ехать из Москвы в это ваше Сараево и по ходу тест-драйва какого-нибудь дубльдома или скаутхауса ловить Нияза за пуговку.
Кстати, почему нет скаут-дачи на тест драйв? Общественность в возмущении в связи с этим отвратительным фактом.
Успехов! Спасибо за искренное видео!
Тестдрайв дачи будет, но не моей. Мне дети не разрешают) После тестдрайва и поговорим!
@@ScoutHouseChannel Когда? До новогодних праздников успеете? 😏
@@accidentalibi ага, щас) Не не не, сначала чертежи!
Спасибо!!Правда все мечты о доме коту под хвост..., честное и самое полезное видео
Мечтать мечтай, но логику подключай. )
Спасибо большое за информацию и очень интересно смотреть!
Красота природы - нереальная!
Нияз, у тебя с каждым разом ролики все интереснее. Даже не понимаю почему. Вроде тут меньше преодоления, тема про бытовые вопросы... А цепляет. Супер!
Просто ты подсел и уже не можешь без меня)))
Жизнь идёт своим ходом, в скором времени люди начнут продавпть свои дома и советоваться с вами никто не будет. И тогда обязательно заедет чувак, который поставит забор, разведет бардак
Нияз! Вот это супер! Спасибо большое, объяснил просто на все сто и простым, понятным языком! Бесценно!!!
Относительно живого отбора в Сараево, тоже обалденно!
Спасибо
Нияз потратил пол жизни на строительство нескольких домов, находился в постоянном поиске нормальных соседей, инфраструктуры и удовлетворении постоянно изменяющихся потребностей детей. И наконец дошёл до того, что хорошее место нужно строить самому. Своим примером учить соседей не совершать "заборных" глупостей. Всё классно! Так держать! Только измени подход к долговечности строений, иначе ты закладываешь для своего посёлка период упадка, который он может не пережить.
Что я подразумеваю под упадком? Когда ты и твои соседи выйдут на условную пенсию, дети разъедутся, чтобы скитаться по стране какое-то время. У многих пожилых не будет желания, здоровья или средств для поддержания своей недвижимости в ликвидном состоянии. А дубль-дом будет требовать значительного ухода. Так ведь? В общем, поколение миллениалов начнёт уходить в мир иной, дети начнут продавать постаревшие дубль-дома по очень бросовой цене. И тебе придётся доживать свою старость в кругу "непонятных" соседей с заборами из профнастила.
Если же повысить долговечность домов хотя бы по Стройхламовски, то ликвидность газобетонного долгостроенного особняка будет фильтровать покупателей маргиналов. И тебе до конца дней приятно будет ходить в гости к соседям условным "айтишникам" или "кибертишникам". Кто там к тому времени будет средним классом.
Поэтому я категорически против домов с низкой долговечностью. Твои дети будут обречены на повторение твоих ошибок в поисках лучшего места для жизни. Экология, инфраструктура, школа для внуков. Потому как то место, что строишь ты придёт в упадок через четверть века. Я думаю, что мы просто такое поколение, которому нужно закрыть раз и навсегда жилищный вопрос, не решавшийся предыдущую сотню лет. Ты уже четверть века пытаться его решить. Мечешься из крайности в крайность. Прагматичный человек будет долго строить основательный долговечный дом. Пускай наши дети не будут тратить деньги на строительство жилья. Лучше пускай получат актуальное образование в дорогом вузе. Сэкономят на здоровье, которое мы угрохали на постройку дома.
К вопросу о школе.
Если посчитать дальше, ты мы придём к выводу, что дешевле заманить в ближайшую школу нормальных учителей, чем возить детей по 40 минут в одну сторону. При таких поездках в школу только на содержание дополнительной машины улетает 20-30т.р. в месяц. А если в ближайшей округе наберётся хотя бы десяток таких как ты, то это уже 200-300т.р. На эту сумму можно притащить в ближайшую школу 5-6 нормальных учителей, которые помимо того, что будут обучать твоих чад, еще повысят культурный уровень соседнего села. Не нужно, чтобы трудовик и физрук обладали учёными степенями. Достаточно основных специальностей. Язык, математика и естествознание. Бывает так, что один учитель русского языка и литературы создаёт школе такую репутацию, что родители возят туда детей с противоположных окраин. Такая продвинутая школа поблизости защитит от упадка твой посёлок на долгие десятилетия.
Я понимаю, что это всё очень сложно. Но что-то мне кажется, что если не пойти по этому пути, то урбанизацию не победить никогда. Как думаешь? Утопия?
Много слов и вымысла. Я первую землю купил в 2012 году. Откуда 25 лет? Тот самый случай, когда ты потратил время на просмотр видео, написание длиннющего комментария, но так ничего и не понял. Про долговечность домов вообще смешно. Попробуй еще раз посмотреть. И лучше ничего не пиши! Спасибо.
@@ScoutHouseChannel А Вы так уверены, что дубль-дом простоит без крупных вложений существенно больше 25 лет? Что не придётся перед пенсией его перестраивать, а по сути строить заново? Или это уже проблемы будущих хозяев, а Вы уже в другом месте будите? Это только кажется, что 25 - это много, годы летят просто.
@@user-st8iq2yy8z уверен, что вложений в дд будет не больше, чем в любой другой дом
@@ScoutHouseChannel Ну тогда действительно нет смысла тратить больше, в нормальном окружении звукоизоляция не уперлась, главное чтобы электричество зимой на долго не отключали, опять же камин есть вроде.
Судя по размеру коммента автор собирается жить вечно и дом хочет такой же. Если серьезно, то технологии меняются и за 25 лет многое устареет. Нужно самим успеть пожить в доме, а не затевать долгострой. Не факт, что выросшим детям нужен будет старый родительский дом со старой начинкой. Как не крути, - это привязка к месту, которое не всегда устраивает. И среда и окружение поменяются за такой срок.
Поповоду вашего соседа с забоом из профнастила - в СНТ запрещено 217-ФЗ строительство сплошного глухого забора между соседними участками. Только сетка или прозрачный как у вас. Также есть ограничение по высоте, точно сейчас не помню что-то типа 1м 20 см может чуть больше, лень закон сейчас открывать.
Я знаю, да.
Ставите сетку рабицу, отступаете 1 метр вглубь своего участка и ставите профнастил и т.д..Вуаля. Всё по закону.
@@user-gz1vh5bk5o гениально!!!!!!!!!!
Спасибо за эти слова! С концепцией Сараево полностью согласен, приятно даже на видео что нет заборов, по человечески выглядит.
Woodglut has a very large project base.
Толково. Идея с заездом в СНТ - хорошая) экономия на воротах. Попробую также сделать
Со всем сказанным полностью согласен. Надоели заборы из профнастила и плотная застройка. Никто ни с кем не общается и тотальное неуважение ко всем...
Спасибо
90% в первые приобрели землю и хотят уединения а в итоге дичают и наглеют...поскольку за хамство и т.п. им по заднице ни кто не даёт как в детстве.
респект и уважуха. Чувство вкуса- есть. Забор в ижс-полу прозрачный - просто офигенный!
Спасибо)
Не тратьте силы по напрасну. Пробивайтесь в ГЛАВУ АДМИНИСТРАЦИИ. Это ваше призвание.
Не надо ему этого, станет мифической личностью, который вроде есть, но никто его не видит - потому что он вечно занят.
Не знаю почему, но каждый раз сижу и слушаю все до конца. Все так и хороший человек. Хоть и татарин.
Старостин Александр татарин это уже давно знак качества!
В вашем случае 100%))
@@ScoutHouseChannel но не оставляет чувство, что все равно где-то наколят)))
Старостин Александр ну по вере вашей да будет вам😏
@@ScoutHouseChannel вот на все у вас есть ответ)))
Сарай с нашего Тюркского языка переводится Дворец !
я только хотел об этом написать))))))Рахмет аркъардашым!
Крым Солнечный Ассалам уагалейкум Крымлы татар Баурым!
@@abduLLah-ox5re Уагалейкум ассалам!
Очень много слов русском языке взято от туркского)))
Про СНТ знакомая история, сами в таком живём, рядом огромный дом из газобетона, который уже 10 лет без фасада. Хозяин хотел делать фасад этим летом, но видимо посчитал сколько это стоит и передумал. И следующим тоже не сделает скорее всего. Из плюсов - центральная вода и канализация, 15 Квт три фазы, газ по дорожке. Ну и самый жирный плюс - полчаса до города. Ну то есть всё хорошо, кроме окружения и узких дорожек.
Т.е. вроде все хорошо, но нет ощущения что хорошо. Вот это бесит
@@ScoutHouseChannel именно так - когда ты строишь хочется прямо идиллию получить, а не получаешь и это обидно, потому что денег и сил потрачено немало. К сожалению, не могу себе позволить частный отдельный посёлок, поэтому пока так, может быть года через 3-4 продадим и что-то другое купим.
Кировские районы, во всех городах одинаковы. Байки из 90х. 😊
Хорошие наблюдения, приятно слушать!
Спасибо
Житейская мудрость на 90+ ... молодец!
Спасибо
Спасибо за честность! Очень интересный и поучительный ролик!!!
На здоровье!
Про Сараево поподробнее scouthouse.ru/saraevo
Лично мне не приятно было бы, если у меня аквариум и я вечером притащу мадам из клуба с включенным светом. Мой дом моя крепость, часть людей спать не могут пока выговор кому то не сделают.... На болту я вертел подобный образ жизни, когда вышел голый увидели в окно и потом соседи косо смотрят.
@@user-uv2ix3jh9q я бы такого на пушечный выстрел не подпустил) Не потому что девку притащил, а потому что есть дело до того, что о тебе говорят другие. Значит еще не сформировался как взрослый
@@ScoutHouseChannel в том то и дело, всем не угодишь и человек в праве жить не как ему говорят и делают выговоры, а как он сам захочет. Одному дерево не понравится, другой скажет подсолнух возле забора с вишней не посади, третий скажет машину не паркуй возле забора газон испортить можешь.
@@ScoutHouseChannel подобные тёрки между соседями очень часто возникают и к сожалению повторюсь всем не угодить.
@@user-uv2ix3jh9q я таких терок не встречал. Поэтому сказать на этот счет мне нечего
Рэхмет за душевный рассказ. Сараево сказка, я бы предпочёл именно этот вариант, отсутствие забора интересное решение.
Лайк. Нияз интересный человек. Самое главное от Нияза, жизненное, философское «Твоё окружение- не твоё» . Надо жить в КП со всей инфраструктурой, школа, д/сад, бассейн, магазины, рестораны, дороги и всё всё всё, участок в КП в провинции стоит 6-10 соток не менее 5 миллионов.
Срасмбо. 6-10 соток стоят не больше 2-3х миллионов. Хотя может быть вы под провинцией Баварию имеете ввиду)
ДНЕВНИК СТРОИТЕЛЯ САРАЕВ У нас под Оренбургом (Ростоши (Газпром)) . Все централизованные коммуникации, школа, д/сад, Почта, банк, церковь, гостиница, парки, д/площадки, ледовый дворец, стадион, магазины, рестораны, абсолютно везде асфальт с разметкой, до Оренбурга 4 км. ( если не ошибаюсь, под тысячу домовладений) от 7 до 60 миллионов за дом.
@@kdvkdv1510 у нас конечное тоже такое можно найти. Но это скорее исключение и гетто для богатых
ДНЕВНИК СТРОИТЕЛЯ САРАЕВ Изначально строилось для работников, много простых людей, сейчас у них покупают их дома 6-8 миллионов 9-10 соток земли, сносят и строят что-то современное. Это идеально место для жизни, около КП пытаются строить КП-присоски- вот там и с дорогами проблемы и с коммуникациями и тд.
Исенмесез! (Извините, не загружен алфавит татарский)
Лайк и подписка!👍
Хаерле кен)
Привет,А ты по-делу все рассказал. Так и есть, инфраструктура имеет не маловажное значение.
Еще один момент: стоит учитывать, как быстро можно добраться до, например, больницы, или как быстро скорая приедет в случае необходимости.
Да, общение с соседями это важно. Три года живу в Москве в квартире, и не могу понять почему соседи не здороваются даже встретившись в лифте. Я первое время как дурак всем улыбался, первым здоровался, а сейчас забил... Москвичем стал... Скучаю по своему Казахстану, по своему дому, по соседям. Там проезжающий мимо тебя сосед, не просто помашет тебе рукой из машины, а остановиться и выйдет, чтобы поприветствовать...
Москва стирает в порошок традиции. Это очень плохо, да
@@ScoutHouseChannel от человека зависит - кто-то здоровается, а кто-то нет) Со мной соседи здороваются, и я с ними...
15-20 т в год для СНТ это норм, в КП среднего уровня эта сумма в месяц.
Нияз, чтобы все сделать как ты хочешь в СНТ, надо просто стать председателем или хотя бы замом и сделать и это возможно.
И не надо ставить панорамные окна просто если нет вида ;) Либо сделай деревья по периметру.
А так большой лайк, все верно сказал.
Но садоводство садоводству рознь.
Спасибо, кэп) Меньше всего хочу в председатели!
Еще совет для всех, не выбирать снт где больше 250 участков, лучше меньше (100-150), проще собрать собрание, проще донести до всех мысли. 20-50 участков плохо тем, что небольшие возможности по финансам, самое нормальное это 100-150 уч.
В деревне вообще не надеяться на администрацию (там почти нет нормальных управленцев, не осталось), а широкие дороги компенсируются их отсутсвием.
Да, среда определяет поведения или дух творит себе форму, благоДарю Нияз
Прям в точку!
Все ваши выводы -ПОДДЕРЖИВАЮ !!
Все попробовал и на своих ошибках все прошел !
Наш человек
В Москве все точно так же. Нияз, увы, но через 800 верст от Казани, рай земной не находится))..
Да знаю, знаю))
Лучшее поучительное видео про переезд и жизнь в снт/ за городом
Нияз красавчик👍в Москве реально другой рынок,одни понты и ценники космические на землю
Спасибо за сравнение трёх вариантов. Надо действительно хорошо подумать перед покупкой, и не торопиться.
Во всех городах ситуация разная, у меня есть участок в черте города, ехать 5минут до центра, он в снт, дорога муниц. асфальт, и муниципальные 15квт по сельскому тарифу, газ и вода тоже муниципальные, через эту муниц. дорогу, на другой стороне ИЖС, сразу земля в разы дороже и кадастр не 200тыс как у меня а 3-4млн, а это налог, так же по застройке больше проблем. Есть один за городом, тоже заезд 30метров с муниц. асфальта по крошке, всегда можно найти хороший вариант... По мне нужно или самому очень хорошо соображать и быть в теме или где-то взять специалиста кто поможет подобрать участок, только не агенство там 99% ни хрена не знают... Но имея 2 детей не очень представляю как возить каждый день их (хотя до школы 10минут на авто), поэтому квартиру в центре никогда не продам, а все друзья, знакомые возят и отлично себя чувствуют
Спасибо. Подтвердил свои теоретические выводы вашей практикой.
Однако, полезное видео ;)
Спасибо, однако)
Полностью с вами согласен, озвучили все мои мысли. Спасибо!
согласен почти со всем, но с главной финальной мыслью согласен. Тоже из Татарстана, планирую переезжать в дом под Казанью (сейчас завершаю отделку). Я искал "уютный пригород" с инфраструктурой детскими садами, школами и прочим. И не жить в режиме "вечной стройки" В итоге можно было заморочиться с большей ипотекой и купить 2 этажа в150 кв м, в 10-15 минутах езды до Знака "Казань", но сделал выбор: дом 1 этаж в 115 кв м, в 20 минутах от центра Казани. Пусть меньше, но ближе и удобнее. Пока занимался отделкой и ремонтом, уже раз 10 ловил на мысли, про геморрой если нужно было "быстро метнутся" из более дальнего места, когда срочно ездил в строймаг или еще по каким делам.
Очень важная тема! Спасибо за стремление поделиться опытом!!!
О вот и я к этому пришел 100 м2 всё
Очень ценно было услышать эти итоги и в целом, узнать о личном опыте. Спасибо.
На здоровье
Детям не с кем дружить - да детям пофиг с кем дружить, да и дружба им нужна, лишь когда от жк экранов отгонят. А телефон у них просто не ассоциируется с тем, что можно позвонить другу и пойти гулять, пример с забором очень показательно это показывает.
Ну а интересах детей - астрономия, физика.. конечно на своих детей всегда смотришь через ультра розовые очки, но на самом деле, они такие же раздолбаи, как и все остальные у соседей. Проходит лишь с возрастом.
Спасибо за честный и откровенный ролик
На здоровье
С такой ценой электричества у вас и отоплением кондеем точно газ не нужен.
Он даже при тарифе в 5 рублей нафиг не нужен
@@ScoutHouseChannel не расстраивай владельцев коробок из бетона :)
@@gluek не, коробки из бетона не получится обгореть. Только во время заливки для набора прочности)))
@@ScoutHouseChannel В Подмосковье уже тариф больше 6 руб.
Класс! Озвучка моих мыслей!
Так много лестных отзывов я просто поражен! И у всех наверно 5 млн. есть я догадываюсь.
Ну если много лестных, можно и негатива подбросить. Чтобы побольше его было. Вы про это?)