Condo kaufen in Thailand (Preise, Rechtliches + Hilfreiche Infos zum Kauf einer Eigentumswohnung)
Vložit
- čas přidán 15. 06. 2024
- Ich habe mir eine Eigentumswohnung in Bangkok gekauft! In diesem Video teile ich meine Erfahrungen und verrate dir, worauf du als Ausländer beim Kauf eines Condos (bzw. Condominiums) in Thailand achten musst. Ich verrate dir, welche rechtlichen Voraussetzungen du erfüllen musst und wie viel ich für den Kauf meiner Wohnung in Bangkok gezahlt habe.
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Meine Filmausrüstung:
🎥 Professionelle Kamera: amzn.to/3s8SOED
🤳 Vlogging Kamera: amzn.to/3ZHnM71
🎤 Vlogging Mikrofon: amzn.to/3FDFoZI
🤿 Actionkamera: amzn.to/3SPcUiP
🚁 Drohne: amzn.to/3DpNu5A
*Produktlinks in der Videobeschreibung können Afilliate-Links sein. Wenn ihr über diese Links etwas kauft, bekomme ich eine kleine Provision, ohne dass sich der Preis für euch ändert.
Sehr informativ…mach weiter mit der Serie „Condo kaufen“ in Thailand
Werde ich machen 🙏🏻
Bitte mit dem Thema weitermachen ❤️❤️❤️❤️
Herzlichen Glückwunsch zur Wohnung. Hast alles richtig gemacht 😊
Vielen Dank ✌🏻😊
Natürlich wäre eine solche Serie SEHR INTERESSANT 👍
🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Hallo Christian,
zunächst erstmal Glückwunsch zu dem Wohnungskauf und ich wünsche dir, dass du dich dort lange wohlfühlen wirst.
Kannst du zu deinem Condo noch paar weitere Angaben machen:
Wo wäscht du deine Wäsche?
Gibt es einen Parkplatz für Auto oder Bike inkludiert?
Kannst du uns auch mal die Außenanlagen, den Fitnessraum, den Pool und die anderen Gemeinschaftsräume zeigen?
Zudem fände ich eine Condo-Reihe auch sehr interessant - gib uns gerne weitere Informationen zu dem Thema Condo, Kauf und Miete.
Vielen Dank vorab und sonnige Grüße aus Berlin 🙋🏻♂️
Super schön, herzlichen Glückwunsch! Wohnung und Lage passen zu euch☺️ Gerne mehr zur Condo-Kaufen-Serie
Herzlichen Glückwunsch und viele schöne Momente im neuen Zuhause 🍀
Herzlichen Dank 🙏🏻😊
Herzlichen Glückwunsch und alles Gute für dich Christian.
Wir sind auch riesen Bangkok Fans und sind in ein paar Tagen wieder am Start juhu...
Und ja, bitte sehr, sehr gerne mehr Infos über Condos. Danke und viele liebe Grüße
Vielen Dank und viel Spaß euch in Bangkok 🙏🏻😊
Jaaaa, ich liebe BKK auch über alles, bin drei Mal im Jahr dort. Da wäre der Condo-Kauf der logische nächste Schritt.
@@PianistdjDeich habe es nicht bereut bis jetzt.
Herzlichen Glückwunsch, du hast alles richtig gemacht
Herzlichen Dank dir 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Haha, ich dachte echt du bist aus Thailand weg, dein Tiktok hat mich auf die falsche fährte gefürt 😂😂😂😂 herzlichen Glückwunsch zur Wohnung, haste dir verdient 🙃🙂🙃✌️
Vielen Dank 🙏🏻🤗
Interessantes Thema weiter so. Gratuliere zum neuen Condo😃👍
Vielen Dank 🙏🏻😊
Gratuliere zum eigenen Condo! Finde die Wohnung und den Ausblick toll. Für 2 Personen vollkommen ausreichend. 👍Gerne auch eine Serie zum Thema.
Du hast das sehr gut und deutlich erklärt. Mir gefällt, dass du das sehr langsam gesprochen gut rüberbringst. Da können sich auch Leute, die sich noch nie damit befasst haben, ein gutes Bild machen. Weiter so
🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Alles gute ihr beiden in der neuen Wohnung, ich freue mich für Euch🎉💐💐
Herzlichen Glückwunsch! Freut mich für dich. 😊
Herzlichen Glückwunsch und viel Spaß und Glück in deiner neuen Wohnung.🎉
Alles Gute zur neuen Wohnung und danke, dass du das mit uns teilst. Sehr gerne weitere und mehr Infos zu dem Thema.
Dir einen guten Start in der neuen Gegend und vielen Videos!!!
Du hast das absolut richtig gemacht! Freue mich für Dich. Werde nächstes Jahr genau so handeln. 😊
Klar musst du ne Serie machen! Vor allem auch im Hinblick auf 2 Punkte:
1. Kauf zur Vermietung
2. Kauf als Ferienwohnung (für sich selber und für Familie & Freunde) mit Fokus, dass die Wohnung auch mal einige Wochen leer steht betreffend Sicherheit etc.!
Danke
Ist notiert für meine Videoreihe! Danke für den Input 🙏🏻
Viel Spaß in der neuen Wohnung euch beiden 😊 gerne mehr Videos zum Thema Condo 👍🏻
Klasse "Condo" Wohnung. Klar, eine Condo Kauf Serie wäre toll. Bitte immer auch die Lokation nennen.
Gratuliere zur Wohnung. 🎉 Respekt das Dir das in der kurzen Zeit seit Deiner Rückkehr gelungen ist.
Ich freue mich auf weitere Videos von Dir. Die sind oft inspirierend und vor Ort mehr als hilfreich.
Das mag auf CZcams vielleicht so schnell und einfach aussehen. In Wirklichkeit ist es jedoch das Resultat jahrelanger Vorbereitung und eine Kombination aus viel Arbeit, diversen Investitionen und eines sparsamen Lebensstils 😏
Sehr Inteŕessant! Ich wünsche euch viel Freude mit der neuen Wohnung!
Du bist zu recht stolz - Glückwunsch und fühlt euch beide ganz wohl im neuen Schneckenhaus. Mehr über Condo Kauf und ähnliche Themen würden mich mega interessieren. Gerne weiter so, dein Darstellungs-Stil ist phänomenal !!!
Herzlichen Glückwunsch zum schönen neuen Zuhause. Hab einfach viel Freude damit! LG
Vielen Dank dir 🙏🏻
Toll gemacht! Herzlichen Glückwunsch! Ich folge in acht Jahren
Vielen Dank 🙏🏻
Alles Gute im neuen Zuhause , super spannend LG aus Niederbayern
Herzlichen Dank 😊😊😊
Mitten im Bangkok, für den Preis. Alles richtig gemacht und herzlichen Glückwunsch.
Herzlichen Dank 🙏🏻
Wie hoch war der Preis ?
Gratuliere Chris, ich freu mich für euch.
Bitte mach mehr Videos zu diesem Thema.
LG aus Helvetien 👋🙂
Alles Gute in deinem neuen Zuhause!
Herzlichen Dank dir 🙏🏻😊
Herzlichen Glückwunsch zur neuen Wohnung
Gratulieren Christian 👍👍👍❤❤❤
Herzlichen Glückwunsch zur wohnung.. Da ich auch vir habe nach Thailand zu ziehen wäre es toll das du einige videos machst über erwerben von condos
Sehr gerne doch 😊
Herzlichen Glückwunsch zur neuen Wohnung. Gerne mehr Informationen zum Erwerb von Condos.
Hoi Christian,
hast du gut gemacht. Die Wohnung ist in einem neuen Gebäude und Standard Ausführung. Ich CH 63ig habe vor 14 Monaten im Zentrum von Pattaya eine Eg - Wohnung 59 m' ( Studio ) im 9 Stock
gekauft für 2'950'000.- Baht mit Eg - Balkon 20 m' inkl. Waschmaschine...
Gebäude im 2010 erbaut.
Aussicht Jomtien.. Koh Larn.. Terminal 21.. Mit 20m Pool.. Fitnessstudio.. Sicherheits Dienst.. Reception..
{ Wasser + Strom 1'200.- Baht )
1) Neben kosten im Jahr 13'400.- Baht.
2) Kaufvertrag mit einem Anwalt.
3) Habe im Land Office Pattaya mein Eintrag gemacht und 150'000.- Baht bezahlt. 4+5) Bei der Gemeinde und dem Strom anbieter eingetragen. 6+7) Für das Condo ein Certificate Document und das gelbe Büchlein auf meinen Namen.
Von den Punkten 1 bis 7 hast du uns aber nichts gesagt ? Liebe Grüße Stefan
Klingt gut 👍🏻 Auf die von dir genannten Punkte werde ich noch in meiner Videoreihe noch eingehen. Es gibt noch viele weitere Themen, die den Rahmen des Videos sonst gesprengt hätten. Ich hatte meine Wohnung übrigens direkt vom Bauträger gekauft, die haben sich um das meiste direkt gekümmert 👍🏻
@@DiscoverThailandso war das auch bei mir. Knightsbridge heißen die Condominioms. Grosse Gebäude
Sehr informativ!
Freut mich zu hören 🤗
Herzlichen Glückwunsch zur neuen Wohnung.
Herzlichen Glückwunsch! Gut gemacht.
Glückwunsch 🎉 wäre echt super wenn du mehr darüber berichten würdest usw. Schade das du den Pool usw nicht gezeigt hast😢🙈
Alles Gute in deinem neuen Zuhause.
Herzlichen Dank 🙏🏻😊
Alles Gute im neuen Heim. Es ist sicher interessant weitere Infos für den Kauf eines Condo in Thailand zu erhalten. Auch was die Kosten von Notaren oder Rechtsanwälte sind. Würden mich freuen wieder was zu hören von Dir. Grüße aus Franken
Guter Start! für mich interessante Bausteine für die Serie:
- Was tun für Erstellung Kandidatenliste (Websuche/Mails/Besuche, Kriterien)?
- Preise für BKK Areas?
- Vergleich Condo außerhalb BKK zB HuaHin? Zahlungsvorgang und Tips (WISE?)
- Tauglichkeit des Condos für 180-Tage Besuche (Komfort) und/oder Vermietung (erlaubt?)
Danke für die Anregungen! Ich habe mir die Fragen für meine Videoreihe notiert 🙏🏻😊
Glückwunsch, und alles Gute :-)
Herzlichen Dank 🙏🏻😊
Herzlichen Glückwunsch. Wünsche eine schöne Zeit in den eigenen Vier Wänden
Herzlichen Dank 🙏🏻
Danke für Deinen spannenden Einblick, den Du in einer Videofolge vertiefen solltest. Der Kauf eines Condos in Bangkok erfordert eine genauso sorgfältige Planung und Berücksichtigung verschiedener Aspekte, wie in Deutschland. Hier sind die aus meiner Sicht relevanten Punkte die Du beleuchten solltest:
1. Lage und Infrastruktur
* Verkehrsanbindung: Nähe zu BTS (Skytrain), MRT (U-Bahn), Buslinien, Hauptstraßen.
* Versorgungseinrichtungen: Nähe zu Supermärkten, Krankenhäusern, Apotheken, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Parks, Restaurants, Cafés.
* Sicherheitslage: Kriminalitätsrate in der Gegend, Sicherheitsdienst des Condominiums, CCTV-Überwachung.
* Nachbarschaft: Potentielle Lärmquellen (z.B. Nachtclubs, Märkte), Abfallentsorgungssysteme, Geruchsquellen.
* Geografische Lage: Orientierung der Wohnung zur Sonne (Sonneneinstrahlung, Ausrichtung), natürliche Beleuchtung.
* Höhenlage: Welche Etage (Aussicht, Luftqualität, Ruhe).
2. Kulturelle Unterschiede und örtliche Integration
* Bewohnerstruktur: Internationale Gemeinschaft, Familienfreundlichkeit.
* Sprachen: Verfügbarkeit von Englisch oder anderen internationalen Sprachen.
* Kulturelle Anpassung: Respekt für lokale Traditionen und Bräuche, Integration in die Gemeinschaft.
3. Bauunternehmen bzw. Projektentwickler/Bauträger
* Ruf des Bauunternehmers: Historie des Bauunternehmers, finanzielle Stabilität, pünktliche Projektfertigstellung.
* Frühere Projekte: Qualität und Zustand älterer Projekte, Zufriedenheit der bisherigen Käufer.
4. Bewertung der Immobilie durch einen Fachmann/Experten vor dem Kauf
* Technische Due Diligence: Prüfung der Bauqualität (Baumaterialien, Verarbeitung), Schallschutz (zwischen Einheiten und extern), Sonnenschutz (Fensterqualität, Jalousien).
* Gemeinschaftseinrichtungen: Qualität und Wartungszustand von Pool, Fitnessstudio, Gärten, Parkplätzen, Müllsammelstellen, Klingel- und Briefkastenanlagen, Beleuchtung.
* Einbruchschutz: Sicherheitsvorkehrungen, Tür- und Fensterbeschläge.
* Fluchtwege: Anzahl und Zustand der Notausgänge, Brandschutzmaßnahmen.
* Barrierefreiheit: Verfügbarkeit von Aufzügen, Rampen, Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
* Prüfung der Dokumentation: Vollständigkeit und Richtigkeit von Bauplänen, Genehmigungen, Satzungen der Eigentümergemeinschaft.
* Erfahrungen der Bewohner: Zufriedenheit der aktuellen Bewohner, häufige Probleme oder Beschwerden.
* Langfristige Betrachtung: Alter und Wartungsbedarf des Gebäudes, Wertbeständigkeit, geplante Renovierungsarbeiten.
5. Verwaltung
* Verwaltung des Gebäudes: Kompetenz und Effizienz der Verwaltung, Transparenz in den Finanzberichten.
* Kosten für die Verwaltung: Höhe und Angemessenheit der Verwaltungsgebühren, Vergleich mit ähnlichen Objekten.
6. Rechtliche Rahmenbedingungen
* Eigentumsbeschränkungen: Maximaler Ausländeranteil (49%), Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben.
* Eigentumstitel ("Chanote"): Echtheit und Freiheit von Belastungen.
* Nutzungsrecht am Apartment: Regelungen zur Nutzung, mögliche Einschränkungen.
* Rechte und Pflichten der Eigentümergemeinschaft: Gemeinschaftsregeln, Hausordnung, Entscheidungsprozesse in der Eigentümerversammlung.
* Trennung von Gemeinschafts- und Sondereigentum: Detaillierte Beschreibung der Grenzen und Verantwortlichkeiten, Einfluss auf Nutzung und Kosten.
* Juristische Due Diligence: Überprüfung des Vertragswerkes, Klärung aller rechtlichen Aspekte durch einen lokalen Anwalt.
* Visum und Aufenthaltstitel: Auswirkungen eines Immobilienkaufs auf Visumsoptionen und Aufenthaltsrechte.
7. Finanzielle Aspekte
* Kaufpreis vs. Marktpreise: Marktanalyse, Vergleich mit ähnlichen Immobilien.
* Kaufnebenkosten: Detailübersicht aller anfallenden Gebühren (Eigentumsübertragung, Makler, Steuern, Anwalt).
* Wiederkehrende Gebühren: Jährliche Grundsteuer, Anliegergebühren, Hausgeld, Rücklagen.
* Einkommensteuer: Steuerpflicht auf Mieteinnahmen, Doppelbesteuerungsabkommen.
* Zahlungsmodalitäten: Anforderungen für die "Foreign Exchange Transaction Form" (FETF), Wechselkursrisiken.
* Laufende Nebenkosten: Gemeinschaftsgebühren, Instandhaltungskosten, Sicherheitsdienst, Versicherungen.
8. Vermietung und Wiederverkauf
* Vermietbarkeit: Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend, mögliche Mietrendite.
* Vermietungsverwaltung: Verfügbarkeit und Kosten von Vermietungsagenturen, Verwaltung von Mietverträgen.
* Wiederverkaufswert: Markttrends, Wertsteigerungspotential, Liquidität des Immobilienmarktes.
Herzlichen Glückwunsch Christian 😊
Herzlichen Dank 🙏🏻😊
Herzlichen Glückwunsch 👍
Herzlichen Dank 🙏🏻
Das Thema ist definitiv interessant 👍
Glückwunsch zur Eigentumswohnung. Klein aber fein und sehr schön eingerichtet. Viel Glück
Gerne eine Condo Serie. 😊☀️
Herzlichen Glückwunsch zu deiner eigenen Wohnung.
Weiterhin viel Glück mit deinen Projekten.
Herzlichen Dank 🙏🏻🤗
Glückwunsch zur Wohnung 👍das Thema wäre total interessant mit den Condos und mach gerne einen Bericht darüber.
Hallo Christian
Herzlichen Glückwunsch zum Kauf des Condos. 🥂🥂Über den Preis kann ich nicht viel sagen, da man wie Du bereits erwähnt hattest Äpfel nicht mit Birnen vergleichen sollte. Sonnige Grüße aus Wat Sing
Vielen Dank dir und liebe Grüße zurück aus Bangkok ✌🏻
Geil GRATULATION!! :) Beschäftige mich auch schon länger mit dem Thema.
Vielen Dank! Dann wäre eine Videoreihe rund um das ganze interessant für dich?
@@DiscoverThailand Total, es gibt viel zu beachten und jeder Tipp ist Gold wert oder Erfahrungswert.
Herzlichen Glückwunsch zum Condo! Hast alles richtig gemacht! 😊
Glückwunsch zur neuen Wohnung. Gerne mehr Informationen zum Thema Haus, Condo, Steuer. Sehr informative Video bisher. Mach weiter so. Grüße aus D
Vielen Dank, ist notiert 👍🏻
Alles richtig gemacht, herzlichen Glückwunsch!🍀
Herzlichen Dank 🙏🏻😊
Viel Spass und tolle Zeit im neuen Condo! Eine Serie wäre nicht schlecht. Liebe Grüße, Marlies
Vielen Dank! Ist notiert 😊
Sehr nice!!! Herzlichen Glückwunsch Christian und eine schöne Zeit in dem Appartement!!🎉
Ein super Preis für BKK. Bei mir in Sukhumvit kostet die Größe 200.000€ aufwärts.
Super Video, Bitte mach eine Serie über den Kauf von Immobilien und worauf man achten muss!
Grüße aus FFM
Ist notiert 👍🏻
Alles Gute zur neuen Wohnung..gerne mehr Infos zu condos.
Vielen Dank 🙏🏻
JA mach auf jeden Fall eine Serie dazu!! DANKE!!!!!
Sehr gerne doch! 🙏🏻
Moin, moin, aus dem schönen Lampang!
Erst mal einen Glückwunsch für euer schönes Condo in Bangkok!
Und wie immer gut und schön sachlich erklärt. Das gefällt mir sowieso grundsätzlich an deinen Videos.
Und als „Techie“ gefällt mir dein Desktop Setup sehr gut.
Ich denke eine Condo-Serie würde sicherlich gut ankommen.
Ich jedenfalls wär schon mal interessiert.
Danke dir für das Feedback 👍🏻😊
Ich mag lampang.. Gruss aus der 🇨🇭
Erstmal herzlichen Glückwunsch zum Kauf. Und ja gern mehr Infos und natürlich hast du jetzt die Neugier geweckt, wie das Condominium aussieht also was da so alles gibt für den Preis. 👍
Vielen Dank, ist notiert ✌🏻
Auf jedenfall gerne eine Serie über Condokauf!
Gratulation und erfolgreiches Einwohnen. LG aud Minga
Gerne eine Serie zu dem Thema Condominiums, vielen Dank!
Alles Beste für Dich mit Deinem neuen Condo!👍
Ja biite eine Reihe über den Kaufablauf. Wäre sehr interessant.
Beste Grüsse
Herzlichen Dank 🙏🏻😊
Alles gute dir ;I
Glückwunsch zur eigenen Wohnung und viel Glück, Ja wäre auf alle Fälle interessant wenn da mehr Videos kommen würden bezüglich Condos bzw Wohnungen ect.
Herzlichen Dank 🙏🏻😊
Sehr interessant. Ich würde mich über eine ausführlichere Serie zu dem Thema freuen
Glückwunsch😊
Vielen Dank 🙏🏻😊
@owmunich
Klasse Video. Interessantes Thema. Du machst das richtig klasse. Mache weiter so.
Danke für das nette Feedback 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Gerne mehr Infos zum Thema Condo...👍
Klein aber fein ! Gefällt mir ! Preis ist voll ok ! Wünsche dir eine gute Zeit !
Vielen Dank dir 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Sehr interessant!
Gut erklärt!!!
Vielen Dank 🙏🏻
danke für die info aber gerne mehr über condo👌🏼
Hallo Christian alles richtig gemacht! Der Preis richtet sich, in der Regel, auch nach dem Stockwerk. Je höher desto teurer. Die Eigentumssteuer, bei meinem Condo, liegt bei ca. 640 Baht pro Jahr. Schätzwert ca. 3.2 Millionen Baht.
Schickes Condo Christian, gratuliere! Gerne eine mehrteilige Reihe dazu! In der Nähe welcher BTS/MRT Station ist denn das Condo? (Falls du es uns verraten möchtest)
Glückwunsch, gerne mehr info über soetwas
Sehr gerne doch 🙏🏻
Wow...super schön 👌 Herzlichen Glückwunsch 🍻
Vielen Dank 😊
Sehr großes Interesse an einer Video Reihe 👍😊
Glückwunsch, Immobilienbesitzer 🎉 Bin auch kein Freund des Mietezahlens. Alles richtig gemacht. Da kann man stolz sein.
Habe auch gerade ein Condo auf Koh Samui gekauft, das sich noch im Bau befindet. Nach der Anzahlung von 30%, zahlt man übrigens nach Baufortschritt... ähnlich wie in Deutschland.
Nice! Dann auch dir herzlichen Glückwunsch zum Kauf deines Condos 🙌🏻 In wie vielen Zahlungen sind die restlichen 70% zu leisten? 🤔
@@DiscoverThailand Danke... ist auch meine erste Immobilie in Thailand und entsprechend aufregend 🙂
Hier der komplette Payment Plan von meinem Neubauprojekt 'Studio Apartment 29,63 m²':
1) Reservation fee [ 25,000 ].-Baht
2) Down payment 30% [ 881,000 ].-Baht
3) Foundation Completion 10% [ 302,000 ].-Baht
4) 1st Floor Completion 10% [ 302,000 ].-Baht
5) 2nd Floor Completion 10% [ 302,000 ].-Baht
6) 3rd Floor Completion 10% [ 302,000 ].-Baht
7) Roof Completion 10% [ 302,000 ].-Baht
8) Ownership Transfer 10% [ 302,000 ].-Baht
9) Property Handover 10% [ 302,000 ].-Baht
Total 100% 3,020,000 .-Thai Baht
Komm doch mal nach Fertigstellung vorbei und mache ein Video 😉
Müssen die folgenden "Raten" auch vom Ausland kommen oder ist es dann auch vom Inland möglich?
Sollte egal sein, woher das Geld kommt... Hauptsache, du zahlst 😉
@@matzekatze die erste Anzahlung musstest Du aber vom Ausland senden?
Glückwunsch zur Eigentumswohnung!
So eine Condo Informationsreihe fänd ich interessant.
Was mich persönlich auch interessieren würde, wie es zu der Entscheidung kam.
Siehst du es als Investment?
Wenn ja wie sind die Erwartungen und wie schätzt du den Wohnungsmarkt in Bangkok generell ein?
Vlt. auch noch ein paar mehr Informationen zur Gegend und zum Gebäude.
Lässt sich bestimmt viel interessanter Content zu erstellen.
Liebe Grüße
Danke für das gute Video. Es ist wünscheswert wenn es eine Fortsetzung gibr.
Sehr gerne doch! 😊
Herzlichen Glückwunsch 🎉 mich würde eine solche Serie sehr interessieren, da ich mit dem Gedanken schon länger spiele. Wäre dir dafür sehr dankbar, insbesondere wo finde ich solche Wohnungen & wie erkenne ich seriöse Anbieter etc! 🥰🙏🏽 danke für deinen tollen Beitrag. Grüße aus Deutschland
Danke für dein Feedback 🙏🏻
Kleine aber feine Wohnung! Viel Glück euch Beiden!!
Herzlichen Dank 🙏🏻😊
Glückwunsch, sehr sehr gut! Vielleicht kannst du mal das Condo zeigen, Pool, Gym. usw. Würde mich und vielleicht dem einen oder anderen auch interessieren 👌
Hi Herzlichen Glückwunsch zur Wohnung. Top Preis für Bangkok in Deutschland für daß Geld bekommen man Wärmepumpe aber keine eigene Wohnung ich wünsche dir noch schöne lieben in Thailand Grüße aus Rheinhessen
Tolles Video, vielen Dank dafür . Was mich noch interessieren würden: wie machst du das mit dem Visum?
Sowas hätte ich auch gern sehr schön 👌
🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Hallo Ihr 2 , Glückwunsch zum Eigenden Condo in BKK 🙏🏻 Ja , auf jedenfall weitere Info‘s bzw Eine Condo Serie wäre schön interesant 👍 Wir bauen grad im Isaan unsrere Thai Hood und führer oder später kommt sich noch ein Condo in BKK oder Chon Buri dazu 😎😉 Lg Aktuell aus Hannover Kay & Micha
Klingt super! Dann wünsche ich euch viel Erfolg beim Bau 🍀🙌🏻
@@DiscoverThailand waren gerade in Thailand zur Halbzeit unser Hood sieht alles sehr gut aus und sind im Zeitplan 🙏🏻😎
Jetzt würde noch interessieren wo genau die Wohnung ist, in welchem Distrikt. Im allgemeinen sind die Preise sehr stark gestiegen.
Bei fertiggestellten Eigentumswohnungen sind die Lage, die Wohnfläche, die Anzahl der Zimmer, die Aussicht, die Bauqualität und die Ausstattung sehr wichtig. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls sehr wichtig und notwendig. Ein Abfallraum neben der Wohnung sollte vermieden werden. Ebenso sollten Fluchtwege im Falle eines Feuers vorhanden sein.
Absolut richtig 👍🏻
Echt ganz netter Channel, finde ich gut über Condos mehr zu machen.....Hast du auch sicherlich Motorbike gemietet, vielleicht mal auch darüber Videos wäre cool, bin im November auch 5-6 wochen kurz in BKK, Grüße aus Austria
Hallo und erstmal Glückwunsch zu den eigenen vier Wänden. Es wäre bestimmt interessant, einmal das gesamte Wohnobjekt zu sehen (Anzahl der Wohneinheiten) und evtl. Gemeinschaftseinrichtungen (Gym, Pool etc.). Sind in den Nebenkosten auch Gärtner, Hausmeister, Putzkolonnen, Fahrstuhl usw. enthalten? So, und zum Schluss noch ein Lob für Deine Videos.
Danke für die Anregung! Ich hatte es im Video glaube vergessen zu erwähnen, aber für den Gärtner, Müll, den Hausmeister usw. fallen monatlich 45 THB pro Quadratmeter an Nebenkosten an. Der Preis ist eher durchschnittlich wenn nicht sogar leicht darunter.
7:30 gerne mehr über Condo Kauf
Alles richtig gemacht 👋🏼👍🏼
🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Herzlichen Glückwunsch
Sieht echt toll aus. Ein paar Fragen von meiner Seite:
- Wo hast du die Waschmaschine? Oder benützt Ihr Gemeinschaftsmaschinen mit Münzen?
- Kannst du bitte mal die Amenities zeigen?
- Was sind die Gemeinschaftskosten pro Monat?
- Verstehe ich es richtig, das Wyse nicht für die Überweisung genutzt werden darf?
Vielleicht auch was für ein weiteres Video. 😊
Geniesst eure Wohnung!
Gruss
Remo
Danke für die Weiterführenden Fragen! Habe ich mir notiert für die kommenden Videos 👍🏻
👍👍👍 Alles richtig gemacht
🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Dank für das sehr informative Video. Mehr aus der Reihe würde mich auch interessieren. Was für mich vollkommen neu ist, dass man den Kaufpreis "zwingend?" aus dem Ausland in ausländischer Währung zahlen muss. Das habe ich bisher noch von keinem Makler als Info/Voraussetzung genannt bekommen.
Dann frag am besten nochmal nach. Vielleicht gibt es dort ja Ausnahmereglungen oder sie gehen davon aus, dass ein Thai die Wohnung erwerben möchte.