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大叔是明白人
爷叔们是明白人
房多是事实 上海也的确是好 可惜没有自由再好也是白搭 否则就没那么多人离开了
上海不自由，限制什么吗？
@@xuehuizhang-uv6tc😂😂😂
@@xuehuizhang-uv6tc有些人的逻辑 政府不送一套房就是对不起他 就是不自由😂
那就滚呀 腾给想来的人 我们排毒不排外
@@xuehuizhang-uv6tc你去街上喊一声习近平下台共产党下台，试试看
孩子從爺爺奶奶外公外婆父母總共得到最少三棟房屋。結婚後孩子的伴侶，用同樣的理論也一共最少有三棟房子。他們的孩子（孫子）一共有六間房子 孫子結婚後生子⋯⋯⋯⋯嘩哂！
再过几年就要征收房产税了，所有砸在手里的房子如果没有办法出租就是灾难。
这两位老上海人，有一点一叶障目的意思。其实，上海之所以是现在的上海，是外地蜂拥而至建设起来的。老上海人之所以财富自由，绝大多数是因为房屋增值。所以，上海房价跌还是涨，外地人来不来，才是关键-----------这就要说到已经停滞的城市化，在中国可能叫做“大城市”化。假设目前时间点，上海房价全部减半，对外地年轻人才有吸引力吗？其实并没有，因为，金融系外企，互联网大厂，包括长三角的制造业，都大幅减产，日美台商，几近消失。没有工作，或者工资不够，我为啥要在上海烧钱呢？因为上海硬件好？基础设施扎实，娱乐医疗教育便利？上海的市政相对廉洁高效，税务黑手较其他省份干净无比？一场疫情教会了大家，其实上海并没有和其他地方有本质的区别，该割，还是要割。东京大阪就算比上海差好了吧。5000万日币买120平左右独栋，带2个车位的，折合才250万。----------上海的话300万不能更多了吧？更别说海外是永久产权。更还别说，聪明的上海人，现在半价都在清空资产润向日本新加坡，你还指望房价涨？
这种独栋，地段不咋地
你还是有一个问题没懂，你觉得上海政府不行，那你去外地看看，外地人还是去上海，经济下行，北上广深这样一线你看着不行，其他地方更加差，而且不是说上海跌10%，其他地方也跌10%，而是上海跌10%，其他地方可能跌30%，50%。
@@daweima7670 我明白您的意思，但是，既然上海人都选择润，为什么不润？起点有别，但是终点一样啊？
@@pipi1861 润不是所有人都有本事润的，而且全球经济萧条，你觉得原本就过得一般的人，润了能好到哪里？真的润了能还不错的，要么是原本就有一定资产了，有其他追求，要么就是有专业技术，语言还得过关，在国外当中产。
@@daweima7670 我认为我的看法和你是一致的-----有志去大城市的打拼的，同样也适合去国外打拼；但是我并不赞同您的“全球经济萧条”的说法。目前来说，澳洲电工，依然可以拿到40万+，日本中餐大厨，50万+，就算去美国送外卖，无需太拼，一样40万起步。（货币以粗略按人民币折合）。消费肯定比国内高，但是法制，教育，食安，是一定强于上海的。既然都想改变自己的人生，那么重新学个语言和技术，又何伤大雅？
大叔說得有道理，身體好最好
同意✅
講的沒錯
坐标扬州前两年 两个小区的小孩2个托管班今年一个小区托管班10个人很多幼儿园关闭了没人了
谁说没人，我家生三个。坐标加拿大。
@@bbbaaa4022 润
两年前的我也是坐标扬州，现在坐标加拿大。扬州那个破地方，房价贵的要死。还好那时候没买房，买了就惨了。
万事无绝对，理性看待😮😮
爷爷奶奶外公外婆的房子不会完全由父母继承，还有姑姑叔叔舅舅姨妈
你做梦呢，80后都是独生子马上就五十岁了，哪来的姑姑叔叔舅舅
大部分独生子女 siblings 从哪来？
@@Pzsqj 现在独生子女的父母大都是有兄弟姐妹的
父母不可能只有一套房
He is so smart. exactly. No one wants those houses.
我小孩今后要4套，還都是3房
人口和经济决定
虽然但是五套老破小只能换一套好的大平层。
沒錢都說跌
房屋70年也快到了怎麼辦呢?
给一点钱就能续，你不知道啊？都讲到烂了你居然还不知道
@@inona8961现在的房子质量能撑到70年吗
@@inona8961 台灣人怎麼會知道
@@shch6263为什么不行
@@shch6263台湾虽然永久产权怎么解决高层公寓楼房子寿命到期的问题？透天厝独门独栋好解决自己掏腰包拆掉重新建。公寓楼怎么解决？
台北新房均價一平方米十萬人民幣，這裡沒有什麼鳥高官，只有眾多世界知名的高科技公司。
农村就不要拿来秀了 真的 也不怕人笑话
世界知名的高科技公司？我笑死😂 是富士康吗
爷爷奶奶外公外婆那一代，一套房子要几个阿姨叔叔舅舅舅妈抢啊。为了一个户口，不让外地的兄弟姐妹子女迁回，吵得不可开交。高档小区里，上海人不多。一些上海父辈居民，腾出房子让子女结婚，自己租房或郊区买房。市民百态，老爷叔的话，听听笑笑吧
那一辈的人，房价还处在洼地，夫妻两只要正经上班都能买的起，，哪像80后90后 刚好经历房价彪涨，买个房得掏尽几代人腰包
黨的教導成功人民基本心態沒走岔
全中国都在投资房产。。
生活过的一塌糊涂。房子有什么用
多跌一半吧
正好收房产税，完美😂
这种体制下不可能有房产税
@@alexchen5056上海是房产税征收先行者
@@alexchen5056上海2011年就开始征收房产税了
过几十年自己没有儿子孙子？他们乐意和你住一起？
愚蠢之极，上海房价怎么可能跌，全世界人都要买，不是穷人买
全世界150多个发展中国家的人都要买，还有30多个发达国家脱钩了不会买。不管按国家数还是人口数都是发展中国家占大头。所以和150多个南方国家共同富裕，房价一定涨。😂
哪國富人去買了？蘋果的庫克？還是富士康的郭臺銘？Facebook的？微軟的？特斯拉？
@@user-wf8ft8dz8p 多了去了。俄罗斯，白俄罗斯，巴基斯坦，朝鲜，伊朗，古巴，委内瑞拉，尼日利亚，津巴布韦，坦桑尼亚，叙利亚，阿富汗，哈马斯，胡赛。。。
@@bbbaaa4022 真的富，富得流油
禁止五眼在中国炒房
地球人口与粮食产量有关，在没有饥荒和战乱的地方，人口都增涨的
你说反了，可能越是饥饿的地方人口越多。
中国人必须习惯清零政策，包括存款清零，工作清零，房价自然清零❤
大叔是明白人
爷叔们是明白人
房多是事实 上海也的确是好 可惜没有自由再好也是白搭 否则就没那么多人离开了
上海不自由，限制什么吗？
@@xuehuizhang-uv6tc😂😂😂
@@xuehuizhang-uv6tc有些人的逻辑 政府不送一套房就是对不起他 就是不自由😂
那就滚呀 腾给想来的人 我们排毒不排外
@@xuehuizhang-uv6tc你去街上喊一声习近平下台共产党下台，试试看
孩子從爺爺奶奶外公外婆父母總共得到最少三棟房屋。結婚後孩子的伴侶，用同樣的理論也一共最少有三棟房子。他們的孩子（孫子）一共有六間房子 孫子結婚後生子⋯⋯⋯⋯嘩哂！
再过几年就要征收房产税了，所有砸在手里的房子如果没有办法出租就是灾难。
这两位老上海人，有一点一叶障目的意思。
其实，上海之所以是现在的上海，是外地蜂拥而至建设起来的。
老上海人之所以财富自由，绝大多数是因为房屋增值。
所以，上海房价跌还是涨，外地人来不来，才是关键-----------
这就要说到已经停滞的城市化，在中国可能叫做“大城市”化。
假设目前时间点，上海房价全部减半，对外地年轻人才有吸引力吗？
其实并没有，因为，金融系外企，互联网大厂，包括长三角的制造业，都大幅减产，日美台商，几近消失。
没有工作，或者工资不够，我为啥要在上海烧钱呢？
因为上海硬件好？基础设施扎实，娱乐医疗教育便利？上海的市政相对廉洁高效，税务黑手较其他省份干净无比？
一场疫情教会了大家，其实上海并没有和其他地方有本质的区别，该割，还是要割。
东京大阪就算比上海差好了吧。
5000万日币买120平左右独栋，带2个车位的，折合才250万。----------上海的话300万不能更多了吧？更别说海外是永久产权。
更还别说，聪明的上海人，现在半价都在清空资产润向日本新加坡，你还指望房价涨？
这种独栋，地段不咋地
你还是有一个问题没懂，你觉得上海政府不行，那你去外地看看，外地人还是去上海，经济下行，北上广深这样一线你看着不行，其他地方更加差，而且不是说上海跌10%，其他地方也跌10%，而是上海跌10%，其他地方可能跌30%，50%。
@@daweima7670 我明白您的意思，但是，既然上海人都选择润，为什么不润？起点有别，但是终点一样啊？
@@pipi1861 润不是所有人都有本事润的，而且全球经济萧条，你觉得原本就过得一般的人，润了能好到哪里？真的润了能还不错的，要么是原本就有一定资产了，有其他追求，要么就是有专业技术，语言还得过关，在国外当中产。
@@daweima7670 我认为我的看法和你是一致的-----有志去大城市的打拼的，同样也适合去国外打拼；但是我并不赞同您的“全球经济萧条”的说法。目前来说，澳洲电工，依然可以拿到40万+，日本中餐大厨，50万+，就算去美国送外卖，无需太拼，一样40万起步。（货币以粗略按人民币折合）。消费肯定比国内高，但是法制，教育，食安，是一定强于上海的。既然都想改变自己的人生，那么重新学个语言和技术，又何伤大雅？
大叔說得有道理，身體好最好
同意✅
講的沒錯
坐标扬州
前两年 两个小区的小孩2个托管班
今年一个小区托管班10个人
很多幼儿园关闭了
没人了
谁说没人，我家生三个。
坐标加拿大。
@@bbbaaa4022 润
两年前的我也是坐标扬州，现在坐标加拿大。扬州那个破地方，房价贵的要死。还好那时候没买房，买了就惨了。
万事无绝对，理性看待😮😮
爷爷奶奶外公外婆的房子不会完全由父母继承，还有姑姑叔叔舅舅姨妈
你做梦呢，80后都是独生子马上就五十岁了，哪来的姑姑叔叔舅舅
大部分独生子女 siblings 从哪来？
@@Pzsqj 现在独生子女的父母大都是有兄弟姐妹的
@@Pzsqj 现在独生子女的父母大都是有兄弟姐妹的
父母不可能只有一套房
He is so smart. exactly. No one wants those houses.
我小孩今后要4套，還都是3房
人口和经济决定
虽然但是五套老破小只能换一套好的大平层。
沒錢都說跌
房屋70年也快到了
怎麼辦呢?
给一点钱就能续，你不知道啊？都讲到烂了你居然还不知道
@@inona8961现在的房子质量能撑到70年吗
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@@shch6263台湾虽然永久产权怎么解决高层公寓楼房子寿命到期的问题？透天厝独门独栋好解决自己掏腰包拆掉重新建。公寓楼怎么解决？
台北新房均價一平方米十萬人民幣，這裡沒有什麼鳥高官，只有眾多世界知名的高科技公司。
农村就不要拿来秀了 真的 也不怕人笑话
世界知名的高科技公司？我笑死😂 是富士康吗
爷爷奶奶外公外婆那一代，一套房子要几个阿姨叔叔舅舅舅妈抢啊。
为了一个户口，不让外地的兄弟姐妹子女迁回，吵得不可开交。
高档小区里，上海人不多。
一些上海父辈居民，腾出房子让子女结婚，自己租房或郊区买房。
市民百态，老爷叔的话，听听笑笑吧
那一辈的人，房价还处在洼地，夫妻两只要正经上班都能买的起，，哪像80后90后 刚好经历房价彪涨，买个房得掏尽几代人腰包
黨的教導成功人民基本心態沒走岔
全中国都在投资房产。。
生活过的一塌糊涂。房子有什么用
多跌一半吧
正好收房产税，完美😂
这种体制下不可能有房产税
@@alexchen5056上海是房产税征收先行者
@@alexchen5056上海2011年就开始征收房产税了
过几十年自己没有儿子孙子？他们乐意和你住一起？
愚蠢之极，上海房价怎么可能跌，全世界人都要买，不是穷人买
全世界150多个发展中国家的人都要买，还有30多个发达国家脱钩了不会买。不管按国家数还是人口数都是发展中国家占大头。所以和150多个南方国家共同富裕，房价一定涨。😂
哪國富人去買了？蘋果的庫克？還是富士康的郭臺銘？Facebook的？微軟的？特斯拉？
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@@bbbaaa4022 真的富，富得流油
禁止五眼在中国炒房
地球人口与粮食产量有关，在没有饥荒和战乱的地方，人口都增涨的
你说反了，可能越是饥饿的地方人口越多。
中国人必须习惯清零政策，包括存款清零，工作清零，房价自然清零❤