Ипотека и кредиты: стоит ли гасить досрочно в 2022?
Vložit
- čas přidán 3. 08. 2024
- В этом видео говорю о том, нужно ли гасить кредиты досрочно в 2022 году. Это важная тема для многих людей, поэтому взвесьте все аргументы, прежде чем принимать решение. В условиях неопределенности важно не только управлять своими долгами, но и позаботиться о ликвидной подушке безопасности, чтобы не попасть впросак, если реализуются негативные сценарии.
Научитесь управлять финансами с нами: ifplus.link/sub
Подписывайтесь на IF в Телеграм: t.me/investfuture
Сотрудничество: info@investfuture.ru
Реклама: adv@investfuture.ru
Подписаться на канал - goo.gl/qTRmG8
Дешевле кредит будет становиться если з/п будет расти на уровень инфляции.
Вот именно, у меня лично выросла ЗП на 3.84 % в 2022
Не совсем. Пусть будет зп 10 тыс рублей. Кредит 1 тысяча в месяц. И так лет 10. Но другие продукты дорожают из за инфляции, поэтому она говорит , что фиксируйте стоимость чего либо сейчас именно.
Досрочное погашение ипотеки - лучшая инвестиция. Доходность - больше 10%, вносить можно сколь угодно малые платежи, эффект заметен уже на следующий месяц.
Кира, не согласна, с вами: ваше утверждение верно, если большая часть долга погашена, либо хотя бы треть. При новом кредите надо гасить досрочно ОБЯЗАТЕЛЬНО. Проценты в начале срока существенны, и тело надо стараться всеми способами уменьшать. Что, конечно, не отменяет наличие подушки, без неё кредит лучше не брать. Либо параллельно ее формировать вместе с кредитом.
Совет, если честно, так себе. Досрочное погашение части тела ипотеки под 12% выгоднее вклада под 5%. Инфляция одинаково обесценивает и вклад, и кредит, но ставка по кредиту выше. Покупка нужных товаров - ок, но к сложным временам лучше подойти с не слишком большими обязательствами, т.к. все-равно придется платить по кредиту. Подушка - ок, но большая подушка в наличке (при наличии кредитов) - не ок, т.к. инфляция.
Враньё,досрочное погашение экономит деньги
@@nineli3338 ну если есть чем гасить
@@veraver8221 в ноябре брал 300 тыс,под 18,3 процента,на три года. Переплата должна была составить 90 с лишним. Погасил за три месяца,переплата составила 11 тыс с небольшим. Кредит был без страховки. Инвестбанк
@@nineli3338😊
Нет нет. Нафиг эти кредиты, как якорь жопе. Текущие расходы растут, а доходы нет и кредит сжигает большую долю дохода.
нужно всегда стараться погасить кредит досрочно, лично я досрочно погасил ипотечный кредит 12% годовых в 2022 году иначе не может быть и речи ни о каких инвестициях и вложениях в банк.вклады.
Как нет выгоды погасить досрочно?) Суть не в том что инфляция составляет 12% а в том что при этой самой инфляции нет подьема заработных плат. Есть инфляция или нет зарплата стоит на одном месте. Работодатели меняют оклады с премиальной частью и на этом все. Как получал к примеру 100тр так и получаешь эти же 100 тр через пять лет. Поэтому определенно нужно платить больше.
Кира, людям зарплаты не повышают по цифрам инфляции, какой толк так считать ?))
досрочно гасить кредит по ипотеке всегда хорошо,так как долг давит на психику,мне так точно!
Лучше вообще сейчас не брать кредиты
Да да, 12% - сказки. Сбербанк под 24,6 дает потребительские
Кто то берет? Можно и под 100 предлагать. Но возьмут ли.
@@filosofiyaistorii если очень надо будет - да
сбер дал под 16%
10.9
@@YellowLikeRussia страховка в теле кредита?????
Если у вас ипотека с гос поддержкой под 6%, тогда дополнительные деньги логичнее откладывать на депозит под 9-10% (да такие ставки есть, да с учётом АСВ). И погасить этими деньгами ипотеку когда ставка по вкладу будет ниже 6%.
Если у вас потреб кредит выше ставки депозита, то при любой возможности его нужно гасить досрочно, с уменьшение суммы кредита, на это есть несколько причин:
- кредитные обязательства это якорь, который вам не дает двигаться, вам предлагают новую работу с окладом ниже, но бонусами в 2-3 выше чем на текущем месте работы и вы отказываетесь, т.к у вас кредит и для вас важен фикс доход (оклад)
- вместо того, чтобы взять больничный, отпуск вы работаете, т.к вам нужно оплачивать кредит
Кредит выгоден в одном случае, если ставка по кредиту ниже 8%, нет страховки которая составляет 20%-30% от суммы кредита и самое главное у вас каждый год на роботе есть индексация з/п.
Если интересно как взять кредит с низкой ставкой со страховкой и заплатить за страхование в 4-5 раз меньше, чем вам навязывает банк пишите подскажу.
Любую ипотеку и кредит (если есть деньги) НУЖНО ВСЕГДА гасить досрочно чтобы уменьшить долговую нагрузку. И ипотека это жОская нагрузка на кошелёк. Как вариант сделать рефинансирование в другом банке, но тут надо искать и сэкономить можно порядка 200к. А сказки про инфляцию для буратин
мда... Если уж взят кредит, то всегда надо гасить досрочно, а не высчитывать созведие стрельца в рыбах
То есть: не выгодно закрывать ипотеку, потому что инфляция! Надо копить подушку (в этот момент про инфляцию забываем. И забываем тот момент, что зарплата нихрена не растёт, а только цены растут)- я чего-то не понимаю??
Невыгодно гасить досрочно, если нет подушки, так как сейчас максимально неопределенные времена.
@@InvestFutureRu создать подушку и гасить досрочно. Причем лучше уменьшать платеж, а не срок. Но такой мысли не прозвучало, поэтому большинство людей не согласны) инфляция будет отжирать больше от зп и доля кредита по отноше]ию к оставшимся деньгам возрастает...
вы серьёзно? а переплаты%? и что что кредит дешевле из года в год, чем быстрее закроешь ипотеку меньше переплатишь
Повышение зарплаты, если такое вообще происходит, всегда запаздывает от инфляции. Плата по кредиту фиксирована, цены растут, зарплата - нет; нагрузка возрастает. Избавляться от долговых обязательств - это главннствующий приоритет.
Тут же все просчитать можно. Вначале, особенно если долг ещё очень большой, то может быть гораздо разумнее понижать основное тело долга. А вот ближе к концу нет никакого смысла пораньше закрывать. Луче вложить свободные деньги, гораздо больше в итоге получишь.
Не согласен абсолютно - 1 входить в период финансовой турбулентности с долгами за спиной это худшее решение из возможных, 2 ВСЕГДА нужно первым делом стараться избавиться от долгов, тк за это платится процент не себе, а банкиру, 3 - инфляция растёт на 12 (условно) процентов, а зп либо вообще не растут, либо на смешные 3-5 процентов.
Есть случаи исключения, но их абсолютное меньшинство, так что гасить долги в первую очередь есть самое лучшее решение во все времена
Вы такой умный человек, почему таких мало
Оо да, наш кредит становится дешевле, но и зарплата обесценивается.
Инфояция инфляцией,но долги она ваши не съест,от потери работы тоже никто не застрахован.чем быстрее заплатил,тем быстрее свободен.
Спасибо!
Так себе совет, если честно. Через год инфляция будет 4% вместо 12%, как уверяет Набиуллина. И досрочно гасить кредит нужно в сторону уменьшения ежемесячного платежа, и делать всё возможное чтобы не вылететь с работы.
Если человек не может выплатить банку и что теперь людям на улицу идти
То есть по её логике нужно платить кредит по графике, чем погасить сразу и жить без кредика
Я все равно считаю , что кредит нужно платить как можно быстрее , чтобы не переплачивать по процентам
Все верно, ибо с инфляцией, мы обесцениваем кредит и нашу зп.... Все почему-то про зп забывают, а она как правило каждый год не меняется на% инфляции)
@@Sebastian-gross1 вот именно , мне на 4 % проиндексировали в этом году , при инфляции.......
Кредиты требуют страховку которая убъет эту разниц между кредитом и инфляцией.
вклады😂😂😂чтоб сбер или спб конфисковали как акции тветтера .или как валюту брали по 89 а сейчас 60.нас везде имеют банки.хватит .на инвестировались!нужно всё выводить и тратить на себя.и ни в коем случае не доверять банкам.обманули несколько раз.
Вклады суммой до 1,4 млн застрахованы. Если что-то случится, Агенство по страхованию вкладов вернёт вкладчику деньги.
@@InvestFutureRu если что-то такое случится что банки не смогут вернуть вклады, то страховые агенства окажутся там же где и банки и тоже ничего не смогут вернуть. По поводу российских акций, - не знаешь какого нового "сюрприза" ждать от "эффектинывных менеджеров". Поэтому в любой момент могут быть новые санкции или тупые законы и люди снова потеряют деньги.
Где ты видела потреб кредит 12%?
*** тот случай, когда в марте были доллары, но кредит не загасил 😭
Ааааа, у меня была возможность полностью закрыть ипотеку, но я же придумал другой план, теперь у меня нет долларов но есть ипотека. 😭
можете рассказать подробнее? @@m.v.v
я помню выдавали кредиты и потреб. кредиты от 10 до 15%. Но это было 10 лет назад, сейчас минимум 25 -35%
Будьте хитрее банков
Согласен, когда справляешься с нагрузкой. Я заранее уменьшил ежемесячный платеж со 150000 до 50000.
Мы точно не будем гасить раньше, потому что очень хорошо взяли под 3,1 процент квартиру в Тринити-2. Инфляция и то больше
😅😅😅😂
Привет! Получил льготный ипотечный кредит в Узбекистане, купил дом за 1 918 794 рубля на 20 лет, процентная ставка 17%, 7% проценты будут выплачиваться государством в течение 5 лет, я плачу от 18 575 рублей исходя из графика платежей. Что посоветуете, чтобы быстрее закрыть кредит?
Как раз задавалась таким вопросом
А как же прошлое видео о банках и их проблемах моштабных?????
Кира стоит ли сейчас брать ипотеку?
2024 у меня потребительский кредит от Сбербанка 22,5 процентов 😂😂
стоит ли плечо гасить с февраля?
Гасить кредиты сейчас и правда невыгодно , он становится все дешевле на фоне инфляции, а вот подушка безопасности на 6-12 мес сейчас крайне необходима. Даже с учётом инфляции. Ведь доход можно потерять, а кредиты все равно гасить придется и жить на что то. Если же такая подушка есть, то чем покупать барахло, которое уже подорожало довольно сильно , лучше уж гасить кредит досрочно.
Конеяно смысл платить кредит. Брал ипотеку на трешку в 09 году. Ща платеж 10 тыс. Ребета. Я за трешкк плачу ипотеку 10 тыс. А если б я ее сразу гасил то сидел бы на воде
Надо покупать акции на фондовом рынке России думаю. Только там можно сейчас обогнать инфляцию, и даже заработать. Только мусорные акции не покупать. В пандемию купил акции компании Фосагро, прибыль на сегодня более 170 % , Позитив тезнолоджиз и так далее. Многие не знают как купить, но это проще пареной репы. Не является инливидуальной инвестиционной рекомендацией. Выбор только ваш.
Ипотеку смысла нет, в том случае если вы пересекли экватор срока, если вы в начале, то смысл есть и даже если у вас ипотека 5 проц и жилье взято после повышения цена, если до то нет смысла если оно у вас не под купи-продай. Я закрыл ипотеку 5 проц жильё взял до повышения, но в период неопределённости решил сделать закрытие ипотеки что бы ни кто мне не тыкал пальцем что жильё не моё и закрыл одну кредитку, по которой 1 мес всего то начислился процент. В остатке кредитка одна и потреб, но через пол года всё закрою и надеюсь. И то пришлось влететь в новую квартиру с нистого нис всего повышенными ценами на строй материалы и пришлось брать кредит и опять же погасив их через пол года я сохранил деньги тк копить не получилось бы (не в нашей стране).
Советчица. Сбер дал кредит 200к +7кстраховка(сдуру согласилась)переплата на 1,5 г получилась50к.Стоит ли погашать ? Тинькофф быстро по возможности закрыла долг и сделала перевод баланса(без%)на 4 мес.И все равно 8к %и 7к страховку .,и то жаль 15к переплата.ВСЕГДА лучше погасить а потом собирай.
А почему ануететнтные платежи не учитываете?
Ипотеку лучше довести до комфортного ежемесячного платежа и оставить, как есть. А по потребительским кредитам набрать дохрена, поплатить чуть чуть и подать на банкротство бугагаггаааа
👍
лучше еще кредитов набрать
Амесли кредит 23%?
Где вы такой процент нашли.... Это лохотрон... Пишут смс, дадим под, 19 приходишь, почли 25...и выше....
Но зп тоже на месте!
Стоит их не брать
Да конечно нет, лучше банку отдавать кучу денег, что банкир накопил себе подушку безопасности и в кризис остаться криэедитами- МММ, ням ням!
Нужно и гасить и копить, и отказаться от пивка с шоколадками и всё будет шик!
Какие 12%??? Сейчас в связи с мобилизацией дают под 35%
Кира, четко и по фактам!) Молодец)
@@anatoliygrih8044 Не засчитан. Херово подлизываешь.
Посмотрел этот рилз информация полезная но падача как будто гороскоп посмотрел. Извините)
Расскажите пожалуйста про акции десткого мира.
Если они станут не публичными, будут ли они платить дивиденды?
Да
@@virtualchampionshiptv4200 а они останутся в интерфейсе брокера???
@@user-uc5nl9vr4o думаю, да. Акции просто будут торговаться вне биржи
@@virtualchampionshiptv4200 ну и отлично. Спасибо.
Ага. Только мне предлагают 27,9 процентов годовых за кредит...
Так тема ролика не "брать ли сейчас кредит?" а "гасить ли сейчас кредит?". Понятно что кредита с низким процентом вам сейчас никто не даст.
Ну только не вклад, лучше уж дома под подушкой
Лучше не брать кредиты совсем. Это ярмо
Живи в подавали тогда сыкло))
Привет. Что делаете в Алмаате?
Работаем)
@@InvestFutureRu есть работенка для человека с северного Казахстана? )
В Казахстан нам нужен SMM-менеджер. Здесь можно откликнуться и посмотреть все актуальные вакансии:
investfuture.huntflow.io/
Каждый раз спорят как выгоднее досрочно гасить ипотеку. Что понять как выгоднее нужно понимать как Вы планируете в будущем пользоваться деньгами, есть ли у Вас другие платежи по кредитам, кредиткам. Какой процент по ипотеке, если он ниже вкладов проще положить вклад. Высокий уровень инфляции позволит уменьшить стоимость денег через несколько месяцев и будете платить меньше. Мой совет, выбирайте сумму и инвестируйте в надежные инструменты.
Наконец то до кого то дошло. Я уже давно это в екселе просчитал
Ну, сейчас же нужно поддерживать банки... Поэтому Кира скажет: наоборот, сегодня кредит - это хорошо 😄
А если это всратая карта Сбербанка с 24%? 😂
Тогда лучше гасить)
Кидать банки надо, прятать имущество и неофициально работать