La RE2020 augmentera-t-elle fortement le coût d'une construction de maison individuelle ?
Vložit
- čas přidán 28. 07. 2024
- #RE2020
La RE 2020 (règlementation environnementale 2020) entrera en vigueur le 1er janvier 2022...sauf changements au vu des circonstances du moment.
Cette nouvelle règlementation devait remplacer la RT2012 dès l'été 2021.
Quel est l'objectif de cette RE 2020 ?
Quelle est la différence avec la RT 2012 et la RE 2020 ?
Quel impact sur la construction de maison individuelle ?
00:00 intro
01:50 Différence principale entre RE 2020 et RT 2012
03:40 Ordre d'idée du coût supplémentaire pour une construction de maison
04:53 Résumé de l'architecte Jean-Pierre Moya
06:11 Le critère qui explosera le budget d'une construction de maison avec la RE 2020
09:34 L'impact sur le budget de l'aspect extérieur de la maison
12:40 Exemple d'innovation, Le produit Lignoroc
www.lignoroc.com/
Voir la vidéo intégrale de l'intervention de Jean-Pierre Moya :
• WEBINAIRE RE2020 : Opp...
Emménagez heureux,
Jonathan,
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Salut, merci pour cette vidéo. La prochaine fois essayez d'augmenter le volume du son car actuellement il est assez bas ;)
Très bonne vidéo explicative !!!
Voilà une vidéo qui m'a fortement intéressé, j'ai obtenu un permis de construire en aout 2020 pour construire une maison en ossature bois RT2012,
et cette maison à été frappée par la mairie qui m'a mis entre les mains d'un Architecte des Bâtiments de France qui m'a imposé une construction modèle 1955 comme les constructions environnantes et finalement mon permis est lié à ce type de constructions !
J'ai néanmoins maintenu l'aspect ossature bois mais en étant obligé de revêtir avec un bardage imitation pierre et en faite je vais ajouter à la base de ma construction une isolation externe sous forme de parement. alors que mon voisin à construit une maison classique en parpaing avec actuellement juste un enduit externe. votre vidéo m'a donné quelques idées supplémentaires ! merci pour vos idées !
Merci Philippe....la chaîne est récente, mais je suis souvent surpris de la contrainte de certains PLU 🙄.
Alors si on ajoute les zones classées...c'est vrai que ça peut vite être un casse-tête.
Bonne continuation 😉
*N'hésitez pas à laisser vos questions en commentaires, il y aura probablement une partie 2 avant l'été* 😉
Bonjour Jonathan et Merci.
A quand la partie 2 ?
@@cyprienmartin-caillon7517 , merci pour ton message. J'avais en tête une partie 2 avec des exemples plus concrets, une étude de cas avec de vrais données...je t'avoue avoir plusieurs brouillons mais je pense attendre la fin d'année, voir Janvier lorsqu'elle sera en vigueur, et probablement avec plus de précisions.
Si tu as des questions ou des points précis que tu souhaiterais que j'aborde, n'hésite pas à me le dire😉
la RT 2020 est compliquée pour la mise en oeuvre, pas toujours évident, elle est remplie d'incohérence alors cette video
je suis à votre disposition pour plus de détails
Bonjour, vous m'avez déjà laissé un message il y a 2 mois...🤔
Cette vidéo ne traite pas de la RE2020, mais de l'inquiétude exprimée par les futurs maîtres d'ouvrage, d'une envolée des prix à cause de celle-ci.
Ce qui, je pense, est une idée reçue.
Néanmoins, je suis en train de préparer une vidéo pour parler uniquement de la RE2020...je n'ai pas lu les centaines d'articles non plus (1800, il me semble...) qui composent le décret.
J'accepte avec plaisir un coup de main pour vulgariser au mieux cette nouvelle norme dans le but d'aider, de rassurer, et de conseiller les personnes qui déposeront leur PC en 2022.
Laissez-moi vos coordonnées en MP afin que l'on se cale un Rdv téléphonique 😉
Merci pour votre aide 😉👍
comment ca il existe des maisons ou on n'a pas besoin de chauffer l'hiver et de mettre la clim en été?? a 3:03
bah oui....😂 (la clim en été, ca dépend)
Bonjour Jonathan selon vous que vaut une maison modulaire RE2020 ?
Bonjour,
Je n'ai pas assez de recul ni d'expérience sur le modulaire.
(si votre question porte sur l'efficacité de ce mode de construction vis à vis de la re2020) peu importe le mode de construction, il devra respecter la norme en vigueur de toute façon.😉
Que pensez vous d une construction en monomur de 30 avec un Pantone gr de 120 mm en mur et 400 mm de ouate de celluloses comble perdu ainsi que 100 de TMS dans la chape merci
Bonjour,
Je ne connais pas le matériau pantone gr 🤔.
Mais ces critères à eux seuls ne peuvent suffire...il faudrait savoir, entre autres, combien il y a de surfaces vitrées, l'orientation de celles-ci, le volume à chauffer, et les différents aménagements.
Un énorme vide sur séjour aujourd'hui peut-être très pénalisant....ou très valorisant si on a une surface vitrée sur toute une hauteur de façade.
L'isolation des combles perdus est une évidence aujourd'hui....rien que pour votre portefeuille, sans parler de la re2020.
Le TMS est un bon produit, mais là aussi il faut voir les à côtés pour voir l'influence de son épaisseur.
Et je ne connais pas non plus votre zone d'ensoleillement....
Vous comptez faire une autoconstruction ?
@@JonathanMoisson bonjour Jonathan oui je désire faire en auto construction
La maison se situerai à Epinal dans les Vosges à 420 mètres la surface serait de 125M2 habitable sur sous sol complet peut on voir joindre un plan ?
@@christophedepotter5877 , oui, en passant par le mail du site monprojetmeschoix.com
Avec vos questions, et je regarde ça demain.
A noter que le projet, même en auto, devra faire l'objet d'une étude et être validation par un organisme agréé.😉
Tu es fou tu vas payer la prix fort
bonjour
je suis desolé vous ne parler pas de la RT2020
Il 'e faut as être désolé, le contenu est en rapport avec le titre de la vidéo, et avec la crainte principale que procure la RE2020 aux personnes souhaitant faire construire.
Pour y répondre plus en profondeur, il faut étudier un projet dans sa globalité.
Et avec tous les critères qu'il faut prendre en compte, je ne peux faire une vidéo qui dure des heures.
A noter aussi que je me forme en continu sur cette norme, les énergies renouvelables et bien d'autres sujets qui sont en constante évolution, car je suis loin de tout savoir 😉
Que voulez-vous trouver dans cette vidéo ?
Quelles questions voudriez-vous que j'aborde ?
Bonjour 1700 du m2 maison fini ( clee en main ) ou hors d'eau hors d'air ?
Merci à vous
C'est un prix moyen clé en main(hors extérieur)...mais c'est vraiment pour avoir un ordre d'idée sur le prix d'un projet moyen.
Il est possible de le voir légèrement à la baisse, comme il est possible d'avoir ce prix hors d'eau hors d'air avec une architecture particulières, une couverture avec un esthétique haut de gamme, de grandes baies à galandage,....il y a tellement de critères....
@@JonathanMoisson merci de votre réponse rapide. Du coup une maison traditionnelle 100m2 Intérieure vide sanitaire en parpaing sera impossible à réaliser ? Car ayant un terrain pentue, impossible de le faire en ossature bois hors mis faire un terrassement de malade .
@@emericfontaine6803 , pas forcément.
Avec des choix "simples", pour minimiser le coût de la main d'oeuvre, peut être quelques travaux que vous pouvez faire vous même, il est possible d'être à 1500€/M2, voir moins.
Maintenant c'est claire qu'un terrain en pente peut amener de belles plus values sur la viabilisation, il faudra peut être réaliser aussi un mur de soutènement,...il faut étudier plus en détails le coût HEHA poste par poste pour être affirmatif. Pour le second œuvre et les finitions, les caractéristiques du terrain n'ont pas d'importance. 😉
@@JonathanMoisson encore merci de votre réponse mais je parlais surtout de la RE2020 . Il y a déjà ma maison dessus que je vais devoir démolir... .donc je m'occuperai du 2sd œuvre. C'est surtout savoir si on pourra encore construire en Aglo ...
Merci à vous
@@emericfontaine6803 , vous pourrez construire en agglo, mais il faudra compenser de l'autre côté, pour que l'étude finale valide la conformité du projet vis à vis de la RE2020.
Le béton sera nettement défavorisé à l'avenir.
Je prévois une vidéo sur le sujet d'ici la fin de l'année, afin d'être plus concret. (je continue mes recherches)
Cette vidéo ci était juste pour rassurer sur la soi-disante envolée des prix.
Bon , moi qui envisageait de "faire construire" , depuis que je me suis renseigné et documenté.....bah je pense que je vais rester dans l'ancien !!! Trop aléatoire...
C'est du temps, du travail, un budget de faire construire...
Mais tu ne trouvera pas de maison passive dans l'ancien. Ca n'a rien à voir.
Reportage, pas très intéressant et très peu enrichissant
Ce n'est pas un reportage, c'est une vidéo sur CZcams pour répondre à une question que l'on me pose toutes les semaines depuis le début cette année 2021.
N'hésitez pas pour les bons reportages à regarder la chaîne Arte, ou national géographique, il y en a des supers 😉