Odbiór budynku // Ile kosztuje? Jakie dokumenty są potrzebne?
Vložit
- čas přidán 29. 03. 2023
- #budowadomu #lifestyle #finanse
🔴 Subskrybuj kanał: / @rozowymokiem
✨Instagram: / rozowym.okiem
✨Kontakt: rozowymokiem.kontakt@gmail.com
ile kosztuje odbiór domu
co trzeba przygotować do odbioru domu
co trzeba zrobić aby dom był odebrane
odbiór budynku
odbiór mieszkania
jakie papiery do odbioru
gdzie się składa wniosek o odbiór domu
koszt geodety
koszt odbioru domu
ile kosztuje Elektryk
ile kosztuje kierownik budowy
odbiory techniczne
sanitarne
wod kan
Dzięki za materiał😊 gratulacje 😊
Super, gratulacje
Nas tez czeka odbior domu
Bardzo bardzo gratuluję.Ciesze się z wami😊😊
Dziękujemy 💪🏼
Gratuluję 🎊 👍👍👍
Gratulacje. Powoli do przodu w dalszych etapach budowy.
Super !!! Gratulacje!!
🫶🏼
Fajnie gratulacje! 🎉 🥂Też planuję wyrobić się z odbiorem w tym roku, ale u mnie realna będzie jesień może zima.
Dzięki, powodzenia 💪🏼
Też jesteśmy po odbiorze budynku i nie ukrywam jest to fajny, oczekiwany moment.
Fajny kanał i fajnie się Ciebie słucha. 🙂
Gratulacje!
Dziękujemy!
Super że macie już odbiór, cieszę się razem z wami. Dużo spokoju przy dalszych etapach. :)
Dziękujemy 😊😊
Elegancko że już odbiór jest u nas to przed nami już w kwietniu się zabieramy,a co do tego optymizmu na początku budowy a teraz i w trakcie to identyczne odczucia ale glowa do góry 😁 będzie dobrze Pozdrawiam.
Mega mnie wzruszyly pierwsze zdania 🥲❤️
🙈☺️
Witaj jestem na tym samym etapie co wy tylko mnie wyprzedziłas teraz :))) dziś dostałem rachunek za prąd budowlany podobny do twojego i też mam już pompę :) tą co ty :) czyli wy :) . I tak sobie myślę dziś muszę się zagłębić w odbiorze żeby zbić te chore ceny za prąd budowlany i tu nagle patrzę że dodała filmik :)) pozdrawiam i dalej do przedu
Powodzoenia!
Gratulacje ! Teraz już z górki
Dzięki, oby 😁
Jesteście wspaniali i mimo tych wszystkich tysięcy przeszkód jakie mieliście na różnych etapach dajecie radę! Już niedługo to Wy będziecie mogli ze spokojem korzystać z efektów swojej pracy leżąc sobie w ogrodzie na leżaku w promieniach słonca, obok grila, basenu, krzaków z własnymi pysznymi borówkami amerykańskimi, czy innymi wspaniałe roślinami! A wieczorami biesiady ze znajomymi i rodziną, którzy też Wam kibicują!! Tego Wam serdecznie życzę! Bądźcie wytrwali jak do tej pory! Wszystko będzie dobrze!! Pozdrawiam serdecznie!!
Nagrywanie filmu pod tytułem mamy odbiór domu na tle stelażu sufitowego (to jeszcze pół biedy) i zwisających wesoło przewodów elektrycznych... dla mnie jako kierownika budowy stan budynku kwalifikujący go do odbioru to około stan deweloperski z niezbędnymi elementami gwarantującymi bezpieczeństwo, czyli barierki na schodach i balkonach (chociażby z desek jak ktoś nie ma kasy) i zaprawione gniazdka i oprawy oświetleniowe tak żeby zminimalizować ryzyko przypadkowego porażenia prądem. U mnie w Pge jak jest stan surowy zamknięty to już dopuszczają normalną taryfę, nie trzeba mieć odbioru. Pozdrawiam i wytrwałości życzę.
Dzięki. No w Enea potrzebny jest odbiór, stad go zrobiliśmy.
Mam pytanie odnosnie odbioru wentylacji mechanicznej. Na czym to polega? Kto sporzadza protokol? Musi byc zainstalowana rekuperacja w 100%, czy wystarczy samo rozprowadzenie przewodow?
U nas wystarczyło rozprowadzenie przewodów i robił to nasz kierownik budowy który ma uprawnienia kominiarskie
Witam. Mam pytanie możecie nagrać film odnośnie oświetlenia w pomieszczeniach?.pozdr.
Nagraliśmy już jak planowaliśmy oświetlenie. Zerknij czcams.com/video/sorwaa5OXMI/video.html
Spokojnego mieszkania 🌝
Dziękujemy 🫶🏼
Cześć😊 jak oddawaliście dom do użytku i zakańczaliście inwestycje do banku. Co musieliście mieć zrobione w środku , aby wam przeszedł nadzór budowlany i bank? Z góry dzięki za odpowiedź ❤
O odbiorze budynku mówię w filmie, a w kwestii banku każdy ma inną umowę, więc podawanie tych informacji nie ma sensu:)
Gratulacje dla was i wkońcu macie spokój ja to bym im z budynku nie wyszedł jak by mi na piśmie nie dali że mi nie zmienia taryfy bo musze mieć zgłoszenie do odbioru tylko oni korzystaja na tym że ludzi wprowadzają w błąd aludzie nie są świadomi
Do pomiarów instalacji elektrycznej Sep-owsie D i E uprawnienia potrzebne. A jeśli wymagany wpis w dziennik budowy to kierownik robót elektrycznych z uprawnieniami budowlanymi elektrycznymi.
Jest wymagany wpis do dziennika dlatego mówię ze są wymagane uprawnienia
A są jakieś minusy odbioru budowlanego na długo przed zamieszkaniem? Np czy nie trzeba podpisać umowy na wywóz śmieci i płacić od odebrania budynku?
Nic mi o tym nie wiadomo :)
Od dnia odbioru naliczany jest podatek od nieruchomości.
Ja jeszcze nie mam odbioru i już płacę podatek.
Ile czasu trwała budowa i jakie rachunki wam przychodziły za prąd budowlany najmniejszy i największy rachunek?
Narazie mieliśmy tylko jeden rachunek, bo pompa chodzi od grudnia.
Do posiadania zwykłej taryfy G w domu jednorodzinnym, a nie prądu budowlanego wystarczy stan surowy zamknięty oraz jedno sprawne gniazdko prądowe w tym budynku.
Wszyscy którzy nie poczekają i robią sobie prąd budowlany mają potem problemy ze zmianą na zwykłą taryfę G, nie ważne czy jest to Enea, Tauron itp.
Enea ma swoje procedury których przestrzega i nie chce zmieniać taryf bez odbioru.
@@rozowymokiem DOKŁADNIE
@@zjow4755 na posiadanie stanu surowego zamkniętego i jednego gniazdka. Więc idą do zakładu energetycznego i biorą taryfę budowlana C . I ta są duże straty w złotówkach oraz później stres związany ze zmianą taryfy w ZE na zwykłą G 🤷
@@zjow4755 spokojnie da się budować bez prądu budowlanego.
Na etap stanu surowego zamkniętego nie potrzeba go szczególnie dużo. Wystarczy użyczyć prąd od sąsiada, lub wypożyczyć agregat prądotwórczy lub zakupić taki agregat, który może się przydać kiedyś w przyszłości gdy wystapia awarie sieci energetycznej.
@@zjow4755 jeżeli chodzi o wodę postaw sobie mauzera albo dwa i masz problem z głowy. Gdy nie ma przymrozków możesz go używać przez większą część roku.
Do tego możesz zbierać do niego deszczówkę i jak skończysz budowę to spokojnie sprzedasz lub możesz używać do podlewania ogrodu. 🤷
Niewiem czemu mieliście prąd budowlany bo można mieć normalny taryfa g 11 a można mieć też garaż 2×2 i też podepną normalny ja dom zamknołem w stanie surowym i mam normalny prąd pozdrawiam i gratuluję
Enea 🙈
Hej jaki wymiar drzwi zewnętrznych macie?
Zerknij na odcinek o drzwiach, bo nie pamietam niestety
U nas na początku budowy (za same papiery) wyszło 19500zl masakra... trwało to 2 lata
U nas podobnie wyszło niestety
Działajcie dalej może jakoś sobie oradzicie do końca.
Patrzcie tylko zeb6 dobrze wam t4n Don wysechl.
Pozdrawiam Artur.
Na pewno sobie poradzimy. Jakoś 😉
ten mikrofon to już chyba od kilku filmów się psuł :D
To jest nowy mikrofon, za blisko nadajnika się chyba znajdował. A tu się po prostu rozładował :)
Zgodnie z obowiązującym prawem, do odbioru budynku mieszkalnego jednorodzinnego nie jest wymagane posiadanie uprawnień budowlanych w zakresie pomiarów instalacji elektrycznej.
Piękne bzdury piszesz kolego. Ale powodzenia jak będziesz robił odbiór to się przekonasz 🤷
@@jarekszefer9832 Ja podaję co mówią na ten temat przepisy. Podaj kolego przepis, który mówi, że do odbioru budynku mieszkalnego jednorodzinnego są wymagane uprawnienia budowlane w zakresie pomiarów instalacji elektrycznej.
Oczywiście ze nie są wymagane do POMIARÓW. ale Elektyk bez uprawnień nie może Ci się wpisać do dziennika budowy, a bez tego nie dostaniesz odbioru. Wniosek z tego taki ze są potrzebne uprawnienia
@@rozowymokiem Świetnie, tylko chodzi mi o podstawę prawną. Zdarza się, że urzędy wymagają czegoś, co nie jest wymagane przepisami. W przypadku budowy budynku o jakim jest mowa, w normalnych warunkach, wpisów w dzienniku budowy dokonuje kierownik budowy oraz geodeta (pomijam inspektora nadzoru inwestorskiego, projektanta itd.). Nadzór Budowlany nie może żądać protokołów badań i sprawdzeń przyłączy i instalacji poza instalacją gazową. Po co więc wpis dot. instalacji elektrycznej, przez kolejną osobę z UB?
Edit: Kończąc spór, po zagłębieniu się w prawo budowlane i telefonie do Starostwa, wynika, że wymagają wpisów w dzienniku budowy dot. poszczególnych instalacji, dokonanych (wpisów) przez osoby z UB wg. art. 42, pkt 4 prawa budowlanego.
Smutna historia że tak bardzo przezywacie budowę domu . Serio zastanowił bym się czy jest sens budować skoro nie sprawia mi to radości.
Budowa domu często z radości zmienia się w płacz dopiero w trakcie.
Tez byśmy się zastanowili jakbyśmy wiedzieli z czym to sie wiąże 😊
Jakim cudem w takim staniem udało się załatwić odbiór ? Kable luźno wiszą, brak sufitów ... z tego co wiem to budynek musi mieć jako taki stan który jest bezpieczny do użytkowania mimo, że nie musi być wykończony. W takim stanie chyba nie nadaje się do użytku/zamieszkania - czy przepisy się jakoś radyklanie zmieniły w tym temacie ?
A gdzie w przepisach jest informacja, ze kable nie mogą zwisać? Zwisają w większości domów po budowie bardzo długo, tylko są zakończone żarówka 😉 Chyba skoro był odbiór to znaczy ze nie było żadnych przeciwwskazań
Hmmm macie odbiór i zwisające kable 🤔 My do odbioru nie możemy mieć zostawionych takich kabli Musimy mieć założone wszystkie gniazdka
Zwisające kable to będziemy mieć jeszcze długo tak jak połowa osób które budują dom 😊 Gniazdka mieliśmy założone do pomiarów
W PGE zmieniłem taryfę na G11 ,bez problemu .Przyjechał gość zapytał xzy mieszkamh ?odp tak i po robocie
PGe to nie Enea niestety 😢
A na jakim byłeś etapie z budową?
@@ukaszp4645 stan surowy zamknięty, sama babka mi podpowiedziała w PGE, po pierwszym rachunku przeszedłem na G11
@@ukaszp4645dokładnie w PGE nie robią problemu ssz i można zmieniać taryfę
Wszystko jest tylko po to, by jeszcze na koniec ograbić inwestora. Niby chodzi o bezpieczeństwo, a tak naprawdę chodzi tylko i wyłącznie o kasę.
Jak zawsze:)
Jak do Waszego odbioru podszedł kierownik budowy? My jesteśmy daleko przed Wami - sufity zrobione, salon i kuchnia już na gotowo z meblami, wszystkie pokoje pomalowane, podjazd i kostka do drzwi zrobiona, wszystkie papiery zebrane, z wyjątkiem tarasu ... i właśnie ze względu na brak tarasu kierownik nie chce nam podpisać zakończenia budowy...
Ja miałem tak samo ... kierownik nie chciał odebrać domu bo nie miałem tarasu, kręcił nosem odnośnie kostki ale rozsypałem jakiś gruz, żeby utwardzić. Musiałem też zrobić jakiś prowizoryczne wejście do domu - znaczy podejście pod drzwi, no i jakiś prowizoryczny taras. Pomijam, że wszystko w domu już było zrobione. Jestem mega zdziwiony, że w takim stanie kierownik odebrał dom w takim stanie.
@@knovacky wiesz, u mnie najgorsze jest to, że jak na jesieni z nim rozmawiałem to mówił, że wystarczy utwardzić podjazd i zrobić dojście do drzwi. Tak też zrobiłem w listopadzie. W lutym się spotkaliśmy i sam mi powiedział, żebym kompletował dokumenty, żeby jeszcze w lutym zrobić odbiór. Jak miałem wszystkie dokumenty i do niego zadzwoniłem to nagle wyskoczył mi z tym tarasem ...
Nam dokładnie tak samo .. mamy w środku wykończone , a kierownik nie chciał odebrać bo podjazd i taras nie zrobiony 🤷 wcześniej nie odebrał bo ocieplenie ..
Zróbcie taras z palet. Przecież nikt nie mówił za ma być murowany 😋
@@rozowymokiem powiedz to mojemu kierownikowi...
Stresujecie się jak większość osób budujących w tych czasach. Polecam ashwagande. Sprawdźcie- obniża pozio hormonu stresu co poprawia samopoczucie. Pozdrawiam.
Słyszałam, nie próbowałam. Dzięki! :)
Fajnie że się interesujesz cokolwiek moja to ma całkiem w dupie temat budowy .
Jak większość kobiet 😁
Ile w sumie kosztował Was kierownik budowy? Jesteście z niego zadowoleni?
Na początku płaciliśmy chyba 2,5 tys. Z tego co pamietam plus te opłaty o których mówię w filmie. Tak jesteśmy zadowoleni, bo nie robił z niczym problemów i wszystko sprawnie poszło tak jak trzeba. A to ze nie przyjeżdżał na budowę było wiadome od początku i świadomie się na to zdecydowaliśmy na rzecz mniejszych kosztów.
@@rozowymokiem wiesz, że po takim oficjalnym wpisie Twój KB może stracić swoje uprawnienia budowlane.
Nie rozumiem? Kierownik budowy nie musi być codziennie na budowie, wystarczy, że odbiera najważniejsze etapy. Są tacy, którzy na codzień kontrolują plac budowy, ale to chyba oczywiste, że stawki są wtedy inne. Nas taki kierownik nie interesował i nie był w zakresie naszego budżetu. ;)
@@rozowymokiem "A to że nie przyjeżdżał na budowę...."
Co tu rozumieć? WINB, czy PINB nie interesują wasze koszta, i to czego Ty oczekujesz lub na co się umówiłaś z kierownikiem. Obowiązki kierownika jasno precyzuje PB.
@@dariuszgrabowski507 tak jak to, ze poza miejscowością można jechać 90km/h. Stosujesz się? 😉
Elektryk z uprawnieniami budowlanymi ?? E i D z tego co wiem wystarcza.
Musza być do wpisu do dziennika budowy. Do samych pomiarów nie są wymagane budowlane
@@rozowymokiem Dobrze a który konkretnie przepis o tym mówi. Ktoś z uprawnieniami budowlanymi elektrycznymi może zaprojektować instalację ale bez SEP E i D nie wykona potrzebnych pomiarów.
Radzę poczytać Prawo Budowlane tam jasno jest określone kto może wpisać się do dziennika budowy
Wszystko fajnie... Cieszymy się że to już za wami, tylko poco mówić takie bzdury z uprawnieniami budowlanymi elektryka, i wyższym wykształceniu, niema w tym ziarnka prawdy. Potencjalny widz potem pyta elektryka o uprawnienia budowlane a ten będzie miał niezły ubaw.
Doinformuj się. Elektryk bez uprawnień budowlanych nie może się wpisać do dziennika budowy. Może zrobić pomiary, ale co ci po tym skoro potrzebny jest jeszcze wpis?
@@rozowymokiem do pomiarów wystarczy elektryk z SEP E i D, (a dokladnie wczytując sie w literę prawa to jeden z minimum E robi pomiary a drugi z D wystawia protokół),
Dobrze, że jeszcze nie wymagają w PINB kierownika z uprawnieniami telekomunikacyjnymi, bo przecież jakieś tam kable LAN macie położone.
Przeczytaj ze zrozumieniem mój wpis... wykształcenie wyższe kiedyś nie było wymagane do posiadania uprawnień budowlanych wykonawczych, nawet teraz nie trzeba ich mieć do uprawnień w ograniczonym zakresie.
@@rozowymokiem większego steku bzdur ostatnio nie oglądałem
trzeba walczyc z ta patologoia...ludzie obudzie sie!!!
Widzę że masz niską świadomość. Polska to upadający kraj. Nic tu się nie zmieni przez najbliższe dwa pokolenia.
@@Pawel_S. najgorsze jest to ze ona to wszystko akceptuje...Polacy dadza rade ale najpierw musza sprobowac zupy i kotleta z robakow...