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將利息高低作為樓市價格嘅藉口嗰班人根本就唔識樓市, 更遑論經濟. 80年代記得老竇供樓嘅利息係12厘, 樓價不斷上升, 研究外國地產市場走勢, 發現幾個樓市上升周期都係處於息高企嘅時候, 總結就係經濟同預期良好嘅時候, 樓市都會上升, 利息嘅影響係非常短暫同細小.
吾好話80年代、99/2000前供樓利息平均都貼住10厘、因果時p+2、3厘。
香港現在是撥亂返正，97後已發覺香港只餘下炒樓炒股，年青人出路職塲太狭窄，整個香港早已露出嚴重危機。
多謝Peter分享❤❤❤❤
所有人都在重整價值觀，所有人都在審視及評估狀況。要移民的移了，要留下的一批就分兩邊，一邊是留下唱但不動如山，一邊是探索及融入大灣區。香港一個車位100萬叫做蝕錢，但你可以用150萬買大灣區獨立別墅當然包括了花園及自己的車位。香港買車重稅油費貴還要每年牌費，大灣區沒有差响沒有車輛牌費油價合理低車價平。香港買包煙仔係$102 大灣區買包煙仔係$22。香港人喺香港有一間屋已經足夠，其他一切投入大灣區可能更合理對於普通正常生活更化算也許。所有人都在審視這一切！
冇錯-一個靠抄賣地產嘅經濟嘅城市或國家必爆破滅亡.幸好日本有其他實業撐近三十年後否極泰來重新上路強大-香港靠乜柒？香港歸匪後，上鬥唔過匪域一級城市，下各類平均物價物業人工指數貴二級城市六七倍-大灣區屬下香港市人工物業租務唔同二級城市如佛山市睇齊根本冇生路! 所以香港市物業及租務同人工起碼平均要跌三倍先開始有此小競爭.
在此十五年間參與香港各種房地產炒賣或支持高昂價格的所有人士都會付出代價.
@@GgfgHhk何謂“大灣區”？去做叁等居民？真正有條件嘅～日本、馬來亞檳城、倫敦。好似候鳥生活，樂得自在平安，又冇“白色恐佈”。
替鄧耀昇難過。其實人品不錯，希望佢過到呢關啦。殘酷的時代巨輪。
🙏🙏🙏
人無三代富,他不知道殘酷的世界！
他人品如何不知道，他家族炒舖位炒到天價， 間接由消費者承擔鋪租上升引致成本增加，我哋有何需為抄家可惜
鄧耀昇? 誰?
@@paulawong6829而家香港唔夠大灣區其他地方競爭, 都係多得啲業主寧願丟空都唔減價
聰明嘅業主，就係樓市下行周期嘅早期，襯樓價還有利潤，減價賣樓先行獲利…. 最愚蠢的業主，就係不斷等、等、等，期望樓價會短期內回升；當業主見樓價不斷下滑時，才去賣樓，最後變咗賺錢變蝕錢…
人性往往有弱點，可能很多人過去20年落錯車所以有所猶豫都唔出奇
03年後回升咗咁長時間，係令好多人有錯覺會短期內回升，但某國同渔村其實好多內外基本因素已變質，只係好多人仲未覺醒或唔肯醒，我識有業主仲招積地話佢唔急，咪等吓先咯，佢揸住嗰層係嘉湖山莊99年買入嘅
唯一可以確實地產商要蝕本賣樓的應該就是古洞這個九千幾元一尺地價的發展項目，相信唔止要蝕建築成本，利息，分分鐘地價也要蝕。
商舖再跌,揾人接都難,若住宅再跌,商舖唔好講價跌,連揾個客租都難。兩個月租四個月佣,簡直人間煉獄。
謝謝分享,內容精彩,真實報道,加油樓主,支持你!感謝樓主分柝評論,辛苦曬!
😊😊😊多謝Ironman 支持❤❤❤❤❤
感謝台主用心製作!~👍💯😊😉上嵐又『加速』o左納米樓市況!~大家睇路!~😵💫聽完休息啦!~台主同大家晚安!~☺
😊感謝KK支持分享及關懷❤❤❤❤❤
Support from California USA 🇺🇸
感謝台主精心制作及神級流暢的演說已頂到尾 thank you 🙏🙏
😀感謝小牡丹支持❤️❤️❤️❤️❤️
感謝樓主,頂到尾支持🎉
😊感謝Johnson支持❤❤❤❤❤
多謝版主分享。
😊感謝Ben支持❤❤❤❤❤
感謝樓主❤上一代係舖王，下一代變租霸，都幾諷刺😅好地地直接減價咪好囉，高佣呢啲招數太多變數，對業主有太多潛在風險😢
會心微笑😂
多謝Saghir支持❤❤❤❤❤
當年只夠買最低層、最細面積、最差座向。今時今日，同一筆錢可以買極高層、大面積、好座向。正呀喂！
謝謝樓主
😊😊😊多謝Ling支持❤❤❤❤❤
感謝樓主，支持港樓講事👍👍👍💪💪💪❤️❤️❤️🙏
😊😊😊多謝Yuuyuu支持❤❤❤❤❤
謝謝樓主每日報導😊
😊感謝Charles支持❤❤❤❤❤
支持樓主❤頂🎉
😊😊😊多謝Chiyuen支持❤❤❤❤❤
謝謝樓主的報道及努力。
😊😊😊多謝Peter支持❤❤❤❤❤
支持港樓講事💪💪💪
😊感謝Bcheung支持❤❤❤❤❤
Support from UK 😊👍💪
😊感謝Alison支持❤❤❤❤❤
🎉❤支持台主，頂到尾，加油。💯💪💪🙏🙏
😊感謝Philip支持❤❤❤❤❤
💯💪🏻支持摟主🏆🎤專業數據分析❤分享🌸
😊感謝Holly支持❤❤❤❤❤
感謝台主❤❤❤
😊感謝Ivy支持❤❤❤❤❤
support from Canada🇨🇦👍
😊感謝！祝當地生活安好❤❤❤❤❤❤
感謝樓主報導🎉🎉🎉
😊😊😊多謝LEO支持❤❤❤❤❤
我當年就係叫住朋友太古放售車位可以等幾年先。佢其實2002 年買太古城（200 多萬，當年三十未夠），而佢已經租左車位二十年，唔差在等多幾年啦！
2002 年買太古城（200 多萬, 咁平?
支持樓主
😊😊😊多謝天行支持❤❤❤❤❤
第一時間 報道最新消息,分析到位！
😊感謝手足支持❤❤❤❤❤❤❤
支持 頂頂
😊感謝Escar支持❤❤❤❤❤
🎉❤每晚期待
😊感謝Sally支持❤❤❤❤❤
感恩幾忙都要聽節目❤❤
😊😊😊多謝大妹支持❤❤❤❤❤
🎉🎉🎉支持樓主。行公義。愛憐憫。不文不火。真實報導。沒有造假。 多謝分享。願主保佑你。🎉🎉🎉
😊😊😊多謝Mankeung支持❤❤❤❤❤
always support
😊感謝Chris支持❤❤❤❤❤
頂到尾🎉🎉🎉🎉🎉🎉
😊感謝Samuel支持❤❤❤❤❤
Thanks 🎉
支持，頂哂
😊感謝Mokette支持❤❤❤❤❤
支持支持頂到尾👍👍👍🙌🙌👍🏻
多謝主持人分享，分析資訊，加油支持每日頂到尾👏👏👍👍🙏🙏💯
😊😊😊多謝KeungWai支持❤❤❤❤❤
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感谢台主用心制作💪🏻💪🏻🌈
多謝Carmen支持❤❤❤❤
多謝
😊感謝Gilbert支持❤❤❤❤❤
替鋪王家族嘆息樓主！加油辛苦了
😊😊😊多謝老曼聯迷支持❤❤❤❤❤
好！
😊感謝Shufong支持❤❤❤❤❤
Thanks!
😊感謝CT支持❤❤❤❤❤
謝分享，繼續支持❤頂曬
😊😊😊多謝mia支持❤❤❤❤❤
真係完美展現乜嘢叫潮退就知邊個無著褲，所謂舖王，只係浪借貸浪買，只要夠膽咁去借，人人都舖王
👍👍👍💯💯💯
1分 20秒牙科廣告，撐你，加油。
😊感謝Amy支持❤❤❤❤❤
👏👍🙏樓主加油
😊😊😊多謝Tinhau支持❤❤❤❤❤
客觀分析，評論到位。Like.
😊😊😊多謝wl支持❤❤❤❤❤
Glad to watch your commentary. Thank you.
😊感謝Tony支持❤❤❤❤❤
每日必聽！
😊😊😊多謝Paul支持❤❤❤❤❤
支持廣東話頻道💪
😊😊😊多謝Tm支持❤❤❤❤❤
支持大哥每天辛勞的資訊，頂到尾
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Support from Sydney
🤝🤝感激支持❤️❤️❤️❤️❤️
咁嘅環境交投都仲咁暢旺，我對後市真係好有信心🤭
汪敦敬話肯定三年後，你望番轉頭，你會後悔⋯⋯😂😂
自始至終我都覺得汪生係一條儍L
@@MrCat852唔會吓嘛😂人哋好多專欄㗎喎😝份份報紙都有🤣🤣🤣🤣
@@MrCat852話佢傻撚就好簡單，但諗下佢今日成就…估計佢唔係太傻，但壞就一定…
謝謝樓主分享精彩內容.
😊😊😊多謝Dtsai支持❤❤❤❤❤
中東王子見到粗口娟在痴痴地等，唔敢再踏足香江。
你識嘢啊！
👍👍👍
😊😊😊多謝Cp支持❤❤❤❤❤
支持👍頂到尾😊
😊😊😊多謝May支持❤❤❤❤❤
加油加油🎉❤
😀感謝Ed支持❤️❤️❤️❤️❤️
🎉
😊感謝terry支持❤❤❤❤❤
❤由頭頂到尾😊
😊😊😊多謝Kahang支持❤❤❤❤❤
支持廣東話頻道，頂到尾
😊😊😊多謝Johnny支持❤❤❤❤❤
Thanks
😊😊😊多謝M支持❤❤❤❤❤
跌跌跌……要天天跌月月跌年年跌👍👍👍👍🤬🤬🤬🤬
😫😫😫😫
亞皆老街的業主都算好人,拖咗咁先係現在才告。
假假已經地租咗5年😢😢😢似乎真係好唔掂☹️
👍🏻👍🏻👍🏻
😊😊😊多謝Josephine 支持❤❤❤❤❤
👍
😊感謝Yun支持❤❤❤❤❤
预祝樓价也穿一球。😊😊😊
👍🙏
😀感謝Chanchan支持❤️❤️❤️❤️❤️
支持
😊😊😊多謝David支持❤❤❤❤❤
❤
😊感謝手足支持❤❤❤❤❤
Good morning All Happy Wednesday 🌄
早晨Eliza❤❤❤❤❤
支持❤❤
😊😊😊多謝Mutjai支持❤❤❤❤❤
粉嶺哥爾夫球會，明明近上水金錢，在青山公路/粉錦公路之間，唔知點解
地產商咁劈法'， 第日'，屯門唔知會唔會好多銀主盤🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉😢😢😢😢
見到2012買的樓都要蝕， 証明樓市有多差，自己在愛爾蘭13年回港專程買，個價都跌到差不多，當時買來保值同投資，估不到HK 10年後攪到甘 ps新加坡今季都有2.9%增長gdp, 阿妹在這裡，經濟都好，多左好多金融相關工作，應該從HK搬過來，個仔讀data sc, 畢業應有$40k hkd
😊😊😊多謝Sam兄分享❤❤❤❤❤
想請問如果係歐盟公民想在愛爾蘭揾金融相關工作，但已過五十歲，仲有冇可能有人請呢？(如果唔介意低薪，只想有穩定收入)
@@runoutideas8771 如果做傳統金融，y不去英國倫敦？自己it人，愛爾蘭金融不太强， fintech就强(要it知識，如您有歐盟護照，德國金融都强，您可試下，50 不算大，反而覺得語文重要(自己懂西班牙語和法語， good luck
@@runoutideas8771 個人覺得如果做傳統金融，新加坡肯定1st選擇，他們都like HK經驗，只需要有好英語水平，在愛爾蘭，很多歐洲公司要求高好多，在語文和歐洲工作經驗，good luck
@@runoutideas8771 y不去倫敦？多金融工
❤❤❤
😊感謝Vicky支持❤❤❤❤❤
Support
😊感謝Jonny支持❤❤❤❤❤
晚晚期待。劈到咁深都沽唔晒既話就真係😢
😊感謝Ming支持❤❤❤❤❤
已like~🎉
😊😊😊多謝Alex支持❤❤❤❤❤
❤❤
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香港人👍👍👍
😊😊😊多謝inchan支持❤❤❤❤❤
👍👍👏👏🙏🙏
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❤❤❤💪💪💪❤❤❤
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🎉🎉🎉🎉❤❤❤❤
😊感謝Wingtai支持❤❤❤❤❤
🎉🎉
😊😊😊多謝John支持❤❤❤❤❤
耀聲折哀！
support from Canada B.C.
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頂到尾❤
😊😊😊多謝Smash支持❤❤❤❤❤
[鄧耀昇淪租霸 ....] 經濟從離地狂升 至 急轉衰落 ...... 富二代的能力表露無遺
Support 頂頂🎉🎉🎉🎉🎉🎉
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CLS 🎉🎉🎉
😊😊😊多謝Ricky支持❤❤❤❤❤
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💪🏻👍🏻
😊😊😊多謝Dada支持❤❤❤❤❤
車位亦跟商廈齊齊墮落。住宅,明顯未跌夠。如樓主云:無購買力；最好再多多多國語拼音同胞異地買樓投資。我身邊好多以前等七年永久的,撤辣後飛身入市,怕執輸,如今搞到銀行收緊新嚟港按揭,我的願望,即地產界所偏重大陸人大量買,特買,而唔係等永久被壓的需求釋放。如今一切復常,一潭死水,或發展商所謂市場正面復常,成交正恢複中
多謝Louis分享❤️
將利息高低作為樓市價格嘅藉口嗰班人根本就唔識樓市, 更遑論經濟. 80年代記得老竇供樓嘅利息係12厘, 樓價不斷上升, 研究外國地產市場走勢, 發現幾個樓市上升周期都係處於息高企嘅時候, 總結就係經濟同預期良好嘅時候, 樓市都會上升, 利息嘅影響係非常短暫同細小.
吾好話80年代、99/2000前供樓利息平均都貼住10厘、因果時p+2、3厘。
香港現在是撥亂返正，97後已發覺香港只餘下炒樓炒股，年青人出路職塲太狭窄，整個香港早已露出嚴重危機。
多謝Peter分享❤❤❤❤
所有人都在重整價值觀，所有人都在審視及評估狀況。要移民的移了，要留下的一批就分兩邊，一邊是留下唱但不動如山，一邊是探索及融入大灣區。香港一個車位100萬叫做蝕錢，但你可以用150萬買大灣區獨立別墅當然包括了花園及自己的車位。香港買車重稅油費貴還要每年牌費，大灣區沒有差响沒有車輛牌費油價合理低車價平。香港買包煙仔係$102 大灣區買包煙仔係$22。香港人喺香港有一間屋已經足夠，其他一切投入大灣區可能更合理對於普通正常生活更化算也許。所有人都在審視這一切！
冇錯-一個靠抄賣地產嘅經濟嘅城市或國家必爆破滅亡.幸好日本有其他實業撐近三十年後否極泰來重新上路強大-香港靠乜柒？香港歸匪後，上鬥唔過匪域一級城市，下各類平均物價物業人工指數貴二級城市六七倍-大灣區屬下香港市人工物業租務唔同二級城市如佛山市睇齊根本冇生路! 所以香港市物業及租務同人工起碼平均要跌三倍先開始有此小競爭.
在此十五年間參與香港各種房地產炒賣或支持高昂價格的所有人士都會付出代價.
@@GgfgHhk何謂“大灣區”？去做叁等居民？真正有條件嘅～日本、馬來亞檳城、倫敦。好似候鳥生活，樂得自在平安，又冇“白色恐佈”。
替鄧耀昇難過。其實人品不錯，希望佢過到呢關啦。殘酷的時代巨輪。
🙏🙏🙏
人無三代富,
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鄧耀昇? 誰?
@@paulawong6829而家香港唔夠大灣區其他地方競爭, 都係多得啲業主寧願丟空都唔減價
聰明嘅業主，就係樓市下行周期嘅早期，襯樓價還有利潤，減價賣樓先行獲利…. 最愚蠢的業主，就係不斷等、等、等，期望樓價會短期內回升；當業主見樓價不斷下滑時，才去賣樓，最後變咗賺錢變蝕錢…
人性往往有弱點，可能很多人過去20年落錯車所以有所猶豫都唔出奇
03年後回升咗咁長時間，係令好多人有錯覺會短期內回升，但某國同渔村其實好多內外基本因素已變質，只係好多人仲未覺醒或唔肯醒，我識有業主仲招積地話佢唔急，咪等吓先咯，佢揸住嗰層係嘉湖山莊99年買入嘅
唯一可以確實地產商要蝕本賣樓的應該就是古洞這個九千幾元一尺地價的發展項目，相信唔止要蝕建築成本，利息，分分鐘地價也要蝕。
商舖再跌,揾人接都難,若住宅再跌,商舖唔好講價跌,連揾個客租都難。兩個月租四個月佣,簡直人間煉獄。
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上一代係舖王，下一代變租霸，都幾諷刺😅
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謝謝樓主
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我當年就係叫住朋友太古放售車位可以等幾年先。佢其實2002 年買太古城（200 多萬，當年三十未夠），而佢已經租左車位二十年，唔差在等多幾年啦！
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😊😊😊多謝Sam兄分享❤❤❤❤❤
想請問如果係歐盟公民想在愛爾蘭揾金融相關工作，但已過五十歲，仲有冇可能有人請呢？(如果唔介意低薪，只想有穩定收入)
@@runoutideas8771 如果做傳統金融，y不去英國倫敦？自己it人，愛爾蘭金融不太强， fintech就强(要it知識，如您有歐盟護照，德國金融都强，您可試下，50 不算大，反而覺得語文重要(自己懂西班牙語和法語， good luck
@@runoutideas8771 個人覺得如果做傳統金融，新加坡肯定1st選擇，他們都like HK經驗，只需要有好英語水平，在愛爾蘭，很多歐洲公司要求高好多，在語文和歐洲工作經驗，good luck
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