家賃増額に関して合意かない状態で期間が満了した場合、例え自動更新の文言があったとしても法定更新になると思います。自動更新は合意更新を自動化したもので、家賃増額に関して合意がない場合は自動更新にはならず、法定更新になると思います。
ご視聴、コメントありがとうございます。増額の合意がないということは貸主からの増額希望通知は文字通りお知らせするだけに終わったことになります。その後、貸主が積極的に法的に有効な動きをしなければ既存賃料のままの状態が生きているということになります。その結果、自動更新条項があればそれが適用されます。自動更新条項がなければ既存条件で法定更新となります。
いつも参考になる動画ありがとうございます。6年以上住んでいるアパートの契約更新依頼が本日アプリで来ました。過去2回同様にアプリで更新しましたが、今回は賃料の値上げを伴う更新依頼です。内容は、更新手続き期限 11/3。契約満了日 24/1/31。更新期間 24/2/1〜26/1/31。動画の内容通り、無視すれば現在の契約内容が更新されると思って良いのでしょうか❓それとも値上げには対応出来ない旨を連絡して、改めて現在と同条件の契約書をアプリ上で作成してもらって契約を結んだ方が良いのでしょうか？アドバイス頂けると幸いです。
ご視聴、コメントありがとうございます。個別具体的に責任を伴うお答えはご依頼をいただき、資料を精査した上でしかできませんのであくまで一般論としてお答えします。更新通知が満了の6ヶ月前を過ぎているようですね。契約書の内容によっては法定更新される可能性が高いと思います。
家賃増額に関して合意かない状態で期間が満了した場合、例え自動更新の文言があったとしても法定更新になると思います。
自動更新は合意更新を自動化したもので、家賃増額に関して合意がない場合は自動更新にはならず、法定更新になると思います。
ご視聴、コメントありがとうございます。
増額の合意がないということは貸主からの増額希望通知は文字通りお知らせするだけに終わったことになります。
その後、貸主が積極的に法的に有効な動きをしなければ既存賃料のままの状態が生きているということになります。
その結果、自動更新条項があればそれが適用されます。
自動更新条項がなければ既存条件で法定更新となります。
いつも参考になる動画ありがとうございます。
6年以上住んでいるアパートの契約更新依頼が本日アプリで来ました。過去2回同様にアプリで更新しましたが、今回は賃料の値上げを伴う更新依頼です。
内容は、更新手続き期限 11/3。契約満了日 24/1/31。更新期間 24/2/1〜26/1/31。
動画の内容通り、無視すれば現在の契約内容が更新されると思って良いのでしょうか❓それとも値上げには対応出来ない旨を連絡して、改めて現在と同条件の契約書をアプリ上で作成してもらって契約を結んだ方が良いのでしょうか？アドバイス頂けると幸いです。
ご視聴、コメントありがとうございます。
個別具体的に責任を伴うお答えはご依頼をいただき、資料を精査した上でしかできませんのであくまで一般論としてお答えします。
更新通知が満了の6ヶ月前を過ぎているようですね。
契約書の内容によっては法定更新される可能性が高いと思います。