O efeito de pagar 3 parcelas de uma vez neste Price
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- čas přidán 8. 09. 2024
- Respondendo um comentário que recebi em outro vídeo, sobre o pagamento da parcela do mês e mais duas em um financiamento Price. Dá uma olhada no que acontece e no motivo de cada amortização passar a tirar cada vez menos parcelas com o passar do tempo.
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É exatamente o que estou fazendo: pagando 3 parcelas por mês na tabela SAC de 200.000,00, em 10 anos. Vendi o carro que eu tinha e amortizei 48 parcelas de uma vez. Também amortizei outras parcelas. Agora faltam 57 parcelas que pretendo amortizar 3 por mês até quitar
Muito bom. Na época do meu também resolvi vender o carro para pagar isso mais rápido e eliminar juros da vida. Resultado: depois de quitar só comprei carro à vista. Torcendo para acabar logo por aí. 🙌
To pagando 1750 parcela e mais 1000 amortizar ,dando em torno de 7 parcelas por mes
Muito obrigado pelo vídeo.
Exatamente é essa a lógica. No início há muitos juros; depois vai diminuindo bastante. O importante mesmo é o saldo devedor.
Flw
Amortizar e muito top,minha price de 420 em 5 meses ,paguei 3 prestações e amortizei 10K,foi de 417 pra 355,meu saldo devedor proximo de 147k foi pra 138k,mês seguinte amortizei 2k,parcela foi de 355 pra 345 .Eliminei 72 parcelas + as 3 que tinha pago,pelas contas 61k a menos em uma dívida de 356k um imóvel de 207k com taxas de 5,1161% ao ano.Agora próximo passo amortizar 1 ou 2 por mês até meu fgts data bom saldo e amortizar pelo fgts.
Muito bom! Legal é que os juros das parcelas seguintes vão reduzindo e a amortização da parcela vai aumentando, fazendo com que seu dinheiro a cada mês seja melhor aproveitado. Parabéns, caminho ótimo! 👊
Onde conseguiu essa taxa ? Parabéns pela iniciativa
@@MarceloDosSantosSilva também não sei como a caixa aprovou,mas já vi live aqui no canal ele mostrando q tem taxa igual à essa a última live ele fez com uma semelhante, só com saldo devedor menor.
@@MarceloDosSantosSilvaquando à taxa selic estava em 2%😊 eu consegui também!
Esse mês usei um valor de 2321,00 de FGTS e amortizei no tempo consegui abater em 14 parcelas, normalmente o valor é de 721,00
Top esse do fgts meu tá em 1031 ,tou em dúvida se espero chegar em 10k e vou amortizando 2 parcelas por mês no particular e depois amortizo 10k,ou não mexo devido a instabilidade do emprego.
Parabéns pelo a informação!
The best! 👏
Estava tão animada pra começar amortizar logo q pegar as chaves...ai descobri q nos primeiros 5 anos perco o subsídio 😢 ganhei $23 mil minha parcela é em torno de $380
Tem alguma dica?
Acho que vc investir todo mês o valor que iria amortizar por 5 anos. Aí quando puder fazer a amortização sem perder o subsídio, resgata o dinheiro do investimento e amortiza tudo. E só alegria. Eu acho que vai ser excelente.😊
Amortizando ou nao vc acaba pagando o subsidio de volta em forma de juros. A gente sempre perde, oque temos que fazer é escolher a melhor forma de perder menos. Que no caso é amortizando mesmo que parte volte pra divida. Eu tambem ja queria pegar e amortizar, porem meu sonho virou pesadelo pq a corretora praticamente me enganou pra mim fechar o negocio.
@@ludmilladomingues250 sim mas penso tbm o seguinte no começo temos tantas coisas pra comprar mobília até msmo a reforma pra mudar pq o meu por exemplo precisa do piso aí vou optar por ir comprando as coisas q quero durante esse prazo de depois já começo a amortizar se eu conseguir fazer algum investimento msmo q seja de pouco vai rende algum juros
Existem muitos casos sim q eles não são claros e as pessoas ficam bem apertadas.
@@ludmilladomingues250o que houve ?
Muito bom seus vídeos. Tentei usar o cupom CZcams33 que encontrei em outro video seu e não consegui. A planilha disponivel para compra contempla a opção do financiamento do BRB atrelado a poupança? Tem algum outro cupom? Grato.
Quando você zeros 360 meses
Mas mesmo assim ainda sobrou um saldo devedor por conta do juros O que acontece
Isso não vai acontecer. O sistema é feito para que isso não aconteça. Por isso a parcela aumenta (quando tem correção monetária) para garantir a liquidação do saldo devedor no final.
To a fazer um financiamento de 180mil no price, estou procurando a melhor maneira de amortização, só quero entender se tem como eu pagar a 1* parcela, pagar a 2* junto para eliminar os juros, pode me explicar?
Uma idéia para ajudar nas amortizações dependendo do salário, é fazer um PGBL e usar a favor os 12% de dedução dos impostos. Um abraço e obrigado por nos ajudar.
Usando essas estratégias, juntamente com o PPP, em pouco tempo acaba o financiamento.
Pode usar o dinheiro aplicado em PGBL para amortizar? Se sim, incide imposto de renda em tudo? Ou você diz pra usar apenas o que deixou de pagar de imposto de renda? Se for esse último caso, eu penso que não vale a pena, você vai reduzir 12% a base de cálculo do IR e não deixar de pagar 12%. E a maior parte da grana ainda vai ficar na previdência em vez de amortizar.
@@Inopinado_ usar a restituição de IR a favor
@@MarceloDosSantosSilva não fiz os cálculos, mas penso que não vale a pena. Na última vez que simulei no app da receita, se eu tivesse R$10.000,00 no PGBL, eu deixaria de pagar R$1.700 de impostos. Eu prefiro amortizar os R$10.000,00 em um financiamento e pagar os R$1.700 de impostos, porque esses R$10.000,00 amortizados vai trazer uma economia muito maior que os R$1.700,00. Eu pago plano de saúde, então já abato parte do IR, então, eu faria isso.
@@Inopinado_ entendi, eu prefiro ficar com PGBL, até porque seria um investimento também, neste exemplo que vc deu, esses 10.000 teria uma correção ao longo prazo , e todo abatimento de impostos ajudaria nas amortizações, e outro detalhe, eu faria de qualquer forma as amortizações. Seria uma forma de diversificar, amortizando e investindo 👍🏽. Mas o seu ponto de vista é muito top, sucesso meu querido, o mais importante é amortizar kkkk
Oi Boa noite
Tem a possibilidade de disponibilizar uma planilha dessa pra mim
Boa noite Wellington, essa é um dos produtos da empresa aqui. Mais de um ano de desenvolvimento e melhorias. Além das assinaturas, tem ela aqui: amigodopairico.com.br/loja/
Por gentileza, poderia compartilhar sua opinião nesse caso.
Inicie na Price financiamento de 250k em 420 meses... estarei recebendo um valor de 150k daqui 4 meses...estou pensando em amortizar esse valor no prazo ou deixar render na poupança e pegar parte do rendimento para pagar parcela e amortizar.
O que você faria com esses 150k?
Minha opinião com duas coisas que eu não faria nunca:
-Eu NUNCA pensaria nem por um segundo em colocar esse dinheiro na poupança, que rende pouco, com tanta opção até mais segura e bem mais rentável do que ela;
-Eu nunca deixaria um Price com 420 meses só pagando parcela. Você pode se assustar com o aumento do saldo devedor nos primeiros anos.
Vale mais análise, vale um plano para aproveitar bem o dinheiro, pagando menos juros e tendo um bom rendimento, mas aí já tem dicas pelo menos do que não fazer.
pode me tirar uma dúvida? pelo oq entendi, no caso da tabela price, o melhor seriar adiantar as "parcelas da frente" ao invés das de trás; é isso mesmo? Digo isso, pq sao nas parcelas iniciais que temos a maior incidencia de juros. existe alguma proibiçao legal de fazer isso (já q só escuto falando pra fazer pelas de tras)?
Olá, não existe isso de adiantar as da frente ou de trás no financiamento imobiliário. De alguma forma terá efeito nas últimas se você decidir reduzir tempo, afinal elas deixam de existir. Vou parar aqui e gravar um vídeo sobre isso.
@@AmigodoPaiRico obrigado pelo retorno
Mas os bancos não permitem você pagar de forma crescente as parcelas ou paga de trás para frente ou amortiza do valor de todas as parcelas. Fiquei confusa.
No financiamento imobiliário não funciona dessa forma, você adianta parte do saldo devedor escolhendo se o reflexo será na redução do tempo (aumentando a amortização e reduzindo juros de todas as próximas) ou reduzindo valor da parcela (reduzindo amortização e reduzindo juros de todas as próximas).
Hoje caiu uma de 2400 abateu 10 prestações agora eu fiz a simulação de mais 2400 e abate só 9 alguém sabe o porquê disso
Porque agora são menos juros, então precisa de mais dinheiro para tirar a mesma quantidade.
@@AmigodoPaiRico amigo então e mais compensativo juntar um montante maior e abater mais parcelas do que por mês não ???
@@wagnersantos8442 não, cada parcela custa mais, não saiu por R$ 240 cada uma das 10 parcelas dos R$ 2.400.
@@AmigodoPaiRico amigo muito obrigado por sua ajuda e principalmente a boa vontade em responder então o caminho e esse mesmo pagando TD mês o máximo que eu consegui pra quitar minha casa ?
eu sei que nao tem nada a ver com o tema do video, mas como vc fez pra tirar print dessa forma no mac?
Olá Victor, usando Shift + Control + Command + 4, aí marca o espaço e ele joga para a área de transfência.
Se você usar só o Shift + Command + 4 ele salva como arquivo.
Se você trocar o 4 por 3 ele pega a tela inteira.
Áudios muito baixo
Boa tarde. No meu caso eu acabei de contrair um financiamento pelo Itaú de 385.000 por 240 meses, com taxa anual de 10,49. Tem como me orientar como amortizar, se pelo prazo ou pelo valor das mensalidades?
Amigo tou aprendendo,mas amortizar pelo prazo pelo q vi aqui nos vídeos é melhor no meu caso e de muitos,mas o meu financiamento é price 420 com taxa de 5,1161%,eu amortizei 10k no prazo,diminui meu saldo devedor,diminuiu minhas parcelas menos juros e taxas de 417 pra 355
@@kreltonoliveira8944amigo, pode explicar melhor? Por favor.