ДАЧ БОЛЬШЕ НЕТ! ЧТО БУДЕТ С 1 ЯНВАРЯ 2019 ГОДА? НОВЫЙ ФЗ 217 Записки агента
Vložit
- čas přidán 5. 09. 2024
- Дач больше нет! Что будет с 1 января 2019 года? Новый ФЗ 217 для тех у кого дача в СНТ или ОНТ. Новый закон о дачах с 2019 года изменил наименования товариществ, разъяснил получение разрешение на скважины и колодцы. Когда необходимо делать межевание участка, а также внес другие изменения в жизнь дачников. Об этом вы узнаете в рубрике новости недвижимости на канале Записки агента
Услуги кадастрового инженера в Сергиево-Посадском и Пушкинском районах Московской области - пишите, дам контакты.
#дачановыезаконы #дача #фз217
Моя подборка новостей недвижимости в Твиттере - / notes_agent
Задать мне вопрос или получить помощь в покупке, продаже, юридическому сопровождению, аренде квартир в Москве или ближайшем Подмосковье:
✔ Моя почта nnotesagent@gmail.com
✔ я Вконтакте notes_a...
✔ я в facebook / igor.fedosovza
✔ я вInstagram / notesagent
Размещайте объявления о продаже в моей группе НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ club162...
Реклама и сотрудничество: nnotesagent@gmail.com
Да,мультик чиполино становится реальностью😔😔😔😔😔
Вот именно по этому Банкиры решили под себя всех дачников подмять - тем самым привязав всех к виртуальному счёту и заставив всех перейти на без наличный расчёт.
Кварплату, газ, свет тоже наличкой оплачиваете?
Ну,все правильно сказка о Чиполино будто бы происходит в Капиталистической Италии!А это Реалии Капиталистической России!
@@irinagold7335 представьте да.оплачиваю наличкой.Я живу в пров малом городке и у нас все так платят
@@Galaktikaa Есть ли у тебя дача? Если есть, то ты должен быть в курсе, как зачастую казначеи и председатель теряются со взносам в карманах. Таперь это будет сложнее. Расходы легко контролировать. Опять же, зарплата правления, НДФЛ, все это, как на любом предприятии, будет со счета. Порядка будет больше.
Ну дак за это им и платят зарплату бешеную, чтобы они придумывали как бы с народа деньги высосать!
Высосать коснется владельцев замков за котрые не платят
@@user-jk4en4xz9u хахахаха
В России это цветочки. В США ходят с линейкой замеряют высоту газона.Если перерос штраф от 50 до 500 у.е. Нельзя выращивать овощи. Деревья только декоративные.Ещё высота забора не более метра. Дорожки внутри дворика только твердое покрытие.
@@user-jk4en4xz9u Вот именно их навряд ли это коснется!!!
@@user-ek1dd6lq3w видно никогда не был в Америке! Там все зависит от штата и в каждом штате свои законы. Так что не пиши чушь!
А налог на плодовые деревья? А ограничения на посадку картофеля и другой еды? Неужели не ввели? Странно!😕
Не подавайте им идеи, а то они быстро ухватяться за них.
А ещё налог на кислород, выделяемый этими деревьями и вдыхаемый дачниками?
Почему же? Все для Вас : не более 1 КРС на домовладение и не более 50голов мелкого скота в догонку. Если чуть полнялись и весь молодняк не перемёр- вас затра...ет санпин с участковым. Наслаждайтесь.
Сейчас к пчелам и пчеловодам присматриваются- пытаются посчитать.
Да,мультик чиполино становится реальностью
На картошку давно ввели - покупать надо на посадку в обязательном порядке
Ни чего нового,интересно с какого бока я должен ставить на учет свою собственность стоящую на моей земле?что бы платить налоги?налоги за что?за старый разваливющийся дом?за старый сортир?мне что государство его построило?нет,его построили мои дедушки с бабушками,может они хотят мне отремонтировать строение за свой счет?опять же нет,все строй материалы я куплю на свою ЗП заплатив с нее налог,потом купить в магазине строй материалы заплатив опять же налог,довезти это до дачи опять же заплатив два налога транспортный и на бензин акциз,так еще и платить за то что я с таким трудом построю?чего то хохотало у кого то слишком наглое.не трогайте дачников,не надо.
Твои старики, получали участок как огород, с возможностью постройки сарая максимум, а не бесплатный земельный участок под застройку реальной жилплощадью.
Не бывает так, чтоб кто то покупал участок под застройку, а кто то его получил как огород а живёт на нём в двух этажном доме.
@@gopro-.yriyovich8582 а какие проблемы,может на даче жить хочет человек.не у каждого есть миллионы на квартиры в городе.
За старый сортир и другие нежилые строения платить и ставить на учет не нужно, если он (они)площадью менее 50 м2 и не стоят на бетонном капитальном фундаменте
до чего же у нас народ привык к халяве.если что то и делаешь на своём участке,ты делаешь для себя.а налоги платили всегда.говорят было время когда за каждую голову скота и деревья в саду платили.если до этого дойдёт тогда да.
Алексей Соколов: сколько бы Вы здесь ни возмущались, закон уже принят и выполнять его придётся, нравится Вам это или нет...
Ещё один шажок к электронному рабству , оплата только по безналу . Убирают наличку из оборота .
Я бы вообще всю наличку убрал из оборота.
@@havaldostum3775 неподумав сказал!
Это, наверное, чтобы деньги поменьше пи#&или и все было прозрачно, не?
и только в нацвалюте
Очень хорошо, если деньги будут идти на счёт СНТ, а не в бездонный мешок вороватых председателя и счетовода!
Ну никакой спокойной жизни , везде "оные" суются. Как строиться , как жить, может кушать и прочее тоже по законам начнём.
Виола Сергеева начнёшь
По законам джунглей
Виола Сергеева в
Привыкли жить по понятиям, а не по закону.
Все должна по законам.
Оставила бы в покое дачников эта Дума...
Счас, ага, сейчас дачников обберут и за грибы-ягоды возьмутся ( проект уже есть), они же уже подариои нам право ветки собирать!! Может еще и сморчки и дождевики позволят себе оставлять
@@user-sn1rn3ml9t я называю это как в м/ф "Чьи в лесу шишки?" Дожили.
Ага. Ппц короче. Автомобилистов уже обули. Бензин взлетел, каско подорожало, пенсионеров обокрали, возраст подняли. Остались дачники. Кому еще в карман залезть? Главное чтоб к тем кто победнее. Все равно заплатят деваться некуда, пусть без хлеба останутся, зато бюджет страны пополним. А следовательно и чьи- то карманы.
Не только дачников,а всех.
А как с вас ещё деньги выдрать?
БЛАГОДАРЮ! Вы делаете ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНОЕ ДЕЛО ДЛЯ ЛЮДЕЙ!!! БЛАГОСЛОВИ ВАС, ГОСПОДЬ!
Всем, кто читает этот коммент, ЛЮбви и побольше друзей
Вся строгость Российских законов компенсируется не обязательностью их исполнения. У нас как всегда законы придумывают такие, что нужно половину населения ставить смотрящими за их исполнением
Полезное видео, обязательно репост! Автору большое спасибо!
Спасибо тебе, за твой труд! 🙏
Что будет, что будет, валежник начнем собирать, новую жизнь начнем)
Кстати валежник собирать с 2017 года разрешили , пока бесплатно
У нас нельзя.даже веник из челиги,4 тыс.штраф.
Вот опять по рукам бьют.Суют нос в наши огороды.
Кира Светлова , попробуй в Европе что-нибудь неоформленное построй или посади!
А если сосед извращенец, тоже на него будете кивать?
@@user-ud3vk2mu9v А при чем тут европа, мы в России живем! Я хочу по русски жить, без всякой европы
@@user-ud3vk2mu9v для того чтобы у нас все было как в европе надо зарплату платить как в европе условия труда как в европе и будет у нас все как в европе.
@@user-ud3vk2mu9v Чтоб про Европу лялякать, нужно хоть что-то как в Европе сначала сделать.
а вы почитайте про пользование подземными водами и недрами,вот где настоящая жесть!
ну да, сортир придется делать с баком под землей и платить за откачку, а не сливать свое г-но в яму (откуда оно попадает в подземные воды).
Почвенный слой 3метра твои, можешь срать спокойно
Говорят уже разрабатывают такой счётчик ,он будет всё учитывать сколько воды выпил и отходы конечно. Этот девайс нужно будет вешать на себя и потом платить абон плату за обслуживание. Так же абон плату будут брать за всю технику,телевизор унитаз и т.д. ,как за домофон.Если не заплатишь они его потихоньку сломают.
И это правильно! За это сразу сажать надо, и на долго, с возмещением ущерба нанесенным экологии.
@Новое Время Можно, но за деньги!
СТ САДОВОД в крыму зарегистрирован в 1978 году в ссср,земля мне дана в безвозмездное пользование моей страной.
Правильно, и РФ на неё никаких полномочий не имеет
Нет вашей (нашей) страны уже почти 30 лет как, расслабьтесь. Угнали ее как рабыню из Африки.
Пока есть народ, есть среди него здравомыслящие, есть и страна! И всё только в наших руках... =) А опустить руки никогда не поздно!
леша!проснись тебя обокрали!
@@user-du3gb3pq1y Саша, тебя тоже)
*Благодарю за инфу. Спокойно без суеты и понятно. Лайк, подписка.*.
2:53 "если ваш дом зарегистрирован, то бояться вам нечего: самостроем он уже не будет!"
А-ха-ха! Что-то вспомнилась "Ночь ковшей" в Москве. Там тоже было всё зарегистрировано, люди имели на руках свидетельства о регистрации права собствености. И куда делись эти зарегистрированные здания и помещения?
Там вроде был бардак с документами, а значит не зарегистрировано, или имелась фольшивая регистрация. Закон обратной силы не имеет.
Антон Ларин именно что "вроде бы"! свидетельства на собственность были..а "отменили" разрешения на выдачу участков от 50-го года.
Там в МОСКВЕ временная регистрация была без капитального строительства ВОТ В ЗТОМ И РАЗНИЦА
Нет такого понятия как временная регистрация. Есть право собственности на недвижимое имущество, и подтверждалось оно свидетельствами. Если что-то было получено в частную собственность незаконно, вперед в суд доказывать такие факты, как это делаются в правовых государствах, а не так как это было сделано собянинской администрацией: ночью экскаваторами снести чужое имущество без права получения собственниками компенсации. Им даже альтернативу (например перенести павильоны в другие места) не предложили. В этих действиях нынешняя администрация ни чем не лучше той, которая выдавала незаконные решения на приватизацию.
@@udaff_32popugaja то же самое в Сочи надо сделать. Понастроили скворечников- города не видно. Мне нравится Москва без ларьков и забегаловок.
Выдумывать пустые законы капец просто
Федералы не своим делом заняты нос суют в имущество субъектов .обособленное хозяйственное ведение дел внутренних государств.
РФ это объединение этно государств.
Федеральная служебная надстройка не имеет своих земель по факту устройства государства .Только аренду для служебных целей без права приватизации .
Федералы криминал банд иностранцев .
Не дело и не полномочия Президента РФ распоряжаться землей ..только защищать и регулировать отношения .но не продавать и менять назначение..Земля собственность субъектов государств и граждан .не более
Такой закон нарушил права тех собственников, которые не пользуются инфраструктурой сн т - свет по отдельной линии по счетчику, вода из своей скважины или колодца, газ по своему газопроводу. За что платить СНТ? На зарплату председателю и бухгалтеру? Почему? Что эти люди делают для такого автономного собственника? Несправедливо
Татьяна Лейтес
Юз.
и дорогой не пользуются? и мусор сами вывозят?
@@kseniaisesenia вполне! СНТ прилегает к дороге общего пользования и первая улица СНТ делает себе собственный выезд и подключение через дорогу от деревни. Я когда только собирался строить дом, рассматривал купить участок в соседнем СНТ по такой схеме. Да и сейчас рассматриваю, но уже для других целей
У нас точно такая же ситуация, мы автономны, свой колодец, свой свет, свой выезд на дорогу муниципальную, председатель есть всё рано, делает отчет один раз в год( по землям общего пользования внутри товарищества) это легче один раз в год нанять человека за 2-3 тыс сделать этот отчёт, и зачем ей десятки тысяч в год доход приносить, я не понимаю, но народ у нас тупой.. вот и всё обьяснение
Жесть. А дом стоит на территории СНТ или на "дикой" среди поля?
Может стоить выйти из СНТ и организовать свой СНТ на свой личный участок? А почему бы и нет? Сам председатель, сам бухгалтер и т.д. :)
Очень затянутое видео. Можно было в двух словах
Так сделайте видео в двух словах. А я посмотрю и поучусь...
ага , достаточно: веревка виселица и стул
Всё очень просто, ставишь скорость 1,5 и нет проблем 🤗👍👍
Поставьте скорость воспроизведения на нужную
ЗАПИСКИ АГЕНТА А вот вдруг он возьмёт да и запилит видео по теме лучше вашего. Ну и будет у вас одним конкурентом больше! Думаете, это так трудно? Тем более что ваше видео действительно затянуто.
Думаю в разных регионах нужно по разному оценивать, одно дело дачный участок в Сочи, где с каждого метра деньги пытаются выжать, либо домик на просторах какой ни будь Камы или Иртыша, может он создал произведение архитектурного искусства в 4 этажа...
Ольга, в Сочи дачные в основном в таких горах, где кроме света плохого напряжения ничего нет. Участочки маленькие, земля не плодородная, дороги плохие. Не навыжимаешься особо. В прибрежной полосе в основном ижс, а это другое
Лина Лина, ха, до нашего на Пластунке 40 минут в гору пешком и там ни света - ничего. Человек думает, что в Сочи - дачи у моря :)))))
Если межевать не будете,то продать и передать по наследству невозможно!
@@user-lw3by1wt2e Сейчас свидетельство на собственность не выдают,а только выписки после межевания.....
Благодарствую за нужную информацию.!
А что с пропиской то? Сейчас через суд только. Мы к примеру купили в ближайшем Подмосковье маленький домик, утеплили, провели все коммуникации, установили септик. Но прописаться не можем, так как дом числится как не жилой, но так же числится как жилое строение. Вот и живём как дачники, без прописки.
Нам дачный участок дал еще Аэрофлот, бесплатно, выделяли трактор пахать, автобус для посадки-копки картошки. И какие три этажа, старый гараж, ни воды, ни света. Вроде муж платил какие-то взносы, но землю не оформляли в собственность. Сначала не надо было, потом вроде как начали, но прошел пал и почти весь наш поселок сгорел. И мы ее бросили, просто бросили. Участок зарегистрирован на мужа, муж умер, мне дача без него, дома не нужна. Вот я на пенсии в голом поле корячиться буду, когда у сына небольшая, но уютная дачка. Я о том, что не повесят ли на меня этот заброшенный участок?
Недавно по телеку выступал всем известный Туманов. Смысл его выступления в том, что живите спокойно и не дергайтесь! И правда, если подумать, эту какую армию контролирующих организаций надо создать, чтобы все проконтролировать у кого и что зарегистрировано, а у кого - нет! Товариществ полно! А потом, почему мы должны пускать кого-то на свой участок, на свою приватизированную территорию?! Что за фигня? Пусть законы дорабатывают, а то будут ходить делегации то с обмерами, то с облавами доводить людей до инфарктов! Вот поистине нашей Думе заняться нечем... То многоженство обсуждали, теперь до дачников докопались. Похоже сейчас один курс: побыстрее людей до могилы довести, чтобы пенсионные деньги сэкономить! Ещё я читала, что если семья стоит на очереди на улучшение жилья и имеет дачу, то эту семью будут снимать с учета, типа, если тесно езжайте на дачу жить! А кто может уехать? Молодёжь работает, дети в садик, в школу ходят, значит поедут старики доживать в непредназначенный для зимовки дачах! Надолго ли их хватит? Вот в чем вопрос! А не будет стариков, будет меньше проблем...🤔🤕
Не переживайте.на счет контроля за участками,строениями возложат на Председателя.Сейчас в картах гугла и яндекса уже стоят обозначенные строения,и без разницы зарегистрированные они или нет.иначе будет штраф на председателя как на юр.лицо.А он с администрацией ругаться не хочет и побежит закладывать за милую душу.так как налоги с ваших домов и участков идут в эту администрацию
@@sema061 а вот у нас это товарищество давно развалилось, никакого председателя нет, не над чем председательствовать, тогда как, не подскажете? ☺
А кто такой этот Туманов? Я телек уже давно не смотрю
Алла Добина . А может дети съедут в свою квартиру и не будут родителей стеснять. Дети должны заботиться о родителях. Причём здесь государство?
Алла Добина
спасибо вам большое! очень полезный контент))
Мне плевать на этот закон.
Если ты живешь в России то и дальше плюй в свой огород
Адам Такахо не будь таким героем, время покажет.
Это Вам так кажется,во всех сферах жизни делается все для того что бы человек был отслеживаем,и повернуться скоро мы без разрешения не сможем.
Спасибо очень полезная информация .
Жжж
Спасибо Вам огромное, камень с души упал! Ато послушала юриста из профсоюза Садоводов России ( Людмила Даниловна, фамилию забыла) и пришла в ужас. Она и по 123 ФЗ в прошлом году много наго
ворила, пока закон проходил процедуру, они дважды писали Путину, чтобы он не подписы-вал.Послушала Вас - вроде ничего страшного. если на его основа
нии не будет какого-либо продолжения. Вообще-то не понятно, для чего всё это мутить.? Почти все СНТ так и называются, у 90% свидетельства на землю и домишки, все занесено в ЕГРП. Какой смысл в этом законе? Все уже давно не доверяют (мягко говоря) этой власти. От любого их закона жди, население, какого-либо подвоха. Может, опять чего-то мутят с дачами. Им же надо извести дачников, как "класс", а особенно пенсионеров.
А в дачниках одни бабки.
Вам спасибо, канал злободневный! У людей всегда тьма вопросов на эту тему. Удачи во всем!
Разбираться надо по сути закона . которая хорошо закомуфлирована а не порочить людей . которые не один день в теме
Для чего это нужно??? Для того чтобы платежи через банк проходили а не через карман председателя, лучше конечно через председателя ))))
@@user-ny9ym3ty2s , счет в СБ стоит : открыть 4000+ 28800р обслуживания в год и не впжно есть платежи или нет, + от 10 до 70р одна платежка. К тому же плата за ваш свет для СНТ - прибыль ( и не важно что потом будет консолилировпнный платеж в сбытовую компанию) т.е сверх вашего фактически нажженого света нужно добавить налог и платеж банку- Вам все еще нравится эта идея?
А главное для вас в качестве жизни вообще ничего не поменяется, а собственники банков станут богаче еще на пару ярдов на пустом месте.
Сейчас электросетевые компании выкупают подстанции у СНТ и ДНП, а сбытовые компании переходят на прямые договора. Новые подключения только через электросеть, а не председателя. Оплата за электричество в энергосбыт по тарифу для сельской местности.
@@---id7je у нас ( Калуга) не так, во-первых при городском тарифе для частных домов 3.76р- на даче у нас тариф 5р. ( в многоквартирниках 4.6р)
Так еще и в городе 4 сбытовых компании, каждая из которых занимается всем и не отвечает ни за что - от чего бардак страшный, в грозу сгорел старый магистральный столб- восстанавливала подключение с увеличением мощность 1год 3 месяца( на втором месяце бюрократического ада- заплатила 6000р электрику который просто кинул провод к дому- иначе сидела бы без света)
По поводу оплаты взносов наличными. Заметьте на расчетный счет вносятся по порядку установленному уставом. Порядок в Уставе может определить оплату наличными через назначенного общим собранием агента по работе с садоводами, который вносит за всех взносы на счет в банке. И право плательщика выбирать вид наличные расчеты ( Закон соблюдения прав потребителей ).
Очень кстати данное видео, хоть что-то разъяснили, а то есть дом в СНТ, который надо зарегистрировать и совершенно не понятно как это сделать, особенно в условиях меняющегося законодательства - то ли бежать сломя голову, то ли можно сделать это после вступления в силу нового закона. Если бы кто-то пояснил в интернете пошагово как это сделать в двух вариантах (с правом прописки и в качестве дачи), то цены бы ему не было.
Зарегистрируешь дом на участке - будешь платить налог.
По новому закону надо платить налог за любое строение на фундаменте, даже за забор!
1.Заключаете Договор на выполнение кадастровых работ в любой кадастровой службе.
2.Оплачиваете, в соответствии с тарифом, кадастровые работы которые будут выполняться
3.Оплата поворотных точек , по земельному участку, будет зависеть оттого,сколько поворотных точек имеет Ваш участок
4.Получаете план своего же участка, в новой спутниковой системе( т.е. Ваш участок "привязывают" к спутнику).
5.Уточнённый план Вашего участка, отправляется вместе со всеми подлинными выданными раннее документами(Св на право собственности), в гос кад. палату, где он будет рассмотрен и утверждён в новой спутниковой системе.
Но если Вы знаете, что у Вас были какие-то нарушения ( в старой системе), например, вы должным образом не оформили переход права собственности, либо изменили конфигурацию участка до такой степени, что эта конфигурация вообще не соответствует бывшему плану участка, то кад Палата, НЕ выдаст Вам соответствующую кадастровую выписку, до устранения всех обнаруженных нарушений.
Т.е. Кадастровая выписка на Ваш участок, является новым "паспортом", она ЗАМЕНЯЕТ Св на право собственности, кот. было у Вас раньше.
6.Обязательным условием по земле, является согласование плана межевания с соседями. Возможно, что сосед предъявит свои претензии связанные с межеванием. Если никаких претензий сторон у Вас нет, то проблем не будет.
Кадастровая выписка на участок имеет план участка с указанием координат в новой спутниковой системе.
Тоже касается дома
1. Вызываете кад инженера (по Заключённому Договору на оказание услуг на составление тех паспорта на дом)
Если получится, то сразу укажите в документах, что это жилой дом.
2. Выполненный паспорт на дом, с указанием реквизитов участка ( см выше), также отправляется на регистрацию.
3. После утверждения этого плана (тех паспорта), напр с планом первого этажа, план 2- этажа, крыльцо и т.д.
вы получаете утверждённый документ на дом "Технический план здания"
Но орган регистрации имущества, может "прицепиться" к тому, что у Вас в тех плане указан жилой дом. Если это произойдёт, то надо будет получить справку о том, что дом пригоден для круглогодичного проживания, т.е. с правом прописки.
После того, как документ на дом получен, Вы сможете увидеть свой дом, как и участок, на Публичной кад карте в свободном доступе.
Сейчас, правильно оформленный дом выглядит на публичной кад карте, как розоватый квадрат. Если Вы видите, что на участке обозначен только периметр дома (не закрашенный), значит дом должным образом не оформлен.
Но если Вы не провели спутникового межевания, то Вы не сможете проводить никаких сделок по своему участку, а тем более, по дому.
@@user-dg5ij7li5y спасибо огромное за полное и чёткое разъяснение!
Если нет фундамента, то и беспокоиться нечего
Спасибо
Огромное спасибо за эту информацию и её изложение ! Не верьте тем, кто говорит, что изложено затянуто ! Это молодёжи покороче бы (кстати большинство владельцев в возрасте) и большинству нужно именно ПОДРОБНО, ПОВТОРЯЯ НЕСКОЛЬКО РАЗ, ИЗЛАГАТЬ "ПРЕМУДРЫЕ ЗАКОНЫ" СИДЯЩИХ "Там - НАВЕРХУ !",
Гайки потихоньку закручивают.
3:43 Расчётный счёт это конечно здорово, но тут есть много нюансов, к примеру пристава могут заморозить счёт (особенно это касается части алиментов и штрафов).
7:08 Скорее всего всех "дачников" обложат дополнительным налогом и назовут его "Охрана окружающей среды", примерно будет тоже самое что и у владельцев авто, в будущем внедрят обязательное страхование и возможно пожарный и технический осмотр (опять же всё во благо вашей безопасности).
Нет никакой связи между вашими алиментами и счетов отдельного от вас юрлица. Не снт своих детей бросило, а вы
сан сан хорошо бы! у моего хорошего знакомого на даче отец сгорел, а если ваш дом сгорит из-за соседского по другому петь будете, и про метры между домами запоете и про обработку дома от пожара вспомните и про страховки выбивая из соседа деньги за сгоревший свой дом 10ти летиями и не получив ничего как это было до осаго, нет вы не так запоете а будете орать что государство вам должно новый дом и еще выплаты ведь вы же там резко стали проживать и пропадут оры - моя земля мои правила... а чуть потопы и пожары строй вам новый да еще по евростандарту
пусть у вас будет твоя земля твои правила... летайте туда на вертолете с охапкой дров и свечами
Айда все жить в Беларуссию, там Батька нормальный.
Да, вместе с налогом на грибы и ягоды
Хорошо там -где нас НЕТ.
Давай к нам посмотрим чрез сколько побежиш обратно
@@NeodimK что такое лап?
Валерий Коваленко глубоко ошибаетесь!!
Будут ходить новые Швондеры и проверять соответствие закону? Ну дом понятно, а вот скважину ее очень сложно обнаружить . Там еще ведь что-то про заборы и постройки в этом законе есть
Pavel F у думы скважина поболее, с нефтью и газом и платить они за нее не хотят.
Pavel F Все КАПИТАЛЬНЫЕ постройки подлежат налогообложению. Т.е., постройки НА ФУНДАМЕНТЕ. Включая даже заборы.
Вообще не понятно зачем нужны товарищества. Если земля в собственности думаю проще выйти из него и все решения принимать самостоятельно.
и дороги делать самостоятельно и электроэнергию и воду (если общая система)
Вы не правы:придется иметь личный трасформатор,дороги,и др.индивидуалам не выжить.и изначально когда давали земли-вы привязаны к административной единицы.с вами никто ничего решать не будет отдельно.сотрут
А чего вам возить по этим дорогам?
иван иванов У нас, например, каждый год на дороги деньги собирают! То одни ремонтируют улицы, то другие. А соседка моя принципиально деньги не сдаёт, говорит, что у неё нет машины! А сама за лето то землю купит, то песок, то навоз. Везут эту тяжесть грузовики... И ничего... как-будто они дорогу не портят... Как собрание, ругань стоит, за версту слышно... Кто-то за свет не платит, собирают со всех, чтобы задолженность погасить, а то отключат электроэнергию, а у всех холодильники, продукты пропадут... И так из года в год! Сами по-человечески жить не можем! Народ приезжает на выходные "расслабляться", музыка орет по ночам из машин, управы нет! Может, у кого-то по-другому? А у нас вот так!
@@user-kk3ko2sh4f потому и выбирает председателя народ на собрании,чтоб доверие было.Машина щебня через фирму заказаная 1,5раза дороже чем у частника.Что лучше.
Уважаемые подписчики!
Сегодня произошло знаменательное событие. Количество подписчиков канала превысило 20 000
В самом начале я и подумать не мог о такой цифре. Мне казалось, что 5 000-10 000 это предел для канала на тему недвижимости. Но случилось невероятное!
Сейчас даже представить себе не могу, какое количество подписчиков может быть у канала. Тема не развлекательная, рассчитана на взрослую аудиторию а, как известно Ютуб смотрят в основном дети и подростки. Именно поэтому успехи любого канала не рассчитанного на них являются некоторым достижением.
Особенно приятно это отметить из-за того, что я не покупаю количество подписчиков, просмотров, лайков и комментариев. Не заказываю «пиара» у популярных блогеров, не покупаю статьи в СМИ и не размещаю свою рекламу в разных источниках. На канале нет очаровательных ведущих и других «привлекалок». И не смотря на все это я востребован вами и за это вам огромное спасибо!
Спасибо вам за интерес к Запискам агента. За ваше активное участие в жизни канала и за приятные отзывы. Буду стараться и дальше быть для вас интересным и сообщать максимально полезную информацию.
Хорошего вам дня!
от Души рада! поздравляю.
Спасибо!
Не за горами 120000
Поздравляю вас)!
Канал хороший, много полезной информации.
Я даже боюсь представить сколько вы на самом деле знаете (из не опубликованного). Спасибо!
K
Дом с участком в деревне. Уже сами заранее все сделпли, чтобы не было гемора. Обратились за кадастром, появилась проблема с разметкой, пришлось смещать участок на пару метров. И все, теперь ждем с документами вступления в силу
Артём Жилин ну вы же не ДАЧНИК! Вас эта проблема не касается!
Комиссия при оплате взносов+оплата за ведение р/с снт== повышение вносов. Т.е. опять людям плохо.
Чушь, у каждого СНТ и так есть р/с. Они его при регистрации юрлица обязаны открыть. Не верьте, если повышение будут этим оправдывать
Да, расчётный счёт есть и затраты на его содержание то же, но теперь к ним прибавится расходы на комиссию при внесении взносов. Многим это очень не нравится... Обязали бы банки принимать денежные средства без комиссии, хотя бы внутри своего банка.
кроме дачников, а стране огромное количество сельских подворий. расскажите об изменении законов относительно сельских жителей.
Спасибо за видео
Мария Т @
Спасибо за информацию.
Если есть возможность присоединить земли ДНП к ближайшей деревне и поменять категорию с сельхозки на земли населённых пунктов, это следует сделать.
Спасибо за разъяснения. Ролик хороший.
Спасибо! А не подскажете сколько нужно будет минимально соток, чтобы выйти из долей сейчас вроде бы 4.
Видео очень полезное. Спасибо за информацию.
*удачи ! вам на даче..*
Приятный тембр голоса,и дачка у вас- нештяк👍👍👍
Спасибо! Дача не моя...
Полезный обзор. Все основные моменты описаны. Спасибо автору. В целом в нашем государстве все как обычно.Уже не знают, как и где с населения еще денег урвать в доход бюджета. У нас в Краснодарском крае например на фоне этого закона ввели свой. Теперь чтобы прописаться на даче, не зависимо от того, что дом зарегистрирован, числится как жилое строение, нужно получать заключение межведомственной комиссии. Чтобы получить это заключение, требуется целый пакет документов из федерального БТИ и СЭС. В итоге данное удовольствие обходится в 50000 пошлин, которые идут естественно в доход бюджета.
Спасибо!
По вопросу оплаты на расчетный счет. Удивляюсь, что в некоторых СНТ принимаются деньги просто так. Вот из за таких садоводств и введена эта норма. Наше СНТ 1956 г основания, в границах Санкт-Петербурга. Расчетный счет открыт более 30 лет назад. Кассовые операции ведутся в соответствии с Указанием Центробанка ВФ 1310. Выручка сдается в банк, кроме лимита, рассчитанного по формуле вышеуказанного документа.В банк сдается посредством инкассации, заключен договор. Члены нашего СНТ платят взносы и платежи за электроэнергию и ХВС кроме кассы на расчетный счет онлайн, недавно в нашем офисе установили эквайринг - терминал, как в магазинах на кассах. Но скажу , что в основном платежи поступают в кассу, почему-то неохотно платят на счет. С 1 января 2019 года я, как председатель, ничего в этом плане менять не собираюсь. Указание Центробанка не отменено. Более того, я обратилась в Минэкономразвития по вопросу ссылки на законодательство по отмене действия для СНТ ведения кассовых операций. И мне ответили - что данная статья закона введена по мнению министерства для прозрачности расчетов. Никаких ссылок на отмену кассы не предоставили. И еще в ГК есть ст.861" Наличные и безналичные расчеты" , которая гласит, что расчеты с участием граждан, не связанные с предпринимательской деятельностьюмогут производиться наличными деньгами без ограничения суммы или в безналичном порядке. Остается удивляться нашему законотворчеству, которое и в этот раз показало свою грамотность. Думаю что этот закон претерпит множество дополнений, Подождем. Так что не спешите .
Вроде ничего и не изменится. А огородникам и так не положено дом иметь....И хорошо как про расходы...достали эти неплательщики.
С миру по нитке , голому рубаха , спасибо тебе матушка Россия за заботу , скоро и дачникам поставят счетчики на воду
Как же растянуто повествование!
Время -деньги и здесь) -дольше смотришь,больше капает .
Канал необходим и уверен, что подписчиков у него будет огромное количество , т.к. квалифицированное
освещение 217 закона подавляющее большинство людей просто не знает и этим прекррасно пользуется
семейство недобросовестных так называемых председателей , которые пользуясь инертностью членов,
назначают себя и своих подельников на должности и элементарно назначают себе зарплаты от фонаря,
разумеется не малого размера и просто безнаказанно обирают простаков не желающих ходить на собрания !
Оплату по безналу приветствую , т.к. казначеи превратились в элементарных держателей общаков
и любые взывания к совести и закону гасятся на корню , большое спасибо Людмиле Даниловне , Туманова же
считаю никчёмным проссветителем .Желаю успеха !
Информация самого общего характера. Сложности в частностях, например, межевание. Упомято в ролике вскользь. А переименовывать и убирать поняиие г "дачи" просто глупость несусветная! Я еду на дачу, а не в СНТ! И чем их в Думе не устроила терминология?
Про межевание я уже рассказывал. Смотрите видео на канале!
Меня, к примеру, порадоало, что дом можно строить без каких либо разрешений. У нас надо в стройуправе при самоуправлении получать разрешение. А действительно оно год.
Вот занудно говоришь можно было сократить видео в 2 раза, а так норм
Это -издержки профессии.юрист.
нормально говорит. понятно. так и нужно
Он же об'яснил ,что занимается недвижимостью,а они там все мозгоклюи
Включи скорость воспроизвежения 1.25 и радуйся мне нравится как объясняет запомнить легче0
А наша председательша никак не хочет деньги на расчетный счёт класть. Не устраивает черная касса, ведь деньги тратит как ей захочется и управы на нее нет. Все молчат. Не даёт реквизиты ссылаясь на 861 статью гражданского кодекса.
зачем я это смотрю? у меня даже участка нет
Купишь в друг
Такая ж херня. Но юридическая гидра сука не отпускает
)))) и то верно
😁
Безналичный расчёт - очень хорошо. Есть подозрения, что председатель просто берет себе деньги на карман и завышает тарифы в несколько раз
ну будет не наликом воровать, а откаты брать
Вы лучше скажите, что для пенсионеров сделалили налоговую скидку и сейчас кто раньше платил 600рублей в год за 6 соток, платит 50 рублей, всего 50 рублей
Как же не выгодно оставаться вне членов, за вступление просят деньги которые могут превышать платежи за несколько лет. Я подозреваю, что не законно.
Побросать все к едрени-фени, все закручивается (шаг вправо-плати, шаг в лево плати, заступ плати, переступил плати, не поставил шаг за шагом на одном расстоянии плати, контролёру за твоими шагами - плати) дело все в том что бы было выгодно базисной надстройки но только не тебе,. И опять деньги, деньги, деньги. Может в деревни ехать, пока некоторые с карты земли не исчезли, да заниматься земледелием, там все вместе и сад и огород и полисадник....????!
Зачем два вступления? ))
Алексей Федин Для особо одарённых.
что значит "на землях СНТ?" есть в ЗК РФ категории земель и их разрешенное использование. смотрите кадастровые документы на земельный участок, находящийся в собственности физического лица - гражданина, а не СНТ. Категория сельхозназначения или земли населенных пунктов и т.д. для ведения садоводства или под огород? ЛПХ приусадебное или полевое? ....:(
Кто придумывает эти названия?! МБОУ, ТСН, ТИЗ, ни школ уже ни деревень ни посёлков... Уже и дач нет ))) неруси юристские)))
Двигаемся в сторону Европы
Нанотехнологии.
"...Достаточно будет снести верхний этаж...", а так же заново построить крышу, перепланировать внутренние помещения, чтобы разместить всё то, что было на снесенном этаже и т.п. Очень мило :-( Фантастическое скотство со стороны наших законописцев
Автор, просто мнение стороннего зрителя, очень длинное вступление и выводы лучше озвучивать в конце видео, а не после озвучки каждого факта. А материал интересный, спасибо.
Ни чего нового и страшного, лучше обсудить навязываемую необходимость выносить электросчетчик на столб за границами участка.
Спасибо:) Поставил лайк и подписался. Может в следующем видео расскажите о том, что сейчас происходит с ценами на квартиры в Москве?
Вот что и требовалось доказать теперь уже из скважины до воды вы уже будете всё платить молчите дальше
Приближаемся только к Европейским правилам и законам. Но ещё много чего надо будет.
Вы забыли осветить вопрос о взносах: вступительных больше не будет. Останутся целевые и членские. Это первое. Второе: с 1 марта перед строительством капитального жилого дома,член СНТ должен подать уведомление о планируемом строительстве в местный муниципалитет. Суть уведомления такая, площадь дома,отступы,на каком участке.
Должна заметить, что в записи прозвучали слова о том, что якобы, индивидуальным садоводом быть " не выгодно".
Это абсолютно НЕ верная точка зрения ! Т.к. и до 01,01,2019 года, индивидуальные садоводы заключали индивидуальные Договора с товариществами, где чётко прописывали все нюансы по пользованию землёй общего пользования, светом и т.д. При этом, индивидуальный садовод, даже ПОСЛЕ вступления в силу этого Закона, НЕ будет нести СОЛИДАРНУЮ ответственность по искам связанным с противоправными действиями товариществ. Т.е. на него не может быть распределена(отнесена), сумма по искам к СНТ. Потому, прежде чем радостно бежать и вступать в "члены", 1000 раз подумайте, нужно ли Вам это. А то, что касается голосований на Общих собраниях, то и вовсе, по основным вопросам, кот могут коснуться индивид садовода, они голосовать могут и как правило, их мнение учитывалось и раннее.
Прочтите внимательно новый закон,а потом рассуждайте
Зинаида Леонидовна б
Зинаида Леонидовна б
Зинаида Леонидовна, вы не ознакомились с новым законом, а уже в великолепном настроении. Ознакомьтесь и всплакните. Вы совершенно не правы в своих рассуждениях.
Вступление на 2 минуты - много. Благодарю за информацию!
На 3 мин, если дом не зарегистрировали - это проблема! Власти скупо дают разрешения на постройки. На 5 минуте, до 500 кв м!!! просто построили, уведомили власти и все! Я не понял - это проблема или просто уведомили и все??
Спасибо за конкретное серьезное видео
Привет Агент 😃👍поздравляю с успехом вашего канала😃 хотелось бы про скважины и колодца конкретики...всегда законы потом имеют ряд подзаконов местного уровня...вот у мамы в станице. ..постоянно ходят проверяют счетчик центрального водоснабжения. .. постоянно ходят представители местной власти с вопросом о наличии и количестве скважин... наверное следует ожидать "норм" относительно колодцев... и скважин...т.есть. Количество и их глубина...потом и на сважины могут поставить счётчики. ПРИГЛАШАЮ вас в гости... ☕🍰🐕🚗
У матери в городке,тоже за лето приходили целых 3 раза,а где говорят у Вас вода? А я им в ответ,как проведете так будет!)))И все! Что сдесь не чисто!
SVETLANA LifeVLOG а чё у Вас счётчик ещё не стоит? Ждите штрафа.
Cчитаю, что те у кого законно было несколько этажей до принятия нового закона, те должны иметь возможность сохранить все. Ведь они построили свои этажи не нарушая закона. С какой стати они должны все сносить? Это же не траву покосить, огромные деньги люди затратили построить, теперь еще и сносить должны тратить. Это настоящий бандитизм. Законы менять могут каждый год, что же людям теперь, каждый год ломать и строить дома! Так не должно быть.
Те, у кого дом оформлен надлежащим образом, могут не волноваться.
как же в россии все закручено и запутано. просто бы платили те у кого есть дача.и не важно.какаешь ты там.строищь.или картоху посадил.... .и все. к чему какие та тело движения? разные инстанции. пипец..
морска я
Это не только в России, в Европе еще круче.....
не надо нарушать экологию,а то некоторые гадят по округе,а у себя всё вылизывают. А вы-"неважно".Часто сильно экологически безграмотны, вот бы был такой по эколог. ликбезу канал !
Молодец. всё по делу и без словесного поноса. Плюс- хорошая дикция. Послушал и всё понял. В отличии от некоторых случаев, когда у оратора мусор в голове или русским языком не владеет как следует. ЗАЧЕТ !!!!
Безналичка для оплаты взносов это хорошо.председатели не будут деньги воровать
Как бы деревни не переименовали в "садово-огородные товарищества",а то меня с очереди на квартиру снимут...🙊
А почему у Вас стоит дата опубликации вашего ролика 30 сентября 2018г.???
Сегодня, пока ещё, 17 сентября 2018г.
Спасибо . Делюсь с друзьями.
Вам спасибо!
Как надела эта дума,добрались до загородной недвижимости,чтобы нас обдирать,господам властьимущим денежек мало,на очередные яхты нехватки.
Что?высота домика на снт не более 20 метров?или мне послышалось. 5-ти этажка- 18,5метра!!
Обязанности принять новый устав НЕТ есть обязанность выбрать форму онт или снт а оно влечение или не влечет изменение устава. По хорошему изменений достаточно чтобы вносить изменения в устав но в ряде случаев это будет не обязательно
все четко и по делу! спасибо.
Порядок навести никогда не помешает, а то у нас городят кто во что горазд. Хотя без перегиба палки опять не обойдётся!!! Я вот подумывал дачный участок приобрести. Вот теперь в раздумьях повременить или сейчас причины для сброса цены выставлять.
многие сады расположены за нормативным прибытием пожарных служб в нарушение ФЗ 123 Технический регламент о требованиях пожарной безопасности. В городских округах 10 мин, для сельской местности 20 мин. Т.е. если от ближайшей пожарной части до Вашего сада при следовании пожарной машины со скоростью 40 км/ч пройдет больше 10 мин, то строить дома вообще нельзя. Так как градостроительная деятельность осуществляется с учетом технических регламентов и в обязательном порядке с исполнением требований безопасности. в самих садах полный бардак. Нет пожарных проездов, между домами и постройками не соблюдаются противопожарные расстояния, нет источников водоснабжения для забора воды пожарной техникой. Уведомительный характер строительства в такой ситуации просто опасен. Люди строят как попало, потом выгорает их имущество и соседей. Полнейший бардак.
если сами председатели свой забор ставят на дороге (там крепкий грунт), что говорит о других? и тем более правила.
Они обязуют дачников платить взносы по безналу, а каким образом они это будут контролировать? Откуда они узнают кто когда и сколько должен принести на расчётный счёт? У нас казначей собирает взносы, а потом несёт в банк столько, сколько надо для оплаты налогов, электричества и других нужд СНТ, а остальные деньги остаются на руках. Деньги в банк она кладёт как взносы членов СНТ и суммы каждый раз разные.
Последния фраза меня убила...
Да многие не платят, и многие не будут платить. Это станет не вынодным! В чем? Не смогут голосовать по некоторым вопросам? Пфффф..100 лет не надо.
Суды иски начнут принимать,сейчас это дело СНТ,сами разбирайтесь
Дмитрий Павлов, по новому закону пофигу хочешь ты или не хочешь. Теперь ты через суд заплатишь, даже если не хочешь платить или ты находишься на территории их товарищества.
И ещё я уже 7 лет являюсь собственником (индивидуал) участка в СНТ в Подмосковье и у меня всё это время возникал вопрос: «А зачем вообще в СНТ нужны ЧЛЕНЫ ПРАВЛЕНИЯ?» И у меня складывается такое чувство, что любит НАШ НАРОД, КОГДА НАД НИМ МНОЖЕСТВО "УМНИКОВ СТОЯТ". Лично меня этот вопрос давно мучает: Зачем нам такое количество умников?
Спасибо за ролик, тема актуальная и многим не очень понятная.
Посмотрев ролик я не очень поняла следующее: нашему садоводству 60 лет, межевание моего участка сделано, а строения мы не регистрировали. Дом построен в 1963 году, как Вы догадываетесь полностью из б/ушных материалов: старого кирпича, стены местами из старых дверей и т.д. Живем мы только летом, газа нет, дом стоит на кирпичных столбах. И главный вопрос - надо ли его регистрировать ( площадь меньше 50 м2). Такой же сарай и туалет.
Буду очень благодарна за Ваш ответ.
По закону надо. Или можете дождаться когда от вас начнут требовать регистрации.
А смысл есть? Надо если вы его будете в дальнейшем продавать, но я думаю не один здравомыслящий человек такое добро не купит. По вашему описанию это сарай, регистрации требуют только капитальные постройки
5:59-6:04 - что-то до фига целый этаж сносить! Должны быть какие-то другие меры, чтобы не пришлось ломать дом. Получается строили-строили на свои деньги, свой индивидуальный проект, а потом под серую массу подгоняйтесь. Это не удобно даже тогда, когда у вас, например, не особняк 4-этажный, а дом сам по себе узкий, но строили на большую семью. Вложились, построили 4-х или 5-ти этажный, а теперь сносить? А членам семьи где жить? Ведь может этот дом для ПМЖ построили. Как многие уже давно делают. На даче живут, а в городе квартиру сдают. При чём не только старики-родители, но и молодёжь тоже.
Спасибо за информацию! Очень актуально! Мы, как раз месяц назад сделали межевание) Только я, особо, не понимаю хорошо это или плохо - муж занимался. Интересный канал - с меня подписка и лайк за видео. Заходите в гости!
БЛАГОДАРЮ АВТОРА ЗА ВИДЕО И ИНФУ В НЕМ!!!
А КАК НАСЧЕТ ДЕРЕВЕНЬ, КАКИЕ ПРОБЛЕМЫ ПОЯВЯТСЯ У НАС???
Благодарю
Самое хреновое, что раньше взносы отдавали налом и никаких проблем. А с введением безнала так и так приходится платить 1% комиссии гребаному сбербанку. Ни - за - что!
раньше 300 руб/год приходил налог. сейчас нет. что это?
И тут банки пролоббировали свои интересы
Всё российские банки пляшут под западную дудочку. В любой момент мы можем остаться без денег. Самый надёжный банк - 3-х литровая банка.
@@user-ur4sb3nn9g и трехлитровая банка не поможет.Дефолт сделают