【注文住宅】新築購入でケチると後悔！絶対につけるべき住宅設備・オプション5選
Vložit
- čas přidán 10. 09. 2024
- 動画をご覧いただき、ありがとうございます！
職人社長の平松です🏠🌳
今回の動画は、「時代遅れなオプション」と「絶対つけるべきオプション」についてお話ししました。
是非最後までご覧ください！
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🏠職人社長 平松明展(ひらまつ あきのぶ)ってどんな人？🌳
1980年、静岡県 磐田市生まれ。19歳から大工として10年間100件以上の数十年経過した住宅を解体、修繕し続け、丈夫な家づくりとすぐに壊れる家づくりの特徴を理解する。29歳で平松建築を個人事業として創業。 32歳で平松建築株式会社として法人設立。
省エネで健康な住まいを学びにドイツへ家づくりの勉強にいく。地震が起これば現地へ取材に行き、様々な情報を得て一次情報から家づくりを判断し静岡県西部にあった家づくりを日々研究し続けている。住宅歴22年。
■著書
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楽曲提供:Audiostock audiostock.jp/
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#注文住宅 #建築 #オプション
うちは1階に1台、2階に1台で全館空調です。トイレ、台所、風呂、洗面所、廊下、玄関、全てエアコンの風が入るような設計です。部屋ごとに温度が変わるようなことがないので、体がとても楽、😊とても快適です。🤗 みなさんにもお勧めしたい
梅雨時は浴室乾燥は便利、さいごにパリパリに乾かす為に少し使うだけ、コインランドリーに行く時間、ガソリン代、料金をかんがえたりすればコスパは良いと思う。
浴室乾燥機ですが我が家では洗濯乾燥は基本乾太君ですが入れられない物は浴室乾燥機を使用しています。夜も我が家は浴室自動洗浄もついているので終了時に乾燥して朝洗濯乾燥を利用すると建てて1年1度も赤カビを含めカビの発生はありません。浴室窓もありません。カビ取りの手間を考えると本当につけて良かったです。
花粉症の防御にも室内乾燥は、必須となりますよね。
寝室、子供部屋のクロゼットの扉は不要かと思います。プライベートスペースなので。我が家はそうしました。
動画の最初にまとめ情報を箇条書きで書いて頂くことをご検討頂けないでしょうか？
サムネはスクショが出来ないので動画内だと嬉しいです！
最近気になって動画を視聴してますが、気になったところを見たいのでまとめページが15秒ほどあるとスキップ再生しても気付けるので助かります！
最後の内容はスマートホーム化ですよね
後付けのスイッチボットなんかで5万もあれば全部できそう
窓がないといつでもその場所が暗くなりがちです。暗いことは家相的によくないようです。
全館空調は必要ですか？
参考になります✨
2階のウォークインクローゼットに窓は必要でしょうか？
二階にエアコンをつける際に一階に下ろすことを考えるとバルコニーは不要とは言い切れないです
うちは三階建なのですが、仰る通りバルコニーに室外機置いてます。
バルコニー無かったら三階一階になるので見た目も工事費用も良くないです。
★おすすめ設備★
1⃣ランドリールーム
バルコニーの代わりにランドリールームで室内干し。冬なんかは外より中の方が乾きやすい。
2️⃣ハニカムサーモスクリーン
一条工務店のハニカムシェードみたいなやつ。遮光＆断熱のできるスグレモノ。
3️⃣全館空調できる性能
断熱性高くないと全館空調の意味無いので断熱性高くしろ。ダクト式の全館空調にしよう
4️⃣創エネ・省エネ
太陽光パネル、蓄電池、エコキュート、節水機能のある水回り設備、人感センサー、調光ライト
5️⃣可動棚
使い勝手が良い。後からの変更が自由にできる。
姉の購入したマンションは浴室乾燥機が付いていたそうですが10年に2回しか使わなかったそうです(笑)
ベランダいらない説、よく聞くし、なくてもいいなら減らしたいけど、布団干すのはどうするのでしょうか？
平松社長に相談なんですが、
現在建築中で窯業系サイディングで外壁貼ってる最中になりますが、所々サイディングにカケや傷があります。
この程度普通なんでしょうか？
担当者に問い合わせたら嫌がられますか？
お時間あれば回答頂けたら幸いです。
我が家も同じ不安？不満？を持ってましたが引き渡し前に補修されてから引き渡しでした。
欠けが無いパターンは、ほぼほぼ無いと思われます。
太陽熱温水器は、かなりエコと思うのですが、どう思いますか？
ウチは昨年、新築と同時(家の打ち合わせ時から)に太陽熱温水器(アサヒソーラー)をつけました。比較的田舎なので地下水の井戸も掘って太陽熱温水器、洗濯機、庭の水やりに使っています。洗濯機用は何かあった時用に普通の上水道の水栓も付けてあり、例えば水量が足りない時などは上水道の水栓に挿し替えて使っています。
太陽熱温水器は一度設置してしまえば電気(電子?)部品や装置は無いので故障リスクが極めて低い。前の家では約30年使えた。その間、一度だけ集熱パネルと貯湯タンクを繋ぐホースを取り替えただけ。(ホームセンターで似たようなものを私が買ってきて取り替えたので1000円以内で収まった)
温度設定とかは無いので、夏など熱すぎてしまうのでごご1時過ぎに水を上げてます。(太陽熱温水器に水を汲み上げること)
ウチの給湯器はガスですが、お風呂の湯張りに関してはガス代がかなりういてます。オススメです。
SDGSが叫ばれる中、こんな環境負荷の少ないものを政府などがなぜ声高に太陽熱温水器を薦めないのか不思議です。
ちょっと私も気になってます。
ただ、夏でも毎日お湯張るならコスパ良いかなと思いますが、シャワーにも使いたいとなると給湯器が高くなりますよね…。食洗機とかにも使えないですし…。
太陽熱温水器は、非常に重くなるので、屋根や建物に負荷がかかります。また、屋根での配管は固定が難しいのか、結構早い時期に水漏れが起きます。冬の凍結も心配です。結局、外しました。
部屋の内壁クロスよりも杉板の方が良いのでしょうか⁈
ランドリールームを乾燥室にしたいんですが、浴室乾燥機のような物を設置する事も可能なんですか？
エコキュートは設置してる家がエコなだけで、近隣には低周波騒音を撒き散らす公害機器ですよね。
植物も枯れます。
環境負荷酷いですよね。
★時代遅れオプション★
1⃣不要な窓(トイレ、浴室)
▶︎換気にはあんま効果ない。特にトイレ。引き違い窓は通風量少ない
2️⃣バルコニー
イニシャル＆ランニングコストかかる。
3️⃣浴室乾燥機
省エネの観点。エネルギー効率悪い＝電気料金高い。家自体の断熱性を高めて家の断熱性で補うべし。
4️⃣各部屋のエアコン
家の性能高くして、空調回して各部屋を温める。(全館空調とか)
5️⃣クローゼット内のビニールクロス
クローゼット内の壁紙見なくね？湿気にも繋がるよ。紙クロスか無塗装の杉板使ったらいい。