Не покупайте жилье в Сочи, пока не посмотрите это видео!
Vložit
- čas přidán 11. 09. 2024
- Узнать подробности о розыгрыше подписок Telegram Premium: 707.su/1wbQ
Получить каталог "Классные ЖК для жизни в Сочи": b.link/yl61irt3
Подписаться на телеграм-бот с лучшими вторичными предложениями в Сочи: goo.su/dieef
📝Написать в WhatsApp ► - wa.me/79288845441
📱 ПОЗВОНИТЬ ► +7 928 884-54-41
📣 СРОЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ И НОВОСТИ ► t.me/sunset_se...
✅️ВК ► sunset_...
✅️Дзен ► dzen.ru/sunset...
В этом подробном видео мы рассмотрим, что такое "жилое помещение" и какие риски несет покупка такой недвижимости в Сочи. Подробно обсуждаем, почему важно понимать различия между статусом "жилое помещение" и обычной квартирой, особенно в контексте рынка недвижимости Сочи после Олимпиады 2014 года. Наш эксперт, профессиональный брокер Любовь, делится своим опытом и объясняет, как избежать потенциальных подводных камней при покупке. Смотрите это видео, чтобы узнать все о законных аспектах покупки жилья в Сочи и как защитить свои инвестиции от возможных юридических рисков.
1:21 - Розыгрыш подписок Telegram Premium
1:43 - Как возник статус ЖП?
7:10 - Риски покупки ЖП
11:10 - Что купить безопасно в Сочи?
12:55 - Какие гарантии при покупке ЖП?
14:40 - Стоит ли приобретать ЖП?
#недвижимость #курортнаянедвижимость #недвижимостьсочи #сочи #купитьквартиру #инвестиции #рынокнедвижимости
Узнать подробности о розыгрыше подписок Telegram Premium: 707.su/1wbQ
Получить каталог "Классные ЖК для жизни в Сочи": b.link/yl61irt3
Подписаться на телеграм-бот с лучшими вторичными предложениями в Сочи: goo.su/dieef
📝Написать в WhatsApp ► - wa.me/79288845441
📱 ПОЗВОНИТЬ ► +7 928 884-54-41
📣 СРОЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ И НОВОСТИ ► t.me/sunset_sellers_realestate
✅ВК ► vk.com/sunset_sellers
✅Дзен ► dzen.ru/sunset_sellers
Если даже не ЖП ,а квартира на земле ИЖС,СНТ, ЛПХ-все равно незаконно.Должно быть назначение земли под МКД,и согласования по коммуникациям.
Все правильно!
А раньше ваш начальник говорил,когда лет 5 назад ж.п продавал,что никаких проблем с ними нет😅😅😅
А 5 лет назад и не было проблем. Кошмарить начали в конце 2022 года, а в 2023 году приступили к действиям. Так же как и сво никто не мог этого знать. И давайте откровенно неужели в силах администрации снести 80% города? Думаю после долгих судебных тяжб люди добьются справедливости и переписпния либо закона, либо уточняющих формулировок к ростанлвлению пленума верх. Суда. Чтобы жилые помещения заселенные и с жокументами оставили уже в покое.
очень жаль разочаровываться в вас, но на лицо полная некомпетентность
Очень жаль что вы не владеете информацией.
Знаковый застройщик-это Альпико с Копайгородским?
Нет. Застройщик Жп ООО Лофт групп
Жк мон шер, о нем речь в родике, так же остальные их ЖК тоже получили обеспечительные меры и суды собственников на стороне ответчиков.
Эх женщины , очередные диванные эксперты , очень жаль что вы вводите людей в заблуждение, все снесенные дома были квартирниками, ни одной жп не было снесено, какие вы специалисты если не знаете всей истории Сочи, очень за Вас жаль хайпонуть не получилось.
Эх уважаемый вы совсем не в курсе вещей, происходящих в Сочи. Я не говорила что снесены, я говорила про суды на снос в которых на сегодня барахтаются более 2000 домов!!! Начиная с 2020 года сдачи и позже. До кого смогли дотянутся пока по срокам исковой давности. Я член РОО За права. ЖК на Пластунской, Мира недавно были отключены от коммуникаций!!! С документами!! Просто оказывается администрация всех без них женила восстановив сроки рассмотрения дела и возобновив дело на снос. В 2022 году администрация предупредила застройщиков-остановитесь, а то худо будет. Риэлтеров предупредила большим совещанием, объяснив, что если ижс/снт назначение земли, а стоит многоквартирный дом, то это нецелевое назначение и будем привлекать по УК за мошенничество! А в 2023 году начала отменять через край решения первоначальные на узаканивание этих жп, не накладывая обеспечительных мер и через полгода после этой операции начала уже ходатайствовать на снесение, накладывание обеспечит. Мер и привлечении людей ответчиками.
Я с Армянской сама сейчас в суде. Дом 2020 года с выписками. Суды на нос и возражения администрации были закончены в 2022 году, а в 2024 мы узнаем, что нас привлекли в качестве ответчиков!!!!
Девушки- Все ваши умозаключения построены на каких-то "если бы да кабы". И вся ваша цель - побольше срубить бабла на перепродаже пофиг чего.
Это практика, опыт. Чтение постановлений, исков, решений суда. Общение с потерпевшими. На сегодня я уже член РОО "За права"
Купил квартиру в Алании, а не в Сочи...и счастлив🎉
Поздравляем с покупкой! И как вам Алания? Что больше всего нравится?
@@SunsetSellersSochi 1км от Средиземного моря, люксовый клубный комплекс на 24 квавртиры. 85т.евро. 100м² квартира 2+1. Я очень доволен
@@user-do8zf1mm5z обалдеть, вот бы в сочи так🫠 здесь на эти деньги можешь квартиру в общаге взять или студию🤪
Ага, ничем не отличаются🤣 по ним сразу видно что это незаконный сарай из гомна и палок🙈 На контрасте с другими городами была в шоке что таким жильем заполнен весь Сочи.
Все хотят новые красивые дома в центральном Сочи. Дешевле 11 миллионов рублей там нет. Поэтому есть выбор либо купить ЖП в клубном доме с качественным ремонтом, либо квартиру с меньшей площадью и привлекательностью, но в хорошем районе. Есть доступные цены и на новые законные дома, но в Мацесте и Лазаревском районе. Каждый уже сам решает, что ему подходит.
3:10 В смысле?! Это основоположный принцип либерализма, это в большинстве стран мира так работает а не только в России. Эта поговорка как раз про обратное, когда происходит расширенное толкование закона. Если было бы иначе то уголовные дела возбуждались бы по любой прихоти следователя, можно же из головы придумать любой запрет который кто-то нарушил если следовать такой логике что есть запреты не написанные законом.
Да все правильно, но почему тогда администрация разрешила и допустила раздел домов на жп на земельном участке под ижс, снт понимая, что раз не 2-3 жп, а 20-60-100 жилых помещений, что уже становится многоквартирным домом, а земля ижс . И суды принимали решение в пользу сохранить, удовлетворить. В сносе отказать? И эти же суды сейчас ссылаясь на решение пленума Верховного суда признают эти же дома самовольной постройкой!!!
@@user-iv9id1uk9y надо у судьи по хорошему спрашивать. Скорее всего там суды разные, а следовательно и законы местные суд что в столице не учитывает (хотя федеральные законы имеют приоритет над местными и сочинские судьи должны это знать, но не уверен что они на столько компетентны), но как бы там ни было моя претензия была не в том что это правильно или нет а к той формальной фразе лишь.