مشكلة البيوت الي على الشارع العام هي الإزعاج من اصوات السيارات خصوصا اذا كان الشارع العام عليه حركه فتأكد من مستوى عزل الصوت يعني اجلس في البيت وشوف اذا اصوات السيارات الي تمر مسموعة او لا وبالتوفيق
@@omar-rashib اتمنى من شخصك العزيز التأكد من المعلومه قبل ان تدخل في الحلال والحرام،... القرض الي دياخذه ويقدم علي بي فائده ، لايوجد قرض بيت بامريكا بدون فائده ، البنك ليس مؤسسه خيريه هوه عباره عن مؤسسه ربويه بمعنى الكلمه والله اعلم
البيت على الشارع العام سلبياته اكثر من إيجابياته واذا كان الغرض الاستفادة منه لعرض السيارات للبيع أفضل منها العرض في المواقع المتخصصة على النت وهي كثيرة اضافة الى ان حمام واحد لأسرة من ستة اشخاص فيه صعوبة .
انا معاك في هذي الفكرة 💯💯 ماشاء الله عليك ياابو عبد الله تفكيرك زي تفكيري بالظبط انك تاخذ بيت وتقسط لمده ايا أن كانت ولا تستأجر بيت وتدفع ايجار على الفاضي توكل على الله وخذ البيت ولا تشاور ونصيحه لما تاخذ البيت إن شاء الله حاول تدفع قسطين مع بعض تسرع مدة الاقساط بالتوفيق لك والله يتمم لك على خير ويجعله بيت السعاده. تحياتي لك 🤍
اول عشرين سنة تدفع الارباح تقريبا لان الفايننس هذا قانونه تقسيط لمدة ثلاثين سنة اول عشرين سنة تدفع الانترست ريت واخر عشر سنوات تدفع الپرچس برايز فتطلع دافع خلال ثلاثين سنة مع البروپرتي تاكس مايقارب فوق ال 300.000$ 😂 مع احترامي الك معلوماتك ونصايحك متنفع احد وحتى قانونا هنا بامريكا ميصير تنطي ادفايز وراها بلاوي ... وقبل متشتري وتوقع لازم تشوف انسبكتر يفحصلك البيت انت مو شفته حلو ومزوگينة عبالك مبي خرابات خلف ال دراي واال واندر الفاونديشن . حجي تره هاي شغلتنه خمسيين واحد مثلك شفناهم اكل القبوطي وهو دايخ وينشمر بعرعر لان الخراب يكلف وفلوسه بيييح 😂 النسبكتر ياخذ من خمسمية الى الف ونص حسب
لكل شخص قناعة وهذا الرجل مجتهد، كلامك عن الدفعات وكيف ممكن ايكون بعد ٣٠ سنة سابق الاوانة حجي وبالنسبة لفحص البيت ( inspection ) البنك لازم يعمل هذا الشي حتى يضمن حقة بالبيت يعني مو تعال وهاك الفلوس بدون معرفة حالة العقار وشغلة اخي أنوه عنها العقار لانه قرض يخضع لقانون appraisal وهذا كذلك يعطي حماية هل العقار سعرة صح لو مبالغ فيه يعني كل هاي الأمور راح يقوم بيها ال Lone officer and real estate agent اكيد الاخ ماجد سال ومستفسر عن كل هاي الأمور مع احترامي للرأي بس من وجهة نظر غير صحيح اطلاقاً وأسف للإطالة
@@ferastawfek8757لا كلامه مظبوط 💯/💯اول شي البنك ياخذ الأرباح والفوايد بعدين يبدي يدفع سعر البيت الآصلي الشراء كله حرام بامريكا وصفقه خسرانه جدا ورطه ماشفت شخص اشترى بيت بالفوايد وارتاح لا والله
البيت غالي اول شي غرفتين نوم وحمام واحد والله كثير غالي لازمة بيت اقل شي ثلاث غرف نوم وحمامين واقل شي مساحة البيت ١٦٠ سكوير فييت 160sqf وبعدين لاتاخذ بيت مفتوح بين البيوت لازم يكون سور داير البيت في بيوت جديده لما تبحث بيت Home under construction in Dayton Ohio لا تستعجل حد بيت جديد او مبني ما صر له عشرين سنة لا تاخد بيت قديم مشاكله كثيرة حتى لو شفته مرتب بس ورا فترة تطلع الامور الخربانه احنا عايشين باميركا من ١٥ سنة وانا انصحك بحثت بعض البيوت وشفت هاذا البيت $135,000 3 bed 1.5 bath 1,207sqft 1,207 square feet 9,583sqft lot 9,583 square foot lot 4614 Westchester Ln, Dayton, OH 45416
كلام جميل لكن مو الأجدر تضمن وصفك لشراء البيت الضريبة العقارية شكد كل شهر أو سنويآ على العقار المذكور والتأمين أيضآ لأن معروف بكل أمريكا الأرض ملك الدولة تبقى وما فوق الأرض ملك لك يعني في حال تخلفك عن تسديد الضريبة العقارية وتراكمت عليك لاسامح الله ال IRS راح تجي وتحجز على العقار ويصادر حتى وأن كان ملك هذا قانون أمريكا لذلك هواية أمريكان صارو مشردين في ليلة وضحاها بسبب الضروف الاقتصادية دقت الكلام والوصف آمانة ونتمنى لك كل السعادة والتوفيق
السلام عليكم حبيبي اكو منحة حكومية لمساعدة الاصحاب الأعمال الخاصة و تشمل جماعة الاوبر و الليفيت و دورداش تكدر انت تقدم عليه و يطلعلك مبلغ حلو روح إلى أي محاسب اسئلة و استفسار عليها و يحسبلك شكد يطلعلك
أنا ما بدي اعمل عليك معلم او شي ، بس أنصحك لا تغلط هالغلطة ، لانه رح تدفع ثمن البيت مضاعف ، عمليه حسابيه سهله ، مع الفرض انه رح يعطوك البيت على ١٥ سنه ، أنا رح أعطيك اقل حد مع انه بعرف انه رح يطلع اكثر ، لنفرض على ١٥ سنه ،،،، ١٥ سنه *١٢ شهر = ١٨٠ شهر ١٨٠ شهر * ٩٥٠ دولار الدفعه الشهريه =١٧١٠٠٠ ١٧١٠٠٠+٥٠٠٠ الدفعه الأولى او كلوزنق=١٧٦٠٠٠ ١٧٦٠٠٠ دولار رح يطلع عليك البيت هذا بالاضافه إلى الضرائب اللي لازم تدفعها لما تشتري ، كمان لا تنسى انه البيت كثير صغير ، أنا بس حبيت أعطيك نصيحه لوجه الله تعالى، والأمر يرجع لك بالنهايه
استمر بالبحث عندك وقت الى موعد التاكس الجاي وفي فرص كثيرة ، ممكن تحصل بيت يحتاج بعض الاصلاحات ويكون رخيص جدا و انت وولدك تصلحوه يطلع عليك افضل بعد الي يناسبك انت اعرف بيه كل التوفيق وين ما تكون
استاذ ماجد شو صار يومين ماكو فديو جديد ؟ كل شوية ادخل على قناتك اكول شنو شو صار يومين استاذ ماجد مانشرنا فديو جديد , ان شاء الله يكون المانع خير استاذ ماجد وربي يحفظك لان قناتك عندك نمبر ون ونعزك جدا ومانقدر اذا مانشوف فديواتك
الى جميع الاخوه العراقيين كل لاجي عراقي تقوم الحكومه الامريكيه العظيمه بمنحه بيت مجانا وراتب وقدره عشره الاف دولار وسياره حديثه اي في حاله الاسره المكونه من خمسه انفار يحصلون على خمسين الف دولار شهريا اما الاخ ماجد لا اعرف لماذ يطلب قرض انتهزو هذه الفرصه وتعالو الى امريكا وكل شئ مجانا فقظ jتمتعوا ب الحياه
وانا نصيحتي لك لا تتهور وتشل قرض اولا حسب اعتقادي اذا ما سددت القسط يمكن يسحبوا عليك البيت ثانيا الصيانة ممكن تكلفة وبتتحملها وايضا التامين وايضا الضريبة التاكس يمكن هذه تكاليف راح تضاف عليك اذا جانب القسط. افضل شيء شوف محامي او مكتب عربي متخصص بالعقار واستشيرهم. وبالتوفيق لك
ممكن ترجم لي هذي الرسالة إلى العربية لو ممكن لأني لم أجد لها ترجمة سليمة في مترجم قوقل :Planes purchased from websites or that you land here will be stored here
لا تنسى يا استاذ ماجد أن ثمن البيت سيضاف إليه الفوائد و عمولة الشخص الذي سيتكلف بالاوراق و الضرائب الشهرية و الأزبال التي تتكلف بها البلدية و... ليش ما تروح لكارولينا الشمالية ، ولاية واعدة بها مناخ حلو شغل و منازل رخيصة. بالتوفيق
نور كرولينا فيها الفلوس تنغرف غرف بالشوالات لان الله اعلم مصدرها سجاير ومشينات وخرابيط كثيره هل صحيح من عنده فكره الواحد بيروح ليها حافي بيضل سنه يصلح من الاثرياء
ما شاء الله علا التفكير اللي عندك وشخص مجتهد والله يقويك ويرزقك آخر فتره ما صرت اتابع راحت علي مقاطع كثير راجعين نشوفها بمناسبة البيت والعقار اذا تاخذ مثلاً بيت مكسر شوي وتصلحه وترجع تبيعه وبمناسبة الأقصاد سمعت معلومة بانك تقدر تعيد جدولة القرض بعد ما تنزل الفائدة يعني ممكن تاخذه بسعر مناسب البيت ويكون القصد مرتفع بس تقدر تخفض سعر الفائدة مستقبلاً وفكرة تخلي ولدك معك وتاخذ بيت أكبر وتسفيدون كلكم هذا أفضل تسكنون فيه فتره بعدها تغيرونه وتبيعونه او تتنازلون عن البيت لشخص ثاني فكرة جداً رائعة
مبروك عليك ان شاءالله انت حسبت شكد حيطلع عليك القرض عندما تبدأ بالتسديد الشهري للبنك؟؟ يعني القرض له فؤائد كبيرة هل حسبت نسبة الفائدة لهذا القرض؟؟ مدة القرض كم سنه عشرون لو ثلاثون سنة انت المفروض تسأل صاحب البنك أتكلة شكد حيطلع علية سعر البيت بعد عشرين سنه او ثلاثين سنه حيكلك يطلع عليك مع الفؤائد العادية والفؤائد التراكمية ب ٢٥٠ الف دولار لعد شعبالك هاي امريكا لو بيدهم حتى الهواء الذي تتنفسه انت واني وجميع الناس ياخذون عليه فلوس . بعدين انت قلت لصاحب البنك انك لا تستلم اي مساعدات من الدولة يعني حضرتك معك مدكيت اقصد الضمان الصحي الشامل فقط لو حتى الضمان الصحي المدكيت ما عندك . ارجو ان ترد على ملاحظاتي بالكتابة لكي استمع الى وجهة نظرك ورأيك في كلامي . انا فقط احب اعطيت ملاحظاتي من خبرة بهذا المجال . تحياتي.
البيت الي معروض بي السعر 107 الف دولار ترا يتعامل مو ثابت تكدر تعامله وتوصلة لل ٩٧ الف دولار لىن هذا سعر مو ثابت وهاي معروفة ترا لا كبل تنطي فلوس كاملة شوف اليمك ابيوت اكثر وشوف بيت اكبر ومريح الك والعائلتك تحياتي ❤
والله مستغرب اني ابو عبدالله اني صارلي هواية عايش ب امريكا شلون ينطون بنك بهل سهولة على احد عايش بس سنتين هنا وعمل مال دور داش يعتبرو مو ثابت وأي بنك ميقبله لان هاي شغلتي وهاي تاكسات مال 1099 ميعترفون بنوك هلكت بس كانه انت محظوظ بل توفيق عليكم مع تحية
في مو شرط البنك يعطيك قرض في افراد يقدروا يعطوك قرض وورا فترة تسوي ريفاينانس تدفع كاش بحدود خمس الالاف وينزلوا من سعر الفائدة لما تشوف ريل ستيت يعني سمسار هو يدلك على قروض افراد مضمونين
مشكلة البيوت الي على الشارع العام هي الإزعاج من اصوات السيارات خصوصا اذا كان الشارع العام عليه حركه فتأكد من مستوى عزل الصوت يعني اجلس في البيت وشوف اذا اصوات السيارات الي تمر مسموعة او لا وبالتوفيق
+دخان المركبات
قال تعالى: ﴿ يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا لَا تَأْكُلُوا الرِّبَا أَضْعَافًا مُضَاعَفَةً وَاتَّقُوا اللَّهَ لَعَلَّكُمْ تُفْلِحُونَ ﴾ [آل عمران: 130].
ياالله سبحانك اللهم وبحمدك وبعظمتك علا شأنك عما يشركون وعما يصفون اللهم صلِ على محمد وآلِ محمد وعجل فرجهم وإلعن أعدائهم لبيك يامهدي❤
لبیک الله.@@user-bx3wd5jp6x
منو مهدي هذا شني سغلو مهدي @@user-bx3wd5jp6x
لعن الله الشيعة الرافضة المجوس اعداء الاسلام @@user-bx3wd5jp6x
@@omar-rashib اتمنى من شخصك العزيز التأكد من المعلومه قبل ان تدخل في الحلال والحرام،...
القرض الي دياخذه ويقدم علي بي فائده ، لايوجد قرض بيت بامريكا بدون فائده ، البنك ليس مؤسسه خيريه هوه عباره عن مؤسسه ربويه بمعنى الكلمه والله اعلم
أحلا تحيه صباحيه عنجوريه من البصره الفيحاء الى اهلنا في امريكا وألى مباوعين ومباوعات الكرام في ❤❤❤❤
البيت على الشارع العام سلبياته اكثر من إيجابياته واذا كان الغرض الاستفادة منه لعرض السيارات للبيع أفضل منها العرض في المواقع المتخصصة على النت وهي كثيرة اضافة الى ان حمام واحد لأسرة من ستة اشخاص فيه صعوبة .
ما شاء الله عليك اخ ماجد الله يوفقك ويرزقك انت رجل مثابر وتستاهل كل خير
انا معاك في هذي الفكرة 💯💯 ماشاء الله عليك ياابو عبد الله تفكيرك زي تفكيري بالظبط انك تاخذ بيت وتقسط لمده ايا أن كانت ولا تستأجر بيت وتدفع ايجار على الفاضي توكل على الله وخذ البيت ولا تشاور ونصيحه لما تاخذ البيت إن شاء الله حاول تدفع قسطين مع بعض تسرع مدة الاقساط بالتوفيق لك والله يتمم لك على خير ويجعله بيت السعاده. تحياتي لك 🤍
اخ ماجد لازم تعرف سعر الفائدة اشكد اذا ٧% فهو عالي جدا ... امريكا قادمة على ركود واسعار البيوت في نزول .. اصبر لا تتسرع
اول عشرين سنة تدفع الارباح تقريبا لان الفايننس هذا قانونه تقسيط لمدة ثلاثين سنة اول عشرين سنة تدفع الانترست ريت واخر عشر سنوات تدفع الپرچس برايز فتطلع دافع خلال ثلاثين سنة مع البروپرتي تاكس مايقارب فوق ال 300.000$ 😂 مع احترامي الك معلوماتك ونصايحك متنفع احد وحتى قانونا هنا بامريكا ميصير تنطي ادفايز وراها بلاوي ... وقبل متشتري وتوقع لازم تشوف انسبكتر يفحصلك البيت انت مو شفته حلو ومزوگينة عبالك مبي خرابات خلف ال دراي واال واندر الفاونديشن . حجي تره هاي شغلتنه خمسيين واحد مثلك شفناهم اكل القبوطي وهو دايخ وينشمر بعرعر لان الخراب يكلف وفلوسه بيييح 😂 النسبكتر ياخذ من خمسمية الى الف ونص حسب
لكل شخص قناعة وهذا الرجل مجتهد، كلامك عن الدفعات وكيف ممكن ايكون بعد ٣٠ سنة سابق الاوانة حجي وبالنسبة لفحص البيت ( inspection ) البنك لازم يعمل هذا الشي حتى يضمن حقة بالبيت يعني مو تعال وهاك الفلوس بدون معرفة حالة العقار وشغلة اخي أنوه عنها العقار لانه قرض يخضع لقانون appraisal وهذا كذلك يعطي حماية هل العقار سعرة صح لو مبالغ فيه يعني كل هاي الأمور راح يقوم بيها ال Lone officer and real estate agent
اكيد الاخ ماجد سال ومستفسر عن كل هاي الأمور مع احترامي للرأي بس من وجهة نظر غير صحيح اطلاقاً وأسف للإطالة
وانته شنو تشرح وتفصل ابوك رجل امك هذا يريد مشاهدات هوه عايش عل فوود ت @@ferastawfek8757
@@ferastawfek8757لا كلامه مظبوط 💯/💯اول شي البنك ياخذ الأرباح والفوايد بعدين يبدي يدفع سعر البيت الآصلي الشراء كله حرام بامريكا وصفقه خسرانه جدا ورطه ماشفت شخص اشترى بيت بالفوايد وارتاح لا والله
ابو عبدالله هذا البيت اصغير ومكانه مو حلو ماعتقد يفيدك البيت القبله الرحت شفته احسن منه بهواي
اهم شي تعال بالليل وشف الوضع والناس والبارك ومحطات البنزين
واهم شي المدارس ونوعيه الناس الساكنين اذا عوايل محترمه
قال تعالی فإن لم تفعلوا فأذنوا بحرب من الله ورسوله.صدق الله العظیم.
البيت غالي اول شي غرفتين نوم وحمام واحد والله كثير غالي
لازمة بيت اقل شي ثلاث غرف نوم وحمامين واقل شي مساحة البيت ١٦٠ سكوير فييت 160sqf
وبعدين لاتاخذ بيت مفتوح بين البيوت لازم يكون سور داير البيت
في بيوت جديده لما تبحث بيت
Home under construction in Dayton Ohio
لا تستعجل حد بيت جديد او مبني ما صر له عشرين سنة لا تاخد بيت قديم مشاكله كثيرة حتى لو شفته مرتب بس ورا فترة تطلع الامور الخربانه
احنا عايشين باميركا من ١٥ سنة وانا انصحك
بحثت بعض البيوت وشفت هاذا البيت
$135,000
3
bed
1.5
bath
1,207sqft
1,207 square feet
9,583sqft lot
9,583 square foot lot
4614 Westchester Ln, Dayton, OH 45416
غير مشايف صوت السيارات لاتتورط نوم مراح تنام
First home buyer
اخذ هاي المنحة من الحكومة. و اخذ هاي الورقة الي انطاكياها. البنك. وديها لغير بنوك. كللهم اتكدرون تنطوني فائدة اقل
بيكون سعر البيت ١٧٠ الف بعد الفائدة يعني هم مستفيدين منك ٧٠ الف تقريبا
ما شاء الله
والله فرحه الف مبروك
سلام عليكم مارس التجاره هي من تكسبك احسن مع الاعانه بالدخل التوصيل الله يقدرك على هموم الحياه تحيه اليك من الجزائر .
بطل . عتبت خير . محروس من العين استمر . اني افتخر بييييك علا بساطك لكن روعه .
كلام جميل لكن مو الأجدر تضمن وصفك لشراء البيت الضريبة العقارية شكد كل شهر أو سنويآ على العقار المذكور والتأمين أيضآ لأن معروف بكل أمريكا الأرض ملك الدولة تبقى وما فوق الأرض ملك لك يعني في حال تخلفك عن تسديد الضريبة العقارية وتراكمت عليك لاسامح الله ال IRS راح تجي وتحجز على العقار ويصادر حتى وأن كان ملك هذا قانون أمريكا لذلك هواية أمريكان صارو مشردين في ليلة وضحاها بسبب الضروف الاقتصادية دقت الكلام والوصف آمانة ونتمنى لك كل السعادة والتوفيق
السلام عليكم حبيبي اكو منحة حكومية لمساعدة الاصحاب الأعمال الخاصة و تشمل جماعة الاوبر و الليفيت و دورداش تكدر انت تقدم عليه و يطلعلك مبلغ حلو روح إلى أي محاسب اسئلة و استفسار عليها و يحسبلك شكد يطلعلك
الله يرزقك اخي ماجد اخوك من سوربا حلب
سعر الفائدة الان مرتفع لو تنتظر تنخفض يكون افضل
Refinance
عمي ماجد بس هذه راح يصير( ربا وحرام )
لان مامعقوله ماياخذون فوائد
ربنا يفتح عليك .. وويسرلك الامر
اخويه ماذكرت شكد الفائده مال المبلغ وكم سنه
مبدع استاذ ماجد 💐
أن شاء الله يرزقك بيت يا رب
والله نتمنى لك الأفضل دائماً
لأنك إنسان خلوق ومثابر تستحق كل الخير.
اتمنى ان تستمر في التنزيل اليومي ❤️.
على الخير والبركة ربي يوفق ويعطيك الصحة والعافية
برافو عليك ❤
نحن ساكنين من 16 سنة ولحتى الآن الhousing مش عارفين نشتري بيت
أنا ما بدي اعمل عليك معلم او شي ، بس أنصحك لا تغلط هالغلطة ، لانه رح تدفع ثمن البيت مضاعف ، عمليه حسابيه سهله ، مع الفرض انه رح يعطوك البيت على ١٥ سنه ، أنا رح أعطيك اقل حد مع انه بعرف انه رح يطلع اكثر ، لنفرض على ١٥ سنه ،،،، ١٥ سنه *١٢ شهر = ١٨٠ شهر
١٨٠ شهر * ٩٥٠ دولار الدفعه الشهريه =١٧١٠٠٠
١٧١٠٠٠+٥٠٠٠ الدفعه الأولى او كلوزنق=١٧٦٠٠٠
١٧٦٠٠٠ دولار رح يطلع عليك البيت هذا بالاضافه إلى الضرائب اللي لازم تدفعها لما تشتري ، كمان لا تنسى انه البيت كثير صغير ، أنا بس حبيت أعطيك نصيحه لوجه الله تعالى، والأمر يرجع لك بالنهايه
موفقين حجي
صحه وعافية ستاذ مجيد
الحين فوائد البنوك عاليه خطئ تاخذ قرض الوقت هذا جدا خطئ
صحيح اخي في هذا الوقت بضبط الفوائد عالية عالية و المجمل الكامل سيكون مضاعف و هذه هي الربا وخطرها
ارقى محتوى شفته باليوتوب بصراحة محتواك جدا مفيد اتمنالك التوفيق في حياتك تحياتي لك
بالتوفيق تستاهل كل خير انشاءالله تشتري البيت ❤
ان شاء الله كل الخير يصيبك
اجمل تحيه لابو عبدلله الف مبروك والله الموفق 🎉🎉🎉🎉
بالتوفيق ان شاء الله للأحسن .
ونسألكم الدعاء
ماشاءالله❤الف مبروك ❤ابو عبدالله تستاهل كل خير🎉 تشوف خيرها أن شاءالله ربي يرزقك ويحفظك❤ باتوفيق اخوك شيرزادحاتم🎉🎉🎉
في منحه من الحكومه لشراء اول بيت في امريكا المنحه دلوقتي اعتقد ٢٩٠٠٠ دولار اسأل عنها تقدر تستفيد بيها
استمر بالبحث عندك وقت الى موعد التاكس الجاي وفي فرص كثيرة ، ممكن تحصل بيت يحتاج بعض الاصلاحات ويكون رخيص جدا و انت وولدك تصلحوه يطلع عليك افضل بعد الي يناسبك انت اعرف بيه كل التوفيق وين ما تكون
نعم هكذا مواضيع هادفه ونستفيد منها.
ما مواضيع زنجرت السياره طلعت السياره نزلت السياره.
...بالله عليك ايش نستفيد منها
اكو غيرك يحب السيارات ويستفيد منها مو بس انته متابع !
احذر من الربا ، هي حرب من الله ورسوله
الله يحفظكم ويرزقكم ❤❤❤
اخ ماجد شلون اني اقدر افهم عالامريكان صرلي هنانا بامريكا ٩ شهور ولغاية الان ما افهم كلامهم شلون انت تروح البنوك وتتعامل معاهم ما ادري
منور اخي ماجد .وبالتوفيق...
بالتوفيق ان شاءالله تستاهل كل الخير اخ ماجد
عاشت ايدك هسه راح تسدد منا لبقية حياتك😂 لان راح تزداد مع الفائدة والتضخم للاسف اكو ناس هيح تفكيرهم وتورط نفسهم
الله ييسر امرك
الله يرزقك رزق حلال طيب مبارك فيه
معلومه مهمه لك لو سعر البيت ١٠٠ الف
بالتوفيق اخ ماجد مبروك عليكم مسبقاً فرصة سعيدة تشتريه ان شاء الله ويعود عليكم بالبركة
تستاهل كل الخير استاذ ماجد التويلي ❤
سلام اخ ماجد. فكرة شراء منزل خطوة افضل من دفع ايجارات تذهب في جيب مالك المنزل. ربنا يوفقك.
احسن تدفع اجار ولا تاخذ قرض ربوي علماا اني كنت ماخذ قرض ربوي ٨٠٪من دخلي يذهب للقرض خلال ١٦سنة
بس هو ما يدفع ربا فوائد هذا ابو عبد الله ولك@@Asad-oq6tj
بالموفقية ان شاءالله
اني لو بمكانك اگعد اتعلم انگليزي 24 ساعة لان مستوى اللغة مالتك بالحضيض .
تستاهل كل خير
تشوف على وجهه الخير. مبروك
بيت جميل يستحق الشراء
اسعار جيدة.
عاشت الأيادي الف مبروك مقدماً 🌹
احذرو الربا ،هي سبب المشاكل العائلية
استاذ ماجد شو صار يومين ماكو فديو جديد ؟ كل شوية ادخل على قناتك اكول شنو شو صار يومين استاذ ماجد مانشرنا فديو جديد , ان شاء الله يكون المانع خير استاذ ماجد وربي يحفظك لان قناتك عندك نمبر ون ونعزك جدا ومانقدر اذا مانشوف فديواتك
بالخير عليك يارب يسهل امرك ويرزقك وينطيك الصحة والعافية
البنك مش جمعية خيرية . لما يعطيك قرض راح ياخذ فائدة وبالتالي ربا. فلا تشجع الناس تحارب الله. طبعا اذا مسلمين.
هذا النظام في امريكا ابدا ما ياخذوا كاش.
موفق انشاء الله و بيت السعادة و البركة
الى جميع الاخوه العراقيين كل لاجي عراقي تقوم الحكومه الامريكيه العظيمه بمنحه بيت مجانا وراتب وقدره عشره الاف دولار وسياره حديثه اي في حاله الاسره المكونه من خمسه انفار يحصلون على خمسين الف دولار شهريا اما الاخ ماجد لا اعرف لماذ يطلب قرض انتهزو هذه الفرصه وتعالو الى امريكا وكل شئ مجانا فقظ jتمتعوا ب الحياه
@@Alani313 اي صحيح ويجبونان بنات وانت تختار
وانا نصيحتي لك لا تتهور وتشل قرض اولا حسب اعتقادي اذا ما سددت القسط يمكن يسحبوا عليك البيت ثانيا الصيانة ممكن تكلفة وبتتحملها وايضا التامين وايضا الضريبة التاكس يمكن هذه تكاليف راح تضاف عليك اذا جانب القسط.
افضل شيء شوف محامي او مكتب عربي متخصص بالعقار واستشيرهم.
وبالتوفيق لك
ممكن ترجم لي هذي الرسالة إلى العربية لو ممكن لأني لم أجد لها ترجمة سليمة في مترجم قوقل :Planes purchased from websites or that you land here will be stored here
لا تنسى يا استاذ ماجد أن ثمن البيت سيضاف إليه الفوائد و عمولة الشخص الذي سيتكلف بالاوراق و الضرائب الشهرية و الأزبال التي تتكلف بها البلدية و...
ليش ما تروح لكارولينا الشمالية ، ولاية واعدة بها مناخ حلو شغل و منازل رخيصة.
بالتوفيق
نور كرولينا فيها الفلوس تنغرف غرف بالشوالات لان الله اعلم مصدرها سجاير ومشينات وخرابيط كثيره هل صحيح من عنده فكره الواحد بيروح ليها حافي بيضل سنه يصلح من الاثرياء
ما شاء الله علا التفكير اللي عندك وشخص مجتهد والله يقويك ويرزقك
آخر فتره ما صرت اتابع راحت علي مقاطع كثير راجعين نشوفها
بمناسبة البيت والعقار اذا تاخذ مثلاً بيت مكسر شوي وتصلحه وترجع تبيعه وبمناسبة الأقصاد سمعت معلومة بانك تقدر تعيد جدولة القرض بعد ما تنزل الفائدة يعني ممكن تاخذه بسعر مناسب البيت ويكون القصد مرتفع
بس تقدر تخفض سعر الفائدة مستقبلاً
وفكرة تخلي ولدك معك وتاخذ بيت أكبر وتسفيدون كلكم هذا أفضل تسكنون فيه فتره بعدها تغيرونه وتبيعونه او تتنازلون عن البيت لشخص ثاني فكرة جداً رائعة
انا ارشح انك تاخذ بيت تسكنون فيه بمكان راقي وأفضل بعدها ابنك توه صغير علا يعني ١٠ سنين وأكثر بعدها يفكر واول ما يتزوج ما يحتاج بيت شقة وبعدها بيت
اهنا ينطبق المثل الي ايكول من جد وجد الي يتعب ايحصل بينما ابغير بلدان تدفع دم كلبك اوكلشي ماتحصل
ربي يفتحهة بوجهك
جزاك الله خير
موفق ان شاء الله ❤
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اهم نقطة وهي فوائد البنك لم تذكرها
احبك ماجد
موفقين ان شاء الله 🌸
اخوي العزيز صيد بالشبكة إذا أصير يطلعك خير من الله
مبروك عليك ان شاءالله انت حسبت شكد حيطلع عليك القرض عندما تبدأ بالتسديد الشهري للبنك؟؟ يعني القرض له فؤائد كبيرة هل حسبت نسبة الفائدة لهذا القرض؟؟ مدة القرض كم سنه عشرون لو ثلاثون سنة انت المفروض تسأل صاحب البنك أتكلة شكد حيطلع علية سعر البيت بعد عشرين سنه او ثلاثين سنه حيكلك يطلع عليك مع الفؤائد العادية والفؤائد التراكمية ب ٢٥٠ الف دولار لعد شعبالك هاي امريكا لو بيدهم حتى الهواء الذي تتنفسه انت واني وجميع الناس ياخذون عليه فلوس . بعدين انت قلت لصاحب البنك انك لا تستلم اي مساعدات من الدولة يعني حضرتك معك مدكيت اقصد الضمان الصحي الشامل فقط لو حتى الضمان الصحي المدكيت ما عندك . ارجو ان ترد على ملاحظاتي بالكتابة لكي استمع الى وجهة نظرك ورأيك في كلامي . انا فقط احب اعطيت ملاحظاتي من خبرة بهذا المجال . تحياتي.
اخذ قطعة أرض و انت قم بالبناء شوية شوية
البيت الي معروض بي السعر 107 الف دولار ترا يتعامل مو ثابت تكدر تعامله وتوصلة لل ٩٧ الف دولار لىن هذا سعر مو ثابت وهاي معروفة ترا لا كبل تنطي فلوس كاملة شوف اليمك ابيوت اكثر وشوف بيت اكبر ومريح الك والعائلتك تحياتي ❤
بل توفيق مكان ممتاز
اخي ماجد نريد تفاصيل اخرى بشأن هذا الموضوع وشكرا لك
زين جيد
بس ماتكلمت عن الفوائد مالته
شكد
أليست ربا ؟؟!
من حديث أبي هريرة ، بلفظ : ( الرِّبَا سَبْعُونَ حَوْبًا ، أَيْسَرُهَا نِكَاحُ الرَّجُلِ أُمَّهُ)
بالتوفيق ان شاء الله
بالتوفيق ان شاءالله
طيب لو سعر البيت ١٠٧ الف دولار ودفعت بالشهر ٩٥٠ الاقساط لكم سنة؟
وسعر البيت مع الفوائد كم يصير؟
وهل يشترط مدة معينة وجوده بأمريكا حتى يسحب قرض بيت؟
مرحبا . يجب ان لا يغير العمل خلال السنتين؟ اسأل عن الوضائف. هل ممكن تغيير الوضيفه؟
بالنسبه للربا اللي راح تدفعه على القرض عادي !
والله مستغرب اني ابو عبدالله اني صارلي هواية عايش ب امريكا شلون ينطون بنك بهل سهولة على احد عايش بس سنتين هنا وعمل مال دور داش يعتبرو مو ثابت وأي بنك ميقبله لان هاي شغلتي وهاي تاكسات مال 1099 ميعترفون بنوك هلكت بس كانه انت محظوظ بل توفيق عليكم مع تحية
في مو شرط البنك يعطيك قرض في افراد يقدروا يعطوك قرض وورا فترة تسوي ريفاينانس تدفع كاش بحدود خمس الالاف وينزلوا من سعر الفائدة
لما تشوف ريل ستيت يعني سمسار هو يدلك على قروض افراد مضمونين
شايف خير البيت ابو ماجد بس لازم تنتبه البيت على شارع
❤❤❤🎉🎉🎉 0:48
عندي سوال اتمنه الجابه عليه
صارلك سنتين بمريكا ماعدك ١٠ الف دولار
ميفيد هذا لبيت صوت سيارات يدمرك ويكرهك بحياتك والله اسال مجرب ولا تسال حكيم
في اي منطقة شنو زبكود لازم تشوف تقيم مدارس خطة ممتازة بس المنازل على شارع ميفيدك سلبيات هواي ويا شاري كانك بايع
بالتوفيق اخ ماجد .. البيوت كم عمرها الافتراضي
انت ليش ما تشتري البيت الي كاعد بيه
اني ظال بالي يمك على السياره شصار وياك. عاشت ايدك أخوية الطيب
عرضتها للبيع
الترجمة الاشياء التي تم شراؤها من مواقع الويب أو التي وصلت إليها سيتم تخزينها هنا"