PRÉDIO de KITNETS para ALUGAR | 25m² a 35m² e AIRBNB 18m² | Por que diversificar investimentos?
Vložit
- čas přidán 5. 08. 2024
- No vídeo de hoje trouxe um prédio de kitnets para alugar tanto como moradia quanto como Aribnb! O cliente já veio com a ideia de trabalhar 2 focos diferentes de investimento porque sabe da importância de diversificar seus investimentos.
Além de falar das kitnets, que tem 18m², 25m² e 35m², também explico um pouco o quanto vejo sentido na preocupação do cliente de ter os 2 modelos de kitnets com foco em públicos diferentes!
Me conta o que achou!
00:00 Introdução
00:12 Prédio de 4 andares e pilotis
00:49 Tour pelo prédio
01:09 Planta baixa kitnets
01:43 Planta baixa kitnet 35m²
01:52 Tour kitnet 35m²
03:15 Planta baixa kitnet 25m²
04:07 Planta baixa kitnet airbnb 18m²
04:16 Imagens kitnet airbnb 18m²
05:18 Quanto custa construir kitnet airbnb 18m²?
05:37 Quanto custa construir kitnet 25m²
05:52 Quanto custa construir kitnet 35m²
06:00 Quanto custa construir o prédio?
06:33 O que é diversificação? Por que diversificar?
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Canal REAMBIENTANDO DO SEU JEITO com arq. Jane Willhelm, para quem gosta de arquitetura, decoração e quer construir para viver de renda. Somos especialistas em pequenos espaços, e aqui você encontra projetos e dicas tanto de construções imóveis para locação quanto para morar, e também arquitetura de interiores/decoração para você se inspirar e deixar sua casa ainda mais bacana.
Os projetos aqui apresentados possuem direitos autorais.
#tinyhouse #studio #kitnet - Jak na to + styl
A sua marca é a excelência!
Muito obrigada Marisa!🙋🏻♀️😍
Lindíssimo projeto. Diversificação muito interessante, considerando a dinâmica crescente no público potencial. 🥰
O like vem antes de assistir,que já sei que é sucesso ❤❤
Muito obrigada Antonio!🙏🏻🙋🏻♀️😍
Genteeee...que projeto incrível. Parabéns Jane.
Gratidão 😍
Mais um lindo projeto do Reambientando!! Parabéns!!!
😍
Projeto maravilhoso,amei.
Muito obrigada Cleuza! 😍
Olaaa 🎊 Mas você é show demais 🎉🎉👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
É verdade ela é show de bola 🤩
Obrigada de coração! 🌷🥰😍
Ola jane, porfim dei começo na minha construções de 35 kitnet de 30 m2,no Brasil, com todos os permissos em reglas, estou levando a obra junto com meu marido, ele é engenheiro e arquiteto, consegui uma micro construtora, estou muito felisz apesarr que sai caro viu, nos estamos estimando no valor de 65,000,00 por unidade, samos nós quem estamos correndo atrás de preços bons, e estocando coisas que vamos precisar no futuro, como fios elétricos, ceramicas, vasos sanitário, inclusive iluminação das areas comum, caixas dos contadores de luz, etc.... só estamos tentando adiantar,para não pagar mais caro.😊
Realmente de que correr atrás de promoções para baratear a obra! Desejamos sucesso na conclusão de sua obra! 🙏🏻🤗😍
Jane como sempre um ótimo projeto. Eu acompanho vc de lange data. Parabéns ❤️
Obrigada de coração Eliete. Fico feliz que você nos faz companhia por aqui! 😍🙋🏻♀️
Gostei do projeto
Obrigada! 🙋🏻♀️🤗
Passando pra deixar os meus likes! 😁
Obrigada Mauro! 🙋🏻♀️🤗👏👏👏
Top !
🙋🏻♀️🤗
FABULOSO ❤👏😍
Muito obrigada Gerlane!💗😍🥰
Um charme esse prédio. ❤❤❤❤❤
Obrigada querida!🌷🥰😍
Projeto excelente 😊
Obrigada Ana! Que bom que você gostou!😃
oi Jane, Boa tarde, Feliz 2024... eu acho até bonito estas engenharias, mas se eu for morar em apartamento, seria em prédio alto, pelo fato de que chegar com compras ou malas, encarando as escadas, nem pensar.. um beijão pra ti...
Feliz ano novo Alcione. Obrigada por partilhar conosco querida! 🙋🏻♀️😍
Cómo siempre llego tarde pero seguro excelente teabajo 👏👏👏
Gracias siempre Julio! 🙋🏻♀️🤗
amo os prédinhos s2
😍
Olá, achei excelente! Gostaria de saber qual a metragem do terreno para essa construção e quais as medidas de frente e lateral.
Gratidão
Olá Robson. Tudo depende dos índices construtivos do imóvel. Para responder sua pergunta é necessário conhecer a legislação da Prefeitura.Para conversarmos melhor sobre o seu projeto por favor entre em contato com a nossa equipe de comunicação: reambientandodoseujeito@gmail.com Obrigada 🙋🏻♀️🤗
🎉🎉
😍🙋🏻♀️🙏🏻
Vou procurar vc em breve se Deus quiser. Tbm Moro fora do Brasil 😊😊😊😊😊😊😊
Vai conseguir! 😍
Será um prazer lhe atender! 🙋🏻♀️☺️
Olá Jane, sou um inscrito e sempre admiro seus projetos, porém esse projeto em evidência ficou show! No momento estou construindo uma casa, contudo tenho espaço para construir um prédio de Kitnets mistas com tamanhos que atenda vários públicos. É possível mensurar qual investimento para fazer o projeto arquitetônico completo? Desde já agradeço pela atenção. Heron Vasconcelos, Cruz das Almas -Bahia.
Olá Heron. Muito obrigada por acompanhar e prestigiar nosso trabalho. Para ter ideias de custo por m² você pode usar o valor do CUB da sua região, ele representa o custo de material + mão de obra para cada m2 a ser construído, multiplique esse valor pela área e terá o custo muito aproximado. ☺️
Lindo Prédio, parabéns... isso td será que cabe em um terreno de 12x25?
Para responder sua pergunta temos que conhecer a legislação da sua prefeitura. Para conversarmos melhor sobre o seu projeto por favor entre em contato com a nossa equipe de comunicação: reambientandodoseujeito@gmail.com Obrigada 🙋🏻♀️🤗
Projeto ótimo. Apenas discordo da estimava de preços. Estou finalizando 8 kitnets, 25 metros quadrados na média, projeto incrível do Reambientando. Mas aqui, na minha cidade, que está em franco crescimento, já gastamos mais de 1 milhão de reais. Enfim, o CUB não é assim tão preciso, pois as diferenças regionais são imensas.
Realmente o valor varia bastante de região para região Suzana. O valor é apenas estimativo. Obrigada pela participação! 😍
Outro projeto MARAVILHOSO! Qual a metragem do terreno?
Olá Eloisa. São 2 terrenos de 8mx25m. O cliente vai unificar as matrículas, totalizando 1 terreno de 16mx25m (400m²).🙏🏻🙋🏻♀️😍
Quero realizar um projeto desse 😊❤❤
Vai conseguir Leila! 😍🙋🏻♀️🙏🏻
@@Reambientandodoseujeito 😍💖
Ola Jane, qual o tamanho do terreno. Percebi que nao tem 1 vaga de garagem para cada apartamento. Sabe em informar se a legislacao de Sorocaba exige uma vaga de garagem para cada kitnet ou nao?
Olá João Podemos fazer o estudo de viabilidade do seu imóvel. Para conversarmos melhor sobre o seu projeto por favor entre em contato com a nossa equipe de comunicação: reambientandodoseujeito@gmail.com Obrigada 🙋🏻♀️🤗
Qual a média desse terreno?
Não temos o valor do imóvel Marcelo.
Parabéns os vídeos que escudo de metro quadrado em RS 2500 o metro quadrado esse valor é é com terreno ou é só a construção
Materiais e mão de obra, baseado no CUB.
Esse valor se refere ao material de construção e mão de obra Gerivaldo! Obrigada por nos prestigiar!
Preciso contato .
Para conversarmos melhor sobre o seu projeto por favor entre em contato com a nossa equipe de comunicação: reambientandodoseujeito@gmail.com Obrigada 🙋🏻♀️🤗
Quando você fala que tem pessoas de fora do Brasil que pedem projetos para fazer aqui no Brasil eu acho um tanto irreal. Consegue-se fazer o projeto de qualidade, mas com o tipo de empreiteiros que temos por aqui não sei se entregam uma obra com qualidade sem uma boa supervisão. Pode ser que usem materiais de segunda qualidade, que não façam a impermeabilização onde deveriam fazer.
Por isso é importante ter um profissional responsável e de confiança acompanhando a obra Angelica. 🙋🏻♀️🤗
Jane , vendi meu apto , e estou angustiada, se compro outro imóvel ou uso a verba pra me lançar nessa area ..
passa cel celularrrrrr …..
😂
Aumente o número de imoveis de aluguel . Em vez de comprar 1 imóvel somente, você deve comprar mais imóveis compactos . O retorno financeiro será maior .
@@lisianereginacustodio4688 🫶🏼👍🏼
@@lisianereginacustodio4688 vc tem essa experiência?! ?
Compre fundos imobiliários, dão menos dor de cabeça
@@RafaFut12356 já ouvi falar, mas não sei. Corretora confiável
Seu projeto é realmente bem elaborado e atende a solicitação do cliente . Mas quem lhe solicitou isso, solicitou " pombais" como se pode viver em 25 ou 35 metros quadrados...? É impossível viver num espaço deste sem perder a saúde mental...! Não estou falando de seu projeto, é o que o cliente pediu e você o fez com perfeição.
Tudo depende do público alvo a ser alcançado! Geralmente são para estudantes ou pessoas que estão a trabalho naquele lugar. Obrigada pela sua participação.🙋🏻♀️🤗
Prefiro pagar por metro construído, hoje 20/01/2024 é R$1.800
🙋🏻♀️
@@Reambientandodoseujeito estava agorinha fazendo o cálculo quero construí uma kit pra mim ,de 18 metrôs fiz o cálculo ficou em 30mil ela na chave