Доступная новостройка в Америке. Таунхаус за $350 000
Vložit
- čas přidán 26. 10. 2019
- Привет. Меня часто просят показать не только что-то большое и дорогое, но и что то доступное. И на самом деле таких проектов ну очень и очень много. Один из них сегодня на канале - таунхаус за $350 000 - вполне доступная новостройка в Юте в Америке.
3 этажа (нижний еще не закончен), 3 спальни и 3 туалета. Отличная комбинация для не большой семьи.
А еще в ролике вы познакомитесь с Иваном - риэлтором из Юты, который помогает мне в съемке таких роликов,а так же может организовать любую сделку с недвижимостью в нашем штате.
#доступноежилье #каркасник #америка
Поблагодарить канал можно тут - www.paypal.me/amnusa
PayPal кошелек - amnusachannel@gmail.com
===============================================
Music - Bright Future-brandonamatias
===============================================
Наша почта - amnusachannel@gmail.com - По вопросам размещения рекламы отправляйте письмо с пометкой "реклама"
===============================================
Мы в Фейсбук - / 1755333508106407
Мы в Инстаграм - / amnusachannel
очень удобно, если ты в туалете сидишь и к тебе в дверь звонят, можно просто окошко приоткрыть и спросить че надо ))
я вас не звал идите.. :DD
«Я занят! Вот прямо сейчас!»))
А ещё ,непрошенных гостей можно чем то закидать .
@@anatolyex это жёстко!
@@alekssidov5076 зато скрепно
В конце Ивану нужно было сказать" мы русские друг друга на обманываем"
А раньше риелтор Иван подержанными автомобилями не торговал?
@@Sergei_Goidin его дедушка торговал:)
Он еврей, я не русский.
А ведь, господа, ваши отсылки к "Брату" не каждый теперь и поймет. Но тоже напомнил фильм :)
мы гуские
А мне нравится что в таких домах можно к соседу проход сделать обычной ложкой
Отличная идея с обзором домов совместно с агентом. Многим, кто решил перебраться в Америку, а в особенности в Юту, будет очень интересно.
Можно включить рубрику о том как живут эмигранты из стран бывшего Советского Союза, о их переезде, как им сейчас жизнь в Америке. Но это конечно займёт просто огромное количество времени. А с вашей харизмой, Алексей, это все будет очень занимательно.
в Юте мармоны, смотри как потом не прешлось работать в Лондоне извосчиком.
@@user-qx6rb9lc5o а в России депутаты. А я полицейский. И ты думаешь меня можно напугать мармонами?😀
@@temakutsencko ты кто такой ? какие депутаты, какие полицаи ? что ты несёш ? Бухой что ли ?
@@user-qx6rb9lc5o я про себя говорю.
@@temakutsencko утверждаеш что в РФ депутаты и милисионеры опаснее мармонов ? И коли ты из не щ=забоялся то мармонов не успагаешся ? это верно , мусора и депутаты -это гамно редкое.
Отличная рубрика, продолжай.
Хочется так же узнать о инфраструктуре рядом, школы,магазины и т.п. расположение на карте если это не секрет. Больше раскрыть тему таксов и билов.
Рассматривать нужно не отдельно дом а местность.
павел леснухин да, интересует инфраструктура, в том числе небольших городов, устройство школ
Посмотри канал,, Вдумчиво обо всём "
Алексей, за дома всегда спасибо.
Отличный формат! Жду продолжения.
Спасибо за видео, приятно смотреть !
Иван тоже заметно, хороший, приятный, адекватный человек.
Отличный контент продолжайте работать с риэлтором Иваном .
Да, Иван типажный.
Спасибо, отличное видео!!! Побольше снимай про бюджетные варианты!!! Очень интересно и познавательно!!!
Хороший обзор 👍. Таких бы побольше.
Лёша привет! Сделай обзор на ипотеку, налог на недвижимость, сколько платить за КУ в месяц. На примере подобного дома + все подобные платежи. Я думаю многим бы было интересно, во сколько обходится полный месячный платёж. Спасибо за обзоры, правда очень интересно))
@@novitssv Спасибо вам, по платежам примерно понятно. По первому взносу я так понимаю, если не хватает, то рассчитывается определенная сумма которая будет идти сверху, пока из неё не наберётся минимальный взнос? Короче что-то вроде повышающего коэффициента.
@@sergeysavelev7427да все верно, это называется PMI и автоматически снимается как только наберется 20% или вы подкопили денег и внесли эту сумму. Еще один вариант если цена дома на рынке поднялась то можно перефинансировать - стоил 350 и у бунка взяли 330, то есть своих положили 6% а через 3 года дом стоит 450 + вы что-то выплатили и банку должны 320, но новой цене на дом вы должны банку уже 71% то есть из за поднятия цен вы как бы уже имеете более чем 20% - переоформляете ипотеку и перестаете платить PMI
Заходишь на сайт недвижимости, выбираешь любой дом и там тебе будет сразу написана цена сколько будешь платить ипотеку + страховка + налог. По коммуналке на этом канале есть видео из прошлого года, в Минисоте зимой.
@@novitssv Хммм круто с ипотекой сделано. Наверное это и есть развитый капитализм для общества потребления, по сути жильё в собственность доступно каждому.
У меня ипотека под 10.25% за 46.6м2, плачу по 33к, Питер (((
@@sergeysavelev7427 что хорошего в капиталтзме, там и там ты как раб, квартира все 30 лет один хрен не твоя, ты как бы в аренду взял, пока не ввплатишь ипотеку, просрочишь, пинка под зад. Капитализм накопил столько богатств, что можно жилье и бесплатно строить, но жадность кучки миллиардеров выше всего этого. При капитализме миллионы пустых квартир и миллионы бездомных.
Лайк не глядя! ... Скромный по размерам ... ха.. ха.. ))) У меня сейчас 116м2 вроде хватает )) убираться устаешь
мы вдвоем с женой остались, так нам наших 87 метров - за глаза и за уши. Мы на 2м этаже вообще редко теперь появляемся. Только для уборки разве что.
@@alekssidov5076 квартира 130 дом 200, мне не хватает, 2е детей
Лёша привет. У тебя хорошо все получается. Очень интересно смотреть, такие видео. Так держать.👍
Классная идея обзора домов)))супер!
очень интересно смотреть!
Дом классный, трудно назвать прям маленьким-для семьи до 4х человек вполне достаточно места, думаю. Не хватает только небольшого заднего дворика/лужайки под bbq, например, но если в комплексе есть под это отдельное пространство, то и это не минус.
А в целом кайф)
Ну, если на территории, есть бассейн и спорт, то возможно и зона ввq
Спасибо за обзор.
Думаю, если планируете привлекать клиентов, то кроме самого дома важной информацией будет район, инфраструктура, отдаленность от города, трассы, маркетов, школ, больниц и прочее)
Молодец! Здоровья и благополучия. Успехов.
Интересно!) Спасибо!)
У Ивана акцент стал силнее после того как Лёша спустился со 2-го этажа..😂
ага :)
7:24 третья петля не оттого что дверь тяжёлая,(как раз она лёгкая) а потому что зачастую по середине образуется пузо. Вот эта петля для того чтоб пуза не было
Спасибо за ликбез!
Если дверь нормальная (читай качественная), то откуда там пузу взяться?
@@thetomegeb дешевле ведь третюю петлю поставить чем дверь качественную, правиьно?
В точку
Спасибо за видео!
Леша, молодец. Хорошие репортажи. Просто, по делу, по доброму и есть собственное суждение по опыту эксплуатации и строительства. Здорово.
Хороший домик, надо брать, осталось приехать в США, заработать на него и купить ))
Дом хороший. Но отсутствие своего двора, сводит на нет саму сущность своего дома, превращая дом в обычную квартиру с гаражем.
застройшики капиталисты поняли как сломать америку, сделать ее такой же сраной страной безвольных пофигистов. Переселись с земли людей в скворечники и будки. И убедить что это хорошо. Ждем через 30 лет видео с обзором, недорогих, антипожарных, бетонных деятиэтажек с одним малогабаритным лифтом . и парковкой за 300 метров в гаражах.
ГанжаTV это Робин Гуд Канабисного Леса какую ерунду Вы городите) Таунхаусы в сша существуют десятки лет наравне с частными домами-дело выбора и финансов.
@@user-qx6rb9lc5o Варламов, перелогинся! )
А вообще согласен, без бэкярда совсем не то, хотя через окна второго этажа казалось, что там прям газон и дальше лес.
Всё же это больше дом, нежели квартира. По сути, таунхаус сочетает в себе плюсы дома (живёшь «на земле», нет подъезда и проблем с толкотнёй на общем паркинге, доступ к гаражу с авто, возможности удобного хранения вещей в гараже или бэйсменте...) и квартиры (минимум забот об участке, наличие УК с вытекающими).
Ну это же не ранчо таунхаус
Алексий не пропадай ,заряжаюсь твоим позитивом🤝💪👍
Даёшь больше таких обзоров!
Думаю что тесла - это круто !!!
Дом хороший. Большой, гараж решает. Но соседи за стенкой - это соседи за стенкой. Интересуют недорогие отдельностоящие дома ценой 120-150-200т.у.е. Пусть небольшой, но без соседей за стенкой или над головой.
такие дома с участками по пол гектара есть, но в неразвитом штате и в часе езды от центра
В Детройте дома за 70 тыс. Но снимать там ролики опасно.
Чудесный обзор!
Отличные обзоры ! Прямо новая волна, второе дыхание ! Алексей продолжай в том же духе ! Благодарю тебя, попутно выбираю, очень здорово !🙏🙏🙏
Интересный дом!!!
Домик хороший, но заднего двора хоть небольшого не хватает)
Молодец, интересно, продолжай!
класс! снимай больше таких видео про дома, оч интересно
Будут ещё такие видео обязательно
Афигенный дом, как по мне. Прям идеально: не сильно большой, не сильно маленький. Мне прям понравился.
Немного печалит цена в 21 млн рублей, а в остальном норм
@@kirill__kirill при зарплате в 6-7 млн в год - отчего бы и нет? Рассрочка лет на 20. Если работать вдвоем - не обременительно вовсе.
@@alekssidov5076 ты назвал зарплату ведущих программистов да стоматологов, окстись. Обычный человек будет платить за этот картон лет 50
@@kirill__kirill это меньше 100 средних зарплат. По российским меркам меньше 3 млн. рублей. Думаю не стОит печалиться за американцев)
@@igor_30cm ну в зарплате ты ошибаешься. Сотку в год может заработать и обыкновенный электрик при желании. Нужно постараться и кое что подучить.
Главный косяк - это сам формат таунхаусов. С двух сторон зажат соседями и слишком мало земли. Домики все одинаковые, ориентироваться можно только по номеру дома. По моему дорого за такой дом-квартиру.
в Великобритании, да и по всей западной Европе так и строят в основном, мало отдельностоящих домов, как в США и Канаде, расходятся как пирожки.
это эконом вариант, хороший отдельно стоящий дом будет от 600 тыс
Хрущёвка на родине конечно лучше?:)
@@MrValentine68 я разве написал, что таунхаусы в сша говно? Дом в сша лучше, чем таунхаус в сша и дом в россии лучше, чем таунхаус в россии. Так понятнее?
Леха молодец. Спасибо за обзоры
Алексей, отличный выпуск 👍👍👍 Model 3 заметил, красотка😊
Спасибо
Да, Модел 3 - это Ивана электричка. Классная 👍
13:00 по нашему в Юте просто автоматы в Миннесоте дифавтоматы ?
Нет там еще детектор искрения.
Ну да, достаточно скромный по размерам дом 🤦♂️. Я тоже переехал в свой дом, 100 кв. И думаю сейчас, а нахрена он нам такой здоровый 🤔. Но гараж уже пристроил, небольшой, 6 на 7 метров 😆.
Было очень интересно прогуляться по новостройке)) Хотелось, правда, в конце увидеть немного улицы со стороны гаражей, а то её совсем мало попало в кадр, но в целом очень позновательно и приятно было смотреть. Спасибо большое))
Учту в следующий раз
@@AMNUSA Спасибо ;)
Все очень грамотно спланировано
Алексей , такой вопрос : слышимость между домами и комнатами , это вообще проблема ? Как то отдыхали в деревянном доме , просто ужас. Как вообще со звукоизоляцией в каркасных домах ?
поверь, тоже не супер)))
Жопа там с шумоизоляцией. Кто то ночью поссать встанет, все просыпаются.
вообще днище со звукоизоляцией
Звукоизоляция делается с помощью звукоизолирующих материалов. Ну или не делается. В любом случае если частный дом то не хуже чем в обычно квартире где через двери все слышно.
в таунхоумах звукоизоляция отвратительная поэтому энд юнит стоит на $20-30 больше - один только сосед ночью в туалет ходит;
интересно что если спросить риэлтора или билдера они вам скажут что по пожарному коду там такой толщины стены между ними что хоть духовой оркестр и то не слышно а на самом деле как комнаты в комуналке
Нее не сойдёт. Соседи рядом живут и очень маленькая пред домовая территория да и спуск слишком крутой.
Может бэкярд огромный?
Роман Юкк бэкярд как раз, где въезд в гараж. Ну то есть его нет) обзор начался с другой стороны-не внимательно смотрели)
Ну если у Вас есть сумма в два раза больше то автор недавно показывал дом побольше и с участком побольше))
Мне кажется хороший таун за свою стоимость. Ребята молодцы. Спасибо вам что делаете это)
думаем это очень интересный контент!
*Картон за 22 млн руб. Почему бы нет? Но только в России за эти деньги можно каменный домик отгрохать 1000 метров с бассейном, 2-х этажной баней, домом для гостей, гаражом на 5 машин, зимним садом, верандой с барбекю, и все это на земле соток 100 на берегу реки рядом с сосновым лесом. И налог будет ниже :)*
а в Конго вообще можно дворец построить, вот только смысл жить в жопе мира?
И каждый электрик способен 22 ляма кредита погасить в России ага.
Можно, конечно. Вопрос в том, сколько людей могут себе это позволить. 1%?
Показанный таунхауз и его цена - для средней американской семьи.
Скажу больше, цена очень низкая по сравнению с основными мегаполисами Штатов/Канады.
Алексей, Иван, спасибо за интересное видео. Расскажите пожалуйста про налог подробнее! Это разовый налог за покупку, или налог владельцу недвижимости?
налог в год за этот дом 2к я так понял, за 230кв.
@@Bers093 спасибо! Т.е. свое жилье иметь дорого. Дешевле снимать.
@@mikael_s жить вообще дорого... 2к в год не так уж и много, на фоне фоне стоимости этой коробченки...
@@Bers093 налог считается не от метража а от стоимости дома. В разных штатах (и даже округах) он разный. От полпроцета до четырех в год. Не знаю сколько в данном случае но получается для дома $300К вилка от $1500 до $12К
Молодец.Спасибо
Обожаю рассказы про дома))
почти 24 ляма..... Блин. А у нас хоть бы 5 наскрести на свой домик.
Одно преимущество этих домов в том , что если потерял ключ то пилой рядом с дверью легко пилится еще один проем)))
Лёша, привет!
Подписался на канал. были в Юте в октябре 2019, город понравился, тем более нас познакомили с друзьями нашей пожилой подруги. Хорошие люди, встретили радушно, покатали по городу и окрестностям, показали много интересных мест. Несмотря на то, что поначалу было как-то неуютно от истории возниконовения мармонской религии и её идеологии, но сейчас уже все страсти позади и, надо сказать, мармоны держать город и штат в прекрасном состоянии. Поэтому, если переезжать, Солт Лэйк рассматриваем, как один из приоритетных.
Спасибо за прекрасно освещаемые темы!
Привет да с риелтором отличная идея👍👌
Какая стрёмная местность ,как в фильме ужасов.
Привет! Отличается ли цена углового жилья от того, что находится между соседями? И можно ли указать контакты Ивана и его агентства? Спасибо.
дороже. но по своему опыту-хуже,ибо цены на отопление\охлаждение будут выше
да $20-30к больше где то за угол будет
Классный обзор дома. Мне сильно нравится такие городишки нету классового разделения все живут компактно и удобно. 👍👍👍
Зачёт!!!
То чувство, когда твоя комната размером с чужой шкаф
8:22 Вообще-то синяя изолента означает, что уже починено.
А вы в каком штате? Интересно, в Миннесоте обычно синий тейп был для отметок, что ремонт в этом месте ещё нужен.
@@AMNUSA , это шутка. Синяя изолента - это мем: все, что замотано синей (непременно синей) изолентой считается починенным навечно.
аахахахахах
миленько и светло
Приветствую. Из Красноярска .как всегда интересное видео об устройстве дома .
Нормально так, и вид из окна хороший, и если сосед гриль делает, можно поесть, когда отвернется, какое убожество
Бульбу посадить как я понял негде?
О це пиздец
Там за бульбу самого посадят!
Домик супер👍👍👍
Ваще огонь!
Пожрано опасно, мало места, дешевые материалы, звукоизоляции точка нет. 4200 отдай за газон и налог, это 1 месячная зарплата среднего работника. А цена дома 70 средних зарплат. то есть 6 лет и вашей жизни за этот скворечник. Без каких либо трат, на что либо.
Леша, не ужели ключи от Теслы у тебя в кармане?
Скорее у Ивана в кармане...)
В прошлых виде были кепки и футболки тесла, теперь 3ка припаркована. Тут к бабке ходить даже не надо 🤩😎. Лучше быть QA с Теслой чем монтажником с приусом 🥰
@@pash_5595 скорее там ключа нет, 3йка от карточки заводиться
@@user-ee1ki5lz5e карточка и есть ключ...
Там Тесла это просто электротранспорт.
О-о-о !!! Сколько контента намечается!! Горнолыжный курорт - это круто!1
Андрей Ш. +1. На горнолыжках интересно посмотреть на жильё)
Видел как замечательно горят эти постройки, фееричное зрелище, за 10 минут 10 домов.
Мы рузкие не обманывает друг друга. Брат2.
Да да😂 мне Иван тоже того деда напомнил😂
гуские
Он и есть!
Покажите самое дешёвое жильё, сопоставимое по цене с квартирами в столицах бывших советских республик пожалуйста.
А К нет там такого жилья, только вагончик
Ну не знаю. Стоимость жилья в разных странах, и столицах ну очень сильно разная. За те деньги что уйдут на однушку в Москве в других городах наверное весь этаж купить можно,если не дом. Боюсь что в той-же Юте дома дешевле чем в Москве.
Таких не бывает. Уровень жизни стран несопоставим
RTPSEV несколько лет назад смотрел чела из Индианаполиса, так там даже бесплатные дома были-брошенные, потрёпанные, но не руины-окна, двери на месте, бомжи не ночевали)) Однако, если берёшь, тебя обязывают в какие-то сроки его привести в порядок полностью. Подозреваю, что дешевле новый взять, поэтому и стоят они.
@Bilge Kagan только а Детройте
интересно :)
мне понравилась планировка ))хороший дом)))
Кому нравится платить каждый месяц по 200$, за то что ты живешь в таком комюнити? Кроме того там бывает часто ещё могут прийти билы на что-то ещё, ну потому что это комюнити. Незнаю ))), если нужен фитнес пожалуйста за 30$ там всё есть. Дальше, если допустим слушаешь что-то громкое или пришли в гости, соседям мешаешь, или что не редко соседи тебе мешают. 350000, для меня, так если и покупать дом, то на своей территории, и без этого прицепа потенциальных проблем в будущем, хотя конечно если кому-то и нравиться так то ваше право... )))
Все, иду в тестеры, продаю свою квартиру в Тель-Авиве, покупаю такой таунхауз в Юте... за наличные... и у меня еще тысяч двести на бедность останется. )))
я так и сделал,правда в Индиане )))
@@Lybobabov мы тоже в Индиане хеллоу Фишерс
в Израили можно понять такую стоимость жилья, все-таки такой клочок земли и довольно много населения, которое еще и растет от года в год, все плотненько.
@@user-ee1ki5lz5e Кармель,сосед ))))
Дом очень понравился. Люблю светлые интерьеры белые двери и мебель
Очень интересно, хотим ещё, но скромнее по цене, хотя вряд ли будет новостройка.
ЖЕСТЬ =))) ... неее, пожалуй в РОССИИ поживу !!!
Я извиняюсь - это 22 ляма деревянных???? Ну только если ипотека пожизненная, елси доступна для ВСЕХ. Не думаю что работая в Макдональдсе средний американец себе позволит купить такой дом. Коммо'н) в России ты можешь купить две хорошие квартиры на эти деньги( например в Питере) и сдавать их за 1500-2000$ ЕЖЕМЕСЯЧНО - НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЯ! на 2000$ в России можно ОЧЕНЬ достойно жить.
рассуждения на уровне неграмотного школьника
рассуждения на уровне неграмотного школьника, ты бы еще с Зимбабве сравнил
@@user-gy3ki4kp3o я смотрю вы очень продвинутый пользователь, аж два раза сообщение написали. Вообще лучше жить на своей Родине, если нет очень серьезных причин уезжать. Ну это я так, делаю ремарку небольшую. Например, мои родственники по линии бабушки живут в Германии. Я вам скажу что не все так радужно и гладко. Огромные налоги, тоска по родным краям, т. к. иммигрировали примерно в моем возрасте и ментальная связь с Россией довольно сильная. Много непонимания местных правил и законов и т. п. Еще раз для особо одаренных - хорошо там где есть источник доходов и семья. Если все это в России - то зачем уезжать?)))
- Если есть деньги на покупку двух хороших квартир в Питере, то ехать, безусловно, никуда не надо. Можно использовать предложенный Вами вариант дохода.
- В стоимости дома, работа составляет примерно 50%. Да, строитель (профессионал) очень хорошо оплачиваемая специальность.
- Если уехать с семьей в страну, где средний доход в 10 раз выше, то доступность показанного жилья становится совсем не фантастикой. Средний американец работает не в макдональдсе. Посмотрите данные о среднем доходе в википедии.
- Ипотека, в среднем на 25 лет, позволяет жить в своем доме сразу, а не после того, как потратишь 10-20 лет на "накопить". Да, и с трудом верится, что такие деньги можно накопить
- Ментальная связь, ностальгия и т.п., наверное, для кого-то может быть проблемой. Согласен.
Шкаф с полочками - мне нравится!
Здравствуйте, Алексей. Давно и с интересом смотрю ваши замечательные обзоры. Наверное от лица многих выражу благодарность за позитив который вы несете в массы и за содержательную и интересную информацию в каждом вашем видео.
Теперь по существу. В новых домах как правило, не всегда увидишь, как вы говорите, сильных косяков. Думаю ,будет не менее полезным, делать обзоры и домов, которые уже находятся в эксплуатации какое-то продолжительное время.
К примеру, на мой профессиональный взгляд, утепление железобетонных цокольных стен изнутри, является сильным косяком. Так как, на внутренней поверхности жб стены находится точка неизбежной росы. Такое решение чревато, высоким риском образования подтеков, отсырением утеплителя, а следовательно образованием в нем грибков (появление источника заболеваний для жильцов) и снижением теплотехнической характеристики самого утеплителя. И как следствие увеличение тепло-потерь, и увеличение расходов на отопление. Помимо этого, возникают сложности с узлами сопряжения окон и дверей в цокольной части.
По моим наблюдениям, почти во всех домах по которым вы делали обзор, везде присутствует именно такое решение теплотехники ограждающей конструкции. Хотелось бы узнать возникают ли проблемы и какие, в связи с таким решением, у хозяев в процессе эксплуатации здания. Особенно в холодных районах где бывает полноценная зима. К тому же из-за отсутствия сплошного сопряжения утеплителя по наружной части, должны быть тепло-потери по периметру здания в уровне пола первого этажа.
Еще вопрос, наверное к Ивану. При покупке домов возможно ли запросить основные характеристики дома, как например: расчеты требований норм по теплотехнике, энергоэффективности, звукоизоляции и сертифицированные замеры фактических данных на их соответствие проектным?
И последнее. В случае наличия отклонений фактических замеров от нормативных, насколько может измениться цена дома?
Каркасник за 350? - они умеют впаривать))
Мозгов у вас конечно маловато) покупают землю, а не дом
@@user-iy6cq7on4w умник из землянки поймал интернет))
@@alexsovranskiy4490 Хоть собачья будка, главное где она стоит. Дом можно любой построить, выйдет не особо дороже, чем у нас
@@user-iy6cq7on4w 😆
@@user-iy6cq7on4w ну вообще то никто этот дом вам снести не даст и построить что то свое. поэтому покупать именно этот дом ради просто земли.. какой смысл. он сказал что это что то типа товарищества, там даже в определенный цвет дома покрашены. т.е даже поменять цвет дома будет нельзя не говоря уже о его сносе)
Виды из дома - зашибись. Что с одной, что с другой стороны.
Владимир Гуленок у меня в городе посторили девятины в бывшем пещаном карьере-вид из окна этажа до 5-6го соответствующий, но народ квартиры скупает только так))
Ярослав Павлов
Да, народ со странностями. Я не могу понять людей, покупающих квартиру в многоэтажном скворечнике без приличного двора, без парковочных мест.
У меня практически напротив такой стоит. Машины из этой многоэтажки заполонили прилегающую улицу.
А этих деревяноголовых всё устраивает.
Классный дом, мне нравится Американский стиль, у них даже ванная комната без плитки, в каждой комнате по гардеробной, почему наши до этого не додумались, у нас же покупают дорогие шкафы, плитка в ванной дай волю и потолок заклюет...
Блин,честно мне нравится,я конечно многое не видел,но в таком доме я б стал жить,уютненько
Весело будет если где-то в середине купит чувак который будет бухать и курить в постели 🔥
Блоки по правилам должны быть разделены негорючими (каменными) стенками, хотя в США может быть что-то поменялось или хорошо эти стенки замаскировали.
Лёша привет!!! Есть там блоки?ответь.
22 с лишним ляма-это доступно? Вот это не стоит таких денег.
Какие 22 ляма? В штатах люди получают зп в долларах, а не в рублях. 350 штук это нормально в ипотеку под 1-2% при зп 50-80 тыс в год (сантехники, электрики, недоайтишники и т.п.). Это вам не 20 лет в сбере выплачивать, а еще быть должным почку.
@@thetiar09 в России такой дом из говна и палок даже строить не будут. Нормальный каменный, на худой конец, блочный дом, с коммуникациям и, участком соток 17, в черте города в подмосковье будет стоить 8 мл максимум. Вот такая постройка щитовая без участка и стена к стене с соседями, миллиона 2 максимум. 4 миллиона семья айтишника и простой медсестры в Подмосковье отдаст за 4 года, если затянуть пояс и за 5-6 лет, не отказывая себе особо в чем-то. И это даже, учитывая процентную ставку сбера. Я не знаю, сколько стоит земля в Америке, и понятное дело из-за курса соотношение цены недвижимости и зарплат разнится, но я знаю, сколько стоят строй материалы. Я понимаю, что шпаклёвка, саморезы, блоки и кровля с краской в России и США стоят примерно одинаково. И вот эта постройка явно не стоит этих денег. Даже с зарплатами США. И большие зарплаты там получают только высоко квалифицированные специалисты в крупных городах миллионниках. В жопе мира там народ сидит на пособии, потому, что просто напросто нет работы.
@@Dasha_Oskina Да хоть собачью будку стройте, самое главное где она будет стоять. Почти весь ценник - земля
@@user-iy6cq7on4w про эту будку они тоже не сказали, она может в самой заднице за 350к стоять🤣
@@thetiar09 50-80к в год чистыми многие не получают. Учитывайте налоги, дороговизну жизни и прочее.
У вас хорошая приятная компания👍👍👍👍🙌
УДАЧИ ВАМ С ИВАНОМ В ПРОДАЖАХ💱💱💱💱💱💱💱💱💱💱💱💱💱💱💱💱💱💱💱👍👍👍👍🌻
Спасибо
Привет тезка. Хорошая идея про обзоры домов. Мне то лично как раз и интересно как строят в ... Про этот дом-квартиру: я бы сделпл нп 1 этаже еще одну гостевую спальню, в то части где этот бессмысленный выход на улицу - хочешь спальня, хочешь офис. ...Удачи. Смотрю давно - пишу впервые
Привет!
От этого большого окна много света в комнату идёт.
Но хозяин барин, можно и переделать при желании.
@@AMNUSA Света , я думаю - я ж там не был - и так достаточно - просто помещение большое - и даже ты затруднился обозначить его предназначение... при этом сам дом в принципе не большой. ...хотя можно добавить подвалом - это да. Но в этой ливинг-фемели-дайнинг рум в дальнем конце апендикс...
Такие дома из фанеры и досок. Если кто пукнет, все в доме об этом узнают
Было бы интересно помимо цены и налогов сразу услышать краткий прикид по креду на такой дом. Ну и сравнение с ближайшими конкурентами, типа вот такой-же но отдельностоящий - 400, или вот такой-же, но в другом районе -300.
думаю $1.5 тыс в месяц. Плюс 200 это плата комьюнити фи, $2 тыс в год налог или где то 150 в месяц. Интеренет-телефон-телевизон наверное встанут в сотку. Вода-газ еще по сотке. Два сотовых еще 150ю Итого, где то 2.5 тыс в месяц все удовольствие. Не знаю, какие налоги на машину в Юте, слышал вообще в штатах дорогая страховка. Ну скажем по 200 баксов за машину. Плюс накидывай тысячу на еду - всякие мелочи. И вот для обычной жизни необходимо 4 тыс в месяц. До налогов - это где то 5 тыс. При неработающей жене главе семье надо не хило зарабатывать. Пусть Алексей поправит, если я где то не правильно прикинул
Молодець, розвиток,- це класно. Освоїш для себе ще одну професію,- ріелтор?
Неплохой вариант для начала
за 350 000 можно было сделать лучше :-)
За 350 можно отгрохать отличный дом под Калугой и никогда больше не работать.
Охренеть ,за такие деньги покупать фанеру!?
для вас это большие деньги, но для американцев не оч то и много
@@taalayedtech Ага, каких-то 20-30 лет ипотеки)))
А почём квадратный метр жилья в новостройке в вашем городе? Только пожалуйста с такой же чистовой отделкой и техникой укажите стоимость
@@Sport-guru92 Я из Питера, там цены не самые низкие, но каркасник с таким ремонтом, причем не далеко от города, можно за 4млн точно построить, а тут 24 млн, разница в 6 раз. Но в России это считается плохим жильем, из фанеры строят только те у кого совсем денег не хватает. Строят из пеноблоков в основном. Такие дома у них небось совсем элитные считаются и стоить по 600-700т$
@@user-fk3bj4bu2r вы наверное не в курсе но каркасник по себестоимости который строится правильно (как в США, Канаде, Финляндии) стоит не меньше чем якобы капитальный дом из блоков, кирпича или монолита, особенно в СНГ (нет спецов, нет сервиса вокруг данной технологии). Подробнее изучайте канал Строхлам, там подробно об этом говорится. В РФ почти что никакие нормы каркасного домостроения не соблюдаются поэтому они считаются домами для бедных. В них нет систем вентиляции (одна приличная система вентиляции прилично стоит, а такие как в США ставят с подогревом и с кондером, с системой очистки, с увлажнение или с сушкой воздуха в доме, так вообще только богачи в наших краях могут себе позволить), неправильно установлены плёнки (и обычно на самом деле используются плёнки вместо дорогих мембран), древесину элементарно используют не сухую а переувлажненную, используют винтовые сваи и без утеплителя ставят на него дом, используют дешёвые утеплитель и много других причин.
Поэтому я и попросил вас посмотреть на сопостависое жилье. Тут показано жилье среднего уровня. Можно сделать ещё дешевле, а можно и на много дороже. Автор в начале видео не зря обратил внимание что это доступное для многих жилье.
Если в кратце почему каркасник строят в США и Канаде:
1. Скорость возведения.
2. Ненужно ждать пока осядет бетон, цемент
3. Ненужен дорого стоящий, тяжёлый фундамент (опять таки скорость)
4. Дом рассчитан на эксплуатацию на 50 максимум 70 лет, дальше он морально устареет и его быстренько без пыли разберут и построят новый так же быстро.
5. Ну вот культура у них такая, инструменты и специалисты заточены под каркасники. Это означает что не проблема найти подрядчика, не проблема обслуживать дом. В общем развитый сервис
6. Монолитные и бетонные дома там тоже строят.
7. Да кирпич и блочные дома скорее всего там стоят дороже, но по характеристикам они не лучше чем каркасники
8. У нас не умеют строить каркасники потому что нужно очень много этапов проверять и ошибка строителя может дорого обойтись, из кирпича или газоблока строить легче только потому что хотя бы в процессе стройки легче контролировать процесс (если где то не хватает блока то это сразу бросится в глаза + 1 слоя утеплителя хватит).
Итд.
Было бы еще интересно услышать о дальности расположения от других объектов, городов, лесов, гор и тд.
Жестко жестко жестко