БОЛЬШОЙ ОБЗОР домов в Раевской - КУПИТЬ ДОМ на юге
Vložit
- čas přidán 26. 03. 2023
- Свой дом на юге может быть разным - это может быть дом в составе коттеджного посёлка или отдельностоящий дом. По технологии строительства дома также бывают совершенно разные. На примере этого видео мы вам покажем, какие дома можно купить в станице Раевской Краснодарского края всего в 20 минутах от Чёрного моря.
Ссылки:
1. Сайт Ассоциации застройщиков - ap-r.ru
2. Телеграм Канал - t.me/associationdevelopers
3. Обзор коттеджного посёлка Семейный квартал - • ОТЛИЧНЫЕ ДОМА В СТАНИЦ...
Отдел продаж Ассоциации застройщиков - 8-800-550-23-93
Телефон для связи (Вотсап, Телеграм) - 8-918-218-23-93
Пожалуй лучший обзор из тех, что я видела. Екатерина молодец, указывает площади помещений, и некоторые материалы, из которых дома построены. Цены на участки тоже названы. Инфраструктура описана. Спасибо, очень информативно. Смотрела блоги застройщиков, там цена только строительства дома без стоимости участка называют от 4,5 млн. Озадачивает подобная разница в предчистовой цене дома напрямую от ИП и названная здесь.
Спасибо за обратную связь 🙏
Дома без земли....зачем они нужны на югах где все растет...а посадить ничего нельзя. Потому что негде...
Отличный обзор, понравился))) от себя могу лично добывать, Екатерине вы можете полностью доверять . Работает с клиентами открыто и правдиво.И это не реклама.
Благодарю за отзыв 🙏
Как с вами связаться? У нас в планах покупка дома в Раевке
@@gita_SWПосле пары лет народ из Раевской бежит сломя голову😂😂😂В трех километрах в сторону поселка Верхнебаканский на горе Раевского участки почти даром
@@igorteplov1664 да, я уже изучила вопрос, я и сама уже не хочу. От одних септиков только волосы дыбом.
А почему бегут???😮@@igorteplov1664
Лучший обзор по Раевской что я видел по домам.
Спасибо 🥰
Спасибо,очень информативный обзор.
Спасибо вам за обратную связь!
Отличный обзор, правда хотелось бы услышать больше вариантов покупки домов, пусть даже и не показывая их. Спасибо!
Отличный обзор, озвучены цены, самое главное) Спасибо.
Спасибо вам за обратную связь!
Да...,все проэкты у вас замечательные....❤
Уж лучше купить дом в старом фонде. Где участки огромные!)
В старом фонде очень мало домов с большими участками осталось. Где можно было уже отмежевали и продали. Стоимость сотки земли в старом фонде от 500 тыс руб. на ул. Котова продаётся участок за сотку 1 млн руб. Я к тому, что не проще и не дешевле купить дом на большом участке в старом фонде. Поэтому лучше заранее заняться этим вопросом. Бывает несколько месяцев приходится ждать, когда появится подходящий вариант в продаже.
Здравствуйте Катерина!
А есть у вас дома, с цокольным этажом. Чтобы можно было там, какую то себе мастерскую соорудить, и так же, там же выделить помещение для каких либо ниш, стелажкй, и каких либо полок для всяких стекло тар с заготовками с огорода, и с сада.
Как замечательно,что мне сегодня Бог помог Вас найти....Мечтала о Сочи..,но насмотревшись.,поняла,что надёжнее здесь..,на большой земле...Сколько до моря..?
Так говорите про садик и школу, но не говорите, что они переполнены и детей туда не устроить
Здравствуйте..Очень понравился домик в Панораме 70м2....Для меня одной-то..,что надо...Сколько эдесь до моря? Можно ли на велосипеде ездить..? Спасибо
Заметил, что несущие стены и перегородки., выполнены из шлакоблка. Это удешевляет стройку на миллионы, но и срздает иллюзию экономии...
Добрый день,а про ЖК Свой Дом что скажете?
Добрый день, добавьте ссылку на обзор домов в центре Раевской, там где 6 двух этажных дома на 30 сотках и в них вы не попали. Подскажите ссылку на блог Екатерины
Добрый день! Тоже интересует эта информация
@@svetvokne4391 Здравствуйте🙂 Мой блог называется «мы на юге». Ссылку не пропускает в комментарии, как и телефонный номер, он есть в описании. Напишите мне в мессенджер, я сброшу ссылку и информацию по КП 🙂
Здравствуйте Екатерина, скажите пожалуйста, как близко находятся коттеджи от банковского полигона? И какая слышимость при стрельбищах и как часто проходят танковые стрельбищя?
Хочу дом у речки...ближе к морю...и чтобы с зеленью.....Последний домик очень пришелся к душе.....❤😊 Катя внушает доверие......
Где Вы речку увидали 😂😂,и до моря далековато
Молодцы. 😊🎉🧚♂️
Молодец,главное цену говорите легче ориентироваться.
Нравится мне ваша страница) Ищем куда бы переехать, расположение очень удачное. Муж военнослужащий, у вас там вроде как воинская часть имеется? Не могли бы рассказать. И есть ли возможность купить дом в старом секторе, ближе к центру?
Да да у нас есть полигон большой
Здравствуйте. Есть военная часть. Как-то я не решаюсь в наше время рассказывать про военные объекты публично. Позвоните мне, расскажу. Мой номер есть в описании 🌹
Подскажите в коттеджном поселке нужно будет оплачивать обслуживание? И оплату потом будут брать с потолка. И в поликлинике есть ли все нужные специалисты?
Здравствуйте. Ни один из КП, которые показаны в данном видео не имеет своей управляющей компании, а соответственно и платежей за обслуживание. Договоры на электричество жители заключают с энергоснабдающей компанией и с компанией по вывозу отходов.
В поликлинике не все узкие специалисты работают. Могут дать направление в Новороссийск или Краснодар.
Где посмотреть обзор планировок КП, что вы показали?
Здравствуйте. На нашем сайте представлены все КП, фото и планировки. Либо позвоните, мы вам сбросим на WA или Телеграмм
Здраствуйте, а в Натухаевской, можно узнать, есть в продаже 88кв, м, и цена?
Добрый день! Свяжитесь с Екатериной, пожалуйста. Контакты есть в описании.
Здравствуйте. Подскажите, где находится ЖК «Немецкая деревня» в Раевской?
Здравствуйте. Звоните, покажем 😉 телефон в описании
Катя здравствуйте! Будьте добры покажите дом на 2 хозяина!
Добрый день! Позвоните 89953215040, сделаем онлайн-показ. 😊
Последний дом лайк
Я ищу маленький домик с землей. Мне на одну не надо 67 -100 метров. Строят ли дома меньшей площади?
Здравствуйте. Строят 45 м2, но сейчас нет готовых. Можно заказать. Позвоните.
@@zastroyschikстоимость? Мне тоже интересн небольшой домик
Сколько смотрю видео о Раевской всегда погода ветренная. Это обычное состояние весь год?
Ой, дом на на доме, нет пространства совсем! Когда строили о чем думали? Настоящая коммуна!
Мэм, высолы на кирпиче не от мыла пордон
Есть дома,которые можно взять без первоначального взноса?
Здравствуйте скажите такие дома в Ростове вы не строите?
Черноморский- 2 понравился уютом, т.к. соседствует с уже обжитыми домами.
Здравствуйте, Екатерина, понравился дом в КП Немецкая деревня, можно про него узнать подробнее?
Здравствуйте. Конечно! Мой телефон в описании под видео, звоните либо пишите в мессенджеры, все расскажу, покажу 🙂
@@Mynayuge🎉 Здравствуйте, Катерина. Пыталась вам дозвониться, но взял трубку Евгений и сказал, что перезвонит Татьяна. А вы что, уже мне не ответите?😮
Виладж тоже интересный комплекс. Но соток мало. Хотя бы 5, 5.
Скажите , в районе каких улиц, около какого КП будет строиться новая школа ?
Здравствуйте, Наталья. Строительство новой школы запланировано в районе, где Моревино и Семейный квартал.
@@Mynayuge спасибо
Мне одной НЕ нравиться проекты когда открываешь дверь и сразу трамвай каридор
Откуда такой безграмотный юзеров? Позор!
Интересно, вот эти ужасные столбы с висящими проводами ,пронизывающие улицы уберут под землю?
Уверен, что не уберут. В России не принято украшать придомовую территорию. Как и те ужасные газовые трубы. Почему то на западе можно прятать в землю, а в России - нельзя?
@@Ta_2506 и асфальт стелить никто не будет. Хотеть россияне могут что хочешь, но кто им эту красоту даст?
@@Ta_2506 Я живу в Канаде, дура тупая. Уже 15 лет
@@fevgg жили в таджикистане, там все газопроводы под землей. приехали в россию- удивились )))
Года через три будет красотища, это точно@@Ta_2506
На каком уровне в станице медицина?
В цену входит земля?
А генплан здесь как? Входят ли эти земли в новый генплан?
Здравствуйте. Елена, вас какой-то конкретный КП интересует? Лучше наберите меня, я проконсультирую по генплану. Телефон есть в описании под видео 🌹
Интересует Семейный квартал и Ключи
89184954448 Екатерина
Какой процент ипотеки на эти дома и первоначальный взнос ?
Здравствуйте, Татьяна. Ставки от 5,3% если семейная ипотека, от 7,7% Господдержка. Первоначальный взнос 15% от стоимости объектов недвижимости.
Очень хороший обзор. Все ясно и понятно и пусть цена даже разница, но есть от чего оттолкнутся. Некоторые не говорят цену аж смотреть противно , жаль потереного времени и больше их не смотрю.
Я считаю, что 20-ти квадратную кухню правильнее назвать не кухней-гостиной, а кухней-столовой.
Здравствуйте, это цены домов без стоимости земли?
Тут дома с землёй продаются
Здравствуйте. Может где-то пропустила площадь участка. Везде называю цены с участками, комплектация дома может отличаться
@@Mynayuge Хорошо, спасибо, просто я спрашивала мне сказали что толтко дом один построить 4 -5 млн. А земшя 2500 млн стоит. Поэтому я и спросила
@@user-qe8yj8jk3d смотря какой дом и какой участок. Можно и так 😀
Почему у вас такие маленькие участки) У нас за Уралом десять соток считается маленький участок. Людям надо не просто дом. Им надо огород, грядки, гараж, мастерская, и место для держания птицы, свиней, и прочей живности. А это издевательство просто. Выйдешь во двор и нет ничего и нет места чтобы руки в ширь раздвинуть. Клетушки и издевательство. Купишь дом и от без делия помрёшь раньше времени. Людям надо двигаться. А тут заняться нечем нет места для труда своего личного. У вас там земли навалом. А проектирование посёлков и нарезка участков мизерные .Тогда смысл покупать свой дом, если купишь квартиру. Получается равнозначное. Читать в квартире нет участка, что в доме))) Тоже самое. Людям не надо зоны отдыха!!! Им не надо постоянно отдыхать и есть и есть и есть и опять отдыхать. Человек живёт пока двигается!!! Если двигается то и живёт намного дольше! А по вашей логике. Купил дом и отдыхай ешь спи опять ешь и опять спи. Вот и живут такие мало. Землю надо при проектировании посёлков нарезать на много больше!!!
Здравствуйте. Это вопрос бюджета. Сотка земли в Раевской от 350 тыс руб, в центре 500 тыс-1 млн руб. Далеко не все могут себе позволить большие участки. Вы правильно говорите, что такой вариант домов в КП можно сравнить с квартирой. Можно купить дом 100 м2 на 4-5 сотках, либо 2-комнатную квартиру в городе- бюджет примерно одинаковый. Кто-то выбирает дом, кто-то квартиру, у всех разные приоритеты.
Кстати, в этих КП земли ИЖС. Держать здесь сельскохозяйственных животных и птицу запрещено. А вообще, сколько я помню, даже в советские времена межевались участки под дачи по 6 соток. Даже юмористическая передача была с таким названием. И всем хватало места для посадок и дома)
😊 эти дома приравниваются к квартирам, но намного лучше. Работающие люди дома отдыхают), и не каждый готов ишачить на 10-ти сотках после трудового дня)
Например , мой рабочий день составлял 12-14 часов, то есть утром темно, приезжаешь с работы - тоже темно. Какой огород? Какие курочки? 😅
По-моему, отличная альтернатива квартире.
@@Mynayuge
Скажите, пожалуйста: как в станице дела со змеями? Часто ли встречаются? Конкретно в кп
@@ta.tsaysler здравствуйте. За 3 года встречала пару раз желтобрюхов. Милые, безобидные создания 🙂
Начиная с 26:13 мин. 😂, все обратили внимание? Стены по углам мокрые, под окном и углы - мокрые, очень удачная погода для съёмок, всё проявила. Дом построен с нарушениями. Будет вам и сырость и плесень, да уж, горе бизнесмены.
Я не понимаю: почему в планировке домов такие узкие прихожие???? А куда поставить мебель жля прихожки??? Гардероб, стул куда садитмя чтобы обувь одевать???? Если представить что обычно в прихожке оьуь стоит смотря сколько членов семьи, то представляеш снье как это аыглядит если такая узкая прихожка😮
почему никто не рассказывает про дома от компании свой дом?
Здравствуйте. Звоните, расскажу. Мой телефон есть в описании 😉
До города ездить на работу очень далеко 😢
До нового года прайс на дома был у Вас на сайте. Почему сейчас только в личку отправляете? ( Просторный)
Были технические работы на сайте. Сейчас восстанавливаем информацию.
Здравствуйте. По всем коттеджным поселкам в Раевской на нашем сайте опубликованы актуальные цены и наличие 🙂
Судя по обзору Панорама сделана более качественно, как житель просторного вам говорю 😉
@@Sanook47 что не так с просторным
@@user-cx3jb2ku4j , 400 домов понастроили, никакой инфраструктуры, застройщик что обещал не чего не выполняет. Мы когда 3 года назад покупали выбирали критерий цена - качество.. на данный момент цена очень завышена, судя по качеству.
А зачем администрация если люди должны за всё платить?
Здравствуйте, Людмила. Вы имеете ввиду дороги? Программа инициативного бюджетирования больше рассчитана на поселковые проезды. На центральные улицы выделяются денежные средства из бюджета. Конечно, не так быстро, как хотелось бы 🙂 Где-то застройщики сами бетонируют. По дорогам отдельно по каждой конкретной улице ситуация может быть разной. Это мы все рассказываем при выборе дома.
Добрый день! Вопрос про школу, почему у Кати дети учатся дома? Проблема с местами и качеством образования?
Здравствуйте. Я не скажу, что проблемы с образованием. У меня старший сын профессиональный спортсмен, он часто на соревнованиях и тренировки ежедневные по 4-5 часов. Поэтому было принято решение о дистанционном образовании и нам этот вариант очень подошел. Я вам могу подробнее рассказать по образованию. Звоните, я всегда отвечаю на все вопросы 🌹
@@Mynayuge Катя спасибо!
Загорелись переездом в Просторный, но чем больше читаю и смотрю блогеров убеждаюсь что нужно самим ехать и смотреть.
Спрашивать соседей о домах и о жизни.
@@user-we2bp3tq4d по Просторному я вам очень много могу рассказать. Сама там живу, я администрирую чат ЖК Просторный. Все реальные отзывы, то что вы не найдёте в открытом доступе, вы узнаете от меня 😉
@@Mynayugeкак можно с Вами связаться? Тоже рассматриваю Просторный.
@@Mynayuge спасибо🙏
Нет, вы не правы. Если идет застройка плановая, то дороги , как и коммуникации должны делать администрация. Это не самостой, отсыпать и подготааливать себе дороги.
Очень близко дома , очень
Не везде сказано какие коммуникации подведены к объектам недвижимости это наверное специально скрывают , ну как везде на Кубани
Разумеется. Специально. Чтобы весь мир обмануть. 🤦♂️
А почему у нас в России! Названия иностранные в приоритете до сих пор!? Виладж... У нас ,что своих Русских нет названий!?Мы живём в России и не должно быть иностранных чужеродных слов в обиходе. В России своя огромная культура и всё своё всегда было. А приучать таким образом это во вред лишь. В первую очередь , чтоб бы сделал. Удалил название виладж и написал проще деревня или село 😁Так наиболее понятнее и по нашему будет!)
Открою вам страшную тайну в русском языке 70%взаимстврванных и иностранных слов. Эти проэкты домов тоже заимствованны и сделаны по принципу европейских и американских , вот и названия.
@@user-qe8yj8jk3d ну ничего страшного. Скоро всё изменится. И все традиционно русские названия вернутся, как это было раньше.
@@SamirTigrr ...точно!...изба с полатями при лучине трехголовой.
@@user-hu2vl1qw8j это у вас так. А у нас всё будет прекрасно. Всего вам доброго 👋
Деревень здесь нет,только станицы
Дома без газа и дорог с таким участком это дорого
Мы никак не влияем на ценообразование. Наша задача - окрыто показать рынок. А выбор за вами, конечно же.
Здравствуйте, Людмила. Можно рассмотреть другие населенные пункты. С удовольствием подберем подходящий вам вариант 🙂 наш телефон есть в описании под видео)
Главное не люди а деньги.
Почему вы так решили?
Ну так и правильно
Как связаться с Екатериной?
Указали прямой номер Екатерины в описании к ролику.
@@develovement спасибо
Случится пожар, всё рядом?
Там нет работы, так что сидите у себя дома!
Управляющая компания будет доить клиентов по полной.Любой КП это коммерческий проект,и там покупатель никто.Земля кому принадлежит??Полюбому застройщику.
Земля принадлежит покупателю. КП - значит, что все дома построены в единой концепции, не более.
@@zastroyschik Управляющая есть?
Где именно? В подавляющем большинстве КП нет управляющих.
Инкубаторы
Там у вас на керпече Соль выступает. Ее ЖЖ не выведешь ни чем
Ха 20 минут. Про пробки забыли! Иногда и час можно ехать.
Смело покупать дома в Раевской?
Начудил. Много обещаете.
Мои дети купили.
Что ж вы за кошмары строите?
Крыши текут. Потолки , стены мокрые, даже фундамент мокрый.
Деньги вложили, а теперь зять все перестраивает.
Снова деньги влаживает.
Разве можно так с людьми поступать.?
Они наверняка отказались от помощи экспертов по рынку и сами купили? Для того и снимаем и работаем, чтобы кота в мешке не покупали люди. Цена при этом точно такая же, как у застройщика.
Ещё раз - мы не строим дома. Мы показываем, что есть на рынке, из чего и как это построено и сколько стоит. В этом и есть наша работа.
Почему он мокрый?там воды нет,вечная засуха
Ну сравнили с уралом
Хоть одни пеноплекс стелят...
Храма нет
А шлакоблок тянет в себя влагу, в этих домах, по стенам распррстранится черная плесень, которая смертельно опасна для здоровья человека....
Любой блок тянет в себя влагу. Вопрос степени. Тут всё зависит не от самого блока, а от соблюдения нормативов строительства.
Я говорила детям, что шлакоблок это не хорошо. Не покупайте.
Нет, купили.
В доме сырость.
Это ужасно.
Интересно, Катя тоже осела в шлакоблочном доме?
@@zastroyschik, так почему не соблюдаете?
Почему нет гидроизоляции?
Потолки протекают.
Фундамент мокрый.
@@user-ed6wv9ym2gа причем здесь шлакоблок то?гидроизоляция фундамента ,а может стены тонкие,скажите детям ,пусть утеплят стены
Жить в своем доме и без сада и грядок? Имея квартиру в городе, я все равно покупаю сад.
Вечная проблема в России это дороги. За счёт простых людей 🤦🤦🤦
А где сады, школы?
А зачем?
Когда в России наконц перестанут ставить столбы для электропроводов.. это то, что всё портит и отличает нас
Есть КП с подземными коммуникациями.
@@Mynayugeв Раевской?подскажите пожалуйста название КП
@@user-es3xw6xr9p звоните, расскажу 🙂 мой телефон в описании под видео👌
Озвучивайте цену вначале обзора
Цены меняются, когда ролик снимается - одна цена, когда ролик смонтирован (проходит 1-2 недели), цена другая. Звоните уточняйте цены.
Рекламируете дома, а показываете постоянно себя. Людям интересно смотреть на природу и дома, а не на вас
Здравствуйте. Домов у нас сотни, а мы с Евгением одни такие 😂 Звоните, сброшу вам видео домов и природы без нас🙂
@@Mynayuge спасибо
То же хотела так написать. Зашла обзор посмотреть, а тут самолюбование. Итог: ничего не увидела(
Вроде дома добротные... Но зрелище печальное, не родное!!!
Как резервация какая-то
Ну это просто какая-то африканская деревня выйдешь на улицу и можешь зайти не к себе домой
Не ври, дай 8 миллионов, забери мой дом 240кв,участок угловой дом на 2 хозяина
Какой смысл покупать такие дома в которых нет электричества, газа, центральной канализации, и центрального водопровода ?
С чего вы решили, что нет электричества? 😊
А автономное водоснабжение - это вообще важное преимущество частных домов. Зачем вам центральная вода в своем доме, если есть личная скважина?
Дома строят на маленьких участках, чувствуешь зажатость , кому это нужно. Ребята стройте на больших участках чтобы вас вспоминали годами добрым словом, а не🤬
Есть разные проекты с разной площадью земельных участков. Как раз это в ролике и показываем. Площадь участка напрямую влияет на итоговую стоимость (земля стоит денег), для многих покупателей цена имеет большое значение и участки по 4,5 сотки вполне востребованы. Для пожилых людей, которые переезжают с других регионов большой участок может быть минусом (потому что требует большего ухода). У всех разные задачи и возможности. И хорошо, что есть выбор.
Пожив три года на юге, у меня возникло желание весь участок засыпать галькой, поверьте не всем нужны большие участки. За ними нужно ухаживать. А сдесь на юге очень много вредителей с которыми нужно постоянно бороться 🤬
@@zastroyschik
А разве можно строить дома ИЖС на участках менее 6 соток ?
Ведь это нарушение ...
@@user-me7nu3oc6v Запрещено строительство на участке 3 и менее соток. 6 соток- это стандартный участок. Даже телепередача так называлась 🙂
4 т 800 р в месяц только за свет ? . Это дорого !
За 20 минут от Новороссийска до Раевской?) Не смешите. Постоянно едут зерновозы, пробки. Путь занимает от 40 минут, а, если в Южный район ,то и час и полтора часа можно добираться.
Специально же время засняли на часах, чтобы показать время в дороге. )) Понятно, что в часы пик добираться дольше. Но это нормально, так везде.
@@zastroyschik ,не буду спорить. Если бы засняли от дома в полях в Раевской до центра Новороссийска,то дольше бы по времени было,а не до в/части. И не в часы пик добираемся дольше из Раевской до центра Новороссийска не менее 40 минут
55 мин до южного района без пробок, 4 января
Нет времени смотреть все подряд
Как появится время и желание, добро пожаловать на канал! ))
Отделка ванной в стиле Армянский Ампир..... Застройщику кафеля жалко??? ЭТО ЖЕ УЖАС! ПОД КЛЮЧ!!!... ЗАСТРОЙЩИК ЖАДНЫЙ! ОН НЕ ЗНАЕТ , ЧТО ТАКОЕ ПОД КЛЮЧ?????? А ДЕНЕГ ХОЧЕТ....
Есть разные варианты домов, планировок и отделки, чтобы выбрать вариант на свой вкус. ))
Станица расстраивается ,но ни как не развивается,у вас даже газа нет и не будет,нет асфальта ,нет вообще ничего, да и цена за дом бешенная, коммуналка 4,8за сто квалратов ,вы считаете это мало ,это очень много и вы конечноже уменьшили на пару тысяч , появится стало оленей .
Спасибо за ваше мнение. Мы рассказываем так, как есть. Ни кого не вводим в заблуждение и не имеем таких намерений. По поводу газа и дорог. Может, вы конечно, ясновидящий, но мы без мистики. Документы принимаются, договоры у жильцов на газ уже подписаны, от администрации есть ответ по срокам бетонирования дорог.
😢красавчик ,выехал после всех пробок и хвастается
Кто хвастается? 😊
😂😂😂😂
человейник, дом на доме
Хорошо, что есть выбор же 😊