送大陸爸爸去機場，帶媽媽檢查聽力保養耳機，逛好市多媽媽說可惜爸爸沒來，發問：台灣商場的停車場喜歡在樓上？
Vložit
- čas přidán 23. 08. 2024
- 記錄簡單日常，留著以後回憶
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#涼涼一家
目前和老公經營一家素食小店
店名：金龍素食超市
地址：新北市新莊區裕民街39號
營業時間：7:00am-7:pm（週日下午公休）
電話：(02)29083387（提前問凉凉在嗎）
歡迎來偶遇！
歡迎追蹤更多生活動態
IG: lianachen1122
FB: Liana Chen
合作邀請: lianana1122@gmail.com
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台灣因為寸土寸金土地取得不易
對於民營機構來說
投資興建商用、住宅都較筏算
利潤上也會比蓋停車場有利
❤加上地下停車場的興建成本
據估算與立體停車場相比
受限於台灣天生地質因素
及地震頻繁等原因
施工複雜度非常大
造價約為10:4貴了2.5倍
❤而且越往下挖未來
空間利用可變性較難
以企業經營來看絕非良策
特別是採用租賃建築方式
經營的零售批發通路業者
因此民營企業願意投資在
地下停車場意願很小
❤反之立體停車場建築
未來空間利用可變性較大
在商言商當然會較願意
去蓋立體停車場
❤也因此地下停車場主要集中由
公有土地、公園及公立機關等
土地來源較便利單位會蓋
加上公有土地使用地目
多數非屬住宅或商業用地
興建地下停車場既合法
又符合公共利益
而且未來為了獲利
去改建的可能性較小
又可作為戰爭緊急避難空間
通常這種外商商場，一租可能十年租約，開發商若挖地下太多層當停車場，成本會是很貴的成本，但停車若設在ㄧ樓外部及高樓層會是比較省成本的方式。
聰明伶俐的瞳瞳，可愛喔！
不是停車場喜歡在樓上，而是商場人潮通常集中在１－３樓，超過三樓大家就不願意逛，但是又要提供大量車輛的停車需求，台灣土地昂貴，所以不可能另外找土地停車，地下停車的開挖成本太高，自然把停車場放到上面的樓層了。
涼爸：有空再來玩💕
瞳瞳越大越漂亮了呦！
因為1.賣場的土地都是租的
2.蓋地下室的成本很高(多蓋地下1層相當蓋地面上2-3層樓)
所以一般為了節省成本商家是不會多蓋地下室,可能地主也不同意
瞳瞳越來越古錐可愛了
我也重聽二耳也都有手術，手術只是讓你不在惡化加深，並不能讓你聽力重好的
言言好可愛呀！
地下室會淹水，納莉颱風把台北捷運變成地下河。後來大樓的機房跟賣場停車場就改到樓上去。造價便宜也安全。
待會兒來去欣賞瞳瞳精彩的影片～🤭
可愛的小鬼
涼涼❤中午愉悅😀
涼涼和童童今天來桃園機場送爸爸👴回廈門，來台玩了兩個拜，因為要上班所以要回去了！然後帶媽媽去檢查耳朵保養耳機，還去好市多買東西，後回到🏠了！願一切安好收視長紅❤
我發現涼涼的媽咪笑容變多了~看來她已經適應台灣的生活了~給一個讚字~曈曈越看越可愛。
與人和善的家人，歡迎再次來台灣，❤
台湾因为寸土寸金土地取得不易
对于民营机构来说
投资兴建商用、住宅都较筏算
利润上也会比盖停车场有利
❤加上地下停车场的兴建成本
据估算与立体停车场相比
受限于台湾天生地质因素
及地震频繁等原因
施工复杂度非常大
造价约为10:4贵了2.5倍
❤而且越往下挖未来
空间利用可变性较难
以企业经营来看绝非良策
特别是采用租赁建筑方式
经营的零售批发通路业者
因此民营企业愿意投资在
地下停车场意愿很小
❤反之立体停车场建筑
未来空间利用可变性较大
在商言商当然会较愿意
去盖立体停车场
❤也因此地下停车场主要集中由
公有土地、公园及公立机关等
土地来源较便利单位会盖
加上公有土地使用地目
多数非属住宅或商业用地
兴建地下停车场既合法
又符合公共利益
而且未来为了获利
去改建的可能性较小
又可作为战争紧急避难空间
曈曈頭靠鏡頭蠻可愛的。
挖地下成本很高，地下一層地上能蓋兩層以上了…
租的土地（新莊好市多）或是設定地上權的土地（樹林秀泰），都是有期限的，為了節省蓋和拆的成本，通常地下室不會挖太多層，在容積用不完的狀況下，往上發展的成本相對比較低。
涼涼應該會是很有福氣的人，因為聽老人家說耳垂👂大又厚就是這樣～👏👏👏
可能挖地下層的建築成本比較高 在來台灣屬於地震帶 所以不適合挖太深 也不知道是不是這樣.....
把先生養得胖胖 很捧
Costco那邊因為航線建物有限高＇所以地下樓層建築費用高＇所以地下樓層就不多＇因此把停車場放在樓頂層
涼涼晚上好。好市多的停車空間設計放樓上應該是貨物量大。所以商場放樓下進出貨物比較方便。另外台灣住宅大樓地下停車場有挖到地下七層了喔😊停車位如果在最底層真的會繞到頭暈😂😂
瞳瞳❤可愛活潑愛笑的小孩❤❤🎉
曈曈又撒嬌了
💖 滿心祝福
哇童童長大了越來越貼心可愛了
涼涼媽媽很年輕也很漂亮穿著也很有氣質，瞳瞳長的越像涼涼
瞳瞳好貼心😊❤
本身也是有耳鳴蟬叫聲，聽力檢查是低音辨識問題
覺得是之前工作環境+戴耳機。醫生也只說吃高單位B群。
涼涼父母親好歡迎來台灣玩
讚
地下停車場颱風淹水機率較高 火燒車時像桶仔雞容易悶燒不易逃生 廢氣多必須定時排煙 地下室施工期較久造價也較高 且很難變更使用用途 除非法規規定必須蓋地下的 不然都選便宜又安全的.
ps. 台灣位於火山地震帶 歐亞板塊交接地震帶 921之後又提高建築抗震要求 汽車停頂樓只是一塊小蛋糕😄
👍👍👍
😊😊
童童，長大了
涼涼 別想這麼多 ! 妳不會的 ; 令堂的聽不到是年輕時太操勞又壓力太大導致神經衰弱所形成的 . 在這裡加上妳的金融專業是不會有太大的壓力 . 賣場停車選擇頂樓是 : 地下容易淹水, 樓上開下來較容易看到對向來車 , 還有賣場有些生鮮地下樓層較可存放 , 樓上太熱 這些因素的考量 !
涼涼我的一年了都去你們店 以後常發片 彤彤 言 言
或許是建築結構跟地震頻繁原因 停車場在地下的話 簍空部分比較多 比較容易搖晃?
瞳瞳長高了，英文講的很棒！
女兒最貼心😊😊😊
好市多是倉庫 多選在短期養地處 未來都是要建大樓的 何必浪費錢挖地基!? 台灣連百貨公司都是養地用的
等建商要建了
大可再挑另一處重劃區空地起新分店
炒房天堂
要看土地的使用區分，土地屬停車場用地時可以做停車場+商場，停車場好像是在最下及上層，天母的大葉就是停車場用地
其實台灣其他好市多分店停車場都設在地下室，聽新莊的長輩說，因為好市多新莊店緊鄰塔寮坑溪旁邊，地質鬆軟不適合挖地下室，所以好市多新莊店的停車場蓋在樓上。
❤❤😂
挖地下停車的成本應該是比地上高，台北高島屋應該是最早將停車場蓋在樓上的🎉🎉🎉
買兩台助聽器吧，一台使用，另一台寄回來維修保養。
錢不是問題，時間成本和方便性才是問題。
汽車廢氣排放, 在樓上比較容易, 比較健康
這個回答才是正解
可能是法規問題！賣場的地是租的….賣的東西ㄧ兩層就夠了..挖太深成本也高！停車場往上蓋又不用什麼裝潢！我個人猜的啦😂
台湾因为寸土寸金土地取得不易
对于民营机构来说
投资兴建商用、住宅都较筏算
利润上也会比盖停车场有利
❤加上地下停车场的兴建成本
据估算与立体停车场相比
受限于台湾天生地质因素
及地震频繁等原因
施工复杂度非常大
造价约为10:4贵了2.5倍
❤而且越往下挖未来
空间利用可变性较难
以企业经营来看绝非良策
特别是采用租赁建筑方式
经营的零售批发通路业者
因此民营企业愿意投资在
地下停车场意愿很小
❤反之立体停车场建筑
未来空间利用可变性较大
在商言商当然会较愿意
去盖立体停车场
❤也因此地下停车场主要集中由
公有土地、公园及公立机关等
土地来源较便利单位会盖
加上公有土地使用地目
多数非属住宅或商业用地
兴建地下停车场既合法
又符合公共利益
而且未来为了获利
去改建的可能性较小
又可作为战争紧急避难空间
台大耳鼻喉科：吳振吉醫師，可以参考看看。
🥰
看的店在民安西路上 後面又去建國一路卡斯扣
醫生當然無法保證 也要看聽力嚴重程度到那 大部份還是要帶助聽器
年輕的時候不要用耳機
常耳鳴你們是不是很少吃尤魚,軟絲,花枝之類的食物,可嚐試幾天吃一次量不用多,半年看可以改善多少,祝福您
有女萬事足，吾家有女粗長成
信不信 耳朵不好 只要對的運動 都可以好 例如瑜珈
台灣因為有明確的軍事敵對國家，有更多重要的「戰略資源」，是藏在地底下的；
地下數十層樓深度的隧道，卡車能通行，一般大眾無法想像
告訴你一個秘密, 再挖下去可能會挖到蜥蝪人..
@@flymug1512 今日科技，挖到一公里深都不是問題..........如果有必要
戴綠帽
不會遺傳~睡眠不好.神經衰弱.工作機器干擾.載耳機~
你爸爸真的很會帶小孩 要叫你老公多學習 要都放開一點 多跟小朋友玩!
感覺你老公是屬於"悶騷"型人格 哈
👍👍👍