[연계1] 신규 택지 오산세교 부동산 '들썩'…도시공사 출범 예고

#경기뉴스 #btv뉴스 #SK브로드밴드
[앵커멘트]
윤석열 정부의 세 번째 신규 택지가 발표되자
해당 지역에서는 기대감을 높이고 있습니다.
특히 수도권에서 이른바 반도체 신도시로
지정된 오산과 용인일대의 부동산 시장은
이미 들썩이기 시작했는데요.
미분양 아파트가 며칠 새 완판되고 외지인들의
매수 문의도 끊이지 않고 있습니다.
오산시는 세교신도시를 기반으로
도시공사 출범을 예고했습니다.
먼저 박희붕 기자가 보도합니다.
[리포트]
오는 2026년 입주 예정인
한 아파트 단지 공사현장입니다.
이번에 정부가 발표한 신규 택지인 오산 세교3지구
바로 옆인 세교2지구에 조성 중입니다.
지난달 일반공급 접수에서 미달났지만
신규 택지 발표 이후
불과 며칠 만에 상황은 반전됐습니다.
갑자기 분양 사무실로 사람들이 몰리면서 일명 '줍줍'으로
불리는 나머지 계약물량이 완판된 겁니다.
[세교2지구 00분양아파트 관계자 (음성변조)]
"3지구가 수요일날 발표났거든요.
오산세교 3지구가.. 발표나가지고
고객님들이 우루루 오셔가지고 다 마감났어요."
세교3지구 인근 부동산에는 외지인들의
문의가 끊이질 않고 있습니다.
팔려고 내놓은 매물을 거둬들이거나 토지 소유주는 호가를 천
정부지로 높이고 있는 상황.
신규택지 대로변의 땅은 호가를 2배 넘게 올리기도 했습니다.
[유용래 / 오산시 세교동 공인중개사]
"(세교)2지구에 계신 분들이라든지 거기에 미분양 난
아파트들 그런 것들이 지금 소진되고 있는 상태고요.
기존에 토지를 갖고계셨던 분들은 조금씩 들여놓고 있고..."
[박희붕 / [e-mail]]
"정부의 신규 택지 발표 이후 오산지역의 부동산 시장이
들썩이고 있습니다. 오산 세교3지구는 이번에 발표한
신규 택지 가운데 가장 규모가 크고 공급량도 많다보니
이 일대에 새 아파트가 들어서게 되면
기존 주민들의 거주 여건도 개선 될 것이란 기대감이 높기 때문입니다."
총 3만1천 가구가 예정된 오산 세교3지구는
용인 반도체 클러스터 개발지와 가깝고
대규모 주거지인 세교1,2지구와도
맞닿아 있습니다.
여기에 2025년 KTX 개통을 앞두고 있고
GTX-C 노선 연장을 기반으로 철도 접근성도 좋아집니다.
세교1,2,3지구가 모두 조성되면 약 8만 가구의 세교신도
시가 완성되는데 이는 동탄1신도시보다 큰 규모가 될 전망입니다.
오산시는 이를 기반으로 종합발전계획을 수립해
자족도시 기틀을 마련한다는 계획을 밝히면서
도시공사 출범에 대한 의지도 드러냈습니다.
[이권재 / 오산시장]
"세교3 공공주택지구가 현실화되어야만 비로소 세교1·2지구만 있을 때 발생하는
기형적 개발을 막을 수 있고 세교1·2·3지구를 아우르는
종합발전계획을 수립하여 경제자족도시
오산의 기틀을 마련할 수 있습니다."
신규 택지 발표로 일대 부동산 시장은 당장 들썩이지만
주택공급이 계획대로 이뤄질 지는 미지수입니다.
신규 택지는 사업이 지연되는 경우가 많은 만큼
과감한 정책적 지원이 뒷받침돼야 한다는
목소리도 높아지고 있습니다.
전문가들은 사전 청약까지 최소 3년 이상, 실제 조성까지는
더 많은 시간이 필요한 만큼 실거주 계획이 아닌
투자 목적의 경우 각별한 주의가 필요하다고 조언합니다.
B tv 뉴스 박희붕입니다.
[영상취재 김태욱]
#오산시 #뉴스

[@user-ol7lc2vi7s]

이권재시장님이 추진력이 기가맥히시네

[@user-qi1ut8fx8l]

시장 일 잘하네

[@user-pu9ji6kb1v]

오산세교는 김포같은 베드타운하고는 급이 다르다..삼성 반도체 클러스터가 배후 거든..직주자족형이란 말이다.. 오산 흥해라..

[@user-hu3or4hq4n]

평택시 진위면 야막리 상업지 되겠네. 대박이다

[@user-sf3ng1ws3u]

왜 폭망을 하냐? 잘되어야지!!

[@user-iu3id1zn7q]

대출또 엄청나겠네요 분양가가5억인데

[@heart-of-people]

도로 직선으로 넓게 확보하고 대로변에 기업용 토지 확보하라

[@user-co1ts4lq8o]

원도심 주민들한테 욕먹는 곳이 오르는게 공식이라는데, 세교에 집 구해야겟네요ㅋ

[@k-repository]

오산도시공사...

[@user-dm4yk6gz6c]

그냥 오산 없애라 평택 화성으로 편입시켜야~ 개 코딱지 만한 도시를 가지고~ 이것도 수도권이라고~ 으이그~ 기득권들이 마음을 내려놓지 않으니` 쉽지는 않겠구나~

[@user-oh8pv1lo6w]

인간의 욕심은 끝이없다
계속 지어라 또 폭망해 보자

[@filajungwon]

ㅋㅋㅋ 심술쟁이~

[@hyuntaikim5503]

ㅋㅋ ㅋㅋㅋ

[@user-pj5fc8ys2k]

안민석이가 5선한 도시 ㅋㅋ 말다했지 오산 수준이란다

[@daytrading4571]

조선족의 성지 오산.. 오산사는 사람이 절대로 세교쪽에 집 얻지 말라던데