Анапа ЖК Горгиппия-РЕАЛЬНЫЕ МИНУСЫ И ПЛЮСЫ микрорайона Горгиппия в Анапе.ПОКУПАТЬ ЛИ ЗДЕСЬ КВАРТИРУ?
Vložit
- čas přidán 23. 09. 2022
- ЖК Горгиппия в Анапе, квартиры с готовым ремонтом. От 4,1 млн. руб. Обзор микрорайона Горгиппия в Анапе. Всё о комплексе от А ДО Я
🔊Ближайший мастер класс vorsovandrei.com/vebinaranapa
🔊WhatsApp (написать мне в вотсап) - 89881335457
🔊Задать вопрос - novostrojka-anapy.ru/consulta...
🔊Телеграмм t.me/novostrojky
🔊 Телефон : 8 800 100 56 36 - Звонок бесплатный
🔊Наш сайт - ekspert-plus.ru
🔊 В Контакте: vorsov
Агентство недвижимости Эксперт+
═══════════════════════════════════
- Подбор новостроек в Анапе по вашим потребностям.
- Сравнительный анализ выбранных вами новостроек.
- Рекомендации по выбору надежного застройщика
- Подбор квартир на вторичном рынке
═══════════════════════════════════
УСЛУГИ
✔ консультации по недвижимости Анапы;
✔ доставка из аэропорта или ж/д вокзала;
✔ экскурсия по новостройкам Анапы;
✔ анализ ДДУ на соответствие 214-ФЗ
✔ подбор и бронирование квартиры;
✔ ипотека в любом банке с любой кредитной историей;
✔ сопровождение сделки и помощь в принятии квартиры у застройщика;
✔ ремонт квартиры после приемки от застройщика;
✔ доверительное управление квартирой.
#недвижимостьванапе #Анапа #купитьквартируванапе2022 #ДомвАнапе #анапа2022 #андрейворсов #квартиранапа #анапапмж #Эксперт+ #жизньуморя #недвижимостьуморя
🔊Ближайший мастер класс vorsovandrei.com/vebinaranapa
🔊WhatsApp (написать мне в вотсап) - 89881335457
🔊Задать вопрос - novostrojka-anapy.ru/consulta...
🔊Телеграмм t.me/novostrojky
🔊 Телефон : 8 800 100 56 36 - Звонок бесплатный
🔊Наш сайт - ekspert-plus.ru
🔊 В Контакте: vk.com/vorsov
Агентство недвижимости Эксперт+
Очень интересно и много полезной информации о районе. Большое спасибо. Пока конечно не достаточно зелени. Но будем надеяться, что Императоскому парку здесь место быть. Вообще я думаю , что совсем скоро Горгиппия станет очень красивым и процветающим районом. Ещё бы здесь поликлинику построить , цены бы не было тогда.
Андрей спасибо большое за ваши обзоры! Нравится ваша манера подачи , что и плюсы и минусы
Спасибо))
Очень хороший обзор. Спасибо!
Все ясно обяснил , спасибо Андрей, обратимся именно к вам!
Спасибо!
хороший обзор.лучше мне пока не попадался. спасибо, Андрей. удачи
Спасибо вам!
Привет, Андрей 🌻🍵👍
Подруга уже купила, очень довольна
Андрей, спасибо!
Информация полезная, только ошибочка у вас в комментариях: до моря из Горгипии и Морской Горгипии люди ходят на спуск 300 и 800 ступеней.
Это примерно 900м от Горгипии и 600м от Морской.
Вот как то так., и пляж каменный и чистый, и не надо никуда ехать.
Это самое лучшее место в Анапе!!!
А с маленькими детьми, там ведь опасный спуск?
Чем отличается Горгиппия и Морской Г?
Здравствуйте Андрей! Спасибо за ролик. Теперь я хоть имею представление о м/р Горгипия. В Анапе была только один раз в 2020 г. и то по быстренькому. Строю квартиру в ЖК Южный квартал . Из ролика видно, что за ЖК простираются поля. Что нибудь известно о том будет ли там строительство?
Привет из Комсомольска на Амуре!😊
Здравствуйте! Да, там строительство будет
А что именно будут строить
Спасибо, очень информативно, какая у вас великолепная погода и цены в два раза ниже чем в Москве, люблю душой Анапу с детства.❤️
Погода уже кончились)) сегодня пасмурно и прохладно
@@ekspert_plus Пасмурно и прохладно - это в Москве, у нас уже неделю как отопление включили, а то мы мёрзли по ночам уже с начала Сентября, я бывал в Анапе, правда на Пионерском проспекте и в Сукко, и в ноябре и в январе, травка зелёная, солнце иногда выглядывает, днём+4, ночью -1 воздух свежайший, доступны все коммуникации, а живёшь по сути в городе. Анапа для меня почти рай, переехал бы, да родные пока не хотят.🏖️
Цены в Анапе дороже московских.Сужу по Перекрёстку и KFC,живу в Москве.В Анапе бываю 2 раза в год. Только что в начале сентября был.
Это ещё холодно было, обычно зимой + 10))
С чего там ценам быть большим, колхоз же , в полях лепят страшные дома , ни инфраструктуры, ни медицины, ни образования
Андрей, здравствуйте. Можете сделать обзор района "Парковый "от жк "Привилегия" , до жк "раз два три" , поле между жк "времена года" и "раз два три"
Сделаю
Очень актуально! Нам тоже не хватает поликлиники, зоны парка!
@@ekspert_plus сделайте хочется посмотреть
Вода просто ужас!!! Расценки не как технической, а как вполне пригодной для пищи. покупаем в бужоре. Слышимость да!, тоже каждый топот, разговоры соседей все слышно
Чтобы не слышать топот соседей, нужно самим топать громче, чем соседи...))) Приятная музыка всем в помощь и лучше в наушниках....
Это издержки бетонного жилья и неважно, монолитные или панельные это дома....
Кто-то говорит, мол в Горгиппии стены тонкие, поэтому такая слышимость.
Сравниваю наши квартиры в Горгиппии и на севере, где панели, естественно толще, слышимость, практически такая же. И всегда так было. В совдепии вешали ковры на стены, сейчас это стало моветоном.... Но ковер на полу в какой-то степени глушит эти волны.
Хорошая звукоизоляция - удовольствие не из дешёвых, да и объем комнат существенно уменьшится, а при высоте квартиры 250, представьте, если ещё на потолок и на пол добавить от 10 до 15 см звукоизоляционных материалов. Так что, выход один, привыкать....
Зато рождаемость повысится от синхронных совокуплений.... А несовокупляющиеся пусть громко считают, чтобы поддерживать одинаковый темп.😊
Сколько стоит в вас там студия, хотим купить
Зделайте лифтовой спуск к морю и парк и все будет хорошо.
Так и я о том же))
Ближе к берегу земля продана, там есть заборы с колючкой! Чтобы построить ,,Императорский парк" надо администрации выкупить эту землю(кто то же покупал её), либо ,,конфисковать"....а там тень на плетень...без 🍾🍾🍷🍷не разберёшься...
Когда покупали квартиры, да рисовали показывали ген план что будет выход и спуск к морю, фонтаны, парк. В результате обман как всегда
Картинками былого генплана и заманивали, да невысокими ценами, а больше и нечем было, как и сейчас, спустя десять лет Скверное качество воды с регулярными авар. отключками, с этого года отсутствие освещения дворов, ноль медицины, громадные пустыри сорняков и грязи без выхода к морю, запутанные схемы маршруток, плюс вечные здешние ветра..., всё это вынуждает покинуть этот «очень перспективный» район. Возможно, Горгиппия когда-нибудь и приблизится к курортному статусу, но ой как нескоро.
Да уж Горгиппия,мы по не знанию купили 2 комн квартиру,сборные комнаты,везут из Краснодара комнаты,и их складывают,стягивают,в итоге,в квартире при ветренной погоде такой свист стоит ,ленолиум поднимает,мы первый раз столкнулись с такими домами,в конце концов продали а цены сейчас подняли,это действительно жадность чиновников
Да, тоже помню, как линолеум в квартире стоял пузырём от ветра на 20см
Не видел такого, только если брак был в блоке комнаты, но это легко заделывается. Если стоит свист то: либо просто незакрыты вентиляционные клапаны на окнах; либо окна не отрегулированы на плотный прижим - регулируется за 20мин все окна; либо где-то на окнах стоят дефективные резинки - тоже легко решается заменой резинок.
Ваще непонятно, как фильтр поможет исправить качество воды, "от которой волосы ломаются". С другой стороны, в моём городе последние 15 лет в новых домах водопровод такой, что питьевую воду в любом случае приходится покупать, а волосы длиннее 5мм я уже давно не отращиваю, так что это не аргумент)
)))
В ней кислота?
Кто-нибудь исследовал воду в лаборатории, что ты глобально решать вопрос?
Во многих крупных городах люди покупают воду... Я из Омска - промышленный город, вода идеальная. Верлена миллиарды в очистительные
Забыли упомянуть, что при субсидированной ипотеке 0,1-0,2% стоимость квартиры увеличивается на 30%
Не забыл, а не стал, потому что там куча нюансов, если бы я стал в это углубляться, то это ещё ролик на полчаса))
опять теснота нет зелени парковок дороги----какое убожество при таких просторах построить гарлем во всем видна нажива
Если бы вы побывали и погуляли по этому микрорайону ваше мнение было бы другим! Никакой тесноты, парковка многоуровневая строится, полно парковочных мест возле домов, а зелень вырастет! Микрорайон-то новый! А если бы подошли к новому дому, зашли в новый хорошо пахнущий чистейший подъезд и свою квартиру - вообще бы влюбились! Не говорю уже про берег моря в 15 минут ходьбы! Кстати воздух в этом микрорайоне морской и свежий! Смотришь вечером сериал в удобном кресле и в квартире пахнет морем! У меня так! И вам того желаю!
Эт ты в микрорайонах с ближе к центру еще не был, вот там проблемы с парковками, а зелень вырастет за несколько лет
навряд ли там выход к морю сделают , берег осыпается каждый год, даже строители спиливают опысные скалы чтоб не упали
Было бы желание
@@ekspert_plus Если судить по отношению властей к медицине , где больных людей гоняют в краснодар или они по дороге умирают, то желания у них нету что то людям делать.
Ну, Москва тоже не сразу столицей стала))
@@ekspert_plus ну лет 200 всего подождать , ерунда какая
Надо китайцев пригласить, они чудеса с горами делают
Супсехское шоссе постоянно в пробках. Нет светофоров, в район магазина светофор постоянно движение через дорогу , машины вынуждены стоять в районе перехода пешеходов, светофор нельзя установить?
Это Андрей Ворсов должен устанавливать светофор ?
Супсехское шоссе обслуживает новороссийкое дэу, т.к. здесь граница Анапы, поэтому никому и нет дела до светофоров, это-ж миллионные затраты.
Пробки только летом, в другое время их почти нет.
Скажите пожалуйста,в Морской Горгиппии вода центральная или нет?
Нет ,не центральная. И в ЖК Южный 1 и ЖК Южный 2 тоже не центральная, и те ,что рядом новые ЖК тоже не цетральная !
В Морской ужасная вода, полотенцесушитель через 2 месяца проржавела, дыры в нескольких местах. В квартирах, как в сумасшедшем доме, не покупайте. Ни минуты тишины. Ни днем, ни ночью. При строительстве все нормы нарушены. Моё мнение-застройщик должен сидеть в тюрьме.
@@user-oj1he7ku8u как говорится нужно выбирать соседей а не квартиру......но как ? Если очень шумные соседи, то вы их будете слышать в квартире любого дома !!! Мы жили в нескольких районах Анапы , тоже самое, была прям война с соседями выше в ЖК 123.....очень шумели особенно ночью.
@@user-te5gl8pt4u Нет, это качество строительства, слышно всех сразу, со всех ближайших этажей. И они не буйные, просто стены тонкие
@@user-oj1he7ku8u у нас квартира в Морской Горгиппии, двушка распашонка ,приезжаем летом всегда, иногда зимой и совсем не слышим соседей , только снизу ребенка не всегда. Только не пишите, что соседей наверное нет, не живут или со слухом у меня плохо. Все зависит от людей(сеседей), от их воспитания и понимания.....
Да первые три дома от Красной площади это монолит кирпич, сдался в 2017 году третий дом
Андрей, расскажите пож. про жк 1 2 3 на Анапском шоссе.
Рассказы вам не помогут. Нужно самому пожить ,если хотите купить квартиру в Анапе. У каждого свои ощущения, требования , желания.... В этом ЖК тоже была большая проблема с водой как и в Горгиппии сейчас, правда застройщик централизовано все поменял вовремя ( потому,что все застройщики экономят ставят самое г..., ) но кто знает , что будет... Про слышимость я уже писала выше, если соседи просто громко говорят, то слышно отлично.....не говоря о том когда очень шумные. Мы жили в этом районе ,снимали квартиру.
Да, будет рассказ
вода ужасная, сместители и полотенцесушитель поменял через год. кран контрольный сорвало чуть соседей не затопил, благо дома был. стиральные и посудомоечные машины быстро выходят из строя. Вода очень агрессивная, пить ее разумеется нельзя.
К сожалению, год от года, в целом на Земле, а, уж, тем более в нашей стране, ухудшается качество жизни, экология, озверевающие люди, а ещё и не молодеем и не здоровьем. Зачем растрачивать свою жизнь на негатив (честно сказать, я сам такой)?
Есть солнце, есть море, есть квартира в Анапе. Нужно наслаждаться тем, что есть сегодня. Лучше уже не будет.Лишь бы ещё Инет не запретили, и прочие прелести, а то от наших правителей всего ожидать можно, и будет стиральная машина в виде стиральной доски и керосинка, в лучшем случае, вместо электричества))
К сожалению в нашем микрорайоне Горгипия нет поликлиники, ни детской ни взрослой. Нет кафе,бары лишь в подвале и то пивные....
Даже если бы и были,никто там работать за 10-15 тыс.в месяц не будет.
И столовых нормальных
как нет, филиал детской через дорогу, напротив Красной площади же?
Да поликлиника очень нужна а , так-же школа , сады , аптеки , магазины и многое другое полезное ....... !!!
@@OlgaNewstar вообще ни каких нет
Ценники всё же высокие и не бюджетные
Сейчас это по всей стране так
Кому как. Бюджетники, увы, теперь тоже расслоены по доходам в десятки раз.
Ты купил за 10 квартиру и плохая вода?
Почему все время на машине? Кто эти люди переезжающие в Георгиппию ? И ездящие на море на авто ?
Не понял, что не так с машиной?))
@@ekspert_plus ей наверное хотелось узнать о пешей доступности к морю, впрочем как и мне. Многие сейчас ездят на поезде, заметили, быстрее получается и дешевле.
Доброго времени суток. Посмотрела и не увидела ни одного ни сквера,ни парка...
А правда что ж к, это один большой септик
Нету поликлиник и филиалов поликлиник здесь нет. Ближайший филиал на ул Ленина .
Да, далековато
детская поликлиника филиал через дорогу
Через какую?
А где ,в каком месте вобще такое бывает чтобы поликлиники в таких небольших городах во всех районах были ? Ну разве, что в очень крупных городах конечно
Супсехское шоссе расширят?
Добрый день. Не слышал о таких планах.
Накопители для воды
с трудом увидела минусы и плюсы, одна реклама агентства
Это уже не курортный город, а промышленный многоэтажный мегаполис.
Скорее всего к этому и ведут, а для курортников построят Новую Анапу
тттиии
Не знаю почему, но не заходят ваши видео
Всём мил не будешь)) отписались уже?
Марсианские пейзажи😂😂😂 дома строят а благоустройство и озеленения ни кого не делают. И так нефтяники и сибиряки купят всё.
Ну не знаю, мы тут купили квартиру и живем. Есть отличные игровые площадки, школа и детский сад. Для нас, молодой семьи, это очень важно
@@nystenadukalova Ну да, нам тоже нравится, инфраструктура на уровне, качество ремонта хорошее, а еще рядом море)) что может быть лучше
Обд это блочка а не монолит
А блоки монолитные
Живём в Горгиппии второй уже пятый год, все устраивает ,и расположение и ремонт,для воды установили фильтр,воздух свежий,простор и свобода,нет тесноты,гуляй где хочешь,засаживают деревьями,кустами,все будет красиво и зелено!
Канализацией воняет постоянно.
Ну не постоянно же!
@@ekspert_plus но периодически)
@@bassmusta согласитесь, это разные вещи ))
Канализация воняет абсолютно по всей Анапе, не надо делать этот факт приоритетом только для этого микрорайона
Канализацией воняет как к кладбищу ехать, там очистные находятся. Вот там воняет. В Горгиппии не воняет, если только ветер оттуда, живу с 15 года в первых домах.