동탄 초 역세권 마지막 청약 -C14 6년후 분양전환 확정 4억
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- čas přidán 10. 01. 2024
- #C14 #분양전환 #공공임대
많은 분들이 궁금해 하십니다
동탄역 역세권
유일하게 남은 부지
여기는 도대체
뭐가 들어오는 거예요?
언제 시작하는 거예요?
드디어
정보가
공개되었습니다!
그래서 오늘은
동탄 역세권에서
마지막으로 공급하는
C14블록에 대해서
같이 알아보겠습니다^^
참고로 동탄역 시세
미리 말씀드리겠습니다
이래야 눈에 쏙쏙 @.@
귀에 팍팍 !!
들어올 테니까요~
동탄의 대장입니다
"동탄역 롯데캐슬"
84타입 33평이
최고가 16억 2천만원을 찍고
41평이 21억을 찍었죠
그리고 그 아래
"우미 1차" 가 있습니다
우미 1차 30평이
10억 7천만원
10억 9천만원
84타입 33평이 12억
37평이 12월에
13억 5천만원을 찍었습니다
이렇게 동탄역세권
아파트의 위력
이미 잘 알고 계실 텐데요
이번에 공급하는 C14블록
위치는 동탄역에서 불과
500m 떨어져 있는
도보로 7분 거리
동탄역 초초역세권입니다
C14 블록은
동탄역 노른자 위에서
유일하게 남은 단지라
동탄분들 뿐만이 아니라
경기도권 지역에 살고 계시는
정말 많은 분들이
궁금해 하시는 곳인데요
C14블럭
이곳은 원래
신혼희망타운 예정지였고요
그러다 민간 임대가
된다는 얘기도 있다가
결국 결정이 났죠
어떻게요?
"뉴홈 4차 사전 청약단지" 로
결정이 났습니다
file:///C:/Users/usercom/Desktop/%EB%89%B4%ED%99%88%204%EC%B0%A8%20%EC%82%AC%EC%A0%84%EC%B2%AD%EC%95%BD%20%EC%84%A0%ED%83%9D%ED%98%95%20%EA%B3%B5%EA%B3%B5%EC%9E%84%EB%8C%80%EC%A3%BC%ED%83%9D%20%EC%9E%85%EC%A3%BC%EC%9E%90%EB%AA%A8%EC%A7%91%EA%B3%B5%EA%B3%A0%EB%AC%B8.pdf
C14 "입주자모집공고" 올려드립니다. PDF 파일이라 위 링크 긁어다가 붙이시면 입주자모집공고가 뜰겁니다^^ 입주자모집공고를 어디에서 찾는지 모르시는 분들을 위해 올려드리는거니까요~ 본인에게 맞는 공고 잘 확인하시고 신청하셔서 우리 구독자님들 좋은 결과 있기를 바라겠습니다^^
이건 컴퓨터 내 로컬파일에 대한 경로입니다... http로 된 링크로 대체하셔야 합니다
깔끔한 정리 감사합니다
응원 해주셔서 감사드립니다.이런 분들 덕분에 힘이 나네요^^ 꼭 당첨되시길 바라겠습니다~*
두가지중52.84타입중고령자를위한특별공급도있나요?
무주택자 위하는척 하면서 항상고가에... 땅가지고 ~집가지고 ... 사전청약으로 잡아두고 언제 분양할지모르고 미루다가.... 그사이 다주택자는 집 비싸게 팔기회를 ... 무주택자는 본청약까지 수년간 묶어두고.....???
현재 기준 국평 12억 정도면 묶여도 된다
불만충 거지들은 이래도 불만 저래도 불만임ㅋㅋ
그냥 공산당식으로 공짜로집줘야 입닫고 있을듯ㅋㅋ선택 일반 나눔 으로 3개나 나누고 임대료 4년내도 시세차익2억은 가져갈 수 있는데 그냥 난거기살고싶은데돈없다고!!!!!! 찡찡ㅋㅋㅋ
안녕하세요 영상 잘봤습니다. 질문이 하나 있는데요..
5. 생애최초 특별공급 내용 중, 입주자 저축 월 납입금을 12회 이상 납입 하기는 했는데. 600만원은 안되고 300만원 밖에 안되거든요... 지금이라도 300만원을 넣을까요~!? 선납금이라는 것도 잘 모르겠어요 ㅠㅠ
예비신혼에 월 평균 소득 100% 이하(외벌이), 자녀수 0 해당거주 기간 3년 이상 청약 24회 이상 이지만당첨 되기 어렵겠네요,,정말 많이 기다렸는데 세대수가 너무 적은게 아쉽네요 ㅠㅠ
맞아요~세대수가 적은게 좀 아쉬운 부분이죠~앞으로 기회는 많으니 공부하시면서 기회를 노려보세요~홧팅^^
제가 5년전에 민간아파트 청약에 당첨되었다가 포기 한적이 있었는데 이것도 사전청약에 당첨된 경우가 되는건가요?
분양전환 확정가격이 4억이라고요? 아닐텐데요...
주변시세 대비4억차익?
정답입니다^^ 추정 입주시 감정가 대비 현재 시세 차익 3~4억 이라는거 말씀드린겁니다^^
신혼특공 넣었는데, 일반특공도 중복신청 가능한걸까요~!?
일반분양도 소득을 보고그러지 ? 일반분양만은 그냥 둘수 없는건가요😢
ㅋㅋㅋ단순 계산만 하더라도 지금 2억에 월 90 6년후 가격 시세대비 그럼
4억 추정이라 하셨는데 일단 구라로 보이고 시세차익은 없는걸로 보이네요 거기다 잘못하면 오히려 시간돈 다날리는 꼴이네요 ㅎㅎ
사기꾼들이 너무 많은 세상 무섭네요 머니님 말고요 분양사요 진짜 무섭다 뭣모르고 덤비는 사회초년생들 상각 잘하고 들어가시길
어차피 분양받을 돈 없으면 임대로 살면서 돈 모으고 사는 게 이득 아닌가요??
돈 없이 분양받으면 대출이자 은행한테 줘야 하는 건 마찬가지인데??
동탄 경매물 넘침.........
60제곱미터 이하만 소득기준인걸로 알았는데
그래서 84 일반 청약 계획했어요
제가 잘 모른건가요?
c14는 특공과 일반공급 모든 면적 소득과 자산 커트라인이 있습니다 ㅜㅜ
제목은 어그로 였지만 어쨋든 정보는 감사합니다
응원 감사드립니다^^
집값내리면 ... 6년임대후 분양이면 팔수도없고...2028년 6년후분양전환이면 수익 챙길수있나?
LH가 장사를 하네
확정이 4억대요? 현재 감정가가 8억 7천 나왔고 6년후 감정가가 11억이면 평균값내서 9억8천만원에 분양하는것 아닌가요? 집값이 떨어 질수록 득이 되는 구조입니다.
그리고 보증금 2억에 매월 100만원 내는것 이게 싸요? ㅎㅎ 참 정책도 이상한 정책이네요. 그리고 소득기준 본다고 하는데 어이가 없네요. 이런 구조로 소득을 본다구요.
오히려 돈 없는사람은 분양 못받아요
과거 주택을 소유 했었다면 못하는거죠!?
지금은 무주택자 입니다
청년과 생애최초는 과거 주택 소유 사실이 없어야 하고, 나머지는 상관 없긴 한데요~ 지역 우선공급에서 무주택 기간이 줄어들게 되서 경쟁에서 불리하겠죠~^^
영상 수정하세요 선택형 분양전환시 가격 정보가 잘못되었습니다
안녕하세요 생애최초 는 청약 통장이 24년 1월4일 이전 총 납입금액이 600만원 이상이어야 청약 할수 있는거죠?
네~맞습니다. 생애최초는 선납금 포함 납입금액이 600만원 이상이신분 해당됩니다.홧팅^^
이 단가면 걍 서울 송파에서 현재 살수 있는 단가 아닌가 ㅎ
84일반분양도 소득기준을 보나요
네~ 가구당 월평균 소득 기준 100% 이하이신 세대여야 합니다~ 단, 가구원수에 따라 120% ,110%로 달라질수 있으니 올려드린 소득기준표 참고해주시면 되겠습니다. 꼭 당첨되시길 바라겠습니다^^
분양전환될때 저 가격이 아니라 지금가격이랑 6년 뒤 가격 평균 내는거 아닌가요?? 왜 거짓정보를 이렇게 방송하시죠??
당연히 입주시 시세 산정이 불가하기 때문에 입주자모집공고에 나와 있는 그대로 "추정 입주시 감정가" 라고 말씀드렸습니다~~
영상을 끝까지 꼼꼼히 보셔야 합니당
얘는 동탄2 A94할때도 예상분앙기 다 틀리고 지금 이게 공공분양에서 조성원가 따졌을때 저렴한게아닌데 “저렴하죠?”드립치는거보면 참..
제가 영상을 준비하려면 자료 준비로만 몇일이 걸립니다.
힘들때도 있지만 구독자분들께 빠른 정보 정확하게 전달하기 위해 힘을내 보는데... 물론 잘못된 점에 대한 지적은 감사히 받겠습니다.
무엇이 틀렸는지 오타없이 좀더 공손하게 부탁드립니다.
대박자리네요
입지로는 정말 그누구도 반박불가~한 황금입지 맞습니다^^