I bought a house in Osaka 🇯🇵185,000 USD for a newly decorated elevator building! ｜LunLun
Vložit
- čas přidán 17. 02. 2024
- 🌟團購中的看這裡 linktr.ee/everlasting707
（連結內會一直不斷更新唷！）
露營使用的餐盤、杯子這裡買！
우리걸스 / wuli.girls
#日本買房 #大阪 #日本生活
倫倫 LunLun
IG/ / everlasting707
Facebook/ / everlasting707
Brand / 우리걸스 / wuli.girls
Sony ZV1 m2/ FINAL CUT PRO
⛺️露營系列 • ⛺️감성캠핑｜倫倫 LunLun
📦開箱系列 • 📦Unboxing｜倫倫 LunLun
🇯🇵日本系列 • 🇯🇵Japan｜倫倫 LunLun
🇰🇷韓國系列 • 🇰🇷Korea｜倫倫 LunLun
第49露｜大鞍幸福農場 • 第49露｜露營VLOG｜百萬夜景露營區！開箱...
第48露｜聖誕露營（Hi燥樹排露營區） • 第48露｜露營VLOG｜絕美落羽松露營區！聖...
第47露｜富士山搖曳露營（朝霧高原） • 第47露｜露營VLOG｜巨大富士山下露營！朝...
第46露｜富士山搖曳露營（浩庵露營場） • 第46露｜露營VLOG｜富士山下開新帳......
第45露｜日月潭翠湖休閒渡假中心 • 第45露｜露營VLOG｜百萬湖景！無遮擋湖景...
第44露｜密式旅行露營區 • 第44露｜露營VLOG｜雨天露營首選！夢幻玻...
第43露｜韓國露營（水上露營） • 第43露｜露營VLOG｜水上露營！可釣魚！靠...
第42露｜杉嵐營地 • 第42露｜露營VLOG｜夏天避暑首推！高海拔...
第41露｜川中島露營區 • 第41露｜露營VLOG｜落羽松森林露營！突然...
第40露｜水聲露營區 • 第40露｜露營VLOG｜可釣魚的溪邊露營區！...
第39露｜日本露營（CHUMS露營季） • 第39露｜露營VLOG｜日本輕井澤露營！20...
第38露｜田度550露營區 • 第38露｜露營VLOG｜豪雨露營！開箱五星級...
第37露｜韓國露營（濟州島露營車） • 第37露｜露營VLOG｜只要3000元！？美...
第36露｜土牧驛健康農莊 • 第36露｜露營VLOG｜開箱負評超多的露營區...
第35露｜水秀農場露營區 • 第35露｜露營VLOG｜森林系最推薦！夏日避...
第34露｜三寶山露營區 • 第34露｜露營VLOG｜開新帳！韓國Retr...
第33露｜車露｜樸石秘境露營區 • 第33露｜露營VLOG｜開箱韓國超火紅Cam...
第32露｜車露｜大埔湖濱公園露營區 • 第32露｜露營VLOG｜真的0元！免費的露營...
第31露｜櫻花露營（嘉揚露營區） • 第31露｜露營VLOG｜追櫻成功！圓夢春帳在...
第30露｜車泊｜美堤河濱公園 • 第30露｜露營VLOG｜30元台北無電車泊！...
第29露｜車露｜帖泊喀露營區 • 第29露｜露營VLOG｜開箱韓國CAMVIL...
第28露｜韓國露營（江陵露營車） • 第28露｜露營VLOG｜韓國海邊露營太讚了！...
第27露｜車泊｜台南安億路停車場 • 第27露｜露營VLOG｜0元無電車泊初體驗！...
第26露｜車露｜滾石部落露營場 • 第26露｜露營VLOG｜第一次車露！巨石露營...
第25露｜生日露營（福人居露營區） • 第25露｜露營VLOG｜寒流來差點凍僵的生日...
第24露｜聖誕露營（石壁露營區） • 第24露｜露營VLOG｜儀式感拉滿的聖誕露營...
第23露｜富士山搖曳露營（浩庵露營場） • 第23露｜露營VLOG｜富士山搖曳露營！ゆる...
第22露｜美樹營地 • 第22露｜露營VLOG｜夢幻隱藏版賞楓營地！...
第21露｜萬聖節露營（水秀農場露營區） • 第21露｜露營VLOG｜不用開山路的森林系露...
第20露｜韓國露營（加平露營車） • 第20露｜露營VLOG｜我去韓國露營了！超美...
第19露｜杉彩露營區 • 第19露｜露營VLOG｜絕美森林系露營！親子...
第18露｜西湖秘密花園露營區 • 第18露｜露營VLOG｜在秘密花園裡露營，吃...
第17露｜石壁露營區 • 第17露｜露營VLOG｜超帥的巨石陣！一生一...
第16露｜伴天聊露營區 • 第16露｜露營VLOG｜超迷你露營車初體驗！...
第15露｜露營樂2號店露營區 • 第15露｜露營VLOG｜夢幻海景第一排露營區...
第14露｜那山那谷露營區 • 第14露｜露營VLOG｜CP值超高的露營車營...
第13露｜巧遇露營區 • 第13露｜露營VLOG｜百萬夜景的超美營區！...
第12露｜生日露營（蘿拉松靜露營區） • 第12露｜露營VLOG｜五月雪油桐花露營，太...
第11露｜燥樹排露營區 • 第11露｜露營VLOG｜落羽松森林系，看得到...
第10露｜撒萬露營區 • 第10露｜露營VLOG｜破除開新帳下雨魔咒？...
第9露｜戈巴倫露營區 • 第9露｜露營VLOG｜雨天迷霧森林系浪漫露營...
第8露｜武陵農場露營區 • 第8露｜露營VLOG｜露營屋初體驗！不用搭帳...
第7露｜日月潭帖泊喀露營區 • 第7露｜露營VLOG｜湖景第一排！最浪漫湖景...
第6露｜大鞍幸福農場露營區 • 第6露｜露營VLOG｜最像天堂的夢幻營區，百...
第5露｜起初露營區 • 第5露｜露營VLOG｜森林系露營！我們的森林...
第4露｜6號花園露營區 • 第4露｜露營VLOG｜聖誕露營！直接變聖誕夜...
第3露｜鳳凰谷露營區 • 第3露｜露營VLOG｜落羽松露營區！用煤油暖...
第2露｜戈巴侖露營區 • 第2露｜露營VLOG｜雨天森林系露營！開箱C...
首露｜愛上天湖露營區 • 首露｜露營VLOG｜韓系露營開箱！跟韓國人一...
🌟團購中都在這 linktr.ee/everlasting707
网址无法点击…
3000万日元在我家大连，能买160平米的房子，房子带电梯，最高6层，环境和大阪差不多，物业费税费都非常便宜，城市非常干净
妳要買 代表妳評估過，能力ok,買了就對！有時轉換一下生活 不錯啊！台灣買這樣的房，沒1300萬無法入手，貸款本金+利息……！！！常去日本有個落腳的地方 以後回台或赴日 一個隨身包就走人 ，那天不想住 也是可賣掉。讚！祝 入住愉快順利
買大阪房真的好棒喔🎉 環境很便利，天氣也不錯👍
恭喜入厝喔❤
替妳感到開心❤🎉
真的是人生的旅程碑，倫寶真的好棒🥹
替妳感到開心❤🎉
真的是人生的旅程碑，倫寶真的好棒🥹
謝謝寶祝福😍
恭喜倫倫，真的太厲害了！
期待妳今後的日本影片喲！
沒問題❤️謝謝祝福😍
恭喜新居入夥❤❤
恭喜🎉🎉⋯⋯新房很不錯👍👍👍
謝謝祝福😆
倫倫真的很棒 真心恭喜🎉祝福越來越好❤
謝謝祝福😍
倫倫加油,妳是設定人生目標的人,而且努力向前行,好喜歡妳拍的所有影片,尤其是和倫媽的互動,真是孝順又乖巧的人,我最討厭那些網路酸民,好像見不得別人好,只會酸言酸語!
謝謝祝福❤️
恭喜你囉～好喜歡看你的影片，謝謝分享這麼多資訊給我們
恭喜买房哦！ 好期待看你的新家摆上家具的样子 *^_^*
沒問題❤️等我影片😍
倫倫
恭喜妳買新房🎉🎉🎉
謝謝祝福😍
真的很棒欸 自己人生的每一件事物都是最可貴的❤
看完突然很感動哈哈哈
謝謝祝福🥹❤️
倫倫太強了😮😮😮恭喜入手👍👍👍
謝謝祝福😍
Congrats on your new crib!
倫倫好厲害！向你看齊！
謝謝你❤️❤️
恭喜倫寶🎉🎉🎉
謝謝寶😆
恭喜倫倫！❤
謝謝祝福❤️
恭喜啊❤
謝謝祝福😍
恭喜倫倫🎉新房感覺很讚，期待之後更多日本影片分享👍😄
謝謝祝福❤️多多支持😍
在日本生活過的人都知道
這個國家只適合旅遊不適合生活
單純是有錢人不需要工作
在那裡天天花錢享受是很舒服
真的是一個很便利的社會
這個國家民族性很排外
不管你跟他們認識多久
你會發現你們中間永遠有一道牆
永遠只會把你當成外國人
工作職場充滿壓榨跟霸凌
上班的壓力很大很痛苦
電車通勤的人都知道
不時就會有人臥軌導致停駛
景氣來說
自從九零年代泡沫經濟以來
這個國家就一直國窮民窮
一個大國的國民持有護照率不到20 %
多數人在貧窮線下勉強生活
不要對這個國家存有太多的幻想
偶爾去旅遊才會保有對這個國家美好的印象
日本幾乎每６個人中就有１人生活在貧窮線下，即是有２千萬的貧窮人口，日本政府依國際認可公式計算，將貧窮標準訂為四口之家年收入兩萬兩千美元（約台新幣７０萬元）以下，相當日本中產階級家庭收入的一半。 專家指出，日本窮人有８０％屬「窮忙族」，就是雖有工作，但收入微薄，難以享受足夠的生活安全保障
很薄凉的社会.日本人都喜欢移居來有人情味的马来西亚.豐俭由人.
真的！只有你說出實話，一堆yt 都把日本買房拍的好像值得買，卻不知一些眉角事情…有時候真的不要為了拍片而把事情講的好像很棒很好…長期住過日本的我同感
@@wooxoowx6027日本还有 天災的風險.和香港,台湾,新加坡一樣,高代價换到一個小空间.馬来西亚大城市也渐渐如此.幸好州政府和建商合作建可負擔公寓800至1050方尺, 28 萬至40 离港幣给中等收入.和650至750方10萬以下给低收入購買.这里没天災,確,有人禍造成的閃电水災.
日本的房子好小哦，压抑感超强，适合旅游的地方，不适合居住😂
恭喜入伙，感觉这个价格是蛮划算的。大阪也是我第一次到访日本落地的城市，3月份应该会再去一次吧~
很棒的經驗！能自己買房真是太厲害了👍！
倫倫一定是經過很多考量才買的，真是太恭喜了！很棒的生日禮物！
謝謝祝福❤️期待未來更多影片
恭喜倫❤❤❤
謝謝祝福😍
恭禧，感謝分享🎉🎉加油
謝謝祝福❤️❤️
恭喜🎊 希望你在日本的新生活一切順利，拍出更多好看的日本影片
很棒喔，我們現在也是正在東京看房，希望可以買到自己理想中的房子😄
恭喜恭喜!
謝謝祝福😆
恭喜🎊🍾️🎈
謝謝😍😍
倫倫 真的好厲害阿 ❤ 恭喜
謝謝祝福❤️❤️
恭喜倫倫 喬遷新居！前陣子在忙比較沒能來看你的頻道，結果現在一看，竟然就是一件值得替你高興的喜事！
恭喜阿！期待你日後持續分享日韓台的生活～（我再慢慢補追前陣子沒看的影片阿！）
謝謝祝福❤️歡迎回歸看片😍
感覺很好😂🎉
非常感謝您的的分享購屋經驗，讓我們多認識及了解日本買房情況，也恭喜您有了自己的新家喔，恭喜恭喜😅
謝謝祝福❤️❤️
聽到你整篇的講述
發現你說話不會打結…口才相當好
內容有條有理 ……🎉言而有物 …🎉 wonderful☆
謝謝你🫶🏻
買人生第一間房真的很厲害！馬上按讚與追蹤啦！
能夠用現在的匯率買到房子，真的很讚！羨慕❤
謝謝祝福😍
這房子太棒了吧，在大坂市區耶，好便宜，期待有家具時的影片🎉
恭喜恭喜🎉
恭喜❤
恭喜倫倫🎉日本的房價真的比台灣便宜很多😅 期待妳在日本生活的影片呦！❤
謝謝祝福😍
基本上拿到永久居留權的是可以貸款.利率算低..28年屋也不算太久.台北四十年屋都有在買賣了.
18.5P 3000萬不便宜.當然要看地段不然1000~1200萬30幾年裝潢屋20幾坪還是找的到.
倫倫好棒!恭喜妳!我也好想買喔~
謝謝你❤️
恭喜，祝福一切順利。好奇之後的鄰里關係，感覺日本鄰里的問題很複雜，會有人情跟必要交流或甚麼的，不像台灣可以很自在。不過大阪感覺起來應該會比東京放鬆很多吧。
倫倫好棒喔🎉🎉，好羨慕哦
謝謝祝福❤️
恭喜倫倫🎉🎉🎉🎉
祝妳日本台灣生活順心愉快
期待新影片
謝謝祝福❤️
倫倫好棒好厲害🎉🎉🎉，我覺得可以在日本買房子真的很好耶，就算稅很貴，整體下來還是比台灣便宜😂，恭喜你完成夢想，為你開心🥹
謝謝祝福😍❤️
恭喜🎉
恭喜倫倫❤❤❤
好羨慕啊❤😊
恭喜❤❤
謝謝祝福😆
你的影片很棒，講解的非常清楚，令我對大阪的房子也很感興趣，我也想買一套，請問一下你可以介紹你的中介我認識嗎？謝謝。
名古屋會更適合生活，住過東京也去過很多次大阪。都很方便但太擁擠。從名古屋去東京和大阪也好，一些鄉下小鎮都很方便。
也不要忘了每年的固定財產稅。公寓雖然是自己的房子每個月還要繳管理費和修繕費等的費用，就如繳租金一般。而且隨著建築物老化而提高。
另外，除了東京一些很有人氣的地段以外，基本上屋價從買開始就會一直下降。日本房價便宜的原因就在這裡。自己住可以不適合投資。
很棒哦🎉！趁年輕早一點買就對了！自己不用再岀租，年報酬率有5%就更棒了！
恭喜買房🎉🎉🎉
想問妳買的這間公寓，每年要繳的固定資產稅，和每月管理費與修繕基立金，每月大概要繳多少錢？
好厲害👍加油
謝謝祝福😍
恭喜 🎉好便宜喔
支持倫寶🎉！ 倫寶好棒❤！
謝謝祝福😍
好期待更新 的新影片 新家具
好讚👍
有夢最美，築夢踏實。實踐完美人生❤
謝謝祝福😍
看了妳的公寓跟Joeman的一戶建, 只能說: 真的好想買日本!!!
日本房子格局真特別, 進門先是房間, 然後才是廁所跟客餐廳
那就去買啊
恭喜倫倫🎉
謝謝祝福😍
恭喜🇯🇵
恭喜買房，下一部影片應該可以考慮介紹日本房子一年的持有成本
謝謝❤️❤️
好適合小家庭😂🎉
真的😍這裡都住家庭！
@@everlasting707 恭喜妳！
小弟去年年初也在JR難波附近也買了間20坪的公寓。
一年要付的稅金（住都稅）其實不高，大概6萬多日幣而已。
真正會皮痛的其實是管理費+修繕預備金+水費⋯
（公寓的水費通常是固定金額，上下水道料金大概3000）
把稅金也加進來，一年的固定開銷大概是30萬日幣找一點。
修繕預備金 這個會逐年增加,可能最好要屯多一點,不然可能後面會傻眼,
因為有可能是是初期設立收取額度較低,所以剛開始繳會覺得輕鬆, 但是有狀況就會再增收(通常這一下都會比較高),
這時候就會痛, 同時如果遲繳,又會有滯納金, 而且進入這狀況時,房子會很難出售,
@@yanweil1560 這些當初買房的時候就知道了所以還好.然後預定2027年要大規模翻修...真正要痛應該是那時候吧~
@@neko401感謝前輩給個概念 覺得很不錯
您們這樣買，不是踩到台灣房地產炒房人的痛腳嗎？😂
@@GodSymmetry001 別呆了,實際上去日本買房是適合要去那邊長期發展的,或是你真的夠有錢能無貸購買的.
如果真的只是覺得可以在那邊買間房的,那可能會出現當下買的時候便宜,但很快你就會發現十幾年後維持費用最後甚至高於買價,
要轉手卻發現房價幾乎沒動,
前同事十幾年前犯蠢有買一間,回國後居然還丟著沒管,
也沒找人處理,最後房子就被拍賣掉了,重點是還不夠抵扣費用XD
恭喜
謝謝祝福😍
恭喜你
倫倫，祝福妳❤
謝謝祝福❤️😍
真的很替你開心💪💪💪
在日本買房子的確便宜，因為現在日本人口減少之前房子蓋太多了。除非在日本有一個很安全的工作，要不然以後脫手很困難。
好厲害👍真希望我也可以跟你一樣厲害👍
謝謝你😆一起加油！
好棒啊 看了我也想買了
你真的是我最厲害的倫倫！
謝謝我的寶😍
我喜歡日本，喜歡日本人，看到日本的任何東西都很喜歡❤️
去住長一點看看
恭喜您
剛訂閱了
浴缸的蓋子不是為了隔天繼續使用，而是為了一家人可以泡同一缸的水保溫用的，因為日本水電瓦斯很貴，所以泡澡都會是一家人用同一缸的熱水，順帶一提這個蓋子很容易發霉😅，最後還是要恭喜買房啦～好好享受日本生活
哈哈哈哈我住日本的朋友說浴缸水很多都是用好幾天🤣🤣🤣所以他說這個蓋子也是這樣用的（但我真的沒辦法接受全家人用一缸水
@@everlasting707 日本人泡澡都是先洗乾淨身體再進去浴缸，跟錢湯很像，不過台灣人真的很難想像為何要一家人泡一缸，哈哈哈，我在新大阪也有買房，或許有天會在路上巧遇呢（雖然我自己平常是住在千葉）
期待後續影片，想看買電器，冰箱，會買車嗎?
恭喜榮升業主！請問妳買的物業，在大阪那一區？
Congrats 👏👏👏
好厲害
謝謝😆
真的太便宜了，而且日本的装修真的很美观。而且质量很耐用，地板的颜色也是很亮很舒服
謝謝祝福😆
@@everlasting707 不客气！
最近还得加一个政治风险，很棒，日本适合居住，加油
可以啦不錯的房子，祝福你，別在意酸民…
想請問既然是現金買房，所以要先在日本銀行開帳戶（需要準備什麼文件？），然後再從台灣匯款到自己的帳戶嗎？謝謝！
無論在何處購買房地產-是抗通膨保值的最佳工具。
多年以後一定往上增值。
有智慧的決定。
謝謝你😆😆
可惜在日本房子不會增值，最後只剩土地價值，所以要脫手地點顯得重要，不過如果要自住就可以不必多想
是的，我們是自住唷
日本房子不會增值 房子越舊繳越多錢
囤美國藍籌股才是讓資產增值得最佳工具。只不過房子是能享受的。
福地福人居 恭喜你
倫倫，想問一下，在日本買房不能貸款這部分的問題😅
可以跟台灣銀行的貸款買日本房子，然後慢慢繳台灣銀行的房貸嗎？
好便宜，有机会也去买一套。。。😊
重點整理
地鐵站1分鐘
超市超商2分鐘
業務超市5分鐘
道頓堀心齋橋20分鐘
環球影城30分鐘
2LDK兩房一廳，室內18.5坪
3000萬日幣660萬台幣
SRC建築 水泥鋼骨
恭喜🎉。请问房产税和物业管理费用每年大约多少？ 谢谢。
房間 屋樑壓頂 樑柱角 太多 這是不好的房間類型!!!
其實買日本房子要看個人的需求
如果沒有常常去日本 買房子就很浪費
而且日本房子不像台灣房子一樣會漲價
如果買了日本房子 自己不常住 又不租人
要去住日本自己的房子又要買機票花一筆錢
對於一般人來講 或許 效益就不是很好
太棒了 趁日圓低點~ 常住180天 應該滿划算的 像這樣的房型可能就要36萬
純粹經驗談，如果你住滿180天，那下次要入境日本就很麻煩，移民官會問很多問題喔，因為日本怕拿觀光簽證來日本打工賺錢
@@user-vr6pl4yu2l 隔年也一樣嗎? 日本創業有房也會被卡刁難嗎?
創業要繳的稅更多 而且要真的有經營公司 不然一年後簽證不能加長 還是一樣
請問你有計畫加固房屋來應對南海海槽大地震嗎？
倫倫你好棒👍🏻
謝謝祝福❤️
不錯耶，比起一戶建#公寓，比較安全
我也是一年多前買了中古屋，洗面台越看越眼熟跟我家的一模模一樣樣…！應該是同個型號😂
做ytr可以賺錢這麼快...用現金700萬買房...真的很強！！而且不用貸款，重點這麼年輕就可以擁有700萬以上的現金，真的很嚇人！！
現金買真的屌
700當自備款 在台灣是有能力直上3500萬的等級
重點日本跟台灣都有房子😅
恭喜，只能說像風一樣的女子，下決定蠻快的
真的突然間遇到了就決定了❤️