🌴ДОБРОТНОМУ ДОМУ НУЖНЫ РУКИ! 89м2🦯27 соток🦯ГАЗ🦯САД🦯ВОДА🦯СКВАЖИНА🦯 2 000 000р ТОРГ. ПРОДАН!
Vložit
- čas přidán 5. 09. 2024
- Жилой дом, площадь 89 кв метров, имеется газ, свет, вода,конализация, хоз постройки для птицы и скота фруктовые деревья, виноград. Торг.
Дом находится в станице НОВОДЕРЕВЯНКОВСКАЯ, Каневского района, Краснодарского края.
Если вас заинтересовал этот дом, можете связаться со мной телефону и WhatsApp (89245404992).Виктор
Цена 2 000 000 рублей. Торг.
Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении.
📌Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой.
👍Предложения и рекламу в директ 89245404992 или на почту salikovviktor8@gmail.com
📸 Размести своё видео о продаже на нашем канале !
Ссылка на Телеграм:
t.me/+89E8kg6s...
📲 Наш канал в Rutube :
rutube.ru/vide...
Группа в VK
salikov...
Одноклассники
ok.ru/group/64...
ℹ️ На жвачку
6390 0218 9012 4742 05 Сбер
2202 2005 9760 6936. Сбер
Сам живу в частном доме. Старость нагрянула незаметно, тянуть дом, сад, огород тяжело. У детей своя жизнь, свои квартиры, дачи и огороды. Люди ! Не стройте хоромы. Кроме вас они никому не нужны. За обзор спасибо.
Очень верно! Зачем строят такие огромные хоромы, в которых уже некому жить, зачем такие огромные площади земли, когда население страны стремительно вымирает и стареет!
По обзору частных домов на юге понятно что пенсионерам не вытянуть ремонты в этих всех домах...все надо переделывать и ремонтировать...и на пенсию это невозможно это точно! Да еще без машины там почти никуда не добраться видимо...может есть автобусы но расписание желает быть лучше...ну что? Хотите на юг- езжайте!
да, вы правы. Никому они не нужны...у детей своя жизнь...
Чтобы продать дом ,даже старый,перед вашей съёмкой за месяц_ должны все ненужное обрезать и спалить,вынести,замести,вымать, убрать,что в доме что во дворе.А потом делать съёмку и выкладывать.Не стоит этих денег .
Виктор, пожалуйста, уберите с обзора все проданные дома
Виктор ненадо хвалить всё что видишь ,.Особо то что даже сам не знаешь что это такое..
Котел под замену, окна под замену, ремонт дома, полная чистка участка и двора, заливка отмостки и т. Д. Ещё надо 2 ляма. Дороговато получаеться.
Да конечно вложить надо прилично, чтобы жить! Но молодые едут в Краснодар в основном, им эти старые дрма не нужны- а пенсионеры на свои пенсии не вытянут...поэтому и продают эти хаты...ну возможно семьи с детьми могут переехать на Кубань, но говорят там с детским садом да и школой не очень то...надо возить.
Ув. Виктор!!! То что вы показываете... Это просто ужас, ужасный!!!... Это не дом, а заброшка!! Как его хозяин хочет продать?? Один хлам.. Двор это отдельная тема! Всё в ужасном состоянии! Там только полгода уйдёт на уборку всего хлама со двора! +огромные затраты на вывоз всего!! Потому что транспорт сейчас очень дорог!!! И сам дом требует ремонта!! Так как первый угол, который вы показали, дома там трещина в стене!! Я все-таки инженер- строитель, и сразу это заметил... Так что это предложение просто не реальное!!!
Только для строителя- винодела,а так работы..., не все потянут Даже с деньгами. Сад 👍
Эх,усадьба-то какая шикарная и домик не плох,за некоторыми моментами...Жаль ,что 58 и нет рядом мужчины,а то сорвалась бы!Виктор,огромное спасибо за доставленное удовольствие,на душе благость от просмотренного,если не смотреть за окно на серую природу моего края.🤣👍🙏
Спасибо большое.
тут нужны не руки человеческие, а деньги - еще 2 лимона (не меньше) и целая бригада работников. Спасибо😀. Сам бы ни за что не стал покупать и делать ремонт. Проще новый дом построить - какой нужно. А этот ремонтировать только для поддержания его в более менее жилом состоянии и не более!
Да Виктор , умеешь ты находить хорошие предложения 👍 . Разводы на потолке не страшны , железные крыши легче всего ремонтировать и легко найти протечку , так что это не страшно 😁
Спасибо большое за поддержку))
@@Andrey__Kopulov , ну вы немного ошибаетесь Андрей , есть и по одинарному есть и по двойному спецы . Так же идёт планомерное обучение этой профессии, колледжи есть , соревнования проходят по этой профессии. Будущее в этой профессии нормальное 😉
Виктор дом действительно уникальный,хороший и добротный,хозяин дому нужен.И цена нормальная.Спасибо за обзор и удачи вам и вашим родным.
Спасибо большое за поддержку и привет от нашей семьи.
Да все дома ремонта требуют...а цены завышают...Саман прикрывают чем либо чтобы продать и окна пластиковые меняют чтобы показать что обновленый...Но в итоге- нужна рабочая сила, а от пенсионеров с их пенсиями навряд ли ремонт хороший можно сделать! А за обзор спасибо- все показано и рассказано...если документы есть и в порядке то для того чтобы иметь дом на юге все можно!
Добрый день! Дом хорошийи усадьба! Трудолюбивые люди жили.Молодежь ленивая,не любят землю и старикам не помогают. Что же будет на земле,через сто ближайших лет если вямрат все земледельцы!? Спасибо за обзор. Смотрим с удовольствием!
И вам спасибо за хорошие и правильные слова.
@@ViktorSalikov Вы переехали и все вычистили,навели порядок. Молодцы!
Так об этом и речь! Молодежи нет дела до родительских хат- а у старых людей уже ни здоровья ни сил......продают чтобы детям отдать деньги доя покупки квартир видимо...и от земли уезжают родители в города..гулять в парках...
Вот бы ещё информацию о хозяевах домов !!😁Глядишь одинокие люди знакомились бы и сходились и продолжалась бы жизнь в доме .. 😁Продают, потому что одни остаются многие . Одному сложно.
Душевая нормальная ! Потолки высокие ! В кухне ! Нормальные и деревянные окна , УДАЧНОЙ ПРОДАЖИ !❤😊! И УДАЧНОЙ ПОКУПКИ !❤😊 !
Самшиту скорее всего хана. Это его вредители съели. Очень жаль, красивое растение.
Вы правы! Совершенно верно!
Дом супер! Нет других слов! И дом👍и сад👍и огород! 👍👍👍
Дом ,не велик,а лежать не велит.надо ручки.Дети видимо родителям не помогали.времени наверное не было.Если бы ,кто то помогал,такого бы не было.
Понравился двор ,весь в зелени ,для жаркого лета самое то! Прекрасный сад! Но дом оставляет желать лучшего. Требуется ремонт капитальный. Я бы взяла этот дом дом в таком виде, с хорошим торгом ,но не сейчас ,а весной. Виктор деревья возле дома убирать не стоит т.к.они дают тень и вытягивают подпочвенных воды .,исключение агрессивные растения,которые могут разрушить фундамент. Всего вам доброго!
Будем вас ждать.
Добротный дом, обзоры мне Ваши очень нравятся
Даже и написать не знаю что...У этой усадьбы есть душа,и она просит заботы.Хорошее подворье,полно места где развернуться,прекрасный сад,много земли,и все такое уставшее.Заботливого хозяина ему и все улыбнётся. Вложить нужно не мало средств и сил,но это того стоит.Дом добротный.Удачной продажи.Виктор,спасибо за обзор 👍
А сколько ещё и денег надо после покупки докладывать!!!
@@user-lj8pj7yv6n пол года, а то и год работы, по благоустройству, вывозу всего хлама, потом ещё полгода, приведение в порядок, территории, огорода, сада... Ремонт дома.. И всё деньги, и деньги!!! А на чем зарабатывать???
Боярышник вообще не понимаю зачем в саду сажают. Ягоды не вкусные, мало кто на настойки использует да ещё и шипы огромные острющие. Я его сразу вырубила как дом купила
БОЯРЫШНИК ПОЛЕЗНАЯ ЯГОДА👍💯ПОЧИТАЙТЕ ПРО ЕГО ПОЛЕЗНЫЕ СВОЙСТВА👌
Виктор спасибо за обзор,всё отлично👍👍👍дом хороший,обычно пугает заросли и захламлённость а здесь нет и цена адекватная...я планирую переезд но нужно ещё подождать,так складываются обстоятельства.....
Сад не бывает огромным
Да , много деревьев ! Одному все не переработать ! Наконец - то до дома дошли !
Никогда не понимала зачем нужны шесть или больше фруктовых деревьев одного сорта!
это с точки зрения бизнеса хорошо дозревают.в.одно.время.и реализовать легче а то за100кг.яблок.вы оптовика никогда не найдете я бы и остальной огород.тоже.посадил.бы осенными яблоками одна яблония и один персик. а лет через 5уберете персики.и будет хороший пром яблоновый сад
Здраствуйте, анна из Донбасса Ростов смотрю какой хорошый большой сад огород приличный, винограда много деревьев кучя насажено,домик хорошый только нужны хорошые руки и здоровье. Всё старенькое это всё вывести ремонт зделать и будет прикрасно, этот дом ждёт большой семьёй. Стоит если ещё торг есть это хорошо 👌👌😇на окна будет лишняя копейка.
👍👍👍🙏
Короче пахать и пахать там нужно! 🤣
Добрый вечер Виктор 🏠 хороший да ремонт и уборка нужно но трудолюбивые люди кто любит землю и хочет жить в доме денежки нужно будет..
Да ещё мне кажется торг этому дому.
Виктор обзор супер спасибо большое вам дай бог вам здоровья, счастья, любви и процветания и вашему каналу.
Домик да супер и земли много .
Молодец снимайте дальше а мы вас будем смотреть с душой.
Круто молодец вас приятно смотреть и слушать!!!!!!!✌️🔥❤️🏠🔥💐
Спасибо большое.
Хороший дом !Но т.200 надо скинуть .Можно сделать конфетку из этого дома .
Думаю побольше можно скинуть, участок заброшен, в доме окна менять, и ремонт делать и рабочих нанимать, скинуть 500 тыс,
Очень классная усадьба, я опять размечьталась!!
ВО дает ,дом хороший если сделаите, кусты хорлшие когда посадите и и, д
Для многих, непонимающих, "друзья"-уважительная форма приветствия и принятия в свой круг. Для тех кто недоволен, они всё равно не станут " Уважаемыми", не потому что, они ничего не значат. А просто при такой форме общения, само унижение. Входя в любой дом, станицу, город-герой забывайте, что именно Вы гости, а то что у Вас шуршит в кармане, совершенно ничего не значит. А друзья, это отличный жест приветствия и капля уверенности, чтобы не чувствовали себя люди чужими.
Что касается домов, ребят, не забывайте о том что там достаточно бедный народ, для них иные ценности-это огород. Я именно сейчас в поиске дома там, и просмотрела кучу, один лучше другого. Нужно чётко понимать, что для них это Богато, а для нас возможно треш. Я беру под ремонт, ибо живу в других условиях и избалована мегаполисом. А так не найде к Вы там в сумму 2 ляма евроремонт)))
На видео, это ещё прям конфетка, по сравнению с тем, что я смотрела в пределах этой суммы
Там самое дорогое это коммуникации, можете дом найти, прям супер чистенький и всё чик чик, только вот воды нет, а ждать Вы её там будет год и больше.))) Всё дома там кубанка в основном, не вижу смысла переплачивать, всё равно менять проводку 50 года , стены штробить и так далее. Всё равно ремонт. Саманные дома, это конечно круто, но тоже всё под ремонт.
А что касается большой земли, сдать фермерам в аренду) Сметут. Сад шикарный, дом как у всех). Там работяги, всё в огород, их земля кормит, людям из квартиры этого не понять. Но кому не надо, подарите соседям) В самом Ейске, не особо то я бы рвалась, зимой домик закроете, а влажность, ветра? Кто дом то топить будет, отсырева, плесенью покроется и будет Вам счастья.
Если хозяева не избалованы...и такие дома по деревенским то и цену им не надо загибать а то сами не укладывались а продать хорошо хотят......
@@user-nf7qo5hr7v Я полагаю, дом Вы хотите купить с хорошим огородом, в пределах так 500 ? . Извините конечно, но Вам в кровать мечтать. Есть такое, конечно, но не особо то можно рассчитывать на коммуникации, хорошую землю, квадратуру,и что это не будет забытый бомжатник. Я купила за 700,два дома на участке"точнее они трактуют это кухней" . От моря минут 30 на авто. Но я искала до миллиона, кирпич и коммуникации. Дом чтобы был приличный, земля нормальная, не кустарник с крысами. В итоге я имею дом 56 метров, кухня 25 метров,гараж,забор. Участок 8 моток, размежеван.В доме всё коммуникации, на кухне тоже. Огород ухожен, много деревьев. Не убитые. Но! Ремонта там,около 600. В итоге я и уложилась в сумму 1,5 (это изначальный был старт, дом и ремонт).Есть кадастровая стоимость, кто ищет, тот находит, я в итоге нашла, что хотела. С ремонтом, я получила, именно то что надо было мне и предлагалось в районе 4 лямов.
@@user-nf7qo5hr7v и важный пункт, для Вас это деревенский дом, а для НИХ квартира на земле. Этот их дом, как для меня например квартира в Москве. Там так люди живут, станица-это уже не Хутор... А посёлок городского типа, это вообще уже высший ранг. Не мешайте менталитет и понятия. Напомню, именно мы гости. И мы должны как минимум соображалку включать и разум понимания. Различать понятия и не сравнивать. Ибо тут нет в этом никакого смысла. Это всё равно, что я сравню квартиру в центре Москвы, с квартирой в Приморско-Ахтарске,Станицу Ольгинская с ОАЭ, или начну там пытаться найти подобное, курам на смех....Соотношение цены и качества, тоже приятно удивит. Не спорю, что там есть неадекват и переоценена недвижимость. Но таких везде полно... А чёрное море посмотреть? Там бытовку, продают как достопримечательность Санкт-Петербурга... Но их сложно понять, а нас они считают пупом земли, так как для них жизнь-это выживание, а ты тут пришёл дом покупать. Блин смешно. У нас всё на корню расходится. Конечно дом в Ейске за 5 лямов я бы покупать не стала, скорее купила бы чёрное море. Ибо 5 лямов, без развития и возможностей, но не то. Они море продают и огород. Несомненно фрукты у них классные.
Но мой личный взгляд и оценка, данного мероприятия, не более 1,5 ляма. Ибо я смотрела домик бабушке с детками, как дачу. В Москве тухло всё.
Котёл хороший) Для них котёл за 30000,ты супер богат. Конечно нужно рассматривать на перспективу более современные модели котла, с возможностью управления дистанционно. С дополнительными конфигурациями и системой безопасности, соответственно такие котлы идут в ценовом диапазоне от 350000. Берите домик за 500,в итоге выйдете в шикарный дом ценой 2 ляма).
Конечно он заявленной суммы не стоит. Потолок 1600,и то с натяжкой. Цена вложений по факту, когда в всё вывезут порядка лимона. И конечно труд нового хозяина. Жопой к верху придётся попыхтеть около года. А так чисто и аккуратно. За исключением, что ровные стены, до того как полезешь проводку менять и розетки делать)))
@@user-tp9cj3kc8v
Хороший двор, зеленый., тенистый, то что надо летом. Мусор убрать, санитарную обрезку деревьев сделать, порядок навести в хоз. дворе и будет вам счастье. А у соседей пустота, пустыня, а не порядок. Разобраться с самшитом, высадить розы, хосты. Красота. Я не понял из какого материала дом, хотелось посмотреть фундамент и наружные стены дома, а также подвалы, подполы. Дому необходима хорошая отмостка. Алчу оставить, клен спилить.
👍👍
Ага вложить туда ещё кучу бабок сил, здоровья и можно кайфовать! И то некогда будет. Виноград пока обработаешь деревья раз пять побрызгаеш и тд и тому подобное. 🤦♀️
Спасибо,у вас хорошие обзоры домов! Ремонт не проблема и сад отличный, правда хлама много. Но этот дом просто кошмарный, непонятно что делать с этими многочисленными клетушками в 8-10кв.м . Вроде 84 квадрата дом,а как комнаты увидела кубанские так в ужасе и еще потолки трёх метровые, попробуй прогрей зимой.
Такой бардак и дом старый, очень дорого
Не долеко от моря это 15 мин.хотьбы. но не километры.
Привет из Таджикистана. Спасибо за Хорошие обзор
Если есть одна хорошая дорога, не понимаю зачем нужна вторая дублёр?
Боярышник от сердца , не надо вырубаиють , собирают плоды , сушат ! И заваривают ; пьют в течении месяца , боли в сердце уходят , лекарство натуральное без побочных эфектов ! Цену дома в ютубе так и не нашли , видно на телеграмм выложили !
Ролик годичной давности дом уже продан или ещё нет? В описании, в названии я не нашла информации
Потолки высокие , все тепло будет в вверху , этот дом тяжело на топить зимой .
Там же отопление не печное, протопят. А высокие потолки свобода и простор.
Ну как-то же жили люли там, топили
Я обратила внимание как сделано правильно отопление . Трубы и батареи расположены у пола ,а не висят на уровне подоконника , как обычно делают сейчас на кое как и трубы ещё проходят под потолком (нерадивые ,,мастера,,) Конечно на эту усадьбу надо молодую работающую семью и дело пойдёт. Видно что дедушке в последнее время было самому до себя , глазами сделал бы все ,но здоровье уже не позволяло, печально . Очень жаль что многие дети только пользуются плодами труда , а помочь не считают нужным . Будущим владельцам надо учесть южный климат , не каждый его выдержит. Спасибо за обзор ,очень интересно .
А вода с запахом сероводорода?
О каком торге на вывоз хлама идет речь? Хозяева при продаже просто обязаны об этом позаботиться. Или я чтото нетак поняла?
Виктор, всаман никогда цемент не добавляется, неверьте хозяевам и не вводите покупателей в заблуждение. Саман это глина, конское говно, полова и вода. . А чаще на Кубане старые дома турлучные, как говорят, из говна и палок. Облицевали и продают.
Хороший дом 👍
1300000 дам наличными.
Не пишите, да, продано или нет?? Это же легко сделать, заходите к себе туда в подвал жмакаете на изменить, и вписываете в начало названия ролика Продано. Телефон собственника или вк или скипи его не даете, да??
Скажите пожалуйста а сколько км. Краснодар?
160
@@ViktorSalikov , не сообщили про инфраструктуру села, работу, транспорт!
Для чего столько боярышника???
И винограда! И хлама!
Верно, все вымирает, зарастает никому не нужным! Детей все меньше, которым не нужны ни огромный дом, ни огромные сады, огороды, где надо горбатиться с утра до ночи в африканской жаре!! Ещё 10-15 лет и эти огромные домовладения будут брошенные, поэтому надо торопиться продать людям с холодных и нищих северов, где вымирание идёт с ещё большей скоростью!! 😠😠😠
Супер действительно Россия вымирает
Это делать, другое доделать, нужны руки. И лям ещё вбухать надо в этот дом. Овсинка выделки не стоит.
Да , лямом тут не отделаешься
Виктор пиши пожалуйста сколько будет стоить в долларах. Заранее Спасибо
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Какая цена
1990
Виктор,у Вас неплохой канал,но все больше и больше совершенно не нужные подробности:"вот поручень,вот почтовый ящик "и т.д...режет слух..."друзья, друзья, друзья"...ролики стали похожи на Сомсикова,которого смотреть невозможно....не хотелось бы от вас отписаться....Смотрю не от праздного интереса...
😱
Не нравится не смотрите, большенство людей всё устраивает и меня кстати тоже👍
Ваше право,но со стороны виднее...
@@user-fm1op1bm5f есть интерес, поэтому и смотрю.... теперь не буду...
Вот прям,вообще,ничего из сказанного вами не режет слух...И не всегда такие" подробности".
Дом продан???
Да
Виктор дом отличный а, этот дом продали
Боярышник просто пропал. Это он уже не будет расти. Его нужно убрать и сжечь, чтобы грибка не было.
Да саммиту все он пропал. Его тля заела. Его нужно убирать.