Покупайте дом только в готовом поселке с инфраструктурой. А в таком поселке, где еще нет ни дорог, ничего, с вас будут требовать деньги, и не малые каждый месяц на обустройство. Или так и будете жить без дорог.
Смысл прост, полностью согласна... За деревянным домом нужен особый уход, иначе могут появиться серьёзные проблемы. Дом из хорошего огнеупорного кирпича - более надёжная крепость.
я живу в кирпиче,а когда приезжаю к сестре в деревянный дом-сомочуствие улучшается,когда на улице жара в доме прохлада и много плюсов дерева Это натуральный природный материал.Очень комфортно жить в таком
За бревном очень надо ухаживать. Это пожизненные вложения.Будет недёшево, так как дома вы выбираете большие. И обрабатывать надо будет постоянно. Я полностью за кирпич голосую.
@@user-vx7dk3be9f интересно, если человек недавно приехал, откуда у него риэлтор? находят причину поднять цену, это факт. я сама с этим столкнулась. некоторые просто говорили, что не успели новую указать и теперь это стоит столько-то (больше). так что это вы не придумывайте
@@Irwa0708 Однозначно так и есть! Вариантов множество и фото выставленные тоже разнятся с реальностью часто). На таком этапе одна цена, на другом этапе другая и тд.
Думаю вам, для покупки дома, надо либо бюджет увеличивать, либо как сказано многими ранее найти участок и строить, но скажу так, хороший участок найти не так просто, если рассматривать именно населённый пункт, а это именно то, что не будет требовать дополнительных платежей как в КП, СНТ и т.д. очень много факторов на которые надо обязательно обращать внимание. Строительные материалы конечно подорожали и работников найти, не халтурщиков, не просто, но как говорится, если уже решились, значит идите к цели. Но есть и второй вариант, найти всё таки квартиру в Москве, и если потребуется огород, баня и т.д. как вариант купить дачу. P.S. Хороший дом не может стоить дёшево) Вам удачи!
Согласна с Вами: когда продавец начинает «юлить», то, конечно, начинаешь понимать, что лукавит сильно в свою пользу. Удачи Вам, Анна! Смотрю Вас с большим интересом 🌺
Обратите внимание, что в профилированном бревне глубокие щели. Бревна - это полная хрень, поначалу радует глаз, а потом надоест хуже чем горькой редьки. Бревенчатые дома без газификации - не для круглогодичного проживания. Посмотрите канал Стройхлам про деревянные дома.
Анечка, зачем вам такой недострой? Вы представляете , сколько нужно вложить труда и денег , что бы его достроить. Дом будет золотой!!!!! Мне ни один дом не понравился, что вы смотрели.
Зеленоград мой родной город, 33-й район Москвы Счастливое детство прошло)) Город электроники был. Леса вокруг, ручные белки, сосны прям в городе. Но совсем туда не тянет сейчас живу, он уж слишко удален - 30 км. Сейчас зиву в Новой Москве, не далеко от вас)) Москва она такая, большая)
Ролик не досмотрел. Нам нужен большой дом -раза в два больше, чем был в Германии. Дом нужен в подмосковье, для того чтобы работать в Москве. В Москве -для того чтобы много зарабатывать. Много зарабатывать-чтобы хватило на оплату за содержание этого большого дома)
Анечка привет! Спасибо за долгожданное видео. Насчет растаможки, просто развод на деньги, я так считаю. И он это знал сразу и поэтому включил типа "идиота", не "понял", что от него хотят. Дома конечно проблемные, везде требуется немалое вложение денежных средств. А ты знаешь, а вот мне понравился дом, где есть уже и освещение и газ, да тоже надо достраивать, доводить до ума, но какие стены, какие масштабы🤣😂. Ждем продолжения, девчонкам золотулькам и мужу привет!
Растамаживание машины происходит по схеме 1,7€ 1см.куб, + утилизационный сбор(это платится в таможню), на ваши 1200 куб.см на сегодня 131000 руб. Помимо этого оплачиваются услуги таможенного брокера 25-30 т.руб , СБКТС 21,5 т.руб , СВХ 11 т.руб , экспертиза 1,5 т.руб , иногда ещё берется погрузка-разгрузка 2,5-5 т.руб, за снятие с автовоза, перегон на экспертизу, погрузка на автовоз. ГЛОНАСС сейчас не платят, но его цена от 75 до 110 т.руб. Все остальное это хотелки брокера, как я понимаю, брокер увидел, что вы ни в зуб ногой в растамаживании автомобиля и решил вас п@иметь, просто в следующий раз либо делайте сами, там ничего сложного( но таможенники могут вы@#ать мозг, так как растамаживание это их совместный хлеб с брокерами. Или нанимайте брокера давая ему знать, что вы в курсе всех платежей и расходов. Пока не растаможешь несколько авто, не будешь в курсе что и как. И вообще кидаю вам бесплатную идею, ваш муж постоянно мотается в Россию, пусть каждый раз привозит 3летку авто и таможит и продает, минимум 300 а иногда и больше. Все равно мотается в Россию, зачем это делать бесплатно. Любой действие должно приносить прибыль, это Москва , там по другому никак. Германия с Москвой и рядом не стоит по зарабатыванию.
Анна,пенобетон изнутри да и снаружи можно обшить блокхаусом,будет тепло и красиво,а по поводу бойлерной или кабельной,то там вообще все стены должны быть плиткой обложены и окно должно быть обязательно(иначе намучаетесь с Газовым хозяйством,и все равно придется переделывать).Мы с мужем когда строили дом оставили для топочной маленькие окна,так вот нам пришлось их вырезать и делать больше.
Все дома уже давно стоят в таком виде. В первом сетка вся в труху, значит 2 года как минимум стоит без стёкол. Деньги у хозяев закончились, поэтому даже на остекление не хватило. Дерево таких форс-мажоров не прощает. Сама люблю деревянные дома, но честно говоря ни один не впечатлил. Планировка чумная и работы ещё дофига! Проще купить хороший участок и новый дом построить. Огромные площади не нужны - 150 (200) метров очень уютно и всем хватит места.
пристрой из блоков не так страшен, теже австрийцы делают этаж из камня и этаж для сна из дерева, но в этот дом еще 10 млн нужно вложить, + устранять косяки прежних строителей, оно того не стоит.
Ага растаможка старой машины- дешевле новую купить! Вы машину получите напишите про брокера в налоговые органы,, А ещё расписку с него возьмите при свидетеле.
Ну да с машиной ,я считаю был обыкновенный развод, как они всегда говорят жизнь плоха без лоха ,ну чтож приходится на ошибках учиться,желаю удачи в дальнейшем
Надо было до растаможки заключить с этим брокером договор на его услуги или на все услуги.Чтобы вы знали конкретно,на какую сумму рассчитывать и не было такого.Хорошо бы дома смотреть со специалистом-строителем,чтобы не было потом подводных камней.В недострои ещё кучу денег вложить надо.Или купить участок и строить.
Да понимаю я, но на хороший дом денег не хватает, а хорошие вблизи мкад (а мне это важно) стоят от 20 млн. Поэтому смотрю недострои, чтобы их до ума довести
@@annawulf9659 Анна, если вам с мужем понравится уже конкретно какой-то дом, то на повторный обзор пригласите лицензированного инспектора по строительству, который сможет увидеть все нюансы и сделать детальное заключение о недостроенном объекте во избежании в будущем серьёзных проблем, а так же для обоснованного снижения цены, если что-то конкретное обнаружит, т.к. многие продавцы умалчивают о каких-либо неурядицах, но если им указать на это пальцем, то возможно получится хорошо снизить цену.
@@user-je7ri5il3o Читайте внимательнее... Никто не говорил о посреднике, речь шла о лицензированном инспекторе по строительству - это совершенно разные вещи! Если покупатель не строитель, то он может не увидеть серьёзных проблем при покупке недостроя или даже уже готового дома. В итоге, потом придётся что-то переделывать, а на это могут пойти огромные деньги, например, когда есть проблема с закладкой самого фундамента и т.п. Если необоснованно снижать цену, далеко не каждый продавец пойдёт на уступки, на примере женщины, о которой рассказала в начале ролика Анна. Когда на руках есть заключение от специалиста по строительству о конкретных нюансах, можно хорошо снизить цену, т.к. собственник поймёт, что имеет дело с серьёзным покупателем. А порой, даже сами продавцы не знают о всех проблемах своего объекта, т.к. сами не строители... Да и поди знай, какого уровня специалистов они нанимали для строительства своего дома. В таких делах нужен опытный глаз...иначе, может получиться, как в одной поговорке, когда "скупой платит дважды".
@@n.i.n.9971 я говорю о продавце , интересы которого представляют разные люди или фирмы . И если с владельцем возможно о чём-то договориться , то с посредником - не сильно
Усадка и микротрещины бруса-это нормально, даже хорошо, что дом постоял уселся и теперь можно ставить окна! У нас дому из бруса 15 лет, тоже есть микротрещины, но дом очень теплый, хорошо дышится и спится. Мы его покрасили внутри и снаружи в светло серый цвет. А проект дома оч хороший большой и светлый!
Анна, очень рада вас снова увидеть. Все недостроенные дома ужасные, кроме кирпичного. Но и он имеет непонятный второй этаж. Но и в эти , о каких вы мечтаете экологически чистых деревянных домах, вам придется вложить, как минимум еще столько же, сколько вы заплатите за сам дом. Но это вам конечно же решать. Я уже говорила и повторю, ищите участок. С подведеной канализацией, электричеством и водой. А вообще Анна вы молодец, через тернии к звездам, все у вас получится. Просто уверенна в этом. Вы целеустремленная.
Насчёт дома который обшит пластиком. Пластик снять можно и обшить планкеном из лиственницы термообработаным , И будет супер. А котельная и кухня из блока-это даже лучше. В комнатах бревно красивое.
@@annawulf9659 а на видео облицовка не кажется пластиковой, скорее как кирпич или камень, но в живую наверно лучше видно. А так мне тоже дом очень нравится.
@@annawulf9659 Сделаете, будет, конфетка ! Из всех. Покрасите в бело - серо- голубой, вау! Хороший дом и участок. Есть ккнал " Белые ветры", агенство. С ютубика, попадете к ним на сайт. Посмотрите у них варианты. У них разный сегмент . Себе искали, ориентировались именно по ним. Удачи, вам!
@@user-il2bc9gr8p Воняют не какашки, а отходы от птицебойни: кровь, кишки и все остальное. Как это утилизируют? Скорее никак. Просто закапывают. Вот оно и воняет.
На втором этаже скошенная крыша в комнатах-это очень неудобно.как по мне нужен полноценный второй этаж. Поначалу кажется прикольно , но пожив, понимаешь что это неудобно
Здравствуйтте! Вы только Москву рассматриваете? г Киров Кировской обл. может заинтересует, курортная зона санаторий Нижнеивкино, есть хороший вариант жилья с готовым бизнесом
Анна, вы сначала ищите сами выходы... Не спешите обращаться к таким сомнительным людям.... Интересуйтесь в группе, люди вам помогут... У нас много порядочных адекватных людей....
Здравствуйте. Анна это только начало! Будьте осторожнее! Прежде чем в омут с головой, надо думать головой. Таковы реалии жизни. Очень вам сочувствую. Сегодня нужен СВОЙ сантехник, газовик, электрик, юрист и т.д. ОСВАИВАЙТЕСЬ!!!
Такой же профессионал как ваш этот брокер у моей знакомой ремонт делал: вначале называл одну цену, потом цена возрастала в два-три раза. Да ещё и рукожоп, многое потом приезжал доделывал и переделывал. Вот такой у нас рынок услуг, лучше пользоваться услугами проверенных специалистов, о честной работе которых уже есть отзывы ваших знакомых.
@@abishrahim4822 Если строить дом своими руками - это одна история, т.к. не придётся никому платить за работу, а нанимать для строительства не абы кого, могут так напортачить, что будешь десять раз переделывать. Так же могут подворовывать строй материалы. Поэтому на стройке владельцу придётся дневать и ночевать, чтобы не платить за всё лишние деньги.
Рядом с нами дом похуже чем этот из оцилиндрованного бревна (N2) недавно купили за 11 лимонов. Кирпичный, меньше на треть, с участком 12 соток. 10 лет стоит - это шикарно. Немало, значит усел и немного, ещё совсем свеженький.
Боженьки,где Вы ищите дома🙄.Это не Германия,зимой не проедите все заметет,дожди начнутся -все,резиновые сапоги не помогут.В МО у 70-80%участков вода до июня -июля стоит на участках и в подвалах. Живу в Видном,4км от МКАД зимой порой до метро более 2 часов добираемся и это при условии,что автобусов и маршруток достаточно еще и электричкой можно до Москвы и то геморрой зимой.У самих участок в п.Рылеево-35 км от МКАД,выбирали строго апрель-май,когда паводки,чтоб видно все было-топит,не топит,а Вы дом на "ура"где попало выбираете.У меня сын архитектор,муж технарь полжизни в строительном бизнесе.По их мнению, что сейчас продают, почти все непригодно и на тяп-ляп,а нормальное стоит очень дорого. Купите квартиру в том же Видном или Химках и будет вам счастье.Вы же приговор себе подпишите и ничего Вы потом не продадите,вложитесь и прогарите. Эти дома годами,годами не могут продать!!!
Ну это какой вас был дом,где он был.можно вообще не продать,если поналипили черте чё да ещё и цену залупили.Я свой 250 квадратов зимой оплачиваю три тысячи за газ. В месяц.
счастливые люди. удалось вырваться из Германии. удачи вам и счастья в России Матушке. завидую вам по-хорошему👍
Очень хочется,чтобы вы нашли красивый дом,в котором можно жить.
Да ,деревянная конюшня превосходная !
Аня, не говори что с Германии! Говори что с Воронежа, все знают воронежских жлобов и цену не будут задирать! Лайфхак! Не благодарите! 😂
Ну, ладно Вам😂😂😂 не все в Воронеже жлобы
Я вру до последнего момента))
Воронежские жадюги!)
😂😁👍
👍🤣
Купите дом ,в котором можно жить,а стройка будет длится годами
Как стыдно за таких брокеров и такие непорядочные люди делают негативную рекламу честным специалистам.Не надо было отдавать этому мошеннику деньги!
Покупайте дом только в готовом поселке с инфраструктурой. А в таком поселке, где еще нет ни дорог, ничего, с вас будут требовать деньги, и не малые каждый месяц на обустройство. Или так и будете жить без дорог.
Как давно вас не было. Не исчезайте так надолго.
Постараюсь))
Аннушка,да это какой-то мошенник,а не брокер!
В дачных посёлках правление может требовать ежегодных плат, сколько захочет.
Всегда смотрю с удовольствием ваши видел,просто отдыхаю..Вы очень приятные открытые и позитивные!❤️👏
Сауна -кошмарная ,в Германии сауны
превосходные !
@@ljubovkapis1693 вот и сидите у себя там в ваших гейропейских саунах😄
Не говорите что вы из Германии! Когда собираетесь куда-то, почитайте коменты об этом месте!
Мне деревянные дома надоели на этапе просмотра видео 😂 кирпичный дом лучше на мой взгляд 😊 но понятно вкусы разные у всех))
Смысл прост, полностью согласна... За деревянным домом нужен особый уход, иначе могут появиться серьёзные проблемы. Дом из хорошего огнеупорного кирпича - более надёжная крепость.
я живу в кирпиче,а когда приезжаю к сестре в деревянный дом-сомочуствие улучшается,когда на улице жара в доме прохлада и много плюсов дерева Это натуральный природный материал.Очень комфортно жить в таком
За бревном очень надо ухаживать. Это пожизненные вложения.Будет недёшево, так как дома вы выбираете большие. И обрабатывать надо будет постоянно. Я полностью за кирпич голосую.
@@user-qu1ze3of9q Согласна, дерево конечно требует к себе особого внимания и периодических затрат.
Ну Аня наконец то ты появилась. 😊
Спасибо за информацию,будем знать,как связываться с брокерами.
Посчитать сколько туда вкладывать НЕВОЗМОЖНО !!! СРАЗУ НУЖНО НА 2 УМНОЖАТЬ !!!
Стоит вам только сказать что вы с Германии так цену подымают. Все навариваются.Аккуратней и мошенников полно.
Не придумывайте,в объявлении цена стоит для всех одинаковая.чтобы не нарваться на недобросовестных продавцов,надо иметь своего риэлтора.
@@user-vx7dk3be9f интересно, если человек недавно приехал, откуда у него риэлтор? находят причину поднять цену, это факт. я сама с этим столкнулась. некоторые просто говорили, что не успели новую указать и теперь это стоит столько-то (больше). так что это вы не придумывайте
@@Irwa0708 Однозначно так и есть! Вариантов множество и фото выставленные тоже разнятся с реальностью часто). На таком этапе одна цена, на другом этапе другая и тд.
Думаю вам, для покупки дома, надо либо бюджет увеличивать, либо как сказано многими ранее найти участок и строить, но скажу так, хороший участок найти не так просто, если рассматривать именно населённый пункт, а это именно то, что не будет требовать дополнительных платежей как в КП, СНТ и т.д. очень много факторов на которые надо обязательно обращать внимание. Строительные материалы конечно подорожали и работников найти, не халтурщиков, не просто, но как говорится, если уже решились, значит идите к цели. Но есть и второй вариант, найти всё таки квартиру в Москве, и если потребуется огород, баня и т.д. как вариант купить дачу.
P.S. Хороший дом не может стоить дёшево)
Вам удачи!
Согласна с Вами: когда продавец начинает «юлить», то, конечно, начинаешь понимать, что лукавит сильно в свою пользу.
Удачи Вам, Анна! Смотрю Вас с большим интересом 🌺
Обратите внимание, что в профилированном бревне глубокие щели. Бревна - это полная хрень, поначалу радует глаз, а потом надоест хуже чем горькой редьки. Бревенчатые дома без газификации - не для круглогодичного проживания.
Посмотрите канал Стройхлам про деревянные дома.
У наших соседей дом такои загорелся тушили всей улицей пока пожарные ехали,к их приезду больше пол дома сгорело
В домах дел немеренно.Может смотреть что то готовое, сейчас материалы очень дорогие.
Надо было подписаться на тех немцев, которые ранее переехали в Россию и растомаживали 🚙. Делали они сами и никому не платили.
На что я обращала внимание при обзоре домов ,это вид из окна,а глазам предоставляется архитектура соседних домов. домов .
Может нужно было договор заключить с брокером? Так он мог вообще любую сумму сказать. Жулик, а не брокер.
Да, в России всегда строили с размахом! Бревна одного дома сродни всем деревьям в Германии!!!
Анечка, зачем вам такой недострой? Вы представляете , сколько нужно вложить труда и денег , что бы его достроить. Дом будет золотой!!!!! Мне ни один дом не понравился, что вы смотрели.
Как изменилось поведение вашей старшей дочки,очень в лучшую сторону,совсем другой ребенок ,очень приятно что переезд так на нее повлиял
Да ладно бред то нести
😂 расмешили.
Что же изменилось в лучшую сторону по вашему?
Рады вас видеть!🤗
Зеленоград мой родной город, 33-й район Москвы Счастливое детство прошло)) Город электроники был. Леса вокруг, ручные белки, сосны прям в городе. Но совсем туда не тянет сейчас живу, он уж слишко удален - 30 км. Сейчас зиву в Новой Москве, не далеко от вас)) Москва она такая, большая)
Рада вас снова видеть!
Аня, мошенников по всему миру полно. Спасибо за информацию полезную с такими товарищами. Обязательно поддерживай у детей знание немецкого языка.
Я уже соскучилась, вы куда пропали?? Показывайте ваши видеообзоры..ждём..Удачи вам в нелёгком деле с машинами и домами..
Ролик не досмотрел.
Нам нужен большой дом -раза в два больше, чем был в Германии.
Дом нужен в подмосковье, для того чтобы работать в Москве.
В Москве -для того чтобы много зарабатывать.
Много зарабатывать-чтобы хватило на оплату за содержание этого большого дома)
Не , ну дом нужен в Москве , но « запасов» не хватает ! Поэтому Подмосковье !
Рассмотрите таунхаусы.
Да нахрена нужен дом ! !!! Квартиру всегда можно продать , а дом это проблема годами можно не продать !!!! БРУС ЕЩЕ НА БОК ВЕСЬ ДОМ НАКЛОНЯЕТСЯ!!!
Анечка привет! Спасибо за долгожданное видео. Насчет растаможки, просто развод на деньги, я так считаю. И он это знал сразу и поэтому включил типа "идиота", не "понял", что от него хотят. Дома конечно проблемные, везде требуется немалое вложение денежных средств. А ты знаешь, а вот мне понравился дом, где есть уже и освещение и газ, да тоже надо достраивать, доводить до ума, но какие стены, какие масштабы🤣😂. Ждем продолжения, девчонкам золотулькам и мужу привет!
Растамаживание машины происходит по схеме 1,7€ 1см.куб, + утилизационный сбор(это платится в таможню), на ваши 1200 куб.см на сегодня 131000 руб. Помимо этого оплачиваются услуги таможенного брокера 25-30 т.руб , СБКТС 21,5 т.руб , СВХ 11 т.руб , экспертиза 1,5 т.руб , иногда ещё берется погрузка-разгрузка 2,5-5 т.руб, за снятие с автовоза, перегон на экспертизу, погрузка на автовоз. ГЛОНАСС сейчас не платят, но его цена от 75 до 110 т.руб. Все остальное это хотелки брокера, как я понимаю, брокер увидел, что вы ни в зуб ногой в растамаживании автомобиля и решил вас п@иметь, просто в следующий раз либо делайте сами, там ничего сложного( но таможенники могут вы@#ать мозг, так как растамаживание это их совместный хлеб с брокерами. Или нанимайте брокера давая ему знать, что вы в курсе всех платежей и расходов. Пока не растаможешь несколько авто, не будешь в курсе что и как. И вообще кидаю вам бесплатную идею, ваш муж постоянно мотается в Россию, пусть каждый раз привозит 3летку авто и таможит и продает, минимум 300 а иногда и больше. Все равно мотается в Россию, зачем это делать бесплатно. Любой действие должно приносить прибыль, это Москва , там по другому никак. Германия с Москвой и рядом не стоит по зарабатыванию.
Денис Трофимов. Большое спасибо за супер комментарий. Будьте здоровы.
Анна,пенобетон изнутри да и снаружи можно обшить блокхаусом,будет тепло и красиво,а по поводу бойлерной или кабельной,то там вообще все стены должны быть плиткой обложены и окно должно быть обязательно(иначе намучаетесь с Газовым хозяйством,и все равно придется переделывать).Мы с мужем когда строили дом оставили для топочной маленькие окна,так вот нам пришлось их вырезать и делать больше.
Все дома уже давно стоят в таком виде. В первом сетка вся в труху, значит 2 года как минимум стоит без стёкол. Деньги у хозяев закончились, поэтому даже на остекление не хватило. Дерево таких форс-мажоров не прощает. Сама люблю деревянные дома, но честно говоря ни один не впечатлил. Планировка чумная и работы ещё дофига! Проще купить хороший участок и новый дом построить. Огромные площади не нужны - 150 (200) метров очень уютно и всем хватит места.
Ох Анечка ну наконец таки вышла на связь.
Здравствуйте, какие молодцы
Аня песок на втором этаже возможно для того чтобы сделать цемент и выложить стены из кирпича .
Да поняла я, шутила просто))
В России так: надо все самой пробивать, всю информацию. Все эти посредники пользуются нашей безграмотностью. И так во всем, имейте ввиду.
пристрой из блоков не так страшен, теже австрийцы делают этаж из камня и этаж для сна из дерева, но в этот дом еще 10 млн нужно вложить, + устранять косяки прежних строителей, оно того не стоит.
Ага растаможка старой машины- дешевле новую купить! Вы машину получите напишите про брокера в налоговые органы,, А ещё расписку с него возьмите при свидетеле.
Договор надо всегда заключать ..
Ой,ну незнаю.🤦♀️🤷♀️нафиг они нужны огромные деревянные загородные дома🙈
Ну да с машиной ,я считаю был обыкновенный развод, как они всегда говорят жизнь плоха без лоха ,ну чтож приходится на ошибках учиться,желаю удачи в дальнейшем
Машина в Москве не нужна это верно,но за пределами МКАД авто необходимо!
Надо было до растаможки заключить с этим брокером договор на его услуги или на все услуги.Чтобы вы знали конкретно,на какую сумму рассчитывать и не было такого.Хорошо бы дома смотреть со специалистом-строителем,чтобы не было потом подводных камней.В недострои ещё кучу денег вложить надо.Или купить участок и строить.
Да понимаю я, но на хороший дом денег не хватает, а хорошие вблизи мкад (а мне это важно) стоят от 20 млн. Поэтому смотрю недострои, чтобы их до ума довести
@@annawulf9659 Анна, если вам с мужем понравится уже конкретно какой-то дом, то на повторный обзор пригласите лицензированного инспектора по строительству, который сможет увидеть все нюансы и сделать детальное заключение о недостроенном объекте во избежании в будущем серьёзных проблем, а так же для обоснованного снижения цены, если что-то конкретное обнаружит, т.к. многие продавцы умалчивают о каких-либо неурядицах, но если им указать на это пальцем, то возможно получится хорошо снизить цену.
@@n.i.n.9971 договариваться о цене можно с владельцем , а не с посредником !
@@user-je7ri5il3o Читайте внимательнее... Никто не говорил о посреднике, речь шла о лицензированном инспекторе по строительству - это совершенно разные вещи! Если покупатель не строитель, то он может не увидеть серьёзных проблем при покупке недостроя или даже уже готового дома. В итоге, потом придётся что-то переделывать, а на это могут пойти огромные деньги, например, когда есть проблема с закладкой самого фундамента и т.п. Если необоснованно снижать цену, далеко не каждый продавец пойдёт на уступки, на примере женщины, о которой рассказала в начале ролика Анна. Когда на руках есть заключение от специалиста по строительству о конкретных нюансах, можно хорошо снизить цену, т.к. собственник поймёт, что имеет дело с серьёзным покупателем. А порой, даже сами продавцы не знают о всех проблемах своего объекта, т.к. сами не строители... Да и поди знай, какого уровня специалистов они нанимали для строительства своего дома. В таких делах нужен опытный глаз...иначе, может получиться, как в одной поговорке, когда "скупой платит дважды".
@@n.i.n.9971 я говорю о продавце , интересы которого представляют разные люди или фирмы . И если с владельцем возможно о чём-то договориться , то с посредником - не сильно
Второй дом из бревен офигенный, но блин испортили пристройками и пластиком! ЗАШТО)))
Зато все коммуникации уже есть и газ:))
Усадка и микротрещины бруса-это нормально, даже хорошо, что дом постоял уселся и теперь можно ставить окна! У нас дому из бруса 15 лет, тоже есть микротрещины, но дом очень теплый, хорошо дышится и спится. Мы его покрасили внутри и снаружи в светло серый цвет. А проект дома оч хороший большой и светлый!
То что туалет и бойлерная из блоков ничего страшного, даже лучше сырая зона
Анна,прежде чем покупать нужно узнать, можно ли вообще на этот участок подвести газ и сколько это будет стоить ( если вы хотите его вообще подводит).
Говорите с детьми только по-немецки. Пусть они мультики немецкие смотрят. Им нужен второй язык обязательно. Он всем нужен.
Мама с девочками в Германии то не разговаривала дома по немецки ,а вы хотите, чтобы в России. Наивные люди, ей богу.
Зачем детям немецкий в России? Здесь он никогда не понадобится
Да, понятно, что узнал, что с Германии, может ваши влоги посмотрел, узнал, что дом ищите, и поикинулся.... и ещё 150...не хило
Анна, очень рада вас снова увидеть. Все недостроенные дома ужасные, кроме кирпичного. Но и он имеет непонятный второй этаж. Но и в эти , о каких вы мечтаете экологически чистых деревянных домах, вам придется вложить, как минимум еще столько же, сколько вы заплатите за сам дом. Но это вам конечно же решать. Я уже говорила и повторю, ищите участок. С подведеной канализацией, электричеством и водой. А вообще Анна вы молодец, через тернии к звездам, все у вас получится. Просто уверенна в этом. Вы целеустремленная.
Люди подскажите цены в Москве на недвижимость в последнее время просели или нет?
Достраивать это последнее дело по сегодняшний ситуации. Слишком большой дом тоже не экономно.
Насчёт дома который обшит пластиком. Пластик снять можно и обшить планкеном из лиственницы термообработаным , И будет супер. А котельная и кухня из блока-это даже лучше. В комнатах бревно красивое.
Анна не говорите, что Вы приехали из Германии, продавцы думают, что что у Вас много денег
Анна все приезжие соотечес венн ки выбирают гоиод Белгороб. Там коттеджи вел колепные и под ключ. Тем более помога,т соотечественн ки
Последний дом мне очень понравился =) Очень просторный и бревна ) И вокруг, улица, дома, все аккуратно.
Бревенчатые дома разорительны для круглогодичного проживания , если нет газа
@@user-wc2ss9cx1q там есть газ. И мне он реально нравится))
@@annawulf9659 а на видео облицовка не кажется пластиковой, скорее как кирпич или камень, но в живую наверно лучше видно. А так мне тоже дом очень нравится.
@@annawulf9659 Сделаете, будет, конфетка ! Из всех. Покрасите в бело - серо- голубой, вау! Хороший дом и участок.
Есть ккнал " Белые ветры", агенство. С ютубика, попадете к ним на сайт. Посмотрите у них варианты. У них разный сегмент . Себе искали, ориентировались именно по ним. Удачи, вам!
Анна,там нужно всё проверять.....новый район в Купеленке будут строить многоэтажный и про дорогу на Лыткарино новую не забыть.
И самолет слышно.
Многоэтажки меня не смущают, а вот дорога да, очень даже, я по карте смотрю где она будет проходить
Там в Лыткарино недалеко есть птицефабрика, и от неё запах бывает слышно.
@@lubovupusova6592 цыплёнком табака ?
@@user-je7ri5il3o про птичьим какашки вы не слышали? Если думаете, что они не имеют запаха, то вы курицу видели только на тарелке.)
@@user-il2bc9gr8p Воняют не какашки, а отходы от птицебойни: кровь, кишки и все остальное. Как это утилизируют? Скорее никак. Просто закапывают. Вот оно и воняет.
Как договаривались 15 000 отдать брокеру отдать так и платить.
Надеюсь это он в WhatsApp вам писал
150 000
Надо дом смотреть по карману .
На втором этаже скошенная крыша в комнатах-это очень неудобно.как по мне нужен полноценный второй этаж. Поначалу кажется прикольно , но пожив, понимаешь что это неудобно
Анечка рада вас видеть! Смеялась что дочечка забыла и не хотела петь по немецки! Значит она наша👍трудности есть везде но свобода души дорого стоит❤❤❤
Так девочка и в Германии не могла хорошо по немецки говорить
я когда приехала, вообще никому не говорила, что из Германии. иначе сразу ценник выростал😁
😊👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👍👍👍👍👍👍
по ней и так видно - блаженная
Кухня из газобетоннвх блоков, где сделаны наклонные штробы для электропроводки - это шедевр ! :)
4 ГОДА СТОИТ...
РЕБЯТА, МОЖНО ЗАБЫТЬ ПРО ЭТОТ,
КАК СТРАШНЫЙ СОН... ЭТО ХОЗЯЙКА ГОВОРИТ 4 ГОДА...
А МОЖЕТ ОН И 5 И 6 И 7 ЛЕТ СТОИТ...
Здравствуйтте! Вы только Москву рассматриваете? г Киров Кировской обл. может заинтересует, курортная зона санаторий Нижнеивкино, есть хороший вариант жилья с готовым бизнесом
Здравствуйте, Москву только, т.к. работать собираюсь в Москве
Про Германию, лучше воо. Ще не говорить... Это хоть где на глобусе
Только скажешь из Германии,, так сразу цена другая... Особенно в турции
Продают дома,а траву скосить забыли,никакого вида
Вот тоже удивляет. Придомовая территория вообще не окашивается.
Нет законов,а просто так им лень.Любуются на Европу,а у себя сделать также не хотят.
Сейчас такие цены на стройматериалы,что ремонт возможно выйдет дороже чем сам дом
Анна, вы сначала ищите сами выходы... Не спешите обращаться к таким сомнительным людям.... Интересуйтесь в группе, люди вам помогут... У нас много порядочных адекватных людей....
Здравствуйте. Анна это только начало! Будьте осторожнее! Прежде чем в омут с головой, надо думать головой. Таковы реалии жизни. Очень вам сочувствую. Сегодня нужен СВОЙ сантехник, газовик, электрик, юрист и т.д.
ОСВАИВАЙТЕСЬ!!!
Свой стоматолог, гинеколог и тд...
Не пугайте!!!!
сейчас есть пластик под бревно, можно снять вагонку, оставить брус, а пристройку сделать пластиком максимально похожим на бревно
Стройки в доме куча😮
Хоть какой дом смотришь, планировка абсолютно не продуманная
Анна в деревне Ермолино,что в Видном продают дом только что построенный ,только там земли мало ,посмотрите если интересно.Дом по стороне автомойки.
Такой же профессионал как ваш этот брокер у моей знакомой ремонт делал: вначале называл одну цену, потом цена возрастала в два-три раза. Да ещё и рукожоп, многое потом приезжал доделывал и переделывал. Вот такой у нас рынок услуг, лучше пользоваться услугами проверенных специалистов, о честной работе которых уже есть отзывы ваших знакомых.
Но она же захотела сэкономить ?
На 28 минуте, там где трогают стену и спрашивают что это за элемент. Это лафет, бревно, обработанное с двух сторон. С 4-х тогда брус.
Аня, купите хороший участок … в хорошем районе… и постройте сами…
Аbish Rahim, сейчас земля, стройматериалы и сама работа сильно подорожали, поэтому не факт, что это более выгодный вариант.
@@n.i.n.9971 ммм…
@@abishrahim4822 Если строить дом своими руками - это одна история, т.к. не придётся никому платить за работу, а нанимать для строительства не абы кого, могут так напортачить, что будешь десять раз переделывать. Так же могут подворовывать строй материалы. Поэтому на стройке владельцу придётся дневать и ночевать, чтобы не платить за всё лишние деньги.
Рядом с нами дом похуже чем этот из оцилиндрованного бревна (N2) недавно купили за 11 лимонов. Кирпичный, меньше на треть, с участком 12 соток.
10 лет стоит - это шикарно. Немало, значит усел и немного, ещё совсем свеженький.
Боженьки,где Вы ищите дома🙄.Это не Германия,зимой не проедите все заметет,дожди начнутся -все,резиновые сапоги не помогут.В МО у 70-80%участков вода до июня -июля стоит на участках и в подвалах.
Живу в Видном,4км от МКАД зимой порой до метро более 2 часов добираемся и это при условии,что автобусов и маршруток достаточно еще и электричкой можно до Москвы и то геморрой зимой.У самих участок в п.Рылеево-35 км от МКАД,выбирали строго апрель-май,когда паводки,чтоб видно все было-топит,не топит,а Вы дом на "ура"где попало выбираете.У меня сын архитектор,муж технарь полжизни в строительном бизнесе.По их мнению, что сейчас продают, почти все непригодно и на тяп-ляп,а нормальное стоит очень дорого. Купите квартиру в том же Видном или Химках и будет вам счастье.Вы же приговор себе подпишите и ничего Вы потом не продадите,вложитесь и прогарите. Эти дома годами,годами не могут продать!!!
Это сколько газа надо топить его , не берите большой ни в коем случае , мы свой 20 лет продавали, дети выросли и он стал не нужен !!!!
У нас 118 был в Германии, очень мало места, хотелось бы раза в 2 больше
@@annawulf9659 вы только, подумайте, какие расходы на такой огромный дом. Очень тяжело его будет содержать
@@Jaroslawa410 ну думают что денег зарабатывать будут много , а коммуналка дешёвая
@@Jaroslawa410 я три тысячи зимой за газ плачу дом 250 квадратов.
Ну это какой вас был дом,где он был.можно вообще не продать,если поналипили черте чё да ещё и цену залупили.Я свой 250 квадратов зимой оплачиваю три тысячи за газ. В месяц.
Если информация не пригождается, я тоже за пару месяцев основную её часть забываю. Мозг не хочет хранить ненужное.
Я просто в шоке! Продают дом?! Ну можно было траву скосить, чтобы покупатели могли подойти к дому! Какой-то кошмар!
Он стоит уже несколько лет
Анна, получить СБКТС и ЭПТС сейчас стоит 40-55 тысяч рублей и отдельно саму пошлину государству!
глонасс временно отменили, но некоторые продолжают делать бабки не не знающих(
Счастья Вам!!!
Нужно было письменно с него взять. Брокер просто мошенник....
Вы по программе переселения ехали?
И еще вопросик! А вы в Германию от куда уехали? с России или Казахстана?
Муж её из Казахстана, а она из России
@@user-lb3jb6cb9f Наташенька, а почему Вы одну страну написали с большой буквы, а другую с маленькой?
@@user-lb3jb6cb9f наташка- Какашка.
@@user-ji1yb3nl1j Надо было ещё добавить, что правильно пишется: из России, а не с России. 😜😁
@@user-ji1yb3nl1j автоматически выставляется с телефона заглавная буква, видимо т9 не распознал, что страна.
Это не лесок ребята... Это берёзовые Околки
Покупайте готовый дом......( и не,, терпимости,,)
На готоовый не хватает денег, от 25 млн хороший начинается
Мой бог👏👏👏...
Прекрасная маленькая певица!
Удачи вам на новом месте!!! 🥰
Перед окончательной покупкой дома проконсультируйтесь с каналом Стройхлам. Возможно, за плату, но потом сбережёте себе нервы и деньги.
Стоп, там что глиссада? если так, то это с утра до вечера шум и грохот.
👍
Самый хороший лес, это из Сибири... А Архангельск и Т. Д.
ЭТО все херня...
Позвоните в военкомат, пускай этого брокера мобилизуют 😀😀😀