จังหวัดไหนจะมาแรง? รถไฟ ไทย-จีน ตัดผ่าน โปรเจคนายทุนรุม โครงการรัฐแน่น!
Vložit
- čas přidán 7. 08. 2022
- บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
FanPage : / kim.properth
สำหรับติดต่อ : kim.property.work[at]gmail.com
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
ดูรายละเอียด : goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
สวัสดีครับเพื่อนๆทุกคน ผมคิมครับ ช่องนี้ทำแยกขึ้นมาเพื่อที่จะ พูดถึงอสังหา ลงทุนอสังหาในเชิงลึก ซึ่งจะมีวิทยากรหลายท่านมาแบ่งปันเทคนิค หรือ ไอเดีย การลงทุนในอสังหานะครับ ใครชอบการลงทุนในอสังหา อย่าลืมติดตามนะครับ
#ลงทุนอสังหา
ผมทำงานด้าน Marketing ในอีสานมาหลายปีมากๆ ในอีสานเค้าจะมีบิ๊ก 4 จว.ที่เจริญโดยเรียงแบบนี้
1.นครราชสีมา
2.ขอนแก่น
3.อุดร
4.อุบลราชธานี
ซึ่งต้องยอมรับว่าไปอยู่มาทุกจังหวัด อย่างน้อย 6 เดือนจนถึง 1 ปี ถ้าเขต อ.เมือง ในบิ๊ก 4 จังหวัด ขก.จะดูเจริญมากสุด เพราะมีตึกสูงเยอะมากและมี มข.ที่เป็นมหาลัยหลักของประเทศที่นี่ ผังเมืองดี ถาครัฐท้องถิ่นบริหารพื้นที่ได้ดี ส่วนอุดรนี่เป็นเมืองที่เจริญอีกเมืองนึง มีคนรวยอยู่เยอะมาก อุบลก็น่าอยู่เป็นเมืองมีเสน่ห์มากๆผู้คนน่ารักวัฒนธรรมน่ารัก ส่วนโคราชนี่เป็นเมืองศักยภาพแอบ เนื่องจากผมมองว่า เมืองๆนี้มีศักยภาพที่ยังแสดงออกมาไม่หมดแต่เรื่องความเจริญโดยรวมอาจดีกว่า ขอนแก่นนิดหน่อย เพราะความเจริญแนวราบขยายออกนอกตัวเมืองเยอะมาก ตึกสูงในเมืองนี่เพิ่งมาขึ้นช่วง 5-10 ปีหลัง แล้วยังมี มหาลัย มทส.ที่กำลังดัง ปากช่องเป็นอำเภอเนื้อหอม เป็นอำเภอที่เจริญกว่าจังหวัดบางจังหวัดอีก และยอมรับอีกจุดว่าเป็นจังหวัดที่มีคนรวยจาก กทม.มาอยู่อาศัยเยอะมาก แต่จุดอ่อนอย่างนึงของโคราชคือสนามบิน ไม่ว่ามากี่สายเจ๊งหมด อนาคตอาจจะไม่เจ๊งก็ได้ ถ้าเรื่องการลงทุนผมมองว่าโคราชน่ามาสุด เพราะกลุ่มผู้บริโภคค่อนข้างหลากหลาย ตัวผมเองอยู่ กทม.อนาคตเกษียณก็จะพาครอบครัวมาอยู่ที่นี่เหมือนกัน เพราะใกล้กรุงเทพและตัวจังหวัดโคราชก็มีทุกอย่างตอบโจทย์ในการใช้ชีวิต
👏❣️ ใช่เลยครับ....นอกจากปากช่อง ....แหล่งท่องเที่ยวสูดโอโซนอากาศบริสุทธิ์ยังมีวังน้ำเขียว ....แหล่งท่องเที่ยวทางโบราณคดี ปราสาท ยังมีปราสาทเมืองแขกที่เมืองเก่าโคราช อ.สูงเนิน ...ปราสาทหินพิมาย อ.พิมาย ....เขื่อนใหญ่สำหรับพักผ่อน สันทนาการ มีเขื่อนลำตะคลอง ... เขื่อนลำพระเพลิง ...เขื่อนลูลบน ... เขื่อนลำแซะ ...แหล่งศิลปะ หัตถกรรม ปฎิมากรรม มีบ้านด่านเกวียน แหล่งทอผ้าไหมปักธงชัย .....วัด หรือองค์กรศาสนา ที่สวยงาม เหมาะไปกราบไหว้ ขอพร มีวัดหลวงพ่อโต ..วัดหลวงพ่อคูณ ...วัดศาลาลอย ....วัดพระนารายณ์ ...ส่วนในเมือง แหล่งช๊อปปิ้งยามค่ำคืน ยังมี ตลาดเซฟวัน ...ไนท์บ้านเกาะ ... แม้แต่ห้าง มีระดับใหญ่ๆ จากส่วนกลาง เดอะ มอลล์ ...เซนทรัล....เทอร์มินัล ...ส่วน รพ. ขนาดใหญ่ มีรองรับทัังเอกชน ไม่ว่า รพ. กรุงเทพฯ ...รพ. เซนต์แมรี่ ...รพ. ป.แพทย์ ...และ รพ.รัฐขน่ดใหญ่ คือ รพ. มหาราช ...รพ. เทพรัตน์ ....โคราช เหมาะสมที่จะเป็นฮับทุกอย่างแท้จริง 🤔💪💯
คนโคราชไม่มีคนรวยส่วนมากจนแล้วก้ออยุ่แบบบ้านนอกช่วงหลังๆมานี่เห็นคนจังหวัดอื่นนิยมเอาผัวฝร่ิงก้อเลยเอาตามเค้าไม่แน่นะต่อไปอาจตะมีคนขึ้นเครืีองบิน
โคราชมีศักยภาพสูงสุด พื้นที่มากที่สุด เขตอุตสาหกรรม 3แห่ง การท่องเที่ยวหลายอำเภอ มีจุดกระจายสินค้าออกภาคต่างๆ ใกล้กรุงเทพมีความสูงจากระดับน้ำทะเล มีเขื่อนหลายแห่งไม่ขาดน้ำ รถไฟความเร็วเส้นแรก โคราชคือฮับทางบกโดยแท้เลย❤❤❤
จังหวัดทางอิสานควรสร้างเพราะมีทางออกชายแดนสู่ลาวเชื่อมจีนใน
อนาคตควรขนรถยนต์ส่วนตัวขึ้นรถ
ไฟได้จะดีมากๆ
โคราชเมืองหลวงแห่งใหม่อะไรๆมาโคราชหมดเจริญขึ้นมากน่าอยู่ด้วย
หลงรักโคราชภาคอีสานน่าอยุ่มากกกก
ถ้าทางภาคอีสานนี้ ต้อง...โคราช - ขอนแก่น - อุดร - หนองคาย...นี้ล่ะ เมืองที่กำลังขยายตัวรองรับเศรษฐกิจ...ขนาดใหญ่
โคราช-ปากช่องนี่แหละ ทุนส่วนกลางต่างๆกำลังมุ่งเข้าไปกว้านซื้อที่ดิน มีแนวโน้มหลังปี2570 เมืองจะยิ่งขยายตัวอย่าวก้าวกระโดด
รัฐบาล กำลังกระจายความเจริญไปทุกภาค
เราก็เพิ่งได้มา เจ็ดไร่ โคราช😍
@@lovenature428
บอกได้ไหม ไร่ละประมาณเท่าไหร่
@@fundeekongsuk7815 มันแล้วแต่ แปลงนะ หลักๆ ไร่ละ แสนห้า สองแสน สามแสน แล้วแต่ ทำล แต่เรา ได้มา ไร่ละ แปดหมื่นห้า คงเป็นคำ อธิษฐานอะ ก็ติดทางเกียน นะ เลยถูก แต่ อนาคตสดใสแน่นอน
@@lovenature428
ดี อนาคตสดใส ราคาที่ดินไม่มีลง มีแต่ขึ้น ที่ดินติดถนน ติดทางรถไฟ ไม่เป็นที่ดินตาบอด ซื้อง่าย ขายคล่อง
ผมวางแผนอยากย้ายไปอยู่ปากช่องในทันทีที่รถไฟความเร็วสูงสายนี้สร้างเสร็จ
โคราชมีแผนจะทำท่าเรือบกด้วยครับ
นึกถึงโคราช ขอนแก่น อุดรก่อนเลย น่าลงทุนมากๆ
แต่ถ้ามุมมองเรื่องขนถ่ายสินค้า หนองคายจะมีคลังสินค้าขนาดใหญ่จากจีนมาพักสินค้า อุดรกำลังพัฒนานิคมอุตสาหกรรมใหม่ตอนนี้กลุ่มทุนจีนและญี่ปุ่นเข้ามาจับจองพื้นที่แล้ว ส่วนขอนแก่นเป็นจังหวัดที่เป็นฮับใหญ่เพราะสามารถเชื่อมโยงไปยังภาคเหนือออกพม่าและเชื่อมโยงจากเวียดนามเข้ามารวมถึงยังเชื่อมโยงไปโคราช จังหวัดอิสานตอนบนอย่างหนองคาย อุดร ขอนแก่นน่าจะเติบโตแบบก้าวกระโดดหากรถไฟรางคู่และรถไฟความเร็วสูงสร้างเสร็จ
หนองคายควรทำ rail terminal อย่างมาก
จังหวัดที่น่าลงทุนอันดับแรกคือ หนองคาย อุดรธานี
ทางคู่
แล้วจะเหลืออาชีพอะไรให้คนไทยทำมาหากินบ้างนะเพราะคนจีนเขาขายราคาทุนเลยนะ อยู่กทมแถวสีลมได้รับผลกระทบแล้วค่ะเรารับเขามาขายต่อแต่เขาเอาสินค้ามาขายปลีกราคาเท่าเราซื้อเลยค่ะ
@@redmiredmi8768
มีอาชีพเยอะแยะ
นึกว่าจะพูดถึงแต่ละเมืองตามแนวรถไฟ มีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันไป แต่ดูแล้วพูดถึง..อยู่ที่เดียว สรุปเมืองอื่นๆไม่น่าลงทุนเลยหรอครับ อยุธยา สระบุรี ขอนแก่น อุดร หนองคาย น่าน้อยใจเนาะ
ขอนแก่นมอเตอร์เวย์ใกล้เสร็จยังครับ
โคราช. และขอนแก่น. อุดรครับท่าเรือบก
เมื่อก่อนตอน พศ.2545ราคาที่ดินแถวอำเภอด่านขุนทดไร่ละ8000-11000บาทแต่มา3-5ปีมานี้กระโดดขึ้นไปไรละ100000-130000บาทเพิ่มขึ้นเยอะมากจนคนท้องถิ่นเริ่มไม่มีปัญญาซื้อเพื่อทำการเกษตรแล้ว
เห็นภาพชัดมากครับ เมื่อเปรียบเทียบกับโอซาก้า
ขอบคุณมากครับพี่
ผมว่า ถ้าวางแผนดีๆ ถ้าเริ่มต้นทำจากหนองคาย->อุดร->ขอนแก่น ก่อน น่าจะได้ประโยชน์กว่า เพราะสามารถเชื่อมลาวได้เร็วกว่า นี่ต้องรออีกี่ปี ถึงจะได้เชื่อม ลาว-จีน เสียประโยชน์ไปหลายปีเลย
ตามครับ❤
ภาคอีสานที่ราบสูงที่ดินเยอะพื้นที่การเกษตรมาก อสังหาฯเติบโตได้อีกเยอะ
สุดยอด
ขอบคุณมากครับผม🙏🌎🇹🇭🌎🙏
เห็นวันก่อนบอกว่าจะคุ้มไหม ตกลงวันนี้คุ้มแล้วเหรอครับ ?
ขอภาคตะวันตกบ้างได้มั้ยครับ
อาจารย์ครับ เวลาพูดแล้วอาจารย์ยกมือทั้งสองขึ้นชูนิ้วข้างละ 2 นิ้ว กระดิ๊กคล้ายหูกระต่ายหมายถึงอะไรครับ ไม่ทำได้ไหมทำให้ตลกและขาดความเชื่อถือครับ
ดวงไปโคราชหรือเนี่ย
อยากทราบ เป้าหมายอนาคต ของ อสังหาชั้นนำไทย ไปจองพื้นที่จังหวัดไหนกันครับ
รถไฟมา ทุกอย่างน่าจะชัดขึ้น
แนะนำหนองคายมี่ดินถูกยังมี เบื่อๆนั่งรถไฟไปเที่ยวริมโขงไปกลับได้
สถานีปากช่อง น่าลงทุนมากที่สุดครับ
ของมันต้องมีครับ อย่างลาว รถไฟเขาวิ่งผ่าน หลวงพระบาง และ วังเวียง
ความเห็นส่วนตัวนะ..เราสร้างในบ้านเราอย่าเพิ่งไปเชื่อมต่อกะใคร คอยดูทีท่า ไม่เบิ่งตาลังเล เชื่อมเข้าไปปัญหามีมาก
อุดรธานีชิตตี้
สระบุรีเป็นไงครับ
หนองคาย บึงกาฬ อุดร ขอนแก่น
แต่ทำไมเห็นนํ้าท่วมจังอะพี่
คุณคิมต้องดู บ้านไผ่และขอนแก่น ในจว.ขอนเเก่นครับ
ดูตามแผนที่ขอนแก่นอยู่กลางภาคอีสานเลยครับ
@@pongtarattantiapigul2813 ขอนแก่นจะเป้นศูนย์กลางของภาคอิสานในอนาคตครับ นอกจากมีรฟฟ.ครส.เชื่อมขึ้นจีนผ่านแล้ว จะมีจุดตัด เส้นทางโลจิสติกส์ใหม่ที่เชื่อมมหาสมุทรอินเดีย กับ แปซิฟิก เป็นแลนด์บริดจ์ ผ่าน4ประเทศพม่า ไทย ลาว ไปเวียดนาม(อาจมีรฟฟ.ครส.ด้วย เพราะญี่ปุ่นเองยังสนใจทุุเเส้นทางสายนี้ด้วย) ขอนแก่นเองมีสักยภาพมาก มีมหาวิทยาลัย มีรพ.ดีๆ รง.อุตสาหกรรม ไปตั้้งเยอะ สาธารณุปโภคครบครัน ... ผมไม่ใช่คนขอนแก่นนะ แต่มีเพื่อนอยู่ เลยไปบ่อยครับ เห็นขนาดเมืองแล้ว ทึ่งครับ
@@pongtarattantiapigul2813 คุณคิม ลองดูแมพ ถนนหมายเลข12ครับ จากตาก-มุกดาหาร (ตะวันตก-ตะวันออก) สามารถ ไปดานังได้เสร็จแล้ว(ขยาย4เลน สร้างทางลออดทางแยก เสริมวาแข็งแรง) ในพม่าเราก็คุมอยู่ ทางลาวเวียดกำลังเร่งพัฒนาถนน
@@pongtarattantiapigul2813 ขอนแก่นมี โครงการครบทุกอย่าง เป็นฮับของภาคเลยก็ว่าได้ ระบบโลจิสติก เชื่อมต่อไปยังภูมิภาคอื่นได้อีก เช่น รถไฟทางคู่สายใหม่ (บ้านไผ่-มหาสารคาม-ร้อยเอ็ด-มุกดาหาร-นครพนม ข้ามฝั่งไปลาวเข้าเวียดนามต่อ) และยังมีสายที่ต่อกันอีกคือ ตาก-นครสวรรค์-บ้านไผ่ ซึ่งเชื่อมต่อชายแดนฝั่งตะวันตกของไทยด้วย
(ถูกแล้วการสร้างทางรถไฟถ้าทำเลเหมาะไม่ขาดทุน)การสร้างทางรถไฟ ถ้าสายไหนเป็นเขตมีคนอาศัยอยู่เยอะ สายนั่นจะไม่ขาดทุน(ยกเว้นจะขาดทุนหรือไม่ขาดทุน ยังไม่คิด ขอเพียงประชาชน เดินทางไปมาสะดวก ไว้ก่อน)
คนมีรถยนต์ ก็มีคนนั่งกี่คน รถไฟ ต่างประเทศ ขบวนว่าง ขาดทุน เพรียบเหอะๆ
มีบ้างนักเรียนนั่ง นอกนั้น คือขบวนละ สิบคนก็บุญแล้ว
@@lovenature428 รถไฟต่างประเทศเขาอาศัย ขายของ ผ่านหลายประเทศ ไปถึงยุโรป
@@before3594 สร้างเอื้อ ประโยชน์ นายทุน แล้วรีดภาษีประชาชน ทั่วไปด้วย ดีจริงๆเหรอ ?
ถ้าอยากให้เมืองขยายก็ต้องทำการเดินทางมันคาดเดาเวลาได้แถมรวดเร็วกว่ารถ หมายความว่าไม่ต้องอยู่ใกล้มากก็สามารถไปถึงที่ทำงานทันเวลา
ได้ความรู้และมีประโยชน์มากครับ คุณคิม
ภาคใต้ มี รถไฟความเร็วสูง หรือทั่วประเทศไทย มั้ยครับ🥺
@@user-yk9bk5pt2x ก็เห็นจะทำภาคใต้จรดมาเลย์ แล้วก็จะทำไปทางภาคเหนือด้วย โดยมีกรุงเทพเป็นศูนย์กลางนี่นา
น่าจะมี โครงการ รถไฟความเร็วสูง อุดร-พิษณุโลก
นั่งรถทัวร์ไปก่อนครับ
เอาง่ายๆ ที่ดินผมติดทางรถไฟเลย แถมมีนิคมอุตสาหกรรมอย่างนวนคร และมีที่ว่างที่ดินราบอันว่างอีกมากมาย ไม่ต้องกลัวอะไรเลย มีพร้อมทุกอย่าง
ช่องนี้เชีย จีนจริงๆ😇
อ้าว เขาเขียตรงไหน เขาพูดถึงเมืองน่าลงทุน เขาดูการคมนาคม
พื้นที่ สะดวก ฮิจ...เหรอ ขวางโลกมาก็ว่ามั้ง
คุณ คิม ช่วย พูด เรื่อง น้ำท่วม เกาหลื กรุงโซล ท่วมหนักมาก กรุงเทพ มีโอกาศโดนหนักๆไหม โอกาศที่สร้างเมืองใหม่ทาง อิสานจะเกิดขึ้น ไหม ครับ
กทม เจอ ประจำ น้ำท่วม
รับมือ ได้แล้ว เพราะเค้ารู้ ว่า กทม อยู่ ต่ำกว่า น้ำทะเล มาเป็น100ปีแล้ว ทุกวันนี้ กทม อยู่ได้ เพราะ เครื่องสูบน้ำ
ไม่ต้องห่วงครับเค้าท่วมแค่คืนเดียวแห้งหมดละครับ และท่วมแค่ฝั่งโซลใหม่ครับ
อยากให้มีรถไฟความเร็วสูง แม่ฮ่องสอน-มุกดาหาร
โคราช อีสานมาแน่
พื้นที่ไหนมีนิคมอุตสาหกรรมคนพื้นที่นั้นจะได้ประโยชน์มากที่สุด เพราะเมื่อมีนิคมอุตสาหกรรมย่อมมีการจ้างงาน คนจะแห่มาหางานและมีการใช้จ่ายกันเยอะในพื้นที่ พ่อค้าแม่ค้าจะได้อนิสงค์ในจุดนี้ไปด้วย
เปลี่ยนไมค์เป็นแบบติดตรงคอเสื้อได้ไหมครับ เสียงจะได้สม่ำเสมอ บางคลิปเสียงมันขึ้นๆลงๆฟังไม่สบายหู
ขอนแก่นน่าลงทุนครับ
ไม่เห็นมีนิคมอุตสาหกรรมเลยครับ โคราชยังมีโรงงานอุตสาหกรรมเยอะกว่าอีก
ภูเก็ต-จีน ปังสุด
ทำเป็นเล่น ยุคลุงนี้ก็สร้างอะไรไว้เยอะเหมือนกันนะ น่าจะเป็นอานิสงค์จาก ม.44 หรือเปล่าผ่านตลอด ...
ถ้าตามไทม์ไลน์ไม่มีรัฐประหาร โครงการพื้นฐานของรัฐบาลปูจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูงกำหนดเสร็จในปีนี้ครับ และทางด่วนด้วยครับ ก็นั้นแหละเวลาที่เสียไปไม่ใช่แค่เวลา แต่เป็นเงินค่าลงทุนที่เพิ่มขึ้นมาด้วย😅
@@chokelovemom ตอนนั้นกู้2ล้านล้านดอก3ล้านล้านรวมเป็น 5ล้านล้านหรือดอกเบี้ย 150%แถมสัญญาเสียเปรียบ แต่ยุคนี้ใช้เงินทุนในไทยรวมดอกยังน้อยกว่าตอนนั้นแล้วยังซื้อระบบมาผลิตเองต่อยอดได้ในอนาคตอีกมันดีกว่ามาก ไม่รวมถึงรถไฟฟ้าที่เพิ่มขึ้น10สาย ถนน สนามบิน มอเตอร์เวย์ต่างๆอีกมากนะนั่นก็ทุนในประเทศ
มาอุบลด้วยนะคับออกลาวเขมรเวียดจีน
ราคาที่ดิน พุ่งไปเยอะมากๆแล้ว
โคราช กับหนองคาย ได้ประโยชน์สุด แต่อักกี่สิบปีเกิดเถอะครับ
แล้วสายตะวันออก.เมื่อไหร่จะสร้าง.ประมูลกันตั้งนานแล้วไม่ใช่หรือ.
เส้นนี้ รฟท.ส่งมอบพื้นที่ให้ซีพีครบ 100% และซีพีก็เข้าพื้นที่ เริ่มเปิดหน้าดินก่อสร้างแล้ว อีกห้าปีได้ใช้ครับ
เค้าเริ่มกันแล้วคร้าบ
ดีใจไปเถอะ
ซัพพลายมันล้นตลาดมาหลายปีแล้ว เริ่มขายทิ้งกันแล้วทั้งคอนโด โรงแรมบ้านเดี่ยว
มอเตอร์เวย์อะไรราคาแค่พันล้าน
จะมีวาสนาได้ขึ้นกันไหมคนอีสาน
อย่าไปเชื่อ เรื่องปล่อยเช่า ขายหมด นักลงทุนก็ไปสร้างที่ใหม่ๆ เพื่อขายและปล่อยเช่าเอง
เมืองขอนแก่นไม่มีอะไรเป็นจุดขายกับเค้าบ้างเร้อ...คือบ่กล่าวถึงหน่อย อย่างน้อยก็ยังไดโนเสา,ชกมวยงูจงอาง,ถนนข้าวเหนียวผูกเสี่ยว เที่ยวงานไหมอยู่เด๊อ..พี่น้อง อิอิ..
ไม่จำเป็นต้องโปรโมท...ถ้าของดีไม่จำเป็น
ฮา/เรื่องจริงหรือนี่
เห็นความยาว3กิโล
ทำตั้งนานยังไม่เสร็จ
😂😂😂😂😂😂😂
ทุเรียน ทะลัก
ขอนแก่น และหนองคาย ไม่ธรรมดานะ
ปีนี้ปี66 รถไฟกรุงเทพโคราชยังได้แค่ต่อม่ออยูเลย ไม่มีทางที่ปี69จะได้ใช้รถไฟไทยจีน ถ้า79 อันนี้อาจได้ใช้
ทำไหมต้องอ้างอิ้งระยะจาก กทม กรู ไม่เข้าใจ
รถไฟความเร็วสูง มีแพลนตั้งแต่ปี 2536
คิม แล้วรถไฟ เชื่อม 3 สนามบินล่ะ 55555
ไทย น่า ทำให้ เพชรบูรณ์ เป็น ลาสเวกัส เมืองแห่ง คาสิโน เพื่อ เป็นการ ดึงความเจริญ ไปสู้ ต่างจังหวัด
ใครหมดตัง จะได้หนีเข้าป่าหรอ55
คาสิโนเหรอ 555 มหากาพย์หลอกเด็ก
อบายมุขไม่ควรส่งเสริมครับ
@@pongtarattantiapigul2813 ใช่
ไม่ส่งเสริมอบายมุข
ทำไมตอนชัชชาติจะทำถึงโดนศาลรัฐนูญคัดค้านตอนนั้น ทำไมถึงมีอำนาจมาตีความการพัฒนาประเทศ แล้วทำไมตอนนี้ถึงสร้างได้โดยไม่ต้องผ่านศาลรัฐธรรมนุญ งง หรือถนนลูกลังบ้านเราหมดไปแล้ว?
เอาปัจจุบันสิครับ เอาพัฒนาความเจริญที่จะมาถึงสิ อดีตผ่านมาแล้ว และสมัยชัชชาติรัฐบาลปู ตอนนั้นจะกู้เงิน2.2ล้านล้านบาทพร้อมดอกเบี้ยมหาศาลแค่รัฐบาลนี้มิได้กู้ต่างชาติแต่ใช้ปีงบประมาณรายปีงบประมาณลงทุนทีละเฟส
กะลาแลนด์ครับไดโนเสาร์ครองอำนาจฝังรากลึก..คนรุ่นใหม่ต้องสู้
ชช ใช้เงินนอกงบรายจ่ายประจำปี ตรวจสอบการใช้เงินได้ยาก แต่หนี้สินที่เกิดขึ้นต้องกันเงินจากงบรายจ่ายประจำปี
ไปใช้หนี้ แต่รอบนี้ใช้เงินรายจ่ายประจำปี ผ่านสภา ตรวจสอบได้ คร่าวๆประมาณนีี้
สมัยชัชชาติ แอร์พอร์ตลิ้งค์ ยังบริหารได้ห่วยเลยแล้วคิดว่าสร้างรถไฟความเร็วสูงจะรอดเหรอ
โชคดีที่ไม่พลาดทำ ทำเส่นนั้นไปเชื่มจีนไม่ได้ไร้ราคามาก็คิดอะไรไปสร้างเส่นนั้น นายทุนพรรคคงเสียหายหนักรถไฟไม่ไปทางที่จะทำ ฮาฮา
ไปเเค่สระบุรีสถานนี่รถไฟฟ้าก็fillเเล้วสวยสุดฯ
ในอนาคตเมืองไทยอาจจะใช้เฮลิคอปเตอร์ได้มากขึ้น
ว่าเครื่องบินอาจจะตายแล้วก็อาจจะใช้โดนขึ้นลงทางดิ่งอาจจะมีมากขึ้นสำหรับแท็กซี่โดนแท็กซี่เฮลิคอปเตอร์อะไรพวกนี้
กลุ่มอนาคตที่คนไทยควรทำคือกลุ่มขนส่งด้วยโดรนกับเฮลิคอปเตอร์พวกนี้แหละเพราะว่าประเทศไทยรถติดโดนและให้เป็นคอมพิวเตอร์และระบบการบินของโดนัทเฮลิคอปเตอร์ต้องใช้ความตั้มคอยคำนวณเพื่อไม่ให้เกิดอุบัติเหตุ
แล้วต่อไปประเทศไทยจะต้องเลิกปลูกผักเมืองหนาว
ดูแล้วต้องมีโรงแรมรองรับ
ส่วนคนไทยเองหอมกระเทียมพริกคงไม่ต้องปลูก
ปลูกผลไม้เมืองร้อนให้มากไม่ว่าจะเป็นอะไรก็แล้วแต่ที่มี
กาแฟวนิลาโกโก้
มังคุดทุเรียน
สิ่งที่จีนปลูกไม่ได้ไทยต้องปลูก
รวมทั้งองุ่นสีเขียวซึ่งไต้หวันกับไหหลำเท่านั้นที่ปลูกได้
นั่นคือสิ่งที่ไทยควรจะปลูก
สวนมะพร้าวกะทิควรจะซื้อขายและโฆษณาให้มันมีคุณภาพวิจัยให้มีคุณภาพเทียบเท่ากับอะโวคาโดให้ได้ให้มีราคาขายได้สูงกว่าอะโวคาโดหรือเทียบเท่าอโวคาโดเพราะว่าเป็นแหล่งของไขมันอิ่มตัวที่มีโมเลกุลสั้นช่วยรักษาโรคเอ็นและกระดูกต่างๆได้
1บทเรียนจากลาว
ควรทำผังเมืองด้วยนะคับ
เห็นด้วยเลย ปกติน้ำท่วมในฤดูฝน ถ้าขยายเมืองโดยไม่มีการบังคับใช้ผังเมืองที่ดี พังแน่
จังหวัดดาวอังคารของโตรพ่อโตรแม่คอมานิดดาวอังคารเห่าเก่งจัง
หมายถึงถ้าไม่เปลี่ยนรัฐบาลแล้วมาถึงวันนี้ จะเสร็จ ? เหรอครับ ? ขนาดนั้นเลย ? หมายถึงก็คือข้ามขั้นตอนที่เขาต้องทำๆ กันมาหลายปีที่ผ่านมา และมีเรื่องโควิดอะไรต่างๆ แต่ก็จะเสร็จเลย ? ว้าว
ลาวยังสร้างเสร็จเลยนะคุณ
เชียงใหม่ ชัวร์อนาคตรุ่ง
เมืองชื่อดังระดับโลก
GDPยังต่ำอยุ่
กรุงเทพเชียงใหม่กรุงเทพหนองคายกรุงปัตตานี
สภาพเศรษฐกิจถดถอย ทุกอย่างจะเหมือนเดิม ต่อให้วันนี้รถไฟจะสร้างเสร็จก็ไม่มีเงินขึ้น
งานโยธาไทยก่อสร้างเองนะ
ไม่คบจีนนะดีที่สุด ปลอดจากการขาดดุลการค้า
ความคิดแบบนีคนธรรมดาคิดไม่ได้นะ
ทางอีสานคือโคราชภาคใต้คือชุมพรภาคเหนือคือลำปางครับ
มันมีเรื่องแอบแฝง
ย้ายเมืองหลวงไปอยู่นครราชสีมาเลยดีไหมครับ..กทม.แออัดและอยู่ต่ำกว่าทะเลแล้ว..ไหนๆแล้ว..
เห็นด้วยรวมถึงค่ายทหารด้วยไปอยู่โคราช..จะได้เอาที่ว่างทำอย่างอื่น
ไม่ต้องย้ายเมือง
แค่สร้างเมืองให้คนกระจายออกไป กทม.ก็ไม่แออัดแล้ว รถไฟความเร็วสูงนี้ละทำให้ไม่จำเป็นต้องมีงานในกทม.เท่านั้นไปตั้งที่ทำงานโคราชคนก็ย้ายออกไปเอง
@@user-im3co7ze6b เห็นด้วยครับไม่ต้องย้าย แค่สร้าวเมืองใหญ่ๆอีกหลายๆเมืองเพื่อกระจายความเจริญแทน
แต่ถ้าจะย้ายให้ย้ายเฉพาะหน่วยราชการ รัฐบาลออกไป ให้ กทม เป็นเมืองศูนย์กลางเศรษฐกิจเมืองท่าไป
รัฐบาลกระจายความเจริญ
ใหม่ประไทย💚💚💚💚💚💚💚💚💚💚💚💚💚💚🇹🇭🇹🇭🇹🇭🇹🇭♥️♥️♥️♥️🌹🌹🌹💪💪 กุ้เงินของ เด็กผี🌿🌿🌿🌿🌿🌿🎉🎉🎉🎉🎊🎊🎊🎊🎊🎊🎊🙏🙏🙏🙏🙏💚💚💚💚💚💚💚💚💚🇹🇭🇹🇭🇹🇭🇹🇭🇹🇭🇹🇭
ได้ความรู้มาก ๆ เลยครับ แต่ก็ได้แต่หวังว่าช่องนี้คงไม่เอานโยบายหาเสียงใครมา Propaganda ไว้ก่อนแหละนะ ซีรี่รถไฟความเร็วสูงหลายตอนละ
คนคงสนใจมากเลยทำออกมาอีก
หาเสียงอะไร เขาลงมือก่อสร้างแล้ว
ของเราน่าจะอีก100ปี
เส้นทางไหนที่มีทางด่วนเยอะที่สุดเส้นทางนั้นควรจะใช้รถปรับความเร็วสูง
ตะวันออกมีทางด่วน 2 เส้นคือบางนา- บางนาชลบุรี
กลับมอเตอร์เวย์อีกเส้นหนึ่งเส้นบายพาสนั่นเอง
อีกเส้นหนึ่งที่มาทางพานทอง
ฉะนั้นสำหรับเอ่อรถไฟเชื่อม 2 สนามบินจึงมาก่อน
ตามไปด้วยสายกรุงเทพฯ - โคราช
เพราะอะไรเพราะว่ามีความจำเป็นจนต้องทำทางด่วนซึ่งวางแผนมันแต่อดีตแล้วทางด่วนใกล้ๆเสร็จแล้วแต่ไม่รู้ว่าทางด่วนกลับรถไฟมันจะตีกันไหม
ขาดทุนกำไรจะปลอดภัยสำหรับประชาชนดีทางด้านสังคมก็โอเค
รถไฟจีนราคาแพงขนาดนั้นยังขาดทุน
เราก็สามารถจะพูดได้ว่าที่เราขาดทุนนั้นก็เพราะที่มันขาดทุนเลยเราไม่ได้บริหารเราจะขาดทุนได้อย่างไรในเมื่อจีนบริหารขาดทุนจีนก็ต้องต่อสัญญาให้กับเราลาวไปเหมือนกัน
แปลไทยนั้นกู้ภัยในประเทศไม่ต้องกลัวล่มจม
กูมา 6 ล้านล้าน
ไอ้นี่ไปก็เกือบ 6 ล้านๆแล้ว
แต่นี่ก็ยังคงเหลือ 9 ล้านล้านอยู่
90% กู้ในประเทศ
เช่นขายพันธบัตร
go ธนาคารในประเทศ
ไม่ต้องกลัวเรื่องค่าเงินบาทที่จะต้องชำระต่างประเทศ
เพราะว่ากู้ต่างประเทศแค่ 9 แสนล้านบาท
กู้ในประเทศตั้ง 8 แสนล้านบาท
ส่วนรถไฟลาวมันคือรถไฟความเร็วปกติรางเดียวด้วยซ้ำ
บริหารโดยจีน
เส้นต่อไปอีกเมืองใหญ่คือขอนแก่น
คุณคิดอย่างไรว่ารถไฟความเร็วสูงจะเสร๋จเร็ว แต่เดี๋ยวนี้ก็ไม่คืบหน้าเลยคงหลายปีแน่นอน อย่าคิดเลย
ตราบไหนถ้าประเทศไทย ยังผลิตรถไฟเองไม่ได้ เราก็ยังไม่ปลึ้มมากซะเท่าไหร่ ไม่ใช่ซื้ออย่างเดียว ไทยควรเอาไปพิจรณาได้แล้ว
คนไทยจะเอาความรู้ที่ไหนมาทำครับ เราไม่มีประสบการณ์อะไรเลย ซื้อเอานี่แหละดีละ
ผลิตมอไซตัวเองได้ก่อน ค่วยรถไฟครามเร็วสูงนะ มันจะไว้เหรอ
คุณตกข่าวแล้วครับ เขาเริ่มกันแล้วที่ขอนแก่นครับ จะเป็นศูนย์การของอุตสาหกรรมระบบรางของประเทศไทย และหลังจากนี้5ปี รัฐตั้งเป้าให้ประกอบตัวรถด้วยชิ้นส่วนในประเทศให้ได้40% ครับ ด้วยพื้นฐานของการผลิตชิ้นส่วนรถยนต์จะมาต่อยอดเพื่อผลิตชิ้นส่วนรถไฟครับ
เห็นข่าวแว๊บๆผลิตตู้โบกี้ได้ตู้แรกแล้วน้า?เล่นไปเกือบ40ล้านบาท?ล้าหลังตามจีนญี่ปุ่นเกาหลีใต้อยู่กี่ร้อยปี?ดูอย่างเกาหลีใต้ผลิตเครื่องบินรบมาขายเราได้เงินไปหลายหมื่นล้าน?เรามัวแต่ส่งออกทุเรียนมังคุตลำใยอยู่เลย?ของชิ้นใหญ่ราคาแพงๆไฮเทคเราไม่เล่นไม่มีสติปัญญาทำ?เล่นแต่ปลูกผักปลูกถั่วปลูกงาขุดเผือกขุดมันขายเอาเงินไปซื้อเครื่องบินรบ555
เริ่มสร้างเองแล้วครับ ชื่อ รถไฟไทยทำ
ส่วนรถไฟความเร็วสูงก็กำลังถ่ายทอดความรู้ให้ระหว่างก่อสร้างรถไฟไทย-จีนตอนนี้อยู่ครับ
โคราด อดีต คงโคเยอะ
ไม่ควรบ้าไปกับจีนครับ
ควรทำรถไฟรางคู่มากกว่า
ความเร็วแค่150ก็พอ
คุณแอดมินมองมุมโลกสวย
เพ้อฝัน
ไปดูลาวตอนนี้ซิครับ
หนี้ท่วมหัว
ไทยควรย้ายเหมืองหลวงไปที่โคราช กทม. แออัดมากเกิน เจริญถึงจุดอิ่มตัว ปัญหาน้ำท่วมอีก
ช่องคนจีนหัวใจจีน
อย่าเอา % เงินคนอื่นเยอะมากก็แล้วกัน
รถไฟจีนคือ จุดเริ่มต้นของจุดจบของประเทศไทย ค่อยดู ..... ถ้ารีบก็มองลาว มอง ศรีรังกา ที่จีนไปขายผัน ท่าเรือจน ซิบ...ทุกวันนี้ ว่างๆก็ไปดูช่องคนลาวบ้าง ว่าเค้าเจออะไรบ้างหลัง รถไฟมาถึงประลาว
คนละอย่างกันครับ
ส่วนตัวผมไม่อยากได้หลอกครับเพราะเขาเอาคนของเขามาสร้างแล้วสองฝั่งทางก็จีนเขาหมดพอเขาเก็บเงินเก็บทองเขาก็เอากลับประเทศเขาเราตายสถานเดียวต้องระมันอย่าชล่าใจทำอะต้องละมัดละวังนะครับอยาอานกิน อย่างเดียวก้าวพลาดจนตายเขายึดประเทศ
ไทยสร้างเอง100%
โนนนนนน จ้าาาาา รถไฟไทย ทุนไทย 100% สองฝั่ง ก็ของไทยเด้อออออ บ่แม่นนนลาวเด้อออ อย่าสับสน
อีสานจังหวัดไหนที่มีห้างเซ็นทรัลแล้วคือเจริญสุดละ
อนาคตปากช่องอาจจะเป็นจังหวัดก็ได้ อนาคตคือเมื่อไหร่ก็ได้
มีเงินหรอครับ ตอนนี้เป็นหนี้เกือบ 12 ล้านๆๆแล้ว วันๆคิดแต่โปรเจคไว้เพื่อกินเบี้ยประชุมกัน ใครๆเขาก็รู้ครับราชการไทย...เป็นยังไง เอาเป้นว่าถนนวิภาวดีทำให้ดียังครับ..ทางเท้ากทมนี่สวยงามยังครับ...คนไทยก็แปลกเสียภาษีไปแล้วถนนไม่ดีพอขับเกิดอุบัติเหตุทำไมไม่ฟ้องแพ่งหน่วยงานที่รับผิดชอบครับ พ้องให้รวยยังได้เลยไม่ต้องรอถูกลีอตเตอรี่....ไม่ทำกัน........ผมว่าสร้างโรงงานำฟ้านิวเคลียร์ดีกว่าครับเอาไว้แถวสนามหลวง เวลารั่วจะได้ตายกันหมดและย้ายเมืองหลวงซักที
โคราชน้ำท่วม เมือง และ แหล่งท่องเที่ยวห่างไกลกัน เที่ยบการใช้ประโยชน์ของรถไฟมุมมองนี้คงเป็นไปได้ยาก
รถไฟความเร็วสูงจอดโคราช 3 สถานี ปากช่อง เมือง บัวใหญ่
ระบบคลองโคราช ขาดการพัฒนามานานมาก
ถามผู้รู้ อยากทราบมาตราการป้องกันน้ำท่วมของโคราชคับ เห็นข่าวน้ำท่วมโคราชทุกปี
รถไฟความเร็วสูงช่วงมาบกะเบา ผ่านตัวเมืองโคราช ไปทางชุมทางถนนจิระ ตามแนวนี้ทางรถไฟจะเป็นทางยกระดับตลอดเส้นทาง น้ำจะท่วมหรือไม่ท่วมโคราช หรือโคราชจะวางแผนหรือไม่วางแผนรองรับน้ำท่วม ก็จะไม่เกี่ยวกับการวิ่งให้บริการของรถไฟความเร็วสูงครับ
ตัวรางยกสูงมากกกกกกกกกกกกกกกกกกกก ไม่ต้องห่วงน้ำท่วมเลย
@@thasspongthapsang6769 หมายถึงคนที่จะไปซื้อที่ทำธุรกิจจะได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมมั้ยไรงี้ ไม่ใช่หมายถึงตัวรถไฟความเร็วสูง เพราะผมก็ดูการก่อสร้างรถไฟมาหลายคลิปเห็นทางวิ่งรถไฟที่ยกสูงเหมือนกัน
@@Newbie191 ต้องไปดูทำเลเอาเองครับ ผมรู้ผมก็รวยสิครับ... 😁😁😁
@@thasspongthapsang6769 ลุงไม่รู้ก็ให้เงียบไป ให้ผู้รู้เค้ามาตอบ มาตรการป้องกันน้ำท่วมพื้นที่เศรษฐกิจโดยรวม ถ้าไม่มีมาตรการป้องกันอะไร ก็ยากที่จะมีคนไปลงทุนซื้อที่ทาง
นครราชสีมาเป็นเมืองหลวงใหม่ของไทยยาก เพราะคนโคราชกลัวภาษาโคราช สูญหายและไม่นิยมต่อไป ลูกหลายจะพูดภาษาไทยกลางมากขึ้น เพราะว่าเป็นเมืองหลวง
ถ้าในเมืองส่วนใหญ่ก็พูดไทยกลางนะ
ส่วนใหญ่ต่างอำเภอก็พูดไทโคราชและอีสาน(ลาว)อยู่
โคราช ขอนแก่น อุดร