اخي ارجو ان تتقبل النصيحه من اختك الكبيره انا صارلي سنين طويله في امريكا وانت جديد لاتعرف بامور كثيرة ومو عيب كلنا نتعلم، انت دتضيع وقتك بامور لاتنفع ،اولا اذا حلمك تشتري قطعه او بيت لازم لازم لازم تشتغل فل تايم كان شغلك بولمارت ممتاز كان هسه صار عندك سكور جيد بس انت ماحبيت الالتزام والشغل الجاد ، دور داش وتوصيل الاكل مو للشخص اللي عنده عائلة بركبته ويريد يبني سكور وياخذ قرض ، توصيل الاكل للشخص العازب ساكن عند اهله يريد فلوس بانزين فقط نصيحتي الك ارجع شغل فل تام بولمارت وبعدين قدم قرض وان شاء الله ينطوك .
مراح يسمع النصيحة لان هو صار مدمن يوتوب لاحظي شي هو جديد هنا ومحتاج مترجم وميعرف بلقوانين ويقدم نصائح للاخرين انا اتوقع very soon he will upload video how to snore while you are sleeping he needs a real job pays w2 Doordash or semiller to it for teenager job for spending bocket money
يبدو أن جيمع المتابعين قالوا النصائح الجيدة قد يكون حماسك في امتلاك عقار في الولايات المتحدة الأمريكية سبب لك في الكثير من المشاكل لذلك عدم الاستعجال في اتخاذ القرارات هوه الأفضل دائماً اتمنى ان تجد شخص عربي خبير في العقارات في الولايات المتحدة الأمريكية. ليقدم لك الاستشارات كي تتجنب المشاكل. والله نتمنى لك الأفضل دائماً ❤️.
اخي ماجد أحسن شيء تكون مستقر بعمل ثابت في شركه وممكن تمارس اعمال جانبيه في أوقات الفراغ ومنها بعد سنوات تنتقل الي عملك الخاص الاراضي والبيوت إستثمارات كبيرة لا تورط نفسك فيها وأسمع من اخوتك عايشين بأمريكا سنوات طويله
بخصوص القروض بصراحه استاذ ماجد انت بطئ جدا في الاستثمار يجب أن تحول الألف دولار الي ضعف وأكثر لو كان عندك استثمارات ماليه مثلاً في السيارات ليش تشتري سياره ضربتها قويه وتقول من وجهة نظرك انك قد تقوم في تصليحها وتأخذ وقت وجهد كبير. مثلاً اشتري سيارتين موديل قديم شوي ونظيفه بسعر منطقي ولو تربح من كل واحد 300-500دولار بشكل سريع دون تحمل اي تكاليف تصليح فقط تنظيف وتبديل قطع استهلاكية شوف كم راح يرتفع راس المال وعلى هذا المنوال الامر متعلق في الاستمرارية والتوكل على الله ليش انت تشتري وجع الراس ومربح قليل قوي قلبك وتوكل على الله أكيد التجاره ربح وخسارة جرب هذا الاستثمار باذن الله لا تحتاج لا بنك ولا قروض.
الطريف أن أغلب متابعيك متفقين فيما بينهم أكثر من اتفاقهم معك أعتقد هذه دعوة صريحة لإعادة النظر بالمحتوى الذي تقدمه أو الموضوعات التي تحاول طرحها لأنه واضح مستوى الخطأ أو الناس تعرف أكثر مما أنت تعرفه أو جاي تنصحهم بيه
نصيحة ياعمي اتواصل مع قناة يوميات رحال في أمريكا الأخ أبو انس مزارع قديم وعنده أراضي زراعية وخبرة في امور وشروط الاراضي استشيره ومارح تخسر شي هو بدلك وبقلك على القوانين قناة يوميات رحال في أمريكا اتواصل معه على الإيميل
السلام عليكم ابو عبدالله..... اولا اتمنى لك التوفيق بإذن الله. ثانياً للأسف مشروعك مبني على...اعتقد...إحتمال...ما أعرف ٦٠٠٠ دولار...ما في بنك في امريكا يعطيك قرض لسببين: الكريديت سكور....والسبب الرئيسي ما عندك عمل او معاش شهري ثابت. الأخوه قدموا النصيحه بالتعليقات و ماكو زود عليهم...كلامهم صحيح ١٠٠% . ربي يوفقك و يرزقك و لا تتسرع👍
كما يبدو هذه الارض ليسة سكني او تجاري او زراعي من جميع هذه الانواع التي ذكرتها وانها مجرد حافة طريق متروكة ربما يحتاجون الى توسيع الشارع مستقبلا ولذالك لماذا لايوجد ولا بناء بالقرب منها
منور اخي ماجد اني اكول احسن شي بيع وشراء السيارة أو شغلت المطعم حسب فهمي للفديوهات السابقه اما الارض محتاج راس مال الله يوفقك اخي تحياتي لك اخوك شيرزادحاتم🎉🎉🎉
بالتوفيق يارب .ياريت ان لا تبدأ بمثل هذا المشروع الا عندك مستشار أمين يعرف بعقارات قطع الأراضي لأن ليس العبرة بدفع الفلوس فقط ...يارب خير وتيسير وتوفيق لا تستعجل
لا يختلف أحد من متابعيك أنك إنسان طموح وتريد تحقق اللي ماحققه إللي عايش قبلك بأمريكا وهذا بسبب قناعتك الشخصية أنك أصبحت تفهم الحياة هنا في الخارج أحسن من إي شخص آخر ونحن هنا لانحاول تغيير قناعاتك وأن كانت خاطئة ولكن من باب التصحيح للمحتوى، أولا أنت مازلت تعيش بعقلية العراق حيث المهم تأخذ قطعة أرض ركن عل الشارع وانوب تكلبها مخضر لوبسطية مالت لبلبي لو إي شيء بيه فايدة لأنك مكادر تصدك أو تستوعب أن القانون الفوضوي بالعراق شئ والقانون هنا شئ آخر، وأما قضية القروض والاستثمار في الأراضي والبيوت ما تحس أخ ماجد أنت جاي تخوط بصف الاستكان وما أدري ياهو نصحك بالتقديم على قرض لشراء بيت أو أرض وأنت عايش عل الفود ستامب والدور داش بالعصاري وللعلم هذآ مو عيب ولا هو عار بس يا اخي استجن شوية واكعد راحه أنت متشوف الاقتصاد للحضيض وسعر الفائدة للاعلى ومدخولك وتاريخ عملك ووجودك بالبلد أقل من سنه هسه أريد أفهم أنت جاي شتسوي وياهو اللي جاي يرمي بيك بالتهلكه يا أخي اكعد راحة واهدا وكولشي مع الوقت والظروف يصير لأنه ماكو شئ مستحيل ولكن بالشكل الذي أنت بيه فهذا جنون وآلله أن شاء اللة يوفقك ويرزقك شنو هالطلابة موتتنا هههههه.
كل كلامك صحيح ، مشكلته معلوماته صفر ويعطي نصايح ،يحتاج يقوي لغته ويحتاج يسال ويقرا ويطلع على معلومات من الكوكل او يتعرف على ناس مثقفة عدها خبرة او معلومات . مابيها شي كلنا نتعلم الى اخر يوم بحياتناصارلي عشرين سنة هنا ولساتني اسال واستفسر واشتغل متطوعه بالمدارس حتى اتعلم واشوف شديصير وصدكني اللي يضل على المساعدات بعدين ياكلها لا بيت ولا تقاعد ولا اي شي
السلام عليكم اخ ماجد انا في راي انك تروح لمصلحة مسح الاراضي بدايتن وهم يراو ك الحدود بالضبط لان هده الاجراءات لازم تكون مقننة وحسب طبيعة الارض في أمان الله
معقولة هلگد غشيم ، صارلك اكثر من سنة بامريكا وما تعرف بالقوانين وشلون تمشي الامور هنا ، شنو عبالك هي بكيفك تقطع الاشجار وتحط كرفانات وتسوي ورشة وتشترى كل القطع اللي بصفها . شنو هالكلام خوية ، لو انت تغشم نفسك ، لو انت غشيم حقيقي فلا تصدر نفسك ناصح للاخرين
حي الله ابو عبدالله فيه نقاط كثير لازم تنتبه عليها في الاراضي اول شيء رخصة إزاله الأشجار وهل عليها اختبار التربه لو لا هل واصال الماي والصرف الصحي والكهرباء وتسأل بعد هل اقدر ابني منزل او أرض زراعية فقط اكو هواي أمور ياريت تسأل شخص مختص عشان متورط بأمور وتسأل عن ضريبة الأرض كم في السنة تدفع تحياتي إليك
استاذ ماجد اي عملية شراء حتى تكون عندك فكرة واضحة بعد الفلوس هو وعيل عقاري يحددلك القطعة ومحامي يسهلك عملية الشراء حتى لاتنخدع وممكن وكيل العقاري والمحامي ينطوك فكرة او طريقة تسهل الك عملية شراء ارض او عقار
عمي درداش مايفيدك كل فلوسك رايحه بانزين وتصليحات وبعدين ولايتك فقر انقل علي تكساس وشوف لك وضيفه تستقر بيها انت لو نشنغل بمحل تبديل زيت السيارات اطلع ذهب افضلك من شغل توصيل الطلبات
ليه ما تتكلم عن فلسطين وغزه وقتل الاطفال 🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♀️🙋♀️
chase bank وليس جييس بعد فد مرة سويتهم علاگة 😅 يلفض چه يس بنك وليس چيس هاي الارض متسوه شي انت بعدك جديد ومفاهم الامور تمام عبالك بكيفك تخلي اي شي بلارض او حديقتك حتى الكاونتي والسيتي يشون على قناتك بلوط كاكه
والله قلبي يوجعني وانا أشوفك تحلم بشغلات ارض ومشاريع وبيت لكن مش عارف كيف تبلش الطريق ولا حد حولك يساعدك كيف تبلش حياة أحلامك انا كتبتلك من قبل اني ممكن أساعدك انت بدك نصيحه ومساعدة تواصل معي انا كان عندي شغل ورشه في Fairborn هاي تكون قريبه عليك بعد رمضان نبقى اسبوعين تقريبا اذا تواصلت معي بشوفك بالفتره هاي انشاء الله
هاذا الي توصفه مو قطعه مثلث بين شارعين يعني شنو من دوله تبيع مثلث بين شارعين انت مشتبه وبلخريطه مساحه تختلف عن وصفك عمي هاذا مثلث يفصل بين شارع سيارات وشارع مشات شلون ينباع
حبي مو كل مكان تكدر تخلي مقطوره ولا بكل كاع تكدر تبني. البنك ما ينطيك قرض لشراء ارض. انت جاي تخطي بكل خطوه اني خطيتها في امريكا. لعلمك هاي الارض كيييلها صاحبها واحد.
الله وكيلك لو ينطوك الارض مجانا مراح تأخذ ه ..تترك الفودستام.تركت عمل الوولمارت حتى ميقطعون البطاقه التموينيه.بعدين لاتضلل الناس في اوهام وافكار كاذبه عمرك فوق 50سنه شنو هدفك نشر الكذب والتضليل.هل راح تسوي مشاريع في امريكا.دفعت ضرائب ضليت تبكي وتون وتريد تعمر وتبني مشارع انته في اوهام عايش وبعدين لغشم نفس وتسئل المشاهدين كلشي موجود على Google
اخي ماجد.. انصحك شوية تغير من مواضيعك.. يعني اللي دا اشوفه كله مراكض عالفلوس.. وهذا حق ومطلوب.. لكن سوي فيدوهات عن ثقافة الامريكان اخلاقهم طريقة معيشتهم اهتماماتهم تعاملهم وياك وبالعكس شلون تعامل الجيران.. وخليها ضمن الحلقات المعتادة.. بلكت المشاهد العراقي يتعلم شي مفيد واخلاقي او يتجنب الاخلاقيات السيئة ايضا..
حياك الله ابو عبد الله. بالنسبة لموقع القطعة فهو سكني وليس تجاري حسب المخطط هنه سراوين كل سرة على شارع تجاري والاخر شارع سكني ويفصلهن شارع مخصص للدراجات. اما القروض فمااعتقد اكو ممول كدامك فقط ان تدخل شريك معك. واما التوسع بشراء باقي الاراضي قد يدخلك بمشاكل مع التأميين الصحي والغذائي. ولاتشتري اذا ماتروح للدائرة القانونية ويعطوك كتاب بمايحق لك وضعه من بيت متنقل او لايسمح به او مخزن او هل يحق لك ازاله الاشجار وغيرها. والله اعلم
السلام عليكم عم ماجد كيف حالك عمي موضوع الارض جميل بس محتاج راس مال و صدقني بتدفع في قطع الاشجار مبلغ أكبر من مبلغ الأرض نفسها و الأفضل تسأل قبل و الافضل إنك تسأل محامي و لو تدفع له مبلغ صغير أفضل من إنك تضيع فلوسك . ثانيا عمي خلك على تجارة السيارات و لو حاب تدخل في التجارة إبدأ في مغسلة سيارات متنقلة و دفع الأمركان 50 دولار على كل غسلة بسهولة و في ناس تدفع 100 دولار إبحث في موضوع غسيل السيارات المتنقل و إبدأ في أقل ميزانية , ممكن تبدأ ب 500 دولار . و أخيرا عمي العزيز لا تهتم بالناس اللي تحاول تثبطك إنت رجل حالم و طموح و بتوصل للي تبغيه بإذن الله .
سؤال لك يا أخي ماجد لماذا معظم الاميركان عايشين بالايجار ؟ بالرغم الكثير منهم لهم إمكانية لشراء الاراضي والعقارات .. ؟ لو كان لك اجابة! "فأخذها مني كنصيحة "
اخي ارجو ان تتقبل النصيحه من اختك الكبيره انا صارلي سنين طويله في امريكا وانت جديد لاتعرف بامور كثيرة ومو عيب كلنا نتعلم، انت دتضيع وقتك بامور لاتنفع ،اولا اذا حلمك تشتري قطعه او بيت لازم لازم لازم تشتغل فل تايم كان شغلك بولمارت ممتاز كان هسه صار عندك سكور جيد بس انت ماحبيت الالتزام والشغل الجاد ، دور داش وتوصيل الاكل مو للشخص اللي عنده عائلة بركبته ويريد يبني سكور وياخذ قرض ، توصيل الاكل للشخص العازب ساكن عند اهله يريد فلوس بانزين فقط نصيحتي الك ارجع شغل فل تام بولمارت وبعدين قدم قرض وان شاء الله ينطوك .
مراح يسمع النصيحة لان هو صار مدمن يوتوب لاحظي شي هو جديد هنا ومحتاج مترجم وميعرف بلقوانين ويقدم نصائح للاخرين انا اتوقع very soon he will upload video how to snore while you are sleeping
he needs a real job pays w2 Doordash or semiller to it for teenager job for spending bocket money
من اتمنى تجاوبيني الاخت. انا حاليا ان شاء الله اتجهز عشان اطلع لامريكا سياحة . هل ولمارت يقدمون عقد عمل للاجانب ؟
@@modrkbest4444 لا ميحقلك تعمل الى تكون مواطن او حامل لل Green card
الا اتحصل اوراق قانونيه مثل السوشيل سكيورتي والهوية يله يحقلك تتعين بولمارت
@@modrkbest4444 ماينفع عقد عمل الا تدخل البلد وتسوي وضعك القانوني وبعديها تقدر تشتغل معهم
نصيحة من أخوك لاتاخذ ايي قرض ابقى عايش ايجار الحد ما الله يسهل أمرك وتشتري بفلوسك لاتتقرب للربى
يمكن الله يحبك ما انطوك قرض الله يبعدكم عن الربى والحرام يمكن ما يعجب اغلب الناس تعليقي اخوكم في الله 😊
يبدو أن جيمع المتابعين قالوا النصائح الجيدة
قد يكون حماسك في امتلاك عقار في الولايات المتحدة الأمريكية سبب لك في الكثير من المشاكل
لذلك عدم الاستعجال في اتخاذ القرارات
هوه الأفضل دائماً
اتمنى ان تجد شخص عربي خبير في العقارات في الولايات المتحدة الأمريكية.
ليقدم لك الاستشارات كي تتجنب المشاكل.
والله نتمنى لك الأفضل دائماً ❤️.
لا أنصحك ياماجد ممكن تلقى مشكله عند إزالة الشجر إن كان عمره أكثر من ٥٠ سنة في المنطقة يلزمك رخصة خاصة من الولاية وتتطلب وقت لاستخراج الأوراق كلياتها
صحيح ✔
تحيه إلى الاخ ماجد المحترم
ياخي اشو انت دور شغلات مابيه لانفع ولادفع
اخي ماجد أحسن شيء تكون مستقر بعمل ثابت في شركه وممكن تمارس اعمال جانبيه في أوقات الفراغ ومنها بعد سنوات تنتقل الي عملك الخاص الاراضي والبيوت إستثمارات كبيرة لا تورط نفسك فيها وأسمع من اخوتك عايشين بأمريكا سنوات طويله
موفق ان شاء الله يارب 🤲 تستاهل كل خير يارب 🙏 موفق اخي الطيب والغالي ماجد ❤❤❤❤❤
بخصوص القروض
بصراحه استاذ ماجد انت بطئ جدا في الاستثمار يجب أن تحول الألف دولار الي ضعف وأكثر
لو كان عندك استثمارات ماليه مثلاً في السيارات ليش تشتري سياره ضربتها قويه وتقول من وجهة نظرك انك قد تقوم في تصليحها وتأخذ وقت وجهد كبير.
مثلاً اشتري سيارتين موديل قديم شوي ونظيفه بسعر منطقي
ولو تربح من كل واحد 300-500دولار
بشكل سريع دون تحمل اي تكاليف تصليح فقط تنظيف وتبديل قطع استهلاكية
شوف كم راح يرتفع راس المال وعلى هذا المنوال
الامر متعلق في الاستمرارية والتوكل على الله
ليش انت تشتري وجع الراس ومربح قليل
قوي قلبك وتوكل على الله
أكيد التجاره ربح وخسارة
جرب هذا الاستثمار باذن الله لا تحتاج لا بنك ولا قروض.
الطريف أن أغلب متابعيك متفقين فيما بينهم أكثر من اتفاقهم معك أعتقد هذه دعوة صريحة لإعادة النظر بالمحتوى الذي تقدمه أو الموضوعات التي تحاول طرحها لأنه واضح مستوى الخطأ أو الناس تعرف أكثر مما أنت تعرفه أو جاي تنصحهم بيه
الله يكتب لك الخير ويرزقك من واسع فضله
اخ ماجد اعتقد انته صارلك سنه في امريكا او دوختنا بمكان القطعة ولحد الان ما لاكي بنك ينطيك فلوس او احلامك كبيرة ? اخي لاتشرب مغشوش 😂😅😊
الله يعطيك الف عافيه
هسة انت يا تجاري هوه انت 6000 دولار ما عندك شجاي تهبد انت
مشكور على مجهوةدك
احسن شي ترجع على ول مارت ويها تشتغل مثلا عل السيارة ربي يحفظك ويرزقك❤ اخوك شيرزاد حاتم🎉🎉🎉
نصيحة ياعمي
اتواصل مع قناة يوميات رحال في أمريكا
الأخ أبو انس مزارع قديم وعنده أراضي زراعية وخبرة في امور وشروط الاراضي
استشيره ومارح تخسر شي
هو بدلك وبقلك على القوانين
قناة يوميات رحال في أمريكا
اتواصل معه على الإيميل
بالتوفيق ان شاءالله تستاهل كل الخير اخي
قلوبنا تقطر دما على اخواننا في غزة .😢
هي بس تنظيف القطعة ذاك الحساب من غير الضرائب ولا تنسى المنطقة ممسكونة من قبل الناس
الله يرزقكم في ارض جدا جميل يارمح العراق اخ ماجد ❤
الحبيب ابو عبدالله استمر ربي يوفقك 💙💙💐💐💐💝💝🌺
السلام عليكم ابو عبدالله.....
اولا اتمنى لك التوفيق بإذن الله.
ثانياً للأسف مشروعك مبني على...اعتقد...إحتمال...ما أعرف
٦٠٠٠ دولار...ما في بنك في امريكا يعطيك قرض لسببين: الكريديت سكور....والسبب الرئيسي ما عندك عمل او معاش شهري ثابت.
الأخوه قدموا النصيحه بالتعليقات و ماكو زود عليهم...كلامهم صحيح ١٠٠% .
ربي يوفقك و يرزقك و لا تتسرع👍
بالتوفيق سيدي ماجد ✔
الله يوفقك يا ماجد واللة يبعد عنك الحاسدين ..
والله اخ ماجد ما احلاهم العراقيين متت ضحك من تعليقاتهم الله يوفقك انشالله
ماشاء الله تبارك الله ....
كما يبدو هذه الارض ليسة سكني او تجاري او زراعي من جميع هذه الانواع التي ذكرتها وانها مجرد حافة طريق متروكة ربما يحتاجون الى توسيع الشارع مستقبلا ولذالك لماذا لايوجد ولا بناء بالقرب منها
فكره حلوه موفق انشاء ألله تعالى
تشتريها ❤❤❤❤
هذا وادي مكان لتجمع المياة ومنخفضة كثيرا عن مستوى الشارع ومكلف جدا بناءها والاستفادة منها ... ابحث عن غيرها
احسنت واوجزت انها ارض لا تنفع وصارلها وقت طويل ولم تباع
بالتوفيق والنجاح الدائم أخي الكريم
من العراق ❤
قبل ان تشتري اذهب الى البلدية للمقاطعة واسئل عن امكنية هل يجوز او لايجوز اقامة المشاريع التي انت تفكر بانشائها ويكون مشوع مفيد وبالتوفيق
اخ ماجد هاي القطعه مثل القطع الي عدنا في العراق لاتضر ولا تنفع
حتى ناس ماكو يمها
اخ ماجد شوفلك مشروع زين واني اساعدك في المال.
وعليك السلام ورحمة الله وبركاته حياك الله ❤❤❤❤❤
منور اخي ماجد اني اكول احسن شي بيع وشراء السيارة أو شغلت المطعم حسب فهمي للفديوهات السابقه اما الارض محتاج راس مال الله يوفقك اخي تحياتي لك اخوك شيرزادحاتم🎉🎉🎉
لا إله إلا الله محمد رسول الله اللهم صل وسلم وبارك على محمد ❤❤❤❤❤
ربي يحفظك
بالتوفيق يارب .ياريت ان لا تبدأ بمثل هذا المشروع الا عندك مستشار أمين يعرف بعقارات قطع الأراضي لأن ليس العبرة بدفع الفلوس فقط ...يارب خير وتيسير وتوفيق لا تستعجل
لا يختلف أحد من متابعيك أنك إنسان طموح وتريد تحقق اللي ماحققه إللي عايش قبلك بأمريكا وهذا بسبب قناعتك الشخصية أنك أصبحت تفهم الحياة هنا في الخارج أحسن من إي شخص آخر ونحن هنا لانحاول تغيير قناعاتك وأن كانت خاطئة ولكن من باب التصحيح للمحتوى، أولا أنت مازلت تعيش بعقلية العراق حيث المهم تأخذ قطعة أرض ركن عل الشارع وانوب تكلبها مخضر لوبسطية مالت لبلبي لو إي شيء بيه فايدة لأنك مكادر تصدك أو تستوعب أن القانون الفوضوي بالعراق شئ والقانون هنا شئ آخر، وأما قضية القروض والاستثمار في الأراضي والبيوت ما تحس أخ ماجد أنت جاي تخوط بصف الاستكان وما أدري ياهو نصحك بالتقديم على قرض لشراء بيت أو أرض وأنت عايش عل الفود ستامب والدور داش بالعصاري وللعلم هذآ مو عيب ولا هو عار بس يا اخي استجن شوية واكعد راحه أنت متشوف الاقتصاد للحضيض وسعر الفائدة للاعلى ومدخولك وتاريخ عملك ووجودك بالبلد أقل من سنه هسه أريد أفهم أنت جاي شتسوي وياهو اللي جاي يرمي بيك بالتهلكه يا أخي اكعد راحة واهدا وكولشي مع الوقت والظروف يصير لأنه ماكو شئ مستحيل ولكن بالشكل الذي أنت بيه فهذا جنون وآلله أن شاء اللة يوفقك ويرزقك شنو هالطلابة موتتنا هههههه.
كل كلامك صحيح ، مشكلته معلوماته صفر ويعطي نصايح ،يحتاج يقوي لغته ويحتاج يسال ويقرا ويطلع على معلومات من الكوكل او يتعرف على ناس مثقفة عدها خبرة او معلومات . مابيها شي كلنا نتعلم الى اخر يوم بحياتناصارلي عشرين سنة هنا ولساتني اسال واستفسر واشتغل متطوعه بالمدارس حتى اتعلم واشوف شديصير وصدكني اللي يضل على المساعدات بعدين ياكلها لا بيت ولا تقاعد ولا اي شي
@@dalyanaeem3937 أتفق معاك
حاول تاخذ هذه الأرض لأن موقعها فوول ممتاز
اخ ماجد انت تشتغل بالاحتمال وبالاحلام ياعمي روح شوفلك شغل يفيدك لا كله ولا شي لاتركض وره السراب
السلام عليكم اخ ماجد انا في راي انك تروح لمصلحة مسح الاراضي بدايتن وهم يراو ك الحدود بالضبط لان هده الاجراءات لازم تكون مقننة وحسب طبيعة الارض في أمان الله
اخوي ماجد اهم شي المنطقه امان
انت روح للمصرف ضيعلك حجاية كلهم انه اريدن استثمر بيهه مثل احطلي بسطية مال جكاير او كازينو مال كباب واكل عراقي يحبوه هناك والله يوفقك
هههههههه😅😅 ادري وين إحنا باب الشرجي. يكلهم بسطيه مال جكاير يمعود
هههههههههههههههههههههههههههههههههه
روح اسىل البلدية هل ممكن تقيم على الارض انشاءات وهل تستطيع قطع بعض الاشجار
معقولة هلگد غشيم ، صارلك اكثر من سنة بامريكا وما تعرف بالقوانين وشلون تمشي الامور هنا ، شنو عبالك هي بكيفك تقطع الاشجار وتحط كرفانات وتسوي ورشة وتشترى كل القطع اللي بصفها . شنو هالكلام خوية ، لو انت تغشم نفسك ، لو انت غشيم حقيقي فلا تصدر نفسك ناصح للاخرين
ممتازه لو اني هناك كان اشتريت
حي الله ابو عبدالله فيه نقاط كثير لازم تنتبه عليها في الاراضي اول شيء رخصة إزاله الأشجار وهل عليها اختبار التربه لو لا هل واصال الماي والصرف الصحي والكهرباء وتسأل بعد هل اقدر ابني منزل او أرض زراعية فقط اكو هواي أمور ياريت تسأل شخص مختص عشان متورط بأمور وتسأل عن ضريبة الأرض كم في السنة تدفع تحياتي إليك
لو سمحت ممكن رقم للتواصل..او معرف انستغرام ؟ وشكرا
❤❤❤❤❤
استاذ ماجد اي عملية شراء حتى تكون عندك فكرة واضحة بعد الفلوس هو وعيل عقاري يحددلك القطعة ومحامي يسهلك عملية الشراء حتى لاتنخدع وممكن وكيل العقاري والمحامي ينطوك فكرة او طريقة تسهل الك عملية شراء ارض او عقار
اخي ماجد الله يرزقك
اخي ماجد سؤال شلون مدينة توليدو عرفني عليها
اخي نصيحه مني لا أتفوت هيجي فوتات لين اكو أمور تطلعلك انت في غنه عنه يفوق سعر القطع ب أضعاف ؟؟؟؟ بعدين تنصدم ايصدموك صدكني
انت تعرف هذا القطعه المن ؟ مو كلشي تقراه تصدكه ...والقانون لا تحمي المغفلين حشاك .هذا الكاع مبين للدوله
عمي درداش مايفيدك كل فلوسك رايحه بانزين وتصليحات وبعدين ولايتك فقر انقل علي تكساس وشوف لك وضيفه تستقر بيها انت لو نشنغل بمحل تبديل زيت السيارات اطلع ذهب افضلك من شغل توصيل الطلبات
🤲
طبعا لابد ان تتأكد من الستي عن حال القطعه في هذا المكان شو المطلوب.
اخي ماجد انا عندي ملف توطين اميركه فلذالك عبسالك عن مدينة توليدو شلون المعيشه فيها عرفني عليه بشكل عام زكاتك الله يعطيك العافيه سوريا حلب
ليه ما تتكلم عن فلسطين وغزه وقتل الاطفال 🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♀️🙋♀️
للاسف ممكن اليوتيوب يقفل القناه لانهم اي حد بيتكلم عن فلسطين هنا بينزلو الدعم او بيقفلو القناه
chase bank وليس جييس بعد فد مرة سويتهم علاگة 😅
يلفض چه يس بنك وليس چيس
هاي الارض متسوه شي انت بعدك جديد ومفاهم الامور تمام عبالك بكيفك تخلي اي شي بلارض او حديقتك حتى الكاونتي والسيتي يشون على قناتك بلوط كاكه
هههههههه هههههههه
حجي ترى أولاً الارض انواع ،(يعني مو بكيفك ) اكو سكني او تجاري او زراعي يعني مو بكيفك اتسوي ، والارض موقعها مو ستراتيجي ،😅
انت انسان بسيط وساذج فلوس ماعندك وتصيح الكاع مالتي وازيل الاشجار واشتري بقية القطع واسوي مخازن وتالي متالي ستة الالف ماعند . ههههههه
🌺🤲♥️👍✨
اذا تشلع الأشجار بدون علم الحكومه .والحسين يسون حياتك جحيم.نصيحه اخويه اترك الموضوع
السلام عليكم
اخ ماجد على مااضن هاي في ابو الخصيب
والله قلبي يوجعني وانا أشوفك تحلم بشغلات
ارض ومشاريع وبيت
لكن مش عارف كيف تبلش الطريق ولا حد حولك يساعدك كيف تبلش حياة أحلامك
انا كتبتلك من قبل اني ممكن أساعدك
انت بدك نصيحه ومساعدة تواصل معي
انا كان عندي شغل ورشه في Fairborn هاي تكون قريبه عليك
بعد رمضان نبقى اسبوعين تقريبا
اذا تواصلت معي بشوفك بالفتره هاي انشاء الله
المكان يخوف في الغابات ابعد عنه :)
الغالي عمو اشلونك 😊
خوش ارض تصلح مخزن
هاذا الي توصفه مو قطعه مثلث بين شارعين يعني شنو من دوله تبيع مثلث بين شارعين انت مشتبه وبلخريطه مساحه تختلف عن وصفك عمي هاذا مثلث يفصل بين شارع سيارات وشارع مشات شلون ينباع
🌺🤲🌺🤲♥️😘😘😘
يعني راح تاخذ قرض ربوي .. زين اشتغلت توصيل لحم خنزير وانت مضطر هاي افتهمناها .. زين هل انت مضطر تاخذ قرض ربوي على مود تشتري الارض ؟ انا اذكرك كونك انت مسلم .. ولا تنسى آخرتك يارجل
كلامك صحيح اتفق اخي العزيز 👍🏿👍🏿
Edit the sample background image
أخي العزيز مختصر مفيد عيش حياتك كانك عابر سبيل عيش حياة طبيعية انت بامريكا مو عراق مهما كان انت غريب
اخ ماجد شلون اني اشتغل و اجمع فلوس واشتري أراضي وعقارات
شنو القطعه مالتك أشتريت بالخير عليك
جيب خلايه نحل افضل الك
جرب طلب قرض كاش أي ثمن الارض + ثمن البناء
اوگف بمكانك و افتح خريطة گوگل و قارنه ويا الخريطة العندك و راح تلگاها بسهولة
البصراوي
دخل الفرد4000بالشهر
شنو ماعندك 6000وتريد تسحب قرض
هسه لو كايل 60،000بية مجال قرض
4000 ليس دخل كثير لانه عنده عائلة ياذوب يكفيه معشبة
ههه ابو عبدلله ٦٠٠٠ ما عنده ويريد يقدم على قرض
حبي مو كل مكان تكدر تخلي مقطوره ولا بكل كاع تكدر تبني. البنك ما ينطيك قرض لشراء ارض. انت جاي تخطي بكل خطوه اني خطيتها في امريكا. لعلمك هاي الارض كيييلها صاحبها واحد.
الله وكيلك لو ينطوك الارض مجانا مراح تأخذ ه ..تترك الفودستام.تركت عمل الوولمارت حتى ميقطعون البطاقه التموينيه.بعدين لاتضلل الناس في اوهام وافكار كاذبه عمرك فوق 50سنه شنو هدفك نشر الكذب والتضليل.هل راح تسوي مشاريع في امريكا.دفعت ضرائب ضليت تبكي وتون وتريد تعمر وتبني مشارع انته في اوهام عايش وبعدين لغشم نفس وتسئل المشاهدين كلشي موجود على Google
يا اخي لو بيها خير هاي الأرض ماعافه الطير
لا تورط نفسك بهيج سالفة دير بالك
شتسةي بيه متكلي عمر الدومنه
شاور المحامى اول شئ
اخي ماجد.. انصحك شوية تغير من مواضيعك.. يعني اللي دا اشوفه كله مراكض عالفلوس.. وهذا حق ومطلوب.. لكن سوي فيدوهات عن ثقافة الامريكان اخلاقهم طريقة معيشتهم اهتماماتهم تعاملهم وياك وبالعكس شلون تعامل الجيران.. وخليها ضمن الحلقات المعتادة.. بلكت المشاهد العراقي يتعلم شي مفيد واخلاقي او يتجنب الاخلاقيات السيئة ايضا..
حياك الله ابو عبد الله.
بالنسبة لموقع القطعة فهو سكني وليس تجاري حسب المخطط هنه سراوين كل سرة على شارع تجاري والاخر شارع سكني ويفصلهن شارع مخصص للدراجات.
اما القروض فمااعتقد اكو ممول كدامك فقط ان تدخل شريك معك.
واما التوسع بشراء باقي الاراضي قد يدخلك بمشاكل مع التأميين الصحي والغذائي.
ولاتشتري اذا ماتروح للدائرة القانونية ويعطوك كتاب بمايحق لك وضعه من بيت متنقل او لايسمح به او مخزن او هل يحق لك ازاله الاشجار وغيرها. والله اعلم
اذا السعر باقل
مثلًا 3500 اخذها
والله يبارك لك فيها
❤❤❤❤
السلام عليكم عم ماجد كيف حالك
عمي موضوع الارض جميل بس محتاج راس مال و صدقني بتدفع في قطع الاشجار مبلغ أكبر من مبلغ الأرض نفسها و الأفضل تسأل قبل و الافضل إنك تسأل محامي و لو تدفع له مبلغ صغير أفضل من إنك تضيع فلوسك .
ثانيا عمي خلك على تجارة السيارات و لو حاب تدخل في التجارة إبدأ في مغسلة سيارات متنقلة و دفع الأمركان 50 دولار على كل غسلة بسهولة و في ناس تدفع 100 دولار
إبحث في موضوع غسيل السيارات المتنقل و إبدأ في أقل ميزانية , ممكن تبدأ ب 500 دولار .
و أخيرا عمي العزيز لا تهتم بالناس اللي تحاول تثبطك إنت رجل حالم و طموح و بتوصل للي تبغيه بإذن الله .
ناخذها نسويها مطعم باجا
🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
ابو عبد الله هاي هيمه غابة ماتفيدك
قطعه معزوله تماما
ماتفيد بشي
سؤال لك يا أخي ماجد
لماذا معظم الاميركان عايشين بالايجار ؟ بالرغم الكثير منهم لهم إمكانية لشراء الاراضي والعقارات .. ؟ لو كان لك اجابة!
"فأخذها مني كنصيحة "
لسهولة التنقل من ولاية إلى أخرى فلا يرتبط بمكان معين و يكون محصور بفرص العمل في هذا المكان
تسطيع بناء بيت فيها افضل ومن ضمنها گراج تمارس عملك فيه لكي لا تدفع ضرائب تجاريه اذا حصلت رخصة بناء وقرض بكفالة
من فضلك اتمنى . انا حاليا ان شاء الله اتجهز عشان اطلع لامريكا سياحة . هل ولمارت يقدمون عقد عمل للاجانب ؟
الإيام جاي تمشي وانته لاعندك لغة ولا جاي تثبت بعمل ولا جاي تثبت على ولايه شنو فلمك
أنتم العراقيين تعمرون بلدا دمرت وطنكم
مرحبا ماجد، اي رحمه على امك 6الاف دولار ماعندك معقوله ؟ ترى مبلغ حيل قليل هاذا
شدتسوي بروحك