Fazenda 321,6 hectares à 185km de São Paulo
Vložit
- čas přidán 8. 09. 2024
- chacarasdamant...
R$ 13.500.000 Mi
R$ 16.000.000 Mi porteira fechada
Linda Fazenda em funcionamento e faturando.
A melhor topografia da região.
local de fácil acesso, luz trifásica, telefonia.
321,6ha ou 133 alqueires de topografia baixa em maior parte.
6 alqueires eucalipto com 50 anos.
15 alqueires mata.
6 alqueires de cana.
40 divisões de pastos com cerca eletrificadas.
Comporta 500 bois ou 450 vacas de cria
Construções permitem adaptações para exploração de leiteira.
Excelente sede com 4 dormitórios (3 suítes)
Ampla cozinha gourmet com fogão a lenha.
Piscina
Casa de hospedes
Capela
Lavanderia
Dependência de empregada
Escritório
5 casas de empregados
Horta
Pomar
3 currais com 84 cochos
240 cochos descobertos
Brete
Balança
Embarcadouro
2 galpões grandes para implementos
Oficina
Paiol
Sala de ferramentas
Serraria/Marcenaria completa
30 nascentes
6 Represas
600m do asfalto 1,2km Rodovia -
Roni Louzada
Creci 144674
Whats (12)9.8879-0393
Música: Push It Baby!
Músico: Philip E Morris
Fazenda muito linda mesmo gostei 👏👏 .
Excelente propriedade!! Vc poderia fazer uma continuação mostrando a casa sede, as nascentes e uma vista aérea de toda propriedade. Parabéns pelo vídeo!
@vitoria harumi obg pelo seu comentário e sua audiência vou tentar fazer isso
Sou EVERTON de Salvador BA !
Gosto do seu trabalho , linda fazenda!
Poderia fazer mais vídeos da cede si tem galinheiro Orta.
Realmente um paraíso e vale a pena ver duas ou três vezes ,ir e voltar ,pois é um refresco para os olhos
@Jefferson Regina 🤩🤩
@nortecapixaba5911
Essa propriedade fica em Guaratinguetá, ao lado da Cidade de Aparecida
O
Sou dá cidade de Quatiguá Paraná muito boa a fazenda você s estão de parabéns com seus trabalhos blz só falta eu ganhar na mega sena kkkkk
@Carlos Gomes obg pela sua audiência e seu comentário 🤝
Estou acompanhando seu trabalho Frutal m g
Amo a vida no campo, gosto dos teus vídeos, sou de Rondônia.
@elizabeterufino7340
Obg pelo seu comentário e sua audiência é um ótimo ano para você e toda sua família
Voltei a fazer mais comentários,tinha feito um vou fazer outro, parceiro! Vc é um profissional no trabalho que faz , assistir esse vídeo com muita atenção, obrigado meu Deus por existir pessoas que nos traz tantas coisas boas que essa terra tem
@Paulo Barreto seu comentário e muito bem vindo ainda mais quando é positivo 😎🇧🇷
Uma crítica construtiva, "o gado" representa o rebanho. Não se fala "os gados".
@marciocaldas2230
Obg pela dica🤝
Camaçari ba; Boa tarde Roni
está o tipo de imóvel que você só deveria apresentar guando você estiver com tempo. você só a apresenta as propriedade na correrias. lembre que esse é o seu trabalho. é deve fazer com calma. outra dica esse tipo de imóvel precisa do acompanhante da propriedade para apresentar e informar as coisas quê vocês não saber.desculpe tratas de uma observação construtivas. exemplo foi a aquela apresentação da quele sítio que vocês apresentaram em Cunha. o sítio de dona Jo e Sr.hale
@fernando nunes obg pelo seu comentário recebi tudo com carinho
Linda essa propriedade
@Jefferson Regina obg pela sua audiência 🤝
Sou de Brasília distrito federal e tô te assistindo já faz algum tempo,
@adao rocha
Obg pela sua audiência 🤝
Você tem filmar as pastagens , as divisões isso que interessa pra quem quer uma propriedade rural
@ jr mt obg pelo seu Feedback
Muito topi
Joaquim Gomes dos Anjos.
Valparaiso de Goiás Go.
@Joaquim Gomes obg pela sua audiência e seja bem vindo aqui no canal
Gostei ..... é isso aí que um corretor deve agir mostrando bem os detalhes da propriedade, seriedade no que faz, parabéns a vc e teus colegas corretores, sou aqui de Osório RS
@Sandro Nury obg pelo seu comentário e sua audiência, adoro oq faço e faço com prazer e me divirto muitoooo
Top demais muito boa Fazenda falo de Conceição do Araguaia PA
Obg pela sua audiência 🤝
Bela filmagem que lugar lindo
Parabéns Roni belo trabalho seus vídeos é show de bola...
🤝🤝
Parabéns pelo seu trabalho Rogerio de canguçu RS
@Rogério Becker obg pela sua audiência 🤝
Bom dia meu amigo, ótimo trabalho com muita eficácia, essa vai vender rápido Deus abençoe
@Paulo Barreto obg pela sua audiência e espero vender logo também 😅
Assistindo de Jundiaí
@joseamauri9957
Obg pela sua audiência 🤝
Boa tarde Roni, meu AMIGÃO!
Em breve vou te procurar!
Um Forte Abraço!!
@Geraldo Campos
Fala meu amigo, salva meu whats (12)9.8879-0393
Realmente muito linda está Fazenda
Que fazenda linda,parabéns pelo trabalho,Luís Carlos de Moura Taubaté SP Vale do Paraíba.
Ola boa tarde, que espetaculo essa fazendo meu sonho, um sonho mesmo porque nem EMPREGO tenho, mas obrigada, primeiro video q vejo seu parabéns, vou me increver no canal, Deus abencoe vcs
@krisbarbosa3893
Obg pela sua audiência 🫶
Lindo demais sonho de fazenda vcs estão de parabéns
Bellissimo Paraíso Magnífica Fazenda meu sonho de consumo
Realmente um paraíso
Bom dia meu amigo belo trabalho de vcs gostei muito ,meu nome é Carlos Roberto e falo da sona sul de SP Capital.
@Carlos Roberto muito obrigado pelo seu comentário e sua audiência 🤝
Essa região e linda d + vão vender rapidao 👍👍
@Jose luis Deus te ouça meu amigo🙏
Faltou mostrar à casa sede , esperava poder vê pois isso é muito importante também um grande abraço bom dia
Além de divulgação de fazenda e é um lugar muito lindo um dia eu chego lá se Deus quiser 🙏, e ganho mais um escrito.
🤝🤝
Bom dia Roni Louzada, sou de AL. seus vídeos são top
Fazenda top de linha.... só tá precisando de um dono para organizar isso tudo aí.... forte abraço de BH
Fazenda top video perfeito 🐂👏👏
@RENEGADO43 muito obrigado pela sua audiência
Boa tarde Roni, cara te admiro muito, benza Deus, o preparo físico que você tem, não é pra qualquer um, vc falou da boia que tinha no lago, então no exato momento que vc focou a boia, ala afundou 2 vezes, ou seja tinha um peixe fisgado, um abraço e fica com Deus, Nivaldo Silva do Rio de Janeiro.
@Nivaldo Silva obg pelo seu comentário e vejo que o sr é bem observador eu só via a boia afundando na filmagem
@@ronilouzada3069 obrigado meu amigo.
que beleza.
Os funcionários são muitos
_São José do Vale do Rio Preto RJ_
@sudestebrasil
Obg pela sua audiência 🤝
Quando vc grita o boi entende, vem comer hahahaha e n "fica ai" hahahahhahh
Parabéns meu amigo que Deus te abençoe sempre vc e sua família gostei muito do vídeo só faltou amostra a sede por dentro Luis Eduardo Barreto eu sou da região dos Lagos Rio de janeiro
@Luis Eduardo Barreto muito obrigado pelo seu comentário e sua audiência, em relação a sede não fomos autorizado a filmar para não expor a privacidade dos proprietários
Eles ficam na propriedade ,pois eles sabem de tudo ,como tocar o negócio
Muito bom!
De Santa Catarina
Valeu Roni bacana s sua simplicidade e honestidade Qual o teor de argila Qual a altitude não mostrou a casa direito nem o pomar
Meu Deus, voltei a fazer mais um comentário tá! Roni eu vou comprar com vc essa fazenda
@Paulo Barreto 😀 (12)9.8879-0393
Quero ela sim!
@odynei holanda opa, chama no whats (12)9.8879-0393
Roni, seus vídeos é uma delícia assistir, mas nesta fazenda adorável, vc ainda não mostrou de perto a casa da sede, todas vezes que vejo este vídeo, ainda não consegui ver a casa de sede, assisti ontem e agora de novo. Bom trabalho vc é um bom corretor, mas tem muito dos bezerros.kkk
@aparecida oliveira 😅😅😅 quando criança já fui atacado por bois, traumatizou 😅😅😅
Vai ter a continuação ?
Vai mostrar a casa sede e outras dependência. ?
Quando for fazer as filmagens, mostra tudo até a lavanderia que amoooo.
Seja nossos olhos, nos guie por esses paraísos.
Muito sucesso pra ti 😍
Bom dia
@leandroribeiro3595
Bom dia amigo🤝
Olá Roni gosto muito das suas filmagens!
Porém minha opinião para melhorar mais,tentar mostrar tudo na mesma filmagem!
Incluindo o drone mostrando os limites da propriedade!
B TARDE INTERIOR DE MG
@Antonio Benedito Borges Filho obg pela sua audiência 🤝
Ótima fazenda fica a quantos km de São José dos Campos?
@walter marques obg pela sua audiência, fica aproximadamente 90km
Amigão um conselho mostra a sede beleza maís o principal vc não mostrou i si deve mostrar a pastagem filma com drone guerreiro só FL que a propriedade suporta isso ou aquilo não adianta o que um potencial comprado quer mesmo ver além da sede é a pastagem a tua proto gráfica si tem muita baixada não deixe de mostrar é essencial pra uma boa venda
Eu gostei muito da fazenda pena que não tem um bom dono ou um bom administrador pena que deixou ela chega a essas condições, ao ver o vídeo observei que há muitas melhorias há fazer por isso deixa o valor pedido pelo proprietário em viável para fechar negócio eu gostei muito por tem boa parte área plana, mais a vocês estão de parabéns mostra tanto conteúdo
@josuemanoel2338
Obg pela sua audiência e elogio pelo nosso trabalho. Em relação ao valor pedido, eu sempre falo q existe o valor q o proprietário pedi, o valor q o cliente quer pagar e o valor q será vendido, então se o sr gostou, me chama no whats (12)9.8879-0393 que montamos uma proposta 🤝
boa tarde meu amigo Roni nao tenha pressa de mostrar os de tales da fazendas eu que estou a procura de comprar pode demorar uma hora ou mais pode ir com calma nao me importa irmao corre menos kkkk vou comprar uma fazenda sua estou olhando com cuidado para me decidir o melhor otimo domingo Odecir Gerhardt Moreira De Lacerda Assumpçao
Obg pelo seu comentário Odecir e espero em te atender, em relação as filmagens irei detalhar melhor nas próximas 🤝
Gostei muito mas tu não mostrou a casa sede .moro em Rondônia
Queria ver as casas por dentro principalmente a casa sede
@helenaaparecidatozzizambon4796
Me chama no whats 12988790393 eu te envio
Está fazenda e muito boa e tem potencial que cidade fica
@CARLOS CATOLÉ
Obrigado pelo seu comentário, essa propriedade fica em Guaratinguetá
👍👍👍👍👍👍👍
Muito boa,gostei muito 👍🏽👍🏽como é o nome da fazenda?
boa tarde rony esta propriedade ainda esta a venda??????
@Vanderlei Dos Santos
Está a venda sim meu amigo, vou deixar meu contato caso tenha interesse em visitar (12)9.8879-0393
Ótima pra fazer uma área de turismo, pena que não tenho essa grana.
@Ana Regina Almeida pensei a mesma coisa sobre turismo e tbm não tenho essa grana😅😅😅
Parabéns pelo vídeo. Propriedade muito bem cuidada. Qual é o bairro?
@fabio11315
Obg pelo seu comentário, fica na cidade de Guaratinguetá - Sp bairro Rocinha
Qual é a cidade mais próxima???
Tem fotos da sede? Tem pomar quai são as frutíferas??
Boa noite Roni Lousada, eu sou do Rio RJ, essa fazenda fica próximo de Aparecida, a quantos km do Rio.
@Nivaldo Silva Guaratinguetá é vizinha de Aparecida uns 20 minutinhos do Santuário, e para o Rj em torno de 200 km
Obrigado meu amigo.
Pocos de caldas mg
@Carlos Barzagli obg pela sua audiência 🤝👊
Sou de Guaratinguetá me fale qual o bairro
Agradeço
Queria ver as casas por dentro. Mais detalhes. Obrigada
@Marlene Bolleli
Me chama no whats que te envio as fotos internas (12)9.8879-0393
Só faltou as informações do vem com porteira fechada
@Reginaldo Araújo porteira fechada 16Mi
França
@Carlos Prudencio seja muito bem vindo aqui e muito obrigado pela sua audiência 🤝
Roni Você tem fotos de Sitios em Lagoinha?
@CarlosAlberto-dm9bl
Me chama no WhatsApp (12)9.8879-0393
É ĺamentavel um imóvel desta magnitude, com o preço inusitado que foi falado, é só cabe 400cabeça de gado....Além das reformas que o novo proprietário tem q enfrentar........"..........é sù_real?....
E uma senhora de fazenda.
Mas para explorar para recuperar o dinheiro vai demorar um pouquinho kkkk
Vc acredita que esta fazenda vai ser minha filha se vc não vendê-la, até o ano que vem.
@aparecida oliveira 🙏
Faltou mostrar a sede, horta, galinheiro. Já vendeu?
@Roberto Santarosa
Obg pelo seu comentário, a propriedade está com 50% de operação (só se mantendo) precisa de um novo proprietário, em relação a casa sede o proprietário não estava lá, a propriedade está disponível ainda👍
Roni,
Esta fazenda continua disponível?
Vc poderia me informar quantas nascente? Quantos milímetros de chuvas ao ano e se ela é auto sustentável?
Por último existe alguma dívida ou pendências?
Qual o custo mensal...
Obrigado
@rogerpevidor154
Ela está disponível, me chama no whats (12)9.8879-0393 e te passo mais informações
Pena não ter mostrado a casa sede
@flavia nara se eu tiver mais 10 pedidos eu prometo voltar e fazer👍
@@ronilouzada3069 tomara q tenha 🙏🙏🤗🤗
😅😅😅
Eu também gostaria de ter visto a casa sede e as casas dos funcionários.
@Jose Carlos da Silva a casa estava fechada, infelizmente 😕
Mogi das cruzes
@Oficina Garagem
Obg pela sua audiência 👍🤝
Não mostrou a casa sedi
@Zilda Cancado a casa estava fechada
Boa noite! Tudo bem? Espero que sim, gostaria de saber se ainda está a venda a propriedade! E se tem outras áreas de divisa! Para possível compra , muito obrigado
@Ronaldo Strapazzon bom dia, estou bem sim e espero q tbm esteja, está disponível ainda (12)9.8879-0393
A propriedade ainda está disponível?
Boa noite, adoro seus vídeos, mas gostaria de ter visto a casa sede, as minas, o tbm a cidade do imóvel, vc não fala nada da localização.
@Aparecida Donizete obg pelo comentário, a casa sede infelizmente não tínhamos autorização para filmar o interior dela, a localização eu disse no começo do vídeo, cidade de Guaratinguetá, 20 km da Dutra e a 185 km de São Paulo
Me fale o nome do bairro por favor
Ver correto da propriedade 16 ou 13.500 pois ficou dúvida favor i fornar
Estavam seguindo vc para aparecerem na filmagem kkkkkk
🫣😅😅😅
Qual município, altitude...
@MACACO BLACK
Município de Guaratinguetá, altitude 530m
Eu quero
@Marta Gomes eu quero vender😀
Em que cidade...
@Nill Carvalho
Oi meu amigo, essa propriedade fica em Guaratinguetá, ao lado de Aparecida
Favor informar vlr do propriedade pois pra mim ficou uma dúvida 16.000.000,00 ou 13.500.000,00 poisno vídeo vc fala porteira fechada 13.500.000,00 e na descrição está 16.0000.000,00 portanto qual vlr exato da propriedade
@sergiorobertodasilva3365
Valor 16. Mi porteira fechada
Será que ainda está disponível?
@estanciamoriyah7585
Vamos conversar?
(12)9.8879-0393 te aguardo
Amigo faz sua própria colinha coloca tudo que precisa discrever ao apresentar a propriedade antes de começar a gravar...pra apresentar basta apenas uma pessoa veja a propriedade antes de grava lá assim os vídeos serão mais profissional abraços!
@marioluiz6984
Obg pela sua audiência e seu Feedback 🤝
Desconsidera a palavra ,* filha*
O bonitão em que cidade fica essa fazenda...
@nillcarvalho1154
Fica na cidade de Guaratinguetá
Em que cidade fica essa fazenda...
@Nill Carvalho
Fica em Guaratinguetá, próximo a cidade de Aparecida
ja vendeu?
@djanefernandes222
Disponível (12)9.8879-0393
Onde fica
@Sebastião canevaroli Junior fica na cidade Guaratinguetá -SP ao lado da cidade de Aparecida
Fica difícil fechar negócio de uma propriedade sem a localidade ...
@nilcarvalho1154
Localização falei nos 1° do vídeo, fica em Guaratinguetá sp