Как признать договор дарения недействительным
Vložit
- čas přidán 14. 01. 2020
- Как признать договор дарения недействительным
Сегодня мы рассмотрим случаи, когда договор дарения недвижимости признается судом недействительным. Друзья, а вы знаете как правильно составить договор дарения?
✔ЗАПРОСИТЬ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ► vladeilegko.ru/services/passp...
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► www.vladeilegko.ru
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► / vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► / vladeilegko.ru
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54096217702550
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter► / vladeilegko
Всем привет! Мы команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие элементарные вопросы, но на них не найти профессионального, доходчивого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? и многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!
Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔 чтобы получать уведомления о новых видео!
#владейлегко #судебнаяпрактика #договордарения
Сегодня мы рассмотрим случаи, когда договор дарения недвижимости признается недействительным. Друзья, а вы знаете как правильно составить договор дарения?
@@LarisaDen Если Ваш вопрос касается земельно-имущественных отношений, Вы можете связаться с нами в инстаграм в личном сообщении и задать его)
@@LarisaDen Задавайте его нам )
Оспорить договор дарения
от25 марта 2019г если даритель внучка одарила свою бабушку большей 12/57 долей что соответствует комнате 13.27кв.м. чем свою несовершеннолетнюю дочь 9/57 долей в равной 9/57 доли как дарителя в одной комнате 18 кв.м.указанная в договоре дарения
При этом бабушка (одариваемая)-ответчик , получившая в дар от внучки право собственнрсти в 12/57 долях соотвествующей прописанной в договоре дарения комнате 13,27 кв.м. отказыаается проживать в ней и препятствует законному проживанию в комнате
18 кв.м. несовершеннолетней собственнице и её матери-дарителя. Нарушает законные права несовершеннолетнего ребенка ущемляя благополучие, наносит бабушка -одариваемая поселяет с 17 сентября 2020г сына 1967г.р. у которого 15 сентября 2018г закончился 1.5 годовалый срок условного заключения за разбой и хранение запаса патронов от огнестрельного оружия , беработный,снятый с регистрации в 2009г по решению суда и возникновению исполнительнлго произаодства - сняьие с рнгистрации по этому адресу проживпния дарителя и выдворение , который не является ни близим родственником ни членом семьи дарителя и её несовершеннолетнего оебёнка.
Создавая намеренно невыносимые условия проживания ребенку и её матери-дарителя бабушка виесте с сыном угрожают дарителя лишить жизни , наносит моральный вред оскорбляя дарителя - мать в присутствии ребенка употребляя нецензурную брань её мать-дарителя самого ребёнка запугивание и угрозы , ежедневные скандалы и рукоприкладство с нанесением телесных поврежлений матери дарителя и самому дарителю, что зафиксировано в травм пункте. больнице, НИИИскорой помощи и заявлений в полицию крики и ругательства неоднократные угрозы лишить жизни калечат психику и наносят вред здоровью как ребенку так ииего матери. А так же представляют опасность для дарителя матери и несовершеннооетнего ее ребенка деяния со стороны одаряемой и её сына, направленные на создания угрожающих здоровью и опасных для жизни неоднократные неисправимые повреждения газового оборудования и коммуникаций с последующей утечкой газа в ночные часы, электрооборудования короткого замыкпния, порча с утратой личных вещей, предметов бытовой техники, мебели, постельного и нижнего белья; верзнепредметов для сна-матрасы, одеял, подушек.посуды, обуви.разбрызгивание агрессивных, токсических веществ таких как уксусная эссенция, обоадаюшая токсическим действием на верхние дыхательные пути рассыпание порошкообразных веществ раздражающего действмя типа "Крот"от засоров труб на спальные места, полотенцв одежду, пролукты питания, в результате чего при контакте с кожей и слизистой возникают ожоги.Приобретенные в июне 2019г шелковые подушки в количестве 4 шт шелковое одеяло, 2 комплекта сатинового набора постельного белья пропитаны бабушкой и её сыном раствором типа Санитарный .У ребенка , у дарителя и у её матери кроме ожогов от ношения такой одежлы и обуви ожоги на ступнях ног, в обоасти груди и спине , на лбу , промежностях, и кожи головы, слизистой носоглотки и рта.возникает головокружение и головная боль , раздражение носоглотки и слизистых глаз от интоксикации, так как сын одаряемой часто посещает туалет где вдыхает токсическое вещество , возможно синтетическое наркотическое вещество , представляющее опасность при распылении его в местаз общего пользования -туалете, ванной и возможного распространения путём невольного вдыхания ребёнком ( порошкообразное вещество чернокоричневого цвета, дегколетучие мелкие кристаллы долго висят во вдыхаемом воздухе оседает на полу и поверхностях унитаза,юи ванной . Места общего пользования не убирают , а наооборот стараются запачкать с сентября 2019 г. уборку мест общего пользования не проводил ни одаряемая ни её сын.
Участились кражи пропали из комнаты итальянские серьги массивные серебро 925 пробы,
Документы-диплом о высшем образовании по специальности провизор диплом о среднем специальном образовании по специальности фармацевт ; сертификат специалиста провизора органищатора и сертификат специаоиста фармацевта ;подтвержление квалификациии удостоверение о курсах повышения квалификации по специальности провизор организатор и удостоверение по профессии фармация сроком на каждые 5 лет необходимые для трудоустройства стоимостью обучения 20 тысяч рублей .каждый.
Трудовая книжка .
Санитарная книжка стоимостью 2 тысячи рублей..
Свидетельство фото об ожогах, аудио иивидео записи.
@@user-on9vr6it1w Вы живёте с психически больными людьми! Они никогда не устанут, не перестанут, добрей не будут! Лучше подумайте, как вам спастись и побыстрее! Иначе они вам будут дергать нервы, пока вы сами от них не заболеет тем же! Или кто-то кого-то что-то!¡! Советы надо искать у психиатров и юристов, сочувствую Вам. Таких историй немало.
@@vladeilegko Здравствуйте.Будучи в браке с иностранцем ,купила квартиру и оформила на дочь (на случай ,если брак между нами будет расторгнут,чтобы муж не претендовал на мою собственность).У дочери есть несовершеннолетний ребёнок,7лет 8месяцев.Из-за того, что у неё теперь две квартиры в собственности,ей отказывают в ежемесячном пособии на ребёнка.Может ли она обратно подарить квартиру мне.Или теперь нужно выделять долю для несовершеннолетнего ребёнка?
Судья может вынести решение в одну или в другую сторону. Вот почему ищут лучших адвокатов а не сам закон исполняют
Действительно оспорить можно любую сделку, вопрос только в том в пользу кого будет вынесено правомерное решение. За обзор судебной практики спасибо!
Благодарю! Очень полезной и содержательное видео
Спасибо!!!Очень четко и понятно
Исчерпывающе, доступно, интересно - много не вполне очевидной информации! Оказывается, расхожее мнение о том, что дарение практически невозможно оспорить, не соответствует действительности. Вот, что значит, грамотный юрист!
Пресс-служба УР по СО Спасибо 😉
Я сомневаюсь всё же, что это расхожее мнение. Всё зависит от адвоката!
Часто знакомые спрашивают: что проще оспорить - дарение или завещание? А я обычно отвечаю: оспорить можно все!!!
Спасибо, что делитесь судебной практикой. Самостоятельно поискать и почитать не всегда есть время.
Априватизацию можно оспорить родители привптизировали квартиру на брата н. Он был там прописан а я выписалась рожители умерли давно
@@irinaz6634конечно нет
Спасибо, супер!!
спасибо.очень полезное видео
Здравствуйте ,подскажите пожалуйста что все таки крепче и лучше завещание или дарение ? На родного человека .
Добрый день !..спасибо за видео...хотелось бы еще узнать как оспаривается завещание ?
Здравствуйте! Данная информация содержится на нашем сайте vladeilegko.ru/news/mozhno-li-osporit-nasledstvo/
Здравствуйте,ответьте пожалуйста,если супруги в разводе, может ли бывший муж подарить родственнику на него оформленное жилье?
Добрый день. Признать недействительным можно и ппф и нотариальный? Процедура одинакова
Довольно часто встречаются случаи заключения договора дарения комнаты в коммунальной квартире (чтобы не уведомлять множество соседей о продаже), но приобретатели в этом случае не знают или забывают, что им придётся платить немалый налог! Ведь это полученный доход.
Не платят налог близкие родственники. Это родители, дети, братья сëстры хотя бы с одним общим родителем. Остальные платят племянники, внуки и просто чужие друг другу.
Можно ли оспорить завещание бабушки внуку ее дочерям?
Здравствуйте Ирина можно ли признать договор дарения спустя семь лет,,приэтом второй член семьи не давал разрешения на сделку и дом уже передарен ,,,не ожиданно для дарителя ,,ведь это предзначалось только его дарителю?спасибо
Подскажите пожалуйста,если заключён договор дарения,но не оформлено в собственность,можно ли отказаться от дарения...
Добрый день! Мама была собственником квартиры где был пожар. УК подала на неё в суд. Мама сделала дарственную на меня на всякий случай! Сейчас если продавать большой налог, можно ли отменить дарственную? Сами жили и живем в другой квартире.
Здравствуйте. Мы с мужем приобрели зем.участок.И хотели сделать дорение.Подскажите как быть.Деньги мы заранее оплатили,уже построили дом.Сейчас сделали пост.гос.Акт и хотели завершить сделку.Подскажите сделать купле продажу или дорение.
Здравствуйте скажите можно ли оспорить дарение квартиры матерью . Она подарила квартиру дочери брата, а я и брат являемся наследниками но мать решила так зделать , а не разделить между нами. Можно ли оспорить договор дарения заранее спасибо
Дд! Можно ли переоформить договор дарения на машино место в собственность?
Скажите пожалуйста,если по договору дарения пришёл отказ регистрации в реестр,то договор дарения становится недействительным?
Здравствуйте, нужно передать долю на дом по дарению, на год, как мне собственнику онулировать эту сделку через год самому, что и как правильно всё прописать в договоре при дарении
Здравствуйте!Хочу поблагодарить автора за ценную информацию.Хотела задать вам вопрос :
Имеет ли право бывший муж при разводе и разделе имущества, если он не отец моих детей, на часть в доме купленном на материнский капитал. Мы не жили уже вместе, когда я приобрела этот дом и у нас не было не совместного имущества не хозяйства?Подскажите прошу 🙏🙏🙏
Здравствуйте! Если дом приобретался в браке и не полностью на средства мат капитала то имеет право на раздел
Здравствуйте. Маме 85 и она подарила мне квартиру. Может ли она передумать, ввиду возраста и капризного характера. Через какое время после дарения могут признать дарителя недееспособным, чб отменить дарение? Спасибо
Добрый день! Нужна консультация: Муж с женой, имеющие по 1/2 доле собственности квартиры в МО, Химки, хотят подарить данную квартиру своей совершеннолетней дочери. Можно ли это сделать без участия нотариуса? Можно ли это сделать с имеющимся долгом за коммунальные услуги? Какие документы для этого необходимы? Сколько действует оплаченная квитанция госпошлины, на случай первоначального отказа в передачи прав собственности?
Здравствуйте! Без нотариуса можно обойтись, если обе доли будут подарены по одному договору. Госпошлина действует до момента ее погашения, т.е до того как будут совершены юридически значимые действия (регистрация права, отказ в регистрации).
добрый день. вопрос. наш отец оставил жом своей второй супруге. приэтом оставив ни с чем своих детей. оформил договор дарения. как можно оспорить сделку?
Можно ли оспорить договор дарения моей мамы,если мама подарила свой дом моей сестре,будучи больной деменцией,под уговорами моего будучи пол года умершего папы и хорошо понимающей сестры.И какие документы нужно предоставить в суд для оспаривания?Мною?
Добрый день! Хочу подарить квартиру внучке 16 лет. Может ее мама, моя дочь, оспаривать это решение, или совершить какие либо децствия с квартирой! Спасибо!
Закон что дышло.... Этим всё сказано. 😊
Здравствуйте,прекрасный ролик 👍подскажите пожалуйста если квартира по дарственной передаренна уже на другого человека ,может ли первый даритель оспорить сделку ?
Здравствуйте! Спасибо за обратную связь! Договор дарения может быть признан недействительным только при наличии на то оснований.
@@vladeilegko а какие основания?
Если передарена или продана после второго дарения, то нет
Очень легко и понятно все изложено. Только это все теоретически.
Вопрос (по последним основаниям): как вы это все докажете? Практика показала, что это невозможно при умышленных и продуманных действий,если только обманщики,не зная правовой грамоты, допустили ошибки, что станет на руку истцу!
Здравствуйте . Можно ли оспорить дарственную на дом на родственника который который служит в полиции в населенном пункте где проживал даритель
Здравствуйте! Можно, при наличии оснований. Служба в полиции этому не препятствует
Какой срок на отмену дарения можно отменить если пошло лет 13
Можно ли признать недействительным договор дарения как притворяться сделка если прошло 10 лет от даты заключения договора.
Муж подарил жене квартиру, которую ему выдали, поддался на уговоры детей и жены. Можно ли это оспорить? Из квартиры его выгнали
Здравствуйте , скажите пожалуйста :
Применимо ли правило ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора .
Параграф 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
К Договору Дарственной ? Ведь Договор дарения это по прежнему договор ?
Здравствуйте! Применимо. Договор дарения можно расторгнуть по соглашению сторон. Можем подготовить для Вас такое соглашение.
@@vladeilegko спасибо за ответ ! нам отказал рос реестр в регистрации , будем подавать в суд по ГК РФ 450 п1 . Росреестр гнёт линию мол - к договору дарения применимы лишь правила Дарственной =/
Добрый день.Можно ли сделать дарственную доли в квартире,если даритель и одаряемый находятся в другом городе и не имеют возможности ее покинуть
Здравствуйте! Можно. Например, от лица дарителя или одаряемого сделку может заключить представитель по доверенности. Другой вариант: если в совершении сделки участвуют два лица без их совместного присутствия, сделка может быть удостоверена двумя нотариусами. Один из нотариусов должен осуществлять свою деятельность в пределах субъекта РФ, на территории которого находится квартира.
Зравствуйте как поступить, если брат обманул сестру, она подпевала вместо договора Дарения
Здравствуйте, возможно вернуть дарение, если по факту там проживаешь с детьми и если у меня был ребенок на момент дарения дома сестре, это как то повлияет, потому, что фактически я ребенка оставил без жилья?
Здравствуйте! Выполнение обязанностей по созданию нормальных жилищных и иных условий для своих детей возложено на их родителей.
4:00 - «Принцип единства объектов и земельного участка должен соблюдаться.»
Здравствуйте, Ирина! Можно ли признать Договор дарения квартиры недействительным, если даритель на момент совершения сделки находился на учёте в психоневрологическом диспансере и не осознавал последствий (рисков) совершаемой сделки. Нотариус при оформлении документов не затребовал справку из психоневрологического диспансера. Одариваемый подло воспользовался состоянием здоровья дарителя и лишил дарителя единственного жилья.
Здравствуйте, Леонид! Можно. Если будет доказано, что сделка совершена гражданином, не способным понимать значение своих действий, она признаётся недействительной.
Спасибо за ответ! Только как теперь доказать, что в момент совершения сделки даритель находился не в состоянии правильно оценить свои действия. Справку из психоневрологического диспансера на руки больному не дают...
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, имеет ли право собственник, владеющий 3/4доли в трёхкомнатной квартире, не уведомив собственника, которому принадлежит 1/4 доли в этой же квартире и проживающему в одной из комнат постоянно продают свои 3/4 или сдавать, как съёмное жильё?! При этом проживает за пределами РФ, на контакт не идёт, лицевые счета не разделены и коммунальные не оплачивают, а собственник 1/4 пенсионер, проживающий с дочерью и полуторагодовалым внуком, которые тоже законные собственники этой 1/4!? Могут ли посторонние люди находиться в этой квартире? Квартиранты имеется ввиду!?
Здравствуйте. Можно ли расторгнуть договор дарения недвижимости и земельного участка по обоюдному согласию сторон без суда? Спасибо.
Здравствуйте! До регистрации договора в Росреестре
У меня единственное жилье мне 72 внучке был заключён договор дарения двухкомнатной квартиры ну я даритель должна проживать в этой квартире с ней вместе ну после 3 месяцев проживания стало жить невозможно она стала делать так что дальнейшее проживание невозможно могу ли я оспорить договор дарения.
Можете , пробуйте не опускайте рук .Если жить вам больше негде возможно суд примет вашу сторону.
после развода бывший муж выселял из квартиры,квартира моей свекрови,сам же он по суду должен был купить нам с дочерью квартиру,со свекровью заключила мир.соглашение,я имею право пользования квартирой пока бывший не купит нам жилье,отчуждение квартиры свекрови может быть только одновременно с покупкой нам,свекровь умирает,муж становится собственником,меняет замки,выгоняет меня,а всю эту квартиру дарит дочери,могу ли я оспорить сделку дарения
Здравствуйте. Бабушка подарила мне квартиру. Оформили договор дарения в МФЦ в 2019 году. В 2020 году я прописался в этой квартире и проживаю совместно с бабушкой, так как ей нужен уход (84 года). Моя мама (дочь моей бабушки) знает про договор дарения и не против, тоже помогает бабушке. У бабушки есть ещё сын, который отказался помогать и даже не посещает бабушку. Про договор дарения он не знает. Может ли он оспорить договор дарения? И какие для этого могут быть причины?
Здравствуйте! Основания, по которым договор может быть расторгнут перечислены в видео. Из изложенного в Вашем вопросе таких оснований нет, главное чтобы бабушка на момент подписания договора находилась в здравом уме, была дееспособной.
Добрый день. Мне бабушка делает дарение на дом в Москве, на который не очень близкие родственники положили глаз, могут ли они высудить или отнять у меня дом, который мне подарили или прекрыться тем, что бабушка оформила по ошибки ввиду возраста или заблуждения? Могу ли я после дарения оформить дом на свою собственность или продать? Это единственное мое жилье последних 25 лет, которое сам и отстроил.
Здравствуйте! Нет
Добрый день. Подскажите пожалуйста, Продавец является собственником недвижимости полученной по договору дарения от своего умершго отца. Но есть ещё и дочь . Может ли она признать недействительной договор дарения? Спасибо!
Здравствуйте. Чисто теоретически такую возможность исключить на 100% нельзя
Подскажите можно ли отменить договор дарения в аварийном доме ,как это лучше сделать?
Здравствуйте! Отмена дарения возможна если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Три года назад, муж подарил дом и земельный участок своей дочери, а теперь она его выгоняет. Он думал что хозяйкой дочь будет после его смерит. Что делать?
Здравствуйте, Скажите пожалуйста у меня ситуация следующая, я и сестра 3года назад купили квартиру моему старшему брату он инвалид 2ой группу он умер 2 года назад у него остались жена и двое детей, квартира была на мою имя была оформлено когда купили квартиру, 1,5 года назад мы подарили снохе, оформили квартиру на её имя, теперь она вышла замуж с ним проживает в этой квартире, нас и моих родителей туда не пускает даже запрещает видеться с детьми. Можем отменить дарение квартиру?
Здравствуйте! К сожалению, это не основание для отмены дарения.
Здравствуйте, Бабушка подарила несовершеннолетней внучке 1/2 долю в квартире в 2019 г, продолжая проживать в квартире, можно ли будет оспорить сделку, как мнимую?
Здравствуйте! В договоре дарения может быть прописано условие о пожизненном проживании дарителя в подаренной квартире.
Вотэто меня вообще поражает . Обоеменений быть недолжно но проживать можно . Дибилизм . Живи и бойся чтобы к тебе циган не заселили или бандитов каких . Собственник наэто имеет полное право. Или сам жить и дарителя жизнь приэтом может быть не сахар.
До моему мнимый договор
Здравствуйте! 10 лет назад я купила квартиру,в договоре написано,что двое родственников бывших собственников сохраняют право на проживание. Они даже не были прописаны в квартире которой я купила. В квартире прописан сын,я мать одиночка. Сейчас адвокат готовить документы в суд. Подскажите пожалуйста ,решение суда будет в пользу ребёнка,если нет,то что мне делать... Адвокат говорит, что все это процедура закончиться к новому году,почему так долго. Спасибо!
Здравствуйте. Прогнозировать какое решение примет суд, не зная всех фактических обстоятельств дела и имеющихся документов, крайне сложно. Суд безусловно защищает права ребёнка, но законные интересы иных лиц также не должны нарушаться. Что касается сроков рассмотрения дела в суде - общий срок составляет 2 месяца, плюс 1 месяц на вступление судебного акта в законную силу, если не будет подана апелляционная жалоба. Если вам будет необходим анализ ваших документов нашими специалистами, Вы можете обратиться к нашим сервисам на сайте 😊
@@vladeilegko спасиба
Можно ли оспорить договор дарения если подаренна доля всего на шесть метров в квартире (64,7м)которую нельзя разделить по комнатам.
И уже рождены дети ( 2 года и 5 месяцев)
указанное ВАми обстоятельство не является основанием для признания договора недействительным.
Через суд можете выкупить эту долю по кадастровой стоимости, соответствующей выкупаемой доли
Здраствуйте подскажите пажалуйста гост акт поделка отец довереность никаму не писал это натариус потвердил гост акте подпис випалнена другим лицом и договар дарения без согласи супруга дом построен после брака что делать спасиба жду ответь Казахстан.
Здравствуйте! Мы консультируем по законам РФ. Если договор заключен на основании поддельной доверенности, то необходимо обратиться в суд и признать его недействительным.
Добрый день, подскажите пожалуйста возможно ли оспорить квартиру подаренную: моя мама проживает с дедушкой более 10 лет, с которым официально не расписаны, но при этом дедушка сделал дарственную на четырёхкомнатную квартиру младшей дочери. В данный момент дедушку парализовало, дети( а их две дочери) отказываются как ухаживать за отцом также помогать материально, возможно ли оспорить дарственную на квартиру? За ранее благодарю!!!
Здравствуйте. Возможно, но только по основаниям установленным законом. При этом если с момента заключения договора дарения не прошло 3 лет.
@@vladeilegko благодарю от души!
@@user-fh8ch8fx3g с наступающим вас Новым Годом! Здоровья Вам и Вашей семье!
@@vladeilegko большое человеческое спасибо) я так же поздравляю Вас и Вашу семью с наступающим Новым годом, всего Вам Земного!!!
@@user-fh8ch8fx3g спасибо Вам большое ❤️
А ,что делать если одаряемый умер,а даритель хотел бы переписать договор на другого родственника? Возможно ли такое , но в договоре этой оговорки нет. Как поступить? Спасибо!
Здравствуйте! Если собственником недвижимости является одаряемый, то нельзя. Имущество вошло в его наследственную массу и будет распределено между наследниками.
В 2018 году мой брат оформил дарственный договор на нашу родительскую квартиру на себя я об этом узнал только 13 мая 2022 года от жены брата, квартира после смерти отца была переоформлена на нашу маму, (2021 году второго декабря умер мой брат) И невестка теперь заявляет что она полностью может распоряжаться нашей квартирой так как считает себя полно-правной хозяйкой квартиры, 13 мая 2022 года невестка написала дарственную на свою дочку, к нотариусу привезла мою мать старшего сына и дочку и там в нотариальной конторе они оформили дарственную на дочь брата жены, но дело в том что моя мать страдает отсутствием памяти и то что она делает и говорит забывает через пять минут невестка знала про болезнь моей матери воспользовалась такой ситуацией, у меня такой вопрос смогу ли я вернуть квартиру себе и матери и что делать мне и с чего начинать.
Здравствуйте! Вы вправе оспорить договор дарения в судебном порядке. Необходимо собрать все подтверждающие документы (болезнь матери и т.д.)и обратиться с иском в суд.
Здравствуйте, если приобрели квартиру по документу основанию дарственная от матери к дочери. Риэлтор только попросил её принести выписку егрн, где никаких обременений нет. Дарственной до момента продажи квартиры около 5 лет. Дом жск, ордер был выдан на мать в 74г,она была ещё не замужем, в 89 были выплачпн последний пай., а это уже при замужестве. Отец продавца умер в 11 году, по её словам. Он был женат на её матери во 2 браке. От 1 брака есть дети. Нежно ли было спрашивать и семейный статус продавца? И такой вопрос,, типа, на момент приватизации были ли несовершеннолетние дети,,? Или я зря беспокоюсь, уж дарственная.и достаточно было егрн? Также нужна ли комплексная проверка продавца? Спасибо.
Здравствуйте! Нет, поскольку имущество, полученное одним из супругов даже во время брака в дар, является его личной собственностью.
Чтобы обезопасить себя перед покупкой недвижимости, необходимо провести юридическую проверку такого объекта. Вы можете воспользоваться нашим сервисом «Паспорт объекта недвижимости», в котором мы расскажем о всех рисках, проверим объект, в случае предоставления сведений о правообладателе проверим и его.
👍
Здравствуйте! В 2011 году мой отец подарил своему сыну (моему брату) квартиру лишь потому, что когда-то он обещал ему это сделать (истинного желания дарить квартиру отец не испытывал). В 2018 году мой брат, не оповестив ни нашего отца, ни меня, подарил квартиру своей жене в надежде, что та останется с ним в браке. Вскоре после этого она от него все-таки ушла. Про оба "дарения" я узнал лишь в конце 2019 года. На момент обоих "дарений" я был несовершеннолетним.
Вопрос: как отсудить квартиру у бывшей жены брата? Кто и на кого должен подавать иск в этой ситуации?
Здравствуйте! Наиболее распространённые основания для признания договора дарения недействительным перечислены в данном видео. С иском вправе обратиться сторона сделки, иное лицо, указанное в законе, или лица, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены.
Здравствуйте скажите пожалуйста как можно с вами связаться
Скажите пожалуйста, семь лет тому назад, приватизировали квартиру на одного члена семьи. Квартира была получена на 4 члена семьи по 1,4 части. Нас ввели в заблуждение заблуждении, а сын вообще стоит на учете в психиатрической больнице с 2008 года, то есть на момент приватизации у него был и есть диагноз , шизофрения, можно оспорить факт приватизации ? Спасибо.
Заключение договора приватизации или совершение отказа от приватизации под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств, в частности, может послужить основанием для признания договора приватизации недействительным.
Срок исковой давности зависит от того, является ли договор приватизации оспоримым или ничтожным. Срок исковой давности по требованию о признании договора недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет 3 года. Течение указанного срока начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а если иск предъявлен лицом, не являющимся стороной сделки, - со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале её исполнения. В последнем случае срок исковой давности не может превышать 10 лет со дня начала исполнения сделки и начинает течь не ранее 01.09.2013.
Срок исковой давности по требованию о признании договора недействительным и применении последствий недействительности оспоримой сделки составляет год. Для сделок, совершённых под влиянием насилия или угрозы, он исчисляется со дня прекращения насилия или угрозы, а в остальных случаях - со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Спасибо за информацию. Правда она звучит как справка для юристов. Думаю, для "простых" людей язык нужно несколько упростить. Или добавить разъяснений.
Что конкретно вызвало затруднение?
@@vladeilegko Информация из этого видео вцелом.
Здравствуйте! Вопрос: я могу подарить квартиру своему брату если часть квартиры была оплачена на материнский капитал. Сам, я прописан с детьми в большом доме который хочет подарить мне наша мать на условии , чтобы я подарил свою квартиру брату ( условия проживания для детей во много раз лучше)? Заранее благодарю за ответ
Здравствуйте! Если часть квартиры была оплачена средствами маткапитала, то в такой квартире должны быть выделены доли детям и родителям, воспользовавшихся средствами маткапитала. Дарение возможно после выполнения указанных действий с разрешения органа опеки.
@@vladeilegko спасибо за ответ!
Здравствуйте ! кроме меня , дочери , у моей мамы ,а в данный момент ей 81 год - никого нет . В 1985 году мама получила квартиру , я вписана в ордере , квартиру в 1993 году приватизировала мама . В 2013 году она оформила на меня завещание . Вопрос : может ли мама оформить дарственную на другого человека без моего согласия , если Да , то возможно ли ее оспорить ?
добрый день, я сестрой получил земельный участок 15 соток ИЖС 2007г по наследству от матери, я подарил своей родной сестре часть земельного участка, 10 соток так как мы совместно решили ее продать и поделить сумму на папалам, после продажи земельного участка она мне деньги не вернула, и остальную часть 1/2 доли остаток 5 соток мне не передает, что в таком случае можно сделать.
Здравствуйте! если Ваша договоренность установлена письменным соглашением, то Вы вправе обратиться в суд с предъявлением требований об исполнении обязательств, установленных таким соглашением.
Здравствуйте,маме 78 -наследников трое,но она хочет мне,у других все есть.Какую сделку нам оформить,чтоб после смерти мамы не кто не отсудил дом у меня ?
Тот же вопрос у нас. Подкажите, как правильно?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, бабушка 78 лет, попала в реанимацию, был поставлен преддиагноз рак поджелудочной железы, предложена экстренная операция, хирург очень давил что сроки роста опухоли идут на дни буквально, пребывали все в шоке и бабушка и семья, тк ничто не предвещало беды, и бабушка на эмоциях и в таком подавленном состоянии оформила договор дарения на правнучку 5 лет, при том что та сторона убедительно просила этого не делать но волю бабушки думая что та при смерти побоялись оспорить. В итоге трёх месяцев адовых исследований в онокоцентре, пункций и прочего ( все документы имеются) диагноз бабушки не был подтвержден, и сейчас спустя месяц покоя дома она хочет расторгнуть договор дарения и владеть квартирой сама. И мы только рады этому. Одоряемая сторона только рада отказаться, тк поясняла что изначально были против но все пребывали в тяжёлом эмоциональном состоянии и боялись спорить в той ситуации. Бабушка ветеран труда, вдова участника ВОВ, 78 лет, сейчас угрозы здоровью нет . Скажите пожалуйста,есть ли шанс выиграть в суде расторжение договора? Будет ли веским основанием что бабушка была введена в заблуждение диагнозом и была под сильным давлением медперсонала или семьи? Подскажите пожалуйста...обе стороны хотят отменить сделку но не знаем есть ли шанс ?
В таком случае ЛЮБОЕ дарение может быть оспорено. Так как у любого человека есть наследники (хоть до шестого колена), которые могут оспорить дарение.
Здравствуйте скажите могут ли внуки оспорить договор ренты
Здравствуйте! Внуки вправе обратиться в суд с таким исковым заявлением, однако в любом случае, будет решать суд с учетом всех обстоятельств по делу и действующих норма права.
Доброй ночи, подскажите пожалуйста а можно отменить договор дарения дома, со стороны супруги дарителя то что она состоит на учёте у психиатра является инвалидом второй группы по психическому заболеванию
Здравствуйте! Договор дарения может быть признан судом недействительным, если он был совершён недееспособным или ограниченным в дееспособности лицом или даритель не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
@@vladeilegko спасибо
Здравствуйте.Подскажите,что делать.Два брата и мама,прописаны в доме.Мама подарила дом старшему сыну,я там прописан.Как оспорить дарение?Так как брат не пускает в дом,там лежащая мама.
Здравствуйте! В судебном порядке. Мы можем Вам составить исковое заявление.
Если Вы до сих пор прописаны, то Вы вправе пользоваться помещением (проживать)
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Собираемся покупать квартиру, которая оформлена по договору дарения от отца сыну, но без согласия супруги. Это указано в выписке из ЕГРН. Говорят, что забыли спросить супругу при оформлении.Чем это может грозить после покупки? Могут ли они признать сделку дарения таким образом недействительной? Как обезопасить себя в данной ситуации?.
Здравствуйте! Да, оспорить может в течение года с момента когда она узнала о сделке. Можете попросить согласие сейчас, будет как последующее одобрение (157.1 ГК РФ)
Здравствуйте скажите пожалуйста может ли апериционная жалоба отнять дом если она действителен
Здравствуйте! Уточните пожалуйста вопрос
Здравствуйте, у меня умерла родная сестра, в нее кроме меня ни кого нет, я хотела бы подарить эту квартиру моему внуку, ему 27 лет, кто должен платить, я или внук за все и сколько, говорят, что дорого, ответьте пожуйста, спасибо
Добрый день. подскажите пожалуйста, можно ли оспорить завещание если папа отписал дом дочери а сына оставил ни с чем.?
Здравствуйте! Можно, если есть для этого основания. Например, папа находился под влиянием обмана, заблуждения, в состоянии психического расстройства и т.д., либо если завещание оформлено с нарушением закона.
Спасибо.
@@vladeilegko Здраствуйте.Мой отец купил дом у своего родного брата,и он оформили на моего отца как дарственную.В случае смерти моего отца,то дядя имеет право забрать?
Росреестр уведомил, что муж жене не может подарить квартиру, приобретенную в браке, т к право на неделенный на доли обьект есть у обоих. А муж всего лишь титульный собственник, а проживают там оба./// Сказал Росреестр подарит пусть муж сыну, а сын подарит матери (супруге отца)./ Госпошлина 2 т р на 1 обьект// 3 варианта: брачный контракт - 7 т р, нотариус- выделение доли (дорого!) и дарение сыну (2 т р) , а потом матери (2 т р). .
Вопросу дарения супругом совместно нажитого имущества посвящено следующее наше видео: czcams.com/video/8hoN7ujkBiI/video.html.
Большое спасибо за информацию!
Подскажите, пожалуйста, если я в марте 2020 года получила в дар нежилое помещение, а теперь в августе 2020 года хочу расторгнуть договор дарения, то какие мои действия?
А также, не выставит ли мне налоговая налог в 13% и другой - ежегодный налог на недвижимость за 6 месяцев владения в ноябре следующего года?
Здравствуйте! Если расторжение будет осуществляться на основании соглашения сторон, то порядок действий такой же как и при оформлении права: сторонам необходимо подать заявление о государственной регистрации перехода права и права собственности на такой объект с приложением необходимых документов, в том числе оплатить госпошлину. За период владения данным объектом недвижимости Вы обязаны уплатить налог.
То есть обращение в суд не нужно?
Достаточно договора расторжения и 13% налог уплачивать не нужно будет?
Здравствуйте. Я уже задавала вопрос о дарении в Регпалате. Ваш ответ- нельзя, но надо посмотреть решение судьи . Статьи упомянутые в решении : 573 п1;574 п1 но дарение было в Регпалате, подписи в трёх экземплярах с предупреждением дарителя, что квартира уходит в собственность дочери 0:17 ;168, 179 обмана не было, судья подтвердила по независимой экспертизе; В конце пишет ст 572 п3 и 168 договор дарения ничтожен.
Руководствуясь ст. 194-199 суд решил признать недействительным договор дарения.
Апелляция не читая доводы жалобы подтвердила решение первой инстанции. Два года жили и вдруг...
Хочу дополнить, что законность сделки подтверждена прокуратурой, которая вообще не упоминается в решении суда.
Может ли завещание лица находящегося на учёте в ПНД быть оспорено в суде одним из наследником (братом, сестрой), которого не включили в завещание на наследство?
Здравствуйте! Если завещание составлено у нотариуса, то дееспособность лица проверена и шансы оспорить в суде есть, но малы.
@@vladeilegko Здравствуйте, спасибо Вам за ответ.
Завещатель находилась в ПНД на учёте и в больнице. Нотариуса к ней приглашали в больницу, со слов включенного в завещание наследника.
Когда договор дарения, заключённый в Регпалате, можно перевести в ничтожность сделки.
Добрый день! Можно ли оспорить договор дарения недвижимости от меня родственнице, если я понимала что дарю квартиру. Как такой договор признать недействительным. Как были всю жизнь плохие отношения, и, после моей дарственной стало еще хуже.
Здравствуйте. Для отмены договора дарения нужны веские основания,они закреплены в ст.578 ГК РФ, например- Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
На нашем сайте есть подробная статья на эту тему vladeilegko.ru/situations/chto-nuzhno-znat-o-dogovore-dareniya-nedvizhimosti/
@@vladeilegko э
В течении какого времени договор дарения действителен если в мфц право собственности на имущество не зарегистрировано с дарителя на одаряемого?
Государственной регистрации подлежит переход прав на недвижимое имущество, и именно с этого момента одаряемый становится законным собственником. Срок, в течение которого переход права собственности должен быть зарегистрирован в Росреестре, законом не установлен.
Здравствуйте. Бабушка уже год как сделала дарственную на свою внучку.теперь бабуля умерла, и появилась наследница пенсионного возраста(дочь умершей). Может ли наследник пенсионер оспорить дарственную, которую бабуля сделала при своей жизни? Может ли она иметь обязательную долю с этой квартиры?краткие сведения:
Бабуля при жизни и ее детям подарила по квартире. Но они были в плохих взаимоотношениях, и после смерти бабули они решаются оспорить другую квартиру, которая уже принадлежит внучке(дочери покойного сына).подскажите пожалуйста если есть какая то информация по такому случаю. Спасибо вам заранее
Здравствуйте. Да, оспорить дарение наследник вправе в судебном порядке. Если дочь умершей нетрудоспособна, она имеет право на обязательную долю в наследстве.
@@vladeilegko А как же был составлен договор дарения??? Нотариус не проверил право хозяйки собственности??? / Оспорить можно ЗАВЕЩАНИЕ. А дарение- ?
@@user-jp1be4ee1q и дарение можно оспорить при наличии оснований
@@user-jp1be4ee1q здравствуйте. Оспорить можно любую сделку.
Добрый день, маме 78 лет, состоит на учете у врача психиатра ( органическое расстройство личности, деменция) и 6 месяцев назад подарила свою 1/3 долю квартиры, практически осталась без жилья. Недееспособной не признана. Могу ли я (дочь) подать иск о признании договора недействительным при жизни дарителя и по какой статье и основания?
Подарили с мужем дочери квартиру.а одну долю она купила за мат.капитал. Сейчас пьет,за кв.долги и купленую долю детей не оформила.можем ли мы отменить дарение или сделать на детей а их трое.?
Спасибо.
Признать договоры дарения и купли-продажи недействительными возможно в судебном порядке.
Спасибо, вам огромное!!!) Я, отказалась от наследства в пользу своего сводного брата. Можно ли это считать дарением? Наследство заключалось в качестве 3х комнатной кв..Я являюсь инв 1 группы бессрочно.( по травме при ДТП ) в это время я находилась под следствием, но по заключению иститута Сербского, была не вменяема на момент свершения преступления ( аффект) Мне в моём положении грозил тюремный срок, который заменили на лечение по постановлению суда. Сводный брат по матери оказывал на меня сильное эмоциональное давление. Так получилось, что фактически за год из моей семьи умерли все члены. Я была действительно в не себя и в это время находилась под следстием по решению в связи с группой инв. При чём сводный брат не предоставил мне ни одного документа, даже копии по сделке. И в тоже время продал дачу по доверенности нашей покойной матери, когда она уже была мертва. Этих документов у меня также нет. А, деньги он забрал себе. На момент свершения сделки по отказу от наследства. Я уже была больна гепатитом с. Меня инфецировали в момент реанимации после ДТП. Сейчас я здорова. Меня вылечили в рамках московской программы по леч. вирусных гепатитов. Тоесть св брат обобрал меня по полной программе. Однажды привёз молоко и кефир и спросил за это денег по чеку. Я извеняюсь за эмоции,но это для полного понимания ситуации. Сейчас я хочу оспорить свой отказ от наследства ( дарения) в его пользу. Очень прошу, вас помочь мне по возможности.
Здравствуйте! В данном случае оспорить свой отказ Вы вправе только в судебном порядке.
Подаренна мною квартира 7 лет иазад продаётся имею ли я какое-то отношение?
Добрый день.Как быть,отец мой договор на дом в деревне составил на одну дочь ,а жил там сын,когда отец умер ,заболел брат и тоже умер,дочь отказалась от дома в пользу брата,после смерти брата,его дети оформили на себя дом как дачый так как они живут в городе.Я законная дочь ,но мне ничего не досталось.
Здравствуйте! Собственник вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. В том, что Вы написали не усматриваются нарушения законодательства и основания для подачи заявления в суд.
Квартира приватизирована на сына и отца, владельца квартиры. Отец жил в гражданском браке с другой женщиной и перед смертью подарил свою долю дочери сожительницы. Но подписать этот договор дарения сам не мог, т.к. был совершенно слепым. За него в договоре расписался какой то другой человек, якобы по поручению отца. Эта падчерица не оплатила госпошлину на прибыль и не оформила декларацию на дарение. Налоговая на ее долю в квартире по договору дарения наложила арест. Сын сейчас не может ни продать свою долю, ни передарить никому, потому что вторая половина квартиры находится под арестом. Как ему быть сейчас, можно ли без суда принять какие либо меры?
Может ли алименты задолжала большая дарить без.согласия бывшей жены имушество
Здравствуйте, у нас случилось такое дело , в квартире старой свекрови прописан малолетний ребёнок. А свекровь прописала племянника так как на неё надарили они , а он выписал сыновей и сделал часть квартиры куплипродажу. Опека это пропустила. Как можно вернуть квартиру всю обратно. ?? Помогите пожалуйста, за ранее спасибо.
Здравствуйте! В судебном порядке
Мужчина 65лет написал доверенность на квартиру постаронней женщине, а теперь хочет расторгнуть,как правильно поступить
Здравствуйте! Обратиться как можно быстрее к нотариусу и отменить доверенность.
Здравствуйте, как у вас получить консультацию
Здравствуйте! Можете написать нам здесь, в любой удобной для Вас социальной сети, на сайте в разделе «Задать вопрос» (vladeilegko.ru/ask_question.php ) или на электронную почту..
Жена подарила своей единственной дочери долю в квартире.В которой она проживала со своим несовершеннолетним сыном.Случилось так , что сын убил свою мать.Как вернуть квартиру .Может ли бабушка признать внука недобросовестным наследником если у него есть отец.
Здравствуйте! Бабушка является наследницей убитой женщины (если она является ее матерью, как мы поняли из Вашего вопроса), она может требовать признания сына недостойным наследником, если его вина в убийстве матери доказана.
Можно ли признать договор дарения недействительным после истечения срока исковой давности.
Обратиться в суд за защитой своих прав можно независимо от истечения срока исковой давности.
Заловка скрыла договор дарения от моего мужа и их сестры.каким то сбособом привела 80 летнию их мать к нотариусы чтобы она подписала квартиру на нее одну.
Как теперь быть.пока мать еще жива.
Когда мы у матери спрсили зачем ты подписала а она сказала "не знаю я ниче не помню..."
Ольга Агапова , такая же фигня произошла, дед подписал одному из пяти детей дарственную в тайне и умер через неделю. Когда узнали,что есть такой документ дети все перепугались, но в суд пойти побоялись почему то. Интересно, есть ли срок давности,чтобы оспорить дарение?
@@KariPri 3 года
6:00 мнимая сделка - мой случай
Здраствуйте отец бабушке договор дарение дал на имущества бабушка умерла можно отменить договор дарение
Здравствуйте! Можно, если в договоре дарения есть условие о его отмене в случае если даритель (отец) переживет одаряемого (бабушка). Либо в судебном порядке, при наличии оснований.
Когда люди вдруг узнают, что, так называемые суды, в РФии могут запросто в любой момент, в отношение любой недвижимости принять решение о признании отсутствующим вашего, давно зарегистрированного права собственности, на эту вашу недвижимость, то люди сразу трезвеют от местного морока и понимают, что в этой стране нет никакого смысла ни в каких юристах.
Дом 1/2 на меня,1/2 на маму оформлены.Мама написала завещание на 1/2на меня,и оформили ген.доверенность на 1/2 на меня. В нотариусе убедили сделать дарственную (чтобы не было лишних проблем) на 1/2 от мамы на меня.Теперь я узнаю,что если продавать по дарственной,то мне придётся заплатить налог(какой).Можно ли отменить дарственную в нотариусе?(у меня есть ген. Доверенность на продажу)Какой налог надо б.заплатить при продаже по Ген.доверенности.Документы в рег.палату на оформление 1/2 дома ещё не подала.Простите ,что сумбурно,очень расстроилась.И если не передала док -ты (дарственную) на переоформление в рег. Палату,перешла ли 1/2 в мою собственность.?
Если квартира находилась в собственности менее минимального предельного срока владения, доходы от её продажи облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). При приобретении права собственности в порядке наследования или по договору дарения от близкого родственника этот срок составляет 3 года. В Вашем случае 3 года исчисляются с момента государственной регистрации права собственности на уже имевшуюся у Вас первую 1/2 долю. Если с этого момента прошло более 3 лет, налог от продажи уплачивать не нужно.