ELADVA I PENTHOUSE JELLEGŰ ÚJSZERŰ LAKÁS I Budapest I XIII. kerület I Eladó I Ingatlan
Vložit
- čas přidán 18. 05. 2022
- LINK a lakáshoz ► www.oc.hu/ingatlanok/H447549?...
►Cím: 1134 Budapest, Dunyov István utca 6.
Penthouse jellegű újszerű lakás
Egyedi, magas minőségű otthonra vágyik, ami csendes, mégis központi helyen van? Megtalálta.
Budapest XIII. kerületében, Lőportárdűlőn, a Dózsa György út és Árpád híd metrómegálló között, az
alacsony forgalmú Dunyov István utcában, 2018 év végén átadott ÚJSZERŰ társasházban, 92 m² alapterületű, 69 m² terasszal (4db) rendelkező, belső két szintes, legfelső 6. emeleti, utcára és belső kertre néző, jelenleg nappali + 2 hálószobás (kialakítható még egy félszoba), fürdőszoba + külön wc-s, csendes, magas minőségben kivitelezett, azonnal költözhető lakás, igény szerint 2 db teremgarázzsal.
LAKÁS
A tulajdonos 2019 januárban szerkezet készen vette át az ingatlant, melyet belső építész közreműködésével fejezett be és alakított ki. Prémium minőségű anyagokat használtak, egyedi, személyre szabott megoldásokkal. A cél egy olyan élettér megalkotása volt, melyben kényelmesen, komfortosan lehet élni. 2019 júliusra készült el és mindössze egy évig laktak benne. Az élet úgy hozta, hogy jött egy kihagyhatatlan lehetőség, így külföldre költöztek. Mivel nincs kihasználva, ezért fájó szívvel, de megválnak tőle.
Kiemelkedő adottságok
- 4 db különálló terasz: 35.82 m² + 15.7 m² + 10.6 m² + 6.7 m²; összesen 69 m²
- legfelső emeleti
- tágas konyha-étkező hatalmas ablakokkal
- praktikusan elkülönülő funkciók
- ablakos fürdőszoba
- dupla komfort - mindkét szinten van mellékhelyiség
- fényár egész nap
- csend
- igény szerint 2 db teremgarázs beállóval
Azt gondolom ez egy kiváló lehetőség azoknak, akik magas minőségű lakást, kész megoldást keresnek.
Extrák
- Becker okosotthon rendszer elektromos redőnnyel mindkét szinten (okostelefonról vezérelhető)
- Siemens okos fűtés vezérlés (okostelefonról vezérelhető)
- Riasztó rendszer minden szobában érzékelővel
- Samsung klímaberendezés mindkét szinten (Wifi kapcsolattal, okostelefonról vezérelhető)
- Beton falba fúrt páncélszekrény bútorral körbeépítve
- Teraszon egyedileg épített tároló helyiség
- Álmennyezet minden helyiségben, rejtett LED világítással, állítható színekkel és beépített
spotlámpákkal
Mi az, amit még kap?
- Sykora konyhabútor
- beépített AEG és Electrolux gépek (sütő, főzőlap, elszívő, mosogató, mosó és szárítógép, borhűtő)
- Sykora beépített szekrény a lépcső alatt és fürdőszobai szekrény
- beépített gardróbok a hálószobákban
- lézervágott üvegkorlát a lépcsőn és az emeleten
- asztalossal készítettet fa lépcsőfokok
- Yatsan ágy és matrac - 4-5 csillagos szállodákban is megtalálható
- éjjeliszekrény
- Himola kanapé - elektromosan állítható üléssel és kihúzható ággyal
A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot.
ELHELYEZKEDÉS
A lokáció legnagyobb előnye, hogy két metrómegálló között helyezkedik el (M3 Árpád-híd - Dózsa György út), így tömegközlekedéssel minden könnyen és gyorsan elérhető. A közvetlen közelben található több Spar és kisebb abc, így nem kell cipekedni. Nagyobb bevásárlásokra ajánlom a Lehel piacot, ahol kiváló háztáji és kézműves termékeket tud vásárolni.
A legjobb kikapcsolódási lehetőség a Duna part, mely 5-10 perc gyalogtávolságban található. Gyönyörűen megcsinálták a sétányt, biztosan Ön is szeretni fogja. Akik szoktak futni azok számára egy könnyed 9-10km-es kör a Margit szigethez való kifutás, egy kör, majd irány haza. Ha viszont vásárolni szeret vagy mozizni, akkor 1 metró megállóra található a West End. Érdemes vigyázni azoknak, akik szeretik a hasukat, ugyanis Budapest egyik legjobb rétesezője szintén gyalog távolságra található.
Infrastruktúra
- tömegközlekedés: M3 metró - 2 perc séta az Árpád hídi megálló
- egészségügyi ellátás: Honvéd kórház, Medicover, Doktor24 5 perc sétára
- bevásárlási lehetőség: Spar, Manna abc, kis boltok
- szórakozás: West End egy metró megálló
- kutyafuttató
- parkok széles választéka
- kiváló bölcsődék, óvodák, iskolák
- kikapcsolódás: Duna part 10 perc séta
- A repülőteret 35 perc alatt lehet taxival elérni.
ÉPÜLET
A Dunyov Ház 2018 végén került átadásra. Kedves, fiatalos lakóközösség jellemzi. Jól van megépítve. 3 év használatot követően sem láthatóak rajta repedések.
A lépcsőház tiszta, karbantartott. Lift segíti a szintek közötti közlekedést.
Közös költség: 40.000Ft, mely tartalmazza a fűtés és víz költségeket fogyasztás alapján. Ezen kívül még áram számla van.
PARKOLNI az utcán bejelentkezést követően ingyenesen lehet. Igény szerint vásárolható a lakáshoz 2db teremgarázs hely is. Ennek ára 6MFt/db.
Amennyiben egy egyedi, hangulatos, jó minőségű, penthouse jellegű lakást keres, úgy megtalálta. Várom hívását.
Török Dávid
Otthon Centrum
Zengarden irodaház
Budapest, II. Horvát utca 14-24.
+36 70 461 9107
#budapest #13ker #eladóingatlan
We would love it if you offered subtitles in English please.
We love watching your videos.
Best regards,
The Romanszky Family from Knoxville, Tennessee USA
Thank you for your feedback. We check what could we do in the future ;)
Ár……???
139MFt-ért volt hirdetve. Minimális alkuval kelt el.
@@torokdavidingatlanazta kva nah de m1 azert szep haz! En is szivesen laknek Budapesten mert ott sok ismerosom lakik csak hat ott minden draga de olyan szep es meno hely de nincs annyi penzunk hogy mi ott lakjunk max kb a kulvarosba ha ott vannak jo arak mondjuk a XVII.keruletbe tenyleg onnan van videod? Mondjuk Rakoskeresztur