Как узаконить самовольную постройку?
Vložit
- čas přidán 8. 08. 2019
- Как узаконить самовольную постройку?
В этом выпуске мы рассмотрим с Вами, что же такое "самоволка" и как её узаконить. Следите за нашими выпусками, и узнаете кто принимает решение о сносе самовольной постройки.
✔ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ЗАДАВАЙТЕ СВОИ ВОПРОСЫ В СОЦ.СЕТЯХ
ИЛИ В КОММЕНТАРИЯХ ПОД ВИДЕО!
✔ УЗНАЙТЕ ВСЕ САМОЕ ВАЖНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ
ПЕРВЫМИ НА НАШЕМ КАНАЛЕ► / @vladeilegko
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► / vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► / vladeilegko.ru
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54096217702550
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter► / vladeilegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ CZcams ►
/ @vladeilegko
Всем привет! Мы команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие вопросы, элементарные, но на них не найти профессионального, доходчевого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? и многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!
Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔 чтобы получать уведомления о новых видео!
#владейлегко #заметкиспециалиста #самовольнаяпостройка
Доступно и понятно. Многим поможет, спасибо!
Спасибо большое, очень полезная информация!!!
Очень полезная информация!!!
Как всегда полезно и интересно 👍спасибо ))
Ждём ролик: суд или орган местного самоуправления
Очень полезная информация!👍Некоторым дачникам этот ролик надо особенно внимательно посмотреть!!!!
👍 СПАСИБО
Актуально!!!! Спасибо.
Хм.интересно.....спасибо за разъяснения 👍
Для мноогих информация просто необходима)
Да, у меня такая ситуация была с дачей) но всё обошлось, привели в соответствие. Вы все правильно говорите, спасибо Вам!
Очень актуальная тема! Некоторые родственники и знакомые говорят: «Вот соседи строят, а ты говоришь, что нельзя!» Но возможно соседи ещё не знают, что их ждёт. А возможно запаслись необходимыми документами.
Да, лучше делать все законно , а не смотреть на соседей
Может стоит записать ролик как оформить изначально строительство?
у нас такие есть, загляните на наш канал)
Круто! Создатель самоволки! Я всегда создатель в более глобальном масштабе представляла! Вселенной например
Здравствуйте. Хотим купить дом. По документам он 44 кв. А на самом деле к нему пристроен другой, новый дом, больше. А тот, что указан в документах, тоже есть, но, обнесен стенами из блока и кирпича... С крышей. Но недостроен. Было ли на это разрешение, не знаем. Дом продан до нас дважды. ( и все по документам, 44 кв. )
Скажите пожалуйста, как в этой ситуации быть?? Можно ли купить так же , а потом эту пристройку както узаконить и оформить уже на себя ?
Спасибо большое за ответ 😊
Здравствуйте! Для того что бы ответить на этот вопрос необходимо понимать на каком земельном участке расположен дом, что это за пристройка и на основании каких документов была осуществлена. Возможно если земельный участок в собственности под ИЖС то можно воспользоваться дачной амнистией.
Дурдом! Завтра правитель сменится , новый придумает новую бумажку, без которой ваши постройки снова станут незаконными!
Это доильный аппарат у чиновников для отъёма денег у населения
Подскажите возможно ли узаконить дом построенный в зоне охраны объектов культурного наследия???
Строительство на земельном участке, находящемся в охранной зоне объекта культурного наследия, запрещено (п. 2 ст. 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).
Очень хорошо что теперь есть такие варианты, раньше только снести..
Это относится к пристройкам к квартирам,которые созданы в границах придомовой территории?
Через два участка строят 4этажа и пятый цоколь!Дом на весь участок!У нас трещины в цоколе,на потолке!
Я живу в квартире, у нас есть общий двор, тут стоят гаражи, земля государственная получается все постройки не официальные, могу ли я взять в пользование землю под постройку гаража
ни слова как узаконить.. тока что будет..
Здравствуйте. Нашла участок в деревне с развалинами. Место хорошее . Точно знаю что нет наследников все умерли до 1993 года и хозяева родственники на нем условные. Документы утрачены. Присвоен адрес с 1950 годов. Могу ли я построить на нем домик а уже потом оформить его на себя. Это как самозахват , а иначе участок заберет местная администрация и выставит на аукцион . Купить не смогу его на аукционе нет лишних денег. Условные хозяева не против. Вопрос как правильно это сделать?
Здравствуйте! Для начала следует получить информацию в отношении "неиспользуемого" земельного участка, в том числе о его правообладателях, что возможно сделать следующими способами:
1. Запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о земельном участке, в которой содержатся актуальные сведения о земельном участке (кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость, категория земель, вид разрешенного использования и другие характеристики), о его правообладателях, зарегистрированных в ЕГРН правах и ограничениях (обременениях) на данный участок. Запросить данную выписку может любое лицо в любом офисе МФЦ, независимо от местонахождения земельного участка, или через личный кабинет на сайте Росреестра (rosreestr.ru). В запросе следует указать кадастровый номер участка или его местоположение и иные характеристики, которые позволят идентифицировать такой участок и получить точную информацию о нем. Для этого рекомендуем воспользоваться электронными сервисами сайта Росреестра (rosreestr.ru) - «Справочная информация по объектам недвижимости online» или «Публичная кадастровая карта», где достаточно указать адрес или ориентиры объекта недвижимого имущества и получить о нем сведения справочного характера, в том числе кадастровый номер, а также наличие/отсутствие зарегистрированных прав на него. Сведения данных сервисов предоставляются бесплатно.
2. Запросить из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, сведения о наличии оформленных правоустаналивающих документов на земельный участок, направив запрос в Управление Росреестра по субъекту РФ с указанием адреса или местоположения земельного участка.
3. При отсутствии в полученной выписке из ЕГРН о земельном участке сведений о его правообладателе, либо при получении уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о таком участке, а также в случае получения ответа об отсутствии в государственном фонде данных сведений об оформленных на участок документах, учитывая, что согласно ст. 214 Гражданского кодекса РФ земля не может не иметь собственника, необходимо обратиться с соответствующим запросом в администрацию муниципального образования, на территории которого находится земельный участок.
В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, приобрести его возможно в аренду или собственность на торгах, проводимых в форме аукциона, в соответствии с процедурой, установленной земельным законодательством (глава V.1 Земельного кодекса РФ).
Если же по результатам направленных запросов получена информация о принадлежности земельного участка определенному физическому или юридическому лицу, то приобретение указанного участка в аренду или собственность возможно на основании гражданско-правового договора, заключенного с правообладателем такого земельного участка.
В случае, если правообладателем земельного участка является умерший, а наследники в установоенном законом порядке не приняли наследство, такое имущество является выморочным и в порядке наследования переходит в собственность сельского поселения.
Самовольное же занятие земельного участка
И возведение на нём строений является
административным правонарушением и влечёт наложение административного штрафа.
@@vladeilegko Спасибо большое вам за ответ. Возможно ли составить договор о передаче мне этого участка родственниками которые ухаживали за этим участком или это дожна быть куплч-продажа?
хорошо .это вы берете те участки где есть возможность и отступить . и всё сделать .если есть куда и есть земля 10 сот или сейчас дают по 15 сот. . а как быть . с строениями 60 г. и 70 годов и прочее. когда давали 6 сот .на строение. и ширины не превышала . 10 метров и 13.м или 15 менторов. как тут можно строить . как вот в ялте . алуште. москве. ростове . или др.городах. густо населенных. если старый дом . 60 годов . стоит . метр от соседа . по меже . . то можно пристроить . ещё . так же . и если не позволяет .ширина участка. и нужно ли разрешения соседей .. которые ни когда не дадут . как быть . и соседи заинтересованы . мешать . этим строениям . они живут в домах .хороших. а кто купил .лачугу .дом 60 годов .допустим 33 кв.м . то что пусть и живет в лачуге.. им это .
У нас в нижнем Новгороде по 1-2 сотки полно участков.дома впритык стоят.
Кто такие законы придумал?
Надо сносить эти здания не зависимо кто строил .Плюс выписывать огромный штрафы
Земля схн в заказнике могу построить дом...или перевести в ижс промышленные земли
Сосед построил на бугру гараж. На муниципальной земле. Ему разрешение не дали. Администрацию вызывали, выиснелось через 3 недели пришло письмо нам. Что его признали нарушителем по статье 7.1. И он папал по полной. И мы ещё в прокуратуру написали. И ещё вывел под бугор яму выгребную. Короче дураков безбашеных полно. Поскольку сосед не одыкватный. Счетает что закон ему не писан.
Момент приведения в соответствие наступает не когда постройку переделаешь а когда все бумаги на постройку переоформишь.из за волокиты бумажной сроки пролетят и Аля улю муниципалитет быстренько земельку себе и продаст с торгов.денежки в бюджет алигархам
корочь я могу тупо взять и построить железный гараж в городе!! не имея там земли например в гаражном кооперативе
Бред