РИНОК ЗЕМЛІ: Хто зараз активно скуповує землю і скільки на цьому можна заробити
Vložit
- čas přidán 13. 07. 2024
- 📌"Бонус до депозиту" від Мінфіну - cutt.ly/vw1vlUXP
📌Страхування житла від наслідків "прильоту" з Finance.ua Страхування - cutt.ly/Mw8jj4Tq
Промокод на знижку 3% - minfin
📌 Запис конференції Invest Talk Summit - www.project.minfin.com.ua/inv...
У цьому відео фінансовий експерт Олексій Козирев говорить про:
00:00 🔺 Вступ
00:40 🔺 Ринок землі в Україні зараз
07:22 🔺 Як змінилася ціна землі в Україні
10:30 🔺 Хто інвестує в землю в Україні
16:40 🔺 Де найвищі ціни на землю в Україні
18:52 🔺 Прогноз курсу долара та євро на період з 6 по 12 червня
21:58 🔺 Чому змінився курс валют
26:56 🔺 Що буде з курсом валют в Україні
Корисні посилання:
📌 "Бонус до депозиту" від Мінфіну - cutt.ly/vw1vlUXP
📌 Огляд депозитів - cutt.ly/zn8XCL7
📌 Забудовники України - / 547970422217869
📌 Додаток "Мінфін Валюта"
bit.ly/3u2Kbwb - посилання на завантаження для Android
apple.co/3Aym6zR - посилання на завантаження для iOS
З питань співпраці: reklama@minfin.com.ua
Фінансовий портал «Мінфін» у соцмережах:
✅ Patreon «Мінфін» - / fp_minfin
✅ Подкаст "Прямо по курсу" - podcasters.spotify.com/pod/sh...
✅ Телеграм - cutt.ly/ZGZpd1F
✅ Facebook - cutt.ly/rGZoZvd
✅ Instagram - cutt.ly/iGZoFtd
#ринокземлі #курсдолара #ринокземлівУкраїні
📌Страхування житла від наслідків "прильоту" з Finance.ua Страхування - cutt.ly/Mw8jj4Tq
Добрий день, маю питання.
Чи варто купувати с/г землі Сінокоси!? Як ви думаєте в майбутньому дадуть вільно змінювати цільове призначення землі з Сінокосів в Орні землі для обробітку???
@@EdikGT 1) варто, але це залежить вже від самого району сінокосів, наявності поряд ферм з худобою і т.д.
2) Я вважаю, що контроль з боку держави за саме цільовим призначенням с/г землі буде обов язково. Тому наврядчи це буде ВІЛЬНЕ рішення власника землі без відповідних погоджень, на якщо це буде неконтрольвано - можуть бути загрози нацбезпеці країни через хаотичне переоформлення цільового призначення окремих с/г земель.
@@user-hn6zf6jb9gТобто якщо Сінокоси запущені і ніхто там не косить траву багато років. Сінокоси є привабливою землею для інвестицій на багато років!?
@@EdikGT Це ще й залежить від розтошування цієї землі, з якими територіями вона межує, чи є збут на теж саме сіно навколо і т.д. Ну і ключове питання - ціна. Я би не відкидав ці землі зі списку своїх потенційних інвестицій, але дивився би відразу на комплекс факторів.
Будь ласка зробіть відео про те як саме купувати землю, як вибирати, через які компанії
Ми робили тут на каналі вебінари та окремі інтерв ю з керівниками ТВОЕ КОЛО, ЗЕМІНВЕСТОМ на цю тему . Подивиться їт тут будь-ласка, якщо залишаться питання - напишіть тут модераторам, щоб вони надали Вам всі необхідні посилання.
Вітаю!
Маю на продаж кілька паїв в Хмельницькій області. Якщо Вас цікавить, то можем побалакати. Скину кадастрові номери, надам інформацію про (потенційних, бо паї "вільні", хоча і в обробітку) орендарів та орендну плату тощо.
А загалом, якщо пай в обробітку, і орендар готовий укладати угоду та платити орендну плату навіть зараз, коли вже майже рік у наших агровиробників дуже важка ситуація із збутом сг продукції та цінами на неї,то такий пай треба купувати аж бігом. Наразі вже можна прорахувати інвестиційну привабливість (зростання ціни землі та прибутки від орендної платні) такої землі, і вона за найважчих умов (що на ринках сг продукції, що через війну) досить висока. Уявіть, що буде згодом.
@@user-eq8jx5xe9k Дякую за пропозицію. Я думаю серед наших глядачів знайдуться бажаючі подивитися на Ваші пропозиції і тоді вони Вам тут напишуть, або напишуть у особисті.
Тобі 1×2 м ділянка цікавить?
Дякую за інформацію.
Тримати гроші в валюті під матрасом значно вигідніше ніж в гривні в банку на депозиті.
Це вже реально дратує. Сам каже, що депозит - це туфта і краще в овдп. Бо з депозиту Олексію буде бонус. Завжди перемотую цей момент
@@SuhoviyDenus Депозит - це високий ризик того, що гроші не повернуть.
Якщо ти дурачок, тоді значно вигідніше, так.
Будемо говорити так ))
Добрый день! Подскажите пожалуйста, предлагают ли на данный момент банки и другие фин учреждения выгодные кредиты на покупку сх земли для физ лиц? По типу как льготная ипотека.
Спрашивал в нескольких , не предлагают
Нет, кредитов для покупки земли банки и финкомпании особо Вам не и предложат. Но если Вы фермер и расширение банка земли совместно с покупкой техники, семян , удобрений и т.д. - входит в Ваш единый бизнес-план и банк его одобрит - то по факту, Вы сможете за часть этих средств купить землю, соблюдая целевое использование кредитных средств банка.
Дякую за відео. Трішки критики - не ЮЕСАЙДІ а ЮЕСЕЙД (US AID).
Якщо в мене депозит в гривні як правильно оформити овдп у валюті після закінчення терміну дякую.
Дочекайтеся завершення строку дії депозиту та купіть ОВДП,але майте на увазі що ви можете купити валюти для овдп не більше ніж на 50000 грн,але на депозит в доллари до 200к грн
Після завершення строку дії Вашого гривневого депозиту Ви можете придбати валютні ОВДП. Але є обмеження НБУ щодо купівлі валюти Вам на карту не більше ніж на 50000 грн в еквіваленті щомісяця . Варіант 2 - купити валюту на 3-місячний депозит ( до 200 тисяч грн в еквіваленті в одному банку ) і після його закінчення - вже купити на цю суму валютні ОВДП. Але і купівлю на карту (щомісяця до 50 тис грн) і на депозит ( до 200 тис на 3 місяця) Ви ж можете зробити в кількох банках . НБУ це не забороняє. А потім купите з карток різних банків собі валютні ОВДП через ці банки. Тут Ви теж нічого не порушуєте.
+
10000 гектарів то шлях Аргентини коли корпорації скупили величезні масиви і зробивши голими місцеве населення.Україна то територія де продукується знищення нормального фермерства чомусь Польща,Франція цього не робить.
Не дайте корпораціям скупити всю землю.
Купіть собі землю...хоч 1-2 га...
@@user-yj7hp3fm1k Завжди той в кого більше фінансів дасть більшу ціну тож проста арифметика тож аксіома.
Питання до автора, при портфелі в 10.000 доларів, який процент можна виділити на землю?
Це все індивідуально.
Який у вас стабільний дохід, скільки вам років? Наскільки ви готові до потенційних ризиків?
Якщо знайти хорошу ділянку одним масивом 5-10га, в якої високий бонітет , і хороше місце в плані логістики, і з потенційною рентабельністю з здачі в оренду від 8% від вартості покупки, то можна і на всю котлету( 10 тис дол).
Радити нічого не буду, але скажу, що 2 га під забудову коштує в районі 3 млн грн, а 2га с/г землі коштує в районі 100 000 грн. Ринок землі під комерцію існує без мораторію, ринок сільскогосподарської землі має мораторій (який рано чи пізно зніматимуть). То скільки можна виділити на с/г землю - питання риторичне.
Я би в Вашому випадку вкладав у землю не більше 20-30% - тобто 2-3 тис доларів в еквіваленті. Потрібно бути реалістами - зараз робити ставку тільки на один якісь з активів - дуже ризикована річ.
@@user-yj7hp3fm1k Дякую, хочу через фонд, особисто не маю можливості шукати, військовий
"Ринок Землі" - це Ліквідація України в роздріб! Країною керують Ліквідатори! Юридичні особи створюються і керуються іноземними афілійованими особами, а значить Україна невдовзі перетвориться на купку "князівств", які керуватимуться з-за кордону! Земля і Надра України є виключною Історичною Спадщиною Народу України і ключовим елементом його самоідентифікації, тому жодна юрособа не може ними володіти, бо юрособа це абстракція, а земля - це Територія, дім!
У вас є історична можливість самому стати князьком, купити собі землю..
@@user-yj7hp3fm1k У вас є можливість поїсти землі в окопах наступні десять років! А потім я хочу почути вашу думку стосовно "ринку землі" для юросіб
дурачок
@@user-yj7hp3fm1k
Ви даремно іронізуєте! Якщо земля після такої скупки врешті опиниться у власності обмеженого кола осіб, то ви доведете українців до перегляду ринку землі в революційний спосіб.
Спать іди
Про землю вроде бы что-то я рассказал а какая-то полезная конкретика для людей которые могли бы использовать это как инструмент ничего такого нет ну сделал просто обзор тех выступлений нормальных игроков рынка которые были а всё остальное как обычно разговоры про курс и прогнозы на ближайшую неделю ну это не так сложно делать на неделю какая-то долгосрочная перспектива вот здесь наверное тогда можно называться финансистом
Не слухайте цього розумного чоловіка. Якщо ви гроші занесете в банк, то однозначно втратите. Або втратите покупну можливість через інфляцію. Або не зможете скористатись ними коли вам потрібно, бо не дадуть зняти (обмеження на зняття готівки чи обмеження обороту на місяць). Або знову почнуть чистити банки і грабувати пересічних громадян
т.е. все деньги под подушку, правильно?
Цього чоловіка відправте на фронт, хай захищаєземлю, а не продає !!!!!
ви вже з фронту пишете?
Хто воює, тому не до купівлі землі !!!!
Хто ?баригi !!!
Землі зелупа вже давно продав
сделали плановую девальвацию без резких движений и больших зазоров и это очень хорошо действует на мозг и на глаз)) постепенно должны прийти на 42